项目全案营销代理合
甲 方： 限公司 （简称甲方）
法代表：
址：
乙 方： （简称乙方）
法代表：
址：
甲方项目位 项目暂定名 总建筑面积约 万方米（简称该项目）现双方友协商着等合作态度甲方委托乙方提供该项目全案策划销售代理招商顾问服务特签订合：
总
合签署行生效甲方乙方间委托咨询服务关系合签订日起该项目售物业售罄止中合签订日起项目正式开盘（首期物业预售许证颁发日期准称正式开盘）前期策划期正式开盘该项目售物业售罄期销售代理期
二 项目全案营销代理分全案策划销售代理招商顾问三部分
三 乙方担该项目全案营销代理期间甲方承诺会委托乙方外单位作项目全案营销代理 区推广该项目
四 合生效乙方制定该项目详推广策划销售计划等相关报告报告中提出推广策略销售方案甲方认方予执行甲乙双方整合期限均应严格执行述策略方案保证该项目销售成功果市场变化该策略方案乙方提出变更建议征甲方意方执行
五 合期项目策划推广策划面设计等工作成果知识产权甲乙双方
六 甲方须该项目报纸电视灯箱横幅等类广告媒体全案营销代理身份刊登乙方公司名称标记联系方式等
七 合生效甲乙双方必须遵守合保密条款该合保密条款包括合容合条款合金额甲乙双方方式外泄露保密条款包含容中方违反方承担相应责
第条 市场推广费
该项目广告市场推广费均甲方承担
二 乙方广告投放计划推广预算乙方甲方提交充分讨甲方批准方实行
三 时发生预算外推广费乙方应事先甲方提交预算批准实报实销方式甲方支付
四 广告发布权审批工作甲方负责
第二条 甲方权利义务
甲方应乙方提供该项目销售关资料图纸
二 甲方指定名工作协调该工作协调代表甲方负责乙方提供需确认项事宜进行签字审核汇报确认合期间甲方发生关项目销售事宜变动应协调时乙方进行传达通报协调员名单确定变更甲方书面通知乙方
三 甲方组织乙方周进行例会交流讨项目运作情况特殊情况视工作需机动安排开会提供服务时间
四 甲方应时完成已认项目策划报告中提出销售道具准备广告计划实施工程进度求方面工作
五 乙方担该全案营销代理期间甲方权更改关物业单位销售价格付款方法应先征询乙方意见根销售情况双方制定合理效销售方案
第三条 乙方权利义务
乙方负责该项目市场调研营销策划推广计划广告设计销售计划销售组织控制等提前报请甲方批准确认实施
二 乙方提出广告策划方案类销售资料制作等系列工作计划均需事先征询甲方意见获甲方批准确认方予实施
三 乙方委派项目组建该项目营销专案组负责该项目营销工作保持员稳定乙方委派项目工资奖金均乙方行承担乙方应提供操作员名单员变更应提前通知甲方征甲方意乙方操作员名录见合附件二
四 乙方委派销售专案理销售员干名组成该物业销售专案组正式开盘常驻 **销售案场进行该项目销售理现场销售工作乙方销售员工资奖金均乙方行承担
五 乙方指定名工作协调该工作协调负责甲方提出须确认项事宜乙方公司汇报审批签字确认乙方合期间发生重销售关变动该协调责时甲方进行通报
六 合生效根甲方确认广告预算乙方根实际销售情况提出确定类媒体广告发布日期设计制作投放分布工作报请甲方批准辅助甲方实施
七 乙方须独立完成合约定营销代理服务容形式第三方转包分包合约定工作容
第四条 项目费计取支付方式
前期策划期费支付
二 前期策划期费支付
n 前期策划期年服务费民币 万元整
n 甲乙双方签定合三日甲方乙方支付民币 万元整
n 甲乙双方签订合日第二月起甲方须月首三日乙方支付期前期策划费民币 万元整直该项目正式开盘
n 前期策划期月壹服务期单位满壹月壹月费标准结算
n 甲乙双方签订合日起前期策划费壹月壹期支付年分十二期
n 甲方乙方双方签定合三日甲方乙方支付民币 万元整
n 甲乙双方签订合日第贰月起甲方须月首叁工作日乙方支付期前期策划费民币 万元整直合服务期止
n 乙方完成项目市场研究报告三日甲方乙方支付民币 万元整
n 乙方完成项目营销策划书三日甲方乙方支付民币 万元整
n 乙方完成项目推广策略项目形象包装报告书三日甲方乙方支付民币 万元整
n 前期策划期年壹服务期单位该项目未满壹年开盘壹年费标准结算甲方应该项目开盘三日结清余款
n 该项目超壹年未开盘甲方月首三日继续乙方支付民币伍万元整前期策划期全案策划费直该项目正式开盘止
n 该项目前期策划期月壹服务期单位满壹月壹月费标准结算
三 期销售代理期费计取支付
1 期营销代理费分基销售代理费溢价销售代理费两部分
2 期销售代理期间营销策划费已包含销售代理费该项策划费贵司计取费
3 关基销售代理费计算支付双方意该项目销售进程分例核算收费标准例分级计算：
n 该项目销售率达总销售面积50（含50）前基销售代理佣金实际成交金额百分壹点零（10）支付
n 该项目销售率达总销售面积5080（含80）基销售代理佣金实际成交金额百分壹点肆（14）支付例次性补足前50基销售代理佣金
n 该项目销售率达总销售面积80（含80）基销售代理佣金实际成交金额百分壹点陆（16）支付例次性补足前80基销售代理佣金
2该项目开盘月1日作月销售代理费结算日该费月结算次
届时甲方须次性支付乙方月销售代理费相应销售代理费补足部分（）
3事项
乙方担该项目销售代理期间该项目全部单位销售均应纳入乙方销售代理佣金收费计取范围
客户签定预售合出售合合双方签字生效视成交
三招商顾问费计取支付方式
1租赁期限1年商户收取租赁物业1月租金租赁期限1年(含1年)收取租赁物业2月租金
2月25日月租赁结算日期甲方次月前三日支付乙方前月实际成交
佣金
3招商期：招商顾问服务期限该项目商业部分正式开业壹年止
4
n 乙方担该项目招商顾问期间该项目全部单位招商均应纳入乙方招商顾问收费计取范围
n 客户签订租赁合合客户方甲方甲方代表签字生效视成交
第五条 合终止延期
合履行期间甲方应合第四条规定金额时间乙方支付费逾期
支付天应承担应支付金额千分二逾期违约金逾期超十天时乙方权暂停履行阶段工作书面通知甲方
二 乙方应严格双方约定时间工作容求进行工作乙方原未完成计划工作逾期天乙方应甲方支付期服务费千分二作违约金逾期超十天甲方权终止合甲方第三方原导致工作停滞延期乙方承担相应责
三 合生效期限终止时合动终止甲乙方发生违反述合行时履行合中发生争议双方应着友协商精神解决
四 乙方履行保密义务第三方转包分包策划服务容甲方权解合
双方需**合期限需合终止前行签订补充协议
第六条 违约赔偿责协议解决方式
合履行中方违约违约方履约方支付民币贰拾万元整违约金
二 违约违约行守约造成损失损失赔偿额应相违约造成损失包括限相应诉讼费律师费等双方签订合时合约定已充分预见完全理解
三合履行中双方发生争议应友协商协商法解决法签约民法院进行诉讼
第七条
合适中华民国相关法律法规着公公正原制订合未事宜双方行协商需双方合条件立补充协议合附件补充协议合具样法律效力双方发生争议协商法达成致意见法民法院起诉
二 合正文附件壹式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力双方签字盖章告生效
甲 方： 乙 方：
授权代表： 授权代表：
签约日期： 签约日期：
签 ：
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甲 方： 限公司 （简称甲方）
法代表：
址：
乙 方： （简称乙方）
法代表：
址：
甲方项目位 项目暂定名 总建筑面积约 万方米（简称该项目）现双方友协商着等合作态度甲方委托乙方提供该项目全案策划销售代理招商顾问服务特签订合：
总
合签署行生效甲方乙方间委托咨询服务关系合签订日起该项目售物业售罄止中合签订日起项目正式开盘（首期物业预售许证颁发日期准称正式开盘）前期策划期正式开盘该项目售物业售罄期销售代理期
二 项目全案营销代理分全案策划销售代理招商顾问三部分
三 乙方担该项目全案营销代理期间甲方承诺会委托乙方外单位作项目全案营销代理 区推广该项目
四 合生效乙方制定该项目详推广策划销售计划等相关报告报告中提出推广策略销售方案甲方认方予执行甲乙双方整合期限均应严格执行述策略方案保证该项目销售成功果市场变化该策略方案乙方提出变更建议征甲方意方执行
五 合期项目策划推广策划面设计等工作成果知识产权甲乙双方
六 甲方须该项目报纸电视灯箱横幅等类广告媒体全案营销代理身份刊登乙方公司名称标记联系方式等
七 合生效甲乙双方必须遵守合保密条款该合保密条款包括合容合条款合金额甲乙双方方式外泄露保密条款包含容中方违反方承担相应责
第条 市场推广费
该项目广告市场推广费均甲方承担
二 乙方广告投放计划推广预算乙方甲方提交充分讨甲方批准方实行
三 时发生预算外推广费乙方应事先甲方提交预算批准实报实销方式甲方支付
四 广告发布权审批工作甲方负责
第二条 甲方权利义务
甲方应乙方提供该项目销售关资料图纸
二 甲方指定名工作协调该工作协调代表甲方负责乙方提供需确认项事宜进行签字审核汇报确认合期间甲方发生关项目销售事宜变动应协调时乙方进行传达通报协调员名单确定变更甲方书面通知乙方
三 甲方组织乙方周进行例会交流讨项目运作情况特殊情况视工作需机动安排开会提供服务时间
四 甲方应时完成已认项目策划报告中提出销售道具准备广告计划实施工程进度求方面工作
五 乙方担该全案营销代理期间甲方权更改关物业单位销售价格付款方法应先征询乙方意见根销售情况双方制定合理效销售方案
第三条 乙方权利义务
乙方负责该项目市场调研营销策划推广计划广告设计销售计划销售组织控制等提前报请甲方批准确认实施
二 乙方提出广告策划方案类销售资料制作等系列工作计划均需事先征询甲方意见获甲方批准确认方予实施
三 乙方委派项目组建该项目营销专案组负责该项目营销工作保持员稳定乙方委派项目工资奖金均乙方行承担乙方应提供操作员名单员变更应提前通知甲方征甲方意乙方操作员名录见合附件二
四 乙方委派销售专案理销售员干名组成该物业销售专案组正式开盘常驻 **销售案场进行该项目销售理现场销售工作乙方销售员工资奖金均乙方行承担
五 乙方指定名工作协调该工作协调负责甲方提出须确认项事宜乙方公司汇报审批签字确认乙方合期间发生重销售关变动该协调责时甲方进行通报
六 合生效根甲方确认广告预算乙方根实际销售情况提出确定类媒体广告发布日期设计制作投放分布工作报请甲方批准辅助甲方实施
七 乙方须独立完成合约定营销代理服务容形式第三方转包分包合约定工作容
第四条 项目费计取支付方式
前期策划期费支付
二 前期策划期费支付
n 前期策划期年服务费民币 万元整
n 甲乙双方签定合三日甲方乙方支付民币 万元整
n 甲乙双方签订合日第二月起甲方须月首三日乙方支付期前期策划费民币 万元整直该项目正式开盘
n 前期策划期月壹服务期单位满壹月壹月费标准结算
n 甲乙双方签订合日起前期策划费壹月壹期支付年分十二期
n 甲方乙方双方签定合三日甲方乙方支付民币 万元整
n 甲乙双方签订合日第贰月起甲方须月首叁工作日乙方支付期前期策划费民币 万元整直合服务期止
n 乙方完成项目市场研究报告三日甲方乙方支付民币 万元整
n 乙方完成项目营销策划书三日甲方乙方支付民币 万元整
n 乙方完成项目推广策略项目形象包装报告书三日甲方乙方支付民币 万元整
n 前期策划期年壹服务期单位该项目未满壹年开盘壹年费标准结算甲方应该项目开盘三日结清余款
n 该项目超壹年未开盘甲方月首三日继续乙方支付民币伍万元整前期策划期全案策划费直该项目正式开盘止
n 该项目前期策划期月壹服务期单位满壹月壹月费标准结算
三 期销售代理期费计取支付
1 期营销代理费分基销售代理费溢价销售代理费两部分
2 期销售代理期间营销策划费已包含销售代理费该项策划费贵司计取费
3 关基销售代理费计算支付双方意该项目销售进程分例核算收费标准例分级计算：
n 该项目销售率达总销售面积50（含50）前基销售代理佣金实际成交金额百分壹点零（10）支付
n 该项目销售率达总销售面积5080（含80）基销售代理佣金实际成交金额百分壹点肆（14）支付例次性补足前50基销售代理佣金
n 该项目销售率达总销售面积80（含80）基销售代理佣金实际成交金额百分壹点陆（16）支付例次性补足前80基销售代理佣金
2该项目开盘月1日作月销售代理费结算日该费月结算次
届时甲方须次性支付乙方月销售代理费相应销售代理费补足部分（）
3事项
乙方担该项目销售代理期间该项目全部单位销售均应纳入乙方销售代理佣金收费计取范围
客户签定预售合出售合合双方签字生效视成交
三招商顾问费计取支付方式
1租赁期限1年商户收取租赁物业1月租金租赁期限1年(含1年)收取租赁物业2月租金
2月25日月租赁结算日期甲方次月前三日支付乙方前月实际成交
佣金
3招商期：招商顾问服务期限该项目商业部分正式开业壹年止
4
n 乙方担该项目招商顾问期间该项目全部单位招商均应纳入乙方招商顾问收费计取范围
n 客户签订租赁合合客户方甲方甲方代表签字生效视成交
第五条 合终止延期
合履行期间甲方应合第四条规定金额时间乙方支付费逾期
支付天应承担应支付金额千分二逾期违约金逾期超十天时乙方权暂停履行阶段工作书面通知甲方
二 乙方应严格双方约定时间工作容求进行工作乙方原未完成计划工作逾期天乙方应甲方支付期服务费千分二作违约金逾期超十天甲方权终止合甲方第三方原导致工作停滞延期乙方承担相应责
三 合生效期限终止时合动终止甲乙方发生违反述合行时履行合中发生争议双方应着友协商精神解决
四 乙方履行保密义务第三方转包分包策划服务容甲方权解合
双方需**合期限需合终止前行签订补充协议
第六条 违约赔偿责协议解决方式
合履行中方违约违约方履约方支付民币贰拾万元整违约金
二 违约违约行守约造成损失损失赔偿额应相违约造成损失包括限相应诉讼费律师费等双方签订合时合约定已充分预见完全理解
三合履行中双方发生争议应友协商协商法解决法签约民法院进行诉讼
第七条
合适中华民国相关法律法规着公公正原制订合未事宜双方行协商需双方合条件立补充协议合附件补充协议合具样法律效力双方发生争议协商法达成致意见法民法院起诉
二 合正文附件壹式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力双方签字盖章告生效
甲 方： 乙 方：
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