14家优质产基金运作方式简介
：嘉德产基金
轻资产战略
1 费收益模式代资产收益模式
2 严格资产剥离模式
核心实质：资产类型分解投资匹配：
培育期：适合私募投资
成熟期：710收益适合保守REITS投资
基础嘉德私募基金REITS分：商（写字楼）物业基金零售物业基金出租型公寓基金城市综合体基金工业物业基金时区域分中国基金印度基金马西亚基金日基金等
基金拓展战略
1 外部合作发展基金牌金融机构荷兰ING金融集团合作型开发企业合作深国投华联商场万科合作
2 私募基金REITS协调成长相互支持（适合国情）
二：汉威资
华润国际产基金2006年成立奉行混合式投资资产理模式强调动式理荣董事总理兼行政总裁
模式：
开发商通种子项目注入基金参股1520例达投资利益致时翘动杠杆原开发商反提升ROI
三：铁狮门产基金
奉行体化Tishiman利产基金模式5资投入通提取产开发链条环节相关理参旗产基金超额收益分配（业绩提成）分享产项目40收益
产高峰期收购物业价格高2008年旗基金出现严重亏损陷入债务危机杠杆作种模式济周期较敏感资产收购价格影响非常
四：高资：
2009年10月天津成立通旗天津高股权投资基金理限公司天津畅股权投资基金理限公司关联公司时进行投资中国首支商业产基金专业产资产理机构专注投资二线核心区域商业类物业完成资产收购百亿元民币
五：常青藤资理限公司：常青藤基金直混合型投资基金根身优势关注重点设立商住宅动产基金高新成长基金节环保基金矿产源基金养老产业基金金融股权投资基金等六子基金
六：诚力智扬集团基金理公司： 旧城改造专业基金前********等城市运作资金回报率达100旧城改造项目
七：**信金融集团：美国金融机构：成立1875年美国寿保险公司**信金融集团员截止 2006年3月31日理资产总额达5470亿美金截止2005年12月31日承保效寿险业务达21000亿美金中国**信金融集团注册商标Pramerica Financial专注房产基金商业产
王威先生中华区投资总理
八：嘉实基金理限公司：理30公募基金年金社保账户资产规模千亿元拥全业务牌设立房产基础设施投资部门投资方商业产高端产城区养老产目标城市二线城市单金额低3亿元民币
股权债权双重投资模式
九：溥原（天津）股权投资基金理公司：
房产基础设施投资方专业股权投资基金充分发挥溥原海外资源优势运作民币基金时美元基金开始启动进步拓展海外基金募集渠道溥原基金产基础设施建设营理基金运营理理念相结合双核专业理团队基础优质项目目标通项目基金快速接专业化运营理努力国外投资者提供优异投资回报致力造中国境具投资价值品牌私募基金
十：邦信资产理公司：
1994年邦信资产理限公司（简称邦信资产）**成立2009年中国东方资产理公司（简称东方资产）整合辖非金融类资产重组邦信资产作东方资产境实业领域运作唯投融资台2010年7月邦信资产迁址北京重组总资产50亿元净资产21亿元业务包括股权投资房产投资基金理金融产品创新等四板块
产基金股权债权单独运作混合运营
十：**迈石资基金理限公司：
基金理产业投资资产理营业务事房产投资基金隶属加高登仕投资集团公司积极推动金融产结合破原纯产发展纯金融参模式资金募集分初始阶段项目基成型阶段项目成熟三阶段阶段进入投资者享风险收益
十二：中科招商投资基金：
中国第家型民币股权投资基金专业理机构2000年12月**创立理总部设北京具备理国务院意国家发改委批准试点产业基金资质具备理50亿股权投资基金资质（国家发改委备案股权投资机构）成功完成投资项目200中已数十家先成功市成功发起设立受托理80支股权投资基金基金规模超500亿元民币
2012年度需寻找具价优势商业产项目进行投资目前已40亿民币产FOF基金欲全国范围进行产基金项目运作合作方式样化
十三：信业股权投资理限公司：
私募产基金专家章华领导国高配置组合专业团队擅长股权投资目前已锁定**购项目：中型品牌房企+股权投资基金联合开发模式外合作
十四：长富汇银投资基金理（北京）限公司
股东豫商集团强背景实力专注显著增长潜力投资者带较高预期回报房产投资领域着稳健诚信原投资投资公司员工合作伙伴诚信相追求合作赢创新股权债权夹层等元化投资工具机结合充分发挥金融工具协优势基金运营资产理投资银行业务机结合创新发展模式基金运作透明高效成立已投资数项目年投资目标15_20亿民币
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：嘉德产基金
轻资产战略
1 费收益模式代资产收益模式
2 严格资产剥离模式
核心实质：资产类型分解投资匹配：
培育期：适合私募投资
成熟期：710收益适合保守REITS投资
基础嘉德私募基金REITS分：商（写字楼）物业基金零售物业基金出租型公寓基金城市综合体基金工业物业基金时区域分中国基金印度基金马西亚基金日基金等
基金拓展战略
1 外部合作发展基金牌金融机构荷兰ING金融集团合作型开发企业合作深国投华联商场万科合作
2 私募基金REITS协调成长相互支持（适合国情）
二：汉威资
华润国际产基金2006年成立奉行混合式投资资产理模式强调动式理荣董事总理兼行政总裁
模式：
开发商通种子项目注入基金参股1520例达投资利益致时翘动杠杆原开发商反提升ROI
三：铁狮门产基金
奉行体化Tishiman利产基金模式5资投入通提取产开发链条环节相关理参旗产基金超额收益分配（业绩提成）分享产项目40收益
产高峰期收购物业价格高2008年旗基金出现严重亏损陷入债务危机杠杆作种模式济周期较敏感资产收购价格影响非常
四：高资：
2009年10月天津成立通旗天津高股权投资基金理限公司天津畅股权投资基金理限公司关联公司时进行投资中国首支商业产基金专业产资产理机构专注投资二线核心区域商业类物业完成资产收购百亿元民币
五：常青藤资理限公司：常青藤基金直混合型投资基金根身优势关注重点设立商住宅动产基金高新成长基金节环保基金矿产源基金养老产业基金金融股权投资基金等六子基金
六：诚力智扬集团基金理公司： 旧城改造专业基金前********等城市运作资金回报率达100旧城改造项目
七：**信金融集团：美国金融机构：成立1875年美国寿保险公司**信金融集团员截止 2006年3月31日理资产总额达5470亿美金截止2005年12月31日承保效寿险业务达21000亿美金中国**信金融集团注册商标Pramerica Financial专注房产基金商业产
王威先生中华区投资总理
八：嘉实基金理限公司：理30公募基金年金社保账户资产规模千亿元拥全业务牌设立房产基础设施投资部门投资方商业产高端产城区养老产目标城市二线城市单金额低3亿元民币
股权债权双重投资模式
九：溥原（天津）股权投资基金理公司：
房产基础设施投资方专业股权投资基金充分发挥溥原海外资源优势运作民币基金时美元基金开始启动进步拓展海外基金募集渠道溥原基金产基础设施建设营理基金运营理理念相结合双核专业理团队基础优质项目目标通项目基金快速接专业化运营理努力国外投资者提供优异投资回报致力造中国境具投资价值品牌私募基金
十：邦信资产理公司：
1994年邦信资产理限公司（简称邦信资产）**成立2009年中国东方资产理公司（简称东方资产）整合辖非金融类资产重组邦信资产作东方资产境实业领域运作唯投融资台2010年7月邦信资产迁址北京重组总资产50亿元净资产21亿元业务包括股权投资房产投资基金理金融产品创新等四板块
产基金股权债权单独运作混合运营
十：**迈石资基金理限公司：
基金理产业投资资产理营业务事房产投资基金隶属加高登仕投资集团公司积极推动金融产结合破原纯产发展纯金融参模式资金募集分初始阶段项目基成型阶段项目成熟三阶段阶段进入投资者享风险收益
十二：中科招商投资基金：
中国第家型民币股权投资基金专业理机构2000年12月**创立理总部设北京具备理国务院意国家发改委批准试点产业基金资质具备理50亿股权投资基金资质（国家发改委备案股权投资机构）成功完成投资项目200中已数十家先成功市成功发起设立受托理80支股权投资基金基金规模超500亿元民币
2012年度需寻找具价优势商业产项目进行投资目前已40亿民币产FOF基金欲全国范围进行产基金项目运作合作方式样化
十三：信业股权投资理限公司：
私募产基金专家章华领导国高配置组合专业团队擅长股权投资目前已锁定**购项目：中型品牌房企+股权投资基金联合开发模式外合作
十四：长富汇银投资基金理（北京）限公司
股东豫商集团强背景实力专注显著增长潜力投资者带较高预期回报房产投资领域着稳健诚信原投资投资公司员工合作伙伴诚信相追求合作赢创新股权债权夹层等元化投资工具机结合充分发挥金融工具协优势基金运营资产理投资银行业务机结合创新发展模式基金运作透明高效成立已投资数项目年投资目标15_20亿民币
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