XX集团2021年终务虚会讲话
前段时间疫情关系重新翻老书书样常读常新世事变换时移势易总够新启发引起新思考
霍华德·马克斯书里讲周期存续期间发生事件应该作事件接着事件发生应该作事件引发事件分析事物间果关系非常重思考引发事件原什现发生事件整周期程什意义现发生事件影响续事件
2021年确定性成热词确确实实行业基遇困难确定性身具备高度确定性房产建筑行业困难银根紧缩央行新发布数2021年全国房产贷款余额净增26万亿仅仅年半创2015年楼市库存新低
年中国年房屋新开工面积22亿方米相加者英国住宅存量总说年建加者英国
历史20年济动力实三驾马车张网——出口消费投资互联网终影响二十年里产业财富波动
年什难？三驾马车张网动力红利消失2021年感受重确定性
1998年开始住房制度改革仅仅4年2002年中国陆钱100里47房产开发商相长段时间里富豪榜半房产商前十富豪里6房产商
2021年胡润富豪榜开发商19前十富豪中已没房产开发商说便中国顶级财富阶层房产增值效率开始幅度降
房产调控开始房企便会通银行贷款夹层资金商票债券国家政策进行赌规模囤希某天房产调控突然松绑20年招屡试爽房产行业呈现非常明显反周期操作效应2021年房产原周期性调控规律开始失效少型房产公司出现种债务违约现象次房产行业危机表面众企业盲目扩张银行滥贷实质企业身方方面面问题交织集聚必然结果
作房产游行业然荣俱荣损俱损回头中国民营企业历野蛮生长历史阶段然必然性整建筑行业阶段似行业长中国济20年高速增长建筑业搭风车理成章狂奔现
潮水退知道谁裸奔现回头风起云涌20年建筑业逐渐形成急功利贪务发展观长期忽视身断积累种深层次问题矛盾整行业发展时代社会进步没步匹配：
讲营讲技术讲规模讲效益讲发展讲生态质化竞争低价竞争愈演愈烈建筑业身应该数行业结果没数行业成数时代信息孤岛始终高度赖外部素投入拉动始终高度赖政策导始终高度赖宏观济增长整行业显心浮气躁泯灭市场敬畏心果说性恐怕性
外行业相较行业公关路救火路根暇学研究整行业缺少思想家总体建筑业展示社会较粗糙形象
许说行业目前形成尴尬局面正块块砌起
历史欠账终究历史中偿建筑业野蛮生长时代结束讲转型升级讲工业化发展讲绿色发展讲数字化发展等等老实说动选择结果发展中提升时代裹挟着迫前面已艰难跋涉
想作家历史底蕴品牌实力特级企业应该责反思应该信反思思考未够更更健康发展
宏观承受微观作法改变宏观事物法改变客观规律根讲行业企业戴着脚镣跳舞抱怨屈毫意义唯做面前环境更认识宏观适应客观然微观做唯考虑做事情首先思想心态注意点：
关注谓确定性
现满耳确定性专家讲导师讲媒体讲搞心惶惶实长远角度外面世界宏观组织然确定中短期部分企业说环境身确定存变化渐进式察觉市场需求技术发展企业身力部分行业企业没失控会颠覆性变化做确定事情做身运营体系维护
二关注市场容量变化
宏观济行市场变化感焦虑前讲行业天花板定企业天花板目前行业集中度高数中企业市场份额低市场总量滑企业决定性长江水位降船利舟实击关键铁身硬行业中找准位置
三关注概念瞎折腾
现新概念迭出什量子纠缠叠加态混沌耗散熵（商）等等稍加解化似非谓新理必神秘化必苦读研究太懂会影响企业发展外必轻言战略调整者创新机制部分行业想出众战略方空间业务结构窄基没什选择机制样农村土改革包灵城市济国企包灵老老实实现框架补丁瞎折腾
王阳明说心事磨事情磨透智慧然关键干中学带着问题学年说逆流取成绩特两年成绩较明显关键点俯身子门心思想事情做事情件件实实干出
接样干更走更远呢想围绕着具体事务开展工作
保持必市场规模
作企业营者关心规模行规模服务覆盖面代表企业社会贡献代表企业存价值总体说市场变化中进畏缩真正强者市场时候会贪务市场时候更会清心寡欲改弦撤张必须保持佳状态佳状态足够实力二必规模没规模谈实力
前市场行行业融合加剧找准身位置找结构性机会全力拓展业务勤磨剑敢亮剑善舞剑保持市场总量稳中进现区域市场基础始终维护战略合作伙伴关系优质稳定客户源保证必市场总量优秀稳定项目队伍保证公司区域开拓力市政水利交通等类型突破
时加快融入更行业联盟行业巨头快结成合作互补关系动接受赋成长确保市场规模品牌实力相匹配
二保持重点区域固优势
浙江海江苏等着历史辉煌着品牌效应年衰退里面宏观原身问题
浙江已抢先巩固成果接厉继续稳中求进海江苏市场加营力度发挥规模效应扩业务模式加快央企国企合作持续深耕做做强
时注重业绩积累工程奖项年评钱江杯白玉兰优质结构文明工等等创创第二企业奖项包括种排名等等千方百计参加企业项目两方面推动浙江海两区域快实现复兴
三建设项目理队伍
项目队伍建设企业营发展源引进项目队伍定慎慎综合考察征信盈利力理水资产状况时现项目队伍形成整套系统新办法新举措推动进步发展
项目前期沟通策划协调商务洽谈中标签约技术难题解决创优评奖直竣工结算完成（期间包括BIM技术推广装配式建筑应EPC模式理等等）整程环节涵盖类理行始终围绕着成收入效益展开公司部门定项目核心公司层面抓创优抓安全抓技术抓收款力帮助项目部做做强
四改造企业文化
性格气质王阳明气通透鲁迅相讲较偏激阴郁样国家国家风格日相拘谨保守巴西显热情奔放作盈利目企业样着样气质涵阿里系较花哨科技感十足华着缺口停锋血性十足相米京东显较亲力
企业传递出者说感受种实格化企业毕竟等企业文化等文化简单集合相反作团队企业部成员气质性文化基部纷乱突体文化融合提炼成统团队文化企业具浓郁团队风格鲜明团队气质时种统团队风格气质该通成员呈现值探讨问题
美国男篮著名梦队国际赛场披靡算团队算集体奥运会路风光赛季NBA球队赛鲜胜绩？手弱时候体现出手强啥毛病：没球队核心没明确目标没理念没统战术没相互认没谐配合说明牛组合起未必定牛
企业团队样家必须价值观两情相悦情相聚果企业员工关系定位发完工资两相欠赤裸裸冷冰冰劳资雇佣关系算团队算游击队
团队仅仅赖制度更重年累月文化熏陶凝聚识凝聚心市场赢动
明确企业发展目标
追求利润化股东创造价值化企业基责正样果仅仅追求活活久少精气神少理想涵样生恐怕种缺憾生理企业发展仅仅简单做强做努力实现企业综合实力稳健提升基础更追求种文化涵文化理想发展时团队建设成愿景相情感相通力量相聚文化相融知识型团队价值观文化认走起走现
二形成引领者核心表率
机关核心领导核心中核心拥足够凝聚力理者会首先目光投时刻规范完善超越树表率立威信讲亲团队追求文化含量发展核心层首先加强学加强文化修养说团结某位领导周围说凝聚某种格魅力
三提高员工职业素养
员工中力倡导六意识（竞争意识创新意识危机意识团队意识法律意识风险意识）六种力（适应力引导力执行力思考力创新力融合力）五项原（前瞻性持续性艰苦性责心宽容心）四种态度（善高远谋厚爱）夯实职业发展需综合基础中重永葆学热情学动力国藩句话说：千秋邈矣独留百战读书文正公尚戎马余克修诗书伴况区区辈呢？
四工作做导航者学做促进者生活做知心者
企业根员工专业意愿风格指导确定职业规划时综合考虑整培养体系局规划互相突影响职业升通道加剧岗位间质竞争总目创造宽松职场环境员工专心工作早日成
时公司兴学风倡导终生学意识提倡书书专业书书品德品位专业技协作精神特刚工作新帮助做工作进步思想敏锐做成熟总位员工知识层面拓宽专业背景挖深文素养提高扎扎实实文化型企业根基
五深化文建设形成良际关系
级间部门间事间分年龄职位际关系单纯化乐观相互激赏事讲原事讲风格生活相互宽容理解信工作相互鼓励支持补台真正形成气蓬勃团结充满感染力环境
罗马天建成企业文化口吃成胖子价值观通点点滴滴影响通年累月养成逐渐形成统理念风格样水滴石穿企业发展发挥出润物细声作
莫听穿林叶声妨吟啸徐行竹杖芒鞋轻胜马谁怕？苏东坡生奔波事业数次失意生豪情减世留数精品佳作现干事业样保持定力释放潜力发挥智力施展合力回首萧瑟处定够山头斜相迎美前景
谢谢家
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年中国年房屋新开工面积22亿方米相加者英国住宅存量总说年建加者英国
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年什难？三驾马车张网动力红利消失2021年感受重确定性
1998年开始住房制度改革仅仅4年2002年中国陆钱100里47房产开发商相长段时间里富豪榜半房产商前十富豪里6房产商
2021年胡润富豪榜开发商19前十富豪中已没房产开发商说便中国顶级财富阶层房产增值效率开始幅度降
房产调控开始房企便会通银行贷款夹层资金商票债券国家政策进行赌规模囤希某天房产调控突然松绑20年招屡试爽房产行业呈现非常明显反周期操作效应2021年房产原周期性调控规律开始失效少型房产公司出现种债务违约现象次房产行业危机表面众企业盲目扩张银行滥贷实质企业身方方面面问题交织集聚必然结果
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三提高员工职业素养
员工中力倡导六意识（竞争意识创新意识危机意识团队意识法律意识风险意识）六种力（适应力引导力执行力思考力创新力融合力）五项原（前瞻性持续性艰苦性责心宽容心）四种态度（善高远谋厚爱）夯实职业发展需综合基础中重永葆学热情学动力国藩句话说：千秋邈矣独留百战读书文正公尚戎马余克修诗书伴况区区辈呢？
四工作做导航者学做促进者生活做知心者
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时公司兴学风倡导终生学意识提倡书书专业书书品德品位专业技协作精神特刚工作新帮助做工作进步思想敏锐做成熟总位员工知识层面拓宽专业背景挖深文素养提高扎扎实实文化型企业根基
五深化文建设形成良际关系
级间部门间事间分年龄职位际关系单纯化乐观相互激赏事讲原事讲风格生活相互宽容理解信工作相互鼓励支持补台真正形成气蓬勃团结充满感染力环境
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