某县营工业园区做法启示—事迹材料
年**县通资运作方法筹集资金9000万元建设高标准县科技工业园目前园区七通面积已达5300亩完成线铺设3方公里硬化绿化亮化道路8公里兴建标准工业厂房10万方米
9000万元工业园区建设资金财政富裕**言完全政府投入现实该县树立营园区理念采取政府引导市场运作元投入滚动发展方法县财政仅资1000万元作园区首期征拆迁费情况通做资运作文章巧解园区建设筹资难题
土置换石双鸟年县城锦园住宅区划出块120亩土划分成干区根市场行情分评估定价中标承包园区工程建设单位先付20工程款剩余工程款述土中划拨等值土置换置换工程款2500万元年县城镜山道东新区划出块200亩土置换工程款3000万元样筹集园区建设资金开发建设块土起石双鸟功效
二包装项目期货运作**科技工业园区**道拓宽改造工程需1000万元该县项目进行特色商贸条街环境前景包装道两侧35万米土交换条件进行项目招商香港客商马赐琛该项目良发展前景毅然投资1120万元进行公里长**道56米拓宽亮化绿化排水等改造工程通样包装出售道两边35万米土实际转化米308元投资未包装开发前该价仅米100元左右
三利益联结部门筹资采取分散筹资集中办法支持鼓励乡镇场部门单位采取招商引资争资挤压预算外资金动员干部职工入股等方法筹措资金1309万元集中兴建厂房445万米时动员鼓励供水供电通讯广电等部门投入资金500万元园区网建设部门投资实行谁投资谁受益原投资工业厂房米造价约330360元厂房造委会客商统出租价米年36元投资回报率达10
四政府补贴发动民资**县采取免收种规费贴息扶持等措施吸引鼓励民间资
金园区兴建标准厂房园区兴建标准厂房米厂房年财政补贴18元投资政策出台调动民间资金入园建厂房积极性统计通种方式筹资1000万元建成厂房3万方米县财政年补贴50万元样元钱办成二十元钱办成事
省财政状况普遍太方建设工业园区热情余营工业园区办法元钱办元钱事限财政投入投死滚动发展良性循环更形成增值放效应**县通资运作方式营工业园区成功做法省正火荼进行工业园区建设启示鉴意义
启示：提升品味核心科学合理规划扩张园区资运作潜力
**县科技工业园位县城规划区镜山段距县城仅1公里320国道穿园交通便捷科学选址基础做高标准高起点**县请海南昌家规划设计院专家园区进行规划设计功齐全布局合理原县科技工业园划分工业仓储商业休闲居住教学六区中心贸易两广场工业区行业分食品轻纺电子化工机电医药等6区颇具绿化生态概念现代园林式科技工业园区县城建设机融体联动发展成**县城城市发展新区园区品位提高园区生财资运作奠定坚实基础规划科学土升值潜力断呈现储备园区建设续资增强发展劲**县科技工业园居住区商业区休闲区储存1100亩土目前批价亩10万元储备1100亩土相储备1亿元序开发建设资金
启示二：服务客商中心招商引资环境增强园区资运作动力
旺盛气纷沓客商园区进行资运作重保障吸引客商落户园区快形成产业支撑**县制定出台**县科技工业园招商引资优惠办法入园企业免费三通水电税费等方面实行系列优惠科技型外型规模型示范型项目实行事议享受特优惠入园企业实行免双规三制减免规费规定时间规定点办完企业入园种手续实行领导挂点服务承诺全程帮办制度全县真正做外面客商引引客商帮落户客商宁愿千般苦客商半点愁该县县委书记刘东明志年年三十时候亲园区客商帮助解决问题优质环境吸引目前园区已引进企业54家（建项目41投产项目13）签约资金921亿元实际进资303亿元投资1000万元项目35园区企业断进园中发展土断开发中升值
启示三：市场素取科学营机制增添园区资运作活力
园外投资客商**县真正做解放思想采取市场取资源配置方法求求形成谁投资谁谁受益利益联结机制投资具期收益性效调动县外客商县部门单位动投资园区积极性园区标准厂房建设网铺设等基础设施建设进展利原需三年完成规划年利完成
园区委会**县委县政府利增强园区发展劲政策财政返哺滚动发展思路实行税收提成年开始5年县级入园企业完成财政收入40乡镇入园企业完成财政收入10（5年县级10乡镇5）提成园区委会园区委会市场化运作求税收提成资金支付委会员工资办公费外园区基础设施建设偿财政银行信贷资金支付租赁补差收购民间资金兴建厂房市场取科学营机制进步推动**县科技工业园健康快速发展
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年**县通资运作方法筹集资金9000万元建设高标准县科技工业园目前园区七通面积已达5300亩完成线铺设3方公里硬化绿化亮化道路8公里兴建标准工业厂房10万方米
9000万元工业园区建设资金财政富裕**言完全政府投入现实该县树立营园区理念采取政府引导市场运作元投入滚动发展方法县财政仅资1000万元作园区首期征拆迁费情况通做资运作文章巧解园区建设筹资难题
土置换石双鸟年县城锦园住宅区划出块120亩土划分成干区根市场行情分评估定价中标承包园区工程建设单位先付20工程款剩余工程款述土中划拨等值土置换置换工程款2500万元年县城镜山道东新区划出块200亩土置换工程款3000万元样筹集园区建设资金开发建设块土起石双鸟功效
二包装项目期货运作**科技工业园区**道拓宽改造工程需1000万元该县项目进行特色商贸条街环境前景包装道两侧35万米土交换条件进行项目招商香港客商马赐琛该项目良发展前景毅然投资1120万元进行公里长**道56米拓宽亮化绿化排水等改造工程通样包装出售道两边35万米土实际转化米308元投资未包装开发前该价仅米100元左右
三利益联结部门筹资采取分散筹资集中办法支持鼓励乡镇场部门单位采取招商引资争资挤压预算外资金动员干部职工入股等方法筹措资金1309万元集中兴建厂房445万米时动员鼓励供水供电通讯广电等部门投入资金500万元园区网建设部门投资实行谁投资谁受益原投资工业厂房米造价约330360元厂房造委会客商统出租价米年36元投资回报率达10
四政府补贴发动民资**县采取免收种规费贴息扶持等措施吸引鼓励民间资
金园区兴建标准厂房园区兴建标准厂房米厂房年财政补贴18元投资政策出台调动民间资金入园建厂房积极性统计通种方式筹资1000万元建成厂房3万方米县财政年补贴50万元样元钱办成二十元钱办成事
省财政状况普遍太方建设工业园区热情余营工业园区办法元钱办元钱事限财政投入投死滚动发展良性循环更形成增值放效应**县通资运作方式营工业园区成功做法省正火荼进行工业园区建设启示鉴意义
启示：提升品味核心科学合理规划扩张园区资运作潜力
**县科技工业园位县城规划区镜山段距县城仅1公里320国道穿园交通便捷科学选址基础做高标准高起点**县请海南昌家规划设计院专家园区进行规划设计功齐全布局合理原县科技工业园划分工业仓储商业休闲居住教学六区中心贸易两广场工业区行业分食品轻纺电子化工机电医药等6区颇具绿化生态概念现代园林式科技工业园区县城建设机融体联动发展成**县城城市发展新区园区品位提高园区生财资运作奠定坚实基础规划科学土升值潜力断呈现储备园区建设续资增强发展劲**县科技工业园居住区商业区休闲区储存1100亩土目前批价亩10万元储备1100亩土相储备1亿元序开发建设资金
启示二：服务客商中心招商引资环境增强园区资运作动力
旺盛气纷沓客商园区进行资运作重保障吸引客商落户园区快形成产业支撑**县制定出台**县科技工业园招商引资优惠办法入园企业免费三通水电税费等方面实行系列优惠科技型外型规模型示范型项目实行事议享受特优惠入园企业实行免双规三制减免规费规定时间规定点办完企业入园种手续实行领导挂点服务承诺全程帮办制度全县真正做外面客商引引客商帮落户客商宁愿千般苦客商半点愁该县县委书记刘东明志年年三十时候亲园区客商帮助解决问题优质环境吸引目前园区已引进企业54家（建项目41投产项目13）签约资金921亿元实际进资303亿元投资1000万元项目35园区企业断进园中发展土断开发中升值
启示三：市场素取科学营机制增添园区资运作活力
园外投资客商**县真正做解放思想采取市场取资源配置方法求求形成谁投资谁谁受益利益联结机制投资具期收益性效调动县外客商县部门单位动投资园区积极性园区标准厂房建设网铺设等基础设施建设进展利原需三年完成规划年利完成
园区委会**县委县政府利增强园区发展劲政策财政返哺滚动发展思路实行税收提成年开始5年县级入园企业完成财政收入40乡镇入园企业完成财政收入10（5年县级10乡镇5）提成园区委会园区委会市场化运作求税收提成资金支付委会员工资办公费外园区基础设施建设偿财政银行信贷资金支付租赁补差收购民间资金兴建厂房市场取科学营机制进步推动**县科技工业园健康快速发展
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