目 录
第章 编制 1
第二章 质量方针 2
第三章 质量目标违约责 3
第四章 工期目标违约承诺 4
第五章 施工准备力计划备设备计划材料计划 5
第节 技术准备 5
第二节 材料准备 5
1 材料组织计划 5
第三节 施工电 6
第四节 施工水 6
第五节 劳动力准备 6
第六节 设备准备 7
第七节 施工现场准备 8
第六章 项目部施工组织机构 9
第节 项目部组织机构 9
第二节 项目部质量保证体系组织机构 9
第三节 项目部安全保证体系组织机构 10
第四节 项目部工期保证体系组织机构 10
第七章 公司承包优势利条件 11
第八章 公司承包优惠条件 12
第九章 完成总进度计划保证措施 13
第十章 服承包单位理行政技术措施 14
第十章 项目施工方法技术措施 15
第节 测量放线 15
第二节 基础工程 15
第三节 体工程施工方法 15
第四节 楼面工程施工方法 16
第五节 门窗工程施工方法 16
第六节 装饰工程施工方法 16
第七节 屋面工程施工方法 17
第八节 道工程施工方法 17
第九节 电工程施工方法 18
第十二章 施工保证条件 19
第节 工程质量保证措施 19
第二节 安全保证措施 20
第三节 工期保证措施奖罚承诺 21
第四节 停水停电施工措施 21
第五节 建设单位资金困难时保证工程连续施工措施 22
第六节 创市级优质工程措施 22
第七节 创优质工程细部处理技术措施 22
第八节 计量理技术措施 23
第九节 配合施工监理措施 23
第十节 消工程质量通病计划 23
第十节 冬雨季施工方案 24
第十二节 创市级文明工技术措施 24
第十三节 农忙季节劳动力组织计划 25
第十四节 厨房卫生间面道防渗漏技术措施 25
第十五节 环境保护措施 25
第十六节 推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施 26
第十七节 推广硬架支模施工工艺计划 26
第十八节 搞友关系措施 26
第十九节 回访保修期(体工程终身保修)保修条件奖罚措施 26
第二十节 防火消防保证措施 27
第二十节 节水节电措施 28
第二十二节 节省工程投资降低工程造价措施 28
第二十三节 工程转包承诺措施 28
第二十四节 职工食宿加工场计划 28
第二十五节 项目理图表 29
第章 编制
招标文件
建设工程施工工期定额
现行预算定额文件汇编
建筑安装工程施工技术操作规程
建筑安装工程施工验收规范
建筑安装工程施工质量标准
建筑安装工程施工操作工艺
建筑安装工程施工工法
施工图纸技术文件
第二章 质量方针
竭诚服务创优求精户着想
第三章 质量目标违约责
公司质量目标:干项工程创项精品树丰碑实现栋栋优良
工程质量目标:面积2000方米项目优良工程面积4000方米项目市优工程
违约承诺:质量责奖罚市政(1996)198文执行达质量目标总造价3处罚
第四章 工期目标违约承诺
工期目标:双方约定工期保证完成争取提前10
违约承诺:超约定工期拖延天乙方承诺罚款500元
第五章 施工准备力计划备设备计划材料计划
第节 技术准备
认真熟悉审查图纸分专业做图纸审工作作详细记录
认真做设计交底图纸会审工作形成会审记
做施工测量放线工作控制墙体定位轴线标高
认真编制施工组织设计绘制切实行施工进度计划表网络控制计划保证工程期交付
准备施工中需种技术规范标准图集
第二节 材料准备
1 材料组织计划
保证工程期交付建筑材料准备尤重工程场紧张需材料次进够求工部门配合协调月制定进料计划进提前做供料准备
序号
材料名称
单位
数量
1
钢 材
吨
预算量
2
木 材
立方米
预算量
3
水 泥
吨
预算量
第三节 施工电
机械设备电:
400L搅拌机 2台 10×220KW
2T卷扬机 3台 75×3225KW
振捣器 6台 2×612KW
夯机 3台 3×39KW
电锯电刨等 40KW
明电 25KW
选择三相线BLX采铝蕊橡皮线S70mm2
第四节 施工水
现场时供水道
第五节 劳动力准备
工种
基础
体
装饰
设备
备注
瓦工
15
15
壮工
30
30
12
木工
15
15
砼工
6
8
抹灰工
20
油漆工
10
架子工
6
6
机械工
8
8
8
电工
2
2
2
2
水暖工
5
5
5
5
钢筋工
6
6
电焊工
2
2
2
机手
4
6
6
第六节 设备准备
工程采机械开挖配备装载机台挖出土方推保证作业面外配备三台提升架三台搅拌机等设备专负责落实保证种机械求时间位
机具名称
数量
途
卸汽车
6辆
余土外运
400L搅拌机
2台
砼搅拌
挖掘机
1台
机械挖土
3吨卷扬机
2台
垂直运输
电焊机
2台
栏杆栏板等焊接
板振动器
2台
砼振捣
蛙式夯机
3台
回填土夯实
电焊气割
2台
电锯
1台
切割机
1台
水准仪
1台
纬仪
1台
振动棒
4
砼振捣
第七节 施工现场准备
先进行施工现场控制网测量设置测量控制点.次规划施工现场电线路建设施排水线保证生产职工生活需第三保证施工现场三通位正常施工保障
第六章 项目部施工组织机构
优质高效率完成中项目零星维修工程建设务邯郸市XX限公司努力完成该工程施工务成立二级工程项目部设质量检查组安全检查组材料组设备组计划预算组配备工程技术员24中高级工程师1工程师3配备质量检查员3名安全检查员3名技术资料员2名施工员5名预算员3名劳资员1名负责工程施工甲乙双方业务 工程严格实行专款专确保工程进度正常施工数180高峰期施工数达300
第节 项目部组织机构
序号
姓 名
技 术 职 称
分 工
1
鞠成立
高级工程师
项目理
2
陈前
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
济员
劳资员
7
刘滨
助理会计师
会计员
第二节 项目部质量保证体系组织机构
序号
姓 名
技 术 职 称
分 工
1
鞠成立
高级工程师
项目理
2
陈前
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
济员
劳资员
7
刘滨
助理会计师
会计员
第三节 项目部安全保证体系组织机构
序号
姓 名
技 术 职 称
分 工
1
鞠成立
高级工程师
项目理
2
刘六
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
济员
劳资员
7
林灵
助理会计师
会计员
第四节 项目部工期保证体系组织机构
序号
姓 名
技 术 职 称
分 工
1
鞠成立
高级工程师
项目理
2
刘晓
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
济员
劳资员
第七章 公司承包优势利条件
公司国家二级建筑施工企业市属骨干企业
公司河北省建筑施工企业三十强
公司1996年1997年1998年1999年重合守信企业
公司1997年度邯郸市工程质量理先进单位
公司1997年度邯郸市创市优工程先进单位
公司1998年度邯郸市创市优工程先进单位
公司1999年度邯郸市创市优工程先进单位
公司1997年度邯郸市科技理先进单位
公司建筑工程施工技术资料理获河北省建设科技进步等奖
公司开发工程量动计算机应软件达国领先水
公司开发招投标理系统应软件达国领先水
公司邯郸市第二批改制企业新组建董事会精明干富开拓精神八级技术骨干468名支硬仗干部职工队伍
公司邯郸市市属企业许职工邯郸市市居住便施工
第八章 公司承包优惠条件
公司准备100万元备金预防业资金时位时保证工程停工
公司国家二级企业乙级取费甲方搞协作降低工程造价公司动降低级取费采丙级取费进行决算
公司垫付部分建筑材料款缓解业资金紧张状况
第九章 完成总进度计划保证措施
项目部现场成立计划科配备计统师两实行计算机理
工程实行公司工程处工程项目部三级生产调度会制度公司月少现场召开次施工调公司中标住宅工程列入队重点工程项目 月考核工程形象进度制定严格奖罚制度责财物优先保证该工程
确保工程进度工期理工程请工程师绘制施工网络计划图生产调度会求网络图达三天检查次输出前锋线网络图滞工序分析原做出策通生产调度会议进行布置样施工情况始终处动态实时控制中
第十章 服承包单位理行政技术措施
开工前项目部制定服总包单位理行政技术措施贯彻全体职工中
开工前施工组织设计分部分项施工工艺报总包单位审查批准方实施
时参加总包单位组织生产调度会
第十章 项目施工方法技术措施
第节 测量放线
开工前做施工测量放线工作建立方格控制网控制桩作控制建筑物墙轴线定位高程引入建设单位指定标准水准点引入现场作基础标高测量基础施工完毕-0.2米处设置水准线作楼板标高测量
第二节 基础工程
素砼凝土垫层钢筋混凝土基础施工时必须混凝土配单材料合格证试验报告搅拌机旁设机两磅求车车计量许换算体积砼浇筑连续进行留施工缝基础钢筋绑扎时满足设计规范求保证两层筋间距
第三节 体工程施工方法
体工程砌砖采三砌筑法铲灰块砖挤揉种砌筑方法保证砂浆饱满墙体采梅花丁排砖法砌筑垂直运输台提升架进行运料砌墙时搭设脚手架面积砌墙前首先砌出样板墙公司质量检查关部门认定达优良标准方墙样板进行面积施工构造柱规范设置拉结筋根工程实际情况预留施工洞口处1.5米洞口搭设梁洞口直搓求甩出拉结筋保证墙体整体情况墙体构筑定高度时伟仪墙角引测出轴线控制点
现浇混凝土施工时构造柱部分箍筋求做成双135°弯勾弯勾直部分长度宜箍筋直径5倍50mm抗震求结构应箍筋直径10倍钢筋保护层厚度应符合设计求规范规定保护层垫块应制作专垫块柱子钢筋端应设定位箍筋支模板时考虑起拱配备充足板底模板量混凝土浇筑28天拆模需提前拆模板定工技术负责意浇筑砼构造柱时构造柱底部做认真清理洗混凝土构造柱顶面标高低层板面高度确保构造柱出现断层厕间现浇顶支模时控制标高坡度准出现返坡现象
空心板安装采硬架支模安装方式种工艺缩短工期保证板底整结构整体钢度
第四节 楼面工程施工方法
施工前应认真清理基层楼层十0.5m线控制面标高排水求面设计求做出坡度
铺贴板砖面前应刷素水泥浆结合层找砂浆应严格配合配料面找应初凝前完成时做板砖铺贴工作做养护保证楼面整达满意观感效果
水泥面保持表面洁净裂缝脱皮磨面起砂现象
第五节 门窗工程施工方法
木门窗安装前先刷底油木门窗框周边墙体间缝隙应砂浆麻刀砂灰抹压严密整乱塞水泥纸袋等杂物
外挑檐外窗台应留设底水槽留3 cm止水线遗漏
门窗安装牢固开关灵活关闭严密间隔均匀
塑钢窗安装首先保证制作质量进场进检查质量情况合格产品严禁安装时采塞口施工方法注意成品保护
木门油漆时采仿塑料面油漆方法施工保证油漆面光滑光亮刺眼
第六节 装饰工程施工方法
室抹灰体验收进行先室室外抹灰时基层粘结牢固分层抹避免出现空鼓现象顶棚抹灰时筋弹线保证阴角直外窗楣留铝合金条滴水槽两头留3 cm止水线楼面保护避兔污染
抹灰序:基层处理→墙面浇水湿润→贴饼筋→底子灰→修抹箔盒周边→
罩面层灰→喷涂料
贴饼应基层表面整垂直情况检查确定抹灰厚度少应7mm墙面凹度较时分层操作先2m高处贴灰饼先贴灰饼贴灰饼尺板找正垂直筋应根灰饼筋根数根数根标高决定
抹底灰:般情况完筋抹底灰注意早迟先薄薄抹层底子灰接着抹第二遍筋找接着刮板刮木袜子搓局部低凹处砂浆增补搓杠普遍刮然搓压光罩面
第七节 屋面工程施工方法
屋面工程施工应保证基层干燥避开雨天施工卷材沥青进货必须合格证材料成品半成品质量应符合设计求规范规定
施工前应基层弹标准线保证铺贴直施工时屋面拐角水落口处油毡搭接收头等节点部位卷材必须仔细铺压实收头牢屋面拐角落水口等部位应加铺卷材附加层
防水层施工完周许应继续进行工序施工
第八节 道工程施工方法
水系统:水采镀锌钢丝扣连接道安装先干立支序进行支架应固定间间隙立层设置卡高度1.6m道安装完毕须进行试压试验压力06MPa试压应防腐处理明装刷防锈漆二道银粉二道埋刷热沥青二道
排水系统:排水采铸铁水泥捻口排水安装应实测实量现场组装预制设计坡度求放坡立排出端应采两45°弯头防止立滑应立底端弯处设混凝土支墩道安装完毕应做通水检漏试验求防腐明装排水刷锈漆二道银粉二道
采暖系统:采暖均焊接钢 DN≥32采焊接 DN≤32采丝接道穿墙楼板时应加设钢套穿墙套饰面相齐穿楼板套应高出面30mm避免重复作业应先安装干安装立支立距面1.6m处设卡散热器安装应楼面饰面完成进行组散热器安装手动跑风阀系统安装完毕试压合格作防腐保温处理明装部分均刷防锈漆二道银粉二道
第九节 电工程施工方法
电线预理应体施工进行材必须阻燃氧指数40埋路线符合设计求变动时必须设计部门意
火线零线线颜色加区分明电源层配电箱引出预埋线进配电箱时表箱机械开孔线序排列整齐禁止电气焊开孔
电气配楼板敷设时量埋现浇板带中次走扳孔走板缝
接装置必须符合设计求接装置安装完毕做接电阻测试测试结果记录入档
第十二章 施工保证条件
第节 工程质量保证措施
开展 I S O 9002贯标活动新科学理方法工质量理中
认真做检专检交接检隐蔽工程验收必须先公司施工理科检查达求方报请质监站检查验收未验收进行道工序施工
加强测量放线工作建立复测制度确保建筑物种轴线中心线标高偏差超规范规定求
基础体结构施工工序应安排相稳定班组施工施工前项目工长工序操作者进行操作规程质量标准书面交底
层放线纬仪标准固定引线层轴线防墙柱移位标高—0.20米处引层放线坚持做预检
严格国家规定标准验收规范组织施工种施工技术资料必须工程形象进度步进行种试验报告时准确
构配件进场必须质检工程师负责检验种构件合格证证禁止
加强砼拆模强度理部位拆模专负责拆模早影响砼质量
加强空心板极缝控制口板缝20mm细石混凝土掺5%微膨胀剂隔层灌缝型震捣棒震捣密实达满意效果
现场具备机两磅混凝土砂浆前先申请配合配合求车车计量保证砂浆混凝土质量
防水工程抓细部环节出屋面铸铁根部处理屋面泛水处理等厕楼面道体埋设严禁剔凿防水细部做法认真
穿楼面线结构施工埋设套埋设准钻孔穿严禁剔凿损坏楼板
做项施工记录原始检查记录种技术资料收集整理工作严格建筑工程技术资料编审手册求进行整理做记录清断填写时保证交工资料齐全
第二节 安全生产保证措施
公司施工现场成立安全监督检查组组长公司安全科科长副组长项目部理工程师担严格安全监督控制网领导施工
安全监督检查组纳设干名安全员分负责分部分项工程安全工作确保该工程安全利进行施工
施工现场负责施工员必须认真执行贯彻安全第预防方针
施工现场负责应严格安全技术操作规程安全措施安全规定科学态度指挥生产违章指挥督促施工员尊章守纪文明施工发生安全事应做三放
加强安全教育安全理工作成立安全执法队抽调专负责安全具体工作常性安全检查制止切违章作业
加强安全防护劳动保护工作备齐安全防护劳动保护设施施工员设备材料确安全保障
进入施工现场戴安全帽正确劳动保护品工种施工员必须持证岗否准岗
工危险方设置安全警告标志常检查电线路绝缘情况机械设备漏电保护装置非操作员动机电设备电工负责天检查次保证正常工作
加强切洞口防护设施绑扎护身栏加时盖板时作业加设安全防护栏杆安全风加警告标志黑暗处加设明
建筑物出入口必须搭设安全防护棚距居民住区办公区较部位搭设安全封闭棚
建筑物采钢脚手架钢模板铁锈安全起见律胶皮软线电路必须采漏电保护装置电闸箱防雨设备
现场应成立保卫消防领导组制定系列消防保卫措施现场消防保卫工作进行监督检查教育现场施工员认真执行项消防保卫安全理制度
现场消防灭火系统设严禁烟火警告标志避免切火灾发生 确保工程利进行
第三节 工期保证措施奖罚承诺
工程公司该工程列重点工公司编制施工进度控制计划施工网络控制计划图工程处编制月进度控制计划施工网络计划图工编制旬日进度计划施工网络图
保证该工程分项期交付公司该工制定特殊保勤奖励措施保证两班24时连续作业
坚决执行公司冬季施工技术措施保证冬季施工材料供应保证冬季连续施工
充分发挥公司设备优势利提升架展开工作面组成交流水施工配备砼搅拌站搭搅拌机棚 加快工程进度提高效率确保砼质量
技术优选施工方案采立体交叉工作面流水作业缩短工期时采利建系列门型脚手架新型周转料具提高支模速度掺加冬季防冻早强外加剂提高砼早期强度加快体工程施工速度
建立完整物资供应体系计划—采购—供应三位体保证种工程材料时进厂
施工网络计划求全面规划实行土建土建结构装修土建安装层立体交叉流水作业加快施工进度
公司中标立组织型设备进厂积极开展劳动竟赛工段工段班组班组工期质量成立青年突击队发扬奉献精神确保总工期实现果工期求愿接受业惩罚
第四节 停水停电施工措施
保证停水情况施工进度受影响砼搅拌机旁设20立方米钢制蓄水箱1求箱常存满水备停水时确保工停水停工停水影响工程进度
保证停电情况施工进度受影响工配备1台型发电机专负责停电情况开机送电确保工停电停工停电影响工程进度
工设专负责水电供应常供电局水公司建设单位取联系时解水电供应信息发现问题时解决
第五节 建设单位资金困难时保证工程连续施工措施
项目部材料科利原关系赊欠部分材料降低开支甲方期投入资金降低底限度
调公司流动资金帮助建设单位解决资金困难措施
公司准备500万元备金预防建设单位资金时位时保证工程停工
第六节 创市级优质工程措施
公司决定该工开展创优竞赛工程项目部公司关科室统安排优胜工种予表扬嘉奖调动职工创优动性积极性提高企业声誉
实行质量监督检查制度工程项目部公司关科室设质量监理组工序实行严格关未鉴证工序转换确保工程质量
确保原材料构配件供应质量进场原材料成品半成品须严格材料进场原进行检查复验必须办理材料进场许证实行优质优酬工程公司惜代价决心创质量通病合格质工程实行优质优酬规定重奖
加强企业部质量理施工现场指挥部公司关科室引导施工队伍完善全面质量理推行种形式责制
创优程中推行样板墙样板间制度时周组织次现场会时总结交流单位创优活动中先进验利互相促进提高
第七节 创优质工程细部处理技术措施
确保工程次创成市优工程公司特制定创优质工程细部处理技术措施:
公司项目部针公司具体情况编制项目创优质工程细部处理技术措施
根项目优质工程细部处理技术措施机修车间制作细部处理专工具
组织项目部关技术骨干员秦皇岛邱参观部级省级样板工程积极采仿塑料面油漆工法等先进施工工艺全面提高工程质量
第八节 计量理技术措施
项目部设5名计量员专门负责磅秤计量精度求±2%
磅秤月检查校正次
台搅拌机设机两磅保证计量准确
台班保证计量检查少6次
工设高精度纬仪3台效控制土方开挖标高尺寸
第九节 配合施工监理措施
项目部监理公司建立密切监理关系关键部位施工时动邀请监理公司现场监督检查
项目部制定服监理实施办法监理员提出质量问题认真进行整改违反者重处理
第十节 消工程质量通病计划
砌砖工程工程彻底消砖砂浆强度达设计求砌体尺寸符合设计图纸求组砌正确水灰缝砂浆饱满度达设计求问题
钢筋混凝土工程工程彻底消钢筋质量砼强度符合设计求消构件断面钢筋品种规格数量位置构件轴线尺寸符合设计求消预制构件合格工程问题
屋面卫生间外墙消渗漏
楼面工程工程采板砖作楼面面层彻底消面倒泛水等问题
抹灰工程工程彻底消墙抹灰顶棚抹灰粘结牢固空裂表面整阴阳角方正线条直等问题
门窗工程工程彻底消门窗安装位置开正确开启灵活关闭严密等问题
道工程工程彻底消道渗漏堵塞坡度倒泛水卫生器具暖气安装合格卫生器具安装牢固位置准确渗漏等问题
电工程工程彻底消电器安装牢固安全方便电线规格符合求等问题
第十节 冬雨季施工方案
冬季采公司已连续9年混凝土早强剂严格产品说明书执行
备足备齐雨季施工需种材料机具设备
工程力推广应新技术新工艺
雨季施工计量严格采机两泵根试验室提供配合单时调整混凝土砂浆中水量
施工配备专常气象部门取联系时掌握气象变化
雨季施工做室外排水设置排水沟通污水处
第十二节 创市级文明工技术措施
施工总面规划布置项施工时设施材料设备成品半成品机具堆放序班组休息室工具房清洁卫生施工电线路设施符合总面图施工验收规范求实现三相五线制横担架线表箱门锁
设备构件宗材料计划进场架杆架板整理
加强成品半成品保护做损坏污染
坚持合理施工程序工序交接清楚实行三交接(签字交接工序完整交接工作面清洁交接)
办公室外清洁种图表牌悬挂整齐方工具房机舍外整洁机具物品摆放整齐行车指定点停放现场道路排水畅通路面杂物泥浆积水坑洼等现象
第十三节 农忙季节劳动力组织计划
农忙季节认真做农村劳动力思想工作采取积极措施稳定施工现场职工队伍保证施工进度正常进行
农忙时服施工安排职工发原工资200%法解决农忙时家庭劳力安排必须回家农忙部分职工采取轮流回家农忙措施时准备劳力市场时招收部分时工做劳动力调剂工作
第十四节 厨房卫生间面道防渗漏技术措施
工程进种道必须正规厂家生产产品必须出厂合格证质量检测报告
种材特镀锌材采取材中间踞开检查材里面镀锌情况壁厚情况防止表里决允许根合格材该工程
工程坚持道工程体工程步进行杜绝钢玛钢件中弯曲锈蚀毛刺重皮裂纹凹凸件偏扣方扣乱扣丝扣全角度准等合格产品厕楼板砼防水砼防水等级B6
道穿越楼板处决出现处预留空洞浇砼补洞实现百分百道体楼板砼时浇灌部标准图做三毡四油防水处理
保证卫生间楼面坡度正确误
求厕楼面进行灌水试验灌水深度20毫米户放心
第十五节 环境保护措施
该处市区该工成立环境保护领导组具体负责环境保护工作
混凝土浇灌期间安排影响群众休息时间进行
采取种措施加工厂制作构配件决安排工限度减少噪音
保持环境卫生实现工厂化生产
第十六节 推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施
公司该工程建成优良工程决定推广秦皇岛市海港建设三公司搞仿塑料面木门窗油漆工法新工艺中级混色油漆般民建筑油漆常规做法质量优良标准面积光滑光亮刷纹通建筑装饰工程质量断改进加门窗油漆建筑观感质量整体效果中突出作述标准已满足日益提高质量求公司决定成立该工程推广秦皇岛仿塑料面木门窗油漆工法组项目理担组长配备2名工程师定期请市质量监督站监督指导
第十七节 推广硬架支模施工工艺计划
根工程施工工期短具体情况队组织关工程技术员进行认真研究组织邯郸市二建公司秦皇岛市海港建设三公司参观学查阅关资料国家工期定额队关技术员项目理研究致决定采硬架支模施工新工艺采该工艺实现层体工程未浇灌混凝土前空心板样施工工期提前
第十八节 搞友关系措施
确保工程施工组织设计期完成工制定协调关系措施:
项目部成立协调友关系领导组项目理组长设3名组员常保持关单位取联系争取支持
充分利项目部中部分成员汉光厂优势搞访问沟通思想
厂友邻做项目部力事情公益事业工施工创造宽松施工环境
第十九节 回访保修期(体工程终身保修)保修条件奖罚措施
落实建设部提出工程保修条件项规定项目部特做承诺采取保修措施:
保修措施:
屋面防水厕浴厨房间防水三年
基基础体结构终身保修
墙面天棚抹灰镶贴粉刷造成爆灰脱落面积空鼓裂缝掉粉起皮保修年
楼面反砂空鼓裂缝面沉倒坡积水保修年
门窗开关灵翘曲变形油漆起皮五金符合求保修年
排水道卫生设施器具安装牢漏水电气设施安装牢漏电保修年
采暖保修周期
室外道路散水台阶沉线堵塞渗漏保修年
保修承诺:
公司户承诺公司承建房屋建筑工程产品竣工交付日起述保修范围期限时保修保修期动回访
非施工质量原造成缺陷维修项目公司根户求实际情况进行维修合理收费
公司维修员维修施工中保证做四:吃喝抽刁难户三:服务态度维修质量现场清理两反馈:户意见工程质量缺陷反馈满意:户满意
公司特设保修专电话:6024991接报修电话保证1时达户现场果违反纪律情况严格公司关规定进行奖罚
第二十节 防火消防保证措施
公司搞消防工作该工成立消防领导组项目理组长具体负责消防工作
项目部周召开消防会议
工设5米×5米消防水池处
工设专消防工具
第二十节 节水节电措施
建设单位节约工程费公司中标严格执行列节约水电措施:
混凝土搅拌机安装节水装置专负责
工设水电理员彻底杜绝水电浪费现象
工杜绝电炉子
第二十二节 节省工程投资降低工程造价措施
该工程建成优良工程公司保证工程质量前提采取系列降低工程造价措施:
定施工图中符合国家规范利降低工程造价项目图纸会审会议时提出征设计单位意见变更做开工前
工严格执行混凝土砂浆配合重量工设两名计量员
项目部天检查少2次确保保证工程质量前提降低工程造价
第二十三节 工程转包承诺措施
公司保证工程转包公司建设单位签定正式合立该工程项目理签定部合工程施工程中定期工程进行检查调查防止工程转包旦发现立撤消该工程项目理职务接受公司处分
第二十四节 职工食宿加工场计划
公司位市区距离施工现场较单身职工居住公司单身公寓公司集体食堂餐班车接送
钢筋公司钢筋车间加工
木门窗木制品公司木工车间加工
空心板梁等预制构件公司罗城头构件加工厂加工
第二十五节 项目理图表
171质量安全流程图
172质量控制点览表
173施工理流程图
174材料理流程图
175工种质量程序控制图
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