述 职 报 告
——****房产开发限公司总理 ***
**公司成立2016年8月集团公司董事长正确领导支持积极履行岗位职责认真贯彻落实集团公司安排部署坚持增强盈利力提升企业市场影响力目标深入扎实效开展工作现工作情况汇报：
项目前期运作情况
县政府安排集团公司负责接红星美凯龙项目该项目2016年3月1日签订投资意书2016年3月县政府指派公司参蓟县新城块八宗合作2016年3月1日县政府红星美凯龙公司签订三方合作协议2016年3月11日红星美凯龙公司签订运营框架协议
二土竞拍情况
2016年5月26日完成蓟县新城八宗规划条件6月13日新城公司核定价件报县国土分局市场科审核6月22日发布挂牌公告公告期6月22日7月11日7月12日正式挂牌挂牌期7月12日7月22日7月20日午4：30前确保竞买保证金账530报名截止7月22日竞买成功举蓟县新城八宗土费50005亿元
三项目概况
1红星美凯龙家居项目商业：总面积384432方米界面积208098方米约3121亩容积率30建筑面积62429方米计划投资5亿元目前已缴纳土费2355亿元
2三宗居住总面积105506方米界面积606268方米约9094亩容积率分151215建筑面积85757方米计划投资10亿元目前已缴纳土费1911亿元
3四宗商业：总面积1058771方米界面积747125方米约11207亩容积率分20121220建筑面积137285方米计划投资57亿元目前已缴纳土费07345亿元
四公司注册资质办理项目开发建设手续办理情况
**公司2016年8月注册成立2016年11月取开发资质
1前期手续计划推进目前已交清土出金相关税费已完成块籍测量步办理土证完成红星美凯龙家居（金色港湾）项目商业块立项正进行初步设计住宅2016016块(项目期观澜雅苑项目总建筑面积52571方米中住宅面积30327方米库19969方米配套公建2275方米)2016年12月26日发布修建性详细规划公告两块住宅120亩商业块：正进行设计
2利县政府申领项目产业发展引导资金25574亿元政府已意拨付目前财政原已位13亿元
五工程施工情况
工程施工情况：完成项目块部树木砍伐清运工作完成观澜雅韵块场整工作完成块东侧南侧围墙土方倒运沟回填碾压围墙施工
六项目宣传客户群收集情况
展示项目品牌形象日销售积累客户群体项目围墙进行广告宣传客户电进行收集积累潜客户群
七公司团队建设情况
年养成惯永远身先士卒员工荣辱风雨舟团结志善沟通协调关心体贴属直家起营造谐序融洽工作氛围关心爱护志调动积极性创造性工作中遇难解决问题懂时征求意见营造谐企业氛围
八2016年工作中足
目前公司机构团队建设已初具规模需通实际项目全程操作磨练逐步成熟适应规模高水项目操作需加队伍建设培养力度
九2017年工作计划
面房产市场严峻形势公司项目实际情况2017年抓方面工作
（）坚持品牌理念造项目亮点
集团公司作蓟县房产土龙头企业老百姓中享极口碑品质诚信责公司理念深入心紧紧抓住优势做项目前期设计施工规划施工质量工作尤做项目前期设计工作前期工作项目开发重心工作环节工作质量工作细节做位避免期出现必遗憾
计划2017年半年做项目前期手续办理工作季度完成修详规审批建设开发方案资质预审环评评防消防审批施工图纸审查二季度完成建设工程规划许证招投标项目报建质量监督节备案安全备案施工许证售楼处筹建工作等2017年5月基达开工条件计划2017年8月办理销售许证
（二）坚持诚信理念造优质工程
2017年计划投资3亿元中万事兴住宅蓟州号院期观澜雅苑项目投资12亿元红星美凯龙家居MALL金色港湾项目投资08亿元万事兴新城商业项目投资1亿元完成住宅项目期观澜雅苑项目金色港湾项目体施工
季度完成质勘查工程施工图纸设计施工监理工程施工招投标合签订工作二季度进行桩基施工该项工作预计工期1月进行基础工程工程体工程二次结构工程室外装修区网道路园林绿化等工程相续进行预计2017年年底前完成体工程部分二次结构施工
（三）坚持学理念紧房产发展脉搏
认学生中永恒题社会信息时代通书籍网络交流结合实际工作需求进步开拓视野充实身知识涵更做职工作奠定基础做保障
诚恳请家工作提宝贵意见
谢谢家
2016年12月23日
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——****房产开发限公司总理 ***
**公司成立2016年8月集团公司董事长正确领导支持积极履行岗位职责认真贯彻落实集团公司安排部署坚持增强盈利力提升企业市场影响力目标深入扎实效开展工作现工作情况汇报：
项目前期运作情况
县政府安排集团公司负责接红星美凯龙项目该项目2016年3月1日签订投资意书2016年3月县政府指派公司参蓟县新城块八宗合作2016年3月1日县政府红星美凯龙公司签订三方合作协议2016年3月11日红星美凯龙公司签订运营框架协议
二土竞拍情况
2016年5月26日完成蓟县新城八宗规划条件6月13日新城公司核定价件报县国土分局市场科审核6月22日发布挂牌公告公告期6月22日7月11日7月12日正式挂牌挂牌期7月12日7月22日7月20日午4：30前确保竞买保证金账530报名截止7月22日竞买成功举蓟县新城八宗土费50005亿元
三项目概况
1红星美凯龙家居项目商业：总面积384432方米界面积208098方米约3121亩容积率30建筑面积62429方米计划投资5亿元目前已缴纳土费2355亿元
2三宗居住总面积105506方米界面积606268方米约9094亩容积率分151215建筑面积85757方米计划投资10亿元目前已缴纳土费1911亿元
3四宗商业：总面积1058771方米界面积747125方米约11207亩容积率分20121220建筑面积137285方米计划投资57亿元目前已缴纳土费07345亿元
四公司注册资质办理项目开发建设手续办理情况
**公司2016年8月注册成立2016年11月取开发资质
1前期手续计划推进目前已交清土出金相关税费已完成块籍测量步办理土证完成红星美凯龙家居（金色港湾）项目商业块立项正进行初步设计住宅2016016块(项目期观澜雅苑项目总建筑面积52571方米中住宅面积30327方米库19969方米配套公建2275方米)2016年12月26日发布修建性详细规划公告两块住宅120亩商业块：正进行设计
2利县政府申领项目产业发展引导资金25574亿元政府已意拨付目前财政原已位13亿元
五工程施工情况
工程施工情况：完成项目块部树木砍伐清运工作完成观澜雅韵块场整工作完成块东侧南侧围墙土方倒运沟回填碾压围墙施工
六项目宣传客户群收集情况
展示项目品牌形象日销售积累客户群体项目围墙进行广告宣传客户电进行收集积累潜客户群
七公司团队建设情况
年养成惯永远身先士卒员工荣辱风雨舟团结志善沟通协调关心体贴属直家起营造谐序融洽工作氛围关心爱护志调动积极性创造性工作中遇难解决问题懂时征求意见营造谐企业氛围
八2016年工作中足
目前公司机构团队建设已初具规模需通实际项目全程操作磨练逐步成熟适应规模高水项目操作需加队伍建设培养力度
九2017年工作计划
面房产市场严峻形势公司项目实际情况2017年抓方面工作
（）坚持品牌理念造项目亮点
集团公司作蓟县房产土龙头企业老百姓中享极口碑品质诚信责公司理念深入心紧紧抓住优势做项目前期设计施工规划施工质量工作尤做项目前期设计工作前期工作项目开发重心工作环节工作质量工作细节做位避免期出现必遗憾
计划2017年半年做项目前期手续办理工作季度完成修详规审批建设开发方案资质预审环评评防消防审批施工图纸审查二季度完成建设工程规划许证招投标项目报建质量监督节备案安全备案施工许证售楼处筹建工作等2017年5月基达开工条件计划2017年8月办理销售许证
（二）坚持诚信理念造优质工程
2017年计划投资3亿元中万事兴住宅蓟州号院期观澜雅苑项目投资12亿元红星美凯龙家居MALL金色港湾项目投资08亿元万事兴新城商业项目投资1亿元完成住宅项目期观澜雅苑项目金色港湾项目体施工
季度完成质勘查工程施工图纸设计施工监理工程施工招投标合签订工作二季度进行桩基施工该项工作预计工期1月进行基础工程工程体工程二次结构工程室外装修区网道路园林绿化等工程相续进行预计2017年年底前完成体工程部分二次结构施工
（三）坚持学理念紧房产发展脉搏
认学生中永恒题社会信息时代通书籍网络交流结合实际工作需求进步开拓视野充实身知识涵更做职工作奠定基础做保障
诚恳请家工作提宝贵意见
谢谢家
2016年12月23日
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