房产局房产开发理工作总结
2009年局政班子正确领导办面房产市场新形势分析新问题坚持科学发展观统领围绕局委工作部署房产开发理中心工作克服金融危机宏观调控带影响审时度势解放思想断创新工作机制狠抓工作落实初步实现保增长促发展活市场目标较完成项目标理务促进全市房产业持续稳定健康发展现2009年房产开发理工作总结暨2010年工作思路汇报
2009年工作完成情况
()房产开发理情况
1房产开发投资稳步攀升全年完成房产投资3195亿元中房产开发投资完成 亿元增长 房产开发投资占全市固定资产投资总额重62
2商品房开发建设面积持续增长全年房产开发施工面积 万方米升 商品房竣工面积 万方米升 房屋新开工面积 方米升
3商品房产销两旺房价稳步增长全年商品房累计销售 万㎡增长 中：商品住宅销售面积万㎡增长销售商品房套增长全年商品房销售金额万元增长（中：住宅销售面积万
㎡增长住宅销售销售金额万元增长）全年商品房销售均价3283元㎡升152（全年住宅销售均价 元㎡升 ）
4住宅建设品位科技含量断提高宏维山水名城项目通住建部国家康居示范工程达标验收众邦公司金广厦项目申报国家康居示范工程评审通丽岛半山华府三期天方百花园三期银湖月色天域名流**天舜金港明珠金拓月亮湾等优秀住宅区推出特色品位配套优科技含量高仅市场认时成市城市建设道风景线
5房产开发队伍断发展壮截12月底市登记注册备案类房产开发企业家开发企业总数年净增 家目前全行业业员
(二)目标理工作完成情况
1全年批准取开发企业资质家完成08年度121家企业年检工作中2家企业**升二级资质4家企业**升三级3家企业降低资质等级17家企业资质缓检7家企业法规注销开发资质
2全年房产开发项目手册备案起计监项目资金 万元（含存量房抵押）解控项目资金 起计解控资金 万元项目资金监率达100
3全年批准商品房预售许计起总建筑面积 万㎡总套数 套网签约 万㎡总套数 套网备案达100
4初步建立房产企业信誉评价应体系3月底完成开发企业信等级评工作全市122家房产开发企业5家评AAA信等级18家评AA信等级37家评A信等级4家评y信等级29家房产开发企业开发项目未评定等级29家企业未申报信等级评定视y级企业
5积极做房产学会工作完成会刊创建运作现已出版4期广厦刊物严格章程规定敦促会员单位交纳会费新成立开发企业达入会率100收缴会费 万元收缴率达100
6初步建立房产统计报表分析报送体系时局关部门报统计报表建立房产市场预测分析报告制度全年局关部门部门报送 篇业务工作信息10期情快报
7初步完成房产市场环境优化清费治乱调研工作
8时落实局办公会议纪精神时完成领导交办工作绿化信访计生综治档案学会等工作达规定求配合部门成功举办房交会房交会宣传策划高峰坛颁奖晚会工作领导社会评
二完成工作措施做法
()加强房产开发行业监促进行业持续稳定健康发展
1积极贯彻落实宏观调控政策引导行业稳健康发展
年初受全球金融危机宏观调控影响市房产市场低迷开发企业信心足房产开发投资施工销售滑办认真贯彻落实市政府关促进房产市场健康发展干意见 项政策落实位二次召开企业座谈会研讨会征求意见帮助企业解决发展程中遇难题鼓舞士气提振信心三开展房产市场环境优化清费治乱调研工作积极市政府市政协等关部门提交促进市房产市场健康发展建议四加强宣传引导房产市场处企稳回升阶段：通房产坛流媒体正面宣传分析国家省市保增长扩需政策措施树立市场信心促进行业持续稳定健康发展通广厦杂志社会开发企业提供政策法规办事指南市场动态形势分析新闻资讯等项信息服务时社会介绍企业发展动宣传企业楼盘帮助企业提高品牌知名度搭建企业社会信息交流台
2加强开发项目动态监严格商品房预售审批规范房产市场秩序
加强房产市场整顿力度根城市房产开发营理条例城市商品房预售理办法商品房销售理办法等法规结合市房产市场实际情况认真查处违规违法开发行全年查处类违规行 起家企处罚计 万元加强市商品房开发销售环节监效控制市商品房开发销售领域违规局面二严格执行房产开发项目手册备案强化项目资金监商品房预售许审批工作规范商品房预销售行三尝试商品房预售资金监通部门项目实行预售资金三方监规定商品房预售资金税金工程款等专项支出禁止违规挪四加强拆迁物业白蚁防治交易测绘等部门协调配合关工作推动项目全程动态监源头解决房产开发建设拆迁物业等理带难点问题
3强化房产开发资质理引导企业做做强做优
加强房产开发企业资质设立登记备案企业资质升级审核报理工作认真履行房产企业资质设立登记备案企业资质升级等工作职严市场准入清出关积极培育市场体规范行业行全市类房产企业已年家增加
家年推荐2家企业成功升报二级资质4家企业成功升报三级资质二继续做资质年检理工作省房产开发企业资质理规定住房城乡建设厅求认真做08年度121家房产开发企业资质年检工作家房产开发企业资质年检合格17家企业年开发项目资质缓检责令限期整改3家企业降低资质7家企业注销资质净化市场规范企业营促进企业良性发展扶持优秀企业做做强起积极推进作
（二）建立企业信等级评价体系开展企业信等级评定工作
**市房产开发企业信等级评定理办法求 2009年3月份办首次组织建委国土规划工商物价国税税局相关职部门全市122家房产开发企业进行信等级评工作全市5家房产开发企业评AAA信等级18家房产开发企业评AA信等级37家房产开发企业评A信等级4家房产开发企业评y信等级29家房产开发企业开发项目未评定等级29家企业未申报信等级评定视y级企业首次企业信等级评定工作开展标志着市房产开发企业信等级评定理体系初步建立引导企业诚信营法规营规范房产市场秩序提升房产开发企业整体素质增强房产开发企业诚信意识社会信誉度极促进作
(三)建立房产市场统计分析数库加强市场调研分析力
年办通市统计部门协作加强统计报工作规范化制度化建设首次建立全市房产开发统计数库做年数建库时初步年数补充分析完善确保统计数真实性准确握发展动态积极动引导房产市场持续健康发展时月认真分析项统计指标年四月份开始月形成房产开发市场分析预测报告决策提供数支持定期社会公布企业决策市民购房提供参考
（四）时调解处理投诉纠纷维护社会稳定
重视信访维稳工作2009年办信访 件类信访案件均予时妥善回复解决时积极协助配合拆迁物业等部门协调处理关纠纷案件维护事合法权益二加维稳保障工作通加强监排查群体性稳定苗头时进行协调处置保障局稳定米兰公馆项目江天金色华邸项目调解疏导妥善预防群体性事件发生
（五）加强业务交流培训促行业理服务水提升
开展类业务培训知识讲座帮助企业工作员掌握商品房网登记备案房产统计业务力先举办商品房网登记备案工作培训班房产开发项目统计培训班二举办房产高峰坛帮助开发企业解房产业政策发展趋势先邀请著名房产策划师张晓光住建部住宅产业促进中心梁青前房产形势住房建设消费理念等企业关心问题进行分析交流讲解帮助企业增加信息量更新理念
（六）成功举办房交会效促进市场活跃
实现保增长促发展保民生活市场目标拉动需促进住房消费办局政班子领导会交易产权等部门成功办第九届房交会 组织全市 家企业参展中办具体承办房交会宣传策划坛颁奖晚会工作领导企业社会评房交会三天成交房屋491起建筑面积489083方米成交额162112万元实观房数达1572次届相届房交会业绩令咂舌参展单位质量极提高开发商购房者家装企业展会皆欢喜现场成交额放外三天802起预约购房房产市场相低迷情况房交会期市场持续升温奠定基础2009年市房产市场健**稳发展起调节推进作
（七）深入开展行风评议落实风廉政建设工作
抓风廉政建设行风评议工作坚持两手抓两手硬方针力促项工作齐头进全力推进办行风评议工作结合全市行评工作局班子领导办通社会公开承诺办事时限动接服务开发企业制定周密详细口服务制度采取门走访电话网络等方式定期定期开发企业保持联系时掌握企业困难情况企业提供政策咨询服务协调服务企业社会评二抓队伍建设着力提高队伍整体素质深入学实践科学发展观行风评议造房产文化等活动契机全面加强办建行风政风建设廉洁律工作抓干部职工队伍思想纪律作风建设出台完善部项理制度进步提高工作效充分调动发挥全办工作员工作积极性动性创造性切实思想行动统局委年济工作总体部署求全面完成年初委达项工作务促进房产市场稳定健康发展提供强力思想政治组织保证
（八）抓行业指导协调充分发挥房产学会作方面积极做房产学会会刊创建运作现已出版4期广厦期刊10期情快报广厦期刊年九月评中国房产专业区优秀期刊广厦情快报传达国家省市政策法规领导讲话刊登市行业新动态开发单位提供文章验做法专业文专业知识等作部刊物免费赠送会员单位政府部门领导参阅便更服务会员单位效发挥联系会员互通信息加强交流取长补短作时会员单位提供交流展示舞台
企业够时解国家新政策业权威观点评国外综合开发研究成果方面次召开全市房产开发企业座谈会传达关激励房产业新精神分析房产业发展形势产业政策变化走新动态消部分企业忧虑观情绪组织企业外出参观考察学鉴先进区房产开发理理念住宅设计理念开拓会员视野促进学术交流提升市房产开发水
三存足
2009年然办全市房产开发理工作取成绩局委求相市民局干群期相存定差距足需工作中断改进提高表现：行业综合协调力强联动监机制薄弱二工作调查研究深入面新形势新问题行业发展密切相关深层次问题研究够深入基层少企业指导服务够三房产开发市场宣传面够广够深房产开发企业监督力度够执法畏难手软四全办干群
综合素质进步提高办事效率服务意识需着力整顿加强针存问题开发办工作中采取力措施认真加解决
四2010年工作思路措施
局委提出三年造健康阳光魅力新房产求2010年局造新房产攻坚年实现新发展关键年面前新形势务办局政班子领导进步解放思想时俱进断理清工作思路创新工作举措改进工作方法突出重点抓住关键科学决策加强监狠功夫推进局前发展狠功夫办2010年工作思路：局政班子领导十七精神指导科学发展观求坚持科学发展加强法治原坚持规范调控整顿相结合工作方针建立完善房产市场体系目标实施法监落实项调控措施重点切实增强法行政力规范市场行促进市房产开发市场稳健康发展全市三战略实施造坚实基础
围绕2010年工作思路步抓方面工作：
（）加强房产业宏观调控确保房产市场规范序发展
1建立市房产工作联席会议制度通政府牵头建立协作联动机制建立土供应规划设计建设理工商理房产理协调致综合理系统协调解决影响房产业发展重问题实现房产市场效调控
2建议改善土供应途径供计划开发市场规划相统促政府出台相关政策开发土供模式收储熟出减少生出土投放量开发市场供协调衡
3优化房产投资环境反映强烈乱收费乱摊派头收费等行协调相关部门进行清理整顿营造良投资环境吸引更资金投入房产开发项目建设中增加市场供应量
4正确引导住房消费加宣传力度鼓励住房消费结合**市房产市场实际情况加强房产市场调控措施舆宣传加强投资者营者消费者引导帮助消费者全面解房产市场情况树立市场信心正确引导理性投资消费
5举办房交会拟年举办二届房交会房交会台企业消费者展示形象推荐产品提高房屋成交量活跃房产市场
（二）强化行业理规范企业行引导企业做做强
09年工作基础继续加强行业监工作法引导企业发展做资质理工作求认真做资质年检（升级）新办资质企业资质审核工作二完善信评价理体系鉴外验做法修改完善信档案理系统通项目手册统计软件相结合实现网企业基情况查询良行查询项目手续查询企业员查询企业项目获奖情况查询实现项目手册实时理项目查询保证统计数真实客观程度发挥房产开发企业信档案作三加强项目监防范项目风险结合国四条求进步加强项目资金商品房预售资金监出台企业信等级差监制度商品房预售许审批规定商品房预售资金监规定四加强骨干企业培育充分发挥引导激励作扶持培育批骨干企业做做强提高市场竞争力逐步改变市目前开发企业数量规模实力差现状
(三)整顿规范市场秩序构建谐稳定市场环境
结合国四条力抓市场秩序整顿规范工作建立日常执法检查制度采取抽查普查巡查相结合定期检查定期检查相结合专项检查综合检查相结合等种方式全市建开发项目进行检查重点加资质开发违规预售拆零销售手续全擅开工建设行检查力度类违法违规行法严肃处理情节严重通媒体曝光企业良营行纳入企业资质（核）升级年检信评价理系统
（四）加强房产数统计分析市场工作
09年基础进步完善房产市场统计分析数库加强房产统计工作改善统计数收集方式提高统计数准确度增加供应结构数市场实际存量商品房数收集强化房产开发统计理分析充分发挥房产开发统计信息服务调控作月定期形成市委市政府等决策部门提供市场预测分析报告定期社会公布企业决策市民购房提供参考
（五）加强精神文明建设风廉政工作
提高服务水优化发展环境着力推进房产文化建设局系统率先引进ISO9000理体系规范简化办事程序流程理关系优化理充实队伍造流团队创造流服务二开展全体干部职工政治业务学进步提高干部职工思想觉悟业务力三加强风廉政建设增强拒腐防变力十七十七届四中全会精神指导全面加强办建行风政风建设廉洁律工作认真落实风廉政建设责制抓干部职工队伍思想纪律作风建设完善部项理制度工作目标考核机制增强工作紧迫性责感进步提高工作效充分调动发挥员干部职工工作积极性动性创造性切实思想行动统贯彻十七十七届四中全会精神统局委年总体部署求全面超额完成委达项工作务促进房产市场稳定健康发展提供强力思想政治组织保证
总2010年局委正确领导全局部门力支持广开发企业积极配合充分发扬认真务实工作作风拼搏创新认真抓房产开发项工作积极推进全市房产开发行业稳健康协调发展力争工作新台阶
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2009年局政班子正确领导办面房产市场新形势分析新问题坚持科学发展观统领围绕局委工作部署房产开发理中心工作克服金融危机宏观调控带影响审时度势解放思想断创新工作机制狠抓工作落实初步实现保增长促发展活市场目标较完成项目标理务促进全市房产业持续稳定健康发展现2009年房产开发理工作总结暨2010年工作思路汇报
2009年工作完成情况
()房产开发理情况
1房产开发投资稳步攀升全年完成房产投资3195亿元中房产开发投资完成 亿元增长 房产开发投资占全市固定资产投资总额重62
2商品房开发建设面积持续增长全年房产开发施工面积 万方米升 商品房竣工面积 万方米升 房屋新开工面积 方米升
3商品房产销两旺房价稳步增长全年商品房累计销售 万㎡增长 中：商品住宅销售面积万㎡增长销售商品房套增长全年商品房销售金额万元增长（中：住宅销售面积万
㎡增长住宅销售销售金额万元增长）全年商品房销售均价3283元㎡升152（全年住宅销售均价 元㎡升 ）
4住宅建设品位科技含量断提高宏维山水名城项目通住建部国家康居示范工程达标验收众邦公司金广厦项目申报国家康居示范工程评审通丽岛半山华府三期天方百花园三期银湖月色天域名流**天舜金港明珠金拓月亮湾等优秀住宅区推出特色品位配套优科技含量高仅市场认时成市城市建设道风景线
5房产开发队伍断发展壮截12月底市登记注册备案类房产开发企业家开发企业总数年净增 家目前全行业业员
(二)目标理工作完成情况
1全年批准取开发企业资质家完成08年度121家企业年检工作中2家企业**升二级资质4家企业**升三级3家企业降低资质等级17家企业资质缓检7家企业法规注销开发资质
2全年房产开发项目手册备案起计监项目资金 万元（含存量房抵押）解控项目资金 起计解控资金 万元项目资金监率达100
3全年批准商品房预售许计起总建筑面积 万㎡总套数 套网签约 万㎡总套数 套网备案达100
4初步建立房产企业信誉评价应体系3月底完成开发企业信等级评工作全市122家房产开发企业5家评AAA信等级18家评AA信等级37家评A信等级4家评y信等级29家房产开发企业开发项目未评定等级29家企业未申报信等级评定视y级企业
5积极做房产学会工作完成会刊创建运作现已出版4期广厦刊物严格章程规定敦促会员单位交纳会费新成立开发企业达入会率100收缴会费 万元收缴率达100
6初步建立房产统计报表分析报送体系时局关部门报统计报表建立房产市场预测分析报告制度全年局关部门部门报送 篇业务工作信息10期情快报
7初步完成房产市场环境优化清费治乱调研工作
8时落实局办公会议纪精神时完成领导交办工作绿化信访计生综治档案学会等工作达规定求配合部门成功举办房交会房交会宣传策划高峰坛颁奖晚会工作领导社会评
二完成工作措施做法
()加强房产开发行业监促进行业持续稳定健康发展
1积极贯彻落实宏观调控政策引导行业稳健康发展
年初受全球金融危机宏观调控影响市房产市场低迷开发企业信心足房产开发投资施工销售滑办认真贯彻落实市政府关促进房产市场健康发展干意见 项政策落实位二次召开企业座谈会研讨会征求意见帮助企业解决发展程中遇难题鼓舞士气提振信心三开展房产市场环境优化清费治乱调研工作积极市政府市政协等关部门提交促进市房产市场健康发展建议四加强宣传引导房产市场处企稳回升阶段：通房产坛流媒体正面宣传分析国家省市保增长扩需政策措施树立市场信心促进行业持续稳定健康发展通广厦杂志社会开发企业提供政策法规办事指南市场动态形势分析新闻资讯等项信息服务时社会介绍企业发展动宣传企业楼盘帮助企业提高品牌知名度搭建企业社会信息交流台
2加强开发项目动态监严格商品房预售审批规范房产市场秩序
加强房产市场整顿力度根城市房产开发营理条例城市商品房预售理办法商品房销售理办法等法规结合市房产市场实际情况认真查处违规违法开发行全年查处类违规行 起家企处罚计 万元加强市商品房开发销售环节监效控制市商品房开发销售领域违规局面二严格执行房产开发项目手册备案强化项目资金监商品房预售许审批工作规范商品房预销售行三尝试商品房预售资金监通部门项目实行预售资金三方监规定商品房预售资金税金工程款等专项支出禁止违规挪四加强拆迁物业白蚁防治交易测绘等部门协调配合关工作推动项目全程动态监源头解决房产开发建设拆迁物业等理带难点问题
3强化房产开发资质理引导企业做做强做优
加强房产开发企业资质设立登记备案企业资质升级审核报理工作认真履行房产企业资质设立登记备案企业资质升级等工作职严市场准入清出关积极培育市场体规范行业行全市类房产企业已年家增加
家年推荐2家企业成功升报二级资质4家企业成功升报三级资质二继续做资质年检理工作省房产开发企业资质理规定住房城乡建设厅求认真做08年度121家房产开发企业资质年检工作家房产开发企业资质年检合格17家企业年开发项目资质缓检责令限期整改3家企业降低资质7家企业注销资质净化市场规范企业营促进企业良性发展扶持优秀企业做做强起积极推进作
（二）建立企业信等级评价体系开展企业信等级评定工作
**市房产开发企业信等级评定理办法求 2009年3月份办首次组织建委国土规划工商物价国税税局相关职部门全市122家房产开发企业进行信等级评工作全市5家房产开发企业评AAA信等级18家房产开发企业评AA信等级37家房产开发企业评A信等级4家房产开发企业评y信等级29家房产开发企业开发项目未评定等级29家企业未申报信等级评定视y级企业首次企业信等级评定工作开展标志着市房产开发企业信等级评定理体系初步建立引导企业诚信营法规营规范房产市场秩序提升房产开发企业整体素质增强房产开发企业诚信意识社会信誉度极促进作
(三)建立房产市场统计分析数库加强市场调研分析力
年办通市统计部门协作加强统计报工作规范化制度化建设首次建立全市房产开发统计数库做年数建库时初步年数补充分析完善确保统计数真实性准确握发展动态积极动引导房产市场持续健康发展时月认真分析项统计指标年四月份开始月形成房产开发市场分析预测报告决策提供数支持定期社会公布企业决策市民购房提供参考
（四）时调解处理投诉纠纷维护社会稳定
重视信访维稳工作2009年办信访 件类信访案件均予时妥善回复解决时积极协助配合拆迁物业等部门协调处理关纠纷案件维护事合法权益二加维稳保障工作通加强监排查群体性稳定苗头时进行协调处置保障局稳定米兰公馆项目江天金色华邸项目调解疏导妥善预防群体性事件发生
（五）加强业务交流培训促行业理服务水提升
开展类业务培训知识讲座帮助企业工作员掌握商品房网登记备案房产统计业务力先举办商品房网登记备案工作培训班房产开发项目统计培训班二举办房产高峰坛帮助开发企业解房产业政策发展趋势先邀请著名房产策划师张晓光住建部住宅产业促进中心梁青前房产形势住房建设消费理念等企业关心问题进行分析交流讲解帮助企业增加信息量更新理念
（六）成功举办房交会效促进市场活跃
实现保增长促发展保民生活市场目标拉动需促进住房消费办局政班子领导会交易产权等部门成功办第九届房交会 组织全市 家企业参展中办具体承办房交会宣传策划坛颁奖晚会工作领导企业社会评房交会三天成交房屋491起建筑面积489083方米成交额162112万元实观房数达1572次届相届房交会业绩令咂舌参展单位质量极提高开发商购房者家装企业展会皆欢喜现场成交额放外三天802起预约购房房产市场相低迷情况房交会期市场持续升温奠定基础2009年市房产市场健**稳发展起调节推进作
（七）深入开展行风评议落实风廉政建设工作
抓风廉政建设行风评议工作坚持两手抓两手硬方针力促项工作齐头进全力推进办行风评议工作结合全市行评工作局班子领导办通社会公开承诺办事时限动接服务开发企业制定周密详细口服务制度采取门走访电话网络等方式定期定期开发企业保持联系时掌握企业困难情况企业提供政策咨询服务协调服务企业社会评二抓队伍建设着力提高队伍整体素质深入学实践科学发展观行风评议造房产文化等活动契机全面加强办建行风政风建设廉洁律工作抓干部职工队伍思想纪律作风建设出台完善部项理制度进步提高工作效充分调动发挥全办工作员工作积极性动性创造性切实思想行动统局委年济工作总体部署求全面完成年初委达项工作务促进房产市场稳定健康发展提供强力思想政治组织保证
（八）抓行业指导协调充分发挥房产学会作方面积极做房产学会会刊创建运作现已出版4期广厦期刊10期情快报广厦期刊年九月评中国房产专业区优秀期刊广厦情快报传达国家省市政策法规领导讲话刊登市行业新动态开发单位提供文章验做法专业文专业知识等作部刊物免费赠送会员单位政府部门领导参阅便更服务会员单位效发挥联系会员互通信息加强交流取长补短作时会员单位提供交流展示舞台
企业够时解国家新政策业权威观点评国外综合开发研究成果方面次召开全市房产开发企业座谈会传达关激励房产业新精神分析房产业发展形势产业政策变化走新动态消部分企业忧虑观情绪组织企业外出参观考察学鉴先进区房产开发理理念住宅设计理念开拓会员视野促进学术交流提升市房产开发水
三存足
2009年然办全市房产开发理工作取成绩局委求相市民局干群期相存定差距足需工作中断改进提高表现：行业综合协调力强联动监机制薄弱二工作调查研究深入面新形势新问题行业发展密切相关深层次问题研究够深入基层少企业指导服务够三房产开发市场宣传面够广够深房产开发企业监督力度够执法畏难手软四全办干群
综合素质进步提高办事效率服务意识需着力整顿加强针存问题开发办工作中采取力措施认真加解决
四2010年工作思路措施
局委提出三年造健康阳光魅力新房产求2010年局造新房产攻坚年实现新发展关键年面前新形势务办局政班子领导进步解放思想时俱进断理清工作思路创新工作举措改进工作方法突出重点抓住关键科学决策加强监狠功夫推进局前发展狠功夫办2010年工作思路：局政班子领导十七精神指导科学发展观求坚持科学发展加强法治原坚持规范调控整顿相结合工作方针建立完善房产市场体系目标实施法监落实项调控措施重点切实增强法行政力规范市场行促进市房产开发市场稳健康发展全市三战略实施造坚实基础
围绕2010年工作思路步抓方面工作：
（）加强房产业宏观调控确保房产市场规范序发展
1建立市房产工作联席会议制度通政府牵头建立协作联动机制建立土供应规划设计建设理工商理房产理协调致综合理系统协调解决影响房产业发展重问题实现房产市场效调控
2建议改善土供应途径供计划开发市场规划相统促政府出台相关政策开发土供模式收储熟出减少生出土投放量开发市场供协调衡
3优化房产投资环境反映强烈乱收费乱摊派头收费等行协调相关部门进行清理整顿营造良投资环境吸引更资金投入房产开发项目建设中增加市场供应量
4正确引导住房消费加宣传力度鼓励住房消费结合**市房产市场实际情况加强房产市场调控措施舆宣传加强投资者营者消费者引导帮助消费者全面解房产市场情况树立市场信心正确引导理性投资消费
5举办房交会拟年举办二届房交会房交会台企业消费者展示形象推荐产品提高房屋成交量活跃房产市场
（二）强化行业理规范企业行引导企业做做强
09年工作基础继续加强行业监工作法引导企业发展做资质理工作求认真做资质年检（升级）新办资质企业资质审核工作二完善信评价理体系鉴外验做法修改完善信档案理系统通项目手册统计软件相结合实现网企业基情况查询良行查询项目手续查询企业员查询企业项目获奖情况查询实现项目手册实时理项目查询保证统计数真实客观程度发挥房产开发企业信档案作三加强项目监防范项目风险结合国四条求进步加强项目资金商品房预售资金监出台企业信等级差监制度商品房预售许审批规定商品房预售资金监规定四加强骨干企业培育充分发挥引导激励作扶持培育批骨干企业做做强提高市场竞争力逐步改变市目前开发企业数量规模实力差现状
(三)整顿规范市场秩序构建谐稳定市场环境
结合国四条力抓市场秩序整顿规范工作建立日常执法检查制度采取抽查普查巡查相结合定期检查定期检查相结合专项检查综合检查相结合等种方式全市建开发项目进行检查重点加资质开发违规预售拆零销售手续全擅开工建设行检查力度类违法违规行法严肃处理情节严重通媒体曝光企业良营行纳入企业资质（核）升级年检信评价理系统
（四）加强房产数统计分析市场工作
09年基础进步完善房产市场统计分析数库加强房产统计工作改善统计数收集方式提高统计数准确度增加供应结构数市场实际存量商品房数收集强化房产开发统计理分析充分发挥房产开发统计信息服务调控作月定期形成市委市政府等决策部门提供市场预测分析报告定期社会公布企业决策市民购房提供参考
（五）加强精神文明建设风廉政工作
提高服务水优化发展环境着力推进房产文化建设局系统率先引进ISO9000理体系规范简化办事程序流程理关系优化理充实队伍造流团队创造流服务二开展全体干部职工政治业务学进步提高干部职工思想觉悟业务力三加强风廉政建设增强拒腐防变力十七十七届四中全会精神指导全面加强办建行风政风建设廉洁律工作认真落实风廉政建设责制抓干部职工队伍思想纪律作风建设完善部项理制度工作目标考核机制增强工作紧迫性责感进步提高工作效充分调动发挥员干部职工工作积极性动性创造性切实思想行动统贯彻十七十七届四中全会精神统局委年总体部署求全面超额完成委达项工作务促进房产市场稳定健康发展提供强力思想政治组织保证
总2010年局委正确领导全局部门力支持广开发企业积极配合充分发扬认真务实工作作风拼搏创新认真抓房产开发项工作积极推进全市房产开发行业稳健康协调发展力争工作新台阶
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