某街道高层建筑消防安全综合治理工作方案
年县高层建筑数量增加高层建筑楼层高功结构复杂员疏散困难等素旦发生火灾极易造成重员伤亡财产损失全面排查整治高层建筑消防安全隐患预防遏制高层建筑火灾发生根关文件精神求决定全街道开展高层建筑消防安全综合治理工作具体方案：
总体目标
相关文件指导坚持系统治理法治理源头治理相结合全面推进高层建筑消防安全综合治理街道配合相关单位2023年底高层建筑易燃燃外墙保温材料基整改位设动消防设施高层建筑消防远程监控系统联网率达100消防设施功完率达852024年底高层建筑易燃燃外墙保温材料等重火灾隐患全面消消防设施功完率达100
二治理重点
（）建筑外墙外保温材料
1高层建筑违规采易燃燃外保温材料
2高层建筑外墙外保温防护层破损开裂脱落未保温材料完全包覆
（二）建筑消防设施
1高层建筑未消防技术标准设置消防设施消防设施设置符合安全求
2建筑消防设施障损坏瘫痪保持完效
3消防控制室设备障控制功联动运行正常
4设动消防设施高层建筑未开展消防设施检测
（三）安全疏散设施
1疏散楼梯安全出口数量疏散楼梯间设置形式符合标准避难层（间）堆放杂物擅改变途避难区穿越通风风排烟风电缆桥架采燃材料包覆道
2占堵塞封闭疏散通道安全出口防火门损坏构件缺失影响防火防烟功应急明疏散指示标志楼层指示标识设置位置数量度等符合标准
3疏散走道楼梯间部装修材料符合标准
（四）道井
1电缆井道井等未独立设置井壁耐火极限达100时井检查门未采丙级防火门电缆井道井未层楼板处进行严密封堵电缆桥架等未防火分隔处采效措施进行防火封堵
2道井堆放杂物占井井壁检查门破损日常维护理位
（五）电气燃气理
1电气线路乱拉乱接敷设符合规范电气设备容量负某超标安装规范
2消防电负某符合消防技术标准未落实情况切断消防电源安全保障措施
3燃气场部位符合相关技术标准燃气线燃气具敷设安装等符合相关安全技术标准公建筑燃气部位未设置燃气泄漏报警装置紧急切断装置
4电气燃气设施设备日常维护保养检测等理措施落实
5火电气规范动明火作业时未落实现场监护安全措施
6否结合智慧电安全理系统智燃气理系统建设高层建筑安全电气实施远程监控理
（六）日常消防安全理
1单位消防安全体责落实未设立明确消防安全理物业单位未明确公示高层建筑消防安全理消防安全楼长
2理单位消防安全检查巡查落实消防设施未定维护保养时整改火灾隐患
3建筑外墙门窗违规设置影响逃生灭火救援障碍物
4理单位未标准组建微型消防站未定期组织消防安全培训消防演练
（七）物业服务企业理
1物业服务企业未法履行消防安全职责未督促业委员会消防设施日常维护保养检测等服务事项相关费纳入物业服务合
2物业服务企业未开展定期检查常性宣传教育未规定审核列支筹集专项维修资金未时维修更新改造消防设施
3物业公司保安公司等物业服务企业派驻高层建筑消防控制室值班员未持证岗业务操作熟练
三工作步骤
综合治理工作分三阶段进行：
（）全面排查阶段（2023年 5月2023年6月）县政府统筹领导职责分工逐区域逐栋建筑开展排查中高层建筑消防安全综合治理工作组负责辖区高层公建筑排查工作落实专组专排查住建（房）部门牵头物业服务企业开展高层住宅建筑排查工作排查发现高层建筑火灾隐患登记造册制定整改计划措施逐落实整改责资金易燃燃外墙保温材料基础墙体装饰层间空腔外墙外保温系统高层建筑组织建筑产权单位进行证评估
2023年6月底前逐栋制定整改方案
（二）集中治理阶段（2023年 7月2024年 10月）排查发现火灾隐患性问题综合分析分采取效措施加整治严格落实属理责产权单位高层建筑督促产权单位限期整改隐患产权单位高层建筑协调产权单位落实整改责高层住宅建筑隐患督促物业服务企业规定落实整改措施行业部门隐患抄送行业部门存严重火灾隐患久拖改隐患单位利新闻媒体予集中曝光挂牌督办形式限度消火灾隐患限度降低火灾危害
（三）考评验收阶段（2024年 11 月2024年12月）县政府成立检查组高层建筑综合治理工作进行检查验收验收合格律重新进行整治进步加强高层建筑消防理探索高层建筑消防理新技术新方法治理工作结束认真总结固化验做法存普遍性问题进行专题研究时修订完善关整治技术标准健全高层建筑火灾防控长效工作机制
四工作求
（）强化组织落实责行政村社区清醒认识高层建筑火灾严重危害性工作方案进行部署配合相关部门认真查找区高层建筑消防安全存问题短板层层分解工作责切实整治务落实处县里成立综治公安住建城市理消防等相关部门员组成高层建筑消防安全综合治理工作组协调开展辖区高层建筑排查整治工作建立火灾隐患清单明确整改责体监体落实整改时限资金县政府整治情况进行明查暗访玩忽职守工作懈怠推诿应付治理力单位员进行责倒查责追究
（二）齐抓合力推进行政村社区三必须求职负责配合相关单位建立健全信息享情况通报联合查处案件移送机制切实形成执法合力明确级政府关部门高层建筑消防安全监职责细化物业服务企业居民委员会业委员会职责充分调动方面力量广泛发动网格员治安巡防员安志愿者等群防群治力量参次行动营造齐抓治良氛围
（三）建立机制长效理次专项治理工作契机进步健全高层建筑消防安全履职监督建筑消防设施理等长效机制全面落实高层公建筑专职消防安全理
高层住宅建筑 楼长制度推动履行理体责加消防科技创新研究加快推进消防远程监控系统建设切实提升高层建筑消防安全智防控水
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年县高层建筑数量增加高层建筑楼层高功结构复杂员疏散困难等素旦发生火灾极易造成重员伤亡财产损失全面排查整治高层建筑消防安全隐患预防遏制高层建筑火灾发生根关文件精神求决定全街道开展高层建筑消防安全综合治理工作具体方案：
总体目标
相关文件指导坚持系统治理法治理源头治理相结合全面推进高层建筑消防安全综合治理街道配合相关单位2023年底高层建筑易燃燃外墙保温材料基整改位设动消防设施高层建筑消防远程监控系统联网率达100消防设施功完率达852024年底高层建筑易燃燃外墙保温材料等重火灾隐患全面消消防设施功完率达100
二治理重点
（）建筑外墙外保温材料
1高层建筑违规采易燃燃外保温材料
2高层建筑外墙外保温防护层破损开裂脱落未保温材料完全包覆
（二）建筑消防设施
1高层建筑未消防技术标准设置消防设施消防设施设置符合安全求
2建筑消防设施障损坏瘫痪保持完效
3消防控制室设备障控制功联动运行正常
4设动消防设施高层建筑未开展消防设施检测
（三）安全疏散设施
1疏散楼梯安全出口数量疏散楼梯间设置形式符合标准避难层（间）堆放杂物擅改变途避难区穿越通风风排烟风电缆桥架采燃材料包覆道
2占堵塞封闭疏散通道安全出口防火门损坏构件缺失影响防火防烟功应急明疏散指示标志楼层指示标识设置位置数量度等符合标准
3疏散走道楼梯间部装修材料符合标准
（四）道井
1电缆井道井等未独立设置井壁耐火极限达100时井检查门未采丙级防火门电缆井道井未层楼板处进行严密封堵电缆桥架等未防火分隔处采效措施进行防火封堵
2道井堆放杂物占井井壁检查门破损日常维护理位
（五）电气燃气理
1电气线路乱拉乱接敷设符合规范电气设备容量负某超标安装规范
2消防电负某符合消防技术标准未落实情况切断消防电源安全保障措施
3燃气场部位符合相关技术标准燃气线燃气具敷设安装等符合相关安全技术标准公建筑燃气部位未设置燃气泄漏报警装置紧急切断装置
4电气燃气设施设备日常维护保养检测等理措施落实
5火电气规范动明火作业时未落实现场监护安全措施
6否结合智慧电安全理系统智燃气理系统建设高层建筑安全电气实施远程监控理
（六）日常消防安全理
1单位消防安全体责落实未设立明确消防安全理物业单位未明确公示高层建筑消防安全理消防安全楼长
2理单位消防安全检查巡查落实消防设施未定维护保养时整改火灾隐患
3建筑外墙门窗违规设置影响逃生灭火救援障碍物
4理单位未标准组建微型消防站未定期组织消防安全培训消防演练
（七）物业服务企业理
1物业服务企业未法履行消防安全职责未督促业委员会消防设施日常维护保养检测等服务事项相关费纳入物业服务合
2物业服务企业未开展定期检查常性宣传教育未规定审核列支筹集专项维修资金未时维修更新改造消防设施
3物业公司保安公司等物业服务企业派驻高层建筑消防控制室值班员未持证岗业务操作熟练
三工作步骤
综合治理工作分三阶段进行：
（）全面排查阶段（2023年 5月2023年6月）县政府统筹领导职责分工逐区域逐栋建筑开展排查中高层建筑消防安全综合治理工作组负责辖区高层公建筑排查工作落实专组专排查住建（房）部门牵头物业服务企业开展高层住宅建筑排查工作排查发现高层建筑火灾隐患登记造册制定整改计划措施逐落实整改责资金易燃燃外墙保温材料基础墙体装饰层间空腔外墙外保温系统高层建筑组织建筑产权单位进行证评估
2023年6月底前逐栋制定整改方案
（二）集中治理阶段（2023年 7月2024年 10月）排查发现火灾隐患性问题综合分析分采取效措施加整治严格落实属理责产权单位高层建筑督促产权单位限期整改隐患产权单位高层建筑协调产权单位落实整改责高层住宅建筑隐患督促物业服务企业规定落实整改措施行业部门隐患抄送行业部门存严重火灾隐患久拖改隐患单位利新闻媒体予集中曝光挂牌督办形式限度消火灾隐患限度降低火灾危害
（三）考评验收阶段（2024年 11 月2024年12月）县政府成立检查组高层建筑综合治理工作进行检查验收验收合格律重新进行整治进步加强高层建筑消防理探索高层建筑消防理新技术新方法治理工作结束认真总结固化验做法存普遍性问题进行专题研究时修订完善关整治技术标准健全高层建筑火灾防控长效工作机制
四工作求
（）强化组织落实责行政村社区清醒认识高层建筑火灾严重危害性工作方案进行部署配合相关部门认真查找区高层建筑消防安全存问题短板层层分解工作责切实整治务落实处县里成立综治公安住建城市理消防等相关部门员组成高层建筑消防安全综合治理工作组协调开展辖区高层建筑排查整治工作建立火灾隐患清单明确整改责体监体落实整改时限资金县政府整治情况进行明查暗访玩忽职守工作懈怠推诿应付治理力单位员进行责倒查责追究
（二）齐抓合力推进行政村社区三必须求职负责配合相关单位建立健全信息享情况通报联合查处案件移送机制切实形成执法合力明确级政府关部门高层建筑消防安全监职责细化物业服务企业居民委员会业委员会职责充分调动方面力量广泛发动网格员治安巡防员安志愿者等群防群治力量参次行动营造齐抓治良氛围
（三）建立机制长效理次专项治理工作契机进步健全高层建筑消防安全履职监督建筑消防设施理等长效机制全面落实高层公建筑专职消防安全理
高层住宅建筑 楼长制度推动履行理体责加消防科技创新研究加快推进消防远程监控系统建设切实提升高层建筑消防安全智防控水
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