武汉·瑞园住宅区1#2#楼脚手架工程
承包合
发包〔全称〕：山河建设集团武汉·瑞园住宅区工程部
〔简称甲方〞〕
承包〔全称〕： 〔简称乙方〞〕
明确双方责保障双方利益强化施工理完善质量安营理体系确保工程质量进度安文明全面创优中华民国合法中华民国建筑法中华民国劳动法建筑工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公老实信原双方分部〔分项〕工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：武汉·瑞园住宅区1#2#楼
工程址：武汉市汉阳区马鹦路马沧湖路交汇处东南角
结构形式：根底结构形式：柱独立根底室筏板根底
体结构形式： 框架结构剪力墙结构
建筑面积：高层1832层2栋总建筑面积约2420499m2商铺2栋建筑面积326524m2中1#楼建筑面积约799597 m22#楼建筑面积约1294378m2
二工程承包范围
1 工程外脚手架工程安网挂设卸料台预埋制作卸料台安装操作棚防护安通道防护设施搭设等
2 脚手架工程范围需材料转运卸车堆码等工作
3 底层硬质封闭层边防护洞口防护层封堵等
4 确保施工现场安文明施工必须发生材料转运卸车堆码等工作配合工
5 悬挑层型钢定位预埋圆钢拉环制作安装等工作
6 封堵层网防护层硬质封闭板兜网定期定期清理工作
7 必班组质检员兼职安员调度员工工资
三工期求
乙方必须甲方制定施工进度方案施工〔包括总进度方案月进度方案周进度方案等〕具体详见工程部项工程进度方案安排表乙方延误工期天罚100元～1000元天〔出现停电停水超天力抗拒然灾害设计变更较甲方型机械出障影响时间延外〕
四质量安文明目标
质量目标：确保武汉市优质工程争创省优质工程〔楚天杯〕
五工程承包价格付款方式
1 承包方式：实行工费单包方式承包
2 图纸设计变更2003版湖北省建筑工程费定额计算规计算建筑面积 元 m2单价根底计算合价
3 付款方式：甲方保证15天发放次生活费次100元发放遇农忙秋季开学适调剂体工程封顶月付工程造价总价50～60剩余局部年底次性付清
六工程质量求
1 工程质量等级标准确保武汉市优质工程争创省优质工程〔楚天杯〕
2 乙方必须熟悉施工图纸变更文件制定施工操作方案脚手架放样图工技术交底严格施工图纸变更文件施工标准工程部审定施工方案进行施工
3 脚手架工程施工质量验收：
（1） 严格执行扣件式钢脚手架技术规程JGJ130－2001建筑施工安检查标准JGJ59－99标准组织验收
（2） 验收流程：职工检互检班组质检员安员踪检查工程部理组踪检查监理工程师踪检查→班组检〔填报检记录〕→班组互检交接检〔填报互检记录〕→工程部质量组验收〔填报验收记录〕→监理工程师验收检查
（3） 述验收流程中环节出现合格项均必须进入整改程序道工序未验收通严禁进行道工序施工
（4） 整改程序：道工序施工程中工程部质量组成员必须踪监督符合施工质量求坚决求整改首先口头警告未达整改效果时达整改通知单整改通知单中定整改责〔班组长〕定整改容定整改部位定整改开始时间整改完成时间规定时间未完成整改次达整改通知单连续达三次未完成整改工程部权勒令该班组退场
（5） 乙方第次整改未达求时100元处标准进行处分第二次整改未达求时200元处标准进行处分乙方必须承次整改返工材料损失配合工种误工损失工期延迟损失责
（6） 配合工程部理组模板工程支撑系统进行验收
七施工现场安文明理求
1 工程安文明等级标准确保省级安文明施工现场确保召开省市安文明观摩会
2 乙方施工中必须严格遵守国家关安文明优良标准公司工程部关理条例
3 施工现场必须保持整洁钢扣件安网材料现场统求分类堆放乱堆乱放否甲方权派清理乙方承双倍工费
4 乙方带施工员定素质高身体健康思想品质准未满十八岁童工进入工准体弱病残老年〔高血压心脏病脑痴呆手脚全等事建筑行业施工〕事施工作业违者罚乙方承包200～500元次责令退场乙方施工员必须带身份证工程部登记备案
5 乙方施工员必须先进行安岗培训签订安合岗施工员带家属孩进入施工现场违者罚乙方承包300元·次
6 乙方施工员班时必须统着装工作服进入工现场刷卡记考勤头带安帽脚穿防滑球鞋高空作业系安带班带安帽乙方职工罚款5元·次乙方理员次罚款10元次穿拖鞋赤膊酒班违者次罚款10元次
7 乙方施工程中应严格安操作标准进行施工准班期间闹玩耍架斗殴乙方原造成安事切济损失乙方负责甲方概承责
8 乙方施工员工生活区准便乱倒垃圾剩余饭菜饭盒违者次罚50～100元次
八双方责
1甲方责
（1） 乙方承包施工员提供必生活保障住宿条件
（2） 时审核乙方书面提出材料方案确保工程需材料构配件时场通检验
（3） 配备必工程理员效劳乙方实施现场踪理减少施工程中发生错误便时纠正
（4） 甲方现场理员吃卡等行发现乙方义务时举报
（5） 乙方提供安书面交底安技术交底等指导施工措施文件
（6） 负责编制切实行施工组织设计施工方案工程资料收集整理时申报项施工文件手续确保施工技术资料齐全合格乙方正常施工创造先决条件
（7） 负责购置保类标准标准图集等乙方需阅甲方推脱
（8） 合理制订施工进度方案〔包括总进度方案月进度方案周进度方案等〕确保进度方案操作性
（9） 时准确乙方提供需图纸未标注易获样尺寸负责组织道工序验收次隐蔽工程验收分部〔分项〕工程验收单位工程备案验收
（10） 负责建设单位监理单位设计单位行政部门接协调工作施工手续审批
（11） 负责工程部部工种员调度协调动力设施明设施运输机械材料垂直输送设备保养维修调度等确保施工期间正常
（12） 时乙方提供足够合格必须安防护措施做安教育宣传工作
（13） 时足量发放施工员生活费确保农忙农历节日开学等重时节费发放
2乙方责
（1） 乙方承包必须常驻工月出勤少28天缺勤天处分60元乙方必须根工程体量工程特点质量进度求组织足够数量业务素质硬施工员严格图纸标准标准求甲方技术交底进行施工确保达合约定质量求
（2） 乙方必须建立健全班组质量安文明理体系配备必技术员质检员兼职安员调度员等指定承包场时候代行理职责代理名单联系方式报甲方备案
（3） 乙方必须准时参加甲方次生产例会时会议缺席次处分50～100元时次会议精神提求传达属严格甲方制订进度方案次例会求合理投入劳动力确保甲方正常进度工期实现否承相应工期延迟损失责
（4） 乙方质量未达标准验收标准求发生返工材料甲方工期延迟损失建设单位监理单位山河集团公司行政部门处分罚金甲方派员返工发生措施费工工资等均乙方承
（5） 乙方安文明施工未达标准求发生整改费甲方工期延迟损失建设单位监理单位山河集团公司行政部门处分罚金均乙方承
（6） 乙方必须做结构施工步楼层必须超步架否予300～500元罚款
（7） 乙方必须做工种配合工作造成配合工种成品损坏必须承配合工种返工费甲方材料工期延迟损失责
（8） 乙方必须严格做工完场清浪费施工材料发现浪费情节严重者视情节予500～1000元罚款
（9） 乙方必须配合甲方做施工员安教育宣传工作班组部积极开展岗位技安操作文明施工交底活动
（10） 乙方须严格约束属时候出现架斗殴现象否班组处500元班组罚款承切医疗费赔偿费甲方概负责情节严重者移交公安机关处理
（11） 乙方应属施工员知晓根底容留负案逃员发现甲方义务时举报乙方须承全部责
（12） 乙方施工员偷盗损坏甲方物资设施设备等行发现处200元·次罚款承全部赔偿责情节严重者移交公安机关处理
（13） 乙方施工员必须严格安操作规程作业乙方施工员违反操作规程发生安事乙方行负责甲方承责
（14） 乙方施工需材料方案应书面形式提前周交甲方审批报材料方案准确度负责防止造成工期延误材料损失否承材料损失工期延迟责
（15） 配合甲方接受建设单位监理单位设计单位行政部门次检查验收做检查验收准备工作特次监理单位分项工程检验准备工作建设单位组织质量安检查活动
（16） 乙方施工员必须严格遵守甲方制定项规章制度坚决服甲方现场理员发出施工指令否甲方理员规章制度开出罚单承包合价中扣
九双方权利
1甲方权利
（1） 工程未甲方许乙方形式转包否甲方权中止合工程款予结算乙方追究违约责
（2） 施工期间乙方原造成工期延迟质量安符合约定标准求甲方书面达整改通知书达三次改良时甲方权终止合工程款予结算
（3） 乙方时配合甲方完成根底体外屋面工程外墙装饰等施工甲方权乙方总承包单价做削价结算处理
（4） 乙方规定进度方案完成施工容时甲方权组织员进行时突击施工权工程承包合价中扣时突击施工费
（5） 乙方质量未达标准标准设计求时甲方权组织员进行返修权工程承包合价中扣返工费
（6） 乙方原导致重质量事造成严重损失时甲方权勒令乙方立退场工程款予结算
（7） 乙方施工员安操作规程作业发生重安事时甲方权勒令乙方立退场
2乙方权利
（1） 甲方材料构配件未时场合格造成乙方工期延误乙方承工期延误责权甲方求窝工工费补偿
（2） 工程变更抗力原〔包括超8时连续停电利施工恶劣天气等〕造成工期延迟乙方权承工期延迟责
（3） 甲方设备设施机械障造成工期延迟乙方权承工期延迟责
（4） 乙方权拒绝执行甲方现场理员符合标准标准求施工指令
（5） 乙方权拒绝执行甲方现场理员符合安操作规程施工指令
十组成合文件
组成合文件包括：
1 合协议书
2 施工图纸图纸变更
3 国家标准行业标准规程图集关技术文件
4 山河集团企业质量标准工程实施质量标准等
5 山河集团关规章工程部相关制度
6 甲方发出书面进度方案施工指令
7 乙方关工程书面洽商文件
8 安责书
十约定
合壹式叁份甲方贰份乙方壹份双方签字立生效具备等法律效力未事宜双方友协商解决
甲方： 乙方：
代表〔签字〕： 代表〔签字〕：
合订立日期： 年 月 日
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承包合
发包〔全称〕：山河建设集团武汉·瑞园住宅区工程部
〔简称甲方〞〕
承包〔全称〕： 〔简称乙方〞〕
明确双方责保障双方利益强化施工理完善质量安营理体系确保工程质量进度安文明全面创优中华民国合法中华民国建筑法中华民国劳动法建筑工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公老实信原双方分部〔分项〕工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：武汉·瑞园住宅区1#2#楼
工程址：武汉市汉阳区马鹦路马沧湖路交汇处东南角
结构形式：根底结构形式：柱独立根底室筏板根底
体结构形式： 框架结构剪力墙结构
建筑面积：高层1832层2栋总建筑面积约2420499m2商铺2栋建筑面积326524m2中1#楼建筑面积约799597 m22#楼建筑面积约1294378m2
二工程承包范围
1 工程外脚手架工程安网挂设卸料台预埋制作卸料台安装操作棚防护安通道防护设施搭设等
2 脚手架工程范围需材料转运卸车堆码等工作
3 底层硬质封闭层边防护洞口防护层封堵等
4 确保施工现场安文明施工必须发生材料转运卸车堆码等工作配合工
5 悬挑层型钢定位预埋圆钢拉环制作安装等工作
6 封堵层网防护层硬质封闭板兜网定期定期清理工作
7 必班组质检员兼职安员调度员工工资
三工期求
乙方必须甲方制定施工进度方案施工〔包括总进度方案月进度方案周进度方案等〕具体详见工程部项工程进度方案安排表乙方延误工期天罚100元～1000元天〔出现停电停水超天力抗拒然灾害设计变更较甲方型机械出障影响时间延外〕
四质量安文明目标
质量目标：确保武汉市优质工程争创省优质工程〔楚天杯〕
五工程承包价格付款方式
1 承包方式：实行工费单包方式承包
2 图纸设计变更2003版湖北省建筑工程费定额计算规计算建筑面积 元 m2单价根底计算合价
3 付款方式：甲方保证15天发放次生活费次100元发放遇农忙秋季开学适调剂体工程封顶月付工程造价总价50～60剩余局部年底次性付清
六工程质量求
1 工程质量等级标准确保武汉市优质工程争创省优质工程〔楚天杯〕
2 乙方必须熟悉施工图纸变更文件制定施工操作方案脚手架放样图工技术交底严格施工图纸变更文件施工标准工程部审定施工方案进行施工
3 脚手架工程施工质量验收：
（1） 严格执行扣件式钢脚手架技术规程JGJ130－2001建筑施工安检查标准JGJ59－99标准组织验收
（2） 验收流程：职工检互检班组质检员安员踪检查工程部理组踪检查监理工程师踪检查→班组检〔填报检记录〕→班组互检交接检〔填报互检记录〕→工程部质量组验收〔填报验收记录〕→监理工程师验收检查
（3） 述验收流程中环节出现合格项均必须进入整改程序道工序未验收通严禁进行道工序施工
（4） 整改程序：道工序施工程中工程部质量组成员必须踪监督符合施工质量求坚决求整改首先口头警告未达整改效果时达整改通知单整改通知单中定整改责〔班组长〕定整改容定整改部位定整改开始时间整改完成时间规定时间未完成整改次达整改通知单连续达三次未完成整改工程部权勒令该班组退场
（5） 乙方第次整改未达求时100元处标准进行处分第二次整改未达求时200元处标准进行处分乙方必须承次整改返工材料损失配合工种误工损失工期延迟损失责
（6） 配合工程部理组模板工程支撑系统进行验收
七施工现场安文明理求
1 工程安文明等级标准确保省级安文明施工现场确保召开省市安文明观摩会
2 乙方施工中必须严格遵守国家关安文明优良标准公司工程部关理条例
3 施工现场必须保持整洁钢扣件安网材料现场统求分类堆放乱堆乱放否甲方权派清理乙方承双倍工费
4 乙方带施工员定素质高身体健康思想品质准未满十八岁童工进入工准体弱病残老年〔高血压心脏病脑痴呆手脚全等事建筑行业施工〕事施工作业违者罚乙方承包200～500元次责令退场乙方施工员必须带身份证工程部登记备案
5 乙方施工员必须先进行安岗培训签订安合岗施工员带家属孩进入施工现场违者罚乙方承包300元·次
6 乙方施工员班时必须统着装工作服进入工现场刷卡记考勤头带安帽脚穿防滑球鞋高空作业系安带班带安帽乙方职工罚款5元·次乙方理员次罚款10元次穿拖鞋赤膊酒班违者次罚款10元次
7 乙方施工程中应严格安操作标准进行施工准班期间闹玩耍架斗殴乙方原造成安事切济损失乙方负责甲方概承责
8 乙方施工员工生活区准便乱倒垃圾剩余饭菜饭盒违者次罚50～100元次
八双方责
1甲方责
（1） 乙方承包施工员提供必生活保障住宿条件
（2） 时审核乙方书面提出材料方案确保工程需材料构配件时场通检验
（3） 配备必工程理员效劳乙方实施现场踪理减少施工程中发生错误便时纠正
（4） 甲方现场理员吃卡等行发现乙方义务时举报
（5） 乙方提供安书面交底安技术交底等指导施工措施文件
（6） 负责编制切实行施工组织设计施工方案工程资料收集整理时申报项施工文件手续确保施工技术资料齐全合格乙方正常施工创造先决条件
（7） 负责购置保类标准标准图集等乙方需阅甲方推脱
（8） 合理制订施工进度方案〔包括总进度方案月进度方案周进度方案等〕确保进度方案操作性
（9） 时准确乙方提供需图纸未标注易获样尺寸负责组织道工序验收次隐蔽工程验收分部〔分项〕工程验收单位工程备案验收
（10） 负责建设单位监理单位设计单位行政部门接协调工作施工手续审批
（11） 负责工程部部工种员调度协调动力设施明设施运输机械材料垂直输送设备保养维修调度等确保施工期间正常
（12） 时乙方提供足够合格必须安防护措施做安教育宣传工作
（13） 时足量发放施工员生活费确保农忙农历节日开学等重时节费发放
2乙方责
（1） 乙方承包必须常驻工月出勤少28天缺勤天处分60元乙方必须根工程体量工程特点质量进度求组织足够数量业务素质硬施工员严格图纸标准标准求甲方技术交底进行施工确保达合约定质量求
（2） 乙方必须建立健全班组质量安文明理体系配备必技术员质检员兼职安员调度员等指定承包场时候代行理职责代理名单联系方式报甲方备案
（3） 乙方必须准时参加甲方次生产例会时会议缺席次处分50～100元时次会议精神提求传达属严格甲方制订进度方案次例会求合理投入劳动力确保甲方正常进度工期实现否承相应工期延迟损失责
（4） 乙方质量未达标准验收标准求发生返工材料甲方工期延迟损失建设单位监理单位山河集团公司行政部门处分罚金甲方派员返工发生措施费工工资等均乙方承
（5） 乙方安文明施工未达标准求发生整改费甲方工期延迟损失建设单位监理单位山河集团公司行政部门处分罚金均乙方承
（6） 乙方必须做结构施工步楼层必须超步架否予300～500元罚款
（7） 乙方必须做工种配合工作造成配合工种成品损坏必须承配合工种返工费甲方材料工期延迟损失责
（8） 乙方必须严格做工完场清浪费施工材料发现浪费情节严重者视情节予500～1000元罚款
（9） 乙方必须配合甲方做施工员安教育宣传工作班组部积极开展岗位技安操作文明施工交底活动
（10） 乙方须严格约束属时候出现架斗殴现象否班组处500元班组罚款承切医疗费赔偿费甲方概负责情节严重者移交公安机关处理
（11） 乙方应属施工员知晓根底容留负案逃员发现甲方义务时举报乙方须承全部责
（12） 乙方施工员偷盗损坏甲方物资设施设备等行发现处200元·次罚款承全部赔偿责情节严重者移交公安机关处理
（13） 乙方施工员必须严格安操作规程作业乙方施工员违反操作规程发生安事乙方行负责甲方承责
（14） 乙方施工需材料方案应书面形式提前周交甲方审批报材料方案准确度负责防止造成工期延误材料损失否承材料损失工期延迟责
（15） 配合甲方接受建设单位监理单位设计单位行政部门次检查验收做检查验收准备工作特次监理单位分项工程检验准备工作建设单位组织质量安检查活动
（16） 乙方施工员必须严格遵守甲方制定项规章制度坚决服甲方现场理员发出施工指令否甲方理员规章制度开出罚单承包合价中扣
九双方权利
1甲方权利
（1） 工程未甲方许乙方形式转包否甲方权中止合工程款予结算乙方追究违约责
（2） 施工期间乙方原造成工期延迟质量安符合约定标准求甲方书面达整改通知书达三次改良时甲方权终止合工程款予结算
（3） 乙方时配合甲方完成根底体外屋面工程外墙装饰等施工甲方权乙方总承包单价做削价结算处理
（4） 乙方规定进度方案完成施工容时甲方权组织员进行时突击施工权工程承包合价中扣时突击施工费
（5） 乙方质量未达标准标准设计求时甲方权组织员进行返修权工程承包合价中扣返工费
（6） 乙方原导致重质量事造成严重损失时甲方权勒令乙方立退场工程款予结算
（7） 乙方施工员安操作规程作业发生重安事时甲方权勒令乙方立退场
2乙方权利
（1） 甲方材料构配件未时场合格造成乙方工期延误乙方承工期延误责权甲方求窝工工费补偿
（2） 工程变更抗力原〔包括超8时连续停电利施工恶劣天气等〕造成工期延迟乙方权承工期延迟责
（3） 甲方设备设施机械障造成工期延迟乙方权承工期延迟责
（4） 乙方权拒绝执行甲方现场理员符合标准标准求施工指令
（5） 乙方权拒绝执行甲方现场理员符合安操作规程施工指令
十组成合文件
组成合文件包括：
1 合协议书
2 施工图纸图纸变更
3 国家标准行业标准规程图集关技术文件
4 山河集团企业质量标准工程实施质量标准等
5 山河集团关规章工程部相关制度
6 甲方发出书面进度方案施工指令
7 乙方关工程书面洽商文件
8 安责书
十约定
合壹式叁份甲方贰份乙方壹份双方签字立生效具备等法律效力未事宜双方友协商解决
甲方： 乙方：
代表〔签字〕： 代表〔签字〕：
合订立日期： 年 月 日
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