2021年房产财务工作总结（五）
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2021年房产财务工作总结（五）
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部___年集团公司推出财务合理月财务部推阵前___年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
（）年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
（二）财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求__月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）ⅳ营情况表会计报表（）ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知__月份实行逐步换新办法__月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题___公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足___年__月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善___年__月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑___工程专___必须项目税务机关提供___否建设单位税前列支工程___源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供___审核中发现时工程零星工程施工___未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程___事宜企业双方利益效保障
2材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
__年房产财务工作总结模板篇二
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持|文’方案’范文库’您搜集’整理实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达207圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
（二）连带担保责方面
实现目前___银行业予房产开发商惠条件：连带担保办妥楼花抵押登记止早免开发商担保责较房产证办妥抵押银行般条件少提前年半时间时免数千万相关担保保证金巨额支出
（三）免费合作增值服务
部具年房产行业验银行达成协议举办盛开盘仪式类高尚业联谊活动支持网点免费销售宣传行网络刊物宣传定期发布楼盘信息开发社区智卡等系列增值服务保证良销售态势创造机遇
（四）工程销售部门提供秀服务
项目销售准备开展期间营销部财务部工作推前财务部销售重期间扮演着监督理服务角色
1）研究编制销售日报软件时获销售新信息发现解决问题
未销售软件情况部门员工做艰苦努力齐力研究编制逐渐完善销售情况日报表弥补销售信息缺乏滞财务工作带种种难题时销售部门销售日报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析判断分析银行财务销售等单位部门衔接情况发现工作中问题加强部控制提出关措施时改进
2）部深银联合作银行联系___固定移动两种pos刷卡机极方便业交纳定金首期款协议银行承担深银联刷卡手续费降低财务费
级实业公司司部门断努力原计划项目现金流___亿元实际现金流___亿元节约投入资金___万元
（五）编制工程付款台帐建立部门间审核方式
项目成立伊始笔工程付款财务部___次记录次金蝶财务系统入账外次工程台帐金蝶
财务系统年连续升级更换账套项合整付款情况需查询时账套转换较耽误时间工程台帐建立疑节约查询时间办法目然反应该类该项合名称合金额结算金额付款逐次逐笔时间证号码累计付款额___开具情况剩余款项否已缴纳印花税等细节外根工程台帐工程部门预算员进行定期核项合付款等情况确保双方审核记录正确保证工程款项支付误
（六）加强税务等政府部门沟通积极推进土增值税清算
两年置业公司财务部积极研究学国家新财政税务政策加强税务部门等沟通努力寻找应方案确保税务工作利进行做着准备初始会计核算中没注意开发成科目设置开发间接费重性实直接___理开发项目发生费包括工资职工福利费折旧办公费水电劳保等科目列示开发间接费作房产开发成基项税法规定计算房产企业土增值税时加计20扣仅点置业公司土增值税应纳税额减少___万元
三存问题解决办法
___项目走热火天建设销售阶段回顾发现工作中足足发生前级领导时纠正摸索中暴露出甚影响工作足会工作走弯路甚产生财务风险
（）营销台帐建立重性
营销台帐工程台帐样具重作营销部门没类似预算岗位费控制合理计划支出意识相较薄弱财务部门工程部门样实现成支出双控日常销售费支出理控制职实仅仅财务部门单方面完成尤宣传展览广告等费楼盘营销推广工作刚刚开始阶段更款项支付频繁形式样繁杂常会出现家公司签订项合作协议工作强度压力忽然增加更考验认真细心程度时候果够时记录营销台帐次付款会感觉混乱心中明白账
（二）销售费开发成支出预警
项目公司年会根实际情况调整费目标造成费超支说法实质原受市场价格政策波动外缺乏超支预警敏感性合理必支出支出款项必须期支付款项需暂缓支付等等容需财务员市场项目形象进度解良控力费控离开事前预计事中控制预警事分析三步骤财务员应该停留传统办公室做做帐表面争取机会时间走出促进部职部门沟通信息享外部相关市场接触增强细项费合理性事前基判断力样根细项预计费情况制定出计划目标}方案范文库整理^更趋性真实性调整偏差太根前述制定计划目标指导日常工作细项费动态（范）出现明显异常变动目标预警信息
（三）理费区责中心
理费容易超计划项费支出公司部职部门累积超计划难找根源尤业务招费汽车费办公品等费发生时认必难控制___年置业财务部提出费控制落实部门职部门成费责中心职部门落实职员头年初制定计划目标作部门工作考核指标减轻前单财务部门厢情愿控制职部门理解难配合执行矛盾尴尬局面职员部门担负费控制责力提高目标执行效力
心体会财务工作细节出发日常工作细节关系整财务工作终品质整项目完成优良情况息息相关非做心中数底辱财务部门职责命
四___年工作提纲
置业财务部工作方方面面离开公司级领导位事财务工作指导关怀强精神支持做公司财务工作巨精神动力力量
继续时求级领导支持做重点工作
（1）继续保持税务相关政府
部门沟通联系时掌握国家新政策法规分析税务新政公司发展影响规避风险坚决完成项目土增值税等清算工作留尾巴
（2）加强行业员沟通探讨加强财务制度执行力度握总体工作思路做细做精财务工作充分发挥财务部门职作保障促进全局项工作利开展
（3）公司销售部门配合完成销售期房产证办理保证资金办证工作万失
（4）公司工程部门完成销售期开发成费结算实业公司集团公司提供时效财务数
（5）年底前固定资产低值易耗品等资产进行清查实业公司财务部提交清查结果报告处理意见
___·___项目财务方面基总结重点发现问题认识力推进___年项工作体现理性务实精神
__年房产财务工作总结模板篇三
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部___年集团公司推出财务合理月财务部推阵前___年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
（）年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
（二）财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求__月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）ⅳ营情况表会计报表（）ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知__月份实行逐步换新办法__月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题___公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足___年__月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善___年__月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑___工程专___必须项目税务机关提供___否建设单位税前列支工程___源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供___审核中发现时工程零星工程施工___未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程___事宜企业双方利益效保障
2材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
__年房产财务工作总结模板篇四
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持|文’方案’范文库’您搜集’整理实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达207圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
（二）连带担保责方面
实现目前___银行业予房产开发商惠条件：连带担保办妥楼花抵押登记止早免开发商担保责较房产证办妥抵押银行般条件少提前年半时间时免数千万相关担保保证金巨额支出
（三）免费合作增值服务
部具年房产行业验银行达成协议举办盛开盘仪式类高尚业联谊活动支持网点免费销售宣传行网络刊物宣传定期发布楼盘信息开发社区智卡等系列增值服务保证良销售态势创造机遇
（四）工程销售部门提供秀服务
项目销售准备开展期间营销部财务部工作推前财务部销售重期间扮演着监督理服务角色
1）研究编制销售日报软件时获销售新信息发现解决问题
未销售软件情况部门员工做艰苦努力齐力研究编制逐渐完善销售情况日报表弥补销售信息缺乏滞财务工作带种种难题时销售部门销售日报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析判断分析银行财务销售等单位部门衔接情况发现工作中问题加强部控制提出关措施时改进
2）部深银联合作银行联系___固定移动两种pos刷卡机极方便业交纳定金首期款协议银行承担深银联刷卡手续费降低财务费
级实业公司司部门断努力原计划项目现金流___亿元实际现金流___亿元节约投入资金___万元
（五）编制工程付款台帐建立部门间审核方式
项目成立伊始笔工程付款财务部___次记录次金蝶财务系统入账外次工程台帐金蝶
财务系统年连续升级更换账套项合整付款情况需查询时账套转换较耽误时间工程台帐建立疑节约查询时间办法目然反应该类该项合名称合金额结算金额付款逐次逐笔时间证号码累计付款额___开具情况剩余款项否已缴纳印花税等细节外根工程台帐工程部门预算员进行定期核项合付款等情况确保双方审核记录正确保证工程款项支付误
（六）加强税务等政府部门沟通积极推进土增值税清算
两年置业公司财务部积极研究学国家新财政税务政策加强税务部门等沟通努力寻找应方案确保税务工作利进行做着准备初始会计核算中没注意开发成科目设置开发间接费重性实直接___理开发项目发生费包括工资职工福利费折旧办公费水电劳保等科目列示开发间接费作房产开发成基项税法规定计算房产企业土增值税时加计20扣仅点置业公司土增值税应纳税额减少___万元
三存问题解决办法
___项目走热火天建设销售阶段回顾发现工作中足足发生前级领导时纠正摸索中暴露出甚影响工作足会工作走弯路甚产生财务风险
（）营销台帐建立重性
营销台帐工程台帐样具重作营销部门没类似预算岗位费控制合理计划支出意识相较薄弱财务部门工程部门样实现成支出双控日常销售费支出理控制职实仅仅财务部门单方面完成尤宣传展览广告等费楼盘营销推广工作刚刚开始阶段更款项支付频繁形式样繁杂常会出现家公司签订项合作协议工作强度压力忽然增加更考验认真细心程度时候果够时记录营销台帐次付款会感觉混乱心中明白账
（二）销售费开发成支出预警
项目公司年会根实际情况调整费目标造成费超支说法实质原受市场价格政策波动外缺乏超支预警敏感性合理必支出支出款项必须期支付款项需暂缓支付等等容需财务员市场项目形象进度解良控力费控离开事前预计事中控制预警事分析三步骤财务员应该停留传统办公室做做帐表面争取机会时间走出促进部职部门沟通信息享外部相关市场接触增强细项费合理性事前基判断力样根细项预计费情况制定出计划目标}方案范文库整理^更趋性真实性调整偏差太根前述制定计划目标指导日常工作细项费动态（范）出现明显异常变动目标预警信息
（三）理费区责中心
理费容易超计划项费支出公司部职部门累积超计划难找根源尤业务招费汽车费办公品等费发生时认必难控制___年置业财务部提出费控制落实部门职部门成费责中心职部门落实职员头年初制定计划目标作部门工作考核指标减轻前单财务部门厢情愿控制职部门理解难配合执行矛盾尴尬局面职员部门担负费控制责力提高目标执行效力
心体会财务工作细节出发日常工作细节关系整财务工作终品质整项目完成优良情况息息相关非做心中数底辱财务部门职责命
四___年工作提纲
置业财务部工作方方面面离开公司级领导位事财务工作指导关怀强精神支持做公司财务工作巨精神动力力量
继续时求级领导支持做重点工作
（1）继续保持税务相关政府
部门沟通联系时掌握国家新政策法规分析税务新政公司发展影响规避风险坚决完成项目土增值税等清算工作留尾巴
（2）加强行业员沟通探讨加强财务制度执行力度握总体工作思路做细做精财务工作充分发挥财务部门职作保障促进全局项工作利开展
（3）公司销售部门配合完成销售期房产证办理保证资金办证工作万失
（4）公司工程部门完成销售期开发成费结算实业公司集团公司提供时效财务数
（5）年底前固定资产低值易耗品等资产进行清查实业公司财务部提交清查结果报告处理意见
___·___项目财务方面基总结重点发现问题认识力推进___年项工作体现理性务实精神
__年房产财务工作总结模板篇五
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持|文’方案’范文库’您搜集’整理实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数：
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达207圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
（二）连带担保责方面
实现目前___银行业予房产开发商惠条件：连带担保办妥楼花抵押登记止早免开发商担保责较房产证办妥抵押银行般条件少提前年半时间时免数千万相关担保保证金巨额支出
（三）免费合作增值服务
部具年房产行业验银行达成协议举办盛开盘仪式类高尚业联谊活动支持网点免费销售宣传行网络刊物宣传定期发布楼盘信息开发社区智卡等系列增值服务保证良销售态势创造机遇
（四）工程销售部门提供秀服务
项目销售准备开展期间营销部财务部工作推前财务部销售重期间扮演着监督理服务角色
1）研究编制销售日报软件时获销售新信息发现解决问题
未销售软件情况部门员工做艰苦努力齐力研究编制逐渐完善销售情况日报表弥补销售信息缺乏滞财务工作带种种难题时销售部门销售日报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析判断分析银行财务销售等单位部门衔接情况发现工作中问题加强部控制提出关措施时改进
2）部深银联合作银行联系___固定移动两种pos刷卡机极方便业交纳定金首期款协议银行承担深银联刷卡手续费降低财务费
级实业公司司部门断努力原计划项目现金流___亿元实际现金流___亿元节约投入资金___万元
（五）编制工程付款台帐建立部门间审核方式
项目成立伊始笔工程付款财务部___次记录次金蝶财务系统入账外次工程台帐金蝶
财务系统年连续升级更换账套项合整付款情况需查询时账套转换较耽误时间工程台帐建立疑节约查询时间办法目然反应该类该项合名称合金额结算金额付款逐次逐笔时间证号码累计付款额___开具情况剩余款项否已缴纳印花税等细节外根工程台帐工程部门预算员进行定期核项合付款等情况确保双方审核记录正确保证工程款项支付误
（六）加强税务等政府部门沟通积极推进土增值税清算
两年置业公司财务部积极研究学国家新财政税务政策加强税务部门等沟通努力寻找应方案确保税务工作利进行做着准备初始会计核算中没注意开发成科目设置开发间接费重性实直接___理开发项目发生费包括工资职工福利费折旧办公费水电劳保等科目列示开发间接费作房产开发成基项税法规定计算房产企业土增值税时加计20扣仅点置业公司土增值税应纳税额减少___万元
三存问题解决办法：
___项目走热火天建设销售阶段回顾发现工作中足足发生前级领导时纠正摸索中暴露出甚影响工作足会工作走弯路甚产生财务风险
（）营销台帐建立重性
营销台帐工程台帐样具重作营销部门没类似预算岗位费控制合理计划支出意识相较薄弱财务部门工程部门样实现成支出双控日常销售费支出理控制职实仅仅财务部门单方面完成尤宣传展览广告等费楼盘营销推广工作刚刚开始阶段更款项支付频繁形式样繁杂常会出现家公司签订项合作协议工作强度压力忽然增加更考验认真细心程度时候果够时记录营销台帐次付款会感觉混乱心中明白账
（二）销售费开发成支出预警
项目公司年会根实际情况调整费目标造成费超支说法实质原受市场价格政策波动外缺乏超支预警敏感性合理必支出支出款项必须期支付款项需暂缓支付等等容需财务员市场项目形象进度解良控力费控离开事前预计事中控制预警事分析三步骤财务员应该停留传统办公室做做帐表面争取更机会时间走出促进部职部门沟通信息享外部相关市场接触增强细项费合理性事前基判断力样根细项预计费情况制定出计划目标}方案范文库整理^更趋性真实性调整偏差太根前述制定计划目标指导日常工作细项费动态（范）出现明显异常变动目标预警信息
（三）理费区责中心
理费容易超计划项费支出公司部职部门累积超计划难找根源尤业务招费汽车费办公品等费发生时认必难控制___年置业财务部提出费控制落实部门职部门成费责中心职部门落实职员头年初制定计划目标作部门工作考核指标减轻前单财务部门厢情愿控制职部门理解难配合执行矛盾尴尬局面职员部门担负费控制责力提高目标执行效力
心体会财务工作细节出发日常工作细节关系整财务工作终品质整项目完成优良情况息息相关非做心中数底辱财务部门职责命
四___年工作提纲
置业财务部工作方方面面离开公司级领导位事财务工作指导关怀强精神支持做公司财务工作巨精神动力力量
继续时求级领导支持做重点工作：
（1）继续保持税务相关政府
部门沟通联系时掌握国家新政策法规分析税务新政公司发展影响规避风险坚决完成项目土增值税等清算工作留尾巴
（2）加强行业员沟通探讨加强财务制度执行力度握总体工作思路做细做精财务工作充分发挥财务部门职作保障促进全局项工作利开展
（3）公司销售部门配合完成销售期房产证办理保证资金办证工作万失
（4）公司工程部门完成销售期开发成费结算实业公司集团公司提供时效财务数
（5）年底前固定资产低值易耗品等资产进行清查实业公司财务部提交清查结果报告处理意见
___·___项目财务方面基总结重点发现问题认识力推进___年项工作体现理性务实精神
__年房产财务工作总结模板篇六
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数：
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达___建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达___圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
__年房产财务工作总结模板篇七
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部___年集团公司推出财务合理月财务部推阵前___年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
（）年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
（二）财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求__月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）ⅳ营情况表会计报表（）ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知__月份实行逐步换新办法__月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题___公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足___年__月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善___年__月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑___工程专___必须项目税务机关提供___否建设单位税前列支工程___源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供___审核中发现时工程零星工程施工___未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程___事宜企业双方利益效保障
2材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
__年房产财务工作总结模板篇八
会计核算工作
众周知会计核算财务部基础重工作财务员安身立命钱项财务工作基石根源着公司业务断扩张着公司走精细化理财务信息需加强会计核算工作标准化科学性合理性成财务部进阶新课题努力实现目标财务部开展工作：
1建立会计核算标准规范实现会计核算标准化理财务部根房产项目核算需根纳税申报需根资金预算需设计套会计科目表制定详细二级三级明细科目科目核算范围进行清晰约定时启房产会计核算___做财务部做帐参考书套会计科目表参考书保证会计核算口径统性贯性连续性套会计核算标准规范公司帐务什时候套帐象做出套会计核算标准规范新会计员快速手公司帐务值提设明细科目项目辅助核算直接快速计算出某房开细项收入成费相关税金迅速计算出土增值税增值额土增值税税清算工作变轻松快捷明公司会计科目设置集团领导评
2重新原会计核算流程进行梳理制定现财务部部会计核算流程更加突出部控制明确流程占时间什时候出什表出什帐出什证证传输做出明确清晰规定保证财务信息序时质提供出采新工作流程工作效率提高岗位矛盾扯皮现象减少财务报告时性效保障公司报集团财务部类财务数时性准确性均达集团财务部求
3加强业务单位单位帐目清理核工作定时单位电话发传真清理核帐目公司___户客户___户供应商帐目清楚准确时加强应收款追讨年追回___款___万元
4外财务部___全体员工__年完成：收取___二期回笼房款___亿元契税维修基金___万审核原始证__万张填制复核整理装订记帐证___张出具统计报表___份出具纳税申报表___张税源统计表___张出具___集团___集团相关财务报表___张出具预算报表___张等
二融资预算资金理工作
资金企业说血液体样重特房产业进入新轮行业周期历史时刻国家调控房产济泡沫通种货币政策信贷政策税收政策土政策进行宏观调控目抬高房产业资金门槛整房产业进行重新洗牌加公司计划完成___改制投产工业项目全面挂牌启动___前期开发严重___年楼市低迷年销售_低预期公司资金造血功极畅公司时面缺血风险__年财务部说做融资做资金预算做资金理成财务部摆第位头等事财务部投入量时间精力做相关资金理工作努力帮助企业渡资金难关
1财务部加强七家商业银行联系家银行逐进行谈判沟通断寻找触碰商业银行底线受国家货币政策宏观调控影响商业银行身资金流动性_降低商业银行降低营风险核准贷款时候会显更加心谨慎特房产企业慎慎__年___市商业银行房产业贷款总量较年已降___样非常恶劣融资环境财务部没眼前困难吓倒反公司资产总额实收资足情况运智慧勇创新家银行展开艰苦商业谈判中银行级领导洽谈会餐应酬跑少次银行复印准备少授信资料加少次班牺牲少业余时间财务员已法数字统计值高兴终财务部公司领导正确指导工作中总结出谈判技巧公司利时点完成__行__亿元房开贷款___万元工业项目贷款___万元额度承兑汇票完成___行___万元工业贷款完成似完成务公司资产负债率项目实收资占总投例均没完全达银行信贷条件时公司争取土抵押率低银行利率毫疑问___财务部骄傲说融资方面___年___财务部走行业财务部前面
2预算执行方面公司领导力推动财务部积极___目前公司全面预算理工作已融入部门日常工作中部门已熟练运全面预算理工具理部门资金流财务部定期___预算差异分析会议总结讨预算差异产生原提高部门财务数重视程度目前部门财务部___积极投入参全面预算理年全面预算编制推行坚实基础正全面预算公司领导资金调度做心中数提前资金进行合理统筹安排
3年初资金充裕时根已编制预算较短时间较家银行理财产品家银行中选出__行签订购买___万理财产品六月利率___公司获理财收益___万元外利闲散资金__行理财__次次分__万元(__天)__万元(__天)__万元(__天)获理财收益___元__行理财__次次___万元分___天___天获理财收益_____月开始IPO新股投入___万元获理财收益___万元公司全年获理财收益___万元公司定程度降低资金成
4充分承兑汇票支付工程款降低资金成__年财务部办理承兑汇票___笔充分足商行___万承兑汇票授信额度
5日常资金理财务部重点加强工作：家银行开通网银行业务帮助公司实时解公司银行存款状况建立资金日报体系日公司领导报头天公司资金状况公司领导进行资金调度提供月定期编制家银行银行余额调节表保证公司资金准确性安全性定期库存现金进行盘点量收款天天核收款收银行缴款单进帐单保证资金收取准确性付款流程增加资金理出纳填制支票进帐单复核程序通系列工作公司资金收取准确性安全性_提高财务部资金理规范化理方面新台阶
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2021年房产财务工作总结（五）
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部___年集团公司推出财务合理月财务部推阵前___年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
（）年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
（二）财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求__月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）ⅳ营情况表会计报表（）ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知__月份实行逐步换新办法__月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题___公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足___年__月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善___年__月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑___工程专___必须项目税务机关提供___否建设单位税前列支工程___源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供___审核中发现时工程零星工程施工___未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程___事宜企业双方利益效保障
2材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
__年房产财务工作总结模板篇二
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持|文’方案’范文库’您搜集’整理实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达207圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
（二）连带担保责方面
实现目前___银行业予房产开发商惠条件：连带担保办妥楼花抵押登记止早免开发商担保责较房产证办妥抵押银行般条件少提前年半时间时免数千万相关担保保证金巨额支出
（三）免费合作增值服务
部具年房产行业验银行达成协议举办盛开盘仪式类高尚业联谊活动支持网点免费销售宣传行网络刊物宣传定期发布楼盘信息开发社区智卡等系列增值服务保证良销售态势创造机遇
（四）工程销售部门提供秀服务
项目销售准备开展期间营销部财务部工作推前财务部销售重期间扮演着监督理服务角色
1）研究编制销售日报软件时获销售新信息发现解决问题
未销售软件情况部门员工做艰苦努力齐力研究编制逐渐完善销售情况日报表弥补销售信息缺乏滞财务工作带种种难题时销售部门销售日报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析判断分析银行财务销售等单位部门衔接情况发现工作中问题加强部控制提出关措施时改进
2）部深银联合作银行联系___固定移动两种pos刷卡机极方便业交纳定金首期款协议银行承担深银联刷卡手续费降低财务费
级实业公司司部门断努力原计划项目现金流___亿元实际现金流___亿元节约投入资金___万元
（五）编制工程付款台帐建立部门间审核方式
项目成立伊始笔工程付款财务部___次记录次金蝶财务系统入账外次工程台帐金蝶
财务系统年连续升级更换账套项合整付款情况需查询时账套转换较耽误时间工程台帐建立疑节约查询时间办法目然反应该类该项合名称合金额结算金额付款逐次逐笔时间证号码累计付款额___开具情况剩余款项否已缴纳印花税等细节外根工程台帐工程部门预算员进行定期核项合付款等情况确保双方审核记录正确保证工程款项支付误
（六）加强税务等政府部门沟通积极推进土增值税清算
两年置业公司财务部积极研究学国家新财政税务政策加强税务部门等沟通努力寻找应方案确保税务工作利进行做着准备初始会计核算中没注意开发成科目设置开发间接费重性实直接___理开发项目发生费包括工资职工福利费折旧办公费水电劳保等科目列示开发间接费作房产开发成基项税法规定计算房产企业土增值税时加计20扣仅点置业公司土增值税应纳税额减少___万元
三存问题解决办法
___项目走热火天建设销售阶段回顾发现工作中足足发生前级领导时纠正摸索中暴露出甚影响工作足会工作走弯路甚产生财务风险
（）营销台帐建立重性
营销台帐工程台帐样具重作营销部门没类似预算岗位费控制合理计划支出意识相较薄弱财务部门工程部门样实现成支出双控日常销售费支出理控制职实仅仅财务部门单方面完成尤宣传展览广告等费楼盘营销推广工作刚刚开始阶段更款项支付频繁形式样繁杂常会出现家公司签订项合作协议工作强度压力忽然增加更考验认真细心程度时候果够时记录营销台帐次付款会感觉混乱心中明白账
（二）销售费开发成支出预警
项目公司年会根实际情况调整费目标造成费超支说法实质原受市场价格政策波动外缺乏超支预警敏感性合理必支出支出款项必须期支付款项需暂缓支付等等容需财务员市场项目形象进度解良控力费控离开事前预计事中控制预警事分析三步骤财务员应该停留传统办公室做做帐表面争取机会时间走出促进部职部门沟通信息享外部相关市场接触增强细项费合理性事前基判断力样根细项预计费情况制定出计划目标}方案范文库整理^更趋性真实性调整偏差太根前述制定计划目标指导日常工作细项费动态（范）出现明显异常变动目标预警信息
（三）理费区责中心
理费容易超计划项费支出公司部职部门累积超计划难找根源尤业务招费汽车费办公品等费发生时认必难控制___年置业财务部提出费控制落实部门职部门成费责中心职部门落实职员头年初制定计划目标作部门工作考核指标减轻前单财务部门厢情愿控制职部门理解难配合执行矛盾尴尬局面职员部门担负费控制责力提高目标执行效力
心体会财务工作细节出发日常工作细节关系整财务工作终品质整项目完成优良情况息息相关非做心中数底辱财务部门职责命
四___年工作提纲
置业财务部工作方方面面离开公司级领导位事财务工作指导关怀强精神支持做公司财务工作巨精神动力力量
继续时求级领导支持做重点工作
（1）继续保持税务相关政府
部门沟通联系时掌握国家新政策法规分析税务新政公司发展影响规避风险坚决完成项目土增值税等清算工作留尾巴
（2）加强行业员沟通探讨加强财务制度执行力度握总体工作思路做细做精财务工作充分发挥财务部门职作保障促进全局项工作利开展
（3）公司销售部门配合完成销售期房产证办理保证资金办证工作万失
（4）公司工程部门完成销售期开发成费结算实业公司集团公司提供时效财务数
（5）年底前固定资产低值易耗品等资产进行清查实业公司财务部提交清查结果报告处理意见
___·___项目财务方面基总结重点发现问题认识力推进___年项工作体现理性务实精神
__年房产财务工作总结模板篇三
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部___年集团公司推出财务合理月财务部推阵前___年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
（）年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
（二）财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求__月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）ⅳ营情况表会计报表（）ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知__月份实行逐步换新办法__月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题___公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足___年__月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善___年__月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑___工程专___必须项目税务机关提供___否建设单位税前列支工程___源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供___审核中发现时工程零星工程施工___未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程___事宜企业双方利益效保障
2材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
__年房产财务工作总结模板篇四
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持|文’方案’范文库’您搜集’整理实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达207圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
（二）连带担保责方面
实现目前___银行业予房产开发商惠条件：连带担保办妥楼花抵押登记止早免开发商担保责较房产证办妥抵押银行般条件少提前年半时间时免数千万相关担保保证金巨额支出
（三）免费合作增值服务
部具年房产行业验银行达成协议举办盛开盘仪式类高尚业联谊活动支持网点免费销售宣传行网络刊物宣传定期发布楼盘信息开发社区智卡等系列增值服务保证良销售态势创造机遇
（四）工程销售部门提供秀服务
项目销售准备开展期间营销部财务部工作推前财务部销售重期间扮演着监督理服务角色
1）研究编制销售日报软件时获销售新信息发现解决问题
未销售软件情况部门员工做艰苦努力齐力研究编制逐渐完善销售情况日报表弥补销售信息缺乏滞财务工作带种种难题时销售部门销售日报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析判断分析银行财务销售等单位部门衔接情况发现工作中问题加强部控制提出关措施时改进
2）部深银联合作银行联系___固定移动两种pos刷卡机极方便业交纳定金首期款协议银行承担深银联刷卡手续费降低财务费
级实业公司司部门断努力原计划项目现金流___亿元实际现金流___亿元节约投入资金___万元
（五）编制工程付款台帐建立部门间审核方式
项目成立伊始笔工程付款财务部___次记录次金蝶财务系统入账外次工程台帐金蝶
财务系统年连续升级更换账套项合整付款情况需查询时账套转换较耽误时间工程台帐建立疑节约查询时间办法目然反应该类该项合名称合金额结算金额付款逐次逐笔时间证号码累计付款额___开具情况剩余款项否已缴纳印花税等细节外根工程台帐工程部门预算员进行定期核项合付款等情况确保双方审核记录正确保证工程款项支付误
（六）加强税务等政府部门沟通积极推进土增值税清算
两年置业公司财务部积极研究学国家新财政税务政策加强税务部门等沟通努力寻找应方案确保税务工作利进行做着准备初始会计核算中没注意开发成科目设置开发间接费重性实直接___理开发项目发生费包括工资职工福利费折旧办公费水电劳保等科目列示开发间接费作房产开发成基项税法规定计算房产企业土增值税时加计20扣仅点置业公司土增值税应纳税额减少___万元
三存问题解决办法
___项目走热火天建设销售阶段回顾发现工作中足足发生前级领导时纠正摸索中暴露出甚影响工作足会工作走弯路甚产生财务风险
（）营销台帐建立重性
营销台帐工程台帐样具重作营销部门没类似预算岗位费控制合理计划支出意识相较薄弱财务部门工程部门样实现成支出双控日常销售费支出理控制职实仅仅财务部门单方面完成尤宣传展览广告等费楼盘营销推广工作刚刚开始阶段更款项支付频繁形式样繁杂常会出现家公司签订项合作协议工作强度压力忽然增加更考验认真细心程度时候果够时记录营销台帐次付款会感觉混乱心中明白账
（二）销售费开发成支出预警
项目公司年会根实际情况调整费目标造成费超支说法实质原受市场价格政策波动外缺乏超支预警敏感性合理必支出支出款项必须期支付款项需暂缓支付等等容需财务员市场项目形象进度解良控力费控离开事前预计事中控制预警事分析三步骤财务员应该停留传统办公室做做帐表面争取机会时间走出促进部职部门沟通信息享外部相关市场接触增强细项费合理性事前基判断力样根细项预计费情况制定出计划目标}方案范文库整理^更趋性真实性调整偏差太根前述制定计划目标指导日常工作细项费动态（范）出现明显异常变动目标预警信息
（三）理费区责中心
理费容易超计划项费支出公司部职部门累积超计划难找根源尤业务招费汽车费办公品等费发生时认必难控制___年置业财务部提出费控制落实部门职部门成费责中心职部门落实职员头年初制定计划目标作部门工作考核指标减轻前单财务部门厢情愿控制职部门理解难配合执行矛盾尴尬局面职员部门担负费控制责力提高目标执行效力
心体会财务工作细节出发日常工作细节关系整财务工作终品质整项目完成优良情况息息相关非做心中数底辱财务部门职责命
四___年工作提纲
置业财务部工作方方面面离开公司级领导位事财务工作指导关怀强精神支持做公司财务工作巨精神动力力量
继续时求级领导支持做重点工作
（1）继续保持税务相关政府
部门沟通联系时掌握国家新政策法规分析税务新政公司发展影响规避风险坚决完成项目土增值税等清算工作留尾巴
（2）加强行业员沟通探讨加强财务制度执行力度握总体工作思路做细做精财务工作充分发挥财务部门职作保障促进全局项工作利开展
（3）公司销售部门配合完成销售期房产证办理保证资金办证工作万失
（4）公司工程部门完成销售期开发成费结算实业公司集团公司提供时效财务数
（5）年底前固定资产低值易耗品等资产进行清查实业公司财务部提交清查结果报告处理意见
___·___项目财务方面基总结重点发现问题认识力推进___年项工作体现理性务实精神
__年房产财务工作总结模板篇五
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持|文’方案’范文库’您搜集’整理实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数：
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达207圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
（二）连带担保责方面
实现目前___银行业予房产开发商惠条件：连带担保办妥楼花抵押登记止早免开发商担保责较房产证办妥抵押银行般条件少提前年半时间时免数千万相关担保保证金巨额支出
（三）免费合作增值服务
部具年房产行业验银行达成协议举办盛开盘仪式类高尚业联谊活动支持网点免费销售宣传行网络刊物宣传定期发布楼盘信息开发社区智卡等系列增值服务保证良销售态势创造机遇
（四）工程销售部门提供秀服务
项目销售准备开展期间营销部财务部工作推前财务部销售重期间扮演着监督理服务角色
1）研究编制销售日报软件时获销售新信息发现解决问题
未销售软件情况部门员工做艰苦努力齐力研究编制逐渐完善销售情况日报表弥补销售信息缺乏滞财务工作带种种难题时销售部门销售日报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析判断分析银行财务销售等单位部门衔接情况发现工作中问题加强部控制提出关措施时改进
2）部深银联合作银行联系___固定移动两种pos刷卡机极方便业交纳定金首期款协议银行承担深银联刷卡手续费降低财务费
级实业公司司部门断努力原计划项目现金流___亿元实际现金流___亿元节约投入资金___万元
（五）编制工程付款台帐建立部门间审核方式
项目成立伊始笔工程付款财务部___次记录次金蝶财务系统入账外次工程台帐金蝶
财务系统年连续升级更换账套项合整付款情况需查询时账套转换较耽误时间工程台帐建立疑节约查询时间办法目然反应该类该项合名称合金额结算金额付款逐次逐笔时间证号码累计付款额___开具情况剩余款项否已缴纳印花税等细节外根工程台帐工程部门预算员进行定期核项合付款等情况确保双方审核记录正确保证工程款项支付误
（六）加强税务等政府部门沟通积极推进土增值税清算
两年置业公司财务部积极研究学国家新财政税务政策加强税务部门等沟通努力寻找应方案确保税务工作利进行做着准备初始会计核算中没注意开发成科目设置开发间接费重性实直接___理开发项目发生费包括工资职工福利费折旧办公费水电劳保等科目列示开发间接费作房产开发成基项税法规定计算房产企业土增值税时加计20扣仅点置业公司土增值税应纳税额减少___万元
三存问题解决办法：
___项目走热火天建设销售阶段回顾发现工作中足足发生前级领导时纠正摸索中暴露出甚影响工作足会工作走弯路甚产生财务风险
（）营销台帐建立重性
营销台帐工程台帐样具重作营销部门没类似预算岗位费控制合理计划支出意识相较薄弱财务部门工程部门样实现成支出双控日常销售费支出理控制职实仅仅财务部门单方面完成尤宣传展览广告等费楼盘营销推广工作刚刚开始阶段更款项支付频繁形式样繁杂常会出现家公司签订项合作协议工作强度压力忽然增加更考验认真细心程度时候果够时记录营销台帐次付款会感觉混乱心中明白账
（二）销售费开发成支出预警
项目公司年会根实际情况调整费目标造成费超支说法实质原受市场价格政策波动外缺乏超支预警敏感性合理必支出支出款项必须期支付款项需暂缓支付等等容需财务员市场项目形象进度解良控力费控离开事前预计事中控制预警事分析三步骤财务员应该停留传统办公室做做帐表面争取更机会时间走出促进部职部门沟通信息享外部相关市场接触增强细项费合理性事前基判断力样根细项预计费情况制定出计划目标}方案范文库整理^更趋性真实性调整偏差太根前述制定计划目标指导日常工作细项费动态（范）出现明显异常变动目标预警信息
（三）理费区责中心
理费容易超计划项费支出公司部职部门累积超计划难找根源尤业务招费汽车费办公品等费发生时认必难控制___年置业财务部提出费控制落实部门职部门成费责中心职部门落实职员头年初制定计划目标作部门工作考核指标减轻前单财务部门厢情愿控制职部门理解难配合执行矛盾尴尬局面职员部门担负费控制责力提高目标执行效力
心体会财务工作细节出发日常工作细节关系整财务工作终品质整项目完成优良情况息息相关非做心中数底辱财务部门职责命
四___年工作提纲
置业财务部工作方方面面离开公司级领导位事财务工作指导关怀强精神支持做公司财务工作巨精神动力力量
继续时求级领导支持做重点工作：
（1）继续保持税务相关政府
部门沟通联系时掌握国家新政策法规分析税务新政公司发展影响规避风险坚决完成项目土增值税等清算工作留尾巴
（2）加强行业员沟通探讨加强财务制度执行力度握总体工作思路做细做精财务工作充分发挥财务部门职作保障促进全局项工作利开展
（3）公司销售部门配合完成销售期房产证办理保证资金办证工作万失
（4）公司工程部门完成销售期开发成费结算实业公司集团公司提供时效财务数
（5）年底前固定资产低值易耗品等资产进行清查实业公司财务部提交清查结果报告处理意见
___·___项目财务方面基总结重点发现问题认识力推进___年项工作体现理性务实精神
__年房产财务工作总结模板篇六
___市___开发置业___项目___年__月开始筹备集团力支持实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
___项目财务基数：
截___年末项目总实现销售资金回流___亿元银行揭签约放款率达___建设投入期现金流___亿元预计项目终实现销售净利润___亿元实现项目投资回报率达___圆满完成___集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
（）实业公司监财务工作实现突破
1）监督服务
___年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
2）合作银行选择
银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行（中行招行深发展）达成致针香蜜湖项目项惠政策
初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金___亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
__年房产财务工作总结模板篇七
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部___年集团公司推出财务合理月财务部推阵前___年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
（）年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
（二）财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求__月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）ⅳ营情况表会计报表（）ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知__月份实行逐步换新办法__月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题___公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足___年__月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善___年__月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑___工程专___必须项目税务机关提供___否建设单位税前列支工程___源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供___审核中发现时工程零星工程施工___未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程___事宜企业双方利益效保障
2材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
__年房产财务工作总结模板篇八
会计核算工作
众周知会计核算财务部基础重工作财务员安身立命钱项财务工作基石根源着公司业务断扩张着公司走精细化理财务信息需加强会计核算工作标准化科学性合理性成财务部进阶新课题努力实现目标财务部开展工作：
1建立会计核算标准规范实现会计核算标准化理财务部根房产项目核算需根纳税申报需根资金预算需设计套会计科目表制定详细二级三级明细科目科目核算范围进行清晰约定时启房产会计核算___做财务部做帐参考书套会计科目表参考书保证会计核算口径统性贯性连续性套会计核算标准规范公司帐务什时候套帐象做出套会计核算标准规范新会计员快速手公司帐务值提设明细科目项目辅助核算直接快速计算出某房开细项收入成费相关税金迅速计算出土增值税增值额土增值税税清算工作变轻松快捷明公司会计科目设置集团领导评
2重新原会计核算流程进行梳理制定现财务部部会计核算流程更加突出部控制明确流程占时间什时候出什表出什帐出什证证传输做出明确清晰规定保证财务信息序时质提供出采新工作流程工作效率提高岗位矛盾扯皮现象减少财务报告时性效保障公司报集团财务部类财务数时性准确性均达集团财务部求
3加强业务单位单位帐目清理核工作定时单位电话发传真清理核帐目公司___户客户___户供应商帐目清楚准确时加强应收款追讨年追回___款___万元
4外财务部___全体员工__年完成：收取___二期回笼房款___亿元契税维修基金___万审核原始证__万张填制复核整理装订记帐证___张出具统计报表___份出具纳税申报表___张税源统计表___张出具___集团___集团相关财务报表___张出具预算报表___张等
二融资预算资金理工作
资金企业说血液体样重特房产业进入新轮行业周期历史时刻国家调控房产济泡沫通种货币政策信贷政策税收政策土政策进行宏观调控目抬高房产业资金门槛整房产业进行重新洗牌加公司计划完成___改制投产工业项目全面挂牌启动___前期开发严重___年楼市低迷年销售_低预期公司资金造血功极畅公司时面缺血风险__年财务部说做融资做资金预算做资金理成财务部摆第位头等事财务部投入量时间精力做相关资金理工作努力帮助企业渡资金难关
1财务部加强七家商业银行联系家银行逐进行谈判沟通断寻找触碰商业银行底线受国家货币政策宏观调控影响商业银行身资金流动性_降低商业银行降低营风险核准贷款时候会显更加心谨慎特房产企业慎慎__年___市商业银行房产业贷款总量较年已降___样非常恶劣融资环境财务部没眼前困难吓倒反公司资产总额实收资足情况运智慧勇创新家银行展开艰苦商业谈判中银行级领导洽谈会餐应酬跑少次银行复印准备少授信资料加少次班牺牲少业余时间财务员已法数字统计值高兴终财务部公司领导正确指导工作中总结出谈判技巧公司利时点完成__行__亿元房开贷款___万元工业项目贷款___万元额度承兑汇票完成___行___万元工业贷款完成似完成务公司资产负债率项目实收资占总投例均没完全达银行信贷条件时公司争取土抵押率低银行利率毫疑问___财务部骄傲说融资方面___年___财务部走行业财务部前面
2预算执行方面公司领导力推动财务部积极___目前公司全面预算理工作已融入部门日常工作中部门已熟练运全面预算理工具理部门资金流财务部定期___预算差异分析会议总结讨预算差异产生原提高部门财务数重视程度目前部门财务部___积极投入参全面预算理年全面预算编制推行坚实基础正全面预算公司领导资金调度做心中数提前资金进行合理统筹安排
3年初资金充裕时根已编制预算较短时间较家银行理财产品家银行中选出__行签订购买___万理财产品六月利率___公司获理财收益___万元外利闲散资金__行理财__次次分__万元(__天)__万元(__天)__万元(__天)获理财收益___元__行理财__次次___万元分___天___天获理财收益_____月开始IPO新股投入___万元获理财收益___万元公司全年获理财收益___万元公司定程度降低资金成
4充分承兑汇票支付工程款降低资金成__年财务部办理承兑汇票___笔充分足商行___万承兑汇票授信额度
5日常资金理财务部重点加强工作：家银行开通网银行业务帮助公司实时解公司银行存款状况建立资金日报体系日公司领导报头天公司资金状况公司领导进行资金调度提供月定期编制家银行银行余额调节表保证公司资金准确性安全性定期库存现金进行盘点量收款天天核收款收银行缴款单进帐单保证资金收取准确性付款流程增加资金理出纳填制支票进帐单复核程序通系列工作公司资金收取准确性安全性_提高财务部资金理规范化理方面新台阶
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