机关办公楼物业理委托合范文篇
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根合双方协商决定政府相关物业理法律法规框架双方着愿等诚实信原甲乙双方委托期间责权利关系特制订合
第章 委托服务物业基情况
名称：**市行政服务中心阳光厦
址：
建筑面积：***方米
行政服务中心*层*层 13层行政服务窗口45层办公区域厦配套设施功：中央空调系统供配电系统消防系统排水系统综合布线系统客电梯会议室技防监控系统建行服务区等
第二章 委托服务范围容
厦公设施设备日常理
二厦公环境卫生保洁
三厦公秩序维护
四负责厦导办解说
五建立厦物业基础档案日常运作档案理工作
六完成合条款外双方协商决定偿偿服务事项
第三章 理运作方式
双方约定委托合签订效期壹年2012年8月1日2013年7月31日乙方厦年服务费民币**万元(写：***整)合签订日起十日结算**万元合期日起十日结算**万元
费含员工工资社会保险工装费器材费办公费福利津贴税金利润明细：
() 员工资**万元
中：保洁员8名解说导办员5名水电维修工2名弱电系统维护工1名秩序维护员11名
合计27月工资**元全年**万元
(二)费**万元
1社会保险：**万元×325**万元
2福利费：**万元×25**万元
3保安着装费：**×500元**万元
4保安器材保洁工具费：**万元
5物业公司利润：**万元×4**万元
6税金：(**+**+**+**+*8+**)×56**万元
二乙方接受甲方监督甲方指导开展工作
三甲方负责厦设备设施日常维修换件费涉外委专业保养维修费支付(外委专业保养费包括：电梯月度保养年检保险空调消防配电技防等机组年度计划性保养外委专业维修：指物业公司服务范围外需委托外部专业公司进行维修容)
第四章 甲方权利义务审核批复乙方递交关楼物业理建议性整改维修约定费结算等书面材料
二甲方权利乙方理质量进行时检查求乙方理中存问题进行改进乙方理善操作造成甲方济损失楼享部位设施设备损坏乙方应承担赔偿责合理时间修复没合理时间修复甲方权根乙方应承担赔偿责物业费结算时扣整体理水明显降限期整改达明显效果直甲方权解合
三甲方合生效乙方甲方申请复印物业理相关档案数双方终止合时乙方交甲方交第三方
四合约定乙方结算物业服务费
五负责楼电水电信网络等费制冷供暖材料耗费
六甲方视需外委服务类营性代办商务代购厦外墙清洁等业务质价前提乙方优先选择方
七支付甲方特殊需乙方进行加班加点发生费
八干涉乙方法合规定进行理营活动
九协调处理乙方请求协助物业理程中出现纠纷矛盾
十协助乙方做物业理相关宣传教育文化娱乐活动
第五章 乙方权利义务
楼理目标定位求出发制订厦物业理项规章制度考核制度效开展项理服务工作
二负责厦委托合责日常理服务应事务积极做甲方机动相关事务配合工作
三权相关法规合范畴厦关规定违章违规行进行协调处理
四接受行业部门关政府部门监督指导接受甲方合理监督
五厦享设施擅占改变功楼理中需扩建完善配套项目须甲方批准方实施
六乙方工作需厦设置物业理处
七建立厦物业理档案负责时记载关变更事项
八义务配合甲方保修期第三方施工质量监督现场理
九积极配合甲方开展文宣传活动项性化服务工作
十合终止时须甲方移交相关厦甲方相关财产物业理档案数
十承担厦工作员财产保身保险义务
第六章 违约责
甲方原造成乙方未完成理目标造成直接济损失甲方应予乙方相应济补偿承担相应责
二乙方没完成合责未合关规定履行职责造成理善甚发生重失误造成济损失甲方权根合约定乙方服务费中罚款应时乙方承担相应行政责济赔偿责(政府关部门鉴定准)
三甲乙双方采取正手段取理权致方失理权造成方济损失错方应承担全部责
第七章 事项
合执行期间遇抗力然素(台风震等突发事件)造成员伤亡济损失双方应相互体谅协商时进行妥善处理
二厦建筑质量设备设施质量安装技术原达功造成重事甲方负责作善处理产生质量事直接原政府关部门鉴定准
第八章 合更改 补充终止
双方协商致合关条款进行更改补充书面形式签订补充协议准合具等效力
二合附件双方确认盖章具等效力
三合规定理期满合然终止须续订应合期满三月前方提出书面意见
四合履行中发生争议应友协商报请行业部门调解调解成提交**仲裁委员会裁决
五合式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
六合双方签字盖章日起生效
甲方：盖章： 乙方：盖章：
甲方代表盖章： 乙方代表盖章：
签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日
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甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根合双方协商决定政府相关物业理法律法规框架双方着愿等诚实信原甲乙双方委托期间责权利关系特制订合
第章 委托服务物业基情况
名称：**市行政服务中心阳光厦
址：
建筑面积：***方米
行政服务中心*层*层 13层行政服务窗口45层办公区域厦配套设施功：中央空调系统供配电系统消防系统排水系统综合布线系统客电梯会议室技防监控系统建行服务区等
第二章 委托服务范围容
厦公设施设备日常理
二厦公环境卫生保洁
三厦公秩序维护
四负责厦导办解说
五建立厦物业基础档案日常运作档案理工作
六完成合条款外双方协商决定偿偿服务事项
第三章 理运作方式
双方约定委托合签订效期壹年2012年8月1日2013年7月31日乙方厦年服务费民币**万元(写：***整)合签订日起十日结算**万元合期日起十日结算**万元
费含员工工资社会保险工装费器材费办公费福利津贴税金利润明细：
() 员工资**万元
中：保洁员8名解说导办员5名水电维修工2名弱电系统维护工1名秩序维护员11名
合计27月工资**元全年**万元
(二)费**万元
1社会保险：**万元×325**万元
2福利费：**万元×25**万元
3保安着装费：**×500元**万元
4保安器材保洁工具费：**万元
5物业公司利润：**万元×4**万元
6税金：(**+**+**+**+*8+**)×56**万元
二乙方接受甲方监督甲方指导开展工作
三甲方负责厦设备设施日常维修换件费涉外委专业保养维修费支付(外委专业保养费包括：电梯月度保养年检保险空调消防配电技防等机组年度计划性保养外委专业维修：指物业公司服务范围外需委托外部专业公司进行维修容)
第四章 甲方权利义务审核批复乙方递交关楼物业理建议性整改维修约定费结算等书面材料
二甲方权利乙方理质量进行时检查求乙方理中存问题进行改进乙方理善操作造成甲方济损失楼享部位设施设备损坏乙方应承担赔偿责合理时间修复没合理时间修复甲方权根乙方应承担赔偿责物业费结算时扣整体理水明显降限期整改达明显效果直甲方权解合
三甲方合生效乙方甲方申请复印物业理相关档案数双方终止合时乙方交甲方交第三方
四合约定乙方结算物业服务费
五负责楼电水电信网络等费制冷供暖材料耗费
六甲方视需外委服务类营性代办商务代购厦外墙清洁等业务质价前提乙方优先选择方
七支付甲方特殊需乙方进行加班加点发生费
八干涉乙方法合规定进行理营活动
九协调处理乙方请求协助物业理程中出现纠纷矛盾
十协助乙方做物业理相关宣传教育文化娱乐活动
第五章 乙方权利义务
楼理目标定位求出发制订厦物业理项规章制度考核制度效开展项理服务工作
二负责厦委托合责日常理服务应事务积极做甲方机动相关事务配合工作
三权相关法规合范畴厦关规定违章违规行进行协调处理
四接受行业部门关政府部门监督指导接受甲方合理监督
五厦享设施擅占改变功楼理中需扩建完善配套项目须甲方批准方实施
六乙方工作需厦设置物业理处
七建立厦物业理档案负责时记载关变更事项
八义务配合甲方保修期第三方施工质量监督现场理
九积极配合甲方开展文宣传活动项性化服务工作
十合终止时须甲方移交相关厦甲方相关财产物业理档案数
十承担厦工作员财产保身保险义务
第六章 违约责
甲方原造成乙方未完成理目标造成直接济损失甲方应予乙方相应济补偿承担相应责
二乙方没完成合责未合关规定履行职责造成理善甚发生重失误造成济损失甲方权根合约定乙方服务费中罚款应时乙方承担相应行政责济赔偿责(政府关部门鉴定准)
三甲乙双方采取正手段取理权致方失理权造成方济损失错方应承担全部责
第七章 事项
合执行期间遇抗力然素(台风震等突发事件)造成员伤亡济损失双方应相互体谅协商时进行妥善处理
二厦建筑质量设备设施质量安装技术原达功造成重事甲方负责作善处理产生质量事直接原政府关部门鉴定准
第八章 合更改 补充终止
双方协商致合关条款进行更改补充书面形式签订补充协议准合具等效力
二合附件双方确认盖章具等效力
三合规定理期满合然终止须续订应合期满三月前方提出书面意见
四合履行中发生争议应友协商报请行业部门调解调解成提交**仲裁委员会裁决
五合式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
六合双方签字盖章日起生效
甲方：盖章： 乙方：盖章：
甲方代表盖章： 乙方代表盖章：
签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日
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