高新区干洗店投资营行性分析
长春市干洗店情况介绍
二 高新区情况介绍
三 融创城项目介绍
四 融创·城项目干洗店投资分析
长春市干洗店情况介绍
长春市干洗店数量较行业体分两种形态：1普通衣物干洗漂染百洁塞达阳光888等店做皮衣皮具养护清洗等服务设备技术够先进作辅助形态2皮衣皮具养护清洗福奈特色伊尔萨等
次调研选12家中档中高档干洗店作样分：888连锁百节福奈特革王塞达生态天天鑫源兴源阳光伊尔萨色该行业具体分析情况：
1．1 分布情况
表反映出数字：重庆路商圈红旗街商圈马路周边干洗店铺数量较火车站商圈桂林路商圈文化广场周边分布数量较少表反映次调研样分布情况准确反映出整长春市干洗行业分布情况
干洗店店铺位置投资重素段适合开洗衣店干洗店般口稠密区商业繁华区较集中
目前长春市干洗店店铺较分布范围较广具体分布情况体分类：
·中型居住区附
区区附般干洗店分布般干洗店档次周边区档次定关系消费水差异高档区附干洗店中高档次普通居民区附干洗店般中低档次棚户区周边干洗店数量少果开区般设业较路位置
外值提十分高档专业干洗店定非开区区附已具备较信誉品牌位置占绝素
·写字间政府机关附
写字间较段政府机关附中高档次干洗店分布色百洁伊尔萨等面白领阶层政府机关员类群薪资收入较高工作压力生活节奏快穿着方面较讲究推动服饰衍生行业——洗衣业发展
·火车站附
火车站商圈长春市流密集区商圈干洗店分布数量较数中低档次原火车站商圈整体档次够消费者身份复杂类型较般较讲究会便衣服交没解洗衣店火车站周围固定员外工员消费水较低
·型商场附
型商场附分布中高档干洗店色塞达干洗店等原：方面商场客流量会增加该店认知度方面商场样服装时间久会沾染灰尘商场便会衣物送附档次较高干洗店清洗熨烫干洗店兼简单缝纫项目商场般会高档次干洗店达成协议定期蒙尘衣物问题衣物送干洗店清洗缝纫包活
12营情况
※营规模
表中出：生态干洗店营业面积达330方米福奈特色次营业面积120方米888干洗店营业面积92方米外家干洗店营业面积较60方米中伊尔萨营业面积便利店形式营收衣点15方米面积足满足营空间值提伊尔萨总店营业规模较
员工数方面：塞达2名员工外家员工均8
※日营业额日客流量
表中出：福奈特日营业额达2000元福奈特收费标准长春市行业中高全国性专业干洗连锁机构次生态百洁塞达伊尔萨日营业额10001500元间色888兴源阳光鑫源革王天天日营业额相较少均超1000元中属天天日营业额少400元天天干洗店属中档偏低消费水
日客流量方面：福奈特生态干洗店日客流量达200日营业额基成正次色塞达日客流量100140间百洁伊尔萨鑫源888革王兴源阳光天天日客流量较少均100中天天日客流量30
13商铺价格情况
※商铺租售情况
长春市目前干洗店店铺数租赁形式购买形式占少数部分选样中10家租2家购买
※商铺租赁价格情况
店铺租赁价格方面：色塞达租金价格高分：620元方米月468元方米月次伊尔萨租金111元方米月福奈特生态鑫源888兴源百洁革王干洗店租金价格少100元等中革王干洗店租金价格少19元方米月
二 高新区情况介绍
片美丽热土
呼欲出名字
里汇聚着十万知识精英
里拥着千家高新企业
正亟释放居住潜力
正澄澈蓝天吸住新贵双眸
——长春高新技术开发区
开发置业
长春高新技术开发区素东北硅谷称位长春西南部交通发达长春连高速公路相连距长春火车站25公里生活舒适环境优美基础设施完善金融工商税务保险会计师事务律师事务等服务体系健全区现18全日制高等院校39国家科研机构11国家重点开放实验室28位学部委员科学院士工程院士集中开发区科技员占总数166 具丰富智力资源雄厚科技创新力长春高新技术开发区现驻区企业1700家业员均年收入全市均年收入15倍长春白领聚集已成长春济增长点智脑基
附表：开发区年济指标
年份
总收入（亿元）
利税（亿元）
1991
17
02384
1992
39
0639
1993
81
157
1994
198
381
1995
40
7035
1996
551
9621
1997
108
16194
1998
130
21
1999
166
297
2000
212
37
2001
260
42
2002
460
81
目前吉林学科技园国家级科技创业服务中心国家事部全国博士委会批准博士科研工作站海外学创业园示范基国家级软件产业基国家级光电信息技术产业基国家中药现代化科技产业基全部集中长春高新区高新区已成长春市吉林省类高层集聚中心新技术新产品研发中心高新技术企业培育孵化中心2001年全区150项目列入国家省市科技发展计划占全市总数54占全省总数394全区11产品认定国家级重点新产品占全省总数2929产品认定省级新产品占全市总数442001年8月份召开全国高新技术产业化示范工程授牌会省7项目获奖长春高新区3项占43全省评出15高新技术产业发展示范项目长春高新区6项占402001年长春高新区获专利460项占全市542002年长春高新区申请专利627项申请量占全市52全省332002年长春高新区252项目获国家省市类科技计划立项分占全市50全省30九五全区累计获种专利1271项占全市总数352000年高新技术产业产值直占全市50
高新区生物医药计算机软件光电技术新材料汽车工程五领域资金快速集聚研发力量断强化新技术新产品量涌现全市全省发展高新技术产业提供创新源头技术支撑高新区众科技园区六产业基建成全市全省发展高新技术产业高新技术改造提升传统产业发挥重示范辐射带动作目前高新技术产业已确定长春市三支柱产业增势迅猛高新区生物医药园已成全市全省生物医药产业龙头仅2001年高新区医药产业产值达41亿元10年前全市医药产业产值增长10倍2002年长春高新区产值亿元医药企业达13户高新区生物医药产业已升全市导产业高新区计算机软件园快速发展仅吸引国外IT知名企业入园迅速扩园区规模带动高校职业学校专业结构调整相继成立吉林学信息学院等批IT学院IT专业招生规模逐年扩高新区光电技术产业园带动全市光电产业快速发展目前全市光电企业发展200户3年前增长2倍长春中国光谷已成全市号工程省市级领导高度重视正举全市全省力加快建设计划2005年总产值达400亿元成全市新兴导产业高新区高新技术企业迅速增加高新技术产业规模迅速扩传统产业提升改造产生巨催化辐射作目前全市机械加工农产品加工医药企业中已百户区高校科研单位结成科研生产联合体建立种形式研发技改机构百户国营企业乡镇企业区高新技术企业形成技术合作股份制关系开发生产新产品扩生产规模提高市场占率竞争力高新区已名副实成全市全省高新技术企业孵化器新技术新产品供应改造提升传统产业台
着长春高新区产业规模济总量断扩全市济发展中位作日益突出2001年高新技术产业产值占全市50工业总产值占全市20财政收入占全市15引进外资占全市22业员占全市二三产业业员10区企业均年收入全市城市职工年均收入15倍根市统计局发布关统计资料2002年长春高新区工业总产值利税总额财政收入均占长春市5开发区总量半科技新城区快速崛起长春市市区西南延伸20方公里现代化国际化设计标准建筑风格居环境里气剧增生机限魅力穷高新区已成长春市亮丽道风景线已成吸引中外客商投资类集聚栖息已成全市生机活力代表长春发展未方热土
省市求高新区2005年实现具体目标：实现GDP345亿元年均增长37实现技工贸总收入1110亿元年均增长34实现工业总产值1000亿元年均增长34实现利税195亿元年均增长32完成招商引资（外资合计）126亿元年均增长71
三 融创·城项目介绍
理想现实间
中国长春欧洲居住文化间
融创集团全情演绎间
——城诠释欧洲优雅浪漫真谛
迁徙西方文明长春高新演
生活处
——融创·城
高贵品味
融创·城占58万方米定位长春市首席低层低密度高尚社区致力造真正欧洲风情镇生活墅洋房公寓三种低密度形态构成容积率076绿率高达40建筑设计体现欧洲镇闲适轻松优雅风格景观香港贝尔高林设计公司担纲摒弃常见型公建景观场设计真正欧洲情趣景观品点缀生活
投资前景 融创·城
高新区磅礴济活力
发展商联袂开发造
距长春具实力群聚集
——汽足10分钟济距离
政府南迁政策面引导
——融创·城
骄傲仅美丽
言明投资潜力
长春筑业产长春高新技术开发区首家开发融创置天安（中国）深圳万科等路发展商纷纷驻足已成长春高尚居住区代名词俨然贵族新领
融创·城位高新区规划中心处风水天独厚高端势吉林学肩邻文气息浓郁距中国汽集团仅需10分钟车程优越理位置汽集团高新区高全市均年收入15倍需求潜力加长春市政府南移已定利消息成天时利升值潜力
四 融创·城项目干洗店投资分析
铺位投资价值高新区阳光城天安第城学俯世家底商价格分9200元9000元8000元融创·城项目商铺价格目前接基础开发商投资回报率第年6％第二年7％第三年8％例（根市场发展趋势测算块投资回报率呈逐年递增趋势）次性首付中返三年租金投资者寻找租客免顾忧外发展商组织批精干招商队伍投资者开展寻找租客服务投资者时收取前三年发生租金权利见融创·城开发商足够资金实力引导消费市场带动商铺发展全力投资者造更加巨升值空间
铺位营角度讲开发商提供免三年租金优惠措施：方面转嫁干洗店三年营风险降低营程中风险系数方面通减免三年租金降低进驻门槛减缓营程中现金流压力面着重分析营行性情况：
高新区干洗店分布情况说体分二类：
第类：位高校附占便利性优势商业辐射区域较区域干洗店数量较存相互间围绕价格展开良竞争受消费层次影响营规模较营种类较少档次较低目标客户直接锁定校区广师生具代表性吉林学南校区
干洗店
第二类：社区社区附分布作社区配套根服务社区消费层次决定干洗店规模服务水营种类等业态素社区干洗店数量较少位置般选区流量方选址区入口处附
融创·城项目干洗店分布情况属第二类位社区入口处附流量较区域开发商保证营业态投资回报率种业态授权家营合作伙伴效回避单纯价格良竞争全部物力力财力放开拓市场方面提升服务质量营种类创造出差异性优势方面扩商业影响力辐射范围吸引更周边目标客群
融创项目干洗店消费群消费力情况
1 融创·城项目干洗店消费群情况
融创·城干洗店消费群部分构成
融创·城项目业万科项目业天安项目业面学城数万计师生群体附超达创业园企业项目周边企事业单位等
A） 融创·城项目业（直接服务群体）
现项目期体已基建设完毕明年春季实现入住项目期建造560户业均户35计算明年春季实现入住项目居住口达2000左右整社区入住业10000左右项目业基属社会中坚力量够导消费方庞消费群体强消费力足支持干洗店正常盈利性营
B） 万科项目业（直接服务群体）
万科明年启动融创项目旁边块保守估计万科明年建筑少600户物业单位均户35计算具备2000购买力
C） 天安项目业（服务群体）
相讲天安项目早实现入住现入住率已达少70实际入住口达1800左右目前天安周边配套情况根法满足已入住居民日常生活需选择园区外方便干洗店成家选择
D） 项目面学城师生（直接服务群体）
项目面着长春市著名学城省市领导学城着超寻常热切关注针学城建设长春市政府出资15亿改建学城方面数字：现学城包括吉林学前卫校区吉林学动画学院吉林学外贸易学院等数家学校师生总数已超6万数字干洗店说强消费力效保障
E） 超达创业园周边企事业单位情况（服务群体）
目前高新区39国家科研机构11国家重点开放实验室28位学部委员科学院士工程院士集中开发区科技员占总数166 具丰富智力资源雄厚科技创新力长春高新技术开发区现驻区企业1700家业员均年收入全市均年收入15倍长春白领聚集已成长春济增长点智脑基高新区工作员超15万说高新区蕴藏着巨尚开发消费潜力
列融创商业项目目标消费群外客消费力量构成融创项目商业街干洗店流目标消费群理预见未年您通相偏低租金价格获块具备巨升值空间俱财宝
2融创·城商业街项目消费力情况
长春高新技术开发区现驻区企业1700家业员均年收入全市均年收入15倍长春白领聚集已成长春济增长点智脑基高新区工作员超15万说高新区蕴藏着巨尚开发消费潜力（摘政府工作报告）
显易见高新区老百姓消费力普遍长春市区域高出计算高新区居民消费力普通市民15倍
果您合作意欢迎您商业街现场考查希您干洗店机会入驻融创·城商业街倍感荣幸
融创·城项目周围客户资源消费力列表：
客户源
数量（数）
客户层次
消费力
未变化趋势
融创
2000
高
强
着二期开发超4000入住园区
天安第城
1800
高
强
着项目开发超3000进入天安园区
万科
2000
高
强
着项目开发3000入住
学校
60000
中低
普通
着规模扩招生规模进步提升超80000学生进入消费圈
企事业单位
150000
中高
较强
着高新区进步发展法衡量员工居民科技员教师医生等较高层次群入住高新
总计
2138万
中高
较强
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高新区干洗店投资营行性分析
长春市干洗店情况介绍
二 高新区情况介绍
三 融创城项目介绍
四 融创·城项目干洗店投资分析
长春市干洗店情况介绍
长春市干洗店数量较行业体分两种形态：1普通衣物干洗漂染百洁塞达阳光888等店做皮衣皮具养护清洗等服务设备技术够先进作辅助形态2皮衣皮具养护清洗福奈特色伊尔萨等
次调研选12家中档中高档干洗店作样分：888连锁百节福奈特革王塞达生态天天鑫源兴源阳光伊尔萨色该行业具体分析情况：
1．1 分布情况
表反映出数字：重庆路商圈红旗街商圈马路周边干洗店铺数量较火车站商圈桂林路商圈文化广场周边分布数量较少表反映次调研样分布情况准确反映出整长春市干洗行业分布情况
干洗店店铺位置投资重素段适合开洗衣店干洗店般口稠密区商业繁华区较集中
目前长春市干洗店店铺较分布范围较广具体分布情况体分类：
·中型居住区附
区区附般干洗店分布般干洗店档次周边区档次定关系消费水差异高档区附干洗店中高档次普通居民区附干洗店般中低档次棚户区周边干洗店数量少果开区般设业较路位置
外值提十分高档专业干洗店定非开区区附已具备较信誉品牌位置占绝素
·写字间政府机关附
写字间较段政府机关附中高档次干洗店分布色百洁伊尔萨等面白领阶层政府机关员类群薪资收入较高工作压力生活节奏快穿着方面较讲究推动服饰衍生行业——洗衣业发展
·火车站附
火车站商圈长春市流密集区商圈干洗店分布数量较数中低档次原火车站商圈整体档次够消费者身份复杂类型较般较讲究会便衣服交没解洗衣店火车站周围固定员外工员消费水较低
·型商场附
型商场附分布中高档干洗店色塞达干洗店等原：方面商场客流量会增加该店认知度方面商场样服装时间久会沾染灰尘商场便会衣物送附档次较高干洗店清洗熨烫干洗店兼简单缝纫项目商场般会高档次干洗店达成协议定期蒙尘衣物问题衣物送干洗店清洗缝纫包活
12营情况
※营规模
表中出：生态干洗店营业面积达330方米福奈特色次营业面积120方米888干洗店营业面积92方米外家干洗店营业面积较60方米中伊尔萨营业面积便利店形式营收衣点15方米面积足满足营空间值提伊尔萨总店营业规模较
员工数方面：塞达2名员工外家员工均8
※日营业额日客流量
表中出：福奈特日营业额达2000元福奈特收费标准长春市行业中高全国性专业干洗连锁机构次生态百洁塞达伊尔萨日营业额10001500元间色888兴源阳光鑫源革王天天日营业额相较少均超1000元中属天天日营业额少400元天天干洗店属中档偏低消费水
日客流量方面：福奈特生态干洗店日客流量达200日营业额基成正次色塞达日客流量100140间百洁伊尔萨鑫源888革王兴源阳光天天日客流量较少均100中天天日客流量30
13商铺价格情况
※商铺租售情况
长春市目前干洗店店铺数租赁形式购买形式占少数部分选样中10家租2家购买
※商铺租赁价格情况
店铺租赁价格方面：色塞达租金价格高分：620元方米月468元方米月次伊尔萨租金111元方米月福奈特生态鑫源888兴源百洁革王干洗店租金价格少100元等中革王干洗店租金价格少19元方米月
二 高新区情况介绍
片美丽热土
呼欲出名字
里汇聚着十万知识精英
里拥着千家高新企业
正亟释放居住潜力
正澄澈蓝天吸住新贵双眸
——长春高新技术开发区
开发置业
长春高新技术开发区素东北硅谷称位长春西南部交通发达长春连高速公路相连距长春火车站25公里生活舒适环境优美基础设施完善金融工商税务保险会计师事务律师事务等服务体系健全区现18全日制高等院校39国家科研机构11国家重点开放实验室28位学部委员科学院士工程院士集中开发区科技员占总数166 具丰富智力资源雄厚科技创新力长春高新技术开发区现驻区企业1700家业员均年收入全市均年收入15倍长春白领聚集已成长春济增长点智脑基
附表：开发区年济指标
年份
总收入（亿元）
利税（亿元）
1991
17
02384
1992
39
0639
1993
81
157
1994
198
381
1995
40
7035
1996
551
9621
1997
108
16194
1998
130
21
1999
166
297
2000
212
37
2001
260
42
2002
460
81
目前吉林学科技园国家级科技创业服务中心国家事部全国博士委会批准博士科研工作站海外学创业园示范基国家级软件产业基国家级光电信息技术产业基国家中药现代化科技产业基全部集中长春高新区高新区已成长春市吉林省类高层集聚中心新技术新产品研发中心高新技术企业培育孵化中心2001年全区150项目列入国家省市科技发展计划占全市总数54占全省总数394全区11产品认定国家级重点新产品占全省总数2929产品认定省级新产品占全市总数442001年8月份召开全国高新技术产业化示范工程授牌会省7项目获奖长春高新区3项占43全省评出15高新技术产业发展示范项目长春高新区6项占402001年长春高新区获专利460项占全市542002年长春高新区申请专利627项申请量占全市52全省332002年长春高新区252项目获国家省市类科技计划立项分占全市50全省30九五全区累计获种专利1271项占全市总数352000年高新技术产业产值直占全市50
高新区生物医药计算机软件光电技术新材料汽车工程五领域资金快速集聚研发力量断强化新技术新产品量涌现全市全省发展高新技术产业提供创新源头技术支撑高新区众科技园区六产业基建成全市全省发展高新技术产业高新技术改造提升传统产业发挥重示范辐射带动作目前高新技术产业已确定长春市三支柱产业增势迅猛高新区生物医药园已成全市全省生物医药产业龙头仅2001年高新区医药产业产值达41亿元10年前全市医药产业产值增长10倍2002年长春高新区产值亿元医药企业达13户高新区生物医药产业已升全市导产业高新区计算机软件园快速发展仅吸引国外IT知名企业入园迅速扩园区规模带动高校职业学校专业结构调整相继成立吉林学信息学院等批IT学院IT专业招生规模逐年扩高新区光电技术产业园带动全市光电产业快速发展目前全市光电企业发展200户3年前增长2倍长春中国光谷已成全市号工程省市级领导高度重视正举全市全省力加快建设计划2005年总产值达400亿元成全市新兴导产业高新区高新技术企业迅速增加高新技术产业规模迅速扩传统产业提升改造产生巨催化辐射作目前全市机械加工农产品加工医药企业中已百户区高校科研单位结成科研生产联合体建立种形式研发技改机构百户国营企业乡镇企业区高新技术企业形成技术合作股份制关系开发生产新产品扩生产规模提高市场占率竞争力高新区已名副实成全市全省高新技术企业孵化器新技术新产品供应改造提升传统产业台
着长春高新区产业规模济总量断扩全市济发展中位作日益突出2001年高新技术产业产值占全市50工业总产值占全市20财政收入占全市15引进外资占全市22业员占全市二三产业业员10区企业均年收入全市城市职工年均收入15倍根市统计局发布关统计资料2002年长春高新区工业总产值利税总额财政收入均占长春市5开发区总量半科技新城区快速崛起长春市市区西南延伸20方公里现代化国际化设计标准建筑风格居环境里气剧增生机限魅力穷高新区已成长春市亮丽道风景线已成吸引中外客商投资类集聚栖息已成全市生机活力代表长春发展未方热土
省市求高新区2005年实现具体目标：实现GDP345亿元年均增长37实现技工贸总收入1110亿元年均增长34实现工业总产值1000亿元年均增长34实现利税195亿元年均增长32完成招商引资（外资合计）126亿元年均增长71
三 融创·城项目介绍
理想现实间
中国长春欧洲居住文化间
融创集团全情演绎间
——城诠释欧洲优雅浪漫真谛
迁徙西方文明长春高新演
生活处
——融创·城
高贵品味
融创·城占58万方米定位长春市首席低层低密度高尚社区致力造真正欧洲风情镇生活墅洋房公寓三种低密度形态构成容积率076绿率高达40建筑设计体现欧洲镇闲适轻松优雅风格景观香港贝尔高林设计公司担纲摒弃常见型公建景观场设计真正欧洲情趣景观品点缀生活
投资前景 融创·城
高新区磅礴济活力
发展商联袂开发造
距长春具实力群聚集
——汽足10分钟济距离
政府南迁政策面引导
——融创·城
骄傲仅美丽
言明投资潜力
长春筑业产长春高新技术开发区首家开发融创置天安（中国）深圳万科等路发展商纷纷驻足已成长春高尚居住区代名词俨然贵族新领
融创·城位高新区规划中心处风水天独厚高端势吉林学肩邻文气息浓郁距中国汽集团仅需10分钟车程优越理位置汽集团高新区高全市均年收入15倍需求潜力加长春市政府南移已定利消息成天时利升值潜力
四 融创·城项目干洗店投资分析
铺位投资价值高新区阳光城天安第城学俯世家底商价格分9200元9000元8000元融创·城项目商铺价格目前接基础开发商投资回报率第年6％第二年7％第三年8％例（根市场发展趋势测算块投资回报率呈逐年递增趋势）次性首付中返三年租金投资者寻找租客免顾忧外发展商组织批精干招商队伍投资者开展寻找租客服务投资者时收取前三年发生租金权利见融创·城开发商足够资金实力引导消费市场带动商铺发展全力投资者造更加巨升值空间
铺位营角度讲开发商提供免三年租金优惠措施：方面转嫁干洗店三年营风险降低营程中风险系数方面通减免三年租金降低进驻门槛减缓营程中现金流压力面着重分析营行性情况：
高新区干洗店分布情况说体分二类：
第类：位高校附占便利性优势商业辐射区域较区域干洗店数量较存相互间围绕价格展开良竞争受消费层次影响营规模较营种类较少档次较低目标客户直接锁定校区广师生具代表性吉林学南校区
干洗店
第二类：社区社区附分布作社区配套根服务社区消费层次决定干洗店规模服务水营种类等业态素社区干洗店数量较少位置般选区流量方选址区入口处附
融创·城项目干洗店分布情况属第二类位社区入口处附流量较区域开发商保证营业态投资回报率种业态授权家营合作伙伴效回避单纯价格良竞争全部物力力财力放开拓市场方面提升服务质量营种类创造出差异性优势方面扩商业影响力辐射范围吸引更周边目标客群
融创项目干洗店消费群消费力情况
1 融创·城项目干洗店消费群情况
融创·城干洗店消费群部分构成
融创·城项目业万科项目业天安项目业面学城数万计师生群体附超达创业园企业项目周边企事业单位等
A） 融创·城项目业（直接服务群体）
现项目期体已基建设完毕明年春季实现入住项目期建造560户业均户35计算明年春季实现入住项目居住口达2000左右整社区入住业10000左右项目业基属社会中坚力量够导消费方庞消费群体强消费力足支持干洗店正常盈利性营
B） 万科项目业（直接服务群体）
万科明年启动融创项目旁边块保守估计万科明年建筑少600户物业单位均户35计算具备2000购买力
C） 天安项目业（服务群体）
相讲天安项目早实现入住现入住率已达少70实际入住口达1800左右目前天安周边配套情况根法满足已入住居民日常生活需选择园区外方便干洗店成家选择
D） 项目面学城师生（直接服务群体）
项目面着长春市著名学城省市领导学城着超寻常热切关注针学城建设长春市政府出资15亿改建学城方面数字：现学城包括吉林学前卫校区吉林学动画学院吉林学外贸易学院等数家学校师生总数已超6万数字干洗店说强消费力效保障
E） 超达创业园周边企事业单位情况（服务群体）
目前高新区39国家科研机构11国家重点开放实验室28位学部委员科学院士工程院士集中开发区科技员占总数166 具丰富智力资源雄厚科技创新力长春高新技术开发区现驻区企业1700家业员均年收入全市均年收入15倍长春白领聚集已成长春济增长点智脑基高新区工作员超15万说高新区蕴藏着巨尚开发消费潜力
列融创商业项目目标消费群外客消费力量构成融创项目商业街干洗店流目标消费群理预见未年您通相偏低租金价格获块具备巨升值空间俱财宝
2融创·城商业街项目消费力情况
长春高新技术开发区现驻区企业1700家业员均年收入全市均年收入15倍长春白领聚集已成长春济增长点智脑基高新区工作员超15万说高新区蕴藏着巨尚开发消费潜力（摘政府工作报告）
显易见高新区老百姓消费力普遍长春市区域高出计算高新区居民消费力普通市民15倍
果您合作意欢迎您商业街现场考查希您干洗店机会入驻融创·城商业街倍感荣幸
融创·城项目周围客户资源消费力列表：
客户源
数量（数）
客户层次
消费力
未变化趋势
融创
2000
高
强
着二期开发超4000入住园区
天安第城
1800
高
强
着项目开发超3000进入天安园区
万科
2000
高
强
着项目开发3000入住
学校
60000
中低
普通
着规模扩招生规模进步提升超80000学生进入消费圈
企事业单位
150000
中高
较强
着高新区进步发展法衡量员工居民科技员教师医生等较高层次群入住高新
总计
2138万
中高
较强
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