2012民商与经济法律知识精讲班——第18讲第三章第三节定金

第三节 定金
定金概述
（）定金概念特征
　定金担保债权根双方约定方合履行前付方定金钱定金作：债务履行债务定金应抵作价款者收回付定金方履行约定债务权求返定金收受定金方履行约定债务应双倍返定金特征体现：（1）产生债权产生物权（2）具属性（3）事间互担保（4）标物金钱代物（5）约定担保
（二）定金分类

二定金设立效力
1定金合实践合定金合实际交付定金日起生效实际交付定金数额者少约定数额视变更定金合收受定金方提出异议拒绝接受定金定金合生效
2定金数额事约定超合标额20超部分具定金效力合正常履行定金应抵作价款者收回
3事方完全履行合应未履行部分占合约定容例适定金罚合关系外第三错致合履行适定金罚受定金处罚方事法第三追偿事方迟延履行者违约行致合目实现适定金罚非法律规定者事约定
4抗力意外事件致合履行适定金罚
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