工程建设项目社会效益分析
摘工程建设项目开发带动系列济问题发展项目开发坏会社会带系列连带效益文章重全面分析工程建设项目开发带社会效益
关键词工程建设项目社会效益
引言
社会效益涵包括三方面容社会生产程中定投入提高民福利水作容二社会生产中定投入提高社会文明作方面容三社会生产中定投入身合理生产作容
目前国城市工程建设火热行业眼睛盯工程建设行业面开发商力疯狂开发项目然量工程建设项目开发城市发展起催化作带正面反面社会效益时值注意工程建设项目开发底社会效益样评价社会效益呢笔者展开分析
二 工程建设项目社会效益
1 适合城市韵味促进城市发展城市特点文化城市里面开发工程建设项目考虑城市风格工程建设项目济效益社会效益双赢合城市风格没社会效益项目终社会淘汰
时城市发展众素推动工程建设项目开发中重素年建设行业跃成国国民济新增长点消费热点拉动城市济增长力军中单工程建设项目作建筑业组成元素变成促进城市发展基础力量
2 带动城市区域济发展社会效益某某工程建设项目够带动城市某区域济增长例型项目建设身带动区域济发展时配套设施开发商店住宅道路等建设会城市区域发展带穷动力
3 社会安定基础保障根马斯洛需层次理生理需维持类身生存基需类原始基需衣食住行性需工程建设中工程建设项目开发基功正满足基需基需满足社会会安定说工程建设项目开发社会安定基础保障
4 项目节设计社会效益目前国年新建建筑中10~15达国家制定强制性节标准80高耗建筑400亿方米建筑中95高耗建筑社会造成沉重源负担严重环境污染制约国持续发展 工程建设项目节设计意味着重社会效益
项目节设计仅利国利民占国城市建筑总面积约60住宅建筑例果现基础实现50节年约节省05亿吨标煤样果住宅项目实行节设计空调量会幅度减分析果国家现起决心抓紧建筑节工作新建建筑全面执行建筑节设计标准建筑步骤推行节改造2020年国建筑耗减少35亿吨标准煤空调高峰负荷减少约8 000万千瓦相45三峡电站发电量仅项国家节约电力投资1万亿元
样民讲果房屋设计节60成会增加约7样微次成量节约水电气降低消费者二次成老百姓说直接意味着节约钞票外果节型建筑范围推广少钢材水泥等原材料长远规模房屋建设成肯定会降
济方面社会效益外更重全民素质环境生态等方面社会效益正建设部副部长仇保兴说仅关注济成更关注生态成社会成项目节设计改善室环境疾病发生率幅度降80时间室活动样疾病发生率会幅度降生存质量提高寿命会延长种节约况降低耗整资源环境会改善搞建筑节等增加煤炭产量等建设电站治理环境污染保护民身体健康提供保证种生态成数字表示出问题
5 促进相关先进建筑济技术行业发展工程建设项目开发系统工程需牵扯素技术相关行业着时代发展社会工程建设项目求越越高
求开发工程建设项目时利新材料技术断创新促进新思想新技术发展带动相关行业发展
三 工程建设项目社会效益评价
1 社会效益评价特点社会效益评价财务效益评价国民济效益评价联系区相社会效益评价特点(1)社会效益评价范围广泛点包括生产营性工程建设项目包括非生产营性工程建设项目(2)社会效益评价表现形式非价值形态评价价值形态评价辅(3)社会效益评价方法定性评价定量评价结合(4)社会效益评价时间期限较长具长期性特点(5)社会效益评价体象复杂考虑项目济法国家机器利益影响更应考虑项目然利益影响区域济发展影响考虑项目然生存发展健康等影响考虑项目区域产业结构济增长方式资源利素质等问题影响
2 工程建设项目社会效益评价指标体系分析社会效益涵评价项目社会效益项目民福利社会文明贡献建立样评价体系应该着样思路出发
(1)建设项目社会济推动满足福利求评价①建设项目带动济影响项目投资开发总带目性时会带附属效工程建设项目开发首先带社会固定资产增加称硬效益时工程建设项目开发势必会带系列附属行业发展带动城市区域济城市整体济发展推动社会济发展称软效益事实出目前国工程建设开发年国家GDP增长走出贡献方面社会效益评价中设定定效果指标定量衡量项目开发社会济增长带效益具体设置城市居民均收入增长率城市居民消费增长率城市区域济增长率城市济增长率等指标②外工程建设项目开发带动区域济增长带动城市居民消费工程建设项目文化娱乐体育设施社会医疗保健服务项目开发充实城市居民生活整体工程建设项目开发安居乐业满足生活福利求带社会稳定评价指标具体设置居民业率居民失业率居民入户率居民养老保险等指标
(2)建设项目增强城市区实力评价标志性工程建设项目开发定程度美化城市城市带特色综合性工程建设项目开发增加城市区实力外界表达该领域拥先进水基础性工程建设项目开发城市发展基础城市综合发展做铺垫评价工程建设项目方面社会效益时考虑适量高估
北京图书馆等型项目建设展示国济技术实力提高国国际威增强国民民族尊豪感区性项目建设利区济振兴腾飞增强该区民事济建设积极性集体义精神
(3)建设项目推动社会精神文明发展进步满足全面发展求评价工程建设项目提高受教育程度科学文化水莫推动作推动社会精神文明发展进步缺少力量时满足全面发展重素教育投资建设项目方面效益显著外工程建设项目建设程中需断培训工项目投入需预先培训职工提高职工科技水实际操作力适应项目新工艺新设备理操作理里计算万元培训工职员数目等作指标
(4)建设项目社会稳定谐发展求评价住宅项目建设保障住宿医疗保健项目建设保障健康学校体育场社会公益项目建设提高民整体文化素质工业农业项目建设推动国家发展等等切目标运转——社会稳定谐发展工程建设项目社会稳定谐发展缺少力量评价指标难确切表示出总说城市济增长率国家GDP增长率城市口业率城市犯罪率等指标评价
(5)建设项目环保资源配置利评价国家保护环境保护生态环境制定颁布系列环境保护措施法规中国环境保护21世纪议程九五期间全国污染物排放总量控制计划世纪绿色工程规划等建设项目资源配置利方面类生产限发展然资源限性已构成现代生产中避免矛盾节约资源已成全球目标
项目环保影响评价计算项目工业废水排放达标率项目工业废渣综合利率指标农业水利项目建设直接影响生态衡应进行生态效益计算计算土壤机质含量森林覆盖率水土流失面积指数等指标变化率评价项目资源配置利中计算项目综合耗项目单位投资占量项目均耗水量等指标
参考文献
1王奕清投资项目社会效益评价关问题探讨中国工程咨询2003(4)
2杨艳标准化济社会效益分析学术广场2003(6)
3李志强生态效益济效益社会效益矛盾统中国资源综合利2002(2)
4陈琳西方投资项目社会成效益分析技术济2004(11)
作者简介傅鸿源重庆学建设理房产学院教授博士生导师李军重庆学建设理房产学院硕士生
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摘工程建设项目开发带动系列济问题发展项目开发坏会社会带系列连带效益文章重全面分析工程建设项目开发带社会效益
关键词工程建设项目社会效益
引言
社会效益涵包括三方面容社会生产程中定投入提高民福利水作容二社会生产中定投入提高社会文明作方面容三社会生产中定投入身合理生产作容
目前国城市工程建设火热行业眼睛盯工程建设行业面开发商力疯狂开发项目然量工程建设项目开发城市发展起催化作带正面反面社会效益时值注意工程建设项目开发底社会效益样评价社会效益呢笔者展开分析
二 工程建设项目社会效益
1 适合城市韵味促进城市发展城市特点文化城市里面开发工程建设项目考虑城市风格工程建设项目济效益社会效益双赢合城市风格没社会效益项目终社会淘汰
时城市发展众素推动工程建设项目开发中重素年建设行业跃成国国民济新增长点消费热点拉动城市济增长力军中单工程建设项目作建筑业组成元素变成促进城市发展基础力量
2 带动城市区域济发展社会效益某某工程建设项目够带动城市某区域济增长例型项目建设身带动区域济发展时配套设施开发商店住宅道路等建设会城市区域发展带穷动力
3 社会安定基础保障根马斯洛需层次理生理需维持类身生存基需类原始基需衣食住行性需工程建设中工程建设项目开发基功正满足基需基需满足社会会安定说工程建设项目开发社会安定基础保障
4 项目节设计社会效益目前国年新建建筑中10~15达国家制定强制性节标准80高耗建筑400亿方米建筑中95高耗建筑社会造成沉重源负担严重环境污染制约国持续发展 工程建设项目节设计意味着重社会效益
项目节设计仅利国利民占国城市建筑总面积约60住宅建筑例果现基础实现50节年约节省05亿吨标煤样果住宅项目实行节设计空调量会幅度减分析果国家现起决心抓紧建筑节工作新建建筑全面执行建筑节设计标准建筑步骤推行节改造2020年国建筑耗减少35亿吨标准煤空调高峰负荷减少约8 000万千瓦相45三峡电站发电量仅项国家节约电力投资1万亿元
样民讲果房屋设计节60成会增加约7样微次成量节约水电气降低消费者二次成老百姓说直接意味着节约钞票外果节型建筑范围推广少钢材水泥等原材料长远规模房屋建设成肯定会降
济方面社会效益外更重全民素质环境生态等方面社会效益正建设部副部长仇保兴说仅关注济成更关注生态成社会成项目节设计改善室环境疾病发生率幅度降80时间室活动样疾病发生率会幅度降生存质量提高寿命会延长种节约况降低耗整资源环境会改善搞建筑节等增加煤炭产量等建设电站治理环境污染保护民身体健康提供保证种生态成数字表示出问题
5 促进相关先进建筑济技术行业发展工程建设项目开发系统工程需牵扯素技术相关行业着时代发展社会工程建设项目求越越高
求开发工程建设项目时利新材料技术断创新促进新思想新技术发展带动相关行业发展
三 工程建设项目社会效益评价
1 社会效益评价特点社会效益评价财务效益评价国民济效益评价联系区相社会效益评价特点(1)社会效益评价范围广泛点包括生产营性工程建设项目包括非生产营性工程建设项目(2)社会效益评价表现形式非价值形态评价价值形态评价辅(3)社会效益评价方法定性评价定量评价结合(4)社会效益评价时间期限较长具长期性特点(5)社会效益评价体象复杂考虑项目济法国家机器利益影响更应考虑项目然利益影响区域济发展影响考虑项目然生存发展健康等影响考虑项目区域产业结构济增长方式资源利素质等问题影响
2 工程建设项目社会效益评价指标体系分析社会效益涵评价项目社会效益项目民福利社会文明贡献建立样评价体系应该着样思路出发
(1)建设项目社会济推动满足福利求评价①建设项目带动济影响项目投资开发总带目性时会带附属效工程建设项目开发首先带社会固定资产增加称硬效益时工程建设项目开发势必会带系列附属行业发展带动城市区域济城市整体济发展推动社会济发展称软效益事实出目前国工程建设开发年国家GDP增长走出贡献方面社会效益评价中设定定效果指标定量衡量项目开发社会济增长带效益具体设置城市居民均收入增长率城市居民消费增长率城市区域济增长率城市济增长率等指标②外工程建设项目开发带动区域济增长带动城市居民消费工程建设项目文化娱乐体育设施社会医疗保健服务项目开发充实城市居民生活整体工程建设项目开发安居乐业满足生活福利求带社会稳定评价指标具体设置居民业率居民失业率居民入户率居民养老保险等指标
(2)建设项目增强城市区实力评价标志性工程建设项目开发定程度美化城市城市带特色综合性工程建设项目开发增加城市区实力外界表达该领域拥先进水基础性工程建设项目开发城市发展基础城市综合发展做铺垫评价工程建设项目方面社会效益时考虑适量高估
北京图书馆等型项目建设展示国济技术实力提高国国际威增强国民民族尊豪感区性项目建设利区济振兴腾飞增强该区民事济建设积极性集体义精神
(3)建设项目推动社会精神文明发展进步满足全面发展求评价工程建设项目提高受教育程度科学文化水莫推动作推动社会精神文明发展进步缺少力量时满足全面发展重素教育投资建设项目方面效益显著外工程建设项目建设程中需断培训工项目投入需预先培训职工提高职工科技水实际操作力适应项目新工艺新设备理操作理里计算万元培训工职员数目等作指标
(4)建设项目社会稳定谐发展求评价住宅项目建设保障住宿医疗保健项目建设保障健康学校体育场社会公益项目建设提高民整体文化素质工业农业项目建设推动国家发展等等切目标运转——社会稳定谐发展工程建设项目社会稳定谐发展缺少力量评价指标难确切表示出总说城市济增长率国家GDP增长率城市口业率城市犯罪率等指标评价
(5)建设项目环保资源配置利评价国家保护环境保护生态环境制定颁布系列环境保护措施法规中国环境保护21世纪议程九五期间全国污染物排放总量控制计划世纪绿色工程规划等建设项目资源配置利方面类生产限发展然资源限性已构成现代生产中避免矛盾节约资源已成全球目标
项目环保影响评价计算项目工业废水排放达标率项目工业废渣综合利率指标农业水利项目建设直接影响生态衡应进行生态效益计算计算土壤机质含量森林覆盖率水土流失面积指数等指标变化率评价项目资源配置利中计算项目综合耗项目单位投资占量项目均耗水量等指标
参考文献
1王奕清投资项目社会效益评价关问题探讨中国工程咨询2003(4)
2杨艳标准化济社会效益分析学术广场2003(6)
3李志强生态效益济效益社会效益矛盾统中国资源综合利2002(2)
4陈琳西方投资项目社会成效益分析技术济2004(11)
作者简介傅鸿源重庆学建设理房产学院教授博士生导师李军重庆学建设理房产学院硕士生
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