效控制工程项目造价刍议
摘工程项目造价贯穿项目全程程造价控制否效关系项目进度质量投资额作项目理三控制手段工程项目造价控制实施非常关键文章针工程阶段造价控制中存问题提出相应控制方法 关键词工程造价控制策 工程造价指进行某项工程建设花费全部费建设项目少投资百万投资千万甚亿项目否盈利否利回收投资业关心问题求项目立项设计施工竣工验收全程进行工程造价控制工程造价控制批准范围纠正发生偏差保证项目投资目标实现求建设项目中够合理力物力财力取较投资效益终实现竣工决算控制审定概算额避免三超现象发生文章针工程造价重影响阶段进行分析提出相应控制措施 工程项目控制中存问题 1项目决策阶段存问题调查表明项目决策阶段工程造价影响达80决策正确否直接关系工程造价高低决策阶段续阶段基础该阶段实施否效决定工程造价科学合理性前项目决策阶段存问题工程建设点建设方法产品工艺水选择草率未方案证专家咨询尤2003年国出台投资体制改革项目政府核准行性研究报告项目建议书等决策性文件未咨询部门设计部门编制企业部相关部门组织员进行编制员方案判断工程量估算设备选择安装费握准具机性造成失控较严重业委托相关资质单位进行编制项目方案未进行方选业编制员沟通充分建设标准未达成致意见造成造价高原 2项目设计阶段存问题（1）工程设计收费弊端目前工程设计收费投资额计算果实行限额设计设计单位设计员势必付出更劳动时间低费率设计收费付出劳动匹配果设计收费工程投资额计算更实行限额设计相矛盾导致设计单位员会提高工程造价提高身收益违反工程造价济性原（2）济设计脱节般说工程造价估算根设计员提供方案基础造价员会核实工程量方案甚设计方案清楚结果责清两环节脱节严重 3施工验收阶段存问题（1）施工单位建筑工程造价控制目标制定合理缺乏科学性先进性材料价格理方法落材料采购价格失真施工单位材料费失控制施工组织方面施工单位老方法科学效配置财物造成资源集约利程度低导致工程造价提高施工单位私变更设计增加工程量追求身利润影响方面（2）竣工验收方面施工单位工程结算书普遍存算算高套定额单价高套取费标准等提高工程造价现象导致价格高走 二工程项目造价控制措施 1方选专业证科学决策项目决策正确性工程造价合理性前提项目决策正确否决定着项目建设发展前景决定着投资方案资源合理配置情况投资决策阶段造价控制具先决性指导作建设全程造价控制起着决定性作求项目决策阶段应方面做工程造价控制：（1）方收集项目资料决策阶段项目选址条件非常重仅影响企业收益条件差异投资额度影响做足准备工作收集资料完整准确包括项目水电路状况质情况市政工程情况材料设备价格资料宗材料采购已建类似工程资料等造价员资料准确性性认真分析保证投资预测济分析准确（2）进行方方案选完成项目选址市场研究结合项目实际情况满足项目目标生产前提遵循效益原进行方案选进步控制投资（3）项目投资进行动态估算动态投资包括价格变动增加投资额建设期利息固定资产投资方调节税部分容外商投资项目考虑汇率变化影响尤前民币幅度升值背景变化投资估算较影响 2完善设计收费制度力求设计科学合理济遵循设计规范前提设计进行造价控制重阶段（1）设计阶段实现技术济结合控制工程造价效手段求设计阶段克服长期技术济相分离现象设计方案进行技术济两方面选力求做技术先进前提实现项目济合理济合理基础实现技术先进技术济寓设计程中（2）推广限额设计限额设计说应已批准行性研究报告投资估算作限额设计前提层层关投资估算控制目标范围横限额设计严格审定投资额工程量建筑结构装饰设备等专业进行分配层层剥离细分力求建设项目造价影响程度分项设计实现技术济统真正造价控制预设目标然限额设计仅强调节约投资包含尊重科学实事求利设计单位加强技术济统克服长期技术济相脱离现象 3施工阶段控制（1）建设工程设计变更设计变更必然涉工程量单价变更终导致投资额变更特设计变更客观条件导致时更法避免导致造价超标方面旦发生工程设计变更必须快业设计监理联系签字时掌握变更造价影响（2）选择济合理方案进行施工项目业施工员应根项目实际情况确定设计期员配置材料供应等具体实施方案选定合理利力物力财力资源方案正确处理工程造价工期质量辩证统关系加强材料价格信息理尤工程造价影响材料重设备采取业方供货方式效控制造价总额 三结束语 项目工程造价控制利防止投资突破限额更积极意义通造价理规范项目工程建设阶段投资估算控制角度说造价控制维护业利益时实现成控制质量控制加强造价控制限力物力财力资源充分利取佳济效益社会效益具重意义参考文献 [1]吴耀兴吴江莉：建设工程造价弊病控制途径[J]济师2007（3） [2]张宏：建筑工程造价控制中存问题改进意见[J]广东科技2006（2） [3]邵军义朱珊：工程项目造价控制中常见问题探讨[J]工业建筑2002（32）[4]徐振萍：建筑工程全程造价控制[J]科技咨询导报2007（2） [5]胡火刘光绅：合理控制工程造价种方法[J]山西建筑2007（33） [6]朱苏庆：浅析建设项目工程造价效控制[J]重庆建筑2006（10） [7]徐美琴：浅搞建设项目工程造价控制方法[J]企业技术开发2007（26）段青 二十三冶集团第二工程限公司湖南株洲
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摘工程项目造价贯穿项目全程程造价控制否效关系项目进度质量投资额作项目理三控制手段工程项目造价控制实施非常关键文章针工程阶段造价控制中存问题提出相应控制方法 关键词工程造价控制策 工程造价指进行某项工程建设花费全部费建设项目少投资百万投资千万甚亿项目否盈利否利回收投资业关心问题求项目立项设计施工竣工验收全程进行工程造价控制工程造价控制批准范围纠正发生偏差保证项目投资目标实现求建设项目中够合理力物力财力取较投资效益终实现竣工决算控制审定概算额避免三超现象发生文章针工程造价重影响阶段进行分析提出相应控制措施 工程项目控制中存问题 1项目决策阶段存问题调查表明项目决策阶段工程造价影响达80决策正确否直接关系工程造价高低决策阶段续阶段基础该阶段实施否效决定工程造价科学合理性前项目决策阶段存问题工程建设点建设方法产品工艺水选择草率未方案证专家咨询尤2003年国出台投资体制改革项目政府核准行性研究报告项目建议书等决策性文件未咨询部门设计部门编制企业部相关部门组织员进行编制员方案判断工程量估算设备选择安装费握准具机性造成失控较严重业委托相关资质单位进行编制项目方案未进行方选业编制员沟通充分建设标准未达成致意见造成造价高原 2项目设计阶段存问题（1）工程设计收费弊端目前工程设计收费投资额计算果实行限额设计设计单位设计员势必付出更劳动时间低费率设计收费付出劳动匹配果设计收费工程投资额计算更实行限额设计相矛盾导致设计单位员会提高工程造价提高身收益违反工程造价济性原（2）济设计脱节般说工程造价估算根设计员提供方案基础造价员会核实工程量方案甚设计方案清楚结果责清两环节脱节严重 3施工验收阶段存问题（1）施工单位建筑工程造价控制目标制定合理缺乏科学性先进性材料价格理方法落材料采购价格失真施工单位材料费失控制施工组织方面施工单位老方法科学效配置财物造成资源集约利程度低导致工程造价提高施工单位私变更设计增加工程量追求身利润影响方面（2）竣工验收方面施工单位工程结算书普遍存算算高套定额单价高套取费标准等提高工程造价现象导致价格高走 二工程项目造价控制措施 1方选专业证科学决策项目决策正确性工程造价合理性前提项目决策正确否决定着项目建设发展前景决定着投资方案资源合理配置情况投资决策阶段造价控制具先决性指导作建设全程造价控制起着决定性作求项目决策阶段应方面做工程造价控制：（1）方收集项目资料决策阶段项目选址条件非常重仅影响企业收益条件差异投资额度影响做足准备工作收集资料完整准确包括项目水电路状况质情况市政工程情况材料设备价格资料宗材料采购已建类似工程资料等造价员资料准确性性认真分析保证投资预测济分析准确（2）进行方方案选完成项目选址市场研究结合项目实际情况满足项目目标生产前提遵循效益原进行方案选进步控制投资（3）项目投资进行动态估算动态投资包括价格变动增加投资额建设期利息固定资产投资方调节税部分容外商投资项目考虑汇率变化影响尤前民币幅度升值背景变化投资估算较影响 2完善设计收费制度力求设计科学合理济遵循设计规范前提设计进行造价控制重阶段（1）设计阶段实现技术济结合控制工程造价效手段求设计阶段克服长期技术济相分离现象设计方案进行技术济两方面选力求做技术先进前提实现项目济合理济合理基础实现技术先进技术济寓设计程中（2）推广限额设计限额设计说应已批准行性研究报告投资估算作限额设计前提层层关投资估算控制目标范围横限额设计严格审定投资额工程量建筑结构装饰设备等专业进行分配层层剥离细分力求建设项目造价影响程度分项设计实现技术济统真正造价控制预设目标然限额设计仅强调节约投资包含尊重科学实事求利设计单位加强技术济统克服长期技术济相脱离现象 3施工阶段控制（1）建设工程设计变更设计变更必然涉工程量单价变更终导致投资额变更特设计变更客观条件导致时更法避免导致造价超标方面旦发生工程设计变更必须快业设计监理联系签字时掌握变更造价影响（2）选择济合理方案进行施工项目业施工员应根项目实际情况确定设计期员配置材料供应等具体实施方案选定合理利力物力财力资源方案正确处理工程造价工期质量辩证统关系加强材料价格信息理尤工程造价影响材料重设备采取业方供货方式效控制造价总额 三结束语 项目工程造价控制利防止投资突破限额更积极意义通造价理规范项目工程建设阶段投资估算控制角度说造价控制维护业利益时实现成控制质量控制加强造价控制限力物力财力资源充分利取佳济效益社会效益具重意义参考文献 [1]吴耀兴吴江莉：建设工程造价弊病控制途径[J]济师2007（3） [2]张宏：建筑工程造价控制中存问题改进意见[J]广东科技2006（2） [3]邵军义朱珊：工程项目造价控制中常见问题探讨[J]工业建筑2002（32）[4]徐振萍：建筑工程全程造价控制[J]科技咨询导报2007（2） [5]胡火刘光绅：合理控制工程造价种方法[J]山西建筑2007（33） [6]朱苏庆：浅析建设项目工程造价效控制[J]重庆建筑2006（10） [7]徐美琴：浅搞建设项目工程造价控制方法[J]企业技术开发2007（26）段青 二十三冶集团第二工程限公司湖南株洲
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