2008年城市建设总体思路工作重点—工作计划
加强房产行业理积极开展房产市场调研出台商品房预测绘成果备案理办法全面推行商品房预测绘成果说明会
（）指导思想
十七精神指导全面落实科学发展观紧紧围绕县第十二次代会提出建设谐新宁海总体目标集约高效宜居宜业环境友协调谐城市发展总求全面实施南改北联中突破城市发展战略进步完善城市规划优化城镇体系进步拉开城市框架扩城市规模进步完善城市功拓展城市涵力提升城市档次品位努力造组团式生态型现代化中等城市
（二）工作目标
——新建道路5公里动工建设回竹中路贯通兴海路建成兴海路梅林延伸段建成兴海路南桥启动西环线优化城区路网结构完成时代道东段唐安李防洪渠道进步完善建城区基础设施配套建设
——推进新世纪环岛节点改造B块世贸中心项目建筑层高100米总建筑面积13万方米总投资6亿元08年完成投资4亿元世贸楼体工程出形象C块金融商务区总投资2亿元08年半年动工建设商品房开发项目动工建设D块完成规划设计方案证完成企业收购力争土挂牌出
——建成区绿化率40均公绿面积18方米
——廉租住房覆盖面达100居民低收入家庭住房做应保保
——新建镇乡垃圾中转站1座保洁面覆盖率达95
——基完成东门66—70号区块旧城改造工作适时启动条件成熟块旧城拆迁改造
——基完成汪家前张三村城中村改造工作启动实施唐安李村搬迁改造实施桥潘村拆迁启动新行政中心区建设
——土收储工作重点征转土资源整合新征收土800亩推出营性250亩～300亩确保商品房市场供求衡控制房价快增长
——安全生产三项指标保持零增长
（三）工作重点
1全面实施南改北联中突破城市发展战略加快城市中心区建设
中心城区统筹区域发展龙头推进城市化引擎枢纽年南改北联中突破城市发展战略重点突出城市中心区建设促进城乡统筹发展提高县城市化水力宁海造成山海生态优美功完善济繁荣现代化中等城市
突破城市中心区建设重点抓跃龙桃源两片区建设力提升跃龙片区功形成集商贸金融旅游服务文化教育生活居住等功完善综合性区块桃源片区造成承担城市中心区公服务先进制造业生产功板块南改北联中突破城市发展战略中南改北联紧紧围绕服务中突破中心中突破重点优化规划新行政中心区建设城市重节点商贸商务区建设公服务设施建设优化城市空间布局增强城市承载力缓解老城区口交通压力造具极强集聚辐射力城市增长极进步细化新行政中心区规划加力度启动实施桃源街道桥潘村搬迁建成回竹中路加快新行政中心区建设奠定基础保证延伸回竹东路完成竹口三村改造扫清障碍贯通回竹西路火车场站建设创造条件结合物流中心建设建成现代物流业相接铁路站前商贸区加快新世纪环岛节点改造完成新世纪环岛节点CD块企业收购完成华山村旧村改造加快新世纪环岛周边块开发努力新世纪环岛节点块建成世贸中心高档写字楼高档星级酒店等批设计理念新智化程序高商务楼宇建成集金融商贸型购物CBD商圈等综合性型功区块造成展示宁海城市新形象靓丽名信片典城市建设样板南改重点实施旧城改造城中村改造城中村旧村改造老城区城乡结合部村庄重点扎实推进城市改造提升改善居民生活居住出行条件提升城市整体形象品位加快旧城改造步伐抓东门6970号块拆迁改造扫尾工作2008年基完成东门整区块旧城改造工作67—68号块安置房工程全面竣工拆迁户安置完成66号块安置房动工建设69—70号块通规划建设设计方案证积极开展水角凌等块拆迁调研适时启动条件成熟区块拆迁工作序推进城中村改造完成汪家前张三村安置区建设建房完成80基完成前张村搬迁拆全面完成汪家三村搬迁改造工作启动实施唐安李村旧村改造唐安李村安置区动工建设基完成檀树头村安置区建设谋
划深化溪南片区建设规划适时启动溪南片城中村改造相应基础设施建设北联重点实施城市北扩工程切入点建设完善城市基础设施建设实施北联推进城市中心区整城市发展具极重战略作年着重抓城市老组团间交通道路等基础设施建设建成金水东路时代道东面延伸段等城市组团间市政道路基础结合物流园区开发塔山园区建设贯通兴海路建设兴海路梅林延伸段加快推进梅林桥头胡组团开发建设推进梅林片区城市中心区相发展加速城市组团间联系融合深化完善梅桥片区建设规划进步明确体功定位空间形态改造提升梅林桥头胡中心街区形象功新城区相协调积极拓展北联范围推进城市北扩工程十五期间进步扩城市组团规模北拓展西店强蛟结合宁波市象山港环港公路建设谋划建设环湾滨海道宁海湾成城区标志景观带城市亮点北延伸兴海路工程连接梅桥路加快谋划深化环湾滨海道规划实施构建城区快速交通道启动西环线建设实施甬线西迁工程
2进步完善城市功提升城市济社会发展支撑服务力
完善功现代城市标志新轮城市发展中牢牢抓住城市功根断提升城市济社会发展支撑服务力力推进公基础设施建设断增强城市承载力加力度建设回竹路等市政干道优化发展城市公交通设施加快建设批停车场（位）充分挖掘利空间潜力规划落实区建设停车场预案十五期间新建公停车场（位）2000求着力解决行车难停车难问题扎实推进净化美化家园活动新建镇乡垃圾中转站5座完善三级垃圾处理网络垃圾害化处理率达95加快建设融山水城体宜居宜业生态城市引绿入城加快建设改造跃龙山公园徐霞客公园南门防洪景观工程建设杜鹃山行游步建设加强集中绿建设合理配置公园广场形成点线面相结合层次开放式绿化格局力争均公绿面积达18方米建成区绿化覆盖率达40科学序协调高效求着力构建城市环卫理长效机制实现城市环卫动态理模式断提升城区物流序度环卫清洁度街容美化度设施完善度断巩固两城联创工作成果成功创建全国卫生县城基础省示范文明县城创建成功作出应贡献
3充分发挥土储备台作努力扩城市建设资金融资规模
进步整合盘活已收储土资源建立健全储备土资源库建立储备土资源资料档案目录新增收储土800亩计划推出土250亩～300亩充分发挥储备土资源融资台作积极采取项目包装等手段加强政银合作加强城市建设项目财政性资金信贷资金衔接引导工作努力拓宽融资渠道积极争取国家开发银行政策性贷款支持目前国家开
发银行已县建立办事处谋划批事关全县发展劲提升城市功推进产业升级改善民生活重项目带动性强关联度附加值高辐射力强生产性项目积极争取国家开发银行贷款立项确保城市建设资金需
4进步培育健全房产市场机制稳定发展县房产业
加强房产行业理积极开展房产市场调研出台商品房预测绘成果备案理办法全面推行商品房预测绘成果说明会充分掌握房产市场信息健全房产市场信息发布体系加强政府房产市场宏观调控房产土投入闸门根县房产市场供需状况科学合理制订土出计划区分期中期长期计划区分域级差类计划推出土稳定县房产市场价格效遏制房产价格快增长促进房产业健康发展未二年测算房产市场推出房源5000套基满足居民购房需进步加强完善城市住房保障体系建设构建商品住房体济适住房廉租房补充三位体城镇住房供应保障体系坚持货币补贴实物配租辅廉租住房保障方式扩廉租住房制度实施覆盖面受益面着力解决城市低收入家庭住房困难问题实现低保家庭住房困难户廉租住房应保保继续贯彻落实国六条精神确保套型建筑面积90方米住房面积占重达开发建设总面积70增强普通商品住房效供应切实解决中低收入阶层住房困难
5断加建筑市场理力度推进建筑业快发展
进步规范建筑市场监督执法形成建筑业行政理信息系统抓手积极开展工程项目线整合现分散信息资源完善工程建设全程监信息建筑市场动态理模式建立企业员项目数库通分阶段监控时掌握方体市场行提高建筑业监水行政理效率健全建筑市场信体系建设进步规范建筑市场良行记录公示制度企业项目实施分类指导分类监严格实行信市场准入清出联动积极推行业工程款支付担保承包履约担保制度提高保障力认真做双清欠工作进步强化质量安全理促进质量安全监关口前移责移重心移健全质量安全规章制度保障体系全面落实建设体质量安全责继续力开展质量安全专项整治活动加施工现场质量安全监力度做季节性然灾害预防工作力发展推广建筑节产品严格落实建筑节环节监进步规范勘察设计市场强化勘察设计质量理施工图审查率达100确保工程质量稳步提高
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加强房产行业理积极开展房产市场调研出台商品房预测绘成果备案理办法全面推行商品房预测绘成果说明会
（）指导思想
十七精神指导全面落实科学发展观紧紧围绕县第十二次代会提出建设谐新宁海总体目标集约高效宜居宜业环境友协调谐城市发展总求全面实施南改北联中突破城市发展战略进步完善城市规划优化城镇体系进步拉开城市框架扩城市规模进步完善城市功拓展城市涵力提升城市档次品位努力造组团式生态型现代化中等城市
（二）工作目标
——新建道路5公里动工建设回竹中路贯通兴海路建成兴海路梅林延伸段建成兴海路南桥启动西环线优化城区路网结构完成时代道东段唐安李防洪渠道进步完善建城区基础设施配套建设
——推进新世纪环岛节点改造B块世贸中心项目建筑层高100米总建筑面积13万方米总投资6亿元08年完成投资4亿元世贸楼体工程出形象C块金融商务区总投资2亿元08年半年动工建设商品房开发项目动工建设D块完成规划设计方案证完成企业收购力争土挂牌出
——建成区绿化率40均公绿面积18方米
——廉租住房覆盖面达100居民低收入家庭住房做应保保
——新建镇乡垃圾中转站1座保洁面覆盖率达95
——基完成东门66—70号区块旧城改造工作适时启动条件成熟块旧城拆迁改造
——基完成汪家前张三村城中村改造工作启动实施唐安李村搬迁改造实施桥潘村拆迁启动新行政中心区建设
——土收储工作重点征转土资源整合新征收土800亩推出营性250亩～300亩确保商品房市场供求衡控制房价快增长
——安全生产三项指标保持零增长
（三）工作重点
1全面实施南改北联中突破城市发展战略加快城市中心区建设
中心城区统筹区域发展龙头推进城市化引擎枢纽年南改北联中突破城市发展战略重点突出城市中心区建设促进城乡统筹发展提高县城市化水力宁海造成山海生态优美功完善济繁荣现代化中等城市
突破城市中心区建设重点抓跃龙桃源两片区建设力提升跃龙片区功形成集商贸金融旅游服务文化教育生活居住等功完善综合性区块桃源片区造成承担城市中心区公服务先进制造业生产功板块南改北联中突破城市发展战略中南改北联紧紧围绕服务中突破中心中突破重点优化规划新行政中心区建设城市重节点商贸商务区建设公服务设施建设优化城市空间布局增强城市承载力缓解老城区口交通压力造具极强集聚辐射力城市增长极进步细化新行政中心区规划加力度启动实施桃源街道桥潘村搬迁建成回竹中路加快新行政中心区建设奠定基础保证延伸回竹东路完成竹口三村改造扫清障碍贯通回竹西路火车场站建设创造条件结合物流中心建设建成现代物流业相接铁路站前商贸区加快新世纪环岛节点改造完成新世纪环岛节点CD块企业收购完成华山村旧村改造加快新世纪环岛周边块开发努力新世纪环岛节点块建成世贸中心高档写字楼高档星级酒店等批设计理念新智化程序高商务楼宇建成集金融商贸型购物CBD商圈等综合性型功区块造成展示宁海城市新形象靓丽名信片典城市建设样板南改重点实施旧城改造城中村改造城中村旧村改造老城区城乡结合部村庄重点扎实推进城市改造提升改善居民生活居住出行条件提升城市整体形象品位加快旧城改造步伐抓东门6970号块拆迁改造扫尾工作2008年基完成东门整区块旧城改造工作67—68号块安置房工程全面竣工拆迁户安置完成66号块安置房动工建设69—70号块通规划建设设计方案证积极开展水角凌等块拆迁调研适时启动条件成熟区块拆迁工作序推进城中村改造完成汪家前张三村安置区建设建房完成80基完成前张村搬迁拆全面完成汪家三村搬迁改造工作启动实施唐安李村旧村改造唐安李村安置区动工建设基完成檀树头村安置区建设谋
划深化溪南片区建设规划适时启动溪南片城中村改造相应基础设施建设北联重点实施城市北扩工程切入点建设完善城市基础设施建设实施北联推进城市中心区整城市发展具极重战略作年着重抓城市老组团间交通道路等基础设施建设建成金水东路时代道东面延伸段等城市组团间市政道路基础结合物流园区开发塔山园区建设贯通兴海路建设兴海路梅林延伸段加快推进梅林桥头胡组团开发建设推进梅林片区城市中心区相发展加速城市组团间联系融合深化完善梅桥片区建设规划进步明确体功定位空间形态改造提升梅林桥头胡中心街区形象功新城区相协调积极拓展北联范围推进城市北扩工程十五期间进步扩城市组团规模北拓展西店强蛟结合宁波市象山港环港公路建设谋划建设环湾滨海道宁海湾成城区标志景观带城市亮点北延伸兴海路工程连接梅桥路加快谋划深化环湾滨海道规划实施构建城区快速交通道启动西环线建设实施甬线西迁工程
2进步完善城市功提升城市济社会发展支撑服务力
完善功现代城市标志新轮城市发展中牢牢抓住城市功根断提升城市济社会发展支撑服务力力推进公基础设施建设断增强城市承载力加力度建设回竹路等市政干道优化发展城市公交通设施加快建设批停车场（位）充分挖掘利空间潜力规划落实区建设停车场预案十五期间新建公停车场（位）2000求着力解决行车难停车难问题扎实推进净化美化家园活动新建镇乡垃圾中转站5座完善三级垃圾处理网络垃圾害化处理率达95加快建设融山水城体宜居宜业生态城市引绿入城加快建设改造跃龙山公园徐霞客公园南门防洪景观工程建设杜鹃山行游步建设加强集中绿建设合理配置公园广场形成点线面相结合层次开放式绿化格局力争均公绿面积达18方米建成区绿化覆盖率达40科学序协调高效求着力构建城市环卫理长效机制实现城市环卫动态理模式断提升城区物流序度环卫清洁度街容美化度设施完善度断巩固两城联创工作成果成功创建全国卫生县城基础省示范文明县城创建成功作出应贡献
3充分发挥土储备台作努力扩城市建设资金融资规模
进步整合盘活已收储土资源建立健全储备土资源库建立储备土资源资料档案目录新增收储土800亩计划推出土250亩～300亩充分发挥储备土资源融资台作积极采取项目包装等手段加强政银合作加强城市建设项目财政性资金信贷资金衔接引导工作努力拓宽融资渠道积极争取国家开发银行政策性贷款支持目前国家开
发银行已县建立办事处谋划批事关全县发展劲提升城市功推进产业升级改善民生活重项目带动性强关联度附加值高辐射力强生产性项目积极争取国家开发银行贷款立项确保城市建设资金需
4进步培育健全房产市场机制稳定发展县房产业
加强房产行业理积极开展房产市场调研出台商品房预测绘成果备案理办法全面推行商品房预测绘成果说明会充分掌握房产市场信息健全房产市场信息发布体系加强政府房产市场宏观调控房产土投入闸门根县房产市场供需状况科学合理制订土出计划区分期中期长期计划区分域级差类计划推出土稳定县房产市场价格效遏制房产价格快增长促进房产业健康发展未二年测算房产市场推出房源5000套基满足居民购房需进步加强完善城市住房保障体系建设构建商品住房体济适住房廉租房补充三位体城镇住房供应保障体系坚持货币补贴实物配租辅廉租住房保障方式扩廉租住房制度实施覆盖面受益面着力解决城市低收入家庭住房困难问题实现低保家庭住房困难户廉租住房应保保继续贯彻落实国六条精神确保套型建筑面积90方米住房面积占重达开发建设总面积70增强普通商品住房效供应切实解决中低收入阶层住房困难
5断加建筑市场理力度推进建筑业快发展
进步规范建筑市场监督执法形成建筑业行政理信息系统抓手积极开展工程项目线整合现分散信息资源完善工程建设全程监信息建筑市场动态理模式建立企业员项目数库通分阶段监控时掌握方体市场行提高建筑业监水行政理效率健全建筑市场信体系建设进步规范建筑市场良行记录公示制度企业项目实施分类指导分类监严格实行信市场准入清出联动积极推行业工程款支付担保承包履约担保制度提高保障力认真做双清欠工作进步强化质量安全理促进质量安全监关口前移责移重心移健全质量安全规章制度保障体系全面落实建设体质量安全责继续力开展质量安全专项整治活动加施工现场质量安全监力度做季节性然灾害预防工作力发展推广建筑节产品严格落实建筑节环节监进步规范勘察设计市场强化勘察设计质量理施工图审查率达100确保工程质量稳步提高
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