厂房租赁合范五篇
租赁合范
甲方(出租方)
乙方(承租方)
乙方生产营需甲方租位浏阳市社区房屋作杂粮饭制作加工场甲乙双方等愿互利基础友协商达成协议：
租房点
甲方意浏阳市关口区占家岭社区现房屋新建车间租乙方乙方租赁物正前方厂(四周)免费权
二房屋途乙方租房屋合法居住杂粮粉生产进行违法活动否果负
三租期201 年 月 日起201 年 月 日止
四租金年 万贰仟元民币(写)捌年租金变
五付款方式1乙方年支付次第次租金押金签定合时支付租金规定付款期限(年提前10天支付年租金)
2基费乙方承担租赁时发生费水费电费税费
六丶场维修建设
1 乙方租赁期间享租赁物设施专权乙方应负责租赁物相关设施维护保证合终止时甲方
2 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
3乙方正常生产需租赁物进行固定资产建设双方行协商解决
4租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等维修费甲方承担甲方应接乙方通知日起三天予修缮超三天乙方权行修缮费甲方承担
七乙方义务1合规定时间方式支付租金保证金费2未甲方意乙方私该房部分全部转租3合终止时需甲方提供设施进行清点检查移交损坏短缺应值酌情赔偿4乙方损坏房屋设施应负责修复原状予济赔偿水电煤气等造成身伤亡意外事房东关
八租赁期限乙方未甲方意擅改变房屋结构设施
九违约责
1：洪水震火灾拆迁法律法规政府政策变化等抗力原导致协议全面履行甲乙互承担违约责租金实际租赁时间计算退少补
2：法律规定外原造成违约合终止违约方乙方甲方返回租保证金剩余租金乙方必须赔偿方造成切济损失违约方甲方样承担相应责
十：
供电供水排污乙方够正常生产甲方必须保证点
1： 实际负荷20kw三相电供生产
2： 正常水供生产
3： 排污道正常通畅
十合式两份甲乙双方执份份均具等法律效力
甲方签名
乙方签名
签约时间 2014 年 月 日
租赁合范二
出租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
址：____________
电话：____________ 传真：___________
承租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
址：____________
电话：____________ 传真： ___________
根关法律法规规定甲乙双方协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁 乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关 规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日 止
租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项 重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31租赁物免租期五月_____年___月___日起_____年___ 月___日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方 乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元( 写：___________)
42租金
租金第1年第2年月方米民币 第3年第5年年租金年基础递增 第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年___日作 年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币________计付
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙 方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元 租赁保证金余额___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费 租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合 约定责___甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指 定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________
帐 号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠 缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费 逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴 物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳 费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方 支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受 继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专 设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态 租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现
障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方 应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______ 关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责 损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作 途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双 方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方 理拒绝延迟予意
第九条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方 财产必保险(包括责险)甲乙方未购买述保险产生 赔偿责分甲乙方行承担
第十条 物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日 租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时 清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102 乙方租赁物时必须遵守中华民国法律深圳市法规 甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反 述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
产生责乙方111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建 须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意意须政府关部门 申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方 案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方 原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责
包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权 利乙方转租顼改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租 约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转 租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止 合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署 保证书转租协议签订五日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方 负责处理
6乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超月甲方书 面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方 租赁物关设施造成切损失(包括限乙方受转租户 损失)乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超二月甲方权提前解合 条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方(包括受转
租)日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产(包括受转 租财产)解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置 财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须 提前六月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：a 甲方交回租赁物b 交清实租期租金合产生费c 应合提前终止前日前甲方支付相等月租金两倍款项作赔偿甲方乙 方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141政府关租赁行法律法规修改政府行导致甲方法继续 履行合时条第2款执行
142发生严重震等然灾害战争预见发生果 防止避免抗力致方履行合时遇述抗力 方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情 合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文 件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件 提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应提 前终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离 返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受 双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保 责
第十六条 广告
乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关 报批手续报甲方备案
乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府 关规定执行
第十七条 关税费
国家深圳市关规定须合缴纳印花税登记费公证费 关税项费该等关规定应甲方作出租乙方作承担分 承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关 通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方电传传 真发出挂号邮件方合第页述址方收件付 邮七日专送前述址均视已婚送达
第十九条 适法律
191合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲 裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议 仲裁机构
192合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201合未事宜双方协商致行签订补充协议
202合式肆份甲乙双方执贰份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(盖章)：_________________
授代表表委托代理(签字)：_________
乙方(盖章)：_________________
授代表表委托代理(签字)：_________
签订时间：_____年__月__日
租赁合范三
出租方：___________(简称甲方)
授权代表：__________职务：___________
址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
承租方：___________(简称乙方)
授权代表：__________职务：___________
址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
根关法律法规甲乙双方友协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
11甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
12租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功须甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
13租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
21租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日止
22租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31 租赁物免租期___月_____年___月___日起_____年___月___日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32 出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41 租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金___倍民币_______元(写：_______)
42 租金
租金第1年第2年月方米民币_________元第3年第5年年租金年基础递增__第6年起租金届时等位置房屋租金水甲乙双方行商定年__月___日作年租金调整日
43 物业理费
物业理费月方米民币________元
44 供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费 承担
第五条 租赁费支付
51 乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元租赁保证金余额__月___日___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定承担甲方交承租租赁物等合约定责___日甲方乙方条件退租赁保证金
52 乙方应月___号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________帐号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴租金总额__________
53 乙方应月__日该日前第43条约定甲方支付物业理费逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴物业理费总额_________
54 合生效甲方开始申办供电增容关手续供电增容应交纳费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方支付关费
第六条 租赁物转
61 租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71 乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
72 乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
73 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81 乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例______关制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
82 乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作途
83 租赁物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须消防部门批准
84 乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
第九条 保险责 (没条)
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保
险(包括责险)甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方承担
第十条 物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102 乙方租赁物时必须遵守中华民国法律____市法规甲方关租赁物物业理关规定违反应承担相应责乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
111 租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112 乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订__日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6乙方转租产生税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131 租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超_月甲方书面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款
项甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失(包括限乙方受转租户损失)乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超_月甲方权提前解合条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方(包括受转租)日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产(包括受转租财产)解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132 未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前_月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：a甲方交回租赁物b交清承租期租金合产生费c应合提前终止前日前甲方支付相等月租金_倍款项作赔偿甲方乙方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141 政府关租赁行法律法规修改____导致甲方法继续履行合时条第2款执行
142 发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
第十六条 广告
161乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关报批手续报甲方备案
162乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府关规定执行
第十七条 关税费
国家___市关规定合缴纳印花税登记费公证费关税项费关规定应甲方作出租乙方作承担分承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方信件传真发出挂号邮件合第
页述址方收件付邮10日专送前述址均视已送达
第十九条 适法律
191 合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议仲裁机构
192 合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201 合未事宜双方协商致行签订补充协议
202 合式肆份甲乙双方执贰份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
租赁合范四
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方) ：
根关法律法规甲乙双方友协商致达成厂房租赁合条款供遵守
第条
租赁物位置面积功途
11(第幢)厂房(简称租赁物)租赁乙方租赁物面积_1500方米
12租赁物采取包租方式乙方行理
第二条
租赁期限
21租赁期限2年XX 年7 月1 日起2014 年6 月30 日止
22租赁期限届满前月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条
厂房租赁费相关事项
31 租金
租金年民币壹拾万零叁仟贰佰 元(写 )
32供电供水排污乙方够正常生产甲方必须保证点
1 实际负荷20kw三相电供生产
2 正常水供生产
3 排污道正常通畅
4 厂房土等产权问题引起纠纷甲方负责处理导致乙方法正常生产甲方应双倍返年租金
5乙方租赁物正前方厂(四周)免费权
33押金
乙方签订合前甲方次性交付押金5000元甲方应乙方签订合租金扣付剩余租金(第年)月支付
第四条
租赁费支付
年支付6 月 25日支付第二年租金次交付年租金
第五条
租赁物转
51 租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权进行改建甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
52乙方力购买甲方行导乙方法正常生产甲方应退乙方相应时间租金
53甲方权利义务第21条甲方保证实乙方解释说明房屋情况周边情况应包括房屋权属房屋维修次数物业理治安环境等实回答乙方相关咨询否视欺诈行
第六条
场维修建设
61 乙方租赁期间享租赁物设施专权乙方应负责租赁物相关设施维护保证合终止时甲方
62 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
63乙方正常生产需租赁物进行固定资产建设双方行协商解决
64租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等维修费甲方承担甲方应接乙方通知日起三天予修缮超三天乙方权行修缮费甲方承担
第七条
租赁物转租
租期限乙方租赁物转租转租理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1乙方应转租租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
2乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
第八条
合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方
第九条
适法律
合受中华民国法律辖合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决
2第十条
条款
111 合未事宜双方协商致行签订补充协议
112 合式两份甲乙双方执份
3第十二条
1合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁款项押金生效
2甲方：_________________
身份证：
址：____________电话：_______
签订时间：_____年_ _月_ _日
3乙方：_________________
身份证：
址：____________电话：______
签订时间：_____年_ _月_ _日
租赁合范五
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位省(市)
区(县)路门牌号房产证号：参房屋权证填写2出租房屋面积方米()参见房屋权证填写建筑面积面积套面积3该房屋现装修设施设备情况详见合附件该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收果容较应制作表格逐项列明应注明新旧程度运行情况否良
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途：
1该房屋租赁期月年月日起年月日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应租赁期满次日钥匙房屋关物件交甲方
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
第五条 租金支付方式
1该房屋月租金元(写万仟佰拾元整)租金总额元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：现金转帐支付乙方通知甲方领取直接支付甲方营业者方式甲方收款应提供乙方列效收款证：般求税务发票
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)物业理费等2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费够列明具体费样约定费包括水费电费通讯费等非房屋存支出费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应日提供维修服务()
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务根损坏情况列举种维修完成时间2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满装修增加财产第种方式处理：
乙方责导致退租第种方式处理：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
(4)甲方承租够利甲方支付合理费费协商致委托中介机构评估
(5)方法
第八条 适法律
81 合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议仲裁机构
82 合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第九条 条款
91 合未事宜双方协商致行签订补充协议
92 合式肆份甲乙双方执贰份
第十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
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租赁合范
甲方(出租方)
乙方(承租方)
乙方生产营需甲方租位浏阳市社区房屋作杂粮饭制作加工场甲乙双方等愿互利基础友协商达成协议：
租房点
甲方意浏阳市关口区占家岭社区现房屋新建车间租乙方乙方租赁物正前方厂(四周)免费权
二房屋途乙方租房屋合法居住杂粮粉生产进行违法活动否果负
三租期201 年 月 日起201 年 月 日止
四租金年 万贰仟元民币(写)捌年租金变
五付款方式1乙方年支付次第次租金押金签定合时支付租金规定付款期限(年提前10天支付年租金)
2基费乙方承担租赁时发生费水费电费税费
六丶场维修建设
1 乙方租赁期间享租赁物设施专权乙方应负责租赁物相关设施维护保证合终止时甲方
2 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
3乙方正常生产需租赁物进行固定资产建设双方行协商解决
4租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等维修费甲方承担甲方应接乙方通知日起三天予修缮超三天乙方权行修缮费甲方承担
七乙方义务1合规定时间方式支付租金保证金费2未甲方意乙方私该房部分全部转租3合终止时需甲方提供设施进行清点检查移交损坏短缺应值酌情赔偿4乙方损坏房屋设施应负责修复原状予济赔偿水电煤气等造成身伤亡意外事房东关
八租赁期限乙方未甲方意擅改变房屋结构设施
九违约责
1：洪水震火灾拆迁法律法规政府政策变化等抗力原导致协议全面履行甲乙互承担违约责租金实际租赁时间计算退少补
2：法律规定外原造成违约合终止违约方乙方甲方返回租保证金剩余租金乙方必须赔偿方造成切济损失违约方甲方样承担相应责
十：
供电供水排污乙方够正常生产甲方必须保证点
1： 实际负荷20kw三相电供生产
2： 正常水供生产
3： 排污道正常通畅
十合式两份甲乙双方执份份均具等法律效力
甲方签名
乙方签名
签约时间 2014 年 月 日
租赁合范二
出租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
址：____________
电话：____________ 传真：___________
承租方：___________
授权代表：__________ 职务：___________
址：____________
电话：____________ 传真： ___________
根关法律法规规定甲乙双方协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁 乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关 规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日 止
租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项 重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31租赁物免租期五月_____年___月___日起_____年___ 月___日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方 乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元( 写：___________)
42租金
租金第1年第2年月方米民币 第3年第5年年租金年基础递增 第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年___日作 年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币________计付
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙 方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元 租赁保证金余额___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费 租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合 约定责___甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指 定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________
帐 号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠 缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费 逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴 物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳 费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方 支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受 继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专 设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态 租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现
障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方 应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______ 关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责 损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作 途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双 方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方 理拒绝延迟予意
第九条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方 财产必保险(包括责险)甲乙方未购买述保险产生 赔偿责分甲乙方行承担
第十条 物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日 租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时 清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102 乙方租赁物时必须遵守中华民国法律深圳市法规 甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反 述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
产生责乙方111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建 须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意意须政府关部门 申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方 案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方 原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责
包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权 利乙方转租顼改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租 约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转 租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止 合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署 保证书转租协议签订五日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方 负责处理
6乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超月甲方书 面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方 租赁物关设施造成切损失(包括限乙方受转租户 损失)乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超二月甲方权提前解合 条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方(包括受转
租)日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产(包括受转 租财产)解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置 财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须 提前六月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：a 甲方交回租赁物b 交清实租期租金合产生费c 应合提前终止前日前甲方支付相等月租金两倍款项作赔偿甲方乙 方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141政府关租赁行法律法规修改政府行导致甲方法继续 履行合时条第2款执行
142发生严重震等然灾害战争预见发生果 防止避免抗力致方履行合时遇述抗力 方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情 合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文 件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件 提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应提 前终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离 返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受 双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保 责
第十六条 广告
乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关 报批手续报甲方备案
乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府 关规定执行
第十七条 关税费
国家深圳市关规定须合缴纳印花税登记费公证费 关税项费该等关规定应甲方作出租乙方作承担分 承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关 通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方电传传 真发出挂号邮件方合第页述址方收件付 邮七日专送前述址均视已婚送达
第十九条 适法律
191合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲 裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议 仲裁机构
192合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201合未事宜双方协商致行签订补充协议
202合式肆份甲乙双方执贰份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(盖章)：_________________
授代表表委托代理(签字)：_________
乙方(盖章)：_________________
授代表表委托代理(签字)：_________
签订时间：_____年__月__日
租赁合范三
出租方：___________(简称甲方)
授权代表：__________职务：___________
址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
承租方：___________(简称乙方)
授权代表：__________职务：___________
址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
根关法律法规甲乙双方友协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
11甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
12租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功须甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
13租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
21租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日止
22租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
31 租赁物免租期___月_____年___月___日起_____年___月___日止免租期届满次日起租日起租日开始计收租金
32 出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41 租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金___倍民币_______元(写：_______)
42 租金
租金第1年第2年月方米民币_________元第3年第5年年租金年基础递增__第6年起租金届时等位置房屋租金水甲乙双方行商定年__月___日作年租金调整日
43 物业理费
物业理费月方米民币________元
44 供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费 承担
第五条 租赁费支付
51 乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元租赁保证金余额__月___日___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费租赁行产生切费合规定承担甲方交承租租赁物等合约定责___日甲方乙方条件退租赁保证金
52 乙方应月___号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________帐号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴租金总额__________
53 乙方应月__日该日前第43条约定甲方支付物业理费逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴物业理费总额_________
54 合生效甲方开始申办供电增容关手续供电增容应交纳费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方支付关费
第六条 租赁物转
61 租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71 乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
72 乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
73 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81 乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例______关制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
82 乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作途
83 租赁物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须消防部门批准
84 乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方理拒绝延迟予意
第九条 保险责 (没条)
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方财产必保
险(包括责险)甲乙方未购买述保险产生赔偿责分甲乙方承担
第十条 物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102 乙方租赁物时必须遵守中华民国法律____市法规甲方关租赁物物业理关规定违反应承担相应责乙方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
111 租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112 乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署保证书转租协议签订__日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
6乙方转租产生税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131 租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超_月甲方书面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款
项甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失(包括限乙方受转租户损失)乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超_月甲方权提前解合条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方(包括受转租)日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产(包括受转租财产)解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132 未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前_月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：a甲方交回租赁物b交清承租期租金合产生费c应合提前终止前日前甲方支付相等月租金_倍款项作赔偿甲方乙方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141 政府关租赁行法律法规修改____导致甲方法继续履行合时条第2款执行
142 发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
第十六条 广告
161乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关报批手续报甲方备案
162乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府关规定执行
第十七条 关税费
国家___市关规定合缴纳印花税登记费公证费关税项费关规定应甲方作出租乙方作承担分承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方信件传真发出挂号邮件合第
页述址方收件付邮10日专送前述址均视已送达
第十九条 适法律
191 合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议仲裁机构
192 合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201 合未事宜双方协商致行签订补充协议
202 合式肆份甲乙双方执贰份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
租赁合范四
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方) ：
根关法律法规甲乙双方友协商致达成厂房租赁合条款供遵守
第条
租赁物位置面积功途
11(第幢)厂房(简称租赁物)租赁乙方租赁物面积_1500方米
12租赁物采取包租方式乙方行理
第二条
租赁期限
21租赁期限2年XX 年7 月1 日起2014 年6 月30 日止
22租赁期限届满前月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条
厂房租赁费相关事项
31 租金
租金年民币壹拾万零叁仟贰佰 元(写 )
32供电供水排污乙方够正常生产甲方必须保证点
1 实际负荷20kw三相电供生产
2 正常水供生产
3 排污道正常通畅
4 厂房土等产权问题引起纠纷甲方负责处理导致乙方法正常生产甲方应双倍返年租金
5乙方租赁物正前方厂(四周)免费权
33押金
乙方签订合前甲方次性交付押金5000元甲方应乙方签订合租金扣付剩余租金(第年)月支付
第四条
租赁费支付
年支付6 月 25日支付第二年租金次交付年租金
第五条
租赁物转
51 租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权进行改建甲方应确保受继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
52乙方力购买甲方行导乙方法正常生产甲方应退乙方相应时间租金
53甲方权利义务第21条甲方保证实乙方解释说明房屋情况周边情况应包括房屋权属房屋维修次数物业理治安环境等实回答乙方相关咨询否视欺诈行
第六条
场维修建设
61 乙方租赁期间享租赁物设施专权乙方应负责租赁物相关设施维护保证合终止时甲方
62 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
63乙方正常生产需租赁物进行固定资产建设双方行协商解决
64租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等维修费甲方承担甲方应接乙方通知日起三天予修缮超三天乙方权行修缮费甲方承担
第七条
租赁物转租
租期限乙方租赁物转租转租理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权利乙方转租改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1乙方应转租租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租约应时终止
2乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方负责处理
第八条
合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方
第九条
适法律
合受中华民国法律辖合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决
2第十条
条款
111 合未事宜双方协商致行签订补充协议
112 合式两份甲乙双方执份
3第十二条
1合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁款项押金生效
2甲方：_________________
身份证：
址：____________电话：_______
签订时间：_____年_ _月_ _日
3乙方：_________________
身份证：
址：____________电话：______
签订时间：_____年_ _月_ _日
租赁合范五
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位省(市)
区(县)路门牌号房产证号：参房屋权证填写2出租房屋面积方米()参见房屋权证填写建筑面积面积套面积3该房屋现装修设施设备情况详见合附件该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收果容较应制作表格逐项列明应注明新旧程度运行情况否良
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途：
1该房屋租赁期月年月日起年月日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应租赁期满次日钥匙房屋关物件交甲方
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
第五条 租金支付方式
1该房屋月租金元(写万仟佰拾元整)租金总额元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：现金转帐支付乙方通知甲方领取直接支付甲方营业者方式甲方收款应提供乙方列效收款证：般求税务发票
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)物业理费等2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费够列明具体费样约定费包括水费电费通讯费等非房屋存支出费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应日提供维修服务()
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务根损坏情况列举种维修完成时间2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满装修增加财产第种方式处理：
乙方责导致退租第种方式处理：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
(4)甲方承租够利甲方支付合理费费协商致委托中介机构评估
(5)方法
第八条 适法律
81 合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议仲裁机构
82 合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第九条 条款
91 合未事宜双方协商致行签订补充协议
92 合式肆份甲乙双方执贰份
第十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
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