买卖合4篇
文目录
1 买卖合
2 济适住房买卖合(QGF001)
3 私企业应重视买卖合中质量条款
4 国际货物买卖合根违约制度
中外货物买卖合（ｃ＆ｆｃｉｆ条款）
合号：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿
点：＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿
址：＿＿＿＿
电报：＿＿＿＿
电传：＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿
址：＿＿＿＿
电报：＿＿＿＿
电传：＿＿＿＿
合买方卖方商订合项双方意述条款买
卖述商品：
第条品名规格数量单价＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条合总值
第三条原产国制造厂商
第四条装运港
第五条目港
第六条装运期
分运：
转运：
第七条包装
供货物必须卖方妥善包装适合远洋长途陆运输防潮防湿防震防锈耐野蛮装卸确保货物致述原受损完安全达安装建筑工包装妥善致损失均卖方负担
第八条唛头
卖方须褪色油漆包装箱印刷包装编号尺码毛重净重提吊位置端心轻放保持干燥等样列唛头：＿＿＿＿
第九条保险
ｃｉｆ条款：
卖方出资１１０％发票金额投保
ｃ＆ｆ条款：装运买方投保
第十条付款条件
（１）买方装运期前３０天通中国银行开立买方支付卖方受益撤销信证金额合总值＿＿％计＿＿＿＿该信证中国银行＿＿＿＿行收列单证核误承付（分运情况分运例承付）
ａ．全套议付已装船清洁海运提单外加两份副注明运费已付空白抬头空白背书已通知货口岸中国外贸易运输公司
ｂ．商业发票式五份注明合号信证号唛头
ｃ．装箱单式四份注明包货物数量毛重净重
ｄ．制造厂家出具卖方签品质证明书式三份
ｅ．已交付全套技术文件确认书式两份
ｆ．装运刻发买方已装运通知电报／电传附份
ｇ．ｃｉｆ条款：
全套发票金额１１０％投保＿＿保险单
（２）卖方装运１０天须航空邮寄三套述文件（ｆ外）份寄买方两份寄目港中国外贸易运输公司
（３）中国银行收合＿＿＿＿中规定 双方签署验收证明＿＿＿＿天承付合金额百分＿＿＿＿金额＿＿＿＿
（４）合第１５条第１８条规定买方付款时权应卖方支付延期货物罚款扣
（５）发生中国境银行费应买方承担发生中国境外银行费应卖方承担
第十条装运条件
（１）卖方必须装运前四十天买方通知预订船名运输路线供买方确认
（２）卖方必须装运前二十天通知买方预计发货时间合号发票金额发运件数件重量尺码
（３）卖方必须装船完毕四十八时电报／电传方式买方通知货物名称数量毛重发票金额船名启运日期
（４）果单件货物重量达超２０吨长１２米宽２．７米高３米卖方须装船期前５０天买方提供５份详细包装图纸注明详细尺码重量便买方安排陆运输
（５）ｃ＆ｆ条款：
果卖方未时１１条第（３）款执行致买方未货物时保险造成切损失卖方承担
（６）目港卸货陆运输切费买方承担
第十二条技术文件
（１）述全套英文技术文件份必须批货物包装发运：
ａ．基础设计图
ｂ．接线说明书电路图气／液压连接图
ｃ．易磨损件制造图纸说明书
ｄ．零配件目录
ｅ．安装操作维修说明书
（２）外签订合６０天卖方必须买方终户挂号航空邮寄条款（１）中规定技术文件否买方权拒开信证拒付货款
第十三条保质条款
卖方必须保证供货物系等材料流工艺制造崭新未方合规定质量规格性相致货物正确安装正常操作维修情况卖方必须合货物正常予＿＿＿＿天保证期保证期货物达＿＿＿＿起开始计算
第十四条检验
（１）卖方／制造厂商必须交货前货物质量规格性数量进行精确全面检验签发质量证明书证明货物符合合规定证明书作货物质量规格性数量卖方制造厂商必须记载检验细节结果书面报告附质量证明书
（２）货物抵达目港买方须申请中国商品检验局（称商检局 ）货物质量规格数量进行初步检验签发检验证明书果发现货质量规格数量合符应保险公司船方负责者外买方货物抵达目港＿＿＿＿天权拒收货物卖方索赔
（３）果发现货物质量规格合规定符货物合第１３条述保证期证明缺陷包括缺陷适原材料买方安排商检局检验权检验证书卖方索赔
（４）果某种预料原合效期检验证书办妥买方须电告卖方延长商检期＿＿＿＿天
第十五条索赔
（１）果卖方货物合规定符负责买方合第１３条第１４条规定检验质量保证期提出索赔时卖方征买方意须列方法种种索赔：
ａ．意买方退货退货物金额合规定货币偿买方承担退货造成切直接损失费包括：利息银行费运费保险费检验费仓储码头装卸费监保护退货物切必费
ｂ．货物质量低劣程度损坏程度买方蒙受损失金额货物贬值
ｃ．符合合规定规格质量性新部件换瑕疵部件承担买方蒙受切直接损失费新换部件保质期须相应延长
（２）卖方收买方述索赔书月未予答复视卖方接受索赔
第十六条抗力
（１）签约双方中方受抗力阻法履约履约期限抗力影响履约时间作相应延长
（２）受阻方应抗力发生终止时快电告方事发生１４天机构出具事证明书挂号航空邮寄方认
（３）果抗力事持续超１２０天方权挂号航空邮寄书面通知通知受阻方终止合通知立生效
第十七条仲裁
（１）执行合发生切争执应通友协商解决果解决诉诸仲裁
（２）仲裁应提交中国北京中国国际济贸易仲裁委员会程序仲裁提交双方意第三国仲裁机构
（３）仲裁机构裁决具终效力双方必须遵执行仲裁费败诉方承担仲裁机构裁定者外
（４）仲裁期间双方应继续执行争议部分外合条款
第十八条延期罚款
卖方 合规定时交货抗力事外卖方意支付延期罚款买方应意延期交货罚款通议付行议付时扣罚款额超货物总值５％罚金率星期０．５％计算足星期者星期计果卖方交货延期超合规定船期十星期买方权撤销合撤销合卖方须买方立支付规定罚款
第十九条附加条款（果述条款列附加条款符者附加条款准）
鉴：
合双方＿＿年＿＿月＿＿日＿＿文签署原式＿＿份买卖双方执＿＿份合述（）款生效方式：
（１）立生效
（２）合签署＿＿天双方交换确认书生效
（３）
买方：＿＿＿＿卖方：＿＿＿＿
签名：＿＿＿＿签名：＿＿＿＿
济适住房买卖合(QGF001)
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济适住房买卖合(qgfXX001)
合编号：___________________
济适住房买卖合说明
1．合文市济适住房专合文签约前买受应仔细阅读合关条款容
2．合称济适住房指政府批准享受政府扶持政策城镇中低收入家庭出售微利商品住宅
3．体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定合签订生效未修改文印刷文视双方意容
4．合文涉选择填写容手写项优先
5．合文 中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定
中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位×示删
6．签订合前出卖应买受出示关证书证明文件买受应出卖出示济适住房部门出具济适住房购房证明
7．合条款青岛市国土资源房屋理局青岛市工商行政理局负责解释
合双方事：
出卖：_________________________________________
注册址：_______________________________________
营业执注册号：_________________________________
企业资质证书号：_________________________________
法定代表：____________ 联系电话：____________
委托代理：____________ 联系电话：____________
委托代理机构：___________________________________
注册址：_______________________________________
营业执注册号：_________________________________
法定代表：__________ 联系电话：______________
买受：________________________________
[]姓名：________________ [身份证]：__________
址：___________________________________________
联系电话：_______________________________________
[委托代理]姓名：_______________________________
址：___________________________________________
联系电话：_______________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法青岛市济适住房理办法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖济适住房达成协议：
第条 项目建设
出卖划拨方式取位_________编号_________块土权土证编号_________
该块土面积_________规划途_________
出卖批准述块建设济适住房暂定名 _________建设工程规划许证号______________施工许证号 _________房产开发营许证号 _________
第二条 济适住房销售
买受持济适住房购房证明编号 _________购买济适住房现房预售济适住房销售济适住房批准机关_________济适住房销售许证号_________
第三条 买受购济适住房基情况
买受购买济适住房（房屋面图见合附件房号附件表示准）合第条规定项目中：第___幢座_________单元_________层_________号房
该济适住房途住宅属_________结构层高_________ 建筑层数_________层_________层
该济适住房阳台________________封闭式________________非封闭式
该济适住房合约定建筑面积_________方米公部位公房屋分摊建筑面积_________方米（关公部位公房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）
第四条 计价方式价款
出卖买受约定建筑面积计算该济适住房价款：
1．核定住房标准建筑面积_________方米单价（_________币）方米_______元金额（______币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整
2．超出核定住房标准建筑面积_________方米单价（____________币）方米_______________元金额（_________币）_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整
该济适住房金额合计（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整
第五条 面积确认面积差异处理
济适住房交付 合约定面积产权登记面积差异双方意第________种方式进行处理：
1．合约定面积产权登记面积误差绝值3 （含3 ）时产权登记准方米原价格变退少补
合约定面积产权登记面积误差绝值超出3买受权退房出卖银行期利率支付利息买受退房误差3 部分房价款出卖承担产权买受误差3部分出卖原价款退买受
2．双方约定：
____________________________________________________________
第六条 付款方式期限
买受列第_________种方式期付款：
1．次性付款
乙方_____年_____月_____日前付清全部房价款_______甲方予乙方占付款金额_______优惠实际付款额（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整
2．分期付款
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定_________银行（帐户名称_________ 帐号：_________ ）
（1）_________年_________月 _________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元
（2）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元
（3）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元
（4）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰_________拾________ 万_________仟________佰________拾_________元
3．贷款方式付款
（1）买受应_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计_________元
（2）买受应_________ 年_________月_________日前支付全部房价款_________计_________元
（3）买受应_________ 年_________月_________日前首付款付清持关材料_________年_________月_________日前________银行办妥贷款手续否视买受违约
第七条 买受逾期付款违约责
买受未合规定时间付款列第_________种方式处理：
1．逾期_________日合规定应付款限期第二日实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分_________违约金合继续履行
2．逾期超_________天出卖权解合出卖解合买受累计应付款_________ 出卖支付违约金
第八条 交付期限
出卖应_________年_________月_________日前民政府关规定具备列第_________ 种条件符合合约定济适住房交付买受：
1．该济适住房验收合格
2．该济适住房综合验收合格
3．该济适住房分期综合验收合格
4．该济适住房取济适住房交付批准文件
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖实予延期：
1．遭遇抗力出卖发生日起_________日告知买受
2．双方约定：
____________________________________________________
第九条 出卖逾期交房违约责
合第八条规定特殊情况外出卖未合规定期限该济适住房交付买受列第_________种方式处理：
1．逾期超_________日合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分_________违约金合继续履行
2．逾期超_________日买受权解合买受解合出卖应买受解合通知达日起_________天退全部已付款买受累计已付款_________买受支付违约金
第十条 规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更影响买受购济适住房质量功出卖应关部门批准意日起10日变更情况书面通知买受：
买受权通知达日起15日作出否退房书面答复买受通知达日起15日未作出书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起_________天买受已付款退买受银行期利率付利息买受退房应出卖行签订补充协议
第十条 交接
济适住房达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第八条规定证明文件提供住宅质量保证书住宅说明书签署房屋交接单出卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付双方约定方式处理：
___________________________________________
第十二条 出卖保证销售济适住房没产权纠纷债权债务纠纷出卖原造成该济适住房办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全部责
第十三条 出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付济适住房装饰设备标准应符合双方约定达（附件三）标准达约定标准买受权求出卖述第_________种方式处理：
1．买受权求出卖_________日达合（附件三）装饰装修设备标准
2．出卖赔偿双倍装饰设备差价
3．双方约定：
___________________________________________
第十四条 出卖关基础设施公配套建筑代关部门收取费正常运行承诺
出卖承诺该济适住房正常直接关联列基础设施公配套建筑日期达条件：
1．煤制气金额：_________元供气时间：_________
2． ___________________________
3． ___________________________
4． ___________________________
5． ____________________________________
果规定日期未达条件双方意方式处理：
1． ____________________________________
2． ____________________________________
第十五条 关产权登记约定
出卖应济适住房交付_________日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期限取房产权属证书双方意列第_________项处理：
1．买受退房出卖买受提出退房求日起_______日买受已付房价款退买受已付房价款_______％赔偿买受损失
2．买受退房出卖已付房价款_________ ％买受支付违约金
第十六条 保修责
住宅质量保证书作合附件出卖该济适住房交付日起住宅质量保证书承诺容承担相应保修责
济适住房保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费购买承担
第十七条 双方列事项约定：
1．该济适住房楼宇屋面权
2．该济适住房楼宇外墙面权
3．该济适住房楼宇命名权
4．该济适住房区命名权
5． _________________________
第十八条 买受期间擅改变该济适住房建筑体结构承重结构途合附件规定者外买受期间权利享该济适住房关联公部位设施权力承担相应义务
出卖擅改变该济适住房关联公部位设施性质
第十九条 争议解决方式：
履行合发生切争议事双方协商调解解决协商调解成两种方式中选择种选项√：
1．提交青岛仲裁委员会仲裁（ ）
2．法民法院起诉（ ）
第二十条 合未事项双方约定签订补充协议：
____________________________________
第二十条 合附件补充协议合具等法律效力空格部分填写文印刷文具等效力
第二十二条 合正式二份副_________份双方签盖章鉴证生效具等法律效力
第二十三条 合生效日起30天出卖_________申请登记备案
出卖（盖章）：_____________________
址：_______________________________
法定代表：_________________________
委托代理：_________________________
开户银行：___________________________
帐号：_______________________________
电话：_______________________________
邮政编码：___________________________
签约点： __________________________
买受（盖章）：_____________________
址：_______________________________
法定代表：_________________________
委托代理：_________________________
开户银行：___________________________
帐号：_______________________________
电话：_______________________________
邮政编码：___________________________
签约点： __________________________
签约时间：_______年_______月_______日
工商行政理机关鉴证意见：___________
办：_____________________________
鉴证机关（章）_______________________
______________年________月_________日
注：合鉴证须提供列材料：
1．出卖土许证复印件
2．济适住房销售许证复印件
3．出卖营业执复印件
4．签订合正副
5．合鉴证费国家规定标准减半收取
附件 房屋面图（略）
附件二 公部位公房屋分摊建筑面积构成说明（略）
附件三 装饰设备标准
1． 外墙：________________
2． 墙：________________
3． 顶棚：________________
4． 面：________________
5． 门窗：________________
6． 厨房：________________
7． 卫生间：______________
8． 阳台：________________
9． 电梯________________
10． ：________________
青岛市工商行政理局
青岛市国土资源房屋理局
私企业应重视买卖合中质量条款
买卖合（3） | 返回目录
合企业营活动载体济交纽带买卖合偿合典范典型普遍广泛交易形式体私营企业签订买卖合中应注意事项：
1确定卖方提供标物权利瑕疵谓权利瑕疵指第三标物张权利买方取权取完全权保证买方够取受争议财产买方必须求卖方订立合时提前说明该出卖物拥权保证买方够取受争议财产买方必须求卖方订立合时提前说明该出卖物拥权合法处分权财产果卖方未标物存第三权利情形预先告知买方买方权请求降低价格解合求赔偿损失
2卖方证实标物权利瑕疵继需确定标物质量标准否存质量缺陷
卖方出卖标物必须符合法律规定事约定果标物表面缺陷 (通常方法检查发现缺陷)买方应接受标物时提出果标物隐蔽缺陷 (需技术鉴定物程中发现缺陷)买方应规定期限提出卖方交付标物缺陷买方权拒收买方已接受卖方应根情况承担降价修理更换退货支付违约金赔偿损失等责
注重事项处理解决买卖双方间纠纷关重面特举案例说明
某年4月1日a公司b公司签订份买卖合约定b公司a公司购买×型号线测试仪配件针床未约定产品质量标准余款货付清年4月3日b公司约定先预付货款总额505月12日a公司b公司交付合项产品12月1日a公司b公司未约定付清余款诉法院b公司签收诉状积极应诉：
(1)立派员前a公司市调查证实涉案产品该市区质量技术监督局均未进行标准备案违反国家该市关企业产品标准备案关规定
(2)收集产品运行中存诸质量问题a公司维修正常证b公司提起抗辩反诉求确认合效双方互相返财产
审法院审理认涉案产品系a公司属企业某市生产该产品没国家行业质量标准应填写产品执行标准登记表提交质量技术监督局鉴定确定该产品企业标准标准生产法确定产品质量否合格a公司生产销售标准产品显然违法审判决b公司退产品a公司返货款
a公司服审判决提起诉二审法院审理次认定涉案产品没国家标准部颁标准行业等级a公司没制定企业标准未关部门产品标准进行备案判令驳回a公司诉
二审判决生效a公司申请审审法院受理认买卖合没注明质量求具备合条件应认效时认定产品确缺陷驳回a公司审请求
述案例中b公司充分应产品质量标准法律规定效维护身合法权益希家够案例中启迪生产营活动中进步加强合法关法律法规学法签订履行合提高企业合理水促进企业健康快速发展
国际货物买卖合根违约制度
买卖合（4） | 返回目录
国际货物买卖合营业处国家事间签订合会涉许复杂问题文联合国国际货物销售合公约规定试图分析根违约制度国类似相关制度根违约构成类型制度价值果方面进行初步探讨出公约根违约制度源英美法吸收陆法合理成分世界贸易全球化两****系融合产物促进合违约制度完善
关键 根违约 预见性 宣告合效
典型国根违约制度
()英国普通法根违约制度根违约(fundamental breachsubstantial breach)源英国普通法普通法中产生分析范畴根违约判断初根违约违反合条款类型19世纪末开始英国法院合条款重程度分条件(condition)担保(warranty)区分两者意义：条件作合中重根性条款违反条件构成根违约受害仅诉请赔偿权解合担保作合中次附属性条款某种应该履行履行导致合解协议 违反担保受害请求损害赔偿解合
根违约适条件理优越性确定性确定违约事违反条件条款担保条款法院事较容易违约行否根违约否解合作出判断减少损失种理缺点明显存操作障碍实践中判断区分事违反义务性质属条件担保条款身困难条件理存弊端方违反条件方未遭受损害损害极轻微方权解合常常成方事逃避利合手段根违约制度未真正起限制事轻易解合作20世纪60年代开始英国法违约果根非违约方合解权加限制谓中间条款(intermediate terms innominate terms)合条款新类型类条款较复杂法简单入条件担保条款事违反类条款方否解合取决违约性质果严重程度总英国普通法判断否构成根违约问题历违反合条款性质违约果严重程度程目前英国法已根违约果严重程度判断根违约
(二)美国法重违约制度美国法英国法没根违约概念采重违约(material breach)根性履行(substantial nonperformance)
概念违约分轻微违约重违约般构成重违约非违约方解合权利(时构成重违约非违约方立解合应先予违约方充分行补救机会)实质标准适货物买卖合果货物提示交付单方面符合合轻微违约非事约定买方全部拒收货物(美国统商法典第2—601条)否构成重违约美国合法重述(第2次)第241条规定考虑素(1)受损害方程度失合理预期合中应利益(2)受损害方损失程度适补救(3)果受损害方终止履行失方程度会遭受侵害(4)失方弥补失信度(5)失方行程度符合善意公交易准 法官判案中认定根违约时具体适呢具备中素时具备五素行呢没份量较重呢纽约州诉法院法官西巴黎克(ciparick)期案例中指出否适严重违反合理首先失方会会遭难承受重损害(第3种素) 学者认美国法院判定重违约时考虑重素违约受损害方权期交易中获利益程度剥夺(第5种素) 美国重违约作合解权限制条件具绝性判定标准复杂缺乏明确适序法官充分裁量权
(三)陆法系根违约概念统标准陆法系违约行根债务违反履行义务形态划分通常包括付付迟延兼指付拒绝完全付 法国民法典第1184条然规定债权债务方违约(严重否)时通法院解合法国法院债权履行义务行严重作合解重判定标准 德国民法典第326条第326条规定付(包括全部付部分付)付迟延(包括定期债务付迟延非定期债务付迟延)情形合法定解条件
实质违约果严重性(根违约)作判定标准根违约判定标准结合具体违约形态分析体现
国1999年颁布实施合法第94条规定事解合情形参陆法系违约解制度基础吸收鉴英美法系根违约制度违约果线创造颇具特色违约解制度
二联合国国际货物销售合公约规定根违约制度
1980年联合国国际货物销售合公约(简称公约)吸纳两****系立法成果第25条明确根违约词规定根违约标准界定方事违反合结果方事蒙受损害剥夺根合规定权期东西根违反合非违反合方预知等资格通情达理处相情况中没理预知会发生种结果(第25条)般国际货物买卖合中根违约概念普遍接受定义外公约第49条第51条第64条第72条第73条规定履行迟延履行瑕疵履行预期违约场合等宣布合效根违约具体判定标准形成完整根违约制度
三根违约构成
实践中更认定根违约行利守约方者法院作出准确救济措施判断必分析根违约构成问题根违约制度进行全面规定联合国国际货物销售合公约文公约分析根违约构成
般认公约根违约构成体现出特色采取客观相结合
标准学者称预见性标准结果义单纯结果义相应 者需违约果严重定程度实质剥夺方权期东西德国美国采种立法例前者仅仅求违约果严重定程度时需违约预见者应该预见果时构成根违约
()根违约客观件违约果严重程度实质剥夺根合规定权期东西中分解成两层意思：
1根合规定权期东西指事订立合期利益果合正确履行时事应具位应利益事订立合目宗旨国际货物买卖中转售该批货物带利润该批货物利润必须合履行非违约方确定应该利益
2违约非违约方造成损失必须达实质剥夺根合规定权期东西公约里实质(substantially)词着名collins cobuild english dictionary中该词条解释：正式法意数量程度联合国国际贸易法委员会秘书处概念作出评注：损害否重应根事件具体情况确定例合金额违反合造成金额损失者违反合受害活动影响程度理解种利益重性应考虑正常事确切解合目合利益期认定实质剥夺利益应考虑两方面素方面受害方损失严重性方面取决合条款规定应考虑合订立具体情况评估事否相关合条款重 说样分析较模糊实践中认定更留法官裁量
(二)观件违约果预见性(foreseability)国际货物买卖中事根违约果必须预知面三方面分析：
1公约根违约采错原公约般违约构成采取英美合法错责原根违约采陆法系错责原采客观相结合确定违约错问题 观违约方预知违约行会造成严重果例违约方预知迟延交货会买受生产停顿样违约违约行已造成严重果观具恶意构成根违约客观等资格通情达理处相情况中没理预知种违约行严重性客观标准标准限制合理化致违约方仅观没预见逃避应承担根违约果
2预见性举证责承担般违约方者等资格通情达理否预见举证责违约方承担预见性件称观件违约方角度言体观意思进行证明认识理解常识推知违约方法证明违约果具预见性时法律推断应种预见性
3违约果预见性时间起点标准引起广泛讨问题第25条没明确规定联合国国际贸易法委员会秘书处公约草案评注中指出事发生争议应法院裁定见公约回避问题留国法院裁量学者认根公约第74条损害赔偿额规定推断出违约方预见违约果时间应订立合时学者认应预见时间包含订约时违约时段时间 honnold教授指出构成根违约预见性应意违反合时起算果卖方意背离合
规定延迟交货发运数量质量违反合货物时应该知道种背离合会引起方事严重损害种违约’根性’ 李巍老师着作中认种观点反映第25条意接受笔者认种观点值商榷买卖双方发生根违约honnold教授仅卖方违约出发讨问题定普遍性时教授违约方意违约时间认定免违约方动权利保护非违约方利益时违约方意违约意思呢国际货物买卖中双方事处国家意思表示表达接受受时间空间限制非违约方果客观表象说已认违约方行构成根违约意图进步采取措施宣告合效减少损失时果违约方指出没意违反合非违约方宣告合效呢笔者意种观点认违约方预见违约果时间应根具体案件分三种：(1)合订立时(2)合订立违约行发生时(3)违约行发生前两种情况果违约方够预见违约严重果构成根违约时违约方应该够采取措施违约减轻损失第三种情况违约方知道违约严重果机会提出修补时构成根违约卖方交货发现货物合严重符知种符买方带巨损失果存修补机会卖方应积极采取措施修补卖方努力买方没遭受严重损害构成根违约果卖方拒绝进行修补种果合订立时违约时法预见构成根违约 说种确定标准定合理性国际货物买卖合实践中复杂性关系根违约情况复杂性认定根违约成立非违约方取救济权应该具体问题具体分析
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文目录
1 买卖合
2 济适住房买卖合(QGF001)
3 私企业应重视买卖合中质量条款
4 国际货物买卖合根违约制度
中外货物买卖合（ｃ＆ｆｃｉｆ条款）
合号：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿
点：＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿
址：＿＿＿＿
电报：＿＿＿＿
电传：＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿
址：＿＿＿＿
电报：＿＿＿＿
电传：＿＿＿＿
合买方卖方商订合项双方意述条款买
卖述商品：
第条品名规格数量单价＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条合总值
第三条原产国制造厂商
第四条装运港
第五条目港
第六条装运期
分运：
转运：
第七条包装
供货物必须卖方妥善包装适合远洋长途陆运输防潮防湿防震防锈耐野蛮装卸确保货物致述原受损完安全达安装建筑工包装妥善致损失均卖方负担
第八条唛头
卖方须褪色油漆包装箱印刷包装编号尺码毛重净重提吊位置端心轻放保持干燥等样列唛头：＿＿＿＿
第九条保险
ｃｉｆ条款：
卖方出资１１０％发票金额投保
ｃ＆ｆ条款：装运买方投保
第十条付款条件
（１）买方装运期前３０天通中国银行开立买方支付卖方受益撤销信证金额合总值＿＿％计＿＿＿＿该信证中国银行＿＿＿＿行收列单证核误承付（分运情况分运例承付）
ａ．全套议付已装船清洁海运提单外加两份副注明运费已付空白抬头空白背书已通知货口岸中国外贸易运输公司
ｂ．商业发票式五份注明合号信证号唛头
ｃ．装箱单式四份注明包货物数量毛重净重
ｄ．制造厂家出具卖方签品质证明书式三份
ｅ．已交付全套技术文件确认书式两份
ｆ．装运刻发买方已装运通知电报／电传附份
ｇ．ｃｉｆ条款：
全套发票金额１１０％投保＿＿保险单
（２）卖方装运１０天须航空邮寄三套述文件（ｆ外）份寄买方两份寄目港中国外贸易运输公司
（３）中国银行收合＿＿＿＿中规定 双方签署验收证明＿＿＿＿天承付合金额百分＿＿＿＿金额＿＿＿＿
（４）合第１５条第１８条规定买方付款时权应卖方支付延期货物罚款扣
（５）发生中国境银行费应买方承担发生中国境外银行费应卖方承担
第十条装运条件
（１）卖方必须装运前四十天买方通知预订船名运输路线供买方确认
（２）卖方必须装运前二十天通知买方预计发货时间合号发票金额发运件数件重量尺码
（３）卖方必须装船完毕四十八时电报／电传方式买方通知货物名称数量毛重发票金额船名启运日期
（４）果单件货物重量达超２０吨长１２米宽２．７米高３米卖方须装船期前５０天买方提供５份详细包装图纸注明详细尺码重量便买方安排陆运输
（５）ｃ＆ｆ条款：
果卖方未时１１条第（３）款执行致买方未货物时保险造成切损失卖方承担
（６）目港卸货陆运输切费买方承担
第十二条技术文件
（１）述全套英文技术文件份必须批货物包装发运：
ａ．基础设计图
ｂ．接线说明书电路图气／液压连接图
ｃ．易磨损件制造图纸说明书
ｄ．零配件目录
ｅ．安装操作维修说明书
（２）外签订合６０天卖方必须买方终户挂号航空邮寄条款（１）中规定技术文件否买方权拒开信证拒付货款
第十三条保质条款
卖方必须保证供货物系等材料流工艺制造崭新未方合规定质量规格性相致货物正确安装正常操作维修情况卖方必须合货物正常予＿＿＿＿天保证期保证期货物达＿＿＿＿起开始计算
第十四条检验
（１）卖方／制造厂商必须交货前货物质量规格性数量进行精确全面检验签发质量证明书证明货物符合合规定证明书作货物质量规格性数量卖方制造厂商必须记载检验细节结果书面报告附质量证明书
（２）货物抵达目港买方须申请中国商品检验局（称商检局 ）货物质量规格数量进行初步检验签发检验证明书果发现货质量规格数量合符应保险公司船方负责者外买方货物抵达目港＿＿＿＿天权拒收货物卖方索赔
（３）果发现货物质量规格合规定符货物合第１３条述保证期证明缺陷包括缺陷适原材料买方安排商检局检验权检验证书卖方索赔
（４）果某种预料原合效期检验证书办妥买方须电告卖方延长商检期＿＿＿＿天
第十五条索赔
（１）果卖方货物合规定符负责买方合第１３条第１４条规定检验质量保证期提出索赔时卖方征买方意须列方法种种索赔：
ａ．意买方退货退货物金额合规定货币偿买方承担退货造成切直接损失费包括：利息银行费运费保险费检验费仓储码头装卸费监保护退货物切必费
ｂ．货物质量低劣程度损坏程度买方蒙受损失金额货物贬值
ｃ．符合合规定规格质量性新部件换瑕疵部件承担买方蒙受切直接损失费新换部件保质期须相应延长
（２）卖方收买方述索赔书月未予答复视卖方接受索赔
第十六条抗力
（１）签约双方中方受抗力阻法履约履约期限抗力影响履约时间作相应延长
（２）受阻方应抗力发生终止时快电告方事发生１４天机构出具事证明书挂号航空邮寄方认
（３）果抗力事持续超１２０天方权挂号航空邮寄书面通知通知受阻方终止合通知立生效
第十七条仲裁
（１）执行合发生切争执应通友协商解决果解决诉诸仲裁
（２）仲裁应提交中国北京中国国际济贸易仲裁委员会程序仲裁提交双方意第三国仲裁机构
（３）仲裁机构裁决具终效力双方必须遵执行仲裁费败诉方承担仲裁机构裁定者外
（４）仲裁期间双方应继续执行争议部分外合条款
第十八条延期罚款
卖方 合规定时交货抗力事外卖方意支付延期罚款买方应意延期交货罚款通议付行议付时扣罚款额超货物总值５％罚金率星期０．５％计算足星期者星期计果卖方交货延期超合规定船期十星期买方权撤销合撤销合卖方须买方立支付规定罚款
第十九条附加条款（果述条款列附加条款符者附加条款准）
鉴：
合双方＿＿年＿＿月＿＿日＿＿文签署原式＿＿份买卖双方执＿＿份合述（）款生效方式：
（１）立生效
（２）合签署＿＿天双方交换确认书生效
（３）
买方：＿＿＿＿卖方：＿＿＿＿
签名：＿＿＿＿签名：＿＿＿＿
济适住房买卖合(QGF001)
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济适住房买卖合(qgfXX001)
合编号：___________________
济适住房买卖合说明
1．合文市济适住房专合文签约前买受应仔细阅读合关条款容
2．合称济适住房指政府批准享受政府扶持政策城镇中低收入家庭出售微利商品住宅
3．体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定合签订生效未修改文印刷文视双方意容
4．合文涉选择填写容手写项优先
5．合文 中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定
中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位×示删
6．签订合前出卖应买受出示关证书证明文件买受应出卖出示济适住房部门出具济适住房购房证明
7．合条款青岛市国土资源房屋理局青岛市工商行政理局负责解释
合双方事：
出卖：_________________________________________
注册址：_______________________________________
营业执注册号：_________________________________
企业资质证书号：_________________________________
法定代表：____________ 联系电话：____________
委托代理：____________ 联系电话：____________
委托代理机构：___________________________________
注册址：_______________________________________
营业执注册号：_________________________________
法定代表：__________ 联系电话：______________
买受：________________________________
[]姓名：________________ [身份证]：__________
址：___________________________________________
联系电话：_______________________________________
[委托代理]姓名：_______________________________
址：___________________________________________
联系电话：_______________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法青岛市济适住房理办法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖济适住房达成协议：
第条 项目建设
出卖划拨方式取位_________编号_________块土权土证编号_________
该块土面积_________规划途_________
出卖批准述块建设济适住房暂定名 _________建设工程规划许证号______________施工许证号 _________房产开发营许证号 _________
第二条 济适住房销售
买受持济适住房购房证明编号 _________购买济适住房现房预售济适住房销售济适住房批准机关_________济适住房销售许证号_________
第三条 买受购济适住房基情况
买受购买济适住房（房屋面图见合附件房号附件表示准）合第条规定项目中：第___幢座_________单元_________层_________号房
该济适住房途住宅属_________结构层高_________ 建筑层数_________层_________层
该济适住房阳台________________封闭式________________非封闭式
该济适住房合约定建筑面积_________方米公部位公房屋分摊建筑面积_________方米（关公部位公房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）
第四条 计价方式价款
出卖买受约定建筑面积计算该济适住房价款：
1．核定住房标准建筑面积_________方米单价（_________币）方米_______元金额（______币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整
2．超出核定住房标准建筑面积_________方米单价（____________币）方米_______________元金额（_________币）_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整
该济适住房金额合计（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整
第五条 面积确认面积差异处理
济适住房交付 合约定面积产权登记面积差异双方意第________种方式进行处理：
1．合约定面积产权登记面积误差绝值3 （含3 ）时产权登记准方米原价格变退少补
合约定面积产权登记面积误差绝值超出3买受权退房出卖银行期利率支付利息买受退房误差3 部分房价款出卖承担产权买受误差3部分出卖原价款退买受
2．双方约定：
____________________________________________________________
第六条 付款方式期限
买受列第_________种方式期付款：
1．次性付款
乙方_____年_____月_____日前付清全部房价款_______甲方予乙方占付款金额_______优惠实际付款额（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整
2．分期付款
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定_________银行（帐户名称_________ 帐号：_________ ）
（1）_________年_________月 _________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元
（2）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元
（3）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元
（4）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计（_________币）_________仟________佰_________拾________ 万_________仟________佰________拾_________元
3．贷款方式付款
（1）买受应_________年_________月_________日前支付全部房价款_________计_________元
（2）买受应_________ 年_________月_________日前支付全部房价款_________计_________元
（3）买受应_________ 年_________月_________日前首付款付清持关材料_________年_________月_________日前________银行办妥贷款手续否视买受违约
第七条 买受逾期付款违约责
买受未合规定时间付款列第_________种方式处理：
1．逾期_________日合规定应付款限期第二日实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分_________违约金合继续履行
2．逾期超_________天出卖权解合出卖解合买受累计应付款_________ 出卖支付违约金
第八条 交付期限
出卖应_________年_________月_________日前民政府关规定具备列第_________ 种条件符合合约定济适住房交付买受：
1．该济适住房验收合格
2．该济适住房综合验收合格
3．该济适住房分期综合验收合格
4．该济适住房取济适住房交付批准文件
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖实予延期：
1．遭遇抗力出卖发生日起_________日告知买受
2．双方约定：
____________________________________________________
第九条 出卖逾期交房违约责
合第八条规定特殊情况外出卖未合规定期限该济适住房交付买受列第_________种方式处理：
1．逾期超_________日合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分_________违约金合继续履行
2．逾期超_________日买受权解合买受解合出卖应买受解合通知达日起_________天退全部已付款买受累计已付款_________买受支付违约金
第十条 规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更影响买受购济适住房质量功出卖应关部门批准意日起10日变更情况书面通知买受：
买受权通知达日起15日作出否退房书面答复买受通知达日起15日未作出书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起_________天买受已付款退买受银行期利率付利息买受退房应出卖行签订补充协议
第十条 交接
济适住房达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第八条规定证明文件提供住宅质量保证书住宅说明书签署房屋交接单出卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付双方约定方式处理：
___________________________________________
第十二条 出卖保证销售济适住房没产权纠纷债权债务纠纷出卖原造成该济适住房办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全部责
第十三条 出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付济适住房装饰设备标准应符合双方约定达（附件三）标准达约定标准买受权求出卖述第_________种方式处理：
1．买受权求出卖_________日达合（附件三）装饰装修设备标准
2．出卖赔偿双倍装饰设备差价
3．双方约定：
___________________________________________
第十四条 出卖关基础设施公配套建筑代关部门收取费正常运行承诺
出卖承诺该济适住房正常直接关联列基础设施公配套建筑日期达条件：
1．煤制气金额：_________元供气时间：_________
2． ___________________________
3． ___________________________
4． ___________________________
5． ____________________________________
果规定日期未达条件双方意方式处理：
1． ____________________________________
2． ____________________________________
第十五条 关产权登记约定
出卖应济适住房交付_________日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期限取房产权属证书双方意列第_________项处理：
1．买受退房出卖买受提出退房求日起_______日买受已付房价款退买受已付房价款_______％赔偿买受损失
2．买受退房出卖已付房价款_________ ％买受支付违约金
第十六条 保修责
住宅质量保证书作合附件出卖该济适住房交付日起住宅质量保证书承诺容承担相应保修责
济适住房保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费购买承担
第十七条 双方列事项约定：
1．该济适住房楼宇屋面权
2．该济适住房楼宇外墙面权
3．该济适住房楼宇命名权
4．该济适住房区命名权
5． _________________________
第十八条 买受期间擅改变该济适住房建筑体结构承重结构途合附件规定者外买受期间权利享该济适住房关联公部位设施权力承担相应义务
出卖擅改变该济适住房关联公部位设施性质
第十九条 争议解决方式：
履行合发生切争议事双方协商调解解决协商调解成两种方式中选择种选项√：
1．提交青岛仲裁委员会仲裁（ ）
2．法民法院起诉（ ）
第二十条 合未事项双方约定签订补充协议：
____________________________________
第二十条 合附件补充协议合具等法律效力空格部分填写文印刷文具等效力
第二十二条 合正式二份副_________份双方签盖章鉴证生效具等法律效力
第二十三条 合生效日起30天出卖_________申请登记备案
出卖（盖章）：_____________________
址：_______________________________
法定代表：_________________________
委托代理：_________________________
开户银行：___________________________
帐号：_______________________________
电话：_______________________________
邮政编码：___________________________
签约点： __________________________
买受（盖章）：_____________________
址：_______________________________
法定代表：_________________________
委托代理：_________________________
开户银行：___________________________
帐号：_______________________________
电话：_______________________________
邮政编码：___________________________
签约点： __________________________
签约时间：_______年_______月_______日
工商行政理机关鉴证意见：___________
办：_____________________________
鉴证机关（章）_______________________
______________年________月_________日
注：合鉴证须提供列材料：
1．出卖土许证复印件
2．济适住房销售许证复印件
3．出卖营业执复印件
4．签订合正副
5．合鉴证费国家规定标准减半收取
附件 房屋面图（略）
附件二 公部位公房屋分摊建筑面积构成说明（略）
附件三 装饰设备标准
1． 外墙：________________
2． 墙：________________
3． 顶棚：________________
4． 面：________________
5． 门窗：________________
6． 厨房：________________
7． 卫生间：______________
8． 阳台：________________
9． 电梯________________
10． ：________________
青岛市工商行政理局
青岛市国土资源房屋理局
私企业应重视买卖合中质量条款
买卖合（3） | 返回目录
合企业营活动载体济交纽带买卖合偿合典范典型普遍广泛交易形式体私营企业签订买卖合中应注意事项：
1确定卖方提供标物权利瑕疵谓权利瑕疵指第三标物张权利买方取权取完全权保证买方够取受争议财产买方必须求卖方订立合时提前说明该出卖物拥权保证买方够取受争议财产买方必须求卖方订立合时提前说明该出卖物拥权合法处分权财产果卖方未标物存第三权利情形预先告知买方买方权请求降低价格解合求赔偿损失
2卖方证实标物权利瑕疵继需确定标物质量标准否存质量缺陷
卖方出卖标物必须符合法律规定事约定果标物表面缺陷 (通常方法检查发现缺陷)买方应接受标物时提出果标物隐蔽缺陷 (需技术鉴定物程中发现缺陷)买方应规定期限提出卖方交付标物缺陷买方权拒收买方已接受卖方应根情况承担降价修理更换退货支付违约金赔偿损失等责
注重事项处理解决买卖双方间纠纷关重面特举案例说明
某年4月1日a公司b公司签订份买卖合约定b公司a公司购买×型号线测试仪配件针床未约定产品质量标准余款货付清年4月3日b公司约定先预付货款总额505月12日a公司b公司交付合项产品12月1日a公司b公司未约定付清余款诉法院b公司签收诉状积极应诉：
(1)立派员前a公司市调查证实涉案产品该市区质量技术监督局均未进行标准备案违反国家该市关企业产品标准备案关规定
(2)收集产品运行中存诸质量问题a公司维修正常证b公司提起抗辩反诉求确认合效双方互相返财产
审法院审理认涉案产品系a公司属企业某市生产该产品没国家行业质量标准应填写产品执行标准登记表提交质量技术监督局鉴定确定该产品企业标准标准生产法确定产品质量否合格a公司生产销售标准产品显然违法审判决b公司退产品a公司返货款
a公司服审判决提起诉二审法院审理次认定涉案产品没国家标准部颁标准行业等级a公司没制定企业标准未关部门产品标准进行备案判令驳回a公司诉
二审判决生效a公司申请审审法院受理认买卖合没注明质量求具备合条件应认效时认定产品确缺陷驳回a公司审请求
述案例中b公司充分应产品质量标准法律规定效维护身合法权益希家够案例中启迪生产营活动中进步加强合法关法律法规学法签订履行合提高企业合理水促进企业健康快速发展
国际货物买卖合根违约制度
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国际货物买卖合营业处国家事间签订合会涉许复杂问题文联合国国际货物销售合公约规定试图分析根违约制度国类似相关制度根违约构成类型制度价值果方面进行初步探讨出公约根违约制度源英美法吸收陆法合理成分世界贸易全球化两****系融合产物促进合违约制度完善
关键 根违约 预见性 宣告合效
典型国根违约制度
()英国普通法根违约制度根违约(fundamental breachsubstantial breach)源英国普通法普通法中产生分析范畴根违约判断初根违约违反合条款类型19世纪末开始英国法院合条款重程度分条件(condition)担保(warranty)区分两者意义：条件作合中重根性条款违反条件构成根违约受害仅诉请赔偿权解合担保作合中次附属性条款某种应该履行履行导致合解协议 违反担保受害请求损害赔偿解合
根违约适条件理优越性确定性确定违约事违反条件条款担保条款法院事较容易违约行否根违约否解合作出判断减少损失种理缺点明显存操作障碍实践中判断区分事违反义务性质属条件担保条款身困难条件理存弊端方违反条件方未遭受损害损害极轻微方权解合常常成方事逃避利合手段根违约制度未真正起限制事轻易解合作20世纪60年代开始英国法违约果根非违约方合解权加限制谓中间条款(intermediate terms innominate terms)合条款新类型类条款较复杂法简单入条件担保条款事违反类条款方否解合取决违约性质果严重程度总英国普通法判断否构成根违约问题历违反合条款性质违约果严重程度程目前英国法已根违约果严重程度判断根违约
(二)美国法重违约制度美国法英国法没根违约概念采重违约(material breach)根性履行(substantial nonperformance)
概念违约分轻微违约重违约般构成重违约非违约方解合权利(时构成重违约非违约方立解合应先予违约方充分行补救机会)实质标准适货物买卖合果货物提示交付单方面符合合轻微违约非事约定买方全部拒收货物(美国统商法典第2—601条)否构成重违约美国合法重述(第2次)第241条规定考虑素(1)受损害方程度失合理预期合中应利益(2)受损害方损失程度适补救(3)果受损害方终止履行失方程度会遭受侵害(4)失方弥补失信度(5)失方行程度符合善意公交易准 法官判案中认定根违约时具体适呢具备中素时具备五素行呢没份量较重呢纽约州诉法院法官西巴黎克(ciparick)期案例中指出否适严重违反合理首先失方会会遭难承受重损害(第3种素) 学者认美国法院判定重违约时考虑重素违约受损害方权期交易中获利益程度剥夺(第5种素) 美国重违约作合解权限制条件具绝性判定标准复杂缺乏明确适序法官充分裁量权
(三)陆法系根违约概念统标准陆法系违约行根债务违反履行义务形态划分通常包括付付迟延兼指付拒绝完全付 法国民法典第1184条然规定债权债务方违约(严重否)时通法院解合法国法院债权履行义务行严重作合解重判定标准 德国民法典第326条第326条规定付(包括全部付部分付)付迟延(包括定期债务付迟延非定期债务付迟延)情形合法定解条件
实质违约果严重性(根违约)作判定标准根违约判定标准结合具体违约形态分析体现
国1999年颁布实施合法第94条规定事解合情形参陆法系违约解制度基础吸收鉴英美法系根违约制度违约果线创造颇具特色违约解制度
二联合国国际货物销售合公约规定根违约制度
1980年联合国国际货物销售合公约(简称公约)吸纳两****系立法成果第25条明确根违约词规定根违约标准界定方事违反合结果方事蒙受损害剥夺根合规定权期东西根违反合非违反合方预知等资格通情达理处相情况中没理预知会发生种结果(第25条)般国际货物买卖合中根违约概念普遍接受定义外公约第49条第51条第64条第72条第73条规定履行迟延履行瑕疵履行预期违约场合等宣布合效根违约具体判定标准形成完整根违约制度
三根违约构成
实践中更认定根违约行利守约方者法院作出准确救济措施判断必分析根违约构成问题根违约制度进行全面规定联合国国际货物销售合公约文公约分析根违约构成
般认公约根违约构成体现出特色采取客观相结合
标准学者称预见性标准结果义单纯结果义相应 者需违约果严重定程度实质剥夺方权期东西德国美国采种立法例前者仅仅求违约果严重定程度时需违约预见者应该预见果时构成根违约
()根违约客观件违约果严重程度实质剥夺根合规定权期东西中分解成两层意思：
1根合规定权期东西指事订立合期利益果合正确履行时事应具位应利益事订立合目宗旨国际货物买卖中转售该批货物带利润该批货物利润必须合履行非违约方确定应该利益
2违约非违约方造成损失必须达实质剥夺根合规定权期东西公约里实质(substantially)词着名collins cobuild english dictionary中该词条解释：正式法意数量程度联合国国际贸易法委员会秘书处概念作出评注：损害否重应根事件具体情况确定例合金额违反合造成金额损失者违反合受害活动影响程度理解种利益重性应考虑正常事确切解合目合利益期认定实质剥夺利益应考虑两方面素方面受害方损失严重性方面取决合条款规定应考虑合订立具体情况评估事否相关合条款重 说样分析较模糊实践中认定更留法官裁量
(二)观件违约果预见性(foreseability)国际货物买卖中事根违约果必须预知面三方面分析：
1公约根违约采错原公约般违约构成采取英美合法错责原根违约采陆法系错责原采客观相结合确定违约错问题 观违约方预知违约行会造成严重果例违约方预知迟延交货会买受生产停顿样违约违约行已造成严重果观具恶意构成根违约客观等资格通情达理处相情况中没理预知种违约行严重性客观标准标准限制合理化致违约方仅观没预见逃避应承担根违约果
2预见性举证责承担般违约方者等资格通情达理否预见举证责违约方承担预见性件称观件违约方角度言体观意思进行证明认识理解常识推知违约方法证明违约果具预见性时法律推断应种预见性
3违约果预见性时间起点标准引起广泛讨问题第25条没明确规定联合国国际贸易法委员会秘书处公约草案评注中指出事发生争议应法院裁定见公约回避问题留国法院裁量学者认根公约第74条损害赔偿额规定推断出违约方预见违约果时间应订立合时学者认应预见时间包含订约时违约时段时间 honnold教授指出构成根违约预见性应意违反合时起算果卖方意背离合
规定延迟交货发运数量质量违反合货物时应该知道种背离合会引起方事严重损害种违约’根性’ 李巍老师着作中认种观点反映第25条意接受笔者认种观点值商榷买卖双方发生根违约honnold教授仅卖方违约出发讨问题定普遍性时教授违约方意违约时间认定免违约方动权利保护非违约方利益时违约方意违约意思呢国际货物买卖中双方事处国家意思表示表达接受受时间空间限制非违约方果客观表象说已认违约方行构成根违约意图进步采取措施宣告合效减少损失时果违约方指出没意违反合非违约方宣告合效呢笔者意种观点认违约方预见违约果时间应根具体案件分三种：(1)合订立时(2)合订立违约行发生时(3)违约行发生前两种情况果违约方够预见违约严重果构成根违约时违约方应该够采取措施违约减轻损失第三种情况违约方知道违约严重果机会提出修补时构成根违约卖方交货发现货物合严重符知种符买方带巨损失果存修补机会卖方应积极采取措施修补卖方努力买方没遭受严重损害构成根违约果卖方拒绝进行修补种果合订立时违约时法预见构成根违约 说种确定标准定合理性国际货物买卖合实践中复杂性关系根违约情况复杂性认定根违约成立非违约方取救济权应该具体问题具体分析
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