小区业主委员会200工作总结

区业委员会200工作总结
　　****区业委员会区业会民推荐选举程序广业积极投票参XX年8月15日正式成立成立短短4月时间里业委员会着区负责业维权服务理念全体业维修基金物业公司实施项工程绿化保洁保安等日常事务进行接监督现相关工作全体业作汇报：1关健身器材安置    收集意见方协调沟通业委员会讨表决区健身器材安置点设立二期河西侧水泥亲水台费街道开发商支付健身设施跑步器划船器仰卧锻炼器推掌器等安置8品种样色彩丰富兼顾老年中青年锻炼需发觉该处存容易滑倒安全隐患业委会时提出整改意见海月物业公司提供动配合拟施行面进行毛处理设施安装业反映基满意2关童乐园改扩建    ****区业委员会五方房公司次协调业委会积极采纳广业建议时兼顾童乐园周边业意见区童乐园改扩建方案年11月完成选型安装位置变数量原增加质量提高费赞成房产集团提供施工海月物业公司执行监理目前已投入正常3关绿化补种  ****区业委员会广泛收集业意见建议业委会成员五方房公司海月物业公司次协调目前区绿化补种已收明显成效台风吹倒约１０棵左右树木部分补种极少数没补种原考虑改换品种特殊树种季节里视必采取适保护措施区北门棵死亡松树价值3万元左右业委员会开发商物业公司协调目前已补种费开发商支付２００６年春季开始业委会着节约美化常绿原区部分绿化种类布局进行微调（做加法做减法*4关区期房产部楼道粉刷  期楼道粉刷着节约实扰民原业委员会关心监理XX年11月施工完毕次施工项目开始前业委员会家施工单位资质报价
进行优化筛选工程总费仅33万元期288户业受实惠期楼车库时粉刷总体反映良二期楼道粉刷初步拟定２００６年５月开始5关议事规业公约印刷  根国家关文件求广业建议业委会着节约美观原家印刷单位资质报价进行筛选XX年12月初完成区议事规业公约设计校12月底投入印刷数量１１５０单价工费2元户册已XX年１月1８前送达广业信箱6关物业星级服务标准审核  ****区业委员会五角场镇政府区居委会指导帮助业委员会全体成员听取业意见次开会审议修订海市房局２００５版物业合标准施行星级菜单式服务业委员会根****区实际情况制订标准物业服务合等长补充条例程度维护业合法权益海月物业公司承诺维持目前三级服务收费变基础部分服务达四级标准合开发商业委会物业公司移交物业理档案完成目前维修基金停车费等收支情况审计生效区成杨浦区五角场街道首家采XX版菜单式星级服务合理区7关物业公司协议续聘  根房办60号文规定****业委员会持召开第二次业会广业关心广泛参区居委会力支持区物业公司选聘事宜征求意见会决定采协议续聘方式海月物业公司聘进行表决做广泛公开公正业委会成员居委会干部放弃星期晚间双休日休息时间征求全体业表决意见实际回收赞成票903张反票38张弃权票12张海月物业公司80％赞成率获续聘资格服务期５年8 关区道路砖整修  ****区业委员会广泛收集业意见建议业委会成员关方面次协调目前区部分损坏道路区中心广场破损砖已较面积整修费开发商提供9 关区外墙门框门厅整修  ****区业委员会广泛收集业意见建议业委会成员关方面次协调目前区楼门厅门框重新油漆门锁开关重量进行调整声音变轻
门厅砖修补费开发商提供10关区残疾通道扶手油漆桥木结构油漆  ****区业委员会成员关方面次协调目前区残疾通道扶手油漆桥木结构油漆费开发商提供11关麦莎卡努台风造成墙体损坏整修  XX年麦莎卡努台风侵袭市强度百年遇破坏力造成部分楼外墙先发生程度渗水****区业委员会物业公司关方面次协调目前部分楼损坏严重外立面墙体已较规模整修费开发商支付12关物业档案清点接收移交  业委员会3名正副物业公司理清点物业理档案目前物业档案移交协议已签署极少数全部分已通知关方面进行补齐13关沙岗路线道路栏杆拆恢复  发现沙岗路线道路栏杆误拆业委会成员时关方面提出交涉理力争终解决栏杆恢复原貌14关音乐喷泉理  区原先喷泉道压力较水位低时尚工作水位高时喷头喷出3厘米业委会物业公司协调采取改进措施目前已具备喷高力考虑电费水费消耗原重节假日正常开启15关背景音乐理  背景音乐度正常播放业委会物业公司协调时调整员设备安排视****实际情况调整播放时段目前已正常开启16关节日期间防火防盗事项理  业委员会成立开始专门起草文件联合居委会物业公司召开专门治理会议公告整改意见书形式节日期间防火防盗事项进行加强理    阶段工作初步算：1快开发商催缴尚未交齐维修基金（涉架空楼部分公设施*便区维修基金早日开通2进步加强维修基金监力争继续动分3年2月份起区绿化布局方案进行微调部分绿化路布局进行合理化改善调整4室外非停车场乱停车现象进行整治5二期部楼道进行粉刷6部分褪色木质亲水台进行油漆修缮7监督健身场整改意见落实
8月设立业委会接日接受业访    四月业委员会委员着民廉正原开会22次中全体会议8次（包括书面表决会议*会议12次现场会议事关重决策会议长达5～6时起草审议制订表决量理事项包括关业委员会工作律条例委员纷纷利业余时间工程审查绿化规划财务审查保洁保安等分工作作少努力工作成果已初见成效业什意见建议提交物业公司(te６５３８２２２２)居委会(te６５４８７１０４)转达书面形式送区北门业委会工作信箱信箱长设星期开启次便联系希业留实名联系方法
　　黄兴绿园业委员会
　　XX年元月18日
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