第章 总
规划背景
1 十八报告中央城镇化工作会议会美丽乡村建设提出战略部署求生产空间集约高效生活空间宜居适度生态空间山清水秀 见山见水记住乡愁 慎砍树填塘少拆房
2 **省推出新农村建设新举措
**省推进新农村建设方面提出基础设施建设环境整治重点建设村容整洁环境优美社会义新农村
3 **市强力推进农村环境整治
**市委市政府颁布关开展美丽乡村建设实施意见(征求意见稿)全市实施美丽乡村建设三年行动计划(20142016)
4 十九报告提出乡村振兴战略
总书记十九报告中提出乡村振兴战略美丽乡村建设乡村振兴第步建设美丽乡村乡村产业发展具十分重意义
二 规划范围
次规划x x村行政区划范围规划范围
三 规划
(1)中华民国城乡规划法(2008 年 1 月 1 日起施行)
(2)中华民国土理法(1999 年 1 月 1 日起施行)
(3)村镇规划编制办法(试行)(建村[2000]36 号)
(4)**省城乡规划条例(2012 年 12 月 1 日实施)
(5)村庄集镇规划建设理条例(国务院令 1993 年 11 月 1 日施行)
(6)美丽乡村建设指南(GBT 32000—2015)
(7)**省村庄建设规划编制技术导(试行)(2006 年 6 月)
(8)xx市美丽乡村规划建设标准
(9)xx市美丽乡村建设图解手册
(10)xx市美丽乡村总体规划
(11)xx县城市总体规划(20092030)
(12)XX镇城镇总体规划
四 规划重点
基述背景分析结合xx县美丽乡村建设情况相关规划求梳理出规划重点三方面:
(1)全面挖掘村庄价值特色
托村庄发展条件突出特色深入挖掘村庄特质价值村庄空间形态产业发展方面保持村庄独特性
(2)探索新型村庄空间改造模式
避免拆建倡导规模渐进式改造模式保留乡土文化载体逐渐改变乡村生产生活方式思想观念引导乡村全面变革完善村庄公服务设施基础设施配套
(3)促进村庄产业持续发展
整合村庄发展动力帮助村庄农业产业升级注入符合村庄特质新产业类型提升村庄造血功促进农民增收致富
建设美丽乡村项系统工程发展前提生态品牌产业根基富民核心谐保障幸福目标
五 技术路线
规划区域视角研究周边乡村发展梳理现状发展条件基础进行协调相关位规划产业发展规划土利规划层层推进总分逐步完善XX村规划
第二章 现状分析
村庄概况
1 区位交通
位置交通道路情况
2 然条件
势湖水系村庄景观
气候年均降水量年均日时数霜期
植树种农田景观等
3 村庄规模
全村 XX户总口 XX外务工员XX 余村域面积 X方公里中村庄建设面积 XX公顷(XX亩)
4 产业特征
产业XXXXXX等农产品生产销售
2016 年农民均纯收入约XX元处XX县中游发展水目前外出务工正成村民增收致富新途径
5 村庄特色
(1)优美然风光
(2)村落水系发达
(3)历史古迹传说
(4)区位优势等等
二 周边乡村发展概况(作参根实际情况编制写)
1 周边村庄发展概况
2 村村济产业情况
3 村村土资源生态环境情况
4 村综合评定
三 XX村社会济发展现状
1 口劳动力情况
2016 年全村 XX 户总口 XX外务工员XX余60 岁老年群占总数:XX
2 济产业发展情况
农民均纯收入 XX余元务农XX城区工作外出工员例高全村外出务工约 200
部分村民家庭收入源务农养殖出现县城者外工现象未构成流趋势属传统农村济源方式
(1)第产业情况
农林牧副渔产业情况
(2)第三产业情况
服务业餐饮业休闲娱乐情况
3 土利现状
XX村村域面积约XX公顷约XX亩村域建设总面积约XX 公顷占总XX非建设总面积XX公顷
XX村村庄建设总面积约XX公顷(XX
亩)分:村民住宅公服务设施水系绿林等中居住全村常住口XX属较规模村庄目前村庄均村庄建设面积XX方米
(具体指标填写总体数希村里填)
(1)村民住宅现状
村民住宅总面积 XX公顷占村庄建设总面积XX
(2)公设施现状
公设施总面积 XX公顷占村庄建设总面积XX
(3)水域
水域绿林园情况位置
4 住宅现状
村庄势建筑形式
宅基现状
5 道路交通现状
(1)外联系道路
外联系道路分析
(2)村庄道路
村庄道路分道路巷道宅前路三种三种道路实际情况
(3)停车设施
停车场现状
6 公服务设施现状
(1)行政设施
村委会
(2)医疗设施
医疗诊
(3)商业设施
村商业设施
(4)休闲娱乐设施
文化广场绿现状分析
(5)设施
教育养老设施
7 市政基础设施现状
(1)水源水设施
村庄水源村庄供水普率约 xx
(2)排水设施
厕现状排水道者沟渠坑塘现状
(3)电力电信设施
配电室变电器路灯设置
(4)燃气供暖设施
采暖问题
(5)环卫设施
垃圾处理模式公厕
8 绿化景观现状
(1)绿化现状
村庄现状绿化空间分四部分道路公空间坑塘庭院
(2)四旁绿化
村旁绿化:
宅旁绿化:
路旁绿化:
水旁绿化:
(3)水系现状
湖水系坑塘现状
(4)未利景观元素
古井坑塘古树古民居雕
传统生产工具:村民现状闲置石槽石碾磨盘旧缸陶罐等劳动生产工具
四 村庄建筑环境现状
1 村庄选址发展
介绍村庄选址历史革发展状况
2 村庄形态建筑肌理
村庄整体形态
村庄路网
制约素形等
建筑布局
3 房屋年代质量
(1)19601980 年:数量XX质量XX
(2)19802000 年:数量XX质量XX
(3)2000 年:数量XX质量XX
4 建筑形态风貌
(1)建筑形式
村庄存建筑形式分析
(2)建筑尺度
村庄建筑长宽尺度
(3)典型建筑户型
具代表性户型分析
5 特色资源
(1)特色资源
然景观资源周边果园等
(2)特色元素
传统民居古树古井石碾子
特色素:石雕碑刻泰山石敢石干散落牲口石槽碾盘碾磙子石磨盘等
6 居民行特征
(1)阳光
夏季冬季村民日常
(2)时间
白天晚活动
(3)日常行动
村民活动空间日常活动
(4)休憩设施
广场绿宅前休息设施
7 村庄现状总结判断
(1)村庄发展基础面问题
(2)村庄发展优势制约发展条件产业类型
(3)美丽乡村建设服务设施建设水等
通问卷调查发现问题村民满意情况步应着重改进问题
(现状部分建议村针身实际情况填写定该模板定容现状分析定)
第三章 目标定位规模
定位目标
1 XX村庄发展设想规划切入点
结合村庄现状分析提出村庄发展设想找出规划切入点
2 XX村规划定位目标策略
(1)XX村发展定位
合理提出村庄发展定位
(2)XX村建设目标
合理提出村庄发展目标
二 村域发展规划
1 基原规划容
保障生态安全保护农田前提提出村庄空间规划制
产业发展预测口规模控制村庄建设总量
落实产业需求核心充分落实精品农业休闲住宿文化展示生态体验等产业空间功求
村域层面落实支撑产业发展村庄提升性求类基础设施
2 村庄发展规模预测
现状:XX村现xx处宅基面积约xx亩
口规模预测
规模预测
三 村庄空间规划
1 规划原
(1)保障村庄生产生活集约节约
(2)保持村庄机理改善村庄环境
(3)尊重乡村生活生产方式营造优美生态环境
2 村庄布局规划
突出乡村发展脉络优化乡村生态环境传承乡土传统文化等方面
村庄规划空间结构轴带节点
(该部分建议村两委讨讨结合村身情况填写)
第四章 村庄建设
建设规划
严格控制建设指标划定村庄规划面积村庄发展边界适增加公服务设施明确范围
(1)村庄住宅
(住宅划定村里提出相关求具体少?户少?者现宅基基础新划分宅基简单表述)
(2)道路广场
道路广场停车设施
(道路否新建求广场面积停车场设置结合村中实际情况发展乡村旅游周边景点设置停车场)
二 道路系统规划
(1)道路等级
村庄道路分外联系道路村庄道路村庄巷道宅间路四级
(写清楚道路长度宽度类)
(2)村庄交通组织理
三绿系统规划
规划形成点线带相结合绿景观系统
点线带重景观节点集中菜院落绿化
(计划建设公园绿写写没话保持现状加强养护理)
6 旅游建设规划
民俗文化展示路线规划结合村庄现状传统民居古树古井民俗文化等
(结合身实际情况否发展旅游潜力?话写写)
第五章 村容环境
道路交通环境整治
1 道路交通整治
(1)道路断面
(2)路面材质
(3)道路明
(4)交通制措施
2 道路景观设计
(1)街头开敞空间设计
休憩场街道开敞方时流聚集休憩场村中超市村委古树石碾等日常流较公场
(2)村庄道路改造
(3)次干道改造
(4)街巷
(5)景观墙粉刷布点规划
二民居改造
(1)民居整治改造
(2)民居改造示意
现代民居整治传统民居整治
(3)户改造点
改造传统厨房改造家庭厕绿化改造庭院绿化
(4)建筑新技术应
外贴保温板中空玻璃窗太阳利
三市政设施整治
(1)水整治措施
(2)防灾整治措施
(3)环卫设施
(4)污水排放
四重点段设计
(1)村庄出入口广场改造提升
(2)村庄文化广场改造提升
(3)相关广场建设
(4)坑塘改造改造提升
(5)村庄出口广场建设
(结合身村庄建设进行填写容符合身村庄删减)
第六章 产业发展
产业发展规划
(1)产业发展策略
充分发挥XX村庄区域特色农业资源优势区域整体旅游发展优势坚持三产联动特色化营战略利良山水然风光田园山等生态景观结合xxXX特色传统文化挖掘搞农业种植结构调整造生态农业乡村型旅游产品推动乡村休闲农业乡村生态旅游业联动发展
(段文字村根实际情况进行编辑编写)
(2)产业布局规划
第产业:麦玉米轮作种植布置村势较坦开阔区花生瓜麦等济作物种植季节市场灵活调整
第三产业:乡村游乐体验布置村景观较区域设置摄影垂钓农家乐渔家乐农事体验田等乡村休闲游乐项目
(3)产业发展措施
托区位区域特色农业资源力发展观光农业生态农业建立休闲农庄农业观光园等休闲农业产业短期出租块土城市居民居民参农耕体验
保留村民原始特色生活空间生活场景作乡村文化题展览窗口展现乡风民俗古朴醇厚美乡村文化展示生活原游客乡村日常生活中体验独特乡土文化景观风貌村委牵头成立合作社统理居住房屋面城市群招租出售
开发户外体验产品野餐露营写生等
旅游题——托特色水果产业造集梨桃樱桃核桃等赏花摘果摄影写生青少年实践五特色项目
景点设施——农夫驿站摄影基写生基农家民宿青少年实践基生态园行车休憩点
(村根身实际情况编写)
第七章 公服务
公服务设施
村庄公服务设施空间分布包括:行政办公设施商业服务设施文化娱乐设施医疗卫生设施社会福利设施
(村身公服务设施建设想法写根调研发现村庄公服务设施基卫生室百姓舞台养老者敬老院超市图书室体育活动场结合身实际情况编写)
第八章 村务理(村务村规民约等方面)
村庄身村务理措施等
(身村务理现成条文写进)
(发形成村规民约等等加进)
第九章 保障机制
乡村规划建设保障
1 加强领导落实责
制定目标责制工作机制制定工作方案考核办法定期开展目标务完成情况检查督促考核落实责积极拓宽资金源渠道统筹级类项目资金力吸收社会资金建立元化资金筹集机制
2 加强宣传广泛动员
尊重群众意愿认真听取群众美丽乡村建设意见建议利广播电视报纸宣传栏等广覆盖宣传美丽乡村重作综合效益力宣传美丽乡村建设政策典型提高广群众参热情美丽乡村建设成广群众觉行动
3 完善机制严格护
根制定工作机制工作方法定期进行街道路绿化环卫基础设施公绿树木花草种植修整养护更换
(保障机制块村根身实际情况编写)
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