租户欠租引纠纷 人民调解化矛盾

租户欠租引纠纷 民调解化矛盾
 
2014年4月9日新安街道民调解委员会驻翻身派出民调解室调解起欠租引发毁坏财物纠纷时化解
事情起租户张某欠房东某租金3023260元某次催促张某均营困难拒绝支付4月5日晚某气急未通知张某找张某租店铺水电切断导致张某店铺法正常营业影响张某家正常生活4月8日晚10时许张某喝醉酒前某位46区店铺闹事吵闹中砸烂某店铺香炉（价值民币800元）某见状遂报警
翻身派出接警案件移交驻派出调解室进行调解调解中某求张某立支付欠租金赔偿损坏香炉张某认果某擅切断水电便会某店铺闹事会砸烂香炉某错
调解员首先双方事讲解中华民国合法中华民国侵权责法中华民国治安理处罚法等相关法律法规然双方事分进行谈话：方面善意批评张某指出房屋租赁合关系存续期间合支付租金承租方必须履行义务果逾期交租金必须房东意者双方协商处理租金迟交酒闹事砸坏财物方面房东某进行劝解教育提醒时意气互相难事情通沟通处理断租客水电行欠妥终会影响收租
调解员耐心劝服疏导纠纷双方事认识错误终达成致意见：房东某动减免租金643260元租客张某愿意支付剩余租金23800元赔偿砸坏香炉700元
剑拔弩张双方终握手言
                            
新安街道司法
肖钊标  鲍丽红
二〇四年四月十日 


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