房产登记质量检查报告
（二O三年月）
进步加强房产登记质量检查工作规范房产交易权属登记行提高房产登记效率登记质量更维护房产权利合法权益中华民国物权法住建部房屋登记办法房产登记技术规程求结合实际期类房产权属登记资料（包含纸质介质电子介质）质量进行时认真检查现检查情况报告：
基础工作情况
做房产登记质量检查工作处会议研究成立专门班子处分领导牵头职科室司职相互配合推进项工作健康序开展质量检查工作具体包含列项容：
1检查登记类型包括权登记抵押权登记预告登记登记类型原房屋权初始登记件必查类型登记月登记件数低3例检查检查方式定期定量检查机抽查两种方式
2检查范围办理类房屋登记填表格登记申请资料房屋登记簿登记程中形成具保存价值资料
3检查事项登记类型否适登记申请体否致登记申请材料否符合法律法规规章求相关件否齐全登记申请事项登记簿记载否致
4件检查业务填写质量检查记录表签署质量检查意见误登记业务时分析研究原告知相关业务岗位
二资料检查情况
质检情况总体登记质量较高类登记资料齐全办理流程规范发现问题具体情况：
1开发企业申请初始登记未建筑区划法属全体业公场设施物房时申请登记（房屋登记办法第三十条）
2预购商品房预告登记发证时间先审核时间（预告登记存根记载）符合登记规程关房屋登记程序般规定
3部分收件单申请材料存改动产生应达证明效力
4预购商品房预告登记未发放预购商品房预告登记证明（房屋登记办法第二十五条预告登记建工程抵押权登记法律法规规定事项房屋登记簿予记载房屋登记机构发放登记证明）
5部分预购商品房预告登记完成电子登记簿法查询述登记信息符合规程关登记资料外利相关规定
6部分预购商品房抵押权预告登记缺乏法定件预购商品房预告登记证明（登记办法第七十条规程附录c46）
述问题希登记环节够认清形势查找原消问题存症结时纠正错误行
会议求步质量监督检查工作贯穿权属登记理整程加强事前预防严格事中控制做事补救时希会议够快研究制定登记质量相关细通建立健全房屋登记质量理长效机制实现登记质量检查常态化理根提高房产登记质量效率避免类行政诉讼行政复议信访投诉事件发生
二O二年月二十八日
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进步加强房产登记质量检查工作规范房产交易权属登记行提高房产登记效率登记质量更维护房产权利合法权益中华民国物权法住建部房屋登记办法房产登记技术规程求结合实际期类房产权属登记资料（包含纸质介质电子介质）质量进行时认真检查现检查情况报告：
基础工作情况
做房产登记质量检查工作处会议研究成立专门班子处分领导牵头职科室司职相互配合推进项工作健康序开展质量检查工作具体包含列项容：
1检查登记类型包括权登记抵押权登记预告登记登记类型原房屋权初始登记件必查类型登记月登记件数低3例检查检查方式定期定量检查机抽查两种方式
2检查范围办理类房屋登记填表格登记申请资料房屋登记簿登记程中形成具保存价值资料
3检查事项登记类型否适登记申请体否致登记申请材料否符合法律法规规章求相关件否齐全登记申请事项登记簿记载否致
4件检查业务填写质量检查记录表签署质量检查意见误登记业务时分析研究原告知相关业务岗位
二资料检查情况
质检情况总体登记质量较高类登记资料齐全办理流程规范发现问题具体情况：
1开发企业申请初始登记未建筑区划法属全体业公场设施物房时申请登记（房屋登记办法第三十条）
2预购商品房预告登记发证时间先审核时间（预告登记存根记载）符合登记规程关房屋登记程序般规定
3部分收件单申请材料存改动产生应达证明效力
4预购商品房预告登记未发放预购商品房预告登记证明（房屋登记办法第二十五条预告登记建工程抵押权登记法律法规规定事项房屋登记簿予记载房屋登记机构发放登记证明）
5部分预购商品房预告登记完成电子登记簿法查询述登记信息符合规程关登记资料外利相关规定
6部分预购商品房抵押权预告登记缺乏法定件预购商品房预告登记证明（登记办法第七十条规程附录c46）
述问题希登记环节够认清形势查找原消问题存症结时纠正错误行
会议求步质量监督检查工作贯穿权属登记理整程加强事前预防严格事中控制做事补救时希会议够快研究制定登记质量相关细通建立健全房屋登记质量理长效机制实现登记质量检查常态化理根提高房产登记质量效率避免类行政诉讼行政复议信访投诉事件发生
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