合编号________
房屋租赁合模板
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出租方(甲方)
承租方(乙方)
明确甲乙双方权利义务双方中华民国合法_____区单位出租房屋规范理关问题规定____区院房屋出租理暂行办法等相关法律法规规定着服务科研方便生活目协商房屋租赁关事宜达成协议：
第条房屋基情况
该房屋坐落______市______区(县)________________________________
该房屋：□楼房□房____间面积____________方米
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权房屋权证证书编号：________________________________
(二)甲方该房屋享转租权房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：__________________________
第三条房屋途
该房屋途：__________________________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
乙方日常工作营活动影响甲方良科研生活环境应保证甲方正常工作生活秩序遵守建设总体规划区域功布局求
第四条租赁期限
房屋租赁期____年____月________年____月____日________年____月____日
第五条续租
()等条件乙方享优先租权
(二)乙方应合期满前甲方书面提出续租双方商定签订新租赁合合期满前两月时乙方未作续租表示甲方权预先通知情况带新客户进入乙方租房间察行出租该房间
第六条租金保证金
()乙方租房屋年租金总额民币(写)元整(写)元整租金总计(写)______________________元整(写)________________元整
(二)合签订日乙方应交纳__________元保证金乙方合执行期间未违约行终止合时甲方退保证金
第七条租金支付方式
()□年付
付款日期：次期满前七日期租金缴付甲方
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日支付元整
剩余款项分年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
承租逾期缴付租金日需甲方支付欠租金‰滞纳金
第八条费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□____________________________)等费□月□季度实际发生额缴付乙方收甲方缴费通知七日期费缴付甲方
(二)乙方期缴付述费需提出书面申请说明理延缓缴纳日期取甲方书面意否甲方采取必手段进行催缴
第九条甲方权利义务
()保证标准水电取暖
(二)房屋体结构框架负安全责负责房屋体框架维修
(三)甲方合理事提前通知乙方(紧急情况外)权时终止楼公设备设施进入乙方租房间进行关检查维修改建工程(含土建)
甲方检查中发现出租房屋存安全隐患具备出租条件权立终止合
第十条乙方权利义务
()甲方签订租赁协议时出具够证明独立民事体资格材料原件甲方备案复印件
承租期间乙方营业执居民身份证法定代表注册资等相关事项发生变更应变更月甲方备案复印件
(二)书面形式甲方备案营业务营业务变更月时甲方变更备案
(三)涉农资营涉农类信息咨询技术转农产品保健品营企业体工商户简介宣传资料技术资料名片址栏通讯址__市__区中关村南街12号ⅹⅹ信箱直接邮政理局开立涉中国农业科学院信箱时出租方备案材料必须营场醒目位置设置顾客提示牌(容：公司营活动中国农业科学院关系)
(四)营活动程中乙方必须国家工商理部门民政部门国家编制机构法定名称登记理机构登记注册正式名称擅中国农业科学院属单位名称侵害中国农业科学院名誉权知识产权中国农业科学院名称包括中国农业科学院中国农科院农科院中农科caascaas中国农业科学院属研究名称等具体行包括限：
(1)承租方公司简介宣传资料技术资料公司址中出现名称
(2)名片印刷名称
(3)产品包装印刷名称
(4)营程中口头形式默许名称
(5)够误导消费者误承租方中国农业科学院研究属企业行
(五)承租期乙方年年检月甲方提供书面年检合格证明文件做备案年检未合格者合动终止承租期起租日年检未合格日
(六)乙方租房屋进行装修装饰添置新物需装修装饰计划方案报甲方甲方书面意方进行乙方负责施工程中相关安全问题乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
乙方添置新物移动家具装饰物外切改建增建固定物安装日起甲方
(七)甲方意乙方利承租房屋设灯箱户外广告牌安全乙方负责发生安全责事全部乙方承担
(八)乙方利出租房屋场生产销售假伪劣商品事非法生产加工储存营爆炸性毒害性放射性腐蚀性物质传染病病原体等危险物质违法活动承租房屋存放武器易燃易爆等违禁物品事损害出租方权益广农民消费者权益活动
(九)乙方须遵守甲方相关理规章制度国家关法律法规甲方签订安全防火责书租赁房屋防火防盗负安全责乙方原造成财产损失员伤亡时乙方负全部责
(十)乙方违反述规定应承担相应法律责赔偿农科院造成切损失包括限直接济损失间接济损失名称权名誉权等形财产损失
第十条合终止
()合执行期间乙方列行时甲方权终止合收回房屋租赁物负违约赔偿责乙方付租金保证金予退：
(1)侵犯中国农业科学院属单位名称权名誉权知识产权
(2)签约公司正式名称外名义营租场
(3)未甲方书面意擅租房屋全部部分转租转转承包形式第三(包括第三)
(4)擅改变租房间途房屋体结构私搭乱建室外占营等事非法营活动损害公利益
(5)拖欠租金应缴费达30天
(6)违反治安理规定
(7)违反合附件二承诺书中承诺
(二)合终止时乙方应租房间设备完交甲方(合理然损耗外)双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章结清应承担费乙方应________天搬离
第十二条免责条款
发生震飓风暴雨市政规划建设抗力导致法正常履行合甲乙双方互承担责
第十三条违约责
()甲乙双方方未履行合规定条款者违反国家法律行政法规规定应合法律行政法规规定承担违约责
(二)合期非合规定甲方乙方双方合履行期单方面终止合方违反规定年租金________支付违约金
第十四条争议解决
甲乙双方合履行中发生争议时应协商解决协商成方合标物法院提起诉讼
第十五条合生效
合(附件)式三份双方执份甲方级备案份具等法律效力合甲乙双方签字盖章日起生效
第十六条附件
入户前乙方应履行程序：
a：提交企业执复印件b：提交法身份证复印件
c：提交机构代码证复印件d：签订安全防火协议书
出租方(甲方)承租方(乙方)
址：址：
邮编：邮编：
电话：电话：
证号码：证号码：
法定代表：法定代表：
年月日年月日
编号：
甲方：(出租)乙方：(承租)
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分房屋概况
第条甲方保证乙方出租房屋系()拥完全权权设房屋项权利
(果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第二条房屋法律概况
1房屋权证书登记：身份证号码：
2房屋权证书编号：
3土权证书编号：
4房屋权证书登记房屋建筑面积：
5房屋面积：
6房屋附属建筑物房屋权设施：
第三条出租房屋概况(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等)
第四条租赁期限途
1该房屋租赁期月年月日起年月日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条租金支付方式
1该房屋月租金元(写万仟佰拾元整)
租金总额元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
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出租方(甲方)
承租方(乙方)
明确甲乙双方权利义务双方中华民国合法_____区单位出租房屋规范理关问题规定____区院房屋出租理暂行办法等相关法律法规规定着服务科研方便生活目协商房屋租赁关事宜达成协议：
第条房屋基情况
该房屋坐落______市______区(县)________________________________
该房屋：□楼房□房____间面积____________方米
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权房屋权证证书编号：________________________________
(二)甲方该房屋享转租权房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：__________________________
第三条房屋途
该房屋途：__________________________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
乙方日常工作营活动影响甲方良科研生活环境应保证甲方正常工作生活秩序遵守建设总体规划区域功布局求
第四条租赁期限
房屋租赁期____年____月________年____月____日________年____月____日
第五条续租
()等条件乙方享优先租权
(二)乙方应合期满前甲方书面提出续租双方商定签订新租赁合合期满前两月时乙方未作续租表示甲方权预先通知情况带新客户进入乙方租房间察行出租该房间
第六条租金保证金
()乙方租房屋年租金总额民币(写)元整(写)元整租金总计(写)______________________元整(写)________________元整
(二)合签订日乙方应交纳__________元保证金乙方合执行期间未违约行终止合时甲方退保证金
第七条租金支付方式
()□年付
付款日期：次期满前七日期租金缴付甲方
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日支付元整
剩余款项分年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
年月日支付元整
承租逾期缴付租金日需甲方支付欠租金‰滞纳金
第八条费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□____________________________)等费□月□季度实际发生额缴付乙方收甲方缴费通知七日期费缴付甲方
(二)乙方期缴付述费需提出书面申请说明理延缓缴纳日期取甲方书面意否甲方采取必手段进行催缴
第九条甲方权利义务
()保证标准水电取暖
(二)房屋体结构框架负安全责负责房屋体框架维修
(三)甲方合理事提前通知乙方(紧急情况外)权时终止楼公设备设施进入乙方租房间进行关检查维修改建工程(含土建)
甲方检查中发现出租房屋存安全隐患具备出租条件权立终止合
第十条乙方权利义务
()甲方签订租赁协议时出具够证明独立民事体资格材料原件甲方备案复印件
承租期间乙方营业执居民身份证法定代表注册资等相关事项发生变更应变更月甲方备案复印件
(二)书面形式甲方备案营业务营业务变更月时甲方变更备案
(三)涉农资营涉农类信息咨询技术转农产品保健品营企业体工商户简介宣传资料技术资料名片址栏通讯址__市__区中关村南街12号ⅹⅹ信箱直接邮政理局开立涉中国农业科学院信箱时出租方备案材料必须营场醒目位置设置顾客提示牌(容：公司营活动中国农业科学院关系)
(四)营活动程中乙方必须国家工商理部门民政部门国家编制机构法定名称登记理机构登记注册正式名称擅中国农业科学院属单位名称侵害中国农业科学院名誉权知识产权中国农业科学院名称包括中国农业科学院中国农科院农科院中农科caascaas中国农业科学院属研究名称等具体行包括限：
(1)承租方公司简介宣传资料技术资料公司址中出现名称
(2)名片印刷名称
(3)产品包装印刷名称
(4)营程中口头形式默许名称
(5)够误导消费者误承租方中国农业科学院研究属企业行
(五)承租期乙方年年检月甲方提供书面年检合格证明文件做备案年检未合格者合动终止承租期起租日年检未合格日
(六)乙方租房屋进行装修装饰添置新物需装修装饰计划方案报甲方甲方书面意方进行乙方负责施工程中相关安全问题乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
乙方添置新物移动家具装饰物外切改建增建固定物安装日起甲方
(七)甲方意乙方利承租房屋设灯箱户外广告牌安全乙方负责发生安全责事全部乙方承担
(八)乙方利出租房屋场生产销售假伪劣商品事非法生产加工储存营爆炸性毒害性放射性腐蚀性物质传染病病原体等危险物质违法活动承租房屋存放武器易燃易爆等违禁物品事损害出租方权益广农民消费者权益活动
(九)乙方须遵守甲方相关理规章制度国家关法律法规甲方签订安全防火责书租赁房屋防火防盗负安全责乙方原造成财产损失员伤亡时乙方负全部责
(十)乙方违反述规定应承担相应法律责赔偿农科院造成切损失包括限直接济损失间接济损失名称权名誉权等形财产损失
第十条合终止
()合执行期间乙方列行时甲方权终止合收回房屋租赁物负违约赔偿责乙方付租金保证金予退：
(1)侵犯中国农业科学院属单位名称权名誉权知识产权
(2)签约公司正式名称外名义营租场
(3)未甲方书面意擅租房屋全部部分转租转转承包形式第三(包括第三)
(4)擅改变租房间途房屋体结构私搭乱建室外占营等事非法营活动损害公利益
(5)拖欠租金应缴费达30天
(6)违反治安理规定
(7)违反合附件二承诺书中承诺
(二)合终止时乙方应租房间设备完交甲方(合理然损耗外)双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章结清应承担费乙方应________天搬离
第十二条免责条款
发生震飓风暴雨市政规划建设抗力导致法正常履行合甲乙双方互承担责
第十三条违约责
()甲乙双方方未履行合规定条款者违反国家法律行政法规规定应合法律行政法规规定承担违约责
(二)合期非合规定甲方乙方双方合履行期单方面终止合方违反规定年租金________支付违约金
第十四条争议解决
甲乙双方合履行中发生争议时应协商解决协商成方合标物法院提起诉讼
第十五条合生效
合(附件)式三份双方执份甲方级备案份具等法律效力合甲乙双方签字盖章日起生效
第十六条附件
入户前乙方应履行程序：
a：提交企业执复印件b：提交法身份证复印件
c：提交机构代码证复印件d：签订安全防火协议书
出租方(甲方)承租方(乙方)
址：址：
邮编：邮编：
电话：电话：
证号码：证号码：
法定代表：法定代表：
年月日年月日
编号：
甲方：(出租)乙方：(承租)
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分房屋概况
第条甲方保证乙方出租房屋系()拥完全权权设房屋项权利
(果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第二条房屋法律概况
1房屋权证书登记：身份证号码：
2房屋权证书编号：
3土权证书编号：
4房屋权证书登记房屋建筑面积：
5房屋面积：
6房屋附属建筑物房屋权设施：
第三条出租房屋概况(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等)
第四条租赁期限途
1该房屋租赁期月年月日起年月日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条租金支付方式
1该房屋月租金元(写万仟佰拾元整)
租金总额元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
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