精装修工艺质量控制点指引
室精装修——泥水作业局部
材料控制
常分类
室精装修泥水施工中常材四种： ①抛光砖②釉面砖〔瓷片仿古砖〕③石材④马赛克
材料验收点
1 瓷砖石材类进场前必须严格检查质量原求批次材料送检现场根具体情况进行1～2次送检检测数中重点关注材料放射性〔必须单独送检〕吸水率整度等性指标
2色差：
〔1〕 批材料进场时空铺开10m22m视线范围判断材料否色差
〔2〕 建议房间批次材料批次材料分堆放
3材料运输程中注意瓷砖外表石蜡叠加产生反面石蜡污染问题
4整度：
〔1〕 瓷砖类：±02超2mm
〔2〕 石材类：超03mm
控制点
〔1〕 石材厚度：干挂工艺石材验值：室安装时花岗岩≥25mm砂岩≥30mm
〔2〕 釉面砖〔瓷片仿古砖〕前需浸泡2时
〔3〕 理石铺贴前需排版切割瓷砖铺贴前需排版
二工作面交接
关注重点：
〔1〕 墙面强度否满足墙面防水施工质量否引发墙砖空鼓等
〔2〕 墙面空鼓裂缝
〔3〕 结构楼面板防水质量
〔4〕 冷热水连通线压记录
〔5〕 门窗安装进出位水位
〔6〕 提供贴砖标高控制线
〔7〕 面水线保护措施合理防止外露破损
说明：面水线设计楼面板未做效保护措施
施工工艺1 ：墙面排砖
质量控制点
〔1〕 面墙宜超2列非整砖
〔2〕 非整砖宽度宜原砖13〔面设计波线外〕
〔3〕 非整砖宜铺贴阴角家具面原排放视觉明显处求放两侧禁止放中间
〔4〕 立面压侧立面阳面压阴面
参考做法示意图：
说明：非整砖约12砖放阴角
错误示意图：
说明：阴角出现约100mm宽非整砖美观
施工工艺2 ：贴砖控制线
〔1〕 墙砖贴砖前抹灰墙面做灰饼
〔2〕 隔1～3排结合层弹出横角控制线
〔3〕 墙面非方正型90度阴阳角时贴砖必须吊垂线控制
〔4〕 厨卫间墙贴砖序：先墙砖〔排砖暂贴〕砖墙面排砖
标准做法示意图：
说明：墙砖铺贴前已抹灰层弹出贴砖控制线
施工工艺3：整度坡度
〔1〕 贴行釉面砖尺板校正找
〔2〕 设排水漏厨房卫生间排水坡度1％
〔3〕 砖铺贴禁止出现积水倒坡问题
〔4〕 注意L型面排水坡度设计
施工工艺4 ：墙面阳角
〔1〕 釉面砖采取预留1～2mm 45 度倒角方式
〔2〕 抛光砖石材〔20mm 厚〕预留2～3mm 45 度倒角方式禁止采原边收口
参考图示
釉面砖标准做法示意图：
说明：釉面砖阳角收口美观砖阳角缝直
釉面砖错误示意图：
说明：阳角收口竖直倒角美观
抛光砖石材参考做法示意图：
推荐做法示意图：
说明：收口处没采取倒角形式顶砖侧砖压意美观
施工工艺5 ：漏四周
参考图示
〔1〕漏收口宜采四边倒八字角方式较美观
说明：采取倒八型收口美观实
推荐做法示意图：
说明：漏周边排水坡度易控制
施工工艺6 ：水电线收口
〔1〕 室开关插座预留线盒宜凹陷抹灰层深宜控制10mm
〔2〕 室开关插座预留严格装修图纸定位尺寸预留偏差3mm排开关建议采联体开关
〔3〕 厨卫间阳台等部位水线口：
a) 贴砖墙面时宜高出抹灰面层5～10mm水口丝口瓷砖完成面低0～5mm宜深
b) 涂料墙面时宜抹灰面层齐
参考图示
标准做法示意图：
说明：口凸出抹灰面10mm确保墙砖粘贴齐
错误做法示意图：
说明：口未齐瓷砖面层影响期角阀安装
施工工艺7 ：门槛石
质量控制点
〔1〕 入户门槛石宜高出室完成面15mm
〔2〕 厨卫间门槛石外表宜高出厨卫间完成面15mm室完成面宜齐
〔3〕 门槛石室木门框关系：宜门框压门槛石门槛石顶紧门框
〔4〕 水房间〔卫生间厨房阳台〕门槛石采湿贴法
〔5〕 门槛石墙根门框两边水泥砂浆填塞密实
参考图示：
标准做法示意图：
说明：门槛石墙体卫生间门框间缝隙采水泥砂浆填塞密实
标准做法示意图二：
说明：室门框压门槛石
施工工艺8 ：门框根部收口
质量控制点
〔1〕 水房间木门门框部100mm高位置宜采石材换处理防止木门框发霉变黑现象
施工工艺9 ：客厅踢脚线
质量控制点
〔1〕厅房涂刷腻子涂料时阳台露台部位外墙贴砖宜预留面踢脚线高度150mm施工
〔2〕面采砖时注意砖墙面返潮宜踢脚线位置涂刷防水层防水层高度宜100mm水方100mm
〔3〕假设时间允许踢脚线宜面砖铺贴完成20天施工
参考图示：
标准做法示意图：
说明：墙面腻子没施工楼面预留踢脚线安装位置
错误做法示意图：
说明：涂料施工楼面未预留踢脚线安装高度影响续工序
施工工艺10 ：浴缸位置墙砖
质量控制点
〔1〕 卫生间设计浴缸时根浴缸尺寸预留出墙面面瓷砖暂时贴未铺贴砖部位应面水泥砂浆面铺浴缸安装完成进行收口
〔2〕 浴缸安装建议裙边固定方便检修
〔3〕 浴缸采瓷砖收口程中做成品保护措施
室精装修——橱柜安装
材料控制
常分类 ：
橱柜分类：
〔1〕 根门板材料分防火板三聚氰氨板吸塑板烤漆板实木板等
〔2〕 根台面材料分：造石台面天然石材台面
材料验收点：
〔1〕 柜体胶门板台面进行甲醛含量检测
〔2〕 柜体：橱柜柜体门板外表整损伤划伤缺陷门板安装留缝均匀柜体台面墙面收口均匀门板抽屉开启灵活异常响声
〔3〕 台面：外表整划伤接缝圆滑前挡水
〔4〕 五金：外表光滑锈开启灵活
〔5〕 龙头水槽：外观良划痕缺陷锈点
控制点
〔1〕 龙头水槽安装特排水安装漏水
〔2〕 台面墙面安装距离胶
〔3〕 台面整度水度防水槽处水炉灶处流
二工作面交接
质量控制点
关注重点：
〔1〕 墙面砖铺贴合格空鼓墙面面砖已完成勾缝
〔2〕 墙体阴阳角方正
〔3〕 水电关系预留位置数量：开关插座数量位置满足设计求〔电饭煲微波炉插座等〕橱柜水水等
〔4〕 明位置合理
橱柜审图点
质量控制点
墙体深度问题：
〔1〕 墙体深度≥600mm注意厨房门开启位置架〞
橱柜功问题：
〔2〕 吊柜门板开启碰撞灯具厨房电器等尤转角位置
〔3〕 单门柜体宽度应≥200mm
〔4〕 橱柜需设置燃气软通道满足03m≤燃气软长度≤2m [注1]
〔5〕 炉灶柜尺寸宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm适合操作
〔6〕 排水煤气排烟道位置
参考图示
说明：橱柜台面宽度墙体深度尺寸审图中注意：
参考示意图：
说明：灶台开孔侧距离100mm
三施工工艺
施工工艺 1：柜体安装
〔1〕 橱柜背板材料应具备相应强度变形开孔安装牢固密封
〔2〕 踢脚板安装牢固直美观
参考图示
参考标准做法示意图：
说明：连接件预留孔眼结合紧密柜体连接牢固
参考标准做法示意图二：
说明：设置防尘角
施工工艺2 ：门板
〔1〕 门板开启碰电器手高矮开启方式方便：
参考标准做法示意图：
说明：柜门板开启设计较合理
参考标准做法示意图二：
说明：吊柜门板开启设计较合理微波炉底板前角进行圆弧处理
施工工艺3 台面质量
质量控制点
〔1〕 设置挡水线：台面应配挡水装置挡水墙面间距离应≤2mm高度宜≥40mm台面前部设置挡水高度5mm左右
〔2〕 台面磨蜡应工序完成进行
〔3〕 注意台面水防止水流灶台面
施工工艺3 橱柜吊顶关系
质量控制点
〔1〕 先装吊顶方式：确保底高度≥2100mm吊柜吊顶缝隙应≤1mm胶封闭
〔2〕 装吊顶方式〔推荐〕胶封闭
〔3〕 明位置合理实居中布置色光适宜〔3400k〕充分考虑吊柜完成影响
参考标准做法示意图：
说明：吊柜吊顶缝隙应≤1mm胶封闭
参考标准做法示意图二：
说明：吊柜吊顶缝隙应≤1mm胶封闭
施工工艺5 排水
质量控制点
〔1〕 排水位置合理通畅橱柜功影响原排水径应水嘴水相匹配
〔2〕 水嘴水接口处应做密封臭
〔3〕 水槽柜底部加装防水铝膜防潮
标准做法示意图：
说明：预留排水位置合理角阀处采收口盖板较美观
错误做法示意图：
说明：预留排水橱柜水位置发生偏差偏差较
施工工艺6：开关插座
质量控制点
〔1〕 建议家电气插座宜选带开关插座
〔2〕 微波炉柜装背板假设安装背板插座位置开口应做包边线条改善观感
〔3〕 安装吊柜前必须开关插座位置进行复核
参考标准做法示意图：
说明：柜体插座开孔处应做包边线条
参考标准做法示意图二：
说明：开关面板直接安装橱柜背板
施工工艺7 ：洗菜盆
质量控制点
〔1〕 洗菜盆安装盆口台面略低1520mm左右
〔2〕 注意防止香蕉水等溶剂洗菜盆等锈钢材料腐蚀
参考做法示意图：
说明：洗菜盆安装盆口台面略低较美观
施工工艺8 ：抽油烟机
质量控制点
〔1〕 橱柜安装前提前安装烟道止逆阀
〔2〕 烟畅通堵塞接口处漏烟
参考做法示意图：
说明：抽油烟机距离台面高度保证排烟效果基准
错误做法示意图：
说明：橱柜排烟孔吊柜安装前没时开
室精装修——天花吊顶局部
材料控制
常分类
室精装修吊顶中常材料三种： ①胶合板〔限制〕②铝扣板③纸面石膏板
材料验收点
〔1〕 进场材料品牌甲方指定品牌相符需提供材料合格证质保书3C认证等书面资料
〔2〕 胶合板：检测甲醛释放量胶合强度标称厚度实际厚度否相符
〔3〕 铝扣板：检测外观质量厚度〔批量装修时采购厚度宜≥07mm〕静载加载挠度相应外表处理质量等龙骨配件质量检查注意尺寸求外观求镀锌量弹塑性变形量挠度等
〔4〕 纸面石膏板：应整缺陷检测外观质量时应05m远处光明亮条件进行目测检查
控制点
材料堆放：
〔1〕 石膏板防潮防水措施运输时轻轻放
〔2〕 铝扣板安装程中应防止切割碎片材料划伤面瓷砖集中堆放
二施工工艺
施工工艺1： 铝扣板轻钢龙骨
质量控制点
〔1〕 假设厨卫间安装铝扣板钻孔装吊杆时必须加装限位器≤40mm
〔2〕 龙骨相互间距≤12m龙骨端部距离墙体间距≤03m[注4]03m时应增加吊杆
〔3〕 固定板材次龙骨间距≤600mm
〔4〕 吊杆长度≥15m时应设置反支撑
〔5〕 禁止采铁丝代吊杆
标准做法示意图：
说明：次龙骨间距合理
标准做法示意图二：
说明：龙骨末端墙体间留10mm空隙
施工工艺2： 铝扣板收边条
质量控制点
〔1〕 铝扣板材料建议采咬扣式采缝式
〔2〕 收边条固定方式宜采胶粘方式
〔3〕 收边条阴角宜采45度拼接方式
参考做法示意图：
说明：收边条采胶粘法固定较美观
错误做法示意图：
说明：阴角拼接美观
施工工艺3： 铝扣板开孔
〔1〕 厨房卫生间天花开孔前必须参天花设计定位尺寸图标识灯具排气扇等设备具体位置
〔2〕 偏重设备开孔位置宜安放次龙骨附加设龙骨排气扇需单独采取固定措施
〔3〕 假设开孔位位次龙骨处需加设附加龙骨
〔4〕 吊顶方开孔注意防鼠防虫
标准做法示意图：
说明：根天花设计定位尺寸做灯具位置开口
错误做法示意图：
说明：橱柜排烟孔吊柜安装前没时开孔
施工工艺4：天花吊顶电线
质量控制点
〔1〕 天花吊顶穿线必须采防火材〔黄蜡〕裸露电线穿线保护
标准做法示意图：
说明：天花吊顶穿线必须采防火材〔铝型软〕裸露电线穿线
施工工艺5：木龙骨
〔1〕 木龙骨般选20mm×40mm〔b×h〕杉木方作吊顶龙骨
〔2〕 木龙骨必须做防腐防火防虫处理
参考做法示意图：
说明：木龙骨安装前做防腐防火防虫处理
错误示意图：
说明：木龙骨安装前没做防腐防火防虫处理
施工工艺6： 纸面石膏板间缝隙处理
（1） 石膏板横接缝处相应受种应力影响应留设3～5mm板缝
（2） 面转角处宜张板裁剪宜直接断接缝处板缝处理适延迟处理
〔3〕 嵌缝材料包括接缝带〔牛皮纸确实良布PVC网格布〕嵌缝腻子嵌缝腻子良强度粘结性定韧性施工性
标准做法示意图：
说明：螺钉处进行防锈处理石膏板缝采专腻子＋胶＋防裂带处理
施工工艺7： 木夹板缝隙处理
〔1〕 胶合板横接缝处相应受种应力影响应留设3～5mm板缝
〔2〕 嵌缝材料采接缝带〔牛皮纸确实良布PVC网格布〕环氧树脂胶掺木屑
施工工艺8： 吊顶固定螺丝
质量控制点
〔1〕 石膏板吊顶宜采锈钢螺丝钉螺丝必须做防锈处理
〔2〕 螺丝头宜略埋入板面约05mm
标准做法示意图：
说明：螺钉处进行防锈处理
施工工艺9： 厨房吊顶
〔1〕 排气扇接长度宜长窗边
〔2〕 厨房铝扣板吊顶安装方式两种：
u 橱柜吊柜完成安装天花吊顶建议优先采该做法〔优点：吊顶收口美观节省材料〕注意橱柜方须专门收口顶板
u 天花吊顶安装完成安装橱柜吊柜
参考做法示意图：
说明：橱柜吊柜完成安装天花吊顶
参考做法示意图二：
说明：天花吊顶施工完成开始橱柜吊柜安装
室精装修——室门安装
材料控制
常分类
材质分木质门玻璃门铝合金门
材料验收点
〔1〕 原材料验收：
u 需厂家提供材质证明书〔木质门包括含水率数材料环保相关数〕产品合格证等资料
u 需进行抽检里面构件材料进行检验进行破坏性实验〔具体技术参数详见招标技术求〕
〔2〕 出厂合规定求进行成品保护
控制点
〔1〕 门扇门框外观良划痕碰伤掉漆起泡翘曲变形
〔2〕 铰链门吸门锁等五金配件生锈灵活
〔3〕 运输堆放安装安装程中成品保护
〔4〕 环保性参数达标
〔5〕 白蚁防治处理
二工作面交接
关注重点：
〔1〕 加强门洞验收包括门洞标准高度〔1m线验收基准线〕门洞尺寸门洞偏差左右墙体厚度左右墙体方正性等
〔2〕 门洞移交验收时允许负公差
〔3〕 门洞尺寸允许偏差±5mm〔标准求〕+20mm~0〔验值〕范围通塞缝调节
〔4〕 门左右墙面整度垂直度满足抹灰工程质量求〔≤3mm2m范围〕
〔5〕 门洞设计宜考虑门垛厚度≥40mm
三施工工艺
施工工艺1：门洞质量
质量控制点
〔1〕 门洞否合格影响期安装质量素：
u 左右门洞墙体厚度否相等防止头
u 门洞口偏差禁止出现负偏差
u 门洞口高度验收1m线基准线验收宽度验收门洞中心线基准线验收
施工工艺2： 门框
质量控制点
〔1〕 安装方式
l 附框宜采墙宽≥25mm木板长钉固定墙体射入深度≥40mm
l 边少三固定点间距应06m
〔2〕 门框安装必须牢固固定木块等做防腐处理
参考标准做法示意图：
说明：合格洞口采取凿修补措施安装门框安装直方正牢固
错误标准做法示意图：
说明：门框固定固定片直接安装已完成抹灰面层影响期贴砖
施工工艺3： 门框嵌缝
质量控制点
〔1〕 水房间门嵌缝材料般采发泡剂应灌注饱满应防止门框挤压变形
〔2〕 时清理残留门框面层发泡剂硬化发泡剂切门框面
施工工艺4： 五金件
质量控制点
〔1〕 门锁合叶需门固定局部应木螺钉〔注：螺旋较深木作专锈钢螺钉〕固定
〔2〕 锁体安装牢固松动般手位置距面09105m宜
参考标准做法示意图：
说明：室门扇门吸建议固定木板踢脚线方较牢固
参考标准做法示意图：
说明：室门扇合叶安装较美观材料质量合格〔建议采三铰链〕
施工工艺5： 门扇
质量控制点
〔1〕 门扇安装必须牢固横竖直致开启灵活关闭密封条应处压缩状态
〔2〕 门扇安装必须预留6～8mm木板完成面间隙
〔3〕 室门扇框留缝宽度宜考虑15～25mm
错误做法示意图
说明：门扇门框间缝隙美观
施工工艺6： 门套线
质量控制点
〔1〕 门套线安装应墙面涂料铺贴〔门框边脚线甩尾〕工程完成进行
〔2〕 门套线应墙面完成面结合紧密缝隙宜3mm
〔3〕 门套线宽度宜≥55mm掩盖门框墙面间缝隙
参考做法标准示意图：
说明：门套线组成安装示意图
错误做法示意图：
说明：门套线安装完成墙面缝隙较宽达5mm
室精装修——木板局部
材料控制
常分类
常室精装修木板材料三种： ①实木复合板②强化复合板③实木板〔限制批量精装房中〕
材料验收点
〔1〕 进场材料品牌甲方指定品牌相符需提供材料合格证质保书3C认证等书面资料
〔2〕 色差严格控制批次≤3色号分批进场板应严格进行色差加强铺装程中色差控制
〔3〕 材料送检重点关注含水率环保指标耐磨转数〔针强化复合板材料〕甲醛等指标参数
〔4〕 产品规格尺寸公差长宽厚确定选型标准确认样板相
控制点
〔1〕 木板堆放室面时必须面做成品保护
〔2〕 木板铺装时室精装修接收尾阶段防止污染墙面破坏面门等成品
二施工工艺
施工工艺1 坪质量
质量控制点
〔1〕 完成坪标识水〔PPR〕走位置左右两侧100mm范围禁止钉
〔2〕 坪整度宜控制2～3mm〔2m范围计算〕建议门槛处面踢脚线附位置整度控制1mm
〔3〕 板铺装前测试坪含水率控制8％〔常检测方法：放张板24时接触面潮湿痕迹〕
〔4〕 墙体底部踢脚线位置整度宜控制1mm防止木板踢脚线施工完毕需修补整
施工工艺2：室环境
质量控制点
〔1〕 板铺装前建议检测房间相湿度50～70适宜木板铺装湿度环境
〔2〕 木板安装前应进行结合层尘处理〔吸尘器〕防止面层铺装产生起灰问题
施工工艺3 常规铺贴
质量控制点
〔1〕 木板四周预留8～10mm伸缩缝隙门槛石材料收口处宜采专扣条
〔2〕 木板铺贴方优先参考光方排放接着参考垂直进门方排放
〔3〕 铺装时建议房间里外侧铺装
〔4〕 木板安装前应底层铺层防潮垫墙返80mm
参考做法示意图：
说明：木板距离墙边位置预留8～10mm间隙安装踢脚线位木胶塞
参考做法示意图二：
说明：卧室木板光方排放较美观
施工工艺4： 木夹板安装
〔1〕实木复合板实木板木夹板般采条铺
〔2〕条件允许木板方采铺垫宝〔：挤塑板〕增强隔音效果
建议做法示意图：
说明：木板方采条铺形式木夹板龙骨〔建议采〕
参考做法示意图：
说明：木板方采铺垫宝〔：挤塑板〕代龙骨墙四周采木夹板
施工工5： 踢脚线间缝隙
质量控制点
〔1〕 踢脚线选材时禁止选中纤板
〔2〕 木板踢脚线变形较接头处宜留设05～1mm缝隙采专木板踢脚线接口
〔3〕 踢脚线选材料安装长度宜200mm短踢脚线宜放置易发觉部位
错误做法示意图：
说明：踢脚线预留缝隙导致拼接位置已出现起拱问题
施工工艺6： 踢脚线间连接
质量控制点
〔1〕 踢脚线连接建议直缝
〔2〕 钉眼色原子灰修补防止修补时污染踢脚线部位
推荐做法示意图：
说明：踢脚线拼接位采斜缝做法
推荐做法示意图二：
说明：木板踢脚线端部专收口扣条
推荐做法示意图三：
说明：木板踢脚线阳角专收口扣条
推荐做法示意图四：
说明：木板踢脚线阴角专收口扣条
施工工7： 踢脚线墙面
质量控制点
〔1〕 踢脚线安装宜腻子第遍涂料完成施工
〔2〕 踢脚线安装腻子墙面整部位进行修补
参考做法示意图：
说明：木板踢脚线第二遍涂料施工前完成
参考做法示意图二：
说明：工第二遍涂料施工前采美纹纸踢脚线做保护
施工工艺8： 柜子门扇
质量控制点
〔1〕 木板柜子建议先装柜子安装木板收口
〔2〕 门扇安装必须预留5～8mm木板完成面间隙
室精装修——卫生洁具安装
材料控制
常分类
常室精装修配送安装： 马桶浴缸花洒龙头洗菜盆等
材料验收点
〔1〕 安装前：①外观检查②功：马桶浴缸洗脸盆注满水检查蓄水否漏水排水否通畅
〔2〕 安装完毕：①外观②功安装方式：检查否安装合理特排水角阀道安装
〔3〕 具体性参数详见技术标书
控制点
〔1〕 角阀应洁具相匹配
〔2〕 进入室安装灯具五金需保持轻轻放
〔3〕 安装程中防止已墙面面等成品污染破坏
二施工工艺
工作面交接
关注重点：
〔1〕 墙面砖铺贴合格空鼓阴阳角方正
〔2〕 安装位：预埋水口凸出墙面宜0～5mm范围易角阀安装
〔3〕 水位置正确通畅
〔4〕 浴缸冷热水预埋线高度宜高出浴缸150mm
〔5〕 体施工完成通水保证冷热水连通保水
施工工艺1： 角阀
质量控制点
（1） 洁具水连接处均需安装角阀角阀渗漏
〔2〕 角阀安装时注意左热右冷〞
标准做法示意图：
说明：角阀安装注意右热左冷〞安装做法
〔1〕 预留位置
l 宽度宜900满足功正常
〔2〕 水
l 连接紧密渗漏
〔3〕 排水
l 应采橡胶垫片排水栓水结合处密封
〔4〕 安装
l 马桶宜采白水泥＋胶〞座浆方式固定条件允许橡胶垫等材料密封
（5） 注意防水层保护
参考做法示意图：
说明：马桶两边空间宜900否影响正常
参考做法示意图二：
说明：马桶部防臭皮圈
施工工艺2： 浴缸
质量控制点
〔1〕 浴缸水处必须设置检修口裙边浴缸裙边应采活装便拆装
〔2〕 浴缸底座坐落面结合处宜采硅酸酮胶封闭
〔3〕 浴缸砌筑台接口处贴砖面应浴缸略低3～5mm
〔4〕 浴缸排水宜采软量铜质材料排水排水连接应牢固密实便拆卸连接处敞口
参考做法示意图：
说明：浴缸排水宜采软宜铜质材料
参考做法示意图：
说明：浴缸外表周边贴砖面略高3～5mm收口较美观
施工工艺3：胶收边
质量控制点
〔1〕 建议品牌产品确保质量宜采中性防霉硅酸酮酸性胶
〔2〕 胶体干透时间≥24h胶体干透前沾水
室精装修——涂料工程
材料控制
常分类
室精装修涂料般水性涂料溶剂型涂料〔限制批量〕美术涂料等批量精装修楼盘数水性涂料
材料验收点
〔1〕 进场材料品牌甲方指定品牌色卡样板相符需提供材料合格证质保书3C认证等书面资料
〔2〕 材料送检：重点关注涂料环保指标防水防霉耐碱性耐洗刷次数耐老化等性指标
控制点
〔1〕 室涂料材料集中堆放处求做防火措施
〔2〕 室墙面假设采非白色涂料时定根样板色卡〞进行电子调色批次色涂料易房间
二施工工艺
施工工艺1： 墙面基层
质量控制点
〔1〕 土建施工单位移交精装单位前建议施工腻子否影响期精装修施工
〔2〕 墙面墙抹灰建议达高级抹灰标准重点关注天棚门窗处阴阳角线抹灰质量
〔3〕 墙面空鼓开裂露钢丝网墙面返锈顶篷铁钉钢筋窗边固定片等问题须处理
施工工艺2： 腻子材料
批量精装修施工程中现场调兑腻子专成品拟制：
〔1〕 满刮现场调制腻子专成品腻子〔缺陷：硬外表粗糙〕
〔2〕 腻子施工控制：
阴阳角垂直整度误差方进行局部第三遍腻子修补腻子干透砂纸磨
（3） 单遍腻子宜超2mm累计厚度宜超5mm
施工工艺3： 阴阳角腻子施工
质量控制点
〔1〕 先腻子阳角修整阳角采刮白水泥＋108胶修整完成施工面墙面腻子底漆面漆等工序
〔2〕 完成满刮腻子遍阴角部位必须弹出控制线便阴阳角进行修补调直
〔3〕 阳角位置腻子磨2m长尺贴边进行砂纸磨
阴角标准做法示意图：
说明：腻子完成阴角部位进行修直
阳角标准做法示意图：
说明：腻子完成2m尺采取砂纸进行阳角部位磨
施工工4： 滚涂工艺
质量控制点
〔1〕 清理干净腻子满涂遍底漆
〔2〕 假设底漆刷涂显露裂纹刮花腻子修补补刷底漆道
说明：刮花处需工序求处理
〔1〕 底漆干透进行第遍面漆施工
〔2〕 先边角面阴角部位开关面板等边角位置采取毛刷滚筒涂刷
〔3〕 求均匀色差漏涂太厚
说明：阴角处开关面板周边采滚筒毛刷施工
〔1〕 第遍面漆干透600号砂纸面积磨进行第二遍面漆施工
〔2〕 面施工时W形涂刷滚筒漆刷醮太涂料免流挂
说明：面采滚筒施工
施工工艺5： 滚筒
质量控制点
〔1〕 滚筒身质量注意掉毛损伤
〔2〕 滚筒注意时清洗干净确保墙面涂料效果
〔3〕 滚筒工具选择细毛
施工工6： 墙面裂缝修补
质量控制点
墙面砂浆裂缝处理方案：
〔1〕 切割机裂缝处切成V〞字形填充口外口宽15～20mm深15mm
〔2〕 三合弹性腻子刮缝
〔3〕 枯燥固化牛皮纸贴V〞字形填充口外面墙面裂缝建议环氧树脂＋木屑〞填充
〔4〕 牛皮纸宽度约40～50mm宽
施工工艺7： 涂料施工中成品保护措施
〔1〕 腻子涂料等工序施工前采PE膜〔采30mm100mm300mm宽度〕门窗开关插座等部位作保护
〔2〕 分色墙面涂料施工需采PE膜粘贴已干透涂料面否易造成墙面涂料破损粘贴时轻贴完成施工立撕
标准做法示意图：
说明：美纹纸木板踢脚线进行贴边保护防止涂料污染踢脚线
标准做法示意图：
说明：插座面板周边采美纹纸粘贴保护防止涂料污染面板
施工工8： 涂料木板
质量控制点
建议涂料木板施工工序： 〔1〕第遍面漆木板踢脚线à第二遍面漆〔踢脚线位置腻子涂料修补〕
施工工艺9： 涂料室家具
建议墙乳胶漆室家俱〔木器铁器板〕油漆防止时施工否家俱聚酯聚氨酯环氧漆挥发物质未枯燥乳胶漆变黄
室精装修——灯具家电五金安装
材料控制
常分类
常室精装修配送安装灯具家电五金种： 灯具空调热水器抽油烟机晾衣架五金挂件
材料验收点
〔1〕 作成品五金挂件成品材料控制：
l 五金件外表整光滑毛刺凹凸感
l 安装完成注意检查五金外表效果退色起锈点等问题
〔2〕 灯具成品材料控制求灯具成品破损锈点等问题
〔3〕 空调热水器抽油烟机等家电设备求成品外表划痕破损正常
〔4〕 具体性参数详见技术标书
控制点
〔1〕 进入室安装灯具五金需保持轻轻放
〔2〕 安装程中防止已墙面面等成品污染破坏
二施工工艺
施工工艺1：卫生间厨房五金安装
〔1〕 五金配件安装位置方便实美观〞原
〔2〕 安装前钻孔禁止瓷砖面边部部位防止崩边崩角〔建议更换钻头〕
〔3〕 安装前钻孔必须避开水线位置100mm防止破坏水
〔4〕 安装影响物品正常功
标准做法示意图：
说明：卫生间纸巾盒安装高度位置适宜避开水线位置
标准做法示意图二：
说明：厨房五金安装位置合理高度适宜
施工工艺2： 厅房灯具安装
质量控制点
〔1〕 灯具安装时注意防止污染天花涂料安装灯具位置居中
〔2〕 型灯具禁止采胶塞方式固定必须采膨胀螺丝
〔3〕 灯具安装位置美观参考原
标准做法示意图：
说明：安装位置合理未污染天棚
标准做法示意图二：
说明：配送挂衣镜安装位置合理未污染墙面
施工工艺3：空调
空调定位原：
根室家私布局确定吹风方空调位置定插座空调出墙位置
空调出墙孔洞：
〔1〕 预留空调洞必须里高外低坡度宜≥2％
〔2〕 空调安装完毕堵住墙洞防止雨水渗入纹虫进入损坏墙面板
空调安装质量控制点
〔1〕 空调安装保持冷凝排水坡度确保冷凝水排水畅堵塞
〔2〕 空调铜禁止现场焊接必须采根原
〔3〕 安装时机墙板钉牢机固定否易导致噪音问题
〔4〕 入伙前室空调测试2时
标准做法示意图：
说明：空调排水口高度位置合理电源插座建议适提高
施工工艺4：热水器
设计定位原：
〔1〕 插座距离燃气道应保证300mm距离
〔2〕 连接热水器水点高度定12m高
热水器安装质量控制点：
〔1〕 热水器防止安装卫生间否定热水器排气延伸室外
〔2〕 假设设计安装室外必须防雨淋措施
：
厨房燃气报警器注意橱柜门板开孔面积煤气道时报警器门板开孔发天然气道时报警器门板开孔方
施工工艺5： 抽油烟机
质量控制点
抽油烟机排烟安装求：
〔1〕 安装抽油烟机前检查止逆阀否安装固定完成
〔2〕 排风出口机体距离宜长转弯半径少转弯否影响排烟效果
〔3〕 排烟伸出户外通进吸冷风烟道接口处严密注意室外水倒灌
标准做法示意图：
施工工艺6： 开关插座
质量控制点
〔1〕 卫生间阳台部位插座宜采防溅插座
〔2〕 常电器插座面板宜带开关
〔3〕 涂料施工时必须采PE膜保护防止涂料污染
〔4〕 排开关插座建议采联体开关插座
标准做法示意图：
三安装中成品保护
〔1〕 家电设备灯具安装采梯子板凳求脚必须采软布保护防止破坏砖板
〔2〕 采凳子长度宜超15m防止凳子室搬运程中碰坏门框墙面阳角等
室精装修——成品保护
精装修产品工程开发建设终产品直接面客户成品保护精装修工程中显尤重成品保护分两局部：土建移交初装修产品成品保护精装修施工产品成品保护 建议成品保护措施费合中约定
土建移交初装修产品保护
1电梯轿箱
面毯+细木工板四周天棚细木工板全部保护位电梯门口底部采9夹板做活动挡板保护槽
2招呼钮
外招呼钮瓦楞纸开孔衬透明薄膜保护钮
3电梯门套
细木工板U型门套保护电梯石材装饰条线
4道面砖
保护措施
满铺废旧毯+5mm板(底)
图示
直接铺设完成面砖铺设前清理面铺贴服帖固定
5进户门框
5mm厚夹板细木工板做U型套高15米保护 ：L型瓦楞纸保护
U型套固定方式宜采取胶纸粘贴固定〔补图〕
合格保护措施示意图：
说明：U型门套固定采铁钉固定方式损坏门框
保护措施示意图：
说明：U型套采胶粘贴方式固定
6进户门扇
保护措施
先安装门扇需安装门扇厂方求预作保护：瓦楞纸双面保护
成套木门出厂时应做门扇外三层保护 〔外里：薄膜+苯板+静电膜〕 ：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜角部护角保护
原厂包装运输现场
7栏杆
楼梯栏杆阳台栏杆扶手采塑料薄膜缠绕固定
图示
8铝合金推拉门框
侧框瓦楞纸底部U型套高10米扣住胶纸粘贴固定
底框9厘夹板做U型套覆盖保护
9门窗玻璃栏杆玻璃
保护措施 侧粘贴薄膜
门窗玻璃：里侧采薄膜粘贴固定
室外阳台玻璃：玻璃采薄膜粘贴固定
二精装修产品保护
1面砖
交付前客餐厅厨卫砖瓦楞纸保护
2室木板
交付前瓦楞纸胶带纸保护
注：假设采木板包装纸箱钉
3户门扇
保护措施
成套木门出厂时求做门扇外三层保护 〔外里：薄膜+苯板+静电膜〕 ：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜角部护角保护 ：交付前瓦楞纸双面保护
原厂包装运输现场
4门槛石
双面胶＋瓦楞纸
注：假设瓦楞纸受潮应时更换
5墙面砖阳角处
公装区木板包边15米高精装修区交付前瓦楞纸包边保护
采透明胶带粘贴固定
6橱柜
交付前橱柜台面瓦楞纸保护吊柜橱柜薄膜保护
原厂包装运输现场
7马桶
原包装纸箱包裹
采透明胶带粘贴固定
8浴缸
带折边5mm厘夹板覆盖
直接覆盖
9淋浴房玻璃
交付前瓦楞纸3mm夹板玻璃面外面1米高左右胶带包封
10洁柜柱盆
包装箱纸盒透明胶带保护
采透明胶带粘贴固定
11五金件
原包装纸箱包裹
采包箱纸盒透明胶带粘贴固定
12漏
PE膜粘贴覆盖
采透明胶带粘贴固定 面清洗时必须取出漏盖
13开关插座面板
面板周边采PE膜粘贴专保护纸覆盖
面板周边采美纹纸粘贴固定
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室精装修——泥水作业局部
材料控制
常分类
室精装修泥水施工中常材四种： ①抛光砖②釉面砖〔瓷片仿古砖〕③石材④马赛克
材料验收点
1 瓷砖石材类进场前必须严格检查质量原求批次材料送检现场根具体情况进行1～2次送检检测数中重点关注材料放射性〔必须单独送检〕吸水率整度等性指标
2色差：
〔1〕 批材料进场时空铺开10m22m视线范围判断材料否色差
〔2〕 建议房间批次材料批次材料分堆放
3材料运输程中注意瓷砖外表石蜡叠加产生反面石蜡污染问题
4整度：
〔1〕 瓷砖类：±02超2mm
〔2〕 石材类：超03mm
控制点
〔1〕 石材厚度：干挂工艺石材验值：室安装时花岗岩≥25mm砂岩≥30mm
〔2〕 釉面砖〔瓷片仿古砖〕前需浸泡2时
〔3〕 理石铺贴前需排版切割瓷砖铺贴前需排版
二工作面交接
关注重点：
〔1〕 墙面强度否满足墙面防水施工质量否引发墙砖空鼓等
〔2〕 墙面空鼓裂缝
〔3〕 结构楼面板防水质量
〔4〕 冷热水连通线压记录
〔5〕 门窗安装进出位水位
〔6〕 提供贴砖标高控制线
〔7〕 面水线保护措施合理防止外露破损
说明：面水线设计楼面板未做效保护措施
施工工艺1 ：墙面排砖
质量控制点
〔1〕 面墙宜超2列非整砖
〔2〕 非整砖宽度宜原砖13〔面设计波线外〕
〔3〕 非整砖宜铺贴阴角家具面原排放视觉明显处求放两侧禁止放中间
〔4〕 立面压侧立面阳面压阴面
参考做法示意图：
说明：非整砖约12砖放阴角
错误示意图：
说明：阴角出现约100mm宽非整砖美观
施工工艺2 ：贴砖控制线
〔1〕 墙砖贴砖前抹灰墙面做灰饼
〔2〕 隔1～3排结合层弹出横角控制线
〔3〕 墙面非方正型90度阴阳角时贴砖必须吊垂线控制
〔4〕 厨卫间墙贴砖序：先墙砖〔排砖暂贴〕砖墙面排砖
标准做法示意图：
说明：墙砖铺贴前已抹灰层弹出贴砖控制线
施工工艺3：整度坡度
〔1〕 贴行釉面砖尺板校正找
〔2〕 设排水漏厨房卫生间排水坡度1％
〔3〕 砖铺贴禁止出现积水倒坡问题
〔4〕 注意L型面排水坡度设计
施工工艺4 ：墙面阳角
〔1〕 釉面砖采取预留1～2mm 45 度倒角方式
〔2〕 抛光砖石材〔20mm 厚〕预留2～3mm 45 度倒角方式禁止采原边收口
参考图示
釉面砖标准做法示意图：
说明：釉面砖阳角收口美观砖阳角缝直
釉面砖错误示意图：
说明：阳角收口竖直倒角美观
抛光砖石材参考做法示意图：
推荐做法示意图：
说明：收口处没采取倒角形式顶砖侧砖压意美观
施工工艺5 ：漏四周
参考图示
〔1〕漏收口宜采四边倒八字角方式较美观
说明：采取倒八型收口美观实
推荐做法示意图：
说明：漏周边排水坡度易控制
施工工艺6 ：水电线收口
〔1〕 室开关插座预留线盒宜凹陷抹灰层深宜控制10mm
〔2〕 室开关插座预留严格装修图纸定位尺寸预留偏差3mm排开关建议采联体开关
〔3〕 厨卫间阳台等部位水线口：
a) 贴砖墙面时宜高出抹灰面层5～10mm水口丝口瓷砖完成面低0～5mm宜深
b) 涂料墙面时宜抹灰面层齐
参考图示
标准做法示意图：
说明：口凸出抹灰面10mm确保墙砖粘贴齐
错误做法示意图：
说明：口未齐瓷砖面层影响期角阀安装
施工工艺7 ：门槛石
质量控制点
〔1〕 入户门槛石宜高出室完成面15mm
〔2〕 厨卫间门槛石外表宜高出厨卫间完成面15mm室完成面宜齐
〔3〕 门槛石室木门框关系：宜门框压门槛石门槛石顶紧门框
〔4〕 水房间〔卫生间厨房阳台〕门槛石采湿贴法
〔5〕 门槛石墙根门框两边水泥砂浆填塞密实
参考图示：
标准做法示意图：
说明：门槛石墙体卫生间门框间缝隙采水泥砂浆填塞密实
标准做法示意图二：
说明：室门框压门槛石
施工工艺8 ：门框根部收口
质量控制点
〔1〕 水房间木门门框部100mm高位置宜采石材换处理防止木门框发霉变黑现象
施工工艺9 ：客厅踢脚线
质量控制点
〔1〕厅房涂刷腻子涂料时阳台露台部位外墙贴砖宜预留面踢脚线高度150mm施工
〔2〕面采砖时注意砖墙面返潮宜踢脚线位置涂刷防水层防水层高度宜100mm水方100mm
〔3〕假设时间允许踢脚线宜面砖铺贴完成20天施工
参考图示：
标准做法示意图：
说明：墙面腻子没施工楼面预留踢脚线安装位置
错误做法示意图：
说明：涂料施工楼面未预留踢脚线安装高度影响续工序
施工工艺10 ：浴缸位置墙砖
质量控制点
〔1〕 卫生间设计浴缸时根浴缸尺寸预留出墙面面瓷砖暂时贴未铺贴砖部位应面水泥砂浆面铺浴缸安装完成进行收口
〔2〕 浴缸安装建议裙边固定方便检修
〔3〕 浴缸采瓷砖收口程中做成品保护措施
室精装修——橱柜安装
材料控制
常分类 ：
橱柜分类：
〔1〕 根门板材料分防火板三聚氰氨板吸塑板烤漆板实木板等
〔2〕 根台面材料分：造石台面天然石材台面
材料验收点：
〔1〕 柜体胶门板台面进行甲醛含量检测
〔2〕 柜体：橱柜柜体门板外表整损伤划伤缺陷门板安装留缝均匀柜体台面墙面收口均匀门板抽屉开启灵活异常响声
〔3〕 台面：外表整划伤接缝圆滑前挡水
〔4〕 五金：外表光滑锈开启灵活
〔5〕 龙头水槽：外观良划痕缺陷锈点
控制点
〔1〕 龙头水槽安装特排水安装漏水
〔2〕 台面墙面安装距离胶
〔3〕 台面整度水度防水槽处水炉灶处流
二工作面交接
质量控制点
关注重点：
〔1〕 墙面砖铺贴合格空鼓墙面面砖已完成勾缝
〔2〕 墙体阴阳角方正
〔3〕 水电关系预留位置数量：开关插座数量位置满足设计求〔电饭煲微波炉插座等〕橱柜水水等
〔4〕 明位置合理
橱柜审图点
质量控制点
墙体深度问题：
〔1〕 墙体深度≥600mm注意厨房门开启位置架〞
橱柜功问题：
〔2〕 吊柜门板开启碰撞灯具厨房电器等尤转角位置
〔3〕 单门柜体宽度应≥200mm
〔4〕 橱柜需设置燃气软通道满足03m≤燃气软长度≤2m [注1]
〔5〕 炉灶柜尺寸宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm适合操作
〔6〕 排水煤气排烟道位置
参考图示
说明：橱柜台面宽度墙体深度尺寸审图中注意：
参考示意图：
说明：灶台开孔侧距离100mm
三施工工艺
施工工艺 1：柜体安装
〔1〕 橱柜背板材料应具备相应强度变形开孔安装牢固密封
〔2〕 踢脚板安装牢固直美观
参考图示
参考标准做法示意图：
说明：连接件预留孔眼结合紧密柜体连接牢固
参考标准做法示意图二：
说明：设置防尘角
施工工艺2 ：门板
〔1〕 门板开启碰电器手高矮开启方式方便：
参考标准做法示意图：
说明：柜门板开启设计较合理
参考标准做法示意图二：
说明：吊柜门板开启设计较合理微波炉底板前角进行圆弧处理
施工工艺3 台面质量
质量控制点
〔1〕 设置挡水线：台面应配挡水装置挡水墙面间距离应≤2mm高度宜≥40mm台面前部设置挡水高度5mm左右
〔2〕 台面磨蜡应工序完成进行
〔3〕 注意台面水防止水流灶台面
施工工艺3 橱柜吊顶关系
质量控制点
〔1〕 先装吊顶方式：确保底高度≥2100mm吊柜吊顶缝隙应≤1mm胶封闭
〔2〕 装吊顶方式〔推荐〕胶封闭
〔3〕 明位置合理实居中布置色光适宜〔3400k〕充分考虑吊柜完成影响
参考标准做法示意图：
说明：吊柜吊顶缝隙应≤1mm胶封闭
参考标准做法示意图二：
说明：吊柜吊顶缝隙应≤1mm胶封闭
施工工艺5 排水
质量控制点
〔1〕 排水位置合理通畅橱柜功影响原排水径应水嘴水相匹配
〔2〕 水嘴水接口处应做密封臭
〔3〕 水槽柜底部加装防水铝膜防潮
标准做法示意图：
说明：预留排水位置合理角阀处采收口盖板较美观
错误做法示意图：
说明：预留排水橱柜水位置发生偏差偏差较
施工工艺6：开关插座
质量控制点
〔1〕 建议家电气插座宜选带开关插座
〔2〕 微波炉柜装背板假设安装背板插座位置开口应做包边线条改善观感
〔3〕 安装吊柜前必须开关插座位置进行复核
参考标准做法示意图：
说明：柜体插座开孔处应做包边线条
参考标准做法示意图二：
说明：开关面板直接安装橱柜背板
施工工艺7 ：洗菜盆
质量控制点
〔1〕 洗菜盆安装盆口台面略低1520mm左右
〔2〕 注意防止香蕉水等溶剂洗菜盆等锈钢材料腐蚀
参考做法示意图：
说明：洗菜盆安装盆口台面略低较美观
施工工艺8 ：抽油烟机
质量控制点
〔1〕 橱柜安装前提前安装烟道止逆阀
〔2〕 烟畅通堵塞接口处漏烟
参考做法示意图：
说明：抽油烟机距离台面高度保证排烟效果基准
错误做法示意图：
说明：橱柜排烟孔吊柜安装前没时开
室精装修——天花吊顶局部
材料控制
常分类
室精装修吊顶中常材料三种： ①胶合板〔限制〕②铝扣板③纸面石膏板
材料验收点
〔1〕 进场材料品牌甲方指定品牌相符需提供材料合格证质保书3C认证等书面资料
〔2〕 胶合板：检测甲醛释放量胶合强度标称厚度实际厚度否相符
〔3〕 铝扣板：检测外观质量厚度〔批量装修时采购厚度宜≥07mm〕静载加载挠度相应外表处理质量等龙骨配件质量检查注意尺寸求外观求镀锌量弹塑性变形量挠度等
〔4〕 纸面石膏板：应整缺陷检测外观质量时应05m远处光明亮条件进行目测检查
控制点
材料堆放：
〔1〕 石膏板防潮防水措施运输时轻轻放
〔2〕 铝扣板安装程中应防止切割碎片材料划伤面瓷砖集中堆放
二施工工艺
施工工艺1： 铝扣板轻钢龙骨
质量控制点
〔1〕 假设厨卫间安装铝扣板钻孔装吊杆时必须加装限位器≤40mm
〔2〕 龙骨相互间距≤12m龙骨端部距离墙体间距≤03m[注4]03m时应增加吊杆
〔3〕 固定板材次龙骨间距≤600mm
〔4〕 吊杆长度≥15m时应设置反支撑
〔5〕 禁止采铁丝代吊杆
标准做法示意图：
说明：次龙骨间距合理
标准做法示意图二：
说明：龙骨末端墙体间留10mm空隙
施工工艺2： 铝扣板收边条
质量控制点
〔1〕 铝扣板材料建议采咬扣式采缝式
〔2〕 收边条固定方式宜采胶粘方式
〔3〕 收边条阴角宜采45度拼接方式
参考做法示意图：
说明：收边条采胶粘法固定较美观
错误做法示意图：
说明：阴角拼接美观
施工工艺3： 铝扣板开孔
〔1〕 厨房卫生间天花开孔前必须参天花设计定位尺寸图标识灯具排气扇等设备具体位置
〔2〕 偏重设备开孔位置宜安放次龙骨附加设龙骨排气扇需单独采取固定措施
〔3〕 假设开孔位位次龙骨处需加设附加龙骨
〔4〕 吊顶方开孔注意防鼠防虫
标准做法示意图：
说明：根天花设计定位尺寸做灯具位置开口
错误做法示意图：
说明：橱柜排烟孔吊柜安装前没时开孔
施工工艺4：天花吊顶电线
质量控制点
〔1〕 天花吊顶穿线必须采防火材〔黄蜡〕裸露电线穿线保护
标准做法示意图：
说明：天花吊顶穿线必须采防火材〔铝型软〕裸露电线穿线
施工工艺5：木龙骨
〔1〕 木龙骨般选20mm×40mm〔b×h〕杉木方作吊顶龙骨
〔2〕 木龙骨必须做防腐防火防虫处理
参考做法示意图：
说明：木龙骨安装前做防腐防火防虫处理
错误示意图：
说明：木龙骨安装前没做防腐防火防虫处理
施工工艺6： 纸面石膏板间缝隙处理
（1） 石膏板横接缝处相应受种应力影响应留设3～5mm板缝
（2） 面转角处宜张板裁剪宜直接断接缝处板缝处理适延迟处理
〔3〕 嵌缝材料包括接缝带〔牛皮纸确实良布PVC网格布〕嵌缝腻子嵌缝腻子良强度粘结性定韧性施工性
标准做法示意图：
说明：螺钉处进行防锈处理石膏板缝采专腻子＋胶＋防裂带处理
施工工艺7： 木夹板缝隙处理
〔1〕 胶合板横接缝处相应受种应力影响应留设3～5mm板缝
〔2〕 嵌缝材料采接缝带〔牛皮纸确实良布PVC网格布〕环氧树脂胶掺木屑
施工工艺8： 吊顶固定螺丝
质量控制点
〔1〕 石膏板吊顶宜采锈钢螺丝钉螺丝必须做防锈处理
〔2〕 螺丝头宜略埋入板面约05mm
标准做法示意图：
说明：螺钉处进行防锈处理
施工工艺9： 厨房吊顶
〔1〕 排气扇接长度宜长窗边
〔2〕 厨房铝扣板吊顶安装方式两种：
u 橱柜吊柜完成安装天花吊顶建议优先采该做法〔优点：吊顶收口美观节省材料〕注意橱柜方须专门收口顶板
u 天花吊顶安装完成安装橱柜吊柜
参考做法示意图：
说明：橱柜吊柜完成安装天花吊顶
参考做法示意图二：
说明：天花吊顶施工完成开始橱柜吊柜安装
室精装修——室门安装
材料控制
常分类
材质分木质门玻璃门铝合金门
材料验收点
〔1〕 原材料验收：
u 需厂家提供材质证明书〔木质门包括含水率数材料环保相关数〕产品合格证等资料
u 需进行抽检里面构件材料进行检验进行破坏性实验〔具体技术参数详见招标技术求〕
〔2〕 出厂合规定求进行成品保护
控制点
〔1〕 门扇门框外观良划痕碰伤掉漆起泡翘曲变形
〔2〕 铰链门吸门锁等五金配件生锈灵活
〔3〕 运输堆放安装安装程中成品保护
〔4〕 环保性参数达标
〔5〕 白蚁防治处理
二工作面交接
关注重点：
〔1〕 加强门洞验收包括门洞标准高度〔1m线验收基准线〕门洞尺寸门洞偏差左右墙体厚度左右墙体方正性等
〔2〕 门洞移交验收时允许负公差
〔3〕 门洞尺寸允许偏差±5mm〔标准求〕+20mm~0〔验值〕范围通塞缝调节
〔4〕 门左右墙面整度垂直度满足抹灰工程质量求〔≤3mm2m范围〕
〔5〕 门洞设计宜考虑门垛厚度≥40mm
三施工工艺
施工工艺1：门洞质量
质量控制点
〔1〕 门洞否合格影响期安装质量素：
u 左右门洞墙体厚度否相等防止头
u 门洞口偏差禁止出现负偏差
u 门洞口高度验收1m线基准线验收宽度验收门洞中心线基准线验收
施工工艺2： 门框
质量控制点
〔1〕 安装方式
l 附框宜采墙宽≥25mm木板长钉固定墙体射入深度≥40mm
l 边少三固定点间距应06m
〔2〕 门框安装必须牢固固定木块等做防腐处理
参考标准做法示意图：
说明：合格洞口采取凿修补措施安装门框安装直方正牢固
错误标准做法示意图：
说明：门框固定固定片直接安装已完成抹灰面层影响期贴砖
施工工艺3： 门框嵌缝
质量控制点
〔1〕 水房间门嵌缝材料般采发泡剂应灌注饱满应防止门框挤压变形
〔2〕 时清理残留门框面层发泡剂硬化发泡剂切门框面
施工工艺4： 五金件
质量控制点
〔1〕 门锁合叶需门固定局部应木螺钉〔注：螺旋较深木作专锈钢螺钉〕固定
〔2〕 锁体安装牢固松动般手位置距面09105m宜
参考标准做法示意图：
说明：室门扇门吸建议固定木板踢脚线方较牢固
参考标准做法示意图：
说明：室门扇合叶安装较美观材料质量合格〔建议采三铰链〕
施工工艺5： 门扇
质量控制点
〔1〕 门扇安装必须牢固横竖直致开启灵活关闭密封条应处压缩状态
〔2〕 门扇安装必须预留6～8mm木板完成面间隙
〔3〕 室门扇框留缝宽度宜考虑15～25mm
错误做法示意图
说明：门扇门框间缝隙美观
施工工艺6： 门套线
质量控制点
〔1〕 门套线安装应墙面涂料铺贴〔门框边脚线甩尾〕工程完成进行
〔2〕 门套线应墙面完成面结合紧密缝隙宜3mm
〔3〕 门套线宽度宜≥55mm掩盖门框墙面间缝隙
参考做法标准示意图：
说明：门套线组成安装示意图
错误做法示意图：
说明：门套线安装完成墙面缝隙较宽达5mm
室精装修——木板局部
材料控制
常分类
常室精装修木板材料三种： ①实木复合板②强化复合板③实木板〔限制批量精装房中〕
材料验收点
〔1〕 进场材料品牌甲方指定品牌相符需提供材料合格证质保书3C认证等书面资料
〔2〕 色差严格控制批次≤3色号分批进场板应严格进行色差加强铺装程中色差控制
〔3〕 材料送检重点关注含水率环保指标耐磨转数〔针强化复合板材料〕甲醛等指标参数
〔4〕 产品规格尺寸公差长宽厚确定选型标准确认样板相
控制点
〔1〕 木板堆放室面时必须面做成品保护
〔2〕 木板铺装时室精装修接收尾阶段防止污染墙面破坏面门等成品
二施工工艺
施工工艺1 坪质量
质量控制点
〔1〕 完成坪标识水〔PPR〕走位置左右两侧100mm范围禁止钉
〔2〕 坪整度宜控制2～3mm〔2m范围计算〕建议门槛处面踢脚线附位置整度控制1mm
〔3〕 板铺装前测试坪含水率控制8％〔常检测方法：放张板24时接触面潮湿痕迹〕
〔4〕 墙体底部踢脚线位置整度宜控制1mm防止木板踢脚线施工完毕需修补整
施工工艺2：室环境
质量控制点
〔1〕 板铺装前建议检测房间相湿度50～70适宜木板铺装湿度环境
〔2〕 木板安装前应进行结合层尘处理〔吸尘器〕防止面层铺装产生起灰问题
施工工艺3 常规铺贴
质量控制点
〔1〕 木板四周预留8～10mm伸缩缝隙门槛石材料收口处宜采专扣条
〔2〕 木板铺贴方优先参考光方排放接着参考垂直进门方排放
〔3〕 铺装时建议房间里外侧铺装
〔4〕 木板安装前应底层铺层防潮垫墙返80mm
参考做法示意图：
说明：木板距离墙边位置预留8～10mm间隙安装踢脚线位木胶塞
参考做法示意图二：
说明：卧室木板光方排放较美观
施工工艺4： 木夹板安装
〔1〕实木复合板实木板木夹板般采条铺
〔2〕条件允许木板方采铺垫宝〔：挤塑板〕增强隔音效果
建议做法示意图：
说明：木板方采条铺形式木夹板龙骨〔建议采〕
参考做法示意图：
说明：木板方采铺垫宝〔：挤塑板〕代龙骨墙四周采木夹板
施工工5： 踢脚线间缝隙
质量控制点
〔1〕 踢脚线选材时禁止选中纤板
〔2〕 木板踢脚线变形较接头处宜留设05～1mm缝隙采专木板踢脚线接口
〔3〕 踢脚线选材料安装长度宜200mm短踢脚线宜放置易发觉部位
错误做法示意图：
说明：踢脚线预留缝隙导致拼接位置已出现起拱问题
施工工艺6： 踢脚线间连接
质量控制点
〔1〕 踢脚线连接建议直缝
〔2〕 钉眼色原子灰修补防止修补时污染踢脚线部位
推荐做法示意图：
说明：踢脚线拼接位采斜缝做法
推荐做法示意图二：
说明：木板踢脚线端部专收口扣条
推荐做法示意图三：
说明：木板踢脚线阳角专收口扣条
推荐做法示意图四：
说明：木板踢脚线阴角专收口扣条
施工工7： 踢脚线墙面
质量控制点
〔1〕 踢脚线安装宜腻子第遍涂料完成施工
〔2〕 踢脚线安装腻子墙面整部位进行修补
参考做法示意图：
说明：木板踢脚线第二遍涂料施工前完成
参考做法示意图二：
说明：工第二遍涂料施工前采美纹纸踢脚线做保护
施工工艺8： 柜子门扇
质量控制点
〔1〕 木板柜子建议先装柜子安装木板收口
〔2〕 门扇安装必须预留5～8mm木板完成面间隙
室精装修——卫生洁具安装
材料控制
常分类
常室精装修配送安装： 马桶浴缸花洒龙头洗菜盆等
材料验收点
〔1〕 安装前：①外观检查②功：马桶浴缸洗脸盆注满水检查蓄水否漏水排水否通畅
〔2〕 安装完毕：①外观②功安装方式：检查否安装合理特排水角阀道安装
〔3〕 具体性参数详见技术标书
控制点
〔1〕 角阀应洁具相匹配
〔2〕 进入室安装灯具五金需保持轻轻放
〔3〕 安装程中防止已墙面面等成品污染破坏
二施工工艺
工作面交接
关注重点：
〔1〕 墙面砖铺贴合格空鼓阴阳角方正
〔2〕 安装位：预埋水口凸出墙面宜0～5mm范围易角阀安装
〔3〕 水位置正确通畅
〔4〕 浴缸冷热水预埋线高度宜高出浴缸150mm
〔5〕 体施工完成通水保证冷热水连通保水
施工工艺1： 角阀
质量控制点
（1） 洁具水连接处均需安装角阀角阀渗漏
〔2〕 角阀安装时注意左热右冷〞
标准做法示意图：
说明：角阀安装注意右热左冷〞安装做法
〔1〕 预留位置
l 宽度宜900满足功正常
〔2〕 水
l 连接紧密渗漏
〔3〕 排水
l 应采橡胶垫片排水栓水结合处密封
〔4〕 安装
l 马桶宜采白水泥＋胶〞座浆方式固定条件允许橡胶垫等材料密封
（5） 注意防水层保护
参考做法示意图：
说明：马桶两边空间宜900否影响正常
参考做法示意图二：
说明：马桶部防臭皮圈
施工工艺2： 浴缸
质量控制点
〔1〕 浴缸水处必须设置检修口裙边浴缸裙边应采活装便拆装
〔2〕 浴缸底座坐落面结合处宜采硅酸酮胶封闭
〔3〕 浴缸砌筑台接口处贴砖面应浴缸略低3～5mm
〔4〕 浴缸排水宜采软量铜质材料排水排水连接应牢固密实便拆卸连接处敞口
参考做法示意图：
说明：浴缸排水宜采软宜铜质材料
参考做法示意图：
说明：浴缸外表周边贴砖面略高3～5mm收口较美观
施工工艺3：胶收边
质量控制点
〔1〕 建议品牌产品确保质量宜采中性防霉硅酸酮酸性胶
〔2〕 胶体干透时间≥24h胶体干透前沾水
室精装修——涂料工程
材料控制
常分类
室精装修涂料般水性涂料溶剂型涂料〔限制批量〕美术涂料等批量精装修楼盘数水性涂料
材料验收点
〔1〕 进场材料品牌甲方指定品牌色卡样板相符需提供材料合格证质保书3C认证等书面资料
〔2〕 材料送检：重点关注涂料环保指标防水防霉耐碱性耐洗刷次数耐老化等性指标
控制点
〔1〕 室涂料材料集中堆放处求做防火措施
〔2〕 室墙面假设采非白色涂料时定根样板色卡〞进行电子调色批次色涂料易房间
二施工工艺
施工工艺1： 墙面基层
质量控制点
〔1〕 土建施工单位移交精装单位前建议施工腻子否影响期精装修施工
〔2〕 墙面墙抹灰建议达高级抹灰标准重点关注天棚门窗处阴阳角线抹灰质量
〔3〕 墙面空鼓开裂露钢丝网墙面返锈顶篷铁钉钢筋窗边固定片等问题须处理
施工工艺2： 腻子材料
批量精装修施工程中现场调兑腻子专成品拟制：
〔1〕 满刮现场调制腻子专成品腻子〔缺陷：硬外表粗糙〕
〔2〕 腻子施工控制：
阴阳角垂直整度误差方进行局部第三遍腻子修补腻子干透砂纸磨
（3） 单遍腻子宜超2mm累计厚度宜超5mm
施工工艺3： 阴阳角腻子施工
质量控制点
〔1〕 先腻子阳角修整阳角采刮白水泥＋108胶修整完成施工面墙面腻子底漆面漆等工序
〔2〕 完成满刮腻子遍阴角部位必须弹出控制线便阴阳角进行修补调直
〔3〕 阳角位置腻子磨2m长尺贴边进行砂纸磨
阴角标准做法示意图：
说明：腻子完成阴角部位进行修直
阳角标准做法示意图：
说明：腻子完成2m尺采取砂纸进行阳角部位磨
施工工4： 滚涂工艺
质量控制点
〔1〕 清理干净腻子满涂遍底漆
〔2〕 假设底漆刷涂显露裂纹刮花腻子修补补刷底漆道
说明：刮花处需工序求处理
〔1〕 底漆干透进行第遍面漆施工
〔2〕 先边角面阴角部位开关面板等边角位置采取毛刷滚筒涂刷
〔3〕 求均匀色差漏涂太厚
说明：阴角处开关面板周边采滚筒毛刷施工
〔1〕 第遍面漆干透600号砂纸面积磨进行第二遍面漆施工
〔2〕 面施工时W形涂刷滚筒漆刷醮太涂料免流挂
说明：面采滚筒施工
施工工艺5： 滚筒
质量控制点
〔1〕 滚筒身质量注意掉毛损伤
〔2〕 滚筒注意时清洗干净确保墙面涂料效果
〔3〕 滚筒工具选择细毛
施工工6： 墙面裂缝修补
质量控制点
墙面砂浆裂缝处理方案：
〔1〕 切割机裂缝处切成V〞字形填充口外口宽15～20mm深15mm
〔2〕 三合弹性腻子刮缝
〔3〕 枯燥固化牛皮纸贴V〞字形填充口外面墙面裂缝建议环氧树脂＋木屑〞填充
〔4〕 牛皮纸宽度约40～50mm宽
施工工艺7： 涂料施工中成品保护措施
〔1〕 腻子涂料等工序施工前采PE膜〔采30mm100mm300mm宽度〕门窗开关插座等部位作保护
〔2〕 分色墙面涂料施工需采PE膜粘贴已干透涂料面否易造成墙面涂料破损粘贴时轻贴完成施工立撕
标准做法示意图：
说明：美纹纸木板踢脚线进行贴边保护防止涂料污染踢脚线
标准做法示意图：
说明：插座面板周边采美纹纸粘贴保护防止涂料污染面板
施工工8： 涂料木板
质量控制点
建议涂料木板施工工序： 〔1〕第遍面漆木板踢脚线à第二遍面漆〔踢脚线位置腻子涂料修补〕
施工工艺9： 涂料室家具
建议墙乳胶漆室家俱〔木器铁器板〕油漆防止时施工否家俱聚酯聚氨酯环氧漆挥发物质未枯燥乳胶漆变黄
室精装修——灯具家电五金安装
材料控制
常分类
常室精装修配送安装灯具家电五金种： 灯具空调热水器抽油烟机晾衣架五金挂件
材料验收点
〔1〕 作成品五金挂件成品材料控制：
l 五金件外表整光滑毛刺凹凸感
l 安装完成注意检查五金外表效果退色起锈点等问题
〔2〕 灯具成品材料控制求灯具成品破损锈点等问题
〔3〕 空调热水器抽油烟机等家电设备求成品外表划痕破损正常
〔4〕 具体性参数详见技术标书
控制点
〔1〕 进入室安装灯具五金需保持轻轻放
〔2〕 安装程中防止已墙面面等成品污染破坏
二施工工艺
施工工艺1：卫生间厨房五金安装
〔1〕 五金配件安装位置方便实美观〞原
〔2〕 安装前钻孔禁止瓷砖面边部部位防止崩边崩角〔建议更换钻头〕
〔3〕 安装前钻孔必须避开水线位置100mm防止破坏水
〔4〕 安装影响物品正常功
标准做法示意图：
说明：卫生间纸巾盒安装高度位置适宜避开水线位置
标准做法示意图二：
说明：厨房五金安装位置合理高度适宜
施工工艺2： 厅房灯具安装
质量控制点
〔1〕 灯具安装时注意防止污染天花涂料安装灯具位置居中
〔2〕 型灯具禁止采胶塞方式固定必须采膨胀螺丝
〔3〕 灯具安装位置美观参考原
标准做法示意图：
说明：安装位置合理未污染天棚
标准做法示意图二：
说明：配送挂衣镜安装位置合理未污染墙面
施工工艺3：空调
空调定位原：
根室家私布局确定吹风方空调位置定插座空调出墙位置
空调出墙孔洞：
〔1〕 预留空调洞必须里高外低坡度宜≥2％
〔2〕 空调安装完毕堵住墙洞防止雨水渗入纹虫进入损坏墙面板
空调安装质量控制点
〔1〕 空调安装保持冷凝排水坡度确保冷凝水排水畅堵塞
〔2〕 空调铜禁止现场焊接必须采根原
〔3〕 安装时机墙板钉牢机固定否易导致噪音问题
〔4〕 入伙前室空调测试2时
标准做法示意图：
说明：空调排水口高度位置合理电源插座建议适提高
施工工艺4：热水器
设计定位原：
〔1〕 插座距离燃气道应保证300mm距离
〔2〕 连接热水器水点高度定12m高
热水器安装质量控制点：
〔1〕 热水器防止安装卫生间否定热水器排气延伸室外
〔2〕 假设设计安装室外必须防雨淋措施
：
厨房燃气报警器注意橱柜门板开孔面积煤气道时报警器门板开孔发天然气道时报警器门板开孔方
施工工艺5： 抽油烟机
质量控制点
抽油烟机排烟安装求：
〔1〕 安装抽油烟机前检查止逆阀否安装固定完成
〔2〕 排风出口机体距离宜长转弯半径少转弯否影响排烟效果
〔3〕 排烟伸出户外通进吸冷风烟道接口处严密注意室外水倒灌
标准做法示意图：
施工工艺6： 开关插座
质量控制点
〔1〕 卫生间阳台部位插座宜采防溅插座
〔2〕 常电器插座面板宜带开关
〔3〕 涂料施工时必须采PE膜保护防止涂料污染
〔4〕 排开关插座建议采联体开关插座
标准做法示意图：
三安装中成品保护
〔1〕 家电设备灯具安装采梯子板凳求脚必须采软布保护防止破坏砖板
〔2〕 采凳子长度宜超15m防止凳子室搬运程中碰坏门框墙面阳角等
室精装修——成品保护
精装修产品工程开发建设终产品直接面客户成品保护精装修工程中显尤重成品保护分两局部：土建移交初装修产品成品保护精装修施工产品成品保护 建议成品保护措施费合中约定
土建移交初装修产品保护
1电梯轿箱
面毯+细木工板四周天棚细木工板全部保护位电梯门口底部采9夹板做活动挡板保护槽
2招呼钮
外招呼钮瓦楞纸开孔衬透明薄膜保护钮
3电梯门套
细木工板U型门套保护电梯石材装饰条线
4道面砖
保护措施
满铺废旧毯+5mm板(底)
图示
直接铺设完成面砖铺设前清理面铺贴服帖固定
5进户门框
5mm厚夹板细木工板做U型套高15米保护 ：L型瓦楞纸保护
U型套固定方式宜采取胶纸粘贴固定〔补图〕
合格保护措施示意图：
说明：U型门套固定采铁钉固定方式损坏门框
保护措施示意图：
说明：U型套采胶粘贴方式固定
6进户门扇
保护措施
先安装门扇需安装门扇厂方求预作保护：瓦楞纸双面保护
成套木门出厂时应做门扇外三层保护 〔外里：薄膜+苯板+静电膜〕 ：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜角部护角保护
原厂包装运输现场
7栏杆
楼梯栏杆阳台栏杆扶手采塑料薄膜缠绕固定
图示
8铝合金推拉门框
侧框瓦楞纸底部U型套高10米扣住胶纸粘贴固定
底框9厘夹板做U型套覆盖保护
9门窗玻璃栏杆玻璃
保护措施 侧粘贴薄膜
门窗玻璃：里侧采薄膜粘贴固定
室外阳台玻璃：玻璃采薄膜粘贴固定
二精装修产品保护
1面砖
交付前客餐厅厨卫砖瓦楞纸保护
2室木板
交付前瓦楞纸胶带纸保护
注：假设采木板包装纸箱钉
3户门扇
保护措施
成套木门出厂时求做门扇外三层保护 〔外里：薄膜+苯板+静电膜〕 ：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜角部护角保护 ：交付前瓦楞纸双面保护
原厂包装运输现场
4门槛石
双面胶＋瓦楞纸
注：假设瓦楞纸受潮应时更换
5墙面砖阳角处
公装区木板包边15米高精装修区交付前瓦楞纸包边保护
采透明胶带粘贴固定
6橱柜
交付前橱柜台面瓦楞纸保护吊柜橱柜薄膜保护
原厂包装运输现场
7马桶
原包装纸箱包裹
采透明胶带粘贴固定
8浴缸
带折边5mm厘夹板覆盖
直接覆盖
9淋浴房玻璃
交付前瓦楞纸3mm夹板玻璃面外面1米高左右胶带包封
10洁柜柱盆
包装箱纸盒透明胶带保护
采透明胶带粘贴固定
11五金件
原包装纸箱包裹
采包箱纸盒透明胶带粘贴固定
12漏
PE膜粘贴覆盖
采透明胶带粘贴固定 面清洗时必须取出漏盖
13开关插座面板
面板周边采PE膜粘贴专保护纸覆盖
面板周边采美纹纸粘贴固定
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