XX区工程建设项目限时联合验收理办法
第章总体求
第条 推进工程建设项目竣工联合验收工作规范房屋建筑市政基础设施工程竣工联合验收理根关法律法规市政府关印发X州市工程建设项目审批制度改革实施方案通知（X府〔2019〕X号）关印发〈X州市工程建设项目限时联合验收理办法〉通知（X建改办〔2019〕X号）关印发XX区工程建设项目审批制度改革实施方案通知（X工改〔2020〕X号）求结合区实际制定办法
第二条XX区行政区域新建扩建改建房屋建筑市政基础设施工程实行资规住建（防）水务等部门事项竣工联合验收特殊工程交通水利源电力等领域重工程装饰装修等涉国土规划防手续项目竣工验收适办法
第三条验收单位包含资规住建（防）水务等部门
第四条竣工联合验收坚持谁审批谁验收谁负责原建设单位行选择申请联合验收者分专项验收
第五条联合验收总时限10工作日（包括现场验收整改时间）中受理2工作日完成参部门验收工作6工作日承诺时限集中完成应现场联合验收2工作日专业验收意见汇总牵头部门工程建设项目情况复杂需组织专家证专家证时间计入审批时限
第六条建设单位申请建设工程竣工联合验收基条件：
（）建设单位规划许文件求建设完成
（二）施工合约定完工具备工程竣工验收条件
（三）完成工程消防设计合约定消防项容
（四）特种设备（电梯等）完成登记
（五）防工程建成具备验收条件
（六）水排水电力燃气求完工
（七）道路线设计求（包括海绵城市）完成
（八）档案资料基齐全
（九）事项具备验收条件
第七条建设工程竣工联合验收收费
第八条 区住建部门限时联合验收牵头责部门职责
（）负责整合公布联合验收阶段办事指南实行份办事指南张申请表单套申报材料完成项审批运作模式家牵头窗受理限时办结集中反馈方式联合完成相关竣工专业验收者备案参部门推送类竣工验收表格进行汇总形成联合验收张意见书
（二）牵头组织现场联合验收协调工作中遇问题
（三）负责踪工程建设项目联合验收工作定期通报单位参加联合验收情况
第九条区住建（防）资规水务等相关部门职责分工参联合验收工作职责：
（）制定部门验收工作细明确验收容验收形式 配合牵头责部门制定验收事项办事指南申请表单
（二）专项验收部门应享申报材料求申请重复提交根业务情况信息化程度实施线线融合办理
（三）做项目建设实施程中服务指导提高联合验收次性通率
（四）成立验收工作组保障联合验收工作利开展
（五）建立联合验收相适应监体系法履行事中事监职责
第十条 区行政审批部门职责：
（）联合验收工作设定项目建设综合窗口（简称项目综窗）减少环节提高效率
（二）配合牵头责部门定期检查联合验收工作落实情况
（三）托工程建设项目审批理系统利信息化手段开展工程竣工联合验收工作推进线线融合推广全程网办理模式探索套申报材料（含图纸）全程网流转实现统受理联审批实时流转踪督办信息享
第十条建设单位职责：
（）测合求委托相关专业测绘机构工程建设项目进行竣工验收事项前置测绘工作申请联合验收时测合竣工验收专项测绘成果推送工程建设项目审批理系统
（二）组织勘察设计施工监理等参建单位具备竣工验收条件工程建设项目做竣工验收前期准备组织工程质量预验收工程档案报送完成申请联合验收
（三）组织建设勘察设计施工监理等单位项目负责施工单位技术质量负责等相关员参加联合验收配合验收部门进行业现场检查验收验收整改意见时组织完成整改工作
（四）规定组织工程建设项目竣工验收
第二章申请受理
第十二条申请联合验收应具备列条件：
（）规划核实土核验1工程建设项目（包括应步配套建设基础设施公服务设施）已规划条件建设工程规划许证附图完成建设2施工场清理完毕红线应拆原房屋施工房时建（构）筑物已全部拆3违法建设违法建设已处理完毕4市政工程项目建设工程规划许证中明确应废弃线等设施已废弃做害化处理5已取验线证明文件6已取具备相应测绘资质单位测绘竣工图籍调查成果房产测绘报告等资料7项目实际开发建设情况符合土出条件建设（国）批复约定求
（二）建设工程消防验收验收备案1消防验收申请表（消防验收备案表）2工程竣工验收报告（含附件）3涉消防建设工程竣工图纸（加盖审图章竣工章）中消防验收工程竣工验收报告附件包含：消防设施检测合格证明文件施工监理检测单位营业执资质等级证明文件建设单位工商营业执（复印件需加盖单位公章）消防产品质量合格证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）隐蔽工程施工记录施工程记录具防火性求建筑构件建筑材料装修材料符合国家标准者行业标准证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）出厂合格证施工许证复印件消防设计审查意见书复印件消防产品情况登记表法律行政法规规定材料消防验收备案工程竣工验收报告附件包含：消防设施检测合格证明文件施工监理检测单位营业执资质等级证明文件建设单位工商营业执（复印件需加盖单位公章）消防产品质量合格证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）隐蔽工程施工记录施工程记录具防火性求建筑构件建筑材料装修材料符合国家标准者行业标准证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）出厂合格证施工许证复印件施工图审查合格书消防设计文件设计单位工商营业执资质证明文件消防设计质量承诺书（需设计单位加盖公章）消防产品情况登记表装修改造项目应提供房屋产权证房屋租赁合（复印件需单位加盖公章章需法签字手印）等合法身份证明文件建筑原土建消防验收意见书复印件消防验收备案证复印件法律行政法规规定材料
（三）建设工程档案验收1建设单位已收集汇总工程建设项目准备阶段文件监理文件施工文件竣工图2声档案电子档案符合关技术规范3纸质档案关规范整理立卷4建设单位已城建档案理机构报送完整工程档案
（四）建设工程质量竣工验收监督1完成工程设计合约定项容2施工单位工程完工工程质量进行检查确认工程质量符合关法律法规工程建设强制性标准符合设计文件合求提出工程竣工报告工程竣工报告应项目理施工单位关负责审核签字3委托监理项目监理单位工程进行质量评估具完整监理资料提出工程质量评估报告工程质量评估报告应总监理工程师监理单位关负责审核签字4勘察设计单位勘察设计文件施工程中设计单位签署设计变更通知书进行检查提出质量检查报告质量检查报告应该项目勘察设计负责勘察设计单位关负责审核签字5完整技术档案施工理资料6工程建筑材料建筑构配件设备进场试验报告工程质量检测功性试验资料7建设单位已合约定支付工程款8施工单位签署工程质量保修书9住宅工程进行分户验收验收合格建设单位户出具住宅工程质量分户验收表10建设部门工程质量监督机构责令整改问题全部整改完毕11法律法规规定条件
工程涉防工程质量竣工验收监督1完成工程设计文件合约定项容战转换容达省相关规定标准2施工单位工程质量进行检查确认工程质量符合国家关法律法规工程建设强制性标准符合设计文件合求提交工程竣工验收申请报告工程竣工报告应项目理单位负责签字3勘察设计单位勘察设计文件施工程中设计单位签署设计变更通知书进行检查确认勘察设计符合国家关规范标准求施工单位工程质量达设计求提交工程质量检查报告工程质量检查报告应该项目勘察设计负责单位负责审核签字4监理单位已组织工程进行预验收施工单位评合格勘察设计单位认基础工程质量进行检查确认工程达合格标准提交工程质量评估报告工程质量评估报告应总监理工程师单位负责审核签字5完整工程项目建设档案资料6防工程防护（化）设备质量检测机构已规定出具相关检测报告7施工单位建设单位签署工程质量保修书8防工程质量监督机构求整改质量问题全部整改完毕
（五）建设工程排水设施竣工备案1排水设施竣工备案申请表 2环评报告环保局批复3施工企业资质证书施工合4施工许证5井井盖道检验报告出厂合格证 6压力道严密性试验记录污水道视频检测报告 7排水协议
第十三条工程建设项目具备联合验收条件建设单位XX区工程建设项目竣工验收阶段办事指南求准备联合验收需材料区行政审批部门项目建设综合窗口申请
第十四条项目综窗建设单位提交申请材料分转参验部门参验部门2工作日项目综窗反馈审查意见符合条件项目综窗受理出具受理通知书符合条件项目综窗通知建设单位出具次性补正意见予受理通知书
第三章现场联合验收
第十五条竣工验收申请受理牵头部门应6工作日组织相应专业验收部门进行现场联合验收专业验收部门应规定验收时间参加验收专业验收部门应现场联合验收2工作日专业验收意见汇总牵头部门
第十六条建设单位组织工程竣工验收合格专项验收者备案通工程工程竣工验收备案事项通牵头部门会专项验收部门统出具工程建设项目限时联合验收意见连专项验收部门出具结果文书项目综窗送达申请者通工程建设项目审批理系统发送申请工程竣工日期联合验收通日期
工程竣工联合验收时限应受理日起8工作日完成该时限包括验收整改时间
第十七条联合验收中部分专项验收者备案予通牵头部门应汇总存问题形成工程竣工联合验收整改意见交项目综窗次性告知建设单位建设单位规定期限完成整改重新提出联合验收申请原已审查通未整改发生修改者变更材料需重复提交已验收者备案通专项验收部门果够确认工程整改影响首次验收者备案结参加复验需参加复验专项验收部门牵头部门组织项目综窗通知时间前现场复验验收者备案结果文书送交牵头部门牵头部门汇总统送达项目综窗发送申请工程竣工日期重新联合验收通日期复验通日期
复验时限参验收时限执行计入工程竣工联合验收时间
第四章竣工验收备案
第十八条建设单位应规定组织工程建设项目竣工验收竣工验收合格日起15日XX区工程建设项目竣工验收阶段张表单求准备竣工验收备案需材料项目综窗提出备案申请中已完成联合验收涉专项验收合格意见需重复提供备案部门通审批理系统享调阅
第十九条建设单位组织竣工验收部门联合验收均完成建设单位应竣工验收备案前城建档案理机构补齐竣工验收阶段档案资料齐全场办结
第二十条项目综窗建设单位提交备案材料分转备案部门备案部门项目综窗反馈审查意见符合条件项目综窗受理出具受理通知书符合条件项目综窗通知建设单位出具次性补正意见予受理通知书
第二十条备案部门收项目综窗受理决定进行审查资料齐全场办结备案意见推送项目综窗予备案项目综窗次性告知原整改求
第五章附
第二十二条办法涉专项验收者竣工验收备案容区负责专项验收相关部门解释区住建部门解释
第二十三条 盛泽镇范围建设工程盛泽镇民政府参执行
第二十四条 审批理系统正式线运行前采线模式办理审批理系统正式线运行实施线线融合办理
第二十五条 办法发布日起实施
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第章总体求
第条 推进工程建设项目竣工联合验收工作规范房屋建筑市政基础设施工程竣工联合验收理根关法律法规市政府关印发X州市工程建设项目审批制度改革实施方案通知（X府〔2019〕X号）关印发〈X州市工程建设项目限时联合验收理办法〉通知（X建改办〔2019〕X号）关印发XX区工程建设项目审批制度改革实施方案通知（X工改〔2020〕X号）求结合区实际制定办法
第二条XX区行政区域新建扩建改建房屋建筑市政基础设施工程实行资规住建（防）水务等部门事项竣工联合验收特殊工程交通水利源电力等领域重工程装饰装修等涉国土规划防手续项目竣工验收适办法
第三条验收单位包含资规住建（防）水务等部门
第四条竣工联合验收坚持谁审批谁验收谁负责原建设单位行选择申请联合验收者分专项验收
第五条联合验收总时限10工作日（包括现场验收整改时间）中受理2工作日完成参部门验收工作6工作日承诺时限集中完成应现场联合验收2工作日专业验收意见汇总牵头部门工程建设项目情况复杂需组织专家证专家证时间计入审批时限
第六条建设单位申请建设工程竣工联合验收基条件：
（）建设单位规划许文件求建设完成
（二）施工合约定完工具备工程竣工验收条件
（三）完成工程消防设计合约定消防项容
（四）特种设备（电梯等）完成登记
（五）防工程建成具备验收条件
（六）水排水电力燃气求完工
（七）道路线设计求（包括海绵城市）完成
（八）档案资料基齐全
（九）事项具备验收条件
第七条建设工程竣工联合验收收费
第八条 区住建部门限时联合验收牵头责部门职责
（）负责整合公布联合验收阶段办事指南实行份办事指南张申请表单套申报材料完成项审批运作模式家牵头窗受理限时办结集中反馈方式联合完成相关竣工专业验收者备案参部门推送类竣工验收表格进行汇总形成联合验收张意见书
（二）牵头组织现场联合验收协调工作中遇问题
（三）负责踪工程建设项目联合验收工作定期通报单位参加联合验收情况
第九条区住建（防）资规水务等相关部门职责分工参联合验收工作职责：
（）制定部门验收工作细明确验收容验收形式 配合牵头责部门制定验收事项办事指南申请表单
（二）专项验收部门应享申报材料求申请重复提交根业务情况信息化程度实施线线融合办理
（三）做项目建设实施程中服务指导提高联合验收次性通率
（四）成立验收工作组保障联合验收工作利开展
（五）建立联合验收相适应监体系法履行事中事监职责
第十条 区行政审批部门职责：
（）联合验收工作设定项目建设综合窗口（简称项目综窗）减少环节提高效率
（二）配合牵头责部门定期检查联合验收工作落实情况
（三）托工程建设项目审批理系统利信息化手段开展工程竣工联合验收工作推进线线融合推广全程网办理模式探索套申报材料（含图纸）全程网流转实现统受理联审批实时流转踪督办信息享
第十条建设单位职责：
（）测合求委托相关专业测绘机构工程建设项目进行竣工验收事项前置测绘工作申请联合验收时测合竣工验收专项测绘成果推送工程建设项目审批理系统
（二）组织勘察设计施工监理等参建单位具备竣工验收条件工程建设项目做竣工验收前期准备组织工程质量预验收工程档案报送完成申请联合验收
（三）组织建设勘察设计施工监理等单位项目负责施工单位技术质量负责等相关员参加联合验收配合验收部门进行业现场检查验收验收整改意见时组织完成整改工作
（四）规定组织工程建设项目竣工验收
第二章申请受理
第十二条申请联合验收应具备列条件：
（）规划核实土核验1工程建设项目（包括应步配套建设基础设施公服务设施）已规划条件建设工程规划许证附图完成建设2施工场清理完毕红线应拆原房屋施工房时建（构）筑物已全部拆3违法建设违法建设已处理完毕4市政工程项目建设工程规划许证中明确应废弃线等设施已废弃做害化处理5已取验线证明文件6已取具备相应测绘资质单位测绘竣工图籍调查成果房产测绘报告等资料7项目实际开发建设情况符合土出条件建设（国）批复约定求
（二）建设工程消防验收验收备案1消防验收申请表（消防验收备案表）2工程竣工验收报告（含附件）3涉消防建设工程竣工图纸（加盖审图章竣工章）中消防验收工程竣工验收报告附件包含：消防设施检测合格证明文件施工监理检测单位营业执资质等级证明文件建设单位工商营业执（复印件需加盖单位公章）消防产品质量合格证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）隐蔽工程施工记录施工程记录具防火性求建筑构件建筑材料装修材料符合国家标准者行业标准证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）出厂合格证施工许证复印件消防设计审查意见书复印件消防产品情况登记表法律行政法规规定材料消防验收备案工程竣工验收报告附件包含：消防设施检测合格证明文件施工监理检测单位营业执资质等级证明文件建设单位工商营业执（复印件需加盖单位公章）消防产品质量合格证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）隐蔽工程施工记录施工程记录具防火性求建筑构件建筑材料装修材料符合国家标准者行业标准证明文件（需提供原件加盖销售单位生产厂家红章复印件）出厂合格证施工许证复印件施工图审查合格书消防设计文件设计单位工商营业执资质证明文件消防设计质量承诺书（需设计单位加盖公章）消防产品情况登记表装修改造项目应提供房屋产权证房屋租赁合（复印件需单位加盖公章章需法签字手印）等合法身份证明文件建筑原土建消防验收意见书复印件消防验收备案证复印件法律行政法规规定材料
（三）建设工程档案验收1建设单位已收集汇总工程建设项目准备阶段文件监理文件施工文件竣工图2声档案电子档案符合关技术规范3纸质档案关规范整理立卷4建设单位已城建档案理机构报送完整工程档案
（四）建设工程质量竣工验收监督1完成工程设计合约定项容2施工单位工程完工工程质量进行检查确认工程质量符合关法律法规工程建设强制性标准符合设计文件合求提出工程竣工报告工程竣工报告应项目理施工单位关负责审核签字3委托监理项目监理单位工程进行质量评估具完整监理资料提出工程质量评估报告工程质量评估报告应总监理工程师监理单位关负责审核签字4勘察设计单位勘察设计文件施工程中设计单位签署设计变更通知书进行检查提出质量检查报告质量检查报告应该项目勘察设计负责勘察设计单位关负责审核签字5完整技术档案施工理资料6工程建筑材料建筑构配件设备进场试验报告工程质量检测功性试验资料7建设单位已合约定支付工程款8施工单位签署工程质量保修书9住宅工程进行分户验收验收合格建设单位户出具住宅工程质量分户验收表10建设部门工程质量监督机构责令整改问题全部整改完毕11法律法规规定条件
工程涉防工程质量竣工验收监督1完成工程设计文件合约定项容战转换容达省相关规定标准2施工单位工程质量进行检查确认工程质量符合国家关法律法规工程建设强制性标准符合设计文件合求提交工程竣工验收申请报告工程竣工报告应项目理单位负责签字3勘察设计单位勘察设计文件施工程中设计单位签署设计变更通知书进行检查确认勘察设计符合国家关规范标准求施工单位工程质量达设计求提交工程质量检查报告工程质量检查报告应该项目勘察设计负责单位负责审核签字4监理单位已组织工程进行预验收施工单位评合格勘察设计单位认基础工程质量进行检查确认工程达合格标准提交工程质量评估报告工程质量评估报告应总监理工程师单位负责审核签字5完整工程项目建设档案资料6防工程防护（化）设备质量检测机构已规定出具相关检测报告7施工单位建设单位签署工程质量保修书8防工程质量监督机构求整改质量问题全部整改完毕
（五）建设工程排水设施竣工备案1排水设施竣工备案申请表 2环评报告环保局批复3施工企业资质证书施工合4施工许证5井井盖道检验报告出厂合格证 6压力道严密性试验记录污水道视频检测报告 7排水协议
第十三条工程建设项目具备联合验收条件建设单位XX区工程建设项目竣工验收阶段办事指南求准备联合验收需材料区行政审批部门项目建设综合窗口申请
第十四条项目综窗建设单位提交申请材料分转参验部门参验部门2工作日项目综窗反馈审查意见符合条件项目综窗受理出具受理通知书符合条件项目综窗通知建设单位出具次性补正意见予受理通知书
第三章现场联合验收
第十五条竣工验收申请受理牵头部门应6工作日组织相应专业验收部门进行现场联合验收专业验收部门应规定验收时间参加验收专业验收部门应现场联合验收2工作日专业验收意见汇总牵头部门
第十六条建设单位组织工程竣工验收合格专项验收者备案通工程工程竣工验收备案事项通牵头部门会专项验收部门统出具工程建设项目限时联合验收意见连专项验收部门出具结果文书项目综窗送达申请者通工程建设项目审批理系统发送申请工程竣工日期联合验收通日期
工程竣工联合验收时限应受理日起8工作日完成该时限包括验收整改时间
第十七条联合验收中部分专项验收者备案予通牵头部门应汇总存问题形成工程竣工联合验收整改意见交项目综窗次性告知建设单位建设单位规定期限完成整改重新提出联合验收申请原已审查通未整改发生修改者变更材料需重复提交已验收者备案通专项验收部门果够确认工程整改影响首次验收者备案结参加复验需参加复验专项验收部门牵头部门组织项目综窗通知时间前现场复验验收者备案结果文书送交牵头部门牵头部门汇总统送达项目综窗发送申请工程竣工日期重新联合验收通日期复验通日期
复验时限参验收时限执行计入工程竣工联合验收时间
第四章竣工验收备案
第十八条建设单位应规定组织工程建设项目竣工验收竣工验收合格日起15日XX区工程建设项目竣工验收阶段张表单求准备竣工验收备案需材料项目综窗提出备案申请中已完成联合验收涉专项验收合格意见需重复提供备案部门通审批理系统享调阅
第十九条建设单位组织竣工验收部门联合验收均完成建设单位应竣工验收备案前城建档案理机构补齐竣工验收阶段档案资料齐全场办结
第二十条项目综窗建设单位提交备案材料分转备案部门备案部门项目综窗反馈审查意见符合条件项目综窗受理出具受理通知书符合条件项目综窗通知建设单位出具次性补正意见予受理通知书
第二十条备案部门收项目综窗受理决定进行审查资料齐全场办结备案意见推送项目综窗予备案项目综窗次性告知原整改求
第五章附
第二十二条办法涉专项验收者竣工验收备案容区负责专项验收相关部门解释区住建部门解释
第二十三条 盛泽镇范围建设工程盛泽镇民政府参执行
第二十四条 审批理系统正式线运行前采线模式办理审批理系统正式线运行实施线线融合办理
第二十五条 办法发布日起实施
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