序号
质量问题
符合
符合
绿色建筑
①
外墙保温系统屋面保温系统分户楼板保温层住宅防火隔离带保温厂家备案证书原材料合格证型式检验报告进场复试批次复试检测项目
②
分户墙（户分户墙道井户隔墙厨房楼梯间隔墙层洋房生活房车库间采暖非采暖隔墙）保温砂浆否施工
③
判断核查水泥基保温砂浆石膏保温砂浆类型
④
保温砂浆原材进场条件养护试块（复试组数）检测报告
⑤
分户墙（户分户墙楼梯间隔墙）保温砂浆厚度
⑥
特殊部位（架空楼板外挑楼板空调板阳台板冷桥部位防火隔离带女墙侧）保温材质厚度
⑦
层洋房楼层间300宽岩棉防火隔离带隐蔽验收记录防火隔离带应交圈闭合屋面外墙相交处500宽岩棉防火隔离带隐蔽验收记录
⑧
外墙机保温板设置镀锌托架隐蔽验收记录
⑨
倒置式屋面保温板总厚度（进场验收记录隐蔽验收记录进场复试检测报告）
⑩
分户楼板保温隐蔽验收记录监理旁站记录
⑪
局部破坏性抽查分户楼板（客厅卧室卫生间厨房阳台）保温板漏铺花铺现象
⑫
屋面消防外包保温材料种类否图纸致厂家质保资料否齐全现场施工厚度否图纸求设置保护层
⑬
设计暖户型住宅暖隐蔽验收记录（长度间距距墙间距钢丝网反射膜设置伸缩缝边界保温带套设置试压记录）
⑭
水井采暖立公区域暖外包橡塑保温（保温材料）进场复试检测报告现场施工厚度公区域暖现场施工节点做法
⑮
分集水器阀门附件安装完毕分集水器位置回路数设计图纸否致水井热量表等阀门附件安装完毕相应材料型式检验报告收集齐全完整
⑯
电梯井户起居室（厅）相邻时现场应施工隔声措施减震措施
⑰
深化幕墙系统设计文件须原设计单位签字认
⑱
选石材幕墙玻璃幕墙采光顶幕墙系统应提供质控质保验收资料幕墙系统相关原材节点构造复试检测报告（参见建筑幕墙工程质量验收规程）
⑲
石材幕墙防雷防火隐蔽验收记录
⑳
石材幕墙层间防火封堵细部节点构造施工做法原始记录材料（岩棉镀锌铝板镀锌托架）进场验收记录
21
入户门开启方防火等级厂家提供型式检验报告传热系数设计值否相符厂家型式检验报告型号现场否致现场入户门否钢制标识铭牌
22
层洋房屋面顶层检修孔盖板施工保温板材质厚度
23
室车库层房间相邻设备房（风机房设备间）顶棚墙面应设置隔音措施风机底座应设置减震措施
24
室外墙回填土防水保护层现场施工保温板厚度否设计致
25
屋面层排水卫生间降板区应设计求回填轻质材料（陶粒砼发泡水泥（砼）水泥炉渣）轻质材料容重应符合设计求轻质材料进场验收记录隐蔽验收记录
屋面工程
26
屋面烟道高度（屋面600mm屋面低女墙高度）
27
烟道四周应增设防水附加层宽度高度300mm
28
屋面落水口洞口尺寸应200*300建筑图排水图纸屋面否设计溢流口否图纸施工
29
屋面水洞口尺寸否符合设计图纸求
30
屋面排气高度低2m排气周围4m门窗时高度应增加门窗皮60cm
31
屋面避雷带支架水竖方间距1m转角处间距05m
32
女墙高度低12m
33
出屋面门底部泛水高度250mm
34
出屋面门开启方应疏散方应单玻带锁普通门
35
屋面电梯机房台应设置检修爬梯
36
刚性屋面分隔缝应灌油膏防水卷材盖缝应空鼓起口翘曲破损脱落
37
太阳应安装完毕现场太阳集热面积类型设计图纸否致太阳型式检验报告否齐全效
38
太阳基座固定方式应符合设计图纸节点构造求太阳避雷应设计节点求设置完毕
39
铺贴泛水处防水卷材收头应采取金属压条钉压密封材料封严
防水工程
抹灰工程
40
设计图纸中特殊部位（屋面室车库厨卫间阳台檐沟露台）施工防水涂料防水卷材品种型号厚度应符合设计求应提供合格证厂家型式检验报告进场复试检测报告进场验收记录隐蔽验收记录
41
厨房卫生间顶板应施工1厚JS防水涂料
42
核查卫生间墙体应满刷防水涂料淋浴区涂刷18m防水涂料
43
厨卫间阳台门洞口处防水外延宽度低500mm两侧低200mm
44
提供外墙防水找层施工预拌防水砂浆（强度等级）进场复试检测报告进场验收记录隐蔽验收记录
45
设备台空调板道井工程做法表中防水施工做法
46
工具检查室墙面抹灰层砂浆强度
47
强度等级预拌砂浆进场复试检测报告（参考预拌砂浆技术规程中普通砂浆预拌砂浆强度表）
48
分户墙部位墙抹灰层总厚度（界面剂+保温砂浆+抗裂砂浆+罩面砂浆）
49
厨房卫生间烟道底部应施工楼层起浇筑（砼强度等级C30）100厚150高砼反坎施工30*30倒角翻边烟道楼层交接处涂刷200宽防水涂料
50
室车库墙面防霉腻子应施工完毕
51
室车库设备房门应施工防水反坎
52
楼周围应设计文件求施工散水明沟散水明沟做法应符合设计规范求
安全防护工程
53
屋面敞开式阳台防护栏杆高度低11m防护栏杆形成踏面（高度450宽度220）应踏面起高度低11m
54
防护栏杆安装方式应符合设计图集求防护栏杆壁厚应符合设计图集求
55
防护栏杆应提供抗水荷载性试验记录抗软重物体撞击性现场试验记录玻璃护栏玻璃落球击剥离性检测报告
56
楼梯梯井宽度应100mm
57
楼梯台净深应12m楼梯台结构梁缘行通道垂直高度应2m梯段间净高应22m
58
顶层楼梯间转折台疏散指示牌疏散方应屋面出口
59
采外开窗系统时应高度超7层（含7层）外窗开启方应符合设计求
消防工程
60
窗槛防火墙高度应12m（飘窗板翻边高度应符合设计求）
61
区存11层住宅时应注意消防车扑救登高面建筑物挑檐口实际效高度应33m否应设置两部电梯（中部消防电梯）
62
高层避难间设置位置应符合设计图纸求避难间面积避难间门窗防火等级防火标识应符合求
63
防火分区处（室入库）车库设备间防火门开启方防火等级应符合设计求
64
层室楼梯间应设置100厚防火墙室防火门开启方防火等级应符合求
65
烟道型式检验报告（垂直承载力抗柔性击性耐火极限1h）
电梯工程
66
电梯轿厢尺寸障碍电梯14*11担架电梯21*1115*16（净深*净宽）
67
障碍电梯轿厢障碍措施否符合设计图纸规范求
工程
68
外遮阳应设计图纸安装完毕
69
车库中机电工程应设计规范求施工抗震支吊架
70
室采光井钢化夹胶玻璃品种类型厚度应符合设计图纸求提供厂家合格证型式检验报告进场验收记录安装记录
71
车库应求设置排水沟排水沟应设置铁篦子保证坡度排水通畅
72
车库停车位旁消防箱应图纸设计方（垂直柱子行柱子）设置锐角处应做安全防护
73
外墙真石漆应提供VOC易挥发机物含量检测报告
74
屋面瓦应提供合格证型式检验报告进场验收记录进场复试检测报告
75
楼周围散水室外回填土压实度检测报告
电气工程
76
电井否设计通长敷设扁铁首末端否桥架连接中间楼层扁铁否设计求规范求（2030m）桥架连接
77
水井电井灯具设计否特殊求否图施工
78
太阳防雷接否图纸施工图纸否详细接点做法否接点做法施工屋面金属构件（栏杆金属风帽消防道金属爬梯等）否避雷进行连接
79
厨房卫生间阳台开关插座否通病防治求设置防溅盒
80
局部等电位铜排厚度否满足求壁厚4mm
81
安全电压设计求时敞开式灯具灯头距25米
82
配电箱排进行串接排整根铜排接线端子接线超两根
83
红外报警燃气报警器否已图纸设置完成
排水采暖工程
84
屋面太阳水进入水井时否采取防雨水倒灌措施
85
水井热水（冷水）否图纸求设置保温厚度否符合设计求
86
排水冷凝位置否图纸致
87
洗菜盆洗脸盆否图纸求设置存水弯
88
冷热水位置（序）否符合求冷热水等级否符合图纸求
89
塑料采暖壁厚等级否符合设计求
90
层排水部排水根排出时汇流连接位置否图纸致
91
户消防卷盘接口否已图纸设置完成
通风
92
边长等630mm防火阀否设置独立支吊架
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序号
质量问题
符合
符合
绿色建筑
①
外墙保温系统屋面保温系统分户楼板保温层住宅防火隔离带保温厂家备案证书原材料合格证型式检验报告进场复试批次复试检测项目
②
分户墙（户分户墙道井户隔墙厨房楼梯间隔墙层洋房生活房车库间采暖非采暖隔墙）保温砂浆否施工
③
判断核查水泥基保温砂浆石膏保温砂浆类型
④
保温砂浆原材进场条件养护试块（复试组数）检测报告
⑤
分户墙（户分户墙楼梯间隔墙）保温砂浆厚度
⑥
特殊部位（架空楼板外挑楼板空调板阳台板冷桥部位防火隔离带女墙侧）保温材质厚度
⑦
层洋房楼层间300宽岩棉防火隔离带隐蔽验收记录防火隔离带应交圈闭合屋面外墙相交处500宽岩棉防火隔离带隐蔽验收记录
⑧
外墙机保温板设置镀锌托架隐蔽验收记录
⑨
倒置式屋面保温板总厚度（进场验收记录隐蔽验收记录进场复试检测报告）
⑩
分户楼板保温隐蔽验收记录监理旁站记录
⑪
局部破坏性抽查分户楼板（客厅卧室卫生间厨房阳台）保温板漏铺花铺现象
⑫
屋面消防外包保温材料种类否图纸致厂家质保资料否齐全现场施工厚度否图纸求设置保护层
⑬
设计暖户型住宅暖隐蔽验收记录（长度间距距墙间距钢丝网反射膜设置伸缩缝边界保温带套设置试压记录）
⑭
水井采暖立公区域暖外包橡塑保温（保温材料）进场复试检测报告现场施工厚度公区域暖现场施工节点做法
⑮
分集水器阀门附件安装完毕分集水器位置回路数设计图纸否致水井热量表等阀门附件安装完毕相应材料型式检验报告收集齐全完整
⑯
电梯井户起居室（厅）相邻时现场应施工隔声措施减震措施
⑰
深化幕墙系统设计文件须原设计单位签字认
⑱
选石材幕墙玻璃幕墙采光顶幕墙系统应提供质控质保验收资料幕墙系统相关原材节点构造复试检测报告（参见建筑幕墙工程质量验收规程）
⑲
石材幕墙防雷防火隐蔽验收记录
⑳
石材幕墙层间防火封堵细部节点构造施工做法原始记录材料（岩棉镀锌铝板镀锌托架）进场验收记录
21
入户门开启方防火等级厂家提供型式检验报告传热系数设计值否相符厂家型式检验报告型号现场否致现场入户门否钢制标识铭牌
22
层洋房屋面顶层检修孔盖板施工保温板材质厚度
23
室车库层房间相邻设备房（风机房设备间）顶棚墙面应设置隔音措施风机底座应设置减震措施
24
室外墙回填土防水保护层现场施工保温板厚度否设计致
25
屋面层排水卫生间降板区应设计求回填轻质材料（陶粒砼发泡水泥（砼）水泥炉渣）轻质材料容重应符合设计求轻质材料进场验收记录隐蔽验收记录
屋面工程
26
屋面烟道高度（屋面600mm屋面低女墙高度）
27
烟道四周应增设防水附加层宽度高度300mm
28
屋面落水口洞口尺寸应200*300建筑图排水图纸屋面否设计溢流口否图纸施工
29
屋面水洞口尺寸否符合设计图纸求
30
屋面排气高度低2m排气周围4m门窗时高度应增加门窗皮60cm
31
屋面避雷带支架水竖方间距1m转角处间距05m
32
女墙高度低12m
33
出屋面门底部泛水高度250mm
34
出屋面门开启方应疏散方应单玻带锁普通门
35
屋面电梯机房台应设置检修爬梯
36
刚性屋面分隔缝应灌油膏防水卷材盖缝应空鼓起口翘曲破损脱落
37
太阳应安装完毕现场太阳集热面积类型设计图纸否致太阳型式检验报告否齐全效
38
太阳基座固定方式应符合设计图纸节点构造求太阳避雷应设计节点求设置完毕
39
铺贴泛水处防水卷材收头应采取金属压条钉压密封材料封严
防水工程
抹灰工程
40
设计图纸中特殊部位（屋面室车库厨卫间阳台檐沟露台）施工防水涂料防水卷材品种型号厚度应符合设计求应提供合格证厂家型式检验报告进场复试检测报告进场验收记录隐蔽验收记录
41
厨房卫生间顶板应施工1厚JS防水涂料
42
核查卫生间墙体应满刷防水涂料淋浴区涂刷18m防水涂料
43
厨卫间阳台门洞口处防水外延宽度低500mm两侧低200mm
44
提供外墙防水找层施工预拌防水砂浆（强度等级）进场复试检测报告进场验收记录隐蔽验收记录
45
设备台空调板道井工程做法表中防水施工做法
46
工具检查室墙面抹灰层砂浆强度
47
强度等级预拌砂浆进场复试检测报告（参考预拌砂浆技术规程中普通砂浆预拌砂浆强度表）
48
分户墙部位墙抹灰层总厚度（界面剂+保温砂浆+抗裂砂浆+罩面砂浆）
49
厨房卫生间烟道底部应施工楼层起浇筑（砼强度等级C30）100厚150高砼反坎施工30*30倒角翻边烟道楼层交接处涂刷200宽防水涂料
50
室车库墙面防霉腻子应施工完毕
51
室车库设备房门应施工防水反坎
52
楼周围应设计文件求施工散水明沟散水明沟做法应符合设计规范求
安全防护工程
53
屋面敞开式阳台防护栏杆高度低11m防护栏杆形成踏面（高度450宽度220）应踏面起高度低11m
54
防护栏杆安装方式应符合设计图集求防护栏杆壁厚应符合设计图集求
55
防护栏杆应提供抗水荷载性试验记录抗软重物体撞击性现场试验记录玻璃护栏玻璃落球击剥离性检测报告
56
楼梯梯井宽度应100mm
57
楼梯台净深应12m楼梯台结构梁缘行通道垂直高度应2m梯段间净高应22m
58
顶层楼梯间转折台疏散指示牌疏散方应屋面出口
59
采外开窗系统时应高度超7层（含7层）外窗开启方应符合设计求
消防工程
60
窗槛防火墙高度应12m（飘窗板翻边高度应符合设计求）
61
区存11层住宅时应注意消防车扑救登高面建筑物挑檐口实际效高度应33m否应设置两部电梯（中部消防电梯）
62
高层避难间设置位置应符合设计图纸求避难间面积避难间门窗防火等级防火标识应符合求
63
防火分区处（室入库）车库设备间防火门开启方防火等级应符合设计求
64
层室楼梯间应设置100厚防火墙室防火门开启方防火等级应符合求
65
烟道型式检验报告（垂直承载力抗柔性击性耐火极限1h）
电梯工程
66
电梯轿厢尺寸障碍电梯14*11担架电梯21*1115*16（净深*净宽）
67
障碍电梯轿厢障碍措施否符合设计图纸规范求
工程
68
外遮阳应设计图纸安装完毕
69
车库中机电工程应设计规范求施工抗震支吊架
70
室采光井钢化夹胶玻璃品种类型厚度应符合设计图纸求提供厂家合格证型式检验报告进场验收记录安装记录
71
车库应求设置排水沟排水沟应设置铁篦子保证坡度排水通畅
72
车库停车位旁消防箱应图纸设计方（垂直柱子行柱子）设置锐角处应做安全防护
73
外墙真石漆应提供VOC易挥发机物含量检测报告
74
屋面瓦应提供合格证型式检验报告进场验收记录进场复试检测报告
75
楼周围散水室外回填土压实度检测报告
电气工程
76
电井否设计通长敷设扁铁首末端否桥架连接中间楼层扁铁否设计求规范求（2030m）桥架连接
77
水井电井灯具设计否特殊求否图施工
78
太阳防雷接否图纸施工图纸否详细接点做法否接点做法施工屋面金属构件（栏杆金属风帽消防道金属爬梯等）否避雷进行连接
79
厨房卫生间阳台开关插座否通病防治求设置防溅盒
80
局部等电位铜排厚度否满足求壁厚4mm
81
安全电压设计求时敞开式灯具灯头距25米
82
配电箱排进行串接排整根铜排接线端子接线超两根
83
红外报警燃气报警器否已图纸设置完成
排水采暖工程
84
屋面太阳水进入水井时否采取防雨水倒灌措施
85
水井热水（冷水）否图纸求设置保温厚度否符合设计求
86
排水冷凝位置否图纸致
87
洗菜盆洗脸盆否图纸求设置存水弯
88
冷热水位置（序）否符合求冷热水等级否符合图纸求
89
塑料采暖壁厚等级否符合设计求
90
层排水部排水根排出时汇流连接位置否图纸致
91
户消防卷盘接口否已图纸设置完成
通风
92
边长等630mm防火阀否设置独立支吊架
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