浅装修工程中施工监理质量控制点体会
摘工程建设中装修施工质量坏工程质量评优影响居住影响装修质量问题出现会引起方便生安全问题装修工程整改修复会单位业单位带麻烦监理工作中确保装修工程施工质量显特重工程建设中装修施工质量坏工程质量评优影响居住影响装修质量问题出现会引起方便生安全问题装修工程整改修复会单位业单位带麻烦监理工作中确保装修工程施工质量显特重确保装修工程工程质量施工监理应做方面控制工作：装修工程中质量控制监理工作必须采取动控制实施全方位全程效控制措施1装修工程开工前实行图纸会审制度图纸未会审坚决允许施工做减少图纸存错漏碰缺实行图纸质量连带责制增强会审方责心防止图纸会审流形式造成变更返工影响工程质量2根工程投标文件承诺工程特点编制出监理实施细确保监理身质量保证体系完整制度理架构健全3装修工程关键工序施工制订专项监理实施细求承包商编制专门施工方案4推行装修工序样板引路制度严格工程质量通病防治手册求容容易出现种质量通病问题进行专项技术交底审查施工单位施工作业指导书种专业施工方案源头制度规范样板引路运作装修工程项目施工图纸分专业分单体列出样板分项明确样板实施点部位时间验收标准做样板间：砌体样板间抹灰样板间面砖镶贴样板间（墙）门窗样板间吊顶样板间铝塑板立柱折边样板墙等点带面进行铺开作业5做装修工程材料控制工作装修工程般涉材料品种较确定材料规格品种制作应符合设计图纸施工验收规范求特求满足国家民建筑室环境污染控制规范求达绿色环保标准材料材料确定控制方面采材料样定板方法进行确定需材料必须施工单位推荐监理组织参建方进行审核确定封板程序必时监理材料定品牌规格防止施工单位次充实践中常碰类事件钢化玻璃门弹簧市场价格十元三四百元般标价二百五六十元质量保证销商愿意担保事实销商根购买者身份意图推荐档次产品期拉住客源般型施工单位会选择十元百元弹簧种产品三四月行时早已影踪麻烦业者承担原材料进行监理控制手段四阶段程中进行控制：（1）定货前控制（2）进货控制（3）现场配制材料控制（4）现场材料控制材料然符合材料规范求进行场抽检检测合格量造成综合指标达室环境污染控制规范求花岗岩石蕊板等材料需进行面控制方法外应设计图纸施工技术措施采取措施避免种情况出现6检查施工单位员机械等投入情况否满足施工进度质量求施工单位投入员素质影响装修工程质量关键必须求工种齐全工种工工例作定限制特种工持证岗工作定技术熟练技术工进行关设备方面齐全性应保持良保证施工材料加工质量机械设备满足施工求般机械设备施工单位必须检检合格投入生产测量检测试验仪器设备精度性需满足工程求外需获合法部门校验认正常机械设备外应定数量备设备保证装修工程连续作业两项检查工作忽视施工单位员素质质量意识决定装修工程成败关键素监理作业方聘请质量代表应施工单位业绩历史解坚决马路装修队7明确装修工程质量控制目标严格合质量目标求工序质量控制入手组织建立质量控制组组织开展工程质量项理工作尤质量通病加认真研究制定出切实行质量通病防治办法切实做预防组织施工单位级质员参加技术研讨会措施落实班组工时需针性加强新技术新工艺应控制监督确保质量目标全面实现二采取效理手段实行监理装修工程质量全方面控制1监理员施工现场正施工部位工序进行定时定时监督活动发现问题时指令承包商予纠正便减少质量缺陷发生保证装修工程质量进度2隐蔽工程工序间交接应着重进行检查验收重点部位执行旁站监理制度保证整施工程中控制重点关键部位施工电话线网络线铺设施工单位图省事电话线网络线穿根子样会造成信号相互干扰允许更甚者电源插座线电话线网络线穿根路样影响信号传输会导致身伤亡事发生铺设线样隐蔽工程必须事先施工细技术求中强调指出施工程中重点查验3利测量手段工程开工前核查工程定位放线施工程中核查工程轴线标高工程完工验收时检查部位轴线位移标高测量尺寸隐蔽工程分项分部工程质量验收承包商检合格申请监理验收监理工程师进行书面现场质量检查4独检测项目材料质量评价必须通见证抽样见证抽检取数进行允许仅验目测感观评价质量5关键部位施工程中监理员现场进行监督6未监理批准开工申请单位开工未监理签认工序隐蔽未监理签认工序进行工序作业未监理签认付款证承包商付款保证监理工程师控制协调效性权威性7监理工程师应充分利指令性文件事项合规范发出书面指示督促承建商严格遵守执行监理工程师书面指令8定期举行监理工程例会会时解决协调施工单位方存问题提出施工单位需注意问题排施工单位影响装修质量问题9施工中出现种技术问题必时邀请建设单位关专家员参加协调解决工程技术问题复杂技术问题总监理工程师召开专家会议进行专题研讨根专家意见合条件总监理工程师作出结样减少监理工程师处理复杂技术问题片面性避免失误10监理工程师应充分利合赋予支付方面审核签字权承建商工程行达监理工程师满意应权拒绝支付工程进度款项约束承建商认真合规定条件完成项务11承建商视监理工程师指示违反合条件进行工程活动时总监约见承建商负责指出承建商工程存问题严重性造成果提出挽救途径听劝告监理工程师进步采取制裁措施12变更求技术核定严格进行审核报业设计单位意办理13运统计手段通排列图果分析图质量直方图控制图等分析质量波动变异原判断施工否正常评价施工理水三装修工程施工工序完成质量控制工作方面1应督促施工单位影响装修工程质量中前工序进行交接交叉工序检查首先必须需装修基层处理进行细致检查砼楼板面层砌体面层等工序质量存问题必须先进行处理面层水垂直方面偏差超充许偏差应分进行处理部位垂直度达求进行凿处理整体偏差较砌体墙体垂直度达求应进行返工处理结构砼面影响较应报告设计员进行处理应树立道工序客户质量意识装修工程开始必须建立道工序验收合格需交接交叉工序检查基础进行道工序施工已完工工程监理工程师时组织承包商进行检查评定缺陷进行处理已完工工程进行复核性检查成品保护质量检查2检验批分项工程隐蔽工程验收承包商必须先检合格填写报验单书面通知监理验收未书面通知监理安排验收分部分项专项工程验收承包商必须组织部验收合格监理提出书面验收申请完整验收资料总监组织验收资料核查结构安全功质量检测观感质量检查提出质量评估报告总监组织相关单位符合验收资格员验收单位工程竣工验收应承包商组织检查评定监理单位提出法定代表技术负责签署竣工报告完整竣工资料3监理工程师时组织承包商做技术资料整理档工作编制完整合格竣工技术资料做准备监理整工程中文档应建立健全便日查阅总结验里需特指出问题装修工程中贴砖喷涂等表面工程验收较注重忽视抹灰基层处理工程验收工作监理程中应该杜绝
实践工作中点体会敬请批评指正期着更完善项目理中关施工监理专业知识掌握更专业知识更装修工程质量控制更建出更精品工程（完）2006年4月11日
姓名王海单位江苏赛克传媒广告限公司
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摘工程建设中装修施工质量坏工程质量评优影响居住影响装修质量问题出现会引起方便生安全问题装修工程整改修复会单位业单位带麻烦监理工作中确保装修工程施工质量显特重工程建设中装修施工质量坏工程质量评优影响居住影响装修质量问题出现会引起方便生安全问题装修工程整改修复会单位业单位带麻烦监理工作中确保装修工程施工质量显特重确保装修工程工程质量施工监理应做方面控制工作：装修工程中质量控制监理工作必须采取动控制实施全方位全程效控制措施1装修工程开工前实行图纸会审制度图纸未会审坚决允许施工做减少图纸存错漏碰缺实行图纸质量连带责制增强会审方责心防止图纸会审流形式造成变更返工影响工程质量2根工程投标文件承诺工程特点编制出监理实施细确保监理身质量保证体系完整制度理架构健全3装修工程关键工序施工制订专项监理实施细求承包商编制专门施工方案4推行装修工序样板引路制度严格工程质量通病防治手册求容容易出现种质量通病问题进行专项技术交底审查施工单位施工作业指导书种专业施工方案源头制度规范样板引路运作装修工程项目施工图纸分专业分单体列出样板分项明确样板实施点部位时间验收标准做样板间：砌体样板间抹灰样板间面砖镶贴样板间（墙）门窗样板间吊顶样板间铝塑板立柱折边样板墙等点带面进行铺开作业5做装修工程材料控制工作装修工程般涉材料品种较确定材料规格品种制作应符合设计图纸施工验收规范求特求满足国家民建筑室环境污染控制规范求达绿色环保标准材料材料确定控制方面采材料样定板方法进行确定需材料必须施工单位推荐监理组织参建方进行审核确定封板程序必时监理材料定品牌规格防止施工单位次充实践中常碰类事件钢化玻璃门弹簧市场价格十元三四百元般标价二百五六十元质量保证销商愿意担保事实销商根购买者身份意图推荐档次产品期拉住客源般型施工单位会选择十元百元弹簧种产品三四月行时早已影踪麻烦业者承担原材料进行监理控制手段四阶段程中进行控制：（1）定货前控制（2）进货控制（3）现场配制材料控制（4）现场材料控制材料然符合材料规范求进行场抽检检测合格量造成综合指标达室环境污染控制规范求花岗岩石蕊板等材料需进行面控制方法外应设计图纸施工技术措施采取措施避免种情况出现6检查施工单位员机械等投入情况否满足施工进度质量求施工单位投入员素质影响装修工程质量关键必须求工种齐全工种工工例作定限制特种工持证岗工作定技术熟练技术工进行关设备方面齐全性应保持良保证施工材料加工质量机械设备满足施工求般机械设备施工单位必须检检合格投入生产测量检测试验仪器设备精度性需满足工程求外需获合法部门校验认正常机械设备外应定数量备设备保证装修工程连续作业两项检查工作忽视施工单位员素质质量意识决定装修工程成败关键素监理作业方聘请质量代表应施工单位业绩历史解坚决马路装修队7明确装修工程质量控制目标严格合质量目标求工序质量控制入手组织建立质量控制组组织开展工程质量项理工作尤质量通病加认真研究制定出切实行质量通病防治办法切实做预防组织施工单位级质员参加技术研讨会措施落实班组工时需针性加强新技术新工艺应控制监督确保质量目标全面实现二采取效理手段实行监理装修工程质量全方面控制1监理员施工现场正施工部位工序进行定时定时监督活动发现问题时指令承包商予纠正便减少质量缺陷发生保证装修工程质量进度2隐蔽工程工序间交接应着重进行检查验收重点部位执行旁站监理制度保证整施工程中控制重点关键部位施工电话线网络线铺设施工单位图省事电话线网络线穿根子样会造成信号相互干扰允许更甚者电源插座线电话线网络线穿根路样影响信号传输会导致身伤亡事发生铺设线样隐蔽工程必须事先施工细技术求中强调指出施工程中重点查验3利测量手段工程开工前核查工程定位放线施工程中核查工程轴线标高工程完工验收时检查部位轴线位移标高测量尺寸隐蔽工程分项分部工程质量验收承包商检合格申请监理验收监理工程师进行书面现场质量检查4独检测项目材料质量评价必须通见证抽样见证抽检取数进行允许仅验目测感观评价质量5关键部位施工程中监理员现场进行监督6未监理批准开工申请单位开工未监理签认工序隐蔽未监理签认工序进行工序作业未监理签认付款证承包商付款保证监理工程师控制协调效性权威性7监理工程师应充分利指令性文件事项合规范发出书面指示督促承建商严格遵守执行监理工程师书面指令8定期举行监理工程例会会时解决协调施工单位方存问题提出施工单位需注意问题排施工单位影响装修质量问题9施工中出现种技术问题必时邀请建设单位关专家员参加协调解决工程技术问题复杂技术问题总监理工程师召开专家会议进行专题研讨根专家意见合条件总监理工程师作出结样减少监理工程师处理复杂技术问题片面性避免失误10监理工程师应充分利合赋予支付方面审核签字权承建商工程行达监理工程师满意应权拒绝支付工程进度款项约束承建商认真合规定条件完成项务11承建商视监理工程师指示违反合条件进行工程活动时总监约见承建商负责指出承建商工程存问题严重性造成果提出挽救途径听劝告监理工程师进步采取制裁措施12变更求技术核定严格进行审核报业设计单位意办理13运统计手段通排列图果分析图质量直方图控制图等分析质量波动变异原判断施工否正常评价施工理水三装修工程施工工序完成质量控制工作方面1应督促施工单位影响装修工程质量中前工序进行交接交叉工序检查首先必须需装修基层处理进行细致检查砼楼板面层砌体面层等工序质量存问题必须先进行处理面层水垂直方面偏差超充许偏差应分进行处理部位垂直度达求进行凿处理整体偏差较砌体墙体垂直度达求应进行返工处理结构砼面影响较应报告设计员进行处理应树立道工序客户质量意识装修工程开始必须建立道工序验收合格需交接交叉工序检查基础进行道工序施工已完工工程监理工程师时组织承包商进行检查评定缺陷进行处理已完工工程进行复核性检查成品保护质量检查2检验批分项工程隐蔽工程验收承包商必须先检合格填写报验单书面通知监理验收未书面通知监理安排验收分部分项专项工程验收承包商必须组织部验收合格监理提出书面验收申请完整验收资料总监组织验收资料核查结构安全功质量检测观感质量检查提出质量评估报告总监组织相关单位符合验收资格员验收单位工程竣工验收应承包商组织检查评定监理单位提出法定代表技术负责签署竣工报告完整竣工资料3监理工程师时组织承包商做技术资料整理档工作编制完整合格竣工技术资料做准备监理整工程中文档应建立健全便日查阅总结验里需特指出问题装修工程中贴砖喷涂等表面工程验收较注重忽视抹灰基层处理工程验收工作监理程中应该杜绝
实践工作中点体会敬请批评指正期着更完善项目理中关施工监理专业知识掌握更专业知识更装修工程质量控制更建出更精品工程（完）2006年4月11日
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