第篇:农业土承包合书
土承包合书
甲方:民政府(简称甲方)
乙方:生态农业发展限公司(简称乙方)
加快发展市新型高新生态农业土资源根中华民国合法中华民国农村土承包法(简称承包法)关规定甲乙双方着等互利原双方充分协商现甲方乙方发包位县土10万亩土乙方承包建设新型高新生态农业生产发展 生态农业发展基现甲乙双方承包合事达成协议:
土途:
构造新型高新生态农业生物农业集科研科教旅游观光体新型高新生态农业裙带(庄园)
三承包范围面积:
甲方位县土面积约10万承包乙方东南西北界具体界限红线图双方划定界线准
三承包期限:
承包期50年(70年)2014年月日起年月日
四租金计算方法:
1生新开垦土荒前七年免租金亩年
(rmb)十年递增20第二十年元(rmb)类推新开垦土(耕)应享国家补贴款甲方协助乙方申请办理领取
2熟已开垦种植土前三年(开发期间)免交租年亩20次类推
3乙方承包土分三年开发第年开发10000亩30000亩第二年开发少40000亩余土第三年开发完毕实际开发面积准计算租金未缴租土甲方
权继续种植短期作物种植长期作物否开发时做青苗补偿缴租甲方需四月移交土乙方逾期租金抵年租补偿乙方投资损失
五缴款方式:
1年承包金次性付清年1月10日前缴清年度承包金乙方拖欠否甲方权干扰乙方年度生产追究引起损失滞纳金
2双方签合十日乙方需甲方缴纳合保证金100万元(rmb)乙方三年开发完毕退乙方
3承包范围山坟树木财产面影响种植附着物等清场费甲方负责清理清场办理移交手续乙方进场
六甲乙双方义务责:
()甲方责
1甲方保证发包土拥完整发包权
2签订合甲方收乙方合保证金日起十工作日需关部门办理登记发放土承包营权证乙方(祥见承包法第
23条38条)1000亩办证第批办证30000亩(三十)办证费乙方负责乙方开发10000亩甲方负责办10000亩权属证书类推
3乙方进场甲方派出员协助乙方关部门做中央号文件农业补贴项工作种子肥料农机工具资金等申请补偿事项乙方新开垦土(耕)享亩1500元补贴该款甲方协助乙方办理领取
4甲方负责办理乙方立项生产营等项手续立项名称:
5乙方生产生活电水需居民供水供电标准收取
6教育村民承包范围放牧破坏乙方生产切财物设施
7甲方保证提供乙方公路租理中心十二米宽道路通行()道路两旁绿化费乙方负责
8甲方确保提供乙方承包范围三箱电源
9合期甲方理拒收承包金相关费
(二)乙方责:
1觉遵守国家政府制定关法规制度教育员工遵纪守法文明生产
2负责土承包范围种水电路等设施建设维护理
3时缴清合约定关费电费水费法缴纳国家规定关税费理拒缴
4负责单位消防电水生产安全
5承担生产中引起关法律责
6积极推广科学理科学种植更更快发展新型高新生态农业
7积极参方城市精神文明文化建设方政府贡献财力物力
七营理:
1承包合期乙方全权拥该土权乙方根生产需土进行具体改造规划建设(包括低洼田改蓄水鱼塘等)土权种养权营权全部乙方
2乙方开发需建设办公住宅(工宿舍)科研科教旅游休闲设施饲料加工厂牧场仓库等永久性设施甲方应协助乙方国土等关部门办理准建审批手续
3关国家政策规划必须禁止需办理特种营许证项目外乙方立农业生产项目营理
八土征收补偿:
()合期遇国家市政府建设需征该土时乙方应国家规定积极配合征谈判时搬迁
(二)甲方理征市政府征时甲方应着利乙方发展原做恰土置换搬迁协调乙方征方争取合理投资补偿青苗费搬迁费关补偿
(三)补偿办法:
1征补偿时土补偿甲方面切作物建设补偿济损失搬迁费乙方
2补偿洽谈属甲方获补偿甲方征方协商属补偿乙方
乙方征方协商甲方需协助乙方办理关补偿手续
3年7月1日前征年承包租金全部免年7月1日征年租金免缴半年
九违约责:
1甲乙双方方履行合视违约遇震雪灾洪灾病虫灾害风灾战争等抗拒原外
2甲方违约甲方必需赔偿乙方已投入全部资金(乙方投入全部资金必须国家关部门评估方准)投入资金处罚50
3乙方违约甲方收回土接土作物附着物予乙方做补偿
十合终止变更:
1合期满土征收合然终止
2遇抗拒特殊原抗拒然灾害致方法履行合义务时双方应实际情况协商提前终止变更合
3合期满动产甲方动产乙方乙方意继续承包双方协商取识延长合期订合等条件乙方享优先权
4承包合期乙方权部分者全部土承包营权转包者出租第三方第三方合作(见承包法第39条)乙方需转变更合须报甲方意
十:
1维护甲方济发展甲方招商引资活动中组织客商进入园参观时乙方应免收门票热情接介绍
2提高村民耕作收入甲方村民意发展乙方高薪农业生产种植作物时生产技术方面乙方义务偿予指导帮助
3承包期遇抗拒然灾害乙方重损失失收时甲方应利乙方恢复生产意愿准许乙方适延迟缓缴少缴年承包费
4合期然灾害三农优惠政策等获国家政府特殊援助减灾救济优惠补贴时乙方灾民享等权利遇
5乙方员工亲属子弟需读学校甲方需入学入学收费教育部门关规定视仁收取
6合未事宜遇适国际规需改制等等双方协商订补充合补充合合等法律效应
合甲乙双方法定代表签订生效合式五份甲乙双方持两份公证部门份
甲方:乙方:
时间:2014年月日时间:2014年月日
见证方:
时间:2014年月日
第二篇:(简单)土承包合书
土承包合书
发包方:甲
承包方:乙
明确甲乙双方权利义务双方等协商签订合
第条:甲方意村西(窑南)亩土承包乙方(附图)
第二条:承包期限拾年年月日起年月日止
第三条:承包费年元民币交付方式:乙方第次先交付甲方叁年承包费第二次第三年月日交付第三次外乙方负担甲方费
第四条:甲方保证发包土权完整帮助乙方协调宗土周边村出现关事宜
第五条:乙方承包宗土必须合法营
第六条:承包期合乙方病继续营中止继承承继合约定权力义务
第七条:双方协商致外方解合否应赔偿方济损失
第八条:承包期限遇国家政策变化抗力致合法继续履行造成济损失双方互承担责
甲方应返乙方剩余年限承包费
第九条:合承包期满双方协商致解合十日乙方甲方办理交接手续保证土建筑等相完整
第十条:乙方宗土转包第三方
第十条:履行协议程中双方遇分歧应协商解决达成致行补充补充协议合具等法律效力
第十二条:乙方承包期土布局进行改动甲方意
第十三条:合发行完毕甲方继续外承包出租等条件乙方优先承包承租权
第十四条:合式两份双方执份
第十五条:合双方签字(盖章)日起生效
第十六条:合未事宜双方行协商做出补充协议附补充协议合具等法律效力
第三篇:农村土承包合书
农村土承包合书
甲方:村民委员会
乙方:
根土理法农村土承包法关规定乙方通乙方甲
方申请方式取甲方荒滩荒山(林)承包营权双方商定达成
协议特立合:
甲方位村民委员会北现
西毗邻荒山(林)发包乙方四:
东:
南:
西:
北:
二乙方承包承包期五十年变2014 年4 月 31日起2014
年 4月 30日终止
三乙方承包荒滩荒山(林)权附着物总承包款民币元整付款方式:十年付清
四乙方承包荒滩荒山应积极治理荒山植树种草搞种营
关部门批准事非农业生产利承包范围林木粘土沙石等矿产资
源建造固定设施
五乙方承包荒滩荒山独立营理权违反国家法律行政法
规强制性规定前提采取转包转出租等方式实现土承包
营权流转
六甲方尊重乙方承包荒滩荒山生产营权保护合法权益受侵
犯荒山开发治理成果全部乙方
七乙方承包荒滩荒山合履行期乙方交纳承包款外乙方负责
名目费
八乙方荒滩荒山承包甲方权监督检查督促治理合理利荒滩荒山资源发现问题时书面通知乙方
九甲方保证该荒滩荒山(林)界线四争议发生纠纷甲方负责协调处理乙方造成济损失甲方负责全额赔偿
十甲乙双方必须信守合甲方违约导致解合须付乙方违约金民币八十万元退乙方承包荒滩荒山付全部价款时乙方治理投入治理成果合理作价作价款次性付乙方乙方违约导致解合甲方予退乙方承包款
十承包期限遇国家建设进行开发建设需征土时应首先征款中保障乙方支付实际济损失未履行年限预期利益损失
十二合期满乙方愿意继续承包营双方续签合乙方承包营甲方乙方治理成果济投入合理作价甲方作价款次性付乙方拖欠否合期限延甲方全部价款付清乙方合行终止
十三甲乙双方作价款发生分歧协商成须委托甲乙双方认中介机构进行评估作价结果双方均约束力
十四合发生纠纷法民法院起诉
十五合式四份甲乙双方份乡民政府备案份甲乙双方签字盖章生效双方公证处申请公证
甲方(盖章):乙方(签字):
法定代表(签字):
2014年4 月31日
第四篇:土承包合书
土 承 包 合 书
发包方:_____________________
承包方:_____________________
根土理法农村土承包法关规定甲乙双方着等愿偿原公开协商签订农村土承包合:
甲方位___ 面积_______亩农耕承包乙方土方位东起_______西_______北_______南________
二.乙方应维持土农业途建设永久性建筑承包造成永久性损害
三土承包营期限____年_____年____月____日_____年____月___日止
四该土承包金亩年民币_____元承包金年计民币_____元年_____月___日前乙方甲方全额交纳年度承包金
五承包期甲方擅收回承包负责变动变更者解合干涉承包方法进行正常生产营活动
六承包期已方愿承包交回发包方甲方愿交回承包应提前半年书面形式通知发包方
七乙方土承包营权法采取转包出租转流转流转收益已方
八乙方采取转方式流转应甲方意采取转包出租方式流转应报甲方备案
九甲方违约应停止侵害赔偿损失
十乙方承包造成永久性损害应停止侵害恢复原状者赔偿损失十乙方逾期未支付承包金甲方权解合求乙方承担未交付部分违约金
十二合甲乙双方签章生效
十三合式_____份甲乙双方_____份
甲方:(盖章)_____
法定代表:(签字)_______
乙方:(签字)_______年___月___日
农村土承包合书
甲方:
乙方:
根土理法农村土承包法关规定乙方通 方式取甲方荒滩荒山(林)承包营权双方商定达成协议特立合:
甲方位 村民委员会(组) 北现 西 毗邻荒山(林)发包乙方四:
东:现 西边
南: 村荒山相隔通山道路
西:两座山顶东西分水岭线
北:南侧数第二山头第三山头间山谷中分线
二乙方承包承包期五十年变二oo 年 月 日起二o五 年 月 日终止
三乙方承包荒滩荒山(林)权附着物总承包款民币元整付款方式:
四乙方承包荒滩荒山应积极治理荒山植树种草搞种营关部门批准事非农业生产利承包范围林木粘土沙石等矿产资源建造固定设施
五乙方承包荒滩荒山独立营理权转包
六甲方尊重乙方承包荒滩荒山生产营权保护合法权益受侵犯荒山开发治理成果全部乙方
七乙方承包荒滩荒山合履行期乙方交纳承包款外乙方负责名目费
八乙方荒滩荒山承包甲方权监督检查督促治理合理利荒滩荒山资源发现问题时书面通知乙方
九甲方保证该荒滩荒山(林)界线四争议发生纠纷甲方负责协调处理乙方造成济损失甲方负责全额赔偿
十甲乙双方必须信守合甲方违约导致解合须付乙方违约金民币 万元退乙方承包荒滩荒山付全部价款时乙方治理投入治理成果合理作价作价款次性付乙方乙方违约导致解合甲方予退乙方承包款
十承包期限遇国家建设进行开发建设需征土时应首先征款中保障乙方支付实际济损失未履行年限预期利益损失
十二合期满乙方愿意继续承包营双方续签合乙方承包营甲方乙方治理成果济投入合理作价甲方作价款次性付乙方拖欠否合期限延甲方全部价款付清乙方合行终止
十三甲乙双方作价款发生分歧协商成须委托甲乙双方认中介机构进行评估作价结果双方均约束力
十四合发生纠纷 裁决
十五合式四份甲乙双方份公证处份 乡民政府备案份 公证处公证生效
甲方(盖章):乙方(签字):法定代表(签字):
二o年月日
第五篇:农村土承包合书
农村土承包合书
发包方:
承包方:
根中华民国农村土承包法等法律法规规定农村济发展需发包方村集体权林承包承包方种植营明确双方权利义务双方 协商致签订合:
承包名:面 积:
界止 :
二承包期限:年月日年月日止(年)
三交承包款:计民币(写)元
交款方式时间:
四发包方权利义务:
1发包方权监督承包方合约定履行合
2发包方权监督承包方改变承包土农业途
3发包方义务维护承包者合法权益承包期间出现关承包纠纷发
包方应负调解责
4创造条件承包方提供生产营服务
五承包方权利义务:
1承包方营权
2承包方权享受发包方提供项服务
3承包方必须合约定交承包款
六合承包期遇承包范围土国家征承包方享受面附着物赔偿费
青苗补偿费
七违约责:发包方方违约应承包方支付违约金贰佰万元承包方违约
发包方收回土权
八未事宜双方行协商
九合式 四 份发包方承包方执份报承包合理机关备案份
村委会备案份
十合签订日起生效
发包方(盖公章):承包方(盖章):
法代表(盖章):签订日期年月日
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