青岛市供热合（面积计费）
供热（简称甲方）：_________
热（简称乙方）：_________
明确甲乙双方热力供应中权利义务维护事合法权益根中华民国合法中华民国消费者权益保护法青岛市城市供热条例等关法律法规规章规定双方协商致订立合
1双方事基情况描述
1．1 甲方获青岛市供热特许营权独立营法单位营注册点_________生产点_________
1．2 乙方具法定签约力然法组织（选择中项括号√）
1．3 乙方热点面积
a热点：_________
b热面积（附房产证复印件见附件1）_________方米
1．4 具体热面积计费表（ab选择中项括号√）
a热体住宅填写表：
┌─────┬───────┬────┬────┬────┬───┐
│名称 │ 居室 │ 厅 │ 卫生间│ 走廊 │厨房 │
│ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┼──┬─┤ │ │
│ │ 1│2 │3 │4 │ 1 │ 2│ 1 │ 2│ │ │
├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤
│建筑面积 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤
│面积 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤
│散热器数量│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─┴─┴─┴─┼──┴─┴──┴─┼────┼───┤
│散热器型号│ │计费文件价格 │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├─────┼───────┼─────────┼────┼───┤
│计费总面积│ │应交热费 │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├─────┼───────┴─────────┴─┬──┴───┤
│质量标准 │ 18℃±2℃ 低16℃ │ ≥10℃ │
└─────┴───────────────────┴──────┘
b热体企事业单位办公营场填写表：
┌───────────┬───────────────────┐
│热建筑面积（m2） │ │
├───────────┼───────────────────┤
│收费文件价格 │ │
├───────────┼───────────────────┤
│应交热费 │ │
├───────────┼───────────────────┤
│质量标准 │ │
└───────────┴───────────────────┘
2热计费面积确认
2．1 热计费面积确认青岛市物价部门发文件执行
2．2 热计费面积该房屋房产证面积准甲乙双方计费总面积发生争议时委托法定测量机构房屋进行测量费责方承担
3供热期限质量
3．1 供热期限：甲方市政府规定供热期限乙方供热采暖期年11月16日次年4月5日止甲乙双方约定特殊供热期限_________
3．2 供热质量服务甲方保证抗力情形外3．1款规定供热期限乙方提供充足间断达标安全稳定热产品：
（1）甲方乙方提供热产品质量乙方室温度18℃±2℃低16℃厨房低10℃
（2）甲方设立投诉受理机构告知乙方投诉服务电话安排员24时值守
（3）甲方接乙方供热设施漏水投诉必须接投诉1时达现场抢修
（4）甲方乙方关供热质量投诉采暖期开始10日须5时达现场处理采暖期时间须2时达现场处理
4供热质量检测
4．1 供热质量初测甲方乙方甲方初测满意者双方争议方均委托法定计量机构供热温度进行测定
4．2 实际供热温度：室门窗关闭足2时计量器具测房间中央距面1米处计量器具稳定读数实际供热温度
4．3 检测委托签收手续：受理乙方投诉甲方派出检测服务员达现场时应乙方出示授权委托书检测服务单投诉事项处理完毕甲乙双方服务单签字确认两种文书式两份存档
4．4 检测仪表器具否合格双方确认：甲方受理乙方投诉处理投诉事件检测仪表器具等必须符合国家标准合格产品持法定检测机构出具效期限合格确认书甲方达现场时应合格确认书交付乙方书面（签字）确认
5供热价格结算方式
5．1 供热价格：甲方根乙方热类热性质青岛市物价部门批准价格收取热费合效期遇价格调整时青岛市物价部门调价文件规定执行
5．2 供热费结算方式：乙方应年11月1日前规定热费次性全额付甲方
6甲乙双方设施维护理
6．1 设施维护理责：根青岛市城市供热条例规定：热源（厂站）起单位户规划红线居民户楼前阀门井阀门出口止供热设施甲方负责理维护单位户规划红线供热设施单位户负责理维护居民户楼前阀门井阀门出口室供热设施乙方委托甲方理维护
6．2 甲乙双方供热设施维护理负责合生效甲方接乙方合委托甲方理维护供热设施进行维修请求应时供热设施进行维修
6．3 甲方受乙方委托乙方室供热设施维修时关维修费（含散热器更新费）乙方缴付室设施维修费中支付乙方楼前阀门井阀门出口居室间楼道供热设施维修时需费户关规定承担
7甲方权利义务
7．1 权督促乙方时合约定交付热费约定进行正常结算乙方超约定时间未交付费接甲方交费通知单7天然交费甲方权停止供热
7．2 权合约定乙方委托乙方采暖情况采暖系统运行状况进行监督检查
7．3 权监督乙方合约定采暖点采暖期限采暖数量热制止乙方超合约定面积数量热
7．4 乙方新增热供热前甲方应乙方采暖系统进行检查验收约定供热设施维护范围
7．5 甲方义务合约定热面积质量点热供热
7．6 甲方负责合约定范围供热设施维修理接乙方发生障通知积极配合情况合3．2（3）（4）规定时间修复（处乙方配合指乙方通知甲方维修信息达甲方公开电话电脑手机等信息接收终端24时应保证甲方维修员障碍进入维修场实施施工）
7．7 乙方企事业单位组织甲方发现采暖设施安装安全理存安全隐患造成供热设施损害者发生事时应书面通知乙方3天行维修维护完
毕乙方甲方通知维护天数届满然没维护维修甲方权中断供热（乙方委托甲方维护供暖设施外）
7．8 属甲方产权范围供热设施出现障正常供热甲方应立组织抢修时通知乙方恢复正常供热甲方应事周书面通知送达乙方合约定通讯点书面通知应详细记录具体停热期间甲方应供热期限届满停热时间超8时足24时作天超24时实际天数年标准乙方退费
7．9 甲方年_________月_________日7点次日7点乙方室采暖设施进行充水提前7天通报纸广播电台电视台等新闻媒体单元门口张贴告示等符合法律规定方式通知乙方甲方通知原致乙方造成损失（证证明）甲方应国消费者权益保护法第四十九条规定法乙方赔付损失
8乙方权利义务
8．1 合约定面积质量热点获热
8．2 甲方收取供热费价格费异议通知甲方约定时间复核甲方接通知应7天复核
8．3 乙方然应甲方提供热点权证身份证明复印件变更热性质户名减少者增加热量应提前15天通知甲方办理相关手续
8．4 乙方未获甲方书面意擅变更供热点供热设施造成甲方损失乙方承担切责赔偿甲方造成实际损失甲方停止供热时结清费
8．5 乙方求甲方停止供热恢复供热应符合条件（乙方分户计量户外）：
（1）停止恢复供热期限短采暖期
（2）停止恢复供热范围应住宅单元整体允许部分停热
（3）办理停热恢复供热时间4月15日10月10日
8．6 积极配合接受甲方热情况采暖系统安全运行进行监督检查
8．7 合约定甲方交付热费
8．8 乙方取甲方书面通知应甲方充水时间热点等候配合甲方工作发现漏水时通知甲方维修
8．9 乙方理维护范围供热设施应认真维护时检修乙方（居民）已缴付室供热设施维修费散热器委托甲方更新时应承担相应材料费
9通知送达存档备案
9．1 合条款中说通知指合双方事履行合时需方知晓配合等情况方发出告知行甲方乙方发出通知应符合国法律规定般应采取书面形式（含书式通知单挂号信函电子邮件公告等）乙方甲方发出通知采取
书面形式采取（甲方公布服务电话号码）电话形式（甲方应备动电话录音系统）
9．2 送达：送达指合双方事相互传递通知时采方式合约定送达方式：直接送达（）邮寄送达（）电子邮件送达（）电话送达（）手机短信息送达（）送达区物业（）送达居民委员会（）区住宅单元门张贴公告方式送达（）新闻媒体公告送达（）（选送达方式括号√）
9．3 存档备案：合存档备案指合双方事接收方通知书面信函等文件时（含录音磁带影音磁盘等）进行保存档行便作解决争议纠纷证
10违约责免责条款
10．1 甲方违约责
（1）甲方未合约定期限乙方供热者采暖期未供热甲方实际未供天数全额乙方退热费外应乙方支付日万分四违约金
（2）乙方采暖设备出现漏水压力足等影响供暖情况告知甲方维修甲方合规定时间没时达现场造成乙方损失甲方应国消费者权益保护法第四十九条规定法赔付乙方实际损失双倍
免责条款：
乙方列情形造成供热质量达规定标准甲方免责
（1）乙方擅改变室供热设施
（2）停水停电造成供热中断（甲方须证证明行告知义务）
（3）抗力原造成停止供热乙方受损失供热承担赔偿责应退未供热时间采暖费（注：合说抗力指预见避免克服客观情况抗力情形出现甲方应时通知乙方积极采取措施避免损失扩甲方没行通知义务没采取措施减少损失没证证明抗力出现免责）
10．2 乙方违约责
（1）乙方违反合约定逾期交付采暖费应民银行规定期贷款利息支付滞纳金逾期月交采暖费滞纳金供热方权限热者停止供热合指逾期：甲方实际供热日起始日
（2）乙方违反合约定应甲方支付日万分四违约金
（3）乙方接甲方关采暖设备充水通知没通知设定时间段采暖点等候配合甲方工作方邻里造成损失乙方承担责
（4）乙方违反合擅进行施工热者擅改装采暖设备造成跑水甲方造成损失甲方权立停止供热乙方应赔偿甲方受损失擅施工热损失额擅进行施工热建筑物面积实际采暖天数热费2倍计算擅改装采暖设备甲方造成损失应该甲方实际损失双倍进行赔偿擅进行施工热开始时间难确定年开始供热时间准甲方交付双倍热费
11合生效期限
11．1 合生效：合甲方加盖合专章者法章乙方（房屋者者合法承租）签字生效
11．2 合履行期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止期满双方协商续签合
12
12．1 合未事宜双方协商致签订补充协议补充协议合具等法律效力
12．2 约定：_________
12．3 合式_________份双方_________份甲方报供热行政部门备案份
13争议解决方式
合发生争议事双方协商解决通市供热行政理部门调解解决协商者调解成作选择（选择项√选择仲裁应填写仲裁委城市名称青岛）
（1）提交_________仲裁委员会仲裁（）
（2）民法院起诉（）
供热（盖章）：_________ 热（盖章）：_________
住：_________ 住：_________
法定代表（签字）：_________ 房屋（签字）：_________
委托代理（签字）：_________ 身份证号码：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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供热（简称甲方）：_________
热（简称乙方）：_________
明确甲乙双方热力供应中权利义务维护事合法权益根中华民国合法中华民国消费者权益保护法青岛市城市供热条例等关法律法规规章规定双方协商致订立合
1双方事基情况描述
1．1 甲方获青岛市供热特许营权独立营法单位营注册点_________生产点_________
1．2 乙方具法定签约力然法组织（选择中项括号√）
1．3 乙方热点面积
a热点：_________
b热面积（附房产证复印件见附件1）_________方米
1．4 具体热面积计费表（ab选择中项括号√）
a热体住宅填写表：
┌─────┬───────┬────┬────┬────┬───┐
│名称 │ 居室 │ 厅 │ 卫生间│ 走廊 │厨房 │
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│ │ 1│2 │3 │4 │ 1 │ 2│ 1 │ 2│ │ │
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│建筑面积 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│面积 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│散热器数量│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│散热器型号│ │计费文件价格 │ │ │
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│计费总面积│ │应交热费 │ │ │
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│质量标准 │ 18℃±2℃ 低16℃ │ ≥10℃ │
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b热体企事业单位办公营场填写表：
┌───────────┬───────────────────┐
│热建筑面积（m2） │ │
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│收费文件价格 │ │
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│应交热费 │ │
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│质量标准 │ │
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2热计费面积确认
2．1 热计费面积确认青岛市物价部门发文件执行
2．2 热计费面积该房屋房产证面积准甲乙双方计费总面积发生争议时委托法定测量机构房屋进行测量费责方承担
3供热期限质量
3．1 供热期限：甲方市政府规定供热期限乙方供热采暖期年11月16日次年4月5日止甲乙双方约定特殊供热期限_________
3．2 供热质量服务甲方保证抗力情形外3．1款规定供热期限乙方提供充足间断达标安全稳定热产品：
（1）甲方乙方提供热产品质量乙方室温度18℃±2℃低16℃厨房低10℃
（2）甲方设立投诉受理机构告知乙方投诉服务电话安排员24时值守
（3）甲方接乙方供热设施漏水投诉必须接投诉1时达现场抢修
（4）甲方乙方关供热质量投诉采暖期开始10日须5时达现场处理采暖期时间须2时达现场处理
4供热质量检测
4．1 供热质量初测甲方乙方甲方初测满意者双方争议方均委托法定计量机构供热温度进行测定
4．2 实际供热温度：室门窗关闭足2时计量器具测房间中央距面1米处计量器具稳定读数实际供热温度
4．3 检测委托签收手续：受理乙方投诉甲方派出检测服务员达现场时应乙方出示授权委托书检测服务单投诉事项处理完毕甲乙双方服务单签字确认两种文书式两份存档
4．4 检测仪表器具否合格双方确认：甲方受理乙方投诉处理投诉事件检测仪表器具等必须符合国家标准合格产品持法定检测机构出具效期限合格确认书甲方达现场时应合格确认书交付乙方书面（签字）确认
5供热价格结算方式
5．1 供热价格：甲方根乙方热类热性质青岛市物价部门批准价格收取热费合效期遇价格调整时青岛市物价部门调价文件规定执行
5．2 供热费结算方式：乙方应年11月1日前规定热费次性全额付甲方
6甲乙双方设施维护理
6．1 设施维护理责：根青岛市城市供热条例规定：热源（厂站）起单位户规划红线居民户楼前阀门井阀门出口止供热设施甲方负责理维护单位户规划红线供热设施单位户负责理维护居民户楼前阀门井阀门出口室供热设施乙方委托甲方理维护
6．2 甲乙双方供热设施维护理负责合生效甲方接乙方合委托甲方理维护供热设施进行维修请求应时供热设施进行维修
6．3 甲方受乙方委托乙方室供热设施维修时关维修费（含散热器更新费）乙方缴付室设施维修费中支付乙方楼前阀门井阀门出口居室间楼道供热设施维修时需费户关规定承担
7甲方权利义务
7．1 权督促乙方时合约定交付热费约定进行正常结算乙方超约定时间未交付费接甲方交费通知单7天然交费甲方权停止供热
7．2 权合约定乙方委托乙方采暖情况采暖系统运行状况进行监督检查
7．3 权监督乙方合约定采暖点采暖期限采暖数量热制止乙方超合约定面积数量热
7．4 乙方新增热供热前甲方应乙方采暖系统进行检查验收约定供热设施维护范围
7．5 甲方义务合约定热面积质量点热供热
7．6 甲方负责合约定范围供热设施维修理接乙方发生障通知积极配合情况合3．2（3）（4）规定时间修复（处乙方配合指乙方通知甲方维修信息达甲方公开电话电脑手机等信息接收终端24时应保证甲方维修员障碍进入维修场实施施工）
7．7 乙方企事业单位组织甲方发现采暖设施安装安全理存安全隐患造成供热设施损害者发生事时应书面通知乙方3天行维修维护完
毕乙方甲方通知维护天数届满然没维护维修甲方权中断供热（乙方委托甲方维护供暖设施外）
7．8 属甲方产权范围供热设施出现障正常供热甲方应立组织抢修时通知乙方恢复正常供热甲方应事周书面通知送达乙方合约定通讯点书面通知应详细记录具体停热期间甲方应供热期限届满停热时间超8时足24时作天超24时实际天数年标准乙方退费
7．9 甲方年_________月_________日7点次日7点乙方室采暖设施进行充水提前7天通报纸广播电台电视台等新闻媒体单元门口张贴告示等符合法律规定方式通知乙方甲方通知原致乙方造成损失（证证明）甲方应国消费者权益保护法第四十九条规定法乙方赔付损失
8乙方权利义务
8．1 合约定面积质量热点获热
8．2 甲方收取供热费价格费异议通知甲方约定时间复核甲方接通知应7天复核
8．3 乙方然应甲方提供热点权证身份证明复印件变更热性质户名减少者增加热量应提前15天通知甲方办理相关手续
8．4 乙方未获甲方书面意擅变更供热点供热设施造成甲方损失乙方承担切责赔偿甲方造成实际损失甲方停止供热时结清费
8．5 乙方求甲方停止供热恢复供热应符合条件（乙方分户计量户外）：
（1）停止恢复供热期限短采暖期
（2）停止恢复供热范围应住宅单元整体允许部分停热
（3）办理停热恢复供热时间4月15日10月10日
8．6 积极配合接受甲方热情况采暖系统安全运行进行监督检查
8．7 合约定甲方交付热费
8．8 乙方取甲方书面通知应甲方充水时间热点等候配合甲方工作发现漏水时通知甲方维修
8．9 乙方理维护范围供热设施应认真维护时检修乙方（居民）已缴付室供热设施维修费散热器委托甲方更新时应承担相应材料费
9通知送达存档备案
9．1 合条款中说通知指合双方事履行合时需方知晓配合等情况方发出告知行甲方乙方发出通知应符合国法律规定般应采取书面形式（含书式通知单挂号信函电子邮件公告等）乙方甲方发出通知采取
书面形式采取（甲方公布服务电话号码）电话形式（甲方应备动电话录音系统）
9．2 送达：送达指合双方事相互传递通知时采方式合约定送达方式：直接送达（）邮寄送达（）电子邮件送达（）电话送达（）手机短信息送达（）送达区物业（）送达居民委员会（）区住宅单元门张贴公告方式送达（）新闻媒体公告送达（）（选送达方式括号√）
9．3 存档备案：合存档备案指合双方事接收方通知书面信函等文件时（含录音磁带影音磁盘等）进行保存档行便作解决争议纠纷证
10违约责免责条款
10．1 甲方违约责
（1）甲方未合约定期限乙方供热者采暖期未供热甲方实际未供天数全额乙方退热费外应乙方支付日万分四违约金
（2）乙方采暖设备出现漏水压力足等影响供暖情况告知甲方维修甲方合规定时间没时达现场造成乙方损失甲方应国消费者权益保护法第四十九条规定法赔付乙方实际损失双倍
免责条款：
乙方列情形造成供热质量达规定标准甲方免责
（1）乙方擅改变室供热设施
（2）停水停电造成供热中断（甲方须证证明行告知义务）
（3）抗力原造成停止供热乙方受损失供热承担赔偿责应退未供热时间采暖费（注：合说抗力指预见避免克服客观情况抗力情形出现甲方应时通知乙方积极采取措施避免损失扩甲方没行通知义务没采取措施减少损失没证证明抗力出现免责）
10．2 乙方违约责
（1）乙方违反合约定逾期交付采暖费应民银行规定期贷款利息支付滞纳金逾期月交采暖费滞纳金供热方权限热者停止供热合指逾期：甲方实际供热日起始日
（2）乙方违反合约定应甲方支付日万分四违约金
（3）乙方接甲方关采暖设备充水通知没通知设定时间段采暖点等候配合甲方工作方邻里造成损失乙方承担责
（4）乙方违反合擅进行施工热者擅改装采暖设备造成跑水甲方造成损失甲方权立停止供热乙方应赔偿甲方受损失擅施工热损失额擅进行施工热建筑物面积实际采暖天数热费2倍计算擅改装采暖设备甲方造成损失应该甲方实际损失双倍进行赔偿擅进行施工热开始时间难确定年开始供热时间准甲方交付双倍热费
11合生效期限
11．1 合生效：合甲方加盖合专章者法章乙方（房屋者者合法承租）签字生效
11．2 合履行期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止期满双方协商续签合
12
12．1 合未事宜双方协商致签订补充协议补充协议合具等法律效力
12．2 约定：_________
12．3 合式_________份双方_________份甲方报供热行政部门备案份
13争议解决方式
合发生争议事双方协商解决通市供热行政理部门调解解决协商者调解成作选择（选择项√选择仲裁应填写仲裁委城市名称青岛）
（1）提交_________仲裁委员会仲裁（）
（2）民法院起诉（）
供热（盖章）：_________ 热（盖章）：_________
住：_________ 住：_________
法定代表（签字）：_________ 房屋（签字）：_________
委托代理（签字）：_________ 身份证号码：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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