文目录
1 居间服务合
2 存量房买卖居间服务合
3 租房居间服务合写
根国合法民法通等法律规定双方着愿等互惠互利诚实信原充分友协商致意订立合书
第条 委托容
甲方缺乏流动资金获知乙方够提供融资相关信息协助甲方完成融资甲方现委托乙方寻找介绍出资方协助甲方完成融资民币 万元乙方意接受委托双方签订正式合严格履行达双方目
第二条 居间权利义务
1 乙方接受甲方委托时甲方应出示营业执等合法营资格证明
2 乙方履行合程中第三方表明甲方居间第三方介绍甲方融资项目相关情况
3 乙方应认真完成甲方委托事项积极甲方寻求机会甲方相关方事签署合协议提供联络协助撮合等服务
4 乙方代理甲方委托事项程中甲方错造成损失时乙方权求甲方承担赔偿责
5 乙方甲方款项承担性质担保责
第三条 甲方需承担费
1 乙方促成出资意第三方甲方签署款合甲方应乙方支付民币 元(写: 万元整)作乙方酬金甲方应合生效日次性支付酬金酬金关税款甲方负担2 甲方未时支付酬金乙方权求甲方日千分五例支付滞纳金
3 合项资金期限 月日( 年 月 日 年 月 日止)期满时甲方需继续该笔融资须乙方行签订居间服务合服务费双方根实际情况行约定
第四条 违约责
合方违反合约定方造成损失应赔偿方遭受损失支付合居间报酬总额130作违约金
第五条 争议处理
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成法合签订民法院起诉
第六条 事项
1 合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
2 合甲乙双方双方签盖章生效履约完毕行终止
3 合式二份甲乙双方执份具等法律效力
4 合容双方均义务保守机密擅外泄露
(正文)
(页签页)
甲方(盖章):
法定代表(签): ______年______月______日
乙方:
签订点: ______年______月______日
存量房买卖居间服务合
居间服务合(2) | 返回目录
出售(卖方):_________________________________
买受(买方):_________________________________
居间(房产纪机构):_______________________
福 建 省 建 设 厅
监制
福建省工商行政理局
存量房买卖居间服务合说明
合文示范文福建省范围房屋出售(卖方)买受(买方)房产纪机构(居间)三方存量房屋买卖中介事宜达成协议时
二合称存量房二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前房屋出售(卖方)买受(买方)权查房产纪机构否取营业执房产部门备案证书办纪资格证书等证件材料房产纪机构应合条款履行告知解释说明义务
四根福建省建设厅福建省物价局关房产中介纪服务收费相关规定居间买卖双方收取佣金基准价格超合成交价格25(买卖双方收费合计)存量房买卖中介纪服务收费允许浮20浮限具体浮动幅度设区市政府价格部门根实际情况确定
五合文中□中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定□中选择容划√方式选定实际情况未发生委托双方作约定时应空格部位×示删文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文视方事意容
存量房买卖居间服务合
出售(卖方):_________________
身份证:_______________________ 联系电话:_____________________
通讯址:_____________________ 邮政编码:_____________________
买受(买方):_______________
身份证:_______________________ 联系电话:_____________________
通讯址:_____________________ 邮政编码:_____________________
居间(居间方):_____________
备案证书号码:_________________ 营业执号码:_________________
通讯址:_____________________ 邮政编码:_____________________
法定代表:___________________ 联系电话:_____________________
房产纪执业:_____________ 联系电话:_____________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定居间方居间买方卖方居间方等愿公协商致基础合涉房产买卖居间服务事宜达成协议:
第条委托居间事项
买卖双方委托居间方促成订立存量房买卖合标:__________________________________________房产
卖方委托事项:卖方委托居间方报告订立存量房买卖合机会提供订立存量房买卖合媒介服务
买方委托事项:买方委托居间方报告订立存量房买卖合机会提供订立存量房买卖合媒介服务
第二条 居间方提供居间服务范围
1接受买方购房委托买方提供房产信息陪买方房
2买卖双方事资格房产产权信息合法性进行查验
3买方准确传达报告卖方真实意图(包括限房产权属现状房价付款方式违约责等事项)
4接受卖方售房委托卖方联系合适买方
5提供银行抵押贷款公积金贷款等事项咨询服务
6卖方准确传达报告买方真实意图(包括限房价付款方式等)
7买卖双方办理产权转移登记手续期限等事项提供咨询服务
8促成买卖双方签订存量房买卖合
9协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续
10__________________________________________
第三条 居间服务时间
居间服务时间列第_________种方式确定:
1居间方提供居间服务接受买卖双方委托时起买卖双方签定关述房产存量房买卖合日居间服务结束
2居间方提供居间服务接受买卖双方委托时起________________________________________居间服务结束
第四条 买卖双方权利义务
1买卖双方权签订存量房买卖合前买卖合相解合指交易相关信息
2买卖双方权行确定相关买卖容
3买卖双方居间方未促成存量房买卖合成立时权拒绝支付佣金
4买卖双方权求居间方告知进行房产交易现行税种税率应承担费种类
5买卖双方居间方提供信息成交机会等商业秘密负保密义务未居间方意擅披露
6________________________________________
第五条 居间方权利义务
1居间方买卖双方报告订立存量房买卖合机会者提供订立存量房买卖合媒介服务
2居间方促成存量房买卖合订立时权买卖双方求支付佣金非居间方错买卖双方未订立合居间方权求买卖双方支付必费
3居间方应买卖双方委托实告居间方知买卖双方提供房产信息
4居间方应告知买卖双方进行房产交易现行税种税率
5居间方承诺交易程中知悉卖方买方私事务承担保密义务未意擅第三披露
第六条 佣金收取
居间方买卖双方签订存量房买卖合时买方收取佣金房产成交价格_________民币:(写)__________________(写:_________元)卖方收取佣金房产成交价格_________民币:(写)__________________(写:_________元)(居间买卖双方合计收取佣金基准价格超合成交价格25)买卖双方原终未完成该房产产权户该佣金退居间方原导致该房产产权规定户居间应退佣金承担相应责
第七条 事项
居间方买卖双方提供交易结算资金专存款帐户买卖双方约定进行划转居间方
设立存量房交易结算资金专存款账户开户银行: 账号:
买卖双方约定交易资金结算第_________方式确定:
(1)买卖双方商定居间方提供交易结算资金专帐户
(2)买卖双方商定行结算签订交易结算行划转声明供房产交易理部门备查
第八条 违约责
1居间方意隐瞒订立合关重事实者提供虚假私串通等情况损害买方卖方利益利益受损方权解合居间方应退佣金利益受损方承担损害赔偿责
2买卖双方承诺合第六条约定时支付全额佣金否未支付方居间方承担支付佣金义务外须居间方承担实现佣金权利产生必费
3________________________________________
第九条 合文件突解决
三方合签订前承诺协议合相符合准
第十条 合附件
合附件_________份合附件合组成部分具等法律效力
第十条 法律适纠纷解决
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第 种方式解决:
1提交__________________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十二条 合数量持
合式_________份式_________页买卖双方居间方执 份具等法律效力
第十三条 合生效
合三方签(盖章)日起生效
合作申请房屋权属转移登记
卖方:__________________________________ 买方:__________________________________
代理:________________________________ 代理:________________________________
代理身份证号:________________________ 代理身份证号:________________________
居间方:________________________________
房产纪执业姓名:__________________ 身份证号码:____________________________
房产纪执业注册号:________________
房产纪协理姓名:__________________ 身份证号码:____________________________
房产纪协理资格证号:______________
签约址:______________________________
签约时间:_________年________月_______日
租房居间服务合写
居间服务合(3) | 返回目录
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编号:
合事
委托(甲方):
居间(乙方):
中华民国合法相关法律法规规定委托居间等愿基础房屋租赁居间关事宜达成协议:
第条 委托事项
甲方委托乙方委托期限居间寻找符合条件房屋(必备条件请方格划钩参考条件请划圈未选条件请划斜线)协助促成出租签订房屋租赁合:
坐落:____楼房___室___厅___卫房___间装修般装修精装修防盗门线电视接口空调天然气煤气集中供暖土暖气热水器电话电视机电冰箱洗衣机水家具____楼层:___结构:____:____建筑面积:_____方米月租金标准:____元租期:____房屋途:_____
房屋权属:________ 条件:________ 乙方应提供服务:___________
第二条 委托期限
____年___月___日____年___月___日
超期限需居间服务双方行签订居间合书面形式合委托期限延长
第三条 现场房
乙方应陪甲方房屋现场房
乙方应制做房书面记录列明房屋具体址房时间事项房记录需甲方签确认双方执份
乙方甲方寻找房屋满足甲方提出必备条件者甲方满足出租提出特条件求甲方权拒绝签拒绝支付房费
第四条 甲方义务
()应出示身份证_______等真实身份资格证明
(二)应乙方居间活动提供必协助配合
(三)应乙方提供房屋资料保守秘密
(四)委托期限期限届满____日乙方介绍出租进行私交易
第五条 乙方义务
()应出示营业执房产纪机构资质证书等合法营资格证明
(二)应力完成甲方委托事项合第条甲方提出条件甲方寻找房屋处理情况时甲方实汇报甲方房出租签订房屋租赁合提供联络协助撮合等服务促成甲方出租房屋租赁合成立
(三)应保证甲方提供房屋资料已事先核实甲方满足出租提出特条件求
(四)提供虚假信息隐瞒重事实恶意串通损害甲方利益
(五)甲方济情况信息商业秘密等保守秘密
(六)应保证甲方介绍出租具房屋权证书出租房屋法享出租权利证明身份证营业执等身份资格证明保证出租房屋产权明晰存权纠纷者权利纠纷
(七)收取房费佣金居间活动费应甲方开具合法规范收费票
(八)合签订乙方形式甲方收取名目预收费
第六条 委托事项完成
完成委托事项指完成合第条列全部委托事项甲方出租未签订书面租赁合乙方仅甲方提供信息甲方房出租签订房屋租赁合提供联络协助撮合等服务均视委托事项未完成
第七条 费佣金
()房费
房费指乙方陪甲方房屋现场房实际发生费
房费甲方承担房费:次____元甲方次性交纳房费_____元房_____次乙方完成委托事项甲方支付房费费抵作佣金
(二)佣金
佣金指乙方完成委托事项应报酬
乙方完成委托事项甲方应实际月租金___乙方支付佣金
佣金应甲方出租签订房屋租赁合 日支付 佣金支付方式:现金支票____ 委托事项未完成未委托期限完成乙方求支付佣金
(三)居间活动费
居间活动费指乙方完成委托事项实际支出必费(包括房费佣金)
乙方完成委托事项居间活动费乙方承担
非乙方意失导致委托事项未完成未委托期限完成乙方求甲方支付必合理居间活动费乙方求甲方支付述费应实列明出具相关票做出合理解释
房费佣金居间活动费外乙方甲方收取费(押金信息费等)
第八条 转委托
乙方委托事项全部部分转委托第三处理应事先征甲方意
第九条 合解条件
双方书面形式协商解合
第十条 违约责
()甲方违反保密义务应_____标准支付违约金
(二)合第四条约定期限甲方乙方介绍出租私成交应______标准支付违约金乙方权取约定佣金
(三)甲方未约支付房费佣金居间活动费应_____标准支付违约金
(四)乙方违反保密义务应_____标准支付违约金
(五)乙方怠履行力义务甲方求支付房费佣金居间活动费
(六)乙方提供虚假信息隐瞒重事实恶意串通行退已收取房费佣金居间活动费外应_____标准支付违约金甲方约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
(七) 乙方甲方介绍出租具房屋权证书出租房屋法享出租权利证明身份资格证明介绍房屋存权纠纷者权利瑕疵退已收取房费佣金居间活动费外应______标准支付违约金甲方约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
第十条 合争议解决办法合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第___种方式解决(两种方式选择种):
()提交 仲裁委员会仲裁
(二)法辖权民法院起诉
第十二条 约定事项
第十三条 合式二份甲乙双方执份双方签盖章生效
第十四条 合生效双方具法律约束力双方协商致合容进行变更未事项做出补充规定变更补充规定应采取书面形式合具等效力
第十五条 合相关条款约定违背国家法律法规方性法规前提做出果国家法律法规方性法规委托居间出租资质资格关方面特规定规定
委托(章:) 居间(章):
住: 住:
身份证号:
法定代表: 法定代表:
营业执号码: 营业执号码:
签约代表:
委托代理:
房产纪机构资质证书号码:
电话:电话:
传真:传真:
邮政编码邮政编码:
合签订时间:合签订时间:
合签订点: 合签订点:
说明:
1房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中国消费者协会委托______律师事务拟定建议
2承诺房屋租赁合房屋承租居间合推荐文营者义务应消费者求
3选择 争议解决方式中提请仲裁方式时应填写选择仲裁机构法定名称
4房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中相关条款符合国家法律规定前提考虑消费者营者双方合法权益结合实际需做出修改届时请选新版
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