买二手房合书范
甲方（房屋出售方）： 乙方（房屋购买方）：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
中华民国合法关法律法规甲乙双方协商致着等愿原订立合
第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
（） 座落安阳市 街 单位建筑面积 方米
（二） 出售房屋权证证号 号
（三） 房屋面图四范围见附件
该房屋占范围土权该房屋转该房屋相关权益该房屋转
第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
第三条 乙方 前付甲方定金（币种 ）（写） 元（写） 元
述定金乙方次付款时充抵房款甲方收定金中途中止售房否加倍赔偿定金乙方未期签订购房合付清房款支付甲方定金予退
第四条 该房屋房价款民币（写）____________元（写）民币______元
房价款支付方式支付时间：
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
1乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分五支付违约金
2乙方逾期支付房价款超___天欠应付期房价款超______元甲方权解契约甲方解契约___天已收房价款退乙方收定金予退
第五条 甲乙双方定_____时正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋双方定____前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续甲方应_____前落户该房屋户籍关系迁出
甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
1甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分五支付违约金
2甲方交付房屋附属设施装饰装修符合约定符部分 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责
3甲方逾期交付房屋超___天乙方权解契约甲方应乙方解契约___天已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分支付违约金
第六条 甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
第七条 甲乙双方意契约生效___日房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
1该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
2该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费 甲方承担
3条第二款已约定外办理手续应缴纳税费 □甲乙双方国家规定承担 □甲方承担 □乙方承担
第八条 甲乙双方房屋权属登记机关申请权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋权利转移时间
第九条 该房屋毁损灭失风险权利转移日起转移乙方
第十条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列约定处理：
第十条 契约未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约分割部分
第十二条 契约甲乙双方签订日起生效
第十三条 甲乙双方履行契约中发生争议应协商解决协商成列约定处理：
1提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁
2提交xxxx仲裁委员会仲裁
3法民法院起诉
第十四条 契约式三份中甲方留执份乙方留执份申请房屋权转移登记提交房屋权属登记机关份
第十五条 甲乙双方约定补充条款：
附件
房屋面图四范围
附件二
租赁抵押相邻等关系处理办法
附件三
室附属设施装修情况
（）附属设施：
1 水
2 电
3 燃气
4 线电视
5 通讯
6
（二）装修情况：
双方签署栏文：（页正文）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
法定代表： 法定代表：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
附记栏
条文：国家房产测量规范调整等原甲方现持房屋权证记载面积交易乙方领取房屋权证记载面积间存差异避免交易面积差异引起纠纷汾市房产理局交易户前买卖双方免费复核面积（复核二日完成交易厅设测绘受理窗口）
甲乙双方述房屋面积误差已充分解预见双方友协商达成致意列第 种方法处理：
1 双方买卖房屋套计价双方愿房产测绘部门面积复核成果申请权属登记汾市房产买卖契约中约定房价款调整
2 房产面积测绘部门复核成果记载房屋建筑面积 方米双方愿面积复核成果申请权属登记汾市房产买卖契约中约定房价款调整民币 元调整房价款作提交房屋权属登记机关申报价格
3 甲方（卖方）： 乙方（买方）：
日期： 日期：
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甲方（房屋出售方）： 乙方（房屋购买方）：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
中华民国合法关法律法规甲乙双方协商致着等愿原订立合
第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
（） 座落安阳市 街 单位建筑面积 方米
（二） 出售房屋权证证号 号
（三） 房屋面图四范围见附件
该房屋占范围土权该房屋转该房屋相关权益该房屋转
第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
第三条 乙方 前付甲方定金（币种 ）（写） 元（写） 元
述定金乙方次付款时充抵房款甲方收定金中途中止售房否加倍赔偿定金乙方未期签订购房合付清房款支付甲方定金予退
第四条 该房屋房价款民币（写）____________元（写）民币______元
房价款支付方式支付时间：
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
1乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分五支付违约金
2乙方逾期支付房价款超___天欠应付期房价款超______元甲方权解契约甲方解契约___天已收房价款退乙方收定金予退
第五条 甲乙双方定_____时正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋双方定____前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续甲方应_____前落户该房屋户籍关系迁出
甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
1甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分五支付违约金
2甲方交付房屋附属设施装饰装修符合约定符部分 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责
3甲方逾期交付房屋超___天乙方权解契约甲方应乙方解契约___天已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分支付违约金
第六条 甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
第七条 甲乙双方意契约生效___日房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
1该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
2该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费 甲方承担
3条第二款已约定外办理手续应缴纳税费 □甲乙双方国家规定承担 □甲方承担 □乙方承担
第八条 甲乙双方房屋权属登记机关申请权转移登记登记机关准予登记双方提出申请时间该房屋权利转移时间
第九条 该房屋毁损灭失风险权利转移日起转移乙方
第十条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列约定处理：
第十条 契约未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约分割部分
第十二条 契约甲乙双方签订日起生效
第十三条 甲乙双方履行契约中发生争议应协商解决协商成列约定处理：
1提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁
2提交xxxx仲裁委员会仲裁
3法民法院起诉
第十四条 契约式三份中甲方留执份乙方留执份申请房屋权转移登记提交房屋权属登记机关份
第十五条 甲乙双方约定补充条款：
附件
房屋面图四范围
附件二
租赁抵押相邻等关系处理办法
附件三
室附属设施装修情况
（）附属设施：
1 水
2 电
3 燃气
4 线电视
5 通讯
6
（二）装修情况：
双方签署栏文：（页正文）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
法定代表： 法定代表：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
附记栏
条文：国家房产测量规范调整等原甲方现持房屋权证记载面积交易乙方领取房屋权证记载面积间存差异避免交易面积差异引起纠纷汾市房产理局交易户前买卖双方免费复核面积（复核二日完成交易厅设测绘受理窗口）
甲乙双方述房屋面积误差已充分解预见双方友协商达成致意列第 种方法处理：
1 双方买卖房屋套计价双方愿房产测绘部门面积复核成果申请权属登记汾市房产买卖契约中约定房价款调整
2 房产面积测绘部门复核成果记载房屋建筑面积 方米双方愿面积复核成果申请权属登记汾市房产买卖契约中约定房价款调整民币 元调整房价款作提交房屋权属登记机关申报价格
3 甲方（卖方）： 乙方（买方）：
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