委托代建合
第部分 建设项目委托代建合
委托（全称）： 某某 宾馆
代建（全称）： 某某建设项目理限公司
中华民国合法中华民国建筑法关建设项目理办法委托研究意南山甲梅岭1号2号3号建设项目委托代建实施代建理等愿诚实信原代建理事项协商致订立合
项目概况：
工程名称： 1号2号3号改造工程
工程点： 东湖路146号
工程容： 前期工作代理建设实施代建
总 投 资（估算投资）： 壹亿 元民币（财政投资9000万元东湖宾馆1000万元）
工程立项批准文号：
二工程总建设期
工程总建设期（合签订日起）： 2005712006120
三质量标准 优良
四合价款
甲方项目总概算 2 作乙方代建理费（工程概算9000万元开班费等费1000万元）工程竣工根审计结果实调整代建理费
五合组成文件
组成合文件包括：
1双方认关工程变更洽商等书面文件协议修正文件
2委托代建合书
3合专条款
4合通条款
5描述代建项目技术性文件
6标准规范关技术文件
构成合文件存歧义致时述排列次序进行解释
六协议书中关词语含义合第二部分通合条款中分赋予定义相
七代建委托承诺合规定承担合专条款中议定范围工程委托代建工作
八委托代建承诺合专条款中议定期限方式币种代建支付代建理费
九合生效
合订立时间： 年 月 日
合订立点： 武汉东湖宾馆
合约定 双方签字盖章 生效
委托： (公章) 代建： (公章)
法定代表： 法定代表：
委托代表： 委托代表
址： 址：
第二部分 通合条款
词语定义适范围法规
第条 列词语专合条款约定外应具条赋予定义：
（1）工程指委托委托实施建设工程项目理工程
（2）委托指承担投资责委托工程项目理工作方合法继承
（3）代建指承担建设工程项目理业务责方合法继承
（4）项目理机构指代建派驻工程现场实施工程项目理业务组织
（5）项目理指委托意代建派项目理机构全面履行合全权负责
（6）工程项目理正常工作指双方专条件中约定委托委托工作范围容
（7）工程项目理附加工作指：①委托委托项目理外通双方书面协议外增加工作容②委托原项目理工作受妨碍延误增加工作量持续时间增加工作（8）工程项目理额外工作指正常工作附加工作外委托原暂停终止代建业务善工作恢复代建业务工作
（9）日指零时第二天零时时间段
（10）月指根公历月份中天开始月相应日期前天时间段
第二条 建设工程委托代建合适法律指国家法律行政法规专合条款中约定部门规章工程方法规方规章
第三条 合文件汉语语言文字书写解释说明专条件约定两种（含两种）语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
委托权利
第四条 委托工程规模设计标准规划设计工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
第五条 委托工程监理施工设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督审核监督代建专业工作单位签订相关合
第六条 委托权代建项目工程质量施工进度进行监督参工程验收工作代建提出资金计划进行审核代建项目合执行情况资金情况进行监督
第七条 委托权求代建提交工程项目理工作月度报告工程项目理业务范围专项报告
第八条 委托权代建组织工程竣工结算财务决算进行监督
第九条 委托权代建违规行予纠正
第十条 代建调换项目理需委托意
代建权利
第十条 代建根委托授权关法律法规规定享项目建设组织理协调权：
（1）根国家相关规定程序选择专业工作单位监督委托签订合
（2）工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计施工工艺设计功求委托建议权
（3）工程设计中技术问题安全优化原设计方提出建议果提出建议会提高工程造价延长工期应事先取委托意发现工程设计符合国家颁布建设工程质量标准设计合约定质量标准时代建权求设计更正
（4）保质量保工期降低成原审核批准工程施工组织设计技术方案时报委托
（5）持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先委托协商
（6）代建权发布开工令停工令复工令
（7）代建工程材料决定权施工质量检验权符合设计求国家质量标准材料构配件设备权通知施工方停止符合规范质量标准工序分部分项工程安全施工作业权通知施工方停工整改返工施工方代建批准监理单位达复工令复工
（8）工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程施工合规定竣工期限签认权
（9）工程施工合约定工程价格范围工程款支付审核签认权结算工程款复核确认权否定权
・委托培训合 ・审计鉴定合 ・委托投资合 ・委托书
（10）项目建设资金进行理
（11）关单位商定处理保修返修容费
第十二条 代建委托授权施工监理宗材料采购合规定义务提出变更果影响工程费质量进度种变更需委托事先批准
第十三条 代建权拒绝委托提出合约定外违反国家相关法律法规政策求
第十四条 代建权取代建报酬权专合条款约定项目投资节余额中提取奖酬金
第十五条 代建处理代建业务时委托原事受损失委托求赔偿损失
委托义务
第十六条 委托应协助代建代建项目关政府行政部门宾馆关部门关系协调项目理公司工作提供便利条件
第十七条 委托应授权3名熟悉工程情况规定时间代表委托作出决定常驻代表（
专合条款中约定）负责代建联系协调关系监督代建工作更换常驻代表提前通知代建
第十八条 委托应代建合规定支付代建理费
第十九条 委托应专合条款约定时足额建设资金拨付代建工程项目资金专户委托资金时位影响工程进度委托承担相应责
第二十条 委托应专合条款约定时间代建书面提交求做出决定切事宜予书面答复
第二十条委托协助代建办理须委托名义办理项建设手续根代建申请双方关部门交涉认委托时交纳规划城市理政策性等种相关政策性费
第二十二条 委托应专合条款约定时间免费代建提供工程关项目理工作需工程资料
第二十三条 委托应项目建成代建组织竣工验收合格规定时间代建办理项目移交手续
第二十四条 委托应协助代建办理项目相关事宜
代建义务
第二十五条 代建建设工程全权负责代建履行合义务期间应遵守国家关法律法规维护委托合法权益
第二十六条 代建应严格专合条款约定代建工作范围容完成代建工作月委托汇报代建工作进展
第二十七条 代建应批准建设规模建设容建设标准实施组织理严格控制项目投资确保工程质量期交付
第二十八条 代建实施程中利洽商者补签协议意变更建设规模建设标准建设容投资额技术水文质等原必须进行设计变更应设计单位填写设计变更单监理单位施工单位签署意见代建报委托核准
第二十九条 代建委托监督负责组织施工监理等招标工作签订施工监理等相关合报关部门备案
第三十条 代建委托提供设施物品属委托财产项目理工作完成中止时应设施剩余物品合约定时间方式移交委托
第三十条 代建应根项目进度需合执行情况委托提出资金计划申请
第三十二条 代建应根项目进度需合执行情况建设资金接受委托监督
第三十三条 定期委托汇报工程进度接受委托监督理
第三十四条 代建应严格国家相关规定组织工程竣工结算财务决算接受委托监督
第三十五条 代建应项目建成会委托组织竣工验收验收合格项目规定时间委托办理移交手续
第三十六条 代建应建立完整项目建设档案代建项目完成工程档案财务档案相关资料委托关部门移交未征关方面意泄露工程关保密资料
第三十七条 代建程中发生重伤亡安全事代建应付全部责做善工作应时通知委托
委托责
第三十八条 委托应全面实际履行合约定项合义务违反应承担违约责赔偿代建造成济损失
第三十九条 委托责项目建设发生变化造成代建实际损失委托应承担相应赔偿责
第四十条 抗力导致合全部部分履行委托代建协商解决抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非合双方责造成爆炸火灾定级风雨雪洪震等然灾害
代建责
第四十条 代建责期工程项目理合效期工程项目理程中果工程建设进度推迟延误超书面约定日期双方应进步约定相应延长合期
第四十二条 代建责期应履行约定义务果代建失造成委托济损失应委托赔偿
第四十三条 抗力导致合全部部分履行代建方协商解决抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非合双方责造成爆炸火灾定级风雨雪洪震等然灾害
合生效变更终止
第四十四条 合签订日起生效
第四十五条 委托原致代建工作受阻碍延误暂停终止发生附加工作延长持续时间代建应情况产生影响时通知委托委托应采取相应措施完成工程项目理工作时间相应延长附加工作报酬
第四十六条 委托工程项目理合签定实际情况发生变化代建全部部分执行工程项目理业务时代建应立通知委托该工程项目理业务完成时间应予延长恢复执行工程项目理业务时应增加超42天时间恢复执行工程项目理业务双方约定数量支付工程项目理报酬
第四十七条 代建应获工程项目理代建费日起30天未收支付单委托未代建提出书面解释时已暂停执行工程项目理业务时限超六月代建委托发出终止合通知发出通知14日未委托答复进步发出终止合通知果第二次通知发出42日未委托答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分工程项目理业务委托承担违约责
第四十八条 代建非原暂停终止执行工程项目理业务善工作恢复执行工程项目理业务工作应视额外工作权获额外报酬
第四十九条 委托认代建正理未履行工程项目理义务时代建发出指明未履行义务通知委托发出通知21天没收满意答复第通知发出35天发出终止工程项目理合通知合行终止代建承担违约责
第五十条 事方求变更解合应30日前书面形式通知方解合方遭受损失法免责情况外应责方负责赔偿
第五十条 代建委托办理完成项目移交手续委托审核通工程竣工财务决算代建收代建报酬尾款合终止
代建报酬
第五十二条 正常工程项目理业务附加工作额外工作报酬工程项目理合专条件中约定方法计算约定时间数额支付
第五十三条 果委托规定支付期限未支付工程项目理报酬规定支付日起应代建支付滞纳金滞纳金规定支付期限日起计算
第五十四条 支付工程项目理报酬采货币币种汇率合专条件约定
第五十五条 果委托代建提交支付通知书中报酬部分报酬项目提出异议应收支付通知书24时代建发出表示异议通知委托拖延异议报酬项目支付
第五十六条 代建驻理机构职员接受工程项目参建方报酬济利益代建参加合规定委托利益相突活动
第五十七条 隐蔽工程验收进行基基础体结构施工隐蔽工程验收功试验时代建应事先书面通知委托场验收合格进行施工
第五十八条 工程变更发生工程变更施工合额5者变更总额50万元委托代建设计单位监理单位签证意实施填写备忘录报委托备案超5总额超50万元代建报委托审核填写备忘录委托现行规定会关部门审查批复实施工程出现意外安全质量险情代建边采取紧急抢险避险措施边通报委托
第五十九条 建设工程项目必委托代建设计外出考察材料设备复试费支出委托意预算范围委托意建设费中支出
第六十条 工程项目理业务范围需聘专家咨询协助代建聘费代建承担委托聘费建设费中支出
第六十条 代建工程项目理工作中提出合理化建议委托济效益委托专条件中约定予济奖励
第六十二条 代建工程项目理程中泄露委托申明秘密泄露设计施工方提供申明秘密
第六十三条 代建编制文件拥版权委托仅权工程复制类文件
第六十四条 合未事宜双方协商行签订补充协议
争议解决
第六十五条 合执行程中引起争议应协商解决未达成致应专合条款约定解决
第三部分 专合条款
第条 合适法律标准工程项目理
1中华民国合法中华民国建筑法关相关法律行政法规
2工程设计合施工合工程项目理合施工程中形成合文件
3湖北省现行预算定额取费标准关建设理办法
第二条 代建范围代建工作容
代建范围：
代建工作容：
1负责办理土征建设工程规划许证等关手续
2负责组织工程监理施工设备材料采购招标
3负责施工单位建筑材料设备购配件供应等单位签订合监督实施
4编制适应工程实际资金进度计划报委托批准负责建立项目资金专户计划领取拨付建设资金月委托报送工程进度资金情况
5负责组织工程竣工结算组织竣工验收组织项目评估委托方移交竣工档案资料
6严格批准审定建设规模功标准概算工期组织建设重设计变更报委托审批执行
7项目理合约定工作
第三条 委托应提供工程资料提供时间
委托应 前代建提供工程资料：
1项目行性报告
2立项批文
3建筑规划报批情况
4项目建筑总体方案
5规划红线图
6施工设计（包括施工图方案）施工概算
7资金源总投资金额
第四条 委托应3工作日代建书面提交求作出决定事宜作出书面答复
第五条 委托常驻代表
第六条 委托意计算方法支付时间金额支付建设资金代建报酬：
建设资金核拨程序：
1代建根代建项目概算投资进度控制目标项目建设计划编制项目资金计划报委托审批
2根核批资金年度计划时拨付代建资金专户确保工程利进行
代建项目理费支付方式：
1正常代建费工程总概算****万元 2 计算中****万元―――****万元工程结算前概算总价计算支付工程项目理费
2合签定周支付代建理费（** 万元）30％计**万元
3工程进行半时支付代建费40％计**万元
4工程竣工审计支付全部实际费95％
5代建费5％作质检费年支付
6――工程代建费支付方法进行
第七条 工程建设质量达合规定质量标准关部门确认实际损失进行赔偿
第八条 代建原未期完工应代建进行处罚方式计算处罚金
罚金理费总额÷合期(日)×延长工期(日)
第九条 代建理未科学安排施工造成投资增加委托方法予处罚：
处罚金额工程费超支额×30％
第十条 委托原导致工期延长委托意方法计算支付代建延长期工程项目理费：
延长期理费理费总额÷合期（日）×延长工期（日）
延长期理费合期届满日起计算月支付
第十条 代建合理化建议科学理规范操作达设计求满足功保证质量前提节约工程投资委托方法予奖励：
奖励金额工程费节省额×30
工程费节省额工程概算投资（含征拆迁投资） 竣工审计决算
第十三条 合履行程中发生争议时事双方应时协商解决协商成时双方意仲裁委员会仲裁方接受仲裁结果民法院起诉
第十四条 合壹式*份正贰份双方执壹份副*份双方执*份正副具等法律效力遇争议时正准
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第部分 建设项目委托代建合
委托（全称）： 某某 宾馆
代建（全称）： 某某建设项目理限公司
中华民国合法中华民国建筑法关建设项目理办法委托研究意南山甲梅岭1号2号3号建设项目委托代建实施代建理等愿诚实信原代建理事项协商致订立合
项目概况：
工程名称： 1号2号3号改造工程
工程点： 东湖路146号
工程容： 前期工作代理建设实施代建
总 投 资（估算投资）： 壹亿 元民币（财政投资9000万元东湖宾馆1000万元）
工程立项批准文号：
二工程总建设期
工程总建设期（合签订日起）： 2005712006120
三质量标准 优良
四合价款
甲方项目总概算 2 作乙方代建理费（工程概算9000万元开班费等费1000万元）工程竣工根审计结果实调整代建理费
五合组成文件
组成合文件包括：
1双方认关工程变更洽商等书面文件协议修正文件
2委托代建合书
3合专条款
4合通条款
5描述代建项目技术性文件
6标准规范关技术文件
构成合文件存歧义致时述排列次序进行解释
六协议书中关词语含义合第二部分通合条款中分赋予定义相
七代建委托承诺合规定承担合专条款中议定范围工程委托代建工作
八委托代建承诺合专条款中议定期限方式币种代建支付代建理费
九合生效
合订立时间： 年 月 日
合订立点： 武汉东湖宾馆
合约定 双方签字盖章 生效
委托： (公章) 代建： (公章)
法定代表： 法定代表：
委托代表： 委托代表
址： 址：
第二部分 通合条款
词语定义适范围法规
第条 列词语专合条款约定外应具条赋予定义：
（1）工程指委托委托实施建设工程项目理工程
（2）委托指承担投资责委托工程项目理工作方合法继承
（3）代建指承担建设工程项目理业务责方合法继承
（4）项目理机构指代建派驻工程现场实施工程项目理业务组织
（5）项目理指委托意代建派项目理机构全面履行合全权负责
（6）工程项目理正常工作指双方专条件中约定委托委托工作范围容
（7）工程项目理附加工作指：①委托委托项目理外通双方书面协议外增加工作容②委托原项目理工作受妨碍延误增加工作量持续时间增加工作（8）工程项目理额外工作指正常工作附加工作外委托原暂停终止代建业务善工作恢复代建业务工作
（9）日指零时第二天零时时间段
（10）月指根公历月份中天开始月相应日期前天时间段
第二条 建设工程委托代建合适法律指国家法律行政法规专合条款中约定部门规章工程方法规方规章
第三条 合文件汉语语言文字书写解释说明专条件约定两种（含两种）语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
委托权利
第四条 委托工程规模设计标准规划设计工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
第五条 委托工程监理施工设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督审核监督代建专业工作单位签订相关合
第六条 委托权代建项目工程质量施工进度进行监督参工程验收工作代建提出资金计划进行审核代建项目合执行情况资金情况进行监督
第七条 委托权求代建提交工程项目理工作月度报告工程项目理业务范围专项报告
第八条 委托权代建组织工程竣工结算财务决算进行监督
第九条 委托权代建违规行予纠正
第十条 代建调换项目理需委托意
代建权利
第十条 代建根委托授权关法律法规规定享项目建设组织理协调权：
（1）根国家相关规定程序选择专业工作单位监督委托签订合
（2）工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计施工工艺设计功求委托建议权
（3）工程设计中技术问题安全优化原设计方提出建议果提出建议会提高工程造价延长工期应事先取委托意发现工程设计符合国家颁布建设工程质量标准设计合约定质量标准时代建权求设计更正
（4）保质量保工期降低成原审核批准工程施工组织设计技术方案时报委托
（5）持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先委托协商
（6）代建权发布开工令停工令复工令
（7）代建工程材料决定权施工质量检验权符合设计求国家质量标准材料构配件设备权通知施工方停止符合规范质量标准工序分部分项工程安全施工作业权通知施工方停工整改返工施工方代建批准监理单位达复工令复工
（8）工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程施工合规定竣工期限签认权
（9）工程施工合约定工程价格范围工程款支付审核签认权结算工程款复核确认权否定权
・委托培训合 ・审计鉴定合 ・委托投资合 ・委托书
（10）项目建设资金进行理
（11）关单位商定处理保修返修容费
第十二条 代建委托授权施工监理宗材料采购合规定义务提出变更果影响工程费质量进度种变更需委托事先批准
第十三条 代建权拒绝委托提出合约定外违反国家相关法律法规政策求
第十四条 代建权取代建报酬权专合条款约定项目投资节余额中提取奖酬金
第十五条 代建处理代建业务时委托原事受损失委托求赔偿损失
委托义务
第十六条 委托应协助代建代建项目关政府行政部门宾馆关部门关系协调项目理公司工作提供便利条件
第十七条 委托应授权3名熟悉工程情况规定时间代表委托作出决定常驻代表（
专合条款中约定）负责代建联系协调关系监督代建工作更换常驻代表提前通知代建
第十八条 委托应代建合规定支付代建理费
第十九条 委托应专合条款约定时足额建设资金拨付代建工程项目资金专户委托资金时位影响工程进度委托承担相应责
第二十条 委托应专合条款约定时间代建书面提交求做出决定切事宜予书面答复
第二十条委托协助代建办理须委托名义办理项建设手续根代建申请双方关部门交涉认委托时交纳规划城市理政策性等种相关政策性费
第二十二条 委托应专合条款约定时间免费代建提供工程关项目理工作需工程资料
第二十三条 委托应项目建成代建组织竣工验收合格规定时间代建办理项目移交手续
第二十四条 委托应协助代建办理项目相关事宜
代建义务
第二十五条 代建建设工程全权负责代建履行合义务期间应遵守国家关法律法规维护委托合法权益
第二十六条 代建应严格专合条款约定代建工作范围容完成代建工作月委托汇报代建工作进展
第二十七条 代建应批准建设规模建设容建设标准实施组织理严格控制项目投资确保工程质量期交付
第二十八条 代建实施程中利洽商者补签协议意变更建设规模建设标准建设容投资额技术水文质等原必须进行设计变更应设计单位填写设计变更单监理单位施工单位签署意见代建报委托核准
第二十九条 代建委托监督负责组织施工监理等招标工作签订施工监理等相关合报关部门备案
第三十条 代建委托提供设施物品属委托财产项目理工作完成中止时应设施剩余物品合约定时间方式移交委托
第三十条 代建应根项目进度需合执行情况委托提出资金计划申请
第三十二条 代建应根项目进度需合执行情况建设资金接受委托监督
第三十三条 定期委托汇报工程进度接受委托监督理
第三十四条 代建应严格国家相关规定组织工程竣工结算财务决算接受委托监督
第三十五条 代建应项目建成会委托组织竣工验收验收合格项目规定时间委托办理移交手续
第三十六条 代建应建立完整项目建设档案代建项目完成工程档案财务档案相关资料委托关部门移交未征关方面意泄露工程关保密资料
第三十七条 代建程中发生重伤亡安全事代建应付全部责做善工作应时通知委托
委托责
第三十八条 委托应全面实际履行合约定项合义务违反应承担违约责赔偿代建造成济损失
第三十九条 委托责项目建设发生变化造成代建实际损失委托应承担相应赔偿责
第四十条 抗力导致合全部部分履行委托代建协商解决抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非合双方责造成爆炸火灾定级风雨雪洪震等然灾害
代建责
第四十条 代建责期工程项目理合效期工程项目理程中果工程建设进度推迟延误超书面约定日期双方应进步约定相应延长合期
第四十二条 代建责期应履行约定义务果代建失造成委托济损失应委托赔偿
第四十三条 抗力导致合全部部分履行代建方协商解决抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非合双方责造成爆炸火灾定级风雨雪洪震等然灾害
合生效变更终止
第四十四条 合签订日起生效
第四十五条 委托原致代建工作受阻碍延误暂停终止发生附加工作延长持续时间代建应情况产生影响时通知委托委托应采取相应措施完成工程项目理工作时间相应延长附加工作报酬
第四十六条 委托工程项目理合签定实际情况发生变化代建全部部分执行工程项目理业务时代建应立通知委托该工程项目理业务完成时间应予延长恢复执行工程项目理业务时应增加超42天时间恢复执行工程项目理业务双方约定数量支付工程项目理报酬
第四十七条 代建应获工程项目理代建费日起30天未收支付单委托未代建提出书面解释时已暂停执行工程项目理业务时限超六月代建委托发出终止合通知发出通知14日未委托答复进步发出终止合通知果第二次通知发出42日未委托答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分工程项目理业务委托承担违约责
第四十八条 代建非原暂停终止执行工程项目理业务善工作恢复执行工程项目理业务工作应视额外工作权获额外报酬
第四十九条 委托认代建正理未履行工程项目理义务时代建发出指明未履行义务通知委托发出通知21天没收满意答复第通知发出35天发出终止工程项目理合通知合行终止代建承担违约责
第五十条 事方求变更解合应30日前书面形式通知方解合方遭受损失法免责情况外应责方负责赔偿
第五十条 代建委托办理完成项目移交手续委托审核通工程竣工财务决算代建收代建报酬尾款合终止
代建报酬
第五十二条 正常工程项目理业务附加工作额外工作报酬工程项目理合专条件中约定方法计算约定时间数额支付
第五十三条 果委托规定支付期限未支付工程项目理报酬规定支付日起应代建支付滞纳金滞纳金规定支付期限日起计算
第五十四条 支付工程项目理报酬采货币币种汇率合专条件约定
第五十五条 果委托代建提交支付通知书中报酬部分报酬项目提出异议应收支付通知书24时代建发出表示异议通知委托拖延异议报酬项目支付
第五十六条 代建驻理机构职员接受工程项目参建方报酬济利益代建参加合规定委托利益相突活动
第五十七条 隐蔽工程验收进行基基础体结构施工隐蔽工程验收功试验时代建应事先书面通知委托场验收合格进行施工
第五十八条 工程变更发生工程变更施工合额5者变更总额50万元委托代建设计单位监理单位签证意实施填写备忘录报委托备案超5总额超50万元代建报委托审核填写备忘录委托现行规定会关部门审查批复实施工程出现意外安全质量险情代建边采取紧急抢险避险措施边通报委托
第五十九条 建设工程项目必委托代建设计外出考察材料设备复试费支出委托意预算范围委托意建设费中支出
第六十条 工程项目理业务范围需聘专家咨询协助代建聘费代建承担委托聘费建设费中支出
第六十条 代建工程项目理工作中提出合理化建议委托济效益委托专条件中约定予济奖励
第六十二条 代建工程项目理程中泄露委托申明秘密泄露设计施工方提供申明秘密
第六十三条 代建编制文件拥版权委托仅权工程复制类文件
第六十四条 合未事宜双方协商行签订补充协议
争议解决
第六十五条 合执行程中引起争议应协商解决未达成致应专合条款约定解决
第三部分 专合条款
第条 合适法律标准工程项目理
1中华民国合法中华民国建筑法关相关法律行政法规
2工程设计合施工合工程项目理合施工程中形成合文件
3湖北省现行预算定额取费标准关建设理办法
第二条 代建范围代建工作容
代建范围：
代建工作容：
1负责办理土征建设工程规划许证等关手续
2负责组织工程监理施工设备材料采购招标
3负责施工单位建筑材料设备购配件供应等单位签订合监督实施
4编制适应工程实际资金进度计划报委托批准负责建立项目资金专户计划领取拨付建设资金月委托报送工程进度资金情况
5负责组织工程竣工结算组织竣工验收组织项目评估委托方移交竣工档案资料
6严格批准审定建设规模功标准概算工期组织建设重设计变更报委托审批执行
7项目理合约定工作
第三条 委托应提供工程资料提供时间
委托应 前代建提供工程资料：
1项目行性报告
2立项批文
3建筑规划报批情况
4项目建筑总体方案
5规划红线图
6施工设计（包括施工图方案）施工概算
7资金源总投资金额
第四条 委托应3工作日代建书面提交求作出决定事宜作出书面答复
第五条 委托常驻代表
第六条 委托意计算方法支付时间金额支付建设资金代建报酬：
建设资金核拨程序：
1代建根代建项目概算投资进度控制目标项目建设计划编制项目资金计划报委托审批
2根核批资金年度计划时拨付代建资金专户确保工程利进行
代建项目理费支付方式：
1正常代建费工程总概算****万元 2 计算中****万元―――****万元工程结算前概算总价计算支付工程项目理费
2合签定周支付代建理费（** 万元）30％计**万元
3工程进行半时支付代建费40％计**万元
4工程竣工审计支付全部实际费95％
5代建费5％作质检费年支付
6――工程代建费支付方法进行
第七条 工程建设质量达合规定质量标准关部门确认实际损失进行赔偿
第八条 代建原未期完工应代建进行处罚方式计算处罚金
罚金理费总额÷合期(日)×延长工期(日)
第九条 代建理未科学安排施工造成投资增加委托方法予处罚：
处罚金额工程费超支额×30％
第十条 委托原导致工期延长委托意方法计算支付代建延长期工程项目理费：
延长期理费理费总额÷合期（日）×延长工期（日）
延长期理费合期届满日起计算月支付
第十条 代建合理化建议科学理规范操作达设计求满足功保证质量前提节约工程投资委托方法予奖励：
奖励金额工程费节省额×30
工程费节省额工程概算投资（含征拆迁投资） 竣工审计决算
第十三条 合履行程中发生争议时事双方应时协商解决协商成时双方意仲裁委员会仲裁方接受仲裁结果民法院起诉
第十四条 合壹式*份正贰份双方执壹份副*份双方执*份正副具等法律效力遇争议时正准
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