存量房委托洽谈合
福建省建设厅
福建省工商行政理局
存量房委托洽谈合说明
1．合文根中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定房产纪执业规等法规行业规范制定供事签约示范文房产纪机构应合条款履行告知解释说明义务合条款专业词理解致双方协商致容准
2．福建省范围买卖事委托房产纪机构进行存量房买卖适合合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
3．合文中□中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定□中选择容划√方式选定实际情况未发生委托双方作约定时应空格部位×示删
4．合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文字视双方事意容
5．合文中涉选择填写容手写项优先存量房委托洽谈合
委托：______________（系房屋买受□出售□）
身份证号（营业执编号）：______________________
住：____________________________________________
联系电话：________________________________________
受托：______________________（系房产纪机构）
法定代表（负责）：____________________________
营业执注册号：__________________________________
房产理部门备案号：____________________________
办公址：________________________________________
联系电话：________________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定法律规定委托受托着等愿诚实信原协商致达成协议
第条 委托事项：
委托购买□出售□出售房屋信息(见合附件)□房屋需求信息（见合附件二）□特指房屋委托受托提供合第三条约定服务
余委托事项：_______________________________________________________________________________
受托指派委托选定注册受托名列房产纪合委托事项房产纪执业执行委托事项
房产纪执业姓名：________________________
身份证号码：__________________________________
房产纪注册号：__________________________
房产纪执业选派注册受托名列房产纪协理合委托事项协理协助房产纪执业执行委托事项
房产纪协理姓名：________________________
身份证号码：__________________________________
房产纪协理资格证号：____________________
第二条 出售房屋信息房屋需求信息
签订合时受托应根委托购买□出售□意委托实填写出售房屋信息□房屋需求信息□信息合重组成部分
第三条 服务容
委托委托受托提供列第____________项服务（选）：
1．提供意愿购买□出售□房屋相关法律法规政策市场行情咨询
2．寻找意愿购买□出售□房屋
3．符合委托购买□出售□出售房屋信息房屋需求信息求委托基认房屋进行产权调查实查验
4．协助委托买受□出售□达成存量房买卖合
5．：______________________________________________
受托完成委托代办事项委托收取证件文件资料时应委托开具收件清单妥善保完成委托代办事项应时述证件文件资料退委托
第四条 委托期限方式：
（）委托期限列第____________方式确定（选项）
1．____________年____________月____________日起____________年____________月____________日止期限届满合行终止
2．合签订日起委托购买□出售□签订房屋交易合日止
3．：________________________________________________________________
（二）委托承诺□承诺□委托期限合约定委托事项独家委托
委托承诺独家委托委托期未受托意委托委托办理述事务未委托意受托受托事项转委托否违约方应守约方支付民币（写）________________________元（____________）违约金
第五条 委托购买□出售□价格
委托委托购买□出售□房屋底价高□低□民币：（写）________________________元（____________）
第六条 服务费
1．委托期受托完成合约定委托事务促成委托委托房产买卖成交委托应签订买卖合时受托签订存量房买卖居间合委托意房产成交价____________％例买受□出售□支付中介服务佣金受托
2．委托期限非受托原委托委托房产没成交错委托支付受托必支出费计民币写：________________________元（____________）
受托收取相关费应委托开具正式发票
第七条 服务费支付特约定
委托期限委托撤销委托应书面形式通知受托合终止____________天委托利受托提供信息条件机会等私达成交易行成交房产买受□出售□系受托委托期介绍察购买□出售□房屋意委托应受托支付合约定佣金
第八条 违约责
（）委托违约责
1．委托意提供虚假标房屋信息房屋需求信息受托权单方解合受托造成损失委托应法承担赔偿责
2．委托泄露受托提供交易资料受托利害关系造成损失委托应法承担赔偿责
（二）受托违约责
1．受托违背执业保密义务泄露委托商业秘密隐私委托造成损害委托权求赔偿
2．受托隐瞒虚构信息恶意串通等影响委托利益行委托权解合求退已支付相关款项外受托应委托支付民币（写）________________________违约金
第九条 合生效变更解
（）合生效变更
合委托受托双方签字盖章生效房屋交易程中合未规定事宜双方协商致签订补充协议作合附件
（二）合解
1．委托证证明受托执业身份相称行影响委托利益委托期限届
满前书面通知受托解合受托应收通知日起____________日预收费退委托
2．受托证证明委托隐瞒重事实足影响交易安全委托期限届满前书面通知委托解合已收费予退法追偿约定已发生费
第十条 合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第种方式解决：
1．提交____________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十条 合双方签订日起生效合式____________份委托____________份受托____________份具等法律效力
第十二条 合未事项事双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
附件：出售房屋信息
二房屋需求信息
委托（签章）：____________ 受托（签章）：_______________________
承办纪（签章）：________ 纪协理（签章）：___________________
签订点：__________________ 签订日期：二oo_____年_______月_______日
附件：出售房屋信息
委托：______________________________________
房屋权证号：______________________________
国□集体□土权证号：________________
房屋坐落：____________________________________
建筑面积：____________________________方米
房型结构：____________________________________
楼层：____________________________________
建筑：____________________________________
建成年份：____________________________________
房屋性质：____________________________________
出售底价：____________________________________
装修情况：____________________________________
房屋概况情形说明：__________________________
联系方式：____________________________________
发布日期：___________年__________月_________日
附件二：房屋需求信息
委托：______________________________________
坐落求：____________________________________
面积求：____________________________方米
结构求：____________________________________
楼层求：____________________________________
求：____________________________________
价格求：____________________________________
联系方式：____________________________________
发布日期：___________年__________月_________日
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福建省建设厅
福建省工商行政理局
存量房委托洽谈合说明
1．合文根中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定房产纪执业规等法规行业规范制定供事签约示范文房产纪机构应合条款履行告知解释说明义务合条款专业词理解致双方协商致容准
2．福建省范围买卖事委托房产纪机构进行存量房买卖适合合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
3．合文中□中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定□中选择容划√方式选定实际情况未发生委托双方作约定时应空格部位×示删
4．合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文字视双方事意容
5．合文中涉选择填写容手写项优先存量房委托洽谈合
委托：______________（系房屋买受□出售□）
身份证号（营业执编号）：______________________
住：____________________________________________
联系电话：________________________________________
受托：______________________（系房产纪机构）
法定代表（负责）：____________________________
营业执注册号：__________________________________
房产理部门备案号：____________________________
办公址：________________________________________
联系电话：________________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定法律规定委托受托着等愿诚实信原协商致达成协议
第条 委托事项：
委托购买□出售□出售房屋信息(见合附件)□房屋需求信息（见合附件二）□特指房屋委托受托提供合第三条约定服务
余委托事项：_______________________________________________________________________________
受托指派委托选定注册受托名列房产纪合委托事项房产纪执业执行委托事项
房产纪执业姓名：________________________
身份证号码：__________________________________
房产纪注册号：__________________________
房产纪执业选派注册受托名列房产纪协理合委托事项协理协助房产纪执业执行委托事项
房产纪协理姓名：________________________
身份证号码：__________________________________
房产纪协理资格证号：____________________
第二条 出售房屋信息房屋需求信息
签订合时受托应根委托购买□出售□意委托实填写出售房屋信息□房屋需求信息□信息合重组成部分
第三条 服务容
委托委托受托提供列第____________项服务（选）：
1．提供意愿购买□出售□房屋相关法律法规政策市场行情咨询
2．寻找意愿购买□出售□房屋
3．符合委托购买□出售□出售房屋信息房屋需求信息求委托基认房屋进行产权调查实查验
4．协助委托买受□出售□达成存量房买卖合
5．：______________________________________________
受托完成委托代办事项委托收取证件文件资料时应委托开具收件清单妥善保完成委托代办事项应时述证件文件资料退委托
第四条 委托期限方式：
（）委托期限列第____________方式确定（选项）
1．____________年____________月____________日起____________年____________月____________日止期限届满合行终止
2．合签订日起委托购买□出售□签订房屋交易合日止
3．：________________________________________________________________
（二）委托承诺□承诺□委托期限合约定委托事项独家委托
委托承诺独家委托委托期未受托意委托委托办理述事务未委托意受托受托事项转委托否违约方应守约方支付民币（写）________________________元（____________）违约金
第五条 委托购买□出售□价格
委托委托购买□出售□房屋底价高□低□民币：（写）________________________元（____________）
第六条 服务费
1．委托期受托完成合约定委托事务促成委托委托房产买卖成交委托应签订买卖合时受托签订存量房买卖居间合委托意房产成交价____________％例买受□出售□支付中介服务佣金受托
2．委托期限非受托原委托委托房产没成交错委托支付受托必支出费计民币写：________________________元（____________）
受托收取相关费应委托开具正式发票
第七条 服务费支付特约定
委托期限委托撤销委托应书面形式通知受托合终止____________天委托利受托提供信息条件机会等私达成交易行成交房产买受□出售□系受托委托期介绍察购买□出售□房屋意委托应受托支付合约定佣金
第八条 违约责
（）委托违约责
1．委托意提供虚假标房屋信息房屋需求信息受托权单方解合受托造成损失委托应法承担赔偿责
2．委托泄露受托提供交易资料受托利害关系造成损失委托应法承担赔偿责
（二）受托违约责
1．受托违背执业保密义务泄露委托商业秘密隐私委托造成损害委托权求赔偿
2．受托隐瞒虚构信息恶意串通等影响委托利益行委托权解合求退已支付相关款项外受托应委托支付民币（写）________________________违约金
第九条 合生效变更解
（）合生效变更
合委托受托双方签字盖章生效房屋交易程中合未规定事宜双方协商致签订补充协议作合附件
（二）合解
1．委托证证明受托执业身份相称行影响委托利益委托期限届
满前书面通知受托解合受托应收通知日起____________日预收费退委托
2．受托证证明委托隐瞒重事实足影响交易安全委托期限届满前书面通知委托解合已收费予退法追偿约定已发生费
第十条 合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第种方式解决：
1．提交____________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十条 合双方签订日起生效合式____________份委托____________份受托____________份具等法律效力
第十二条 合未事项事双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
附件：出售房屋信息
二房屋需求信息
委托（签章）：____________ 受托（签章）：_______________________
承办纪（签章）：________ 纪协理（签章）：___________________
签订点：__________________ 签订日期：二oo_____年_______月_______日
附件：出售房屋信息
委托：______________________________________
房屋权证号：______________________________
国□集体□土权证号：________________
房屋坐落：____________________________________
建筑面积：____________________________方米
房型结构：____________________________________
楼层：____________________________________
建筑：____________________________________
建成年份：____________________________________
房屋性质：____________________________________
出售底价：____________________________________
装修情况：____________________________________
房屋概况情形说明：__________________________
联系方式：____________________________________
发布日期：___________年__________月_________日
附件二：房屋需求信息
委托：______________________________________
坐落求：____________________________________
面积求：____________________________方米
结构求：____________________________________
楼层求：____________________________________
求：____________________________________
价格求：____________________________________
联系方式：____________________________________
发布日期：___________年__________月_________日
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