新房屋租赁合范（正规版）
房屋租赁合纠纷问题
出租承租订立房屋租赁合双方租赁房屋租金期限违约责等条款达成致意见合视成立房屋租赁合效力根关法律方性行政法规规定房屋租赁合效力应方面审查：
1审查合体否适格
出租承租否具备效民事行构成件否民事行力限制民事行力等
2审查租赁标物否法律法规禁止出租
法律法规没禁止出租房屋应出租建设部1995年第42号令发布城市房屋租赁理办法第六条规定列情形房屋出租：
()未法取房屋权证
(二)司法机关行政机关法裁定决定查封者形式限制房产权利
(三)房屋未取意
(四)权属争议
(五)属违法建筑
(六)符合安全标准
(七)已抵押未抵押权意
(八)符合公安环保卫生等部门关规定
(九)关法律法规规定禁止出租情形
房屋租赁合范()
出租方：____________ 身份证(营业)号码：_____________________
址：__________________ 联系方式：_______________________
承租方：____________ 身份证号码：_____________________
址：__________________ 联系方式：________________________
发展特区济建设提高单位房屋率现根国家省市关法规双方充分协商致意签订租赁合合容：
1 出租方意位______市________区________________________________________________物业(简称该物业)出租承租方建筑面积________方米(房产证准)
2 该物业月租金民币(写)__________________元整(写：______________)须月___日前交付押金民币(写)__________________元整(写：______________)合期满息退
3 租赁双方确定租期_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止该物业限作_____途
4 租赁期该物业理费水电费煤气线电视等杂费均____支付
5 租赁期承租方托欠租金达___天中途退租出租方权条件收回房屋承租方付押金作违约金拒绝返承租方需室装修结构更改必须征出租方意未出租方意该物业擅分租转租保持该物业设施良损毁必须承租方负责修理赔偿直接押金扣作非法途放置违禁品否果概承租方承担
6 租赁期出租方负责维修非承租方正常损坏意损坏该物业室外设施出租方中途毁约租出租方须退承租方付押金外须支付等数目金额赔偿承租方
7 租赁期满承租方须续租退租应提前___月通知出租方
8 合争议补充租赁双方行协商解决
9 合双方代表签名(盖单)正式生效出租方承租方执份均具等法律效力
10备注________________________________________________________
出租方：_______________________ 承租方：_______________________
______年___月___日
房屋租赁合范(二)
出租方：______________简称甲方
承租方：______________简称乙方
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落________________________房屋建筑面积___方米面积___方米出租乙方装修设备情况：______________________________
第二条 租赁期限
租赁期___月甲方___年___月___日起房屋交付乙方___年___月___日止
乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益甲方终止合收回房屋
合期满甲方继续出租房屋乙方等条件拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找新房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金交纳期限交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元计民币(写)__________交纳方式__付乙方___年___月___日交纳甲方先付支付应付款期末前___天支付
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常乙方应积极配合
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 乙方必须遵守暂住区域项规章制度时交纳水电气收视电话卫生物等费乙方民事纠纷均行负责水电气底数：水____吨电____度气____方
第七条 甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水电气费交钥匙甲方退乙方押金____元
第八条 违约责
租赁双方方未履行合约定条款违约方须赔偿方违约金_____元写__________
第九条 免责条款
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第十条 约定事宜
1___________________________________________________________________________
2___________________________________________________________________________
第十二条 合未事宜甲乙双方协商
合式2份甲乙方执1份签字日起生效期动作废
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
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房屋租赁合纠纷问题
出租承租订立房屋租赁合双方租赁房屋租金期限违约责等条款达成致意见合视成立房屋租赁合效力根关法律方性行政法规规定房屋租赁合效力应方面审查：
1审查合体否适格
出租承租否具备效民事行构成件否民事行力限制民事行力等
2审查租赁标物否法律法规禁止出租
法律法规没禁止出租房屋应出租建设部1995年第42号令发布城市房屋租赁理办法第六条规定列情形房屋出租：
()未法取房屋权证
(二)司法机关行政机关法裁定决定查封者形式限制房产权利
(三)房屋未取意
(四)权属争议
(五)属违法建筑
(六)符合安全标准
(七)已抵押未抵押权意
(八)符合公安环保卫生等部门关规定
(九)关法律法规规定禁止出租情形
房屋租赁合范()
出租方：____________ 身份证(营业)号码：_____________________
址：__________________ 联系方式：_______________________
承租方：____________ 身份证号码：_____________________
址：__________________ 联系方式：________________________
发展特区济建设提高单位房屋率现根国家省市关法规双方充分协商致意签订租赁合合容：
1 出租方意位______市________区________________________________________________物业(简称该物业)出租承租方建筑面积________方米(房产证准)
2 该物业月租金民币(写)__________________元整(写：______________)须月___日前交付押金民币(写)__________________元整(写：______________)合期满息退
3 租赁双方确定租期_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止该物业限作_____途
4 租赁期该物业理费水电费煤气线电视等杂费均____支付
5 租赁期承租方托欠租金达___天中途退租出租方权条件收回房屋承租方付押金作违约金拒绝返承租方需室装修结构更改必须征出租方意未出租方意该物业擅分租转租保持该物业设施良损毁必须承租方负责修理赔偿直接押金扣作非法途放置违禁品否果概承租方承担
6 租赁期出租方负责维修非承租方正常损坏意损坏该物业室外设施出租方中途毁约租出租方须退承租方付押金外须支付等数目金额赔偿承租方
7 租赁期满承租方须续租退租应提前___月通知出租方
8 合争议补充租赁双方行协商解决
9 合双方代表签名(盖单)正式生效出租方承租方执份均具等法律效力
10备注________________________________________________________
出租方：_______________________ 承租方：_______________________
______年___月___日
房屋租赁合范(二)
出租方：______________简称甲方
承租方：______________简称乙方
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落________________________房屋建筑面积___方米面积___方米出租乙方装修设备情况：______________________________
第二条 租赁期限
租赁期___月甲方___年___月___日起房屋交付乙方___年___月___日止
乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益甲方终止合收回房屋
合期满甲方继续出租房屋乙方等条件拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找新房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金交纳期限交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元计民币(写)__________交纳方式__付乙方___年___月___日交纳甲方先付支付应付款期末前___天支付
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常乙方应积极配合
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 乙方必须遵守暂住区域项规章制度时交纳水电气收视电话卫生物等费乙方民事纠纷均行负责水电气底数：水____吨电____度气____方
第七条 甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水电气费交钥匙甲方退乙方押金____元
第八条 违约责
租赁双方方未履行合约定条款违约方须赔偿方违约金_____元写__________
第九条 免责条款
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第十条 约定事宜
1___________________________________________________________________________
2___________________________________________________________________________
第十二条 合未事宜甲乙双方协商
合式2份甲乙方执1份签字日起生效期动作废
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
身份证号码： 身份证号码：
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