摊位租赁合
摊位租赁合参考
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系 双方协商致签订合
第条 甲方_____________市场________楼________厅______摊位出租乙方乙方市场事营
第二条 c期限_____年二00________年____月____日二00____年____月____日止租期满等条件乙方享优先承租权乙方发租规定期限届满前____天未办理续租手续视放弃优先承租权甲方权摊位行发租
第三条 租金租金缴纳期限优惠办法
1租金月_________元计_________元交纳时间___________
2合签订乙方二00___年____月____日前次性缴付年摊位租金 甲方该摊位年租金予次性优惠____实际缴付金额民币___________元
第四条 甲方权利义务
()甲方权利：
1制定理制度营公约等检查督促乙方执行
2权乙方利租摊位销售伪劣商品违反国家法律法规损害消费者利益行进行教育理报关执法部门
3租赁期间市场部改造房屋维修需乙方租赁摊位进行迁移拆时甲方须提前___ 天书面通知乙方乙方接甲方书面通知须____天誊清摊位甲方量乙方重新安排摊位乙方愿接受安排租金视调整摊位实际状况重新予核定乙方愿接受安排甲方退乙方拆摊日起承租合期满日止摊位租金租金退计算方式：乙方缴付实际租金合规定承租天数拆摊日起承租合期满日止天数
(二)甲方义务：
1擅提前终止合
2提供营必备勤保障设施通风设备明灯光等逐步改善营条件
3然原造成摊位损坏明灯光设施障进行维修更换保养
4维护市场营秩序搞环境卫生营造良营环境
第五条 乙方权利义务
()乙方权利：
1法享营权
2甲方违反规定乙方造成损失乙方权求甲方赔偿
(二)乙方义务：
1遵守国家法律法规市场项规章制度合法营
2服理法期缴纳项税费
3乙方租赁摊位安全责该摊位安全防火安全负责遵守市场项消防安全电安全理规定出售毒害易燃易爆物品乱接电源违章电器违者承担相应法律责
4爱护市场公设施维护摊容摊貌市场环境卫生
5文明商礼貌服务指定范围营出售反动淫秽封建迷信假伪劣商品乱堆乱放乱挂物品
6乙方擅中途退租转租转摊位乙方特殊原确需中途退租转租转摊位需甲方意
第六条 违约责
1甲乙双方应履行合规定义务保证合正常履行
2甲方擅提前终止合乙方摊位租金____ 甲方收取违约金
3未甲方书面许乙方擅中途退租转租转甲方权提前终止乙方租赁合摊位租金____ 乙方收取违约金时取消乙方轮优先续租资格
第七条 合履行程中发生争议事双方协商解决协商成时列第___种方式解决：
1武汉仲裁委员会仲裁
2民法院起诉
第八条 合未事宜国家关合法律法规规定双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第九条 合式四份双方事签字(盖章)生效
出租方(章)： 承租方(章)：
法定代表： 法定代表：
时间： 时间：
摊位租赁合参考二
甲方：_________
乙方：_________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_________区_________号铺位(复式)租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条 租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_________方米二楼_________方米
第二条 租赁期限
租赁期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币_________元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方(计息)
2乙方应月10号前甲方缴交月费_________
3电费水费关部门规定商业电水价格收费(含损耗区路灯分摊)次月10号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定_________区综合理规定区理制度
3甲方合_________区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员(保安员清洁工电工水工)做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定_________区综合理规定(见附件)商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺(包括二楼)明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年_________月_________日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金50退乙方(计息)余50保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应5天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超七天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切
财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金(须致乙方连续停业达25天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方)灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_________律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均_________民法院提起诉讼
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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摊位租赁合参考
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系 双方协商致签订合
第条 甲方_____________市场________楼________厅______摊位出租乙方乙方市场事营
第二条 c期限_____年二00________年____月____日二00____年____月____日止租期满等条件乙方享优先承租权乙方发租规定期限届满前____天未办理续租手续视放弃优先承租权甲方权摊位行发租
第三条 租金租金缴纳期限优惠办法
1租金月_________元计_________元交纳时间___________
2合签订乙方二00___年____月____日前次性缴付年摊位租金 甲方该摊位年租金予次性优惠____实际缴付金额民币___________元
第四条 甲方权利义务
()甲方权利：
1制定理制度营公约等检查督促乙方执行
2权乙方利租摊位销售伪劣商品违反国家法律法规损害消费者利益行进行教育理报关执法部门
3租赁期间市场部改造房屋维修需乙方租赁摊位进行迁移拆时甲方须提前___ 天书面通知乙方乙方接甲方书面通知须____天誊清摊位甲方量乙方重新安排摊位乙方愿接受安排租金视调整摊位实际状况重新予核定乙方愿接受安排甲方退乙方拆摊日起承租合期满日止摊位租金租金退计算方式：乙方缴付实际租金合规定承租天数拆摊日起承租合期满日止天数
(二)甲方义务：
1擅提前终止合
2提供营必备勤保障设施通风设备明灯光等逐步改善营条件
3然原造成摊位损坏明灯光设施障进行维修更换保养
4维护市场营秩序搞环境卫生营造良营环境
第五条 乙方权利义务
()乙方权利：
1法享营权
2甲方违反规定乙方造成损失乙方权求甲方赔偿
(二)乙方义务：
1遵守国家法律法规市场项规章制度合法营
2服理法期缴纳项税费
3乙方租赁摊位安全责该摊位安全防火安全负责遵守市场项消防安全电安全理规定出售毒害易燃易爆物品乱接电源违章电器违者承担相应法律责
4爱护市场公设施维护摊容摊貌市场环境卫生
5文明商礼貌服务指定范围营出售反动淫秽封建迷信假伪劣商品乱堆乱放乱挂物品
6乙方擅中途退租转租转摊位乙方特殊原确需中途退租转租转摊位需甲方意
第六条 违约责
1甲乙双方应履行合规定义务保证合正常履行
2甲方擅提前终止合乙方摊位租金____ 甲方收取违约金
3未甲方书面许乙方擅中途退租转租转甲方权提前终止乙方租赁合摊位租金____ 乙方收取违约金时取消乙方轮优先续租资格
第七条 合履行程中发生争议事双方协商解决协商成时列第___种方式解决：
1武汉仲裁委员会仲裁
2民法院起诉
第八条 合未事宜国家关合法律法规规定双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第九条 合式四份双方事签字(盖章)生效
出租方(章)： 承租方(章)：
法定代表： 法定代表：
时间： 时间：
摊位租赁合参考二
甲方：_________
乙方：_________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_________区_________号铺位(复式)租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条 租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_________方米二楼_________方米
第二条 租赁期限
租赁期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币_________元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方(计息)
2乙方应月10号前甲方缴交月费_________
3电费水费关部门规定商业电水价格收费(含损耗区路灯分摊)次月10号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定_________区综合理规定区理制度
3甲方合_________区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员(保安员清洁工电工水工)做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定_________区综合理规定(见附件)商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺(包括二楼)明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年_________月_________日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金50退乙方(计息)余50保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应5天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超七天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切
财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金(须致乙方连续停业达25天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方)灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_________律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均_________民法院提起诉讼
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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