房屋租赁合买卖
合范1
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位(省市)(区县)门牌号
2出租房屋面积方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条租赁期限途
1该房屋租赁期 月年月日起年月日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条租金支付方式
1该房屋月租金 元(写万仟佰拾元整)
租金总额 元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住 (2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额违约金甲方应约定
支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金倍支付滞纳金
5租赁期满乙方期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 种方式解决(两种方式选择种)：
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条约定事项
1 2
第十七条合双方签(章)生效
第十八条合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
签约日期：年月日 签约日期：年月日
合范2
卖方(甲方)：__________________
身份证号码：____________________
址：__________________________
电话：__________________________
买方(乙方)：__________________
身份证号码：____________________
址：__________________________
电话：__________________________
根国家合法关法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买述房产达成协议：
房屋基情况
合房屋座落址________镇林荫路________号建筑面积________方米结构砖砭层次二层街间数：________楼________间新旧程度________成户配置电气排水户装潢
二甲方通转取述房产产权该房产性质商业住宅房房产证(号码________)土证(号码_______)现意述房产转卖乙方房产证土权证见附件
三价格费
约定述房产总价格(写)：________________(________元)
价格未包括二手房交易种费具体附件二约定乙方________万首付房款甲方开始办理关户手续户余款乙方采二手房揭贷款形式支付完毕
四付款交房约定
双方意述方式交接：
1房产证土权证已办乙方名义前提乙方________年________月________月前付清全部房款(包括二手房揭贷款形式)
2甲方乙方付清全部房款(含贷款)付清次日起租赁收益乙方计算租金日均计算述租赁收益房款结算扣减
五述房产建筑面积房产证发证单位核算面积准发证面积合面积误差合约定成交价格变
六约定
1甲方负责办理房产证土证户登记乙方手续承担费附件约定
2乙方支付合房款需贷款乙方行出面办理甲方协助提供需种文件证书
3甲方保证述房屋现承租已放弃等条件优先购买权保证述房屋抵押权已意甲方出卖述房屋
4甲方承诺乙方支付________万元首付款________日立解述房屋(包括土权)设置抵押权利限制
5根甲方现承租签订合(见附件三)述房屋租赁期________年________月期乙方承诺原甲方出租合________年________月期前予变更
七保修责
商品房保修责建设部规定法定责单位负责房产开发单位嘉善县方房产公司合生效日起乙方行联系处理关保修切事宜甲方承担责甲方保证提供相应证明开发单位保修义务文书
八违约责
合生效甲乙双方方正理求中止合者违反方义务承诺者延迟履行义务达________天均责方承担违约责实际付款20支付违约金
九合履行中发生争议甲乙双方协商解决协议成甲乙双方意仲裁机构协调解决
十确保方履行合甲方商请________保证乙方商请_________________保证(身份证号码_______)保证范围保证合中义务责保证方式连带责保证
十合方签章生效合式六份甲乙双方保证份余办理变更登记等手续
附件(略)
甲方(签字)：_____________
甲方保证：(签章)_______
_______年_______月_______日
乙方：(签字)_____________
乙方保证：(签章)_______
_______年_______月_______日
鉴证(签字)：___________
_______年_______月_______日
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合范1
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位(省市)(区县)门牌号
2出租房屋面积方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条租赁期限途
1该房屋租赁期 月年月日起年月日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条租金支付方式
1该房屋月租金 元(写万仟佰拾元整)
租金总额 元(写万仟佰拾元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住 (2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额违约金甲方应约定
支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金倍支付滞纳金
5租赁期满乙方期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 种方式解决(两种方式选择种)：
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条约定事项
1 2
第十七条合双方签(章)生效
第十八条合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
签约日期：年月日 签约日期：年月日
合范2
卖方(甲方)：__________________
身份证号码：____________________
址：__________________________
电话：__________________________
买方(乙方)：__________________
身份证号码：____________________
址：__________________________
电话：__________________________
根国家合法关法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买述房产达成协议：
房屋基情况
合房屋座落址________镇林荫路________号建筑面积________方米结构砖砭层次二层街间数：________楼________间新旧程度________成户配置电气排水户装潢
二甲方通转取述房产产权该房产性质商业住宅房房产证(号码________)土证(号码_______)现意述房产转卖乙方房产证土权证见附件
三价格费
约定述房产总价格(写)：________________(________元)
价格未包括二手房交易种费具体附件二约定乙方________万首付房款甲方开始办理关户手续户余款乙方采二手房揭贷款形式支付完毕
四付款交房约定
双方意述方式交接：
1房产证土权证已办乙方名义前提乙方________年________月________月前付清全部房款(包括二手房揭贷款形式)
2甲方乙方付清全部房款(含贷款)付清次日起租赁收益乙方计算租金日均计算述租赁收益房款结算扣减
五述房产建筑面积房产证发证单位核算面积准发证面积合面积误差合约定成交价格变
六约定
1甲方负责办理房产证土证户登记乙方手续承担费附件约定
2乙方支付合房款需贷款乙方行出面办理甲方协助提供需种文件证书
3甲方保证述房屋现承租已放弃等条件优先购买权保证述房屋抵押权已意甲方出卖述房屋
4甲方承诺乙方支付________万元首付款________日立解述房屋(包括土权)设置抵押权利限制
5根甲方现承租签订合(见附件三)述房屋租赁期________年________月期乙方承诺原甲方出租合________年________月期前予变更
七保修责
商品房保修责建设部规定法定责单位负责房产开发单位嘉善县方房产公司合生效日起乙方行联系处理关保修切事宜甲方承担责甲方保证提供相应证明开发单位保修义务文书
八违约责
合生效甲乙双方方正理求中止合者违反方义务承诺者延迟履行义务达________天均责方承担违约责实际付款20支付违约金
九合履行中发生争议甲乙双方协商解决协议成甲乙双方意仲裁机构协调解决
十确保方履行合甲方商请________保证乙方商请_________________保证(身份证号码_______)保证范围保证合中义务责保证方式连带责保证
十合方签章生效合式六份甲乙双方保证份余办理变更登记等手续
附件(略)
甲方(签字)：_____________
甲方保证：(签章)_______
_______年_______月_______日
乙方：(签字)_____________
乙方保证：(签章)_______
_______年_______月_______日
鉴证(签字)：___________
_______年_______月_______日
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