租房者注意事项
()租房前解理位置租赁市场情况致租房价格出租热点位置里想租房位置周围环境方圆带价位公交通设施
(二)分析需求情况位置重价格重果找满意房子考虑交通便利位置相较远房子
(三)较陌生环境里找房子通中介机构中介机构提供非常完备租赁合利保护您合法权益选择中介公司时候请您事先解中介公司度信誉度方收集中介公司相关信息情况选择家两家亲接触决定否委托
简约租房合范
出租方:(简称甲方):
承租方:(简称乙方):
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议:
甲方位 市 街道 区 号楼 号房屋出租乙方居住租赁期限 年 月 日 年 月 日计 月
二房屋月租金民币 元月季度年结算月月初季季初年年初 日乙方甲方支付全月季年租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意预交 元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期 年 月 日 年 月 日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金 违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权天津开发区民法院提起诉讼请求司法解决
十合连式 份甲乙双方执 份双方签字日起生效
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
简约租房合范二
出租方(甲方) : 承租方(乙方) :
身份证号码: 身份证号码:
明确甲乙双方权利义务关系双方愿等等价偿原充分 协商达成协议:
租赁容
1甲方位____________________区_________栋______单元_______室房屋 出租乙方居住甲方出租房屋具合法产权源合法
2 租赁期限__________年____月____日__________年____月____日止 计____ 月房屋年租金民币(写)_________________元整( ____________元) (包括 物业费取暖费) 租金年度支付年度期 15 日乙方须甲方支付 年度全年租金逾期月交甲方权单方终止合
二双方权利义务
1甲方保证室原水电线路够满足乙方生活正常乙方居住期间 水电煤气等须注意防范安全隐患造成身伤亡意外事乙方 行承担邻居造成财产损失乙方承担全部责乙方居住期间需注意行举止 文明道德行方面影响邻居居住反响强烈甲方权终止租赁合
2乙方租赁房屋限居住乙方该房屋进行营性活动乙方 居住期间必须国家法律法规政策允许范围合法该房屋进行非 法活动发现乙方违法行甲方权终止合举报公安机关
3乙方租赁期间水费电费电话费网络费乙方居住产生费 乙方负担租赁结束时乙方须缴清欠费
4合效期乙方租赁房屋设施拥合法权乙方私 该房屋部分全部转租意改造房屋设施需装修改造需先征 甲方意承担装修改造费租赁结束时乙方须保持房屋原状损毁乙 方应负责修复价赔偿甲方予返保证金
5租房保证金民币________________元整( ______________元)存放甲方 作履约保证金计利息合期满终止时乙方未发生违约行甲方次性 计利息退乙方合执行期间乙方原发生赔偿费乙方须 15 日补交保 证金约定时间予缴纳保证金甲方权终止合
6租赁期间乙方原中途退房需提前 1 月书面通知甲方原 退乙方租房保证金退剩余房款抗力政府政策变化原导致协议 全面履行甲乙双方互承担违约责租金实际租赁时间计算退少补
7发生争议甲乙双方友协商解决协商成时提请民法院仲裁
8合连式四份甲乙双方执两份双方签字日起生效
甲方:(签字)__________ 联系电话: ___________
乙方:(签字)__________ 联系电话: ___________
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