门面房租赁合4篇
文目录
1 门面房租赁合
2 门面房租赁合范
3 门面房租赁合范
4 写楼底商门面房租赁合范
门面房位道路侧街独立式房屋特指商业途房屋二：路边具独立门面房间房屋部分必须层房间者包括层房间成套房间常说道门面房意思：街底层房间然房屋性质者土性质定义门面房素门面房仅口头语没严格法律含义者专业术语解释约定俗成说法
商业门面房租赁合
出租方(简称甲方) 承租方(简称乙方)
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
第条 租赁门面描述
1甲方合法拥座落信阳师范学院东门2街招南_______门面房间出租乙方营该门面建筑面积_______方米
2附属设施：
第二条 租赁房屋途
1乙方租赁房屋作商业门面
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
第三条 租赁期限
合租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第四条 租金支付方式
第1年租金___________元民币写___________整第2年租金双方协商约定________________________ 租金支付方式_________________
第五条 甲方权利义务
1甲方应乙方支付_____租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租房屋转租(卖)第3者租赁期房租加价
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4甲方房屋交付乙方前应负责租赁房屋隔壁门面房隔开配备灯具水电等基设施等权甲方
5甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成1致协议
6租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施________________________ 乙方应租赁期满15日搬离
第六条 乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4协议约定支付租金
第七条 房屋求维修责
1租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方应
接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
第八条 续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前2月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
第九条 房屋返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该房屋未
甲方意逾期返房屋逾期1日乙方应________元方米甲方支付该房屋占费
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
第十条 转租转交换
1租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
第十条 合变更解
1乙方列情况1甲方权解合
(1) 未约定期限交付租金超 60 天
(2) 租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3) 租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
(4) 事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形1乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁房屋20天
(2)乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第3方发生纠纷甲方第3间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超20天
(3)甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第3方
(4) 租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况1双方均变更解合：
(1)甲乙双方协商1致书面变更解合
(2)抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
(3)租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
(4)震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4租赁期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
(1)该房屋占范围土权法提前收回
(2)该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(3)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(4)甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
第十二条 违约责赔偿
1符合合第9条第12项约定非违约方权解合权求违约方年租金日万分5支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金日万分5支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金日万分5支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
第十三条 条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前1月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额(未期限房租金) 违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件 页壹式 份中甲乙双方执 份均具等效力
第十四条 约定
租赁期间水费电费(中水元吨 电 元度)特殊情况约定变
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
联系址： 联系址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
产权证号： 代表代理：
签约日期： 签约日期：
签订门面租赁合注意事项
1承租前定查证商业房情况确认方该商铺产权方权利取商铺产权书面意
2确认商铺煤气水电容量否符合求
3年租金调整幅度事先约定合中明确种条件调整房租
4确认商铺整修期否免租费谁负担租约期店面否应恢复原状店面片存档注明材质作日原状证明
5确认租赁期间租押金收取日租约终止转租限制租期中途解约应处理提前久告知
6确认租约期继续承租提前久告知
7应租赁合签订房产理部门办理登记备案
外承租商铺前需解该商铺商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策承租营餐饮行业房屋准备开设酒店必导致力财力损失法确定情况承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
门面房租赁合范
门面房租赁合（2） | 返回目录
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条租赁容
甲方位_______市_______区_______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积_______方米面积_______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条租赁期限
四租赁期___年_______年___月___日起_______年___月___日止
第三条租金费
五合效年度租金计______元(民币)
六租赁年度月计算
七电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条双方权利义务
八甲方
()甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养
维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二)乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三)负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四)甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五)合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿元民币济损失费清该商户
(六)甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
九乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公容交纳租金费
第五条付款方式时间
十乙方签订合时付甲方元民币定金正式入住五日第月租金_____元民币付甲方
十乙方第二次付款开始次月前5天交付
十二乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条房屋装修改造
十三乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条续租
十四合期满乙方优先续租权
十五乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十六甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十七合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十八双方办理财产保险互承担形式风险责
十九乙方营业时间根顾客需适调整
第九条违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十二方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十三乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十四抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十五甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条合生效纠纷解决
二十六合甲乙双方单位法定代表授权代理签乙方交付定金生效具法律效力
二十七合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十八合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合具等法律效力
二十九甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
三十合正文五页合六附件：
附1：甲方效房产证明复印件
附2：电防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执复印件
附4：乙方营业执复印件
甲方：
乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签日期： 年 月 日 签日期： 年 月 日
门面房租赁合范
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出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条租赁房屋概况
1乙方甲方租赁××路××号底层×开间房屋建筑面积×××方米场××方米(详见建筑面图示)原房屋附属设施设备见附设备设施清单
2乙方甲方租赁房屋查设备设施等物品均完损满足乙方正常求
3乙方租赁房屋计×间甲方提供明电源07kw×间计××kw明电源乙方私扩装接容量引起切损失乙方承担
4乙方租赁房屋×间卫生间(卫生间设施见设施清单)×水表乙方责加保损坏乙方必须加维修更换
5乙方租赁房屋×电表×煤气表费乙方行承担
6乙方必须行安装电表水表月总表贴水电差额度水表电表安装乙方支付水电表押金须支付电费押金
7建筑面图建筑部附属设施设备清单合二附件合具等法律效力
第二条房屋途
乙方甲方租赁房屋途作商业营营××乙方应行办理营业执做关三废处理
第三条租赁期限
1租赁期×年甲方××××年××月×日起交付乙方乙方××××年××月×日撤离房屋甲方收回
2租赁结束乙方欲续租应书面方式租期结束前两月提出续租申请等条件乙方优先租赁权乙方未条规定提出续租申请视放弃续租优先租赁权双方未合期月前达成续租合视乙方放弃续租
第四条租金租金交纳期限
()租金间单位计算
1第周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元(写×××)
2第二周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元(写×××)
3第三周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元(写×××)
4年分两次付款次付六月房租××××年××月×日前第次付款第五月中旬前第二次付款年度付款日期年度
(二)乙方应甲方支付租赁保证金金额×月租金合签订日支付合终止时保证金抵充应乙方承担费违约金外余额退乙方
第五条租赁期间租赁财产维修保养
1甲方房屋出租期间应保证乙方正常情况房屋漏渗甲方提供电
水煤气卫生设施正常(供电公司水公司煤气公司原停电停水停气外线突然事外)
2甲方计划出租房屋进行修理时乙方应予配合阻挠乙方阻挠甲方承担房屋设施正常责造成甲方损失应赔偿甲方受损失
3乙方应爱护房屋设备附属设施擅改变拆乙方营活动中须扩电量水量气量租赁范围添置设备装修时须事先甲方提出书面申请提供方案装修图征甲方书面意关部门意方实行(政府部门审批手续乙方行办理)提供申请书方案图装修图甲方书面意作合附件合具等法律效力时作甲方收回房屋时乙方应甲方交房屋质量验收标准
4导致房屋损坏乙方责甲方提供时标准三日进行修复乙方行法修复三日予修复甲方行修理费乙方承担
5合终止(包括甲方规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙卷帘门拆乙方扩容设施装潢搬移影响价值乙方乙方应三日搬移超三日甲方
6乙方承租门面墙擅开门需开门需甲方公安关部门意方(审批手续乙方办理)否甲方权时终止合房租退乙方损失负
7租赁期发生环境卫生费治安费等等种费全部乙方负责
第六条租赁关系变更
1乙方承租房屋挪作转租乙方违反条款甲方权时终止合收回房屋乙方应支付甲方违约金民币(租期1年10月租金租期2年20月租金租期3年30月租金类推)确特殊原必须事先征甲方书面意方转租
遇情况合解乙方必须条件甲方指定时间撤离甲方权时收回房屋
1)乙方前述约定方法途正常建筑
2)擅建筑转租
3)逾期十天足额交纳租金水电煤气费
4)乙方租赁建筑事政府法律法令政策允许活动损害公利益
政府原甲方力抗拒原(动迁包括房产项目开发)导致甲方法继续履行合双方承担责乙方必须条件甲方指定时间撤离
第七条违约责
1乙方中途终止合须甲方支付违约金双方商定：乙方推荐续租第三方乙方甲方偿付违约金月房屋租金续租第三方乙方甲方偿付剩房屋租期全部租金
2乙方逾期(包括合正常期甲方规定提前收回房屋)租赁房屋补交占期间租金外应甲方偿付违约金双方商定违约金标准：期租赁房屋第月(月月计算)二月房屋租金逾期第二月(二月二月计算)没偿付违约金四月房屋租金逾期第三月(三月三月计算)偿付违约金六月房屋租金类推
3乙方违反合第六条第1)3)4)款甲方权时终止合收回房屋乙方应甲方支付违约金(金额剩房屋租期全部租金低贰万元)
4乙方保维修保造成财产损坏丢失乙方应三日负责修复赔偿甲方损失
5乙方擅拆改房屋结构设备等财产乙方应甲方支付违约金民币贰万元三日恢复原状时负责赔偿甲方造成损失
第八条争议解决方式
合未事宜合法关规定双方协商作出补充规定协商成时双方均房屋民法院起诉
合式贰份甲乙双方执壹份出租方(全称)：承租方(全称)：签约日期：年月日
写楼底商门面房租赁合范
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出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
根中华民国合法相关规定双方友协商甲方拥门面房出租乙方事达成协议：
租赁门面描述
1甲方拥座落 街 号门面房出租乙方营该门面建筑面积 方米
2 甲方必须保证出租房屋享完全权保证该房屋房屋范围土权没抵押担保
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋商业门面
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意规定报关部门核准乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
四租金支付方式
1第年租金 元然年租金年基础递增5租金提前月支付半年支付次具体：
2租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费乙方行承担
3保证合履行乙方合签订日甲方支付履约保证金 元租赁期满乙方违约行保证金甲方计利息全额退乙方
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付第年半年租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押
4租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋移动拆设备设施乙方乙方应租赁期满30日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3乙方营程中产生费税收债务均乙方行承担
4乙方利述房屋事非法营违法犯罪活动
5协议第四条约定支付租金
七续租
租赁期满甲方意续租乙方等条件优先租权必须租赁期满前二月甲方提出书面申请
八合变更解
1乙方列情况甲方权解合
(1) 未约定期限交付租金超 60 天
(2) 租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3) 租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
(4) 事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁房屋20天
(2)乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超20天
(3)甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
(4) 租赁房屋体结构存缺陷危安全
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表(签)：_________ 法定代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
更文章
2017商业门面房租赁合
2017正规门面房租赁合
门面房租赁合书2篇
2016新门面房租赁合范
2016正规门面房租赁合范
门面房租赁合书
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商业门面房租赁合
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1 门面房租赁合
2 门面房租赁合范
3 门面房租赁合范
4 写楼底商门面房租赁合范
门面房位道路侧街独立式房屋特指商业途房屋二：路边具独立门面房间房屋部分必须层房间者包括层房间成套房间常说道门面房意思：街底层房间然房屋性质者土性质定义门面房素门面房仅口头语没严格法律含义者专业术语解释约定俗成说法
商业门面房租赁合
出租方(简称甲方) 承租方(简称乙方)
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
第条 租赁门面描述
1甲方合法拥座落信阳师范学院东门2街招南_______门面房间出租乙方营该门面建筑面积_______方米
2附属设施：
第二条 租赁房屋途
1乙方租赁房屋作商业门面
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
第三条 租赁期限
合租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第四条 租金支付方式
第1年租金___________元民币写___________整第2年租金双方协商约定________________________ 租金支付方式_________________
第五条 甲方权利义务
1甲方应乙方支付_____租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租房屋转租(卖)第3者租赁期房租加价
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4甲方房屋交付乙方前应负责租赁房屋隔壁门面房隔开配备灯具水电等基设施等权甲方
5甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成1致协议
6租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施________________________ 乙方应租赁期满15日搬离
第六条 乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4协议约定支付租金
第七条 房屋求维修责
1租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方应
接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
第八条 续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前2月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
第九条 房屋返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该房屋未
甲方意逾期返房屋逾期1日乙方应________元方米甲方支付该房屋占费
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
第十条 转租转交换
1租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
第十条 合变更解
1乙方列情况1甲方权解合
(1) 未约定期限交付租金超 60 天
(2) 租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3) 租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
(4) 事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形1乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁房屋20天
(2)乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第3方发生纠纷甲方第3间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超20天
(3)甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第3方
(4) 租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况1双方均变更解合：
(1)甲乙双方协商1致书面变更解合
(2)抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
(3)租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
(4)震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4租赁期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
(1)该房屋占范围土权法提前收回
(2)该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(3)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(4)甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
第十二条 违约责赔偿
1符合合第9条第12项约定非违约方权解合权求违约方年租金日万分5支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金日万分5支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金日万分5支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
第十三条 条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前1月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额(未期限房租金) 违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件 页壹式 份中甲乙双方执 份均具等效力
第十四条 约定
租赁期间水费电费(中水元吨 电 元度)特殊情况约定变
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
联系址： 联系址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
产权证号： 代表代理：
签约日期： 签约日期：
签订门面租赁合注意事项
1承租前定查证商业房情况确认方该商铺产权方权利取商铺产权书面意
2确认商铺煤气水电容量否符合求
3年租金调整幅度事先约定合中明确种条件调整房租
4确认商铺整修期否免租费谁负担租约期店面否应恢复原状店面片存档注明材质作日原状证明
5确认租赁期间租押金收取日租约终止转租限制租期中途解约应处理提前久告知
6确认租约期继续承租提前久告知
7应租赁合签订房产理部门办理登记备案
外承租商铺前需解该商铺商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策承租营餐饮行业房屋准备开设酒店必导致力财力损失法确定情况承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
门面房租赁合范
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公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条租赁容
甲方位_______市_______区_______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积_______方米面积_______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条租赁期限
四租赁期___年_______年___月___日起_______年___月___日止
第三条租金费
五合效年度租金计______元(民币)
六租赁年度月计算
七电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条双方权利义务
八甲方
()甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养
维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二)乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三)负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四)甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五)合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿元民币济损失费清该商户
(六)甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
九乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公容交纳租金费
第五条付款方式时间
十乙方签订合时付甲方元民币定金正式入住五日第月租金_____元民币付甲方
十乙方第二次付款开始次月前5天交付
十二乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条房屋装修改造
十三乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条续租
十四合期满乙方优先续租权
十五乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十六甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十七合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十八双方办理财产保险互承担形式风险责
十九乙方营业时间根顾客需适调整
第九条违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十二方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十三乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十四抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十五甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条合生效纠纷解决
二十六合甲乙双方单位法定代表授权代理签乙方交付定金生效具法律效力
二十七合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十八合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合具等法律效力
二十九甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
三十合正文五页合六附件：
附1：甲方效房产证明复印件
附2：电防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执复印件
附4：乙方营业执复印件
甲方：
乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签日期： 年 月 日 签日期： 年 月 日
门面房租赁合范
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出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条租赁房屋概况
1乙方甲方租赁××路××号底层×开间房屋建筑面积×××方米场××方米(详见建筑面图示)原房屋附属设施设备见附设备设施清单
2乙方甲方租赁房屋查设备设施等物品均完损满足乙方正常求
3乙方租赁房屋计×间甲方提供明电源07kw×间计××kw明电源乙方私扩装接容量引起切损失乙方承担
4乙方租赁房屋×间卫生间(卫生间设施见设施清单)×水表乙方责加保损坏乙方必须加维修更换
5乙方租赁房屋×电表×煤气表费乙方行承担
6乙方必须行安装电表水表月总表贴水电差额度水表电表安装乙方支付水电表押金须支付电费押金
7建筑面图建筑部附属设施设备清单合二附件合具等法律效力
第二条房屋途
乙方甲方租赁房屋途作商业营营××乙方应行办理营业执做关三废处理
第三条租赁期限
1租赁期×年甲方××××年××月×日起交付乙方乙方××××年××月×日撤离房屋甲方收回
2租赁结束乙方欲续租应书面方式租期结束前两月提出续租申请等条件乙方优先租赁权乙方未条规定提出续租申请视放弃续租优先租赁权双方未合期月前达成续租合视乙方放弃续租
第四条租金租金交纳期限
()租金间单位计算
1第周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元(写×××)
2第二周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元(写×××)
3第三周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元(写×××)
4年分两次付款次付六月房租××××年××月×日前第次付款第五月中旬前第二次付款年度付款日期年度
(二)乙方应甲方支付租赁保证金金额×月租金合签订日支付合终止时保证金抵充应乙方承担费违约金外余额退乙方
第五条租赁期间租赁财产维修保养
1甲方房屋出租期间应保证乙方正常情况房屋漏渗甲方提供电
水煤气卫生设施正常(供电公司水公司煤气公司原停电停水停气外线突然事外)
2甲方计划出租房屋进行修理时乙方应予配合阻挠乙方阻挠甲方承担房屋设施正常责造成甲方损失应赔偿甲方受损失
3乙方应爱护房屋设备附属设施擅改变拆乙方营活动中须扩电量水量气量租赁范围添置设备装修时须事先甲方提出书面申请提供方案装修图征甲方书面意关部门意方实行(政府部门审批手续乙方行办理)提供申请书方案图装修图甲方书面意作合附件合具等法律效力时作甲方收回房屋时乙方应甲方交房屋质量验收标准
4导致房屋损坏乙方责甲方提供时标准三日进行修复乙方行法修复三日予修复甲方行修理费乙方承担
5合终止(包括甲方规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙卷帘门拆乙方扩容设施装潢搬移影响价值乙方乙方应三日搬移超三日甲方
6乙方承租门面墙擅开门需开门需甲方公安关部门意方(审批手续乙方办理)否甲方权时终止合房租退乙方损失负
7租赁期发生环境卫生费治安费等等种费全部乙方负责
第六条租赁关系变更
1乙方承租房屋挪作转租乙方违反条款甲方权时终止合收回房屋乙方应支付甲方违约金民币(租期1年10月租金租期2年20月租金租期3年30月租金类推)确特殊原必须事先征甲方书面意方转租
遇情况合解乙方必须条件甲方指定时间撤离甲方权时收回房屋
1)乙方前述约定方法途正常建筑
2)擅建筑转租
3)逾期十天足额交纳租金水电煤气费
4)乙方租赁建筑事政府法律法令政策允许活动损害公利益
政府原甲方力抗拒原(动迁包括房产项目开发)导致甲方法继续履行合双方承担责乙方必须条件甲方指定时间撤离
第七条违约责
1乙方中途终止合须甲方支付违约金双方商定：乙方推荐续租第三方乙方甲方偿付违约金月房屋租金续租第三方乙方甲方偿付剩房屋租期全部租金
2乙方逾期(包括合正常期甲方规定提前收回房屋)租赁房屋补交占期间租金外应甲方偿付违约金双方商定违约金标准：期租赁房屋第月(月月计算)二月房屋租金逾期第二月(二月二月计算)没偿付违约金四月房屋租金逾期第三月(三月三月计算)偿付违约金六月房屋租金类推
3乙方违反合第六条第1)3)4)款甲方权时终止合收回房屋乙方应甲方支付违约金(金额剩房屋租期全部租金低贰万元)
4乙方保维修保造成财产损坏丢失乙方应三日负责修复赔偿甲方损失
5乙方擅拆改房屋结构设备等财产乙方应甲方支付违约金民币贰万元三日恢复原状时负责赔偿甲方造成损失
第八条争议解决方式
合未事宜合法关规定双方协商作出补充规定协商成时双方均房屋民法院起诉
合式贰份甲乙双方执壹份出租方(全称)：承租方(全称)：签约日期：年月日
写楼底商门面房租赁合范
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出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
根中华民国合法相关规定双方友协商甲方拥门面房出租乙方事达成协议：
租赁门面描述
1甲方拥座落 街 号门面房出租乙方营该门面建筑面积 方米
2 甲方必须保证出租房屋享完全权保证该房屋房屋范围土权没抵押担保
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋商业门面
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意规定报关部门核准乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
四租金支付方式
1第年租金 元然年租金年基础递增5租金提前月支付半年支付次具体：
2租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费乙方行承担
3保证合履行乙方合签订日甲方支付履约保证金 元租赁期满乙方违约行保证金甲方计利息全额退乙方
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付第年半年租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押
4租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋移动拆设备设施乙方乙方应租赁期满30日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3乙方营程中产生费税收债务均乙方行承担
4乙方利述房屋事非法营违法犯罪活动
5协议第四条约定支付租金
七续租
租赁期满甲方意续租乙方等条件优先租权必须租赁期满前二月甲方提出书面申请
八合变更解
1乙方列情况甲方权解合
(1) 未约定期限交付租金超 60 天
(2) 租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3) 租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
(4) 事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁房屋20天
(2)乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超20天
(3)甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
(4) 租赁房屋体结构存缺陷危安全
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表(签)：_________ 法定代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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