商铺租赁合范
出租房：（简称甲方）______________
承租方：（简称乙方）______________
根中华民国安全生产法中民国合法中华民国消防法行业等关规定明确出甲方乙方权利义务关系双方协商致签订合
第条房屋概况
房屋点间数面积房屋质量注：乙方应甲方提供房屋概况进行确认否果负
第二条租赁求期限
租赁期_____年零___月甲方_____年___月___日起出租房屋交付乙方_____年___月___日收回乙方须甲方次性交纳房屋租金元安全抵押金元（民币）
乙方列情形甲方权终止合收回房屋：
1．乙方擅房屋转租转转
2．乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益中华民国安全生产法第八十六条规定没收非法处违法倍五倍罚款
3．乙方拖欠租金拒缴纳
4．乙方服甲方理出现谩骂威胁甲方理员
5．乙方求配备安全消防设施中华民国消防法第四十三条规定责令限期改正逾期改正责令停产停业处罚款直接负责员直接责员处罚款
6．乙方租赁房屋期间乱拉乱扯线路私安装设施存隐患告知改正
7．乙方未甲方意私改造影响房屋结构
8．乙方时足额缴纳房屋租金安全风险抵押金
租赁合期满终止时乙方期法找房屋甲方条件允许情况酌情延长乙方租赁期限
乙方逾期搬迁甲方权民法院起诉申请执行甲方受损失乙方负责赔偿
合期满甲方继续出租房屋时乙方享优先权
第三条租金租金交纳期限
甲方应乙方租赁房屋合期满前1月通知乙方缴纳房屋租金安全抵押金乙方接租金缴纳通知书日起应15天缴齐租金安全抵押金（条甲方乙方协商确定租金缴纳数额甲方私意抬高租金）
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋甲方义务甲方房屋设施应隔___月（年）认真检查修缮次保障乙方租赁房屋期间安全正常
甲方维修房屋时乙方应积极协助阻挠施工甲方确实力修缮乙方协商合修届时乙方付出修缮费充抵租金甲方分期偿
第五条甲方乙方权利义务变更
1．果甲方房屋权转移第三方时合新房屋权继续效
2．甲方租赁房屋国家征者原需拆迁房屋时甲方须3月前通知乙方
3．乙方需第三互换住房时应事先征甲方意甲方酌情考虑乙方求
4．租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额％计算
5．租赁期间乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋设施毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意拒修缮赔偿安全抵押金中扣甲方代修缮产生修缮费乙方全部承担
6．租赁期满合解乙方必须时搬出全部物件搬迁日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
7．租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失必时甲方民法院起诉申请执行
第六条违约责
1．甲方未前述合条款规定乙方交付合求房屋应支付违约金_________元
2．甲方未时交付出租房屋供乙方应支付违约金_________元
3．甲方未时（未求）修缮出租房屋应支付违约金_________元造成乙方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4．乙方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金_________元
5．乙方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条免责条件
房屋抗力原导致毁损造成乙方损失甲乙双方互承担责
第八条争议解决方式
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请房部门调解民法院裁决
第九条约定事宜
合未事宜律中华民国合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式2份甲方乙方执1份合副___份送____________________部门备案
甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间：_____年____月____日效期限____年_____月____日
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出租房：（简称甲方）______________
承租方：（简称乙方）______________
根中华民国安全生产法中民国合法中华民国消防法行业等关规定明确出甲方乙方权利义务关系双方协商致签订合
第条房屋概况
房屋点间数面积房屋质量注：乙方应甲方提供房屋概况进行确认否果负
第二条租赁求期限
租赁期_____年零___月甲方_____年___月___日起出租房屋交付乙方_____年___月___日收回乙方须甲方次性交纳房屋租金元安全抵押金元（民币）
乙方列情形甲方权终止合收回房屋：
1．乙方擅房屋转租转转
2．乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益中华民国安全生产法第八十六条规定没收非法处违法倍五倍罚款
3．乙方拖欠租金拒缴纳
4．乙方服甲方理出现谩骂威胁甲方理员
5．乙方求配备安全消防设施中华民国消防法第四十三条规定责令限期改正逾期改正责令停产停业处罚款直接负责员直接责员处罚款
6．乙方租赁房屋期间乱拉乱扯线路私安装设施存隐患告知改正
7．乙方未甲方意私改造影响房屋结构
8．乙方时足额缴纳房屋租金安全风险抵押金
租赁合期满终止时乙方期法找房屋甲方条件允许情况酌情延长乙方租赁期限
乙方逾期搬迁甲方权民法院起诉申请执行甲方受损失乙方负责赔偿
合期满甲方继续出租房屋时乙方享优先权
第三条租金租金交纳期限
甲方应乙方租赁房屋合期满前1月通知乙方缴纳房屋租金安全抵押金乙方接租金缴纳通知书日起应15天缴齐租金安全抵押金（条甲方乙方协商确定租金缴纳数额甲方私意抬高租金）
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋甲方义务甲方房屋设施应隔___月（年）认真检查修缮次保障乙方租赁房屋期间安全正常
甲方维修房屋时乙方应积极协助阻挠施工甲方确实力修缮乙方协商合修届时乙方付出修缮费充抵租金甲方分期偿
第五条甲方乙方权利义务变更
1．果甲方房屋权转移第三方时合新房屋权继续效
2．甲方租赁房屋国家征者原需拆迁房屋时甲方须3月前通知乙方
3．乙方需第三互换住房时应事先征甲方意甲方酌情考虑乙方求
4．租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额％计算
5．租赁期间乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋设施毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意拒修缮赔偿安全抵押金中扣甲方代修缮产生修缮费乙方全部承担
6．租赁期满合解乙方必须时搬出全部物件搬迁日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
7．租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失必时甲方民法院起诉申请执行
第六条违约责
1．甲方未前述合条款规定乙方交付合求房屋应支付违约金_________元
2．甲方未时交付出租房屋供乙方应支付违约金_________元
3．甲方未时（未求）修缮出租房屋应支付违约金_________元造成乙方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4．乙方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金_________元
5．乙方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条免责条件
房屋抗力原导致毁损造成乙方损失甲乙双方互承担责
第八条争议解决方式
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请房部门调解民法院裁决
第九条约定事宜
合未事宜律中华民国合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式2份甲方乙方执1份合副___份送____________________部门备案
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