江苏省住宅装饰工程施工合
合编号：______________________________
签订日期：______________________________
签订点：______________________________ 甲方（委托）：________________代表：____________________
身份证号码：____________________联系电话：__________________
住：______________________________________________________
乙方（委托）：_______________代表：____________________
营业执号码：___________________联系电话：__________________
住：_______________________________________________________
中华民国合法相关法律法规规定结合工程具体情况合双方遵循等愿公诚实信原基础协商致达成协议：
工程概况：
1．工程点：___________________________________________
工程面积：______________________________________________
房屋户型：______________________________________________
2．工程容求：（详见施工图纸报价单报价单准见附表）
3．工程承包方式：双方商定采列_______种方式
（1）包工包料
（2）包工包料
（3）包工部分包料
二工程期限保修期：
1．工期______________天_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
2．工程保修期： 月保修期工程竣工甲方验收合格日起乙方开具工程保修单
三工程造价付款方式：
1．工程总造价：（写）_____________________（写）______________元
中：设计费_______________元
工费_____________________元
材料费_____________________元
费_____________________
2．合生效时甲方支付总价款________计____________元余价款根施工进度计划分期支付： 工程进度
付款例
金额
开工前三天
隐蔽工程验收合格
油漆工程开始前
工程竣工验收合格
3．余款：_______________元工程验收合格3天次付清乙方应甲方开具正式发票
4．双方款项均应出具收
四材料设备供应
1．装饰装修材料必须符合中华民国国家标准gb50325XX民建筑工程室环境污染控制规范规定严禁国家明令淘汰材料
2．甲方提供材料设备（见附表三）
工程甲方采购供应材料设备应符合设计求合格产品应施工进度时供应现场
甲方提供材料设备运抵现场乙方负责保
3．乙方采购材料设备（见附表四）
乙方采购材料设备必须报价单中注明品牌规格型号质量计量标准相符提交购货发票证明材料甲方签字认行
五施工程中般权力义务
1．甲方
（1）甲方应开工前告知物业理单位相关权利办理相关手续
（2）开工_______________前甲方行设计应乙方提供确认施工图纸工艺质量说明1份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房中滞留家具陈设等采取保护措施
（3）乙方提供施工需水电等必备设施说明注意事项做相关记录承担相应费
（4）施工中公部位操作甲方负责协调邻里关系保证乙方正常施工
（5）确实需拆改原建筑物结构设备线（损害建筑物安全损害公安全影响公环境）负责关部门办理相应审批手续
（6）协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
（7）甲方求合约定工期提前竣工时需征乙方意应支付赶工费签订工期变更协议确定赶工费行赶工
（8）甲方代表工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续
（9）甲方家庭成员工程乙方意见均需通甲方代表乙方接触
2．乙方
（1）甲方委托乙方设计施工图纸乙方应甲方提供施工图纸份
（2）组织施工图纸工艺质量说明现场交底拟定施工方案进度计划交甲方审定签字认
（3）工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
（4）乙方委派_____________________________________________驻工代表负责合履行求组织施工协调乙方负责项事宜
（5）开工前检查水电燃气房屋等事项发现问题时通知甲方甲方负责解决协调
（6）乙方应工程进度提前通知甲方供应材料合理施工期完成工程
（7）负责现场设施工程成品保护防止施工造成道阻塞渗漏停电等事发生发生应快修复赔偿损失（含关部门罚款）
（8）降低噪声（日12时14时19时次日7时乙方噪声震动工具进行施工）保护环境装饰垃圾乙方负责运送指定点
（9）乙方施工损害相邻权利利益乙方应赔偿损失甲方先行赔偿权乙方追偿
六施工安全
1．甲方乙方提供施工图纸工艺质量说明应符合建筑部装修防火施工验收规范gb50354XX关防火设计规范
2．施工单位必须制定施工安全制度施工员必须严格遵守
七工程变更
1．工程施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须双方协商致签订变更单（附表四）变更图纸作竣工结算工期调整方进行该项目施工引起增减费工程结束时结算
2．私工商定更改施工容引起切果甲方承担责乙方造成损失甲方应赔偿
八工程验收
1．工程质量gb50210XX建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327XX住宅装饰装修工程规范gb50325XX民建筑工程室环境污染控制规范执行
2．施工图纸工艺质量说明工程变更单容作验收
3．乙方应提前_______________天通知甲方隐蔽工程分项工程进行验收甲方规定期限组织验收提出整改意见视验收合格双方约定分列阶段工程质量隐蔽工程进行验收：（１）电气线排水安装工程（2）瓦木工程(含防水抹灰吊顶墙砖门窗木作等)（3）油漆工程（含涂料油漆墙纸等）（4）工程竣工验收
4．乙方应通知甲方竣工验收甲方接验收通知____________日组织验收验收合格办理移交手续甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
5．验收时双方工程质量发生争议质检部门工程质量进行验证验证工程质量符合合约定质量标准验证程支出相关费乙方承担工程质量符合约定质量标准验证费甲方承担
6．装修室环境必须达gb50325民建筑工程室环境污染控制规范求装修程中应符合国家环保标准装修材料工程完成相关部门进行环境检测出具检测报告（监测室环境时应工程完工少7天监测时家具窗帘等含污染源物品进入施工现场）检测合格应分析原果乙方造成乙方应承担治理费
7．验收合格双方应填写工程验收单（附表六）保修单（附表八）乙方应提交工程结算单（附表七）关资料甲方甲方接述资料3天审查完毕期未提出异议视意结清尾款
九工程监理
工程实行工程监理甲方应监理公司行签订工程监理合工程监理单位监理工程师姓名告知乙方乙方应配合监理公司工作
十违约责
1．甲方责
（1）未合规定时间求提供原材料设备场资金技术资料甲方引起原影响工程施工工程日期延外应偿付乙方造成停工误工实际损失停工误工天甲方支付乙方____________元
（2）甲方提供材料设备质量问题规格差异原影响施工质量乙方甲方提出甲方表示造成工程质量问题返工费甲方承担工期延
（3）工程未验收提前发现质量问题甲方承担责
（4）甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_______________支付违约金乙方甲方发出催款通知甲方收通知_______________日付款乙方权解合
（5）甲方未办理手续求乙方拆改原建筑结构设备线改变房间功造成损失事甲方承担赔偿责
（6）违反合约定条款乙方造成损失甲方应赔偿损失
2．乙方责
（1）乙方原造成工程质量符合合规定甲方权求限期偿修理返工造成损失乙方负责赔偿
（2）乙方原逾期竣工逾期天乙方应甲方已累计付款_______________
支付违约金逾期_______________天乙方应甲方支付全部款项数退甲方
（3）乙方应妥善保护甲方提供设备材料现场陈设物品损坏应予赔偿
（4）未甲方意擅拆改原建筑结构设备线发生损失（包括罚款）乙方负责
（5）乙方提供材料设备假伪劣产品符合国家质量标准符合双方约定应条件更换符合求材料设备产生费乙方承担甲方造成损失乙方应赔偿损失
（6）甲方未办理手续求乙方拆改原建筑结构设备线乙方权拒绝乙方拒绝造成损失事乙方承担连带责
（7）乙方施工程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担责承担引发切济损失
（8）违反合约定条款甲方造成损失乙方应赔偿损失
3．合生效甲乙双方应严格履行合规定项条款擅解合开工前方解合违约方付方工程预算总造价_______________违约金开工方解合违约方付方工程预算总造价_______________违约金
4．方变更合容须双方协商致签订补充协议
十争议纠纷处理
1．合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决请建设部门关部门进行调解
2．双方协商调解成时
双方意____________仲裁委员会仲裁
法_______________民法院起诉
十二附
1．合正式二份双方执份副_______________份等法律效力
2．合甲乙双方签字盖章生效
3．双方约定签订补充协议
十三约定
1．___________________________________________________________________________
2．___________________________________________________________________________
3．___________________________________________________________________________
十四合附件
1．装饰工程施工容表
2．工程预决算报价表
3．甲方提供材料设备表
4．乙方提供材料设备表
5．工程变更单
6．工程验收单
7．工程结算单
8．工程保修单
甲方：________________________ 乙方：_____________________
代表：______________________ 法定代表：_______________
家庭住址：____________________ 单位址：_________________
邮政编码：____________________ 邮政编码：_________________
电话：__________签章：________ 电话：________签章：_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表：施工容表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日
面部位
二墙面部位
三天棚部位
四门窗部位
五卫生间
六厨房
七电气水
八家具
九
附表二：工程报价表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号
分项工
程名称
面积
工
材
辅材
总价
名称
数量
品牌
单价
合价
名称
数量
品牌
单价
合价
1
2
3
4
5
6
7
8
附表三：甲方提供材料设备明细表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表四：乙方提供材料设备明细表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日
序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表五：工程变更单
甲方：____________乙方：____________ 时间
变更容
原设计
新设计
增减费
双方签字
合计增减费
详细说明：
注：变更容请附说明
附表六：工程验收单 日期
验收项目名称
验收结果
验收签字
整 体 工 程 验 收 结 果
说明
验收合格双方签字盖章：
甲方代表： 乙方代表：
附表七：工程结算单
甲方：____________乙方：____________
序号
项目
金额（写）
备注
1
工程合项目
2
变更增加项目
3
变更减少项目
4
工程结算总额
5
甲方已付金额
6
甲方结算应付金额
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
附表八：工程保修单 公司名称
联系电话
户姓名
联系电话
装修房屋
址
施工单位
负 责
施 工
负 责
进场施工
日 期
竣工验收
日 期
保修期限
年 月 日 年 月 日
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
注：
①竣工验收日计算保修期____________年
②保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
③保修期属甲方造成装饰面损坏正常乙方酌情收费
④保修单甲方签字乙方签章生效
监督电话：___________________________
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合编号：______________________________
签订日期：______________________________
签订点：______________________________ 甲方（委托）：________________代表：____________________
身份证号码：____________________联系电话：__________________
住：______________________________________________________
乙方（委托）：_______________代表：____________________
营业执号码：___________________联系电话：__________________
住：_______________________________________________________
中华民国合法相关法律法规规定结合工程具体情况合双方遵循等愿公诚实信原基础协商致达成协议：
工程概况：
1．工程点：___________________________________________
工程面积：______________________________________________
房屋户型：______________________________________________
2．工程容求：（详见施工图纸报价单报价单准见附表）
3．工程承包方式：双方商定采列_______种方式
（1）包工包料
（2）包工包料
（3）包工部分包料
二工程期限保修期：
1．工期______________天_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
2．工程保修期： 月保修期工程竣工甲方验收合格日起乙方开具工程保修单
三工程造价付款方式：
1．工程总造价：（写）_____________________（写）______________元
中：设计费_______________元
工费_____________________元
材料费_____________________元
费_____________________
2．合生效时甲方支付总价款________计____________元余价款根施工进度计划分期支付： 工程进度
付款例
金额
开工前三天
隐蔽工程验收合格
油漆工程开始前
工程竣工验收合格
3．余款：_______________元工程验收合格3天次付清乙方应甲方开具正式发票
4．双方款项均应出具收
四材料设备供应
1．装饰装修材料必须符合中华民国国家标准gb50325XX民建筑工程室环境污染控制规范规定严禁国家明令淘汰材料
2．甲方提供材料设备（见附表三）
工程甲方采购供应材料设备应符合设计求合格产品应施工进度时供应现场
甲方提供材料设备运抵现场乙方负责保
3．乙方采购材料设备（见附表四）
乙方采购材料设备必须报价单中注明品牌规格型号质量计量标准相符提交购货发票证明材料甲方签字认行
五施工程中般权力义务
1．甲方
（1）甲方应开工前告知物业理单位相关权利办理相关手续
（2）开工_______________前甲方行设计应乙方提供确认施工图纸工艺质量说明1份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房中滞留家具陈设等采取保护措施
（3）乙方提供施工需水电等必备设施说明注意事项做相关记录承担相应费
（4）施工中公部位操作甲方负责协调邻里关系保证乙方正常施工
（5）确实需拆改原建筑物结构设备线（损害建筑物安全损害公安全影响公环境）负责关部门办理相应审批手续
（6）协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
（7）甲方求合约定工期提前竣工时需征乙方意应支付赶工费签订工期变更协议确定赶工费行赶工
（8）甲方代表工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续
（9）甲方家庭成员工程乙方意见均需通甲方代表乙方接触
2．乙方
（1）甲方委托乙方设计施工图纸乙方应甲方提供施工图纸份
（2）组织施工图纸工艺质量说明现场交底拟定施工方案进度计划交甲方审定签字认
（3）工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
（4）乙方委派_____________________________________________驻工代表负责合履行求组织施工协调乙方负责项事宜
（5）开工前检查水电燃气房屋等事项发现问题时通知甲方甲方负责解决协调
（6）乙方应工程进度提前通知甲方供应材料合理施工期完成工程
（7）负责现场设施工程成品保护防止施工造成道阻塞渗漏停电等事发生发生应快修复赔偿损失（含关部门罚款）
（8）降低噪声（日12时14时19时次日7时乙方噪声震动工具进行施工）保护环境装饰垃圾乙方负责运送指定点
（9）乙方施工损害相邻权利利益乙方应赔偿损失甲方先行赔偿权乙方追偿
六施工安全
1．甲方乙方提供施工图纸工艺质量说明应符合建筑部装修防火施工验收规范gb50354XX关防火设计规范
2．施工单位必须制定施工安全制度施工员必须严格遵守
七工程变更
1．工程施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须双方协商致签订变更单（附表四）变更图纸作竣工结算工期调整方进行该项目施工引起增减费工程结束时结算
2．私工商定更改施工容引起切果甲方承担责乙方造成损失甲方应赔偿
八工程验收
1．工程质量gb50210XX建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327XX住宅装饰装修工程规范gb50325XX民建筑工程室环境污染控制规范执行
2．施工图纸工艺质量说明工程变更单容作验收
3．乙方应提前_______________天通知甲方隐蔽工程分项工程进行验收甲方规定期限组织验收提出整改意见视验收合格双方约定分列阶段工程质量隐蔽工程进行验收：（１）电气线排水安装工程（2）瓦木工程(含防水抹灰吊顶墙砖门窗木作等)（3）油漆工程（含涂料油漆墙纸等）（4）工程竣工验收
4．乙方应通知甲方竣工验收甲方接验收通知____________日组织验收验收合格办理移交手续甲方规定时间组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
5．验收时双方工程质量发生争议质检部门工程质量进行验证验证工程质量符合合约定质量标准验证程支出相关费乙方承担工程质量符合约定质量标准验证费甲方承担
6．装修室环境必须达gb50325民建筑工程室环境污染控制规范求装修程中应符合国家环保标准装修材料工程完成相关部门进行环境检测出具检测报告（监测室环境时应工程完工少7天监测时家具窗帘等含污染源物品进入施工现场）检测合格应分析原果乙方造成乙方应承担治理费
7．验收合格双方应填写工程验收单（附表六）保修单（附表八）乙方应提交工程结算单（附表七）关资料甲方甲方接述资料3天审查完毕期未提出异议视意结清尾款
九工程监理
工程实行工程监理甲方应监理公司行签订工程监理合工程监理单位监理工程师姓名告知乙方乙方应配合监理公司工作
十违约责
1．甲方责
（1）未合规定时间求提供原材料设备场资金技术资料甲方引起原影响工程施工工程日期延外应偿付乙方造成停工误工实际损失停工误工天甲方支付乙方____________元
（2）甲方提供材料设备质量问题规格差异原影响施工质量乙方甲方提出甲方表示造成工程质量问题返工费甲方承担工期延
（3）工程未验收提前发现质量问题甲方承担责
（4）甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_______________支付违约金乙方甲方发出催款通知甲方收通知_______________日付款乙方权解合
（5）甲方未办理手续求乙方拆改原建筑结构设备线改变房间功造成损失事甲方承担赔偿责
（6）违反合约定条款乙方造成损失甲方应赔偿损失
2．乙方责
（1）乙方原造成工程质量符合合规定甲方权求限期偿修理返工造成损失乙方负责赔偿
（2）乙方原逾期竣工逾期天乙方应甲方已累计付款_______________
支付违约金逾期_______________天乙方应甲方支付全部款项数退甲方
（3）乙方应妥善保护甲方提供设备材料现场陈设物品损坏应予赔偿
（4）未甲方意擅拆改原建筑结构设备线发生损失（包括罚款）乙方负责
（5）乙方提供材料设备假伪劣产品符合国家质量标准符合双方约定应条件更换符合求材料设备产生费乙方承担甲方造成损失乙方应赔偿损失
（6）甲方未办理手续求乙方拆改原建筑结构设备线乙方权拒绝乙方拒绝造成损失事乙方承担连带责
（7）乙方施工程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担责承担引发切济损失
（8）违反合约定条款甲方造成损失乙方应赔偿损失
3．合生效甲乙双方应严格履行合规定项条款擅解合开工前方解合违约方付方工程预算总造价_______________违约金开工方解合违约方付方工程预算总造价_______________违约金
4．方变更合容须双方协商致签订补充协议
十争议纠纷处理
1．合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决请建设部门关部门进行调解
2．双方协商调解成时
双方意____________仲裁委员会仲裁
法_______________民法院起诉
十二附
1．合正式二份双方执份副_______________份等法律效力
2．合甲乙双方签字盖章生效
3．双方约定签订补充协议
十三约定
1．___________________________________________________________________________
2．___________________________________________________________________________
3．___________________________________________________________________________
十四合附件
1．装饰工程施工容表
2．工程预决算报价表
3．甲方提供材料设备表
4．乙方提供材料设备表
5．工程变更单
6．工程验收单
7．工程结算单
8．工程保修单
甲方：________________________ 乙方：_____________________
代表：______________________ 法定代表：_______________
家庭住址：____________________ 单位址：_________________
邮政编码：____________________ 邮政编码：_________________
电话：__________签章：________ 电话：________签章：_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表：施工容表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日
面部位
二墙面部位
三天棚部位
四门窗部位
五卫生间
六厨房
七电气水
八家具
九
附表二：工程报价表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号
分项工
程名称
面积
工
材
辅材
总价
名称
数量
品牌
单价
合价
名称
数量
品牌
单价
合价
1
2
3
4
5
6
7
8
附表三：甲方提供材料设备明细表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表四：乙方提供材料设备明细表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日
序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表五：工程变更单
甲方：____________乙方：____________ 时间
变更容
原设计
新设计
增减费
双方签字
合计增减费
详细说明：
注：变更容请附说明
附表六：工程验收单 日期
验收项目名称
验收结果
验收签字
整 体 工 程 验 收 结 果
说明
验收合格双方签字盖章：
甲方代表： 乙方代表：
附表七：工程结算单
甲方：____________乙方：____________
序号
项目
金额（写）
备注
1
工程合项目
2
变更增加项目
3
变更减少项目
4
工程结算总额
5
甲方已付金额
6
甲方结算应付金额
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
附表八：工程保修单 公司名称
联系电话
户姓名
联系电话
装修房屋
址
施工单位
负 责
施 工
负 责
进场施工
日 期
竣工验收
日 期
保修期限
年 月 日 年 月 日
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
注：
①竣工验收日计算保修期____________年
②保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
③保修期属甲方造成装饰面损坏正常乙方酌情收费
④保修单甲方签字乙方签章生效
监督电话：___________________________
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