2008年房屋权属监理处工作总结2008年工作计划
2008年处市局直接领导相关科室力协助执法准确化理制度化工作高效化求坚持两手抓两手硬方针紧紧抓住服务发展中心放松转变观念锐意改革致力房屋产权登记抵押登记房产档案理规范化制度化信息化建设服务质量办证速度显著提高济效益实现新突破信息化建设走全省前列超额完成年初制定项工作务现处年工作总结：
十六届四中全会精神指导转变作风提高干部职工整体素质增强凝聚力
年处划成立第二年十六届四中全会精神指导结合工作实际转变作风提高干部职工整体素质增强凝聚力狠功夫
认真组织干部职工学十六届四中全会精神结合市开展贯彻落实两条例学教活动撰写心体会理学改进工作作风紧密结合起开展转变作风优质服务文明办证题活动树立起民利民便民服务理念取明显成效全年省市新闻媒体报道四次
二技培训切入点提高干部职工整体素质增强凝聚力继年处全体干部职工进行期月业务培训年针部分工作员计算机应力弱现状聘请专业员全体员工进行两月计算机应培训通培训房屋权属信息理系统奠定基础时组织工作员进行唱歌爬山等群众性体育活动全处凝聚起形成风正爱岗敬业奋进争先合力局面队伍焕发出前未生机活力
二紧紧抓住服务发展中心放松致力房屋产权登记抵押登记房产档案理规范化制度化信息化建设
年处紧紧抓住服务发展中心放松思想解放观念更新改革突破求规范理堵塞漏洞提高服务质量加快办证速度截止12月10日办理房屋权属登记7932件中房屋权证7100件（房改房办证4052件）房屋项权证770件权证62件调查处理访案8起查阅档案1230宗整理档案31660宗录入档案35600宗代征房产契税310万收缴种费年期增加736取收费标准降低收入幅增加喜成绩
（）规范理重点提高产权办证速度办证质量
严格执行房屋权属逾期登记制度根城市房屋权属登记理办法关规定处年9月1日起商品房实行逾期登记收入逾期登记费30万元仅规范房产市场维护房屋权利合法利益处济效益幅度提高
二提高产权办证速度办证质量加快办理房改房产权证局里报送关进步加快办理房改房产权证意见市局领导指示组织工作员市委政府政协等市级机关开展门咨询现场登记等服务宣传房改房办理房产证关政策方便市级机关干部职工办理房产证时根房改房办证特点简化办证收取资料缩短办证时间取良社会效应
（二）揭抵押办理项权证突破加项权登记业务量
实行揭抵押办理项权登记制度揭作房产抵押种重形式越越出现商品房交易中前收费标准较高等原揭抵押办理项权登记业务处停滞状态改变种现状城市房产抵押理办法关规定房产开发企业商业银行发出住房抵押贷款办理项权登记通知半年试运作开发企业商业银行普遍反映良解决开发企业办理揭时需交纳保证金矛盾防止商业银行项权利保障问题
二建立抵押登记计算机查询系统房屋转移变更拆迁补证换证查封冻结等业务中需房屋现状态进行确认手工查询效率低差错率高改变种原始查询方式编写抵押登记查询系统程序房产抵押登记档案分门类录入转移变更拆迁补证换证查封冻结等业务中时准确查询检索极提高办事效率
三积极开拓新业务着房产市场发展出现种形式融资渠道解决房产作典物进行融资登记问题处城市房屋权属登记理办法城市房产抵押理办法关规定定范围开展房产典权登记等业务规范房产项权登记极方便典双方
（三）汉中市房屋权属信息理系统托完成房产档案整理录入计算机查询系统建立
狠抓房屋产权档案整理录入工作处档案室房产档案数量种类房产档案五万份新证旧证时存情况实际出发反复进行证分析决定采新档新办法旧档老办法理模式旧档居委会街道名称门牌号作标识进行架理新档利微机网络技术产房产证序号进行架理时聘请工作员加班加点边清理边接收边整理边录入截12月10日前办证档案已全部整理完毕整理房产档案29660宗录入房产档案35000宗实现房产档案电子化理奠定坚实基础查阅档案工作量降低效率极提高
二出台相关业务调阅原档规定档案整理录入已完成房屋权属信息理系统求做业务时必须调阅原档年9月1日起开始抵押转移变更补证换证项权登记等业务中实行调阅原档规定防止业务中出现漏洞增加收入原年档案查询服务费足千元预计明年收入12万左右房产档案理发生质飞跃
三调处房屋权属纠纷重点认真做信访工作
年处群众信访列入重议事日程汉中市信访工作领导责制曁追究办法关求成立信访工作领导组明确分领导确定政策督查科专负责调处访案件半年接群众信访270次查处案件8起办理政协提案两件
牢固树立群众利益事观念热情接文明办信时处理信访做件件着落事事回音信访工作质量明显提升处理种复杂问题力明显增强
二认真答复政协提案年处市局求认真调研仔细研究基础答复市政协关立落实汉台区青龙第区教师住宅楼房产证事建议关农村住宅房核发产权证书两件提案通提案委员座谈满意结果充分肯定
三规范查封冻结程序着房产业快速发展种房产案件着增加规范项工作理根国家关政策结合市实际处制定协助民法院执行房产案件规定受理程序条件求处理等方面予规范避免重复查封冻结效查封冻结良果时前已做查封冻结抵押登记房产房屋权属信息理系统中作查封冻结标识防止重复抵押重复查封查封转移等问题出现
四采取超常规措施加快房屋权属信息理系统开发应通网络化建设促进规范化理
年半年计算机信息理方面力气采取超常规措施立足科技创新推进房屋权属理办公动化开发适合身业务需汉中市房屋权属信息理系统目前该信息系统已全部完成 7月1日投入运行状况良该信息理系统实现权属证办理收件审核缮证收费档等微机操作达办理业务权限化申请登记电脑化办证流程网络化权属信息享化查询统计元化产权控制严密化计费发证体化建档查档电子化求仅规范理法行政加快办证速度提高办证质量效带动全市房屋权属监理工作更高层次迈进
建立汉中市房屋权属信息网站年十月份处开通汉中市房屋权属信息网站年年初网站进行改版网页设计精美容丰富仅时广干部群众提供房屋权属政策资源处办证信息资源传输网提供查阅浏览真正做资源享目前访问率断升已5万次点击
二完成系统网络硬件组装调试年处投入15万元资金购置19台计算机网络服务器激光印机（8台）喷墨印机（6台）摄机复印机湿机等办公动化配套设施建立单位部局域网软件开发应系统建立奠定坚实硬件基础
三精心策划开发汉中市房屋权属信息理系统着
法行政网站先行开发软件逐步完善档房信息享信息化建设理念制定汉中市房屋权属信息理系统开发实施方案组织关员兄弟市进行考察通互联网解相关信息结合处实际确立市城市房屋权属监理处办公动化建立目标务方法步骤
实施方案提出目标务根述信息化建设总体目标西安家软件开发公司开发该系统时间紧务重情况加班加点没休息日样软件系统设计周期年半四月时间开发费购买类软件节省70设计试运行期间遇三百问题通断攻关反复实践终解决达预期目处信息理系统建立仅彻底改变原始手工操作办证法行政加快办证速度提高办证质量等方面实现新突破
四筹办全省房产交易权属登记信息化建设现场会交流会处行开发汉中市房屋权属信息理系统全省行业中处领先位省建设厅决定处交易筹办全省房产交易权属登记信息化建设现场会交流会通验交流现场演示会领导市行工作予高度评价省市新闻媒体专题报道处信息化建设取成效
五加强教育警钟常鸣认真落实风廉政建设责制
年处认真执行廉政准时分解目标量化责风廉政建设落实实处年处坚持周例会月末组织全体干部职工学等制度利古中外正反两方面典型事例教育干部职工牢记全心全意民服务宗旨树立正确世界观生观价值观珍惜民予岗位权力警钟长鸣思想筑起反腐倡廉防线措施落实位处窗口社会承诺办证
六公开六准 服务承诺外召开相关科室承诺事项落实承办科室负责间科室负责分领导间规定时限明确分工形成负责相互督促责机制服务规范理理促进服务社会公布举报监督电话
六存问题
2008年然取定成绩存着定问题：工作员整体素质亟提高服务态度需转变二政策变化产权证办理中存着难操作问题三遗留问题派生出产权纠纷调处较困难四房产档案遗留问题数量处理难度
新年里市局正确领导关心支持跨步迈新台阶出举措确保工作中心位思想认识位理力度位措施落实位处建成群众满意领导放心职工舒心市级文明单位
2 0 0 5 年 工 作 点
2008年总指导思想
2008年处工作总指导思想：十六届四中全会精神指导规范理中心农村集体土房屋发证房产档案扫描工作重点学研究探索发展思路努力推进房屋权属登记遗留问题处理房产抵押新业务开展考核新机制建立等工作提高办证质量增强房屋权属纠纷调处准确性加强干部职工队伍建设争创2008年市级综合治理先进单位全年完成项收入80万元控制支出70万元偿债务10万元
二2008年工作务
（）房屋权登记工作
①提高办证质量加快办证速度办证时间原15工作日缩短10工作日②加快农村集体土房屋发证工作调研试点开展③房屋权属登记遗留问题进行调研提出处理意见报市局批准实施争取全年办理房屋权证4000件
（二）房产抵押登记工作
①继续完善房产抵押登记工作加揭办理项权登记力度②相关部门联系拓宽业务范围做二手房办理揭反抵押等新业务调研工作争取全年办理项权证2000件
（三）房产档案理工作
①加房产档案遗留问题处理②设计房产档案影制作软件全年扫描（摄影）房产档案5000份
（四）房产纠纷调处工作
①提高房屋权属纠纷调处准确性力争全年调处房屋权属纠纷零差错率②建立健全完善协助法院执行案件程序
（五）工作
①加强班子思想建设班子成员认真学十六届四中全会精神思想统中央关加强执政力建设重决策进步推动项工作开展②信息化建设托充分挖掘运房屋权属信息理系统发挥网络优势提高办事效率
③提高干部队伍整体素质加全处干部职工业务技培训力度市局培训计划关单位组织举办全市房屋权属房产交易业务培训④加强风廉政建设反腐败工作层层落实责保证风廉政建设反腐败工作务效落实
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2008年处市局直接领导相关科室力协助执法准确化理制度化工作高效化求坚持两手抓两手硬方针紧紧抓住服务发展中心放松转变观念锐意改革致力房屋产权登记抵押登记房产档案理规范化制度化信息化建设服务质量办证速度显著提高济效益实现新突破信息化建设走全省前列超额完成年初制定项工作务现处年工作总结：
十六届四中全会精神指导转变作风提高干部职工整体素质增强凝聚力
年处划成立第二年十六届四中全会精神指导结合工作实际转变作风提高干部职工整体素质增强凝聚力狠功夫
认真组织干部职工学十六届四中全会精神结合市开展贯彻落实两条例学教活动撰写心体会理学改进工作作风紧密结合起开展转变作风优质服务文明办证题活动树立起民利民便民服务理念取明显成效全年省市新闻媒体报道四次
二技培训切入点提高干部职工整体素质增强凝聚力继年处全体干部职工进行期月业务培训年针部分工作员计算机应力弱现状聘请专业员全体员工进行两月计算机应培训通培训房屋权属信息理系统奠定基础时组织工作员进行唱歌爬山等群众性体育活动全处凝聚起形成风正爱岗敬业奋进争先合力局面队伍焕发出前未生机活力
二紧紧抓住服务发展中心放松致力房屋产权登记抵押登记房产档案理规范化制度化信息化建设
年处紧紧抓住服务发展中心放松思想解放观念更新改革突破求规范理堵塞漏洞提高服务质量加快办证速度截止12月10日办理房屋权属登记7932件中房屋权证7100件（房改房办证4052件）房屋项权证770件权证62件调查处理访案8起查阅档案1230宗整理档案31660宗录入档案35600宗代征房产契税310万收缴种费年期增加736取收费标准降低收入幅增加喜成绩
（）规范理重点提高产权办证速度办证质量
严格执行房屋权属逾期登记制度根城市房屋权属登记理办法关规定处年9月1日起商品房实行逾期登记收入逾期登记费30万元仅规范房产市场维护房屋权利合法利益处济效益幅度提高
二提高产权办证速度办证质量加快办理房改房产权证局里报送关进步加快办理房改房产权证意见市局领导指示组织工作员市委政府政协等市级机关开展门咨询现场登记等服务宣传房改房办理房产证关政策方便市级机关干部职工办理房产证时根房改房办证特点简化办证收取资料缩短办证时间取良社会效应
（二）揭抵押办理项权证突破加项权登记业务量
实行揭抵押办理项权登记制度揭作房产抵押种重形式越越出现商品房交易中前收费标准较高等原揭抵押办理项权登记业务处停滞状态改变种现状城市房产抵押理办法关规定房产开发企业商业银行发出住房抵押贷款办理项权登记通知半年试运作开发企业商业银行普遍反映良解决开发企业办理揭时需交纳保证金矛盾防止商业银行项权利保障问题
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三积极开拓新业务着房产市场发展出现种形式融资渠道解决房产作典物进行融资登记问题处城市房屋权属登记理办法城市房产抵押理办法关规定定范围开展房产典权登记等业务规范房产项权登记极方便典双方
（三）汉中市房屋权属信息理系统托完成房产档案整理录入计算机查询系统建立
狠抓房屋产权档案整理录入工作处档案室房产档案数量种类房产档案五万份新证旧证时存情况实际出发反复进行证分析决定采新档新办法旧档老办法理模式旧档居委会街道名称门牌号作标识进行架理新档利微机网络技术产房产证序号进行架理时聘请工作员加班加点边清理边接收边整理边录入截12月10日前办证档案已全部整理完毕整理房产档案29660宗录入房产档案35000宗实现房产档案电子化理奠定坚实基础查阅档案工作量降低效率极提高
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三调处房屋权属纠纷重点认真做信访工作
年处群众信访列入重议事日程汉中市信访工作领导责制曁追究办法关求成立信访工作领导组明确分领导确定政策督查科专负责调处访案件半年接群众信访270次查处案件8起办理政协提案两件
牢固树立群众利益事观念热情接文明办信时处理信访做件件着落事事回音信访工作质量明显提升处理种复杂问题力明显增强
二认真答复政协提案年处市局求认真调研仔细研究基础答复市政协关立落实汉台区青龙第区教师住宅楼房产证事建议关农村住宅房核发产权证书两件提案通提案委员座谈满意结果充分肯定
三规范查封冻结程序着房产业快速发展种房产案件着增加规范项工作理根国家关政策结合市实际处制定协助民法院执行房产案件规定受理程序条件求处理等方面予规范避免重复查封冻结效查封冻结良果时前已做查封冻结抵押登记房产房屋权属信息理系统中作查封冻结标识防止重复抵押重复查封查封转移等问题出现
四采取超常规措施加快房屋权属信息理系统开发应通网络化建设促进规范化理
年半年计算机信息理方面力气采取超常规措施立足科技创新推进房屋权属理办公动化开发适合身业务需汉中市房屋权属信息理系统目前该信息系统已全部完成 7月1日投入运行状况良该信息理系统实现权属证办理收件审核缮证收费档等微机操作达办理业务权限化申请登记电脑化办证流程网络化权属信息享化查询统计元化产权控制严密化计费发证体化建档查档电子化求仅规范理法行政加快办证速度提高办证质量效带动全市房屋权属监理工作更高层次迈进
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二完成系统网络硬件组装调试年处投入15万元资金购置19台计算机网络服务器激光印机（8台）喷墨印机（6台）摄机复印机湿机等办公动化配套设施建立单位部局域网软件开发应系统建立奠定坚实硬件基础
三精心策划开发汉中市房屋权属信息理系统着
法行政网站先行开发软件逐步完善档房信息享信息化建设理念制定汉中市房屋权属信息理系统开发实施方案组织关员兄弟市进行考察通互联网解相关信息结合处实际确立市城市房屋权属监理处办公动化建立目标务方法步骤
实施方案提出目标务根述信息化建设总体目标西安家软件开发公司开发该系统时间紧务重情况加班加点没休息日样软件系统设计周期年半四月时间开发费购买类软件节省70设计试运行期间遇三百问题通断攻关反复实践终解决达预期目处信息理系统建立仅彻底改变原始手工操作办证法行政加快办证速度提高办证质量等方面实现新突破
四筹办全省房产交易权属登记信息化建设现场会交流会处行开发汉中市房屋权属信息理系统全省行业中处领先位省建设厅决定处交易筹办全省房产交易权属登记信息化建设现场会交流会通验交流现场演示会领导市行工作予高度评价省市新闻媒体专题报道处信息化建设取成效
五加强教育警钟常鸣认真落实风廉政建设责制
年处认真执行廉政准时分解目标量化责风廉政建设落实实处年处坚持周例会月末组织全体干部职工学等制度利古中外正反两方面典型事例教育干部职工牢记全心全意民服务宗旨树立正确世界观生观价值观珍惜民予岗位权力警钟长鸣思想筑起反腐倡廉防线措施落实位处窗口社会承诺办证
六公开六准 服务承诺外召开相关科室承诺事项落实承办科室负责间科室负责分领导间规定时限明确分工形成负责相互督促责机制服务规范理理促进服务社会公布举报监督电话
六存问题
2008年然取定成绩存着定问题：工作员整体素质亟提高服务态度需转变二政策变化产权证办理中存着难操作问题三遗留问题派生出产权纠纷调处较困难四房产档案遗留问题数量处理难度
新年里市局正确领导关心支持跨步迈新台阶出举措确保工作中心位思想认识位理力度位措施落实位处建成群众满意领导放心职工舒心市级文明单位
2 0 0 5 年 工 作 点
2008年总指导思想
2008年处工作总指导思想：十六届四中全会精神指导规范理中心农村集体土房屋发证房产档案扫描工作重点学研究探索发展思路努力推进房屋权属登记遗留问题处理房产抵押新业务开展考核新机制建立等工作提高办证质量增强房屋权属纠纷调处准确性加强干部职工队伍建设争创2008年市级综合治理先进单位全年完成项收入80万元控制支出70万元偿债务10万元
二2008年工作务
（）房屋权登记工作
①提高办证质量加快办证速度办证时间原15工作日缩短10工作日②加快农村集体土房屋发证工作调研试点开展③房屋权属登记遗留问题进行调研提出处理意见报市局批准实施争取全年办理房屋权证4000件
（二）房产抵押登记工作
①继续完善房产抵押登记工作加揭办理项权登记力度②相关部门联系拓宽业务范围做二手房办理揭反抵押等新业务调研工作争取全年办理项权证2000件
（三）房产档案理工作
①加房产档案遗留问题处理②设计房产档案影制作软件全年扫描（摄影）房产档案5000份
（四）房产纠纷调处工作
①提高房屋权属纠纷调处准确性力争全年调处房屋权属纠纷零差错率②建立健全完善协助法院执行案件程序
（五）工作
①加强班子思想建设班子成员认真学十六届四中全会精神思想统中央关加强执政力建设重决策进步推动项工作开展②信息化建设托充分挖掘运房屋权属信息理系统发挥网络优势提高办事效率
③提高干部队伍整体素质加全处干部职工业务技培训力度市局培训计划关单位组织举办全市房屋权属房产交易业务培训④加强风廉政建设反腐败工作层层落实责保证风廉政建设反腐败工作务效落实
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