精装修验收标准
水路验收
（）基求
1水材件质量必须符合标准求
2施工前需检查原道否畅通然进行施工施工检查道否畅通隐蔽水道应通水检查新装水道必须进行加压试验检查合格方进入道工序施工
3外径25mm水安装道转角水表水龙头角阀道终端100mm处应设卡卡安装必须牢固
4安装种阀门位置应符合设计求便维修
5接头阀门道连接处应严密渗漏现象道坡度应符合求
（二）验收标准
1水燃气间距50mm水电间距>100mm
2水棚盘冷热间距200mm
3新增水道压PPR测压力07MPa恒压1h压力降应005 MPa
4隐蔽水道否畅通通水观察
5水道应左热右冷
6材件阀门间准松动
7转角水表水龙头角阀道终端卡固定终端前100mm处应设卡
8洗衣机龙头位置高度符合设计求
二排水路验收
（）基求
1 排水材件质量必须符合标准求排水应采硬质聚氯乙烯排水材件
2 施工前需检查原道否畅通然进行施工施工检查道否畅通
3排水道应施工前原道时封口避免杂物进入道
4接头渗漏现象道坡度应符合求
（二）验收标准
1排水道坡度应0203
2排水通水畅通
3排水道连接应密封牢固
三抹灰工程
（）基求
1墙面应清洁接搓线角直空鼓脱皮裂缝
2抹灰总厚度超35mm时应采取防止开裂加强措施材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂加强措施加强网搭接宽度应200mm
3冬季施工抹灰时作业面温度宜低5℃
（二）验收标准
1墙面抹灰允许空鼓
2表面整度2m偏差4mm
3立面垂直度偏差5mm阴阳角垂直度4mm
四电气工程
（）基求
1室布线通空心楼板外均应穿敷设采绝缘良单股铜芯导线穿敷设时导线总截面积应超径截面积40％接头扭结导线电话线闭路电视线通信线等安装道中
2面电源插座相线零线位置右相左零接孔插座线插孔应方位置接应
3接保护应导线间导线间绝缘电阻值应05MΩ
4进户PVC塑料导线壁厚度应12mm
5卫生间插座宜选防溅式
6线盒导线应留余量长度宜150mm开关宜装门
7吊顶电气配应明配求配固定顶吊架龙骨灯头盒接线盒设置应便检修加盖板软接灯位长度应超1m软两端应专接头接线盒灯具连接牢固金属软身应做接保护种强弱电导线均吊顶出现裸露
8施工完毕应进行电器通电灯具试亮试验验证开关插座性否良
（二）验收标准
1导线总截面应超截面40
2导线燃气间距面100mm面50mm
3强弱电线分开
4插座高度齐符合设计求室插座高低差1mm
5开关宜装门高度符合设计求高度齐
五防水工程
（）基求
1 防水工程应面墙面隐蔽工程完毕验收进行
2防水工程施工环境温度应符合防水材料技术求宜5℃
3卫生间墙面防水淋浴区域1800mm洗手盆区域1200mm位置300mm
4防水工程施工完毕应进行蓄水试验
（二）验收标准
1漏卫生洁具等根部阴阳角等部位应做防水附加层
2阴阳角应做成弧形
3防水层应整松动空鼓开裂
4涂膜防水应均匀致漏刷
六木作工程
（）基求
1木作材料品牌规格型号符合设计求
2木作材料质量符合国家质量求合格产品
3木作材料虫蛀腐烂潮湿发霉等现象
（二）验收标准
1吊顶龙骨石膏板安装符合规范安装牢固
2门套基层安装牢固门套基层垂直度3mm
3石膏线安装基层起伏接缝应45度角拼接接缝应严密吻合歪斜裂缝翘曲损坏
4石膏板表面整度：允许误差3mm阴阳角方正：允许误差3mm立面垂直度：允许误差3mm接缝高低差：允许误差1mm
5石膏板攻钉固定钉眼防锈处理
6套割电气线盒位置准确套割整齐
七墙砖工程
（）基求
1墙面铺装工程应墙面隐蔽抹灰工程完成验收进行墙体防水时应防水工程进行验收
2粘贴应牢固整干净漏贴错贴色差
3块墙砖空鼓面积该块砖面积15勾缝均匀周边直墙砖裂纹掉角崩瓷等现象
4面墙宜两列非整砖非整砖宽度原砖13
（二）验收标准
1表面整度2m表面高低差3mm
2立面垂直度偏差2mm
3阳角方正偏差3mm
4两砖接缝高低差05mm
5缝隙宽度符合设计求均匀致
6瓷砖漏贴裂纹崩瓷勾缝饱满均匀
7块墙砖空鼓面积15
八砖工程
（）基求
1面铺装工程应面隐蔽完成验收进行防水时应防水工程进行验收
2粘贴应牢固整干净漏贴错贴色差
3砖空鼓勾缝均匀周边直砖裂纹掉角崩瓷等现象
4砖铺装时满足排水放坡求
（二）验收标准
1表面整度2m偏差2mm
2瓷砖接缝高低差05mm
3接缝直度偏差3mm
4瓷砖漏贴裂纹崩瓷空鼓等现象
5勾缝均匀饱满
九理石工程
（）基求
1理石材质种类花色图案符合设计求
2理石质量符合质量求合格产品
3理石色差明显
4理石断裂破损明显修没明显痕迹复
（二）验收标准
1玄关理石门石
1）镶铺密实空鼓
2）理石间接缝高低差05mm
3）理石镶铺表面整度2mm
2窗台板淋浴房理石
1）理石板明显断裂
2）理石板间明显接缝
3）理石安装安装水
十乳胶漆工程
（）基求
1现场施工环境温度宜5~35℃间应通风
2涂刷漏刷流坠明显刷痕表面凸起斑纹等现象
3乳胶漆颜色符合设计求
4乳胶漆质量满足国家质量求合格产品
（二）验收标准
1漏刷现象
2流坠现象
3透底现象
4砂纸痕迹
5色差现象
6插座周边门套周边窗台板方灯槽死角等重点部位漏刷
十壁纸工程
（）基求
1墙面应清洁接搓线角直空鼓脱皮裂缝
2抹灰总厚度超35mm时应采取防止开裂加强措施材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂加强措施加强网搭接宽度应200mm
3冬季施工抹灰时作业面温度宜低5℃抹灰层初凝前铺贴
4壁纸样式颜色图案需符合设计求
（二）验收标准
1清理墙面浮尘涂刷壁纸基膜
2壁纸材料性质施工方法求进行施工
3阴阳角垂直方正阴角处应断开搭接阳角处包角接缝
4花拼缝翘边表面气泡空鼓裂缝翘边污斑等
5壁纸破损整体感观合格
十二室门工程
（）基求
1室门规格颜色类型品牌符合设计求
2室门质量满足国家质量求合格产品
3产品说明书现场技术员指导方法进行施工
4做成品保护
（二）验收标准
1门洞口尺寸符合房门安装求
2房门划痕破损起皮碰伤
3门套线拼角45度角拼接接口明显
4钉眼需封堵封堵明显痕迹
5门套安装牢固完成效果满足设计求
十三橱柜衣柜工程
（）基求
1柜体品牌类型规格样式符合设计求
2柜体质量满足国家质量标准合格产品
3柜体厂家说明书现场技术员指导安装
4柜体安装牢固开孔美观门板直
5五金件隔板齐全丢失损坏
6柜体墙体缝隙胶处理
（二）验收标准
1柜体安装牢固直
2柜门板开启灵活抽屉拉伸灵活
3柜体划伤碰伤掉漆起皮等现
4背板整忽闪
5柜体底板水
6柜体垂直度偏差2mm
十四淋浴房工程
（）基求
1淋浴房品牌类型规格样式符合设计求
2淋浴房质量满足国家质量标准合格产品
3淋浴房厂家说明书现场技术员指导安装
（二）验收标准
1安装牢固划痕破损
2五金件固定牢齐全
3四周胶完整美观
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水路验收
（）基求
1水材件质量必须符合标准求
2施工前需检查原道否畅通然进行施工施工检查道否畅通隐蔽水道应通水检查新装水道必须进行加压试验检查合格方进入道工序施工
3外径25mm水安装道转角水表水龙头角阀道终端100mm处应设卡卡安装必须牢固
4安装种阀门位置应符合设计求便维修
5接头阀门道连接处应严密渗漏现象道坡度应符合求
（二）验收标准
1水燃气间距50mm水电间距>100mm
2水棚盘冷热间距200mm
3新增水道压PPR测压力07MPa恒压1h压力降应005 MPa
4隐蔽水道否畅通通水观察
5水道应左热右冷
6材件阀门间准松动
7转角水表水龙头角阀道终端卡固定终端前100mm处应设卡
8洗衣机龙头位置高度符合设计求
二排水路验收
（）基求
1 排水材件质量必须符合标准求排水应采硬质聚氯乙烯排水材件
2 施工前需检查原道否畅通然进行施工施工检查道否畅通
3排水道应施工前原道时封口避免杂物进入道
4接头渗漏现象道坡度应符合求
（二）验收标准
1排水道坡度应0203
2排水通水畅通
3排水道连接应密封牢固
三抹灰工程
（）基求
1墙面应清洁接搓线角直空鼓脱皮裂缝
2抹灰总厚度超35mm时应采取防止开裂加强措施材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂加强措施加强网搭接宽度应200mm
3冬季施工抹灰时作业面温度宜低5℃
（二）验收标准
1墙面抹灰允许空鼓
2表面整度2m偏差4mm
3立面垂直度偏差5mm阴阳角垂直度4mm
四电气工程
（）基求
1室布线通空心楼板外均应穿敷设采绝缘良单股铜芯导线穿敷设时导线总截面积应超径截面积40％接头扭结导线电话线闭路电视线通信线等安装道中
2面电源插座相线零线位置右相左零接孔插座线插孔应方位置接应
3接保护应导线间导线间绝缘电阻值应05MΩ
4进户PVC塑料导线壁厚度应12mm
5卫生间插座宜选防溅式
6线盒导线应留余量长度宜150mm开关宜装门
7吊顶电气配应明配求配固定顶吊架龙骨灯头盒接线盒设置应便检修加盖板软接灯位长度应超1m软两端应专接头接线盒灯具连接牢固金属软身应做接保护种强弱电导线均吊顶出现裸露
8施工完毕应进行电器通电灯具试亮试验验证开关插座性否良
（二）验收标准
1导线总截面应超截面40
2导线燃气间距面100mm面50mm
3强弱电线分开
4插座高度齐符合设计求室插座高低差1mm
5开关宜装门高度符合设计求高度齐
五防水工程
（）基求
1 防水工程应面墙面隐蔽工程完毕验收进行
2防水工程施工环境温度应符合防水材料技术求宜5℃
3卫生间墙面防水淋浴区域1800mm洗手盆区域1200mm位置300mm
4防水工程施工完毕应进行蓄水试验
（二）验收标准
1漏卫生洁具等根部阴阳角等部位应做防水附加层
2阴阳角应做成弧形
3防水层应整松动空鼓开裂
4涂膜防水应均匀致漏刷
六木作工程
（）基求
1木作材料品牌规格型号符合设计求
2木作材料质量符合国家质量求合格产品
3木作材料虫蛀腐烂潮湿发霉等现象
（二）验收标准
1吊顶龙骨石膏板安装符合规范安装牢固
2门套基层安装牢固门套基层垂直度3mm
3石膏线安装基层起伏接缝应45度角拼接接缝应严密吻合歪斜裂缝翘曲损坏
4石膏板表面整度：允许误差3mm阴阳角方正：允许误差3mm立面垂直度：允许误差3mm接缝高低差：允许误差1mm
5石膏板攻钉固定钉眼防锈处理
6套割电气线盒位置准确套割整齐
七墙砖工程
（）基求
1墙面铺装工程应墙面隐蔽抹灰工程完成验收进行墙体防水时应防水工程进行验收
2粘贴应牢固整干净漏贴错贴色差
3块墙砖空鼓面积该块砖面积15勾缝均匀周边直墙砖裂纹掉角崩瓷等现象
4面墙宜两列非整砖非整砖宽度原砖13
（二）验收标准
1表面整度2m表面高低差3mm
2立面垂直度偏差2mm
3阳角方正偏差3mm
4两砖接缝高低差05mm
5缝隙宽度符合设计求均匀致
6瓷砖漏贴裂纹崩瓷勾缝饱满均匀
7块墙砖空鼓面积15
八砖工程
（）基求
1面铺装工程应面隐蔽完成验收进行防水时应防水工程进行验收
2粘贴应牢固整干净漏贴错贴色差
3砖空鼓勾缝均匀周边直砖裂纹掉角崩瓷等现象
4砖铺装时满足排水放坡求
（二）验收标准
1表面整度2m偏差2mm
2瓷砖接缝高低差05mm
3接缝直度偏差3mm
4瓷砖漏贴裂纹崩瓷空鼓等现象
5勾缝均匀饱满
九理石工程
（）基求
1理石材质种类花色图案符合设计求
2理石质量符合质量求合格产品
3理石色差明显
4理石断裂破损明显修没明显痕迹复
（二）验收标准
1玄关理石门石
1）镶铺密实空鼓
2）理石间接缝高低差05mm
3）理石镶铺表面整度2mm
2窗台板淋浴房理石
1）理石板明显断裂
2）理石板间明显接缝
3）理石安装安装水
十乳胶漆工程
（）基求
1现场施工环境温度宜5~35℃间应通风
2涂刷漏刷流坠明显刷痕表面凸起斑纹等现象
3乳胶漆颜色符合设计求
4乳胶漆质量满足国家质量求合格产品
（二）验收标准
1漏刷现象
2流坠现象
3透底现象
4砂纸痕迹
5色差现象
6插座周边门套周边窗台板方灯槽死角等重点部位漏刷
十壁纸工程
（）基求
1墙面应清洁接搓线角直空鼓脱皮裂缝
2抹灰总厚度超35mm时应采取防止开裂加强措施材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂加强措施加强网搭接宽度应200mm
3冬季施工抹灰时作业面温度宜低5℃抹灰层初凝前铺贴
4壁纸样式颜色图案需符合设计求
（二）验收标准
1清理墙面浮尘涂刷壁纸基膜
2壁纸材料性质施工方法求进行施工
3阴阳角垂直方正阴角处应断开搭接阳角处包角接缝
4花拼缝翘边表面气泡空鼓裂缝翘边污斑等
5壁纸破损整体感观合格
十二室门工程
（）基求
1室门规格颜色类型品牌符合设计求
2室门质量满足国家质量求合格产品
3产品说明书现场技术员指导方法进行施工
4做成品保护
（二）验收标准
1门洞口尺寸符合房门安装求
2房门划痕破损起皮碰伤
3门套线拼角45度角拼接接口明显
4钉眼需封堵封堵明显痕迹
5门套安装牢固完成效果满足设计求
十三橱柜衣柜工程
（）基求
1柜体品牌类型规格样式符合设计求
2柜体质量满足国家质量标准合格产品
3柜体厂家说明书现场技术员指导安装
4柜体安装牢固开孔美观门板直
5五金件隔板齐全丢失损坏
6柜体墙体缝隙胶处理
（二）验收标准
1柜体安装牢固直
2柜门板开启灵活抽屉拉伸灵活
3柜体划伤碰伤掉漆起皮等现
4背板整忽闪
5柜体底板水
6柜体垂直度偏差2mm
十四淋浴房工程
（）基求
1淋浴房品牌类型规格样式符合设计求
2淋浴房质量满足国家质量标准合格产品
3淋浴房厂家说明书现场技术员指导安装
（二）验收标准
1安装牢固划痕破损
2五金件固定牢齐全
3四周胶完整美观
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