(1) 2000元意购房单价层次意购房者基特征
A 家庭月收入
分析说明
家庭月收入统计图显示:
l 购房意单价2000元米层次算购房者家庭月收入集中3500元月例达79%
l 中家庭月收入2500元例达50%22%家庭月收入超2000元家庭月收入2501-3000元例13%家庭月收入3500元例10%左右
B 职业
分析说明
职业:
l 整体意购房单价2000元层次潜购房者集中退休退养员公司普通职员社会公部门(教师警察等)职员体户工厂工五类职业群体中
l 退休退养员公司普通职员两群体例分25%22%两者例加达47%接半例
l 社会公部门(教师警察等)职员例12%
l 体户工厂工例分8%9%
A 家庭结构
分析说明
家庭结构:
l 2-4家庭口数家庭类型例89%占绝数
l 中3口家例达47%接半水家庭类型次两口家例占27%外15%4口家视
D.住房现状(房源现面积户型)
a 房源
分析说明
l 意购房单价2000元米层次潜购房者目前住房源四类:租房(25%)商品房(23%)公房(22%)房改房(22%)外少量拆迁房(6%)
l 需注意目前没住房租房住户例达25%
b 现面积
分析说明
图见:
l 总体34意购房者目前居住面积偏中例居住面积40米
l 76%2000元层次意购房者目前居住住房面积80米
l 中41-60米例34%(13强)居住面积40米例达18%
l 次目前居住面积达80-100米意购房者例13%12%居住面积100米
c 现住房户型
分析说明
l 意购房单价2000元米层次意购房者目前居住住房户型集中二室厅室厅两类
l 中二室厅体例半达51%室厅例20%两者例加达71%
B 目前住居理位置(段方位)
a居住段
分析说明
l 2000元层次目前居住段分布较均匀92%集中城中心三环区域根例次排列环二环二环三环环环市中心环线
l 中环二环例明显高段居首位例达37%次二环三环(22%)第三 环环(18%)市中心环线例15%
b居住方位
分析说明
l 目前居住方位分布较均匀城西城东例较次城中心城南城北
l 城西城东例分32%24%居住例较两方位
结
2000元意购房单价层次意购房者基特征总体描述:
l 家庭月收入:家庭月收入集中3500元月例79%(中家庭月收入2500元例达50%22%家庭月收入超2000元)
l 职业:集中退休退养员公司普通职员社会公部门(教师警察等)职员体户工厂工五类职业群体中(中退休退养员公司普通职员两群体例分25%22%)
l 家庭结构: 3口家(例47%)
l 住房现状:1)房源租房(25%)商品房(23%)公房(22%)房改房(22%)2)现住房面积34意购房者目前居住面积偏中例居住面积40米76%住房面积80米3)户型二室厅体例半达51%室厅例20%两者例加达71%4)居住段环二环(例达37%)二环三环(22%)5)居住方位:城西城东居住例较两方位例分32%24%
(2) 2500元意购房单价层次消费者基特征
A 家庭月收入
分析说明
2500元层次意购房者家庭月收入基情况:
l 总体收入段分布较均匀收入段例代表
l 3000元例达55%3000元-5000元例达37%
l 3000元2000元2000-2500元2500-3000元三收入段例分19%20%16%相差
l 样3000元四收入段:3000-35003500-40004500-50004500-5000分布较均匀均接10%等10%
B 职业
分析说明
2500元意购房层次潜住宅消费者职业特征
l 集中三类型:退休退养(24%)公司般职员(22%)专业员(律师医生等)(17%)
l 外政机关职员(6%)工厂工(6%)体户(6%)企业中层理员(5%)公部门职员(45)分占定例
C 家庭结构
分析说明
u 3口家2口家两种家庭类型例分42%28%
u 外10%左右单身12%左右4口家
D.住房现状
a 现房源
分析说明
l 现住房源:商品房(27%)房改房(27%)租房(21%)公房(16%)
b 现面积
分析说明
l 现住房面积中例61-80米例38%
l 次41-60米位居第二例位23%
l 位居第三80-100米例位19%
l 40米100米占10%
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