目 录
第章 总 1
第二章 项目建设必性 7
第三章 生源市场分析 11
第四章 项目建设基础条件 16
第五章 设计思路建设方案 21
第六章 公工程 25
第七章 环境保护水土保持 30
第八章 节节水 35
第九章 组织机构保障措施 37
第十章 项目实施进度 39
第十章 投资估算资金筹措 41
第十二章 财务效益分析 44
第十三章 项目社会效益评价 47
第十四章 结建议 49
附件
附表
附图
第章 总
11 项目概况
项目名称：蓬街镇中学扩建工程
项目建设单位：路桥区蓬街镇中学
项目负责：金 鑫
项目法代表：卢子斌
项目实施址：路桥区蓬街镇新阳居蓬街镇中学现校区
编制单位：台州市华信基建咨询事务限公司
12 项目建设容
项目拟现校园建设师生厨房餐厅学生宿舍风雨操场等73007方米中楼学生餐厅1852㎡学生宿舍2638㎡两层高度风雨操场838㎡时改建学校田径场300米塑胶跑道
13 行性研究报告编制编制原
131 项目编制
（1）国家公布关法律法规国家关部门公布行业标准工程技术济定额规范等
（2）九年制义务教育普通学校建设标准
（3）台州市教育事业发展十五规划
（4）台州市教育强市建设规划
（5）台州市路桥区发展改革局路发改投资200761号文件
（6）台州市建设规划局建设项目选址通知书台路规选200639号
（7）台州市环境保护局路桥分局建设项目环境影响登记表批复台路环窗2007088号
（8）蓬街镇中学提供食宿工程项目建议书关材料
132 编制原
（1）合理设置项目体现功完整性
（2）科学确定建设规模节约节约投资
（3）坚持现代性实性机结合改扩建工程学校总体布局延续性统性
（4）保持街立面设计周边建筑景观协调性注意学校品牌提升学校形象
14 建设单位情况
路桥区蓬街镇中学路桥区规模较质量较农村初级中学学校现校生1500名中住宿学生1200学生数蓬街镇村居周边现专教师126中高级教师7名中级教师45名数路桥黄岩椒江温岭等离校较远天早出晚十分辛苦学校坚持狠抓教师队伍建设学生理年教师政治素质业务素质断提高学校充满良教风学风教师敬业笃学学生文明乐学家长理解助学学校先评台州市首批校研训示范学校浙江省家庭教育工作先进集体浙江省示范初中
年学校组织全校教师狠抓新课程改革提出学校二次腾飞目标通专家报告学考察挂职锻炼读书沙龙专题坛计算机培训导师结等校培训逐步建立健全相稳定学型组织教师传达新教育形势动态学科信息提升教师素质促进学校持续发展2005年9月1日学校出台蓬街镇中学开展提倡终身学建设书香校园教师读书活动方案通专家引领伴互助学方式教师制订三年专业发展思路组织教师周周期会议前进行10分钟读书交流营造浓厚学氛围时学校加教师培训力度出台蓬街镇中学教师挂职锻炼方案选派线教师中层理干部富阳永兴中学等名校挂职锻炼断更新教师知识结构提高教师综合素质力
营造学生浓厚学氛围学校举办代中学生职责中国走方：科学发展观例命运掌握手中等系列专题讲座教育科研作教师成长助推器做科科课题专题三年学校获省级课题立项市级课题结题10区级课题结题30学校教师教学教育水理水断提升
提高学生全面素质加强学生课外理蓬街镇中学专门开办家长学校成立家长委员会通评优秀家长请优秀家长介绍验刊出爸爸妈妈栏目编辑育子心问卷调查利校讯通发家教短信等活动促进家长学校交流学生理更加完善学生素质全面提升赢学生老师家长致评
着学校信誉断提升求该校读学生年年增学校预测2010年校生增加2000住宿学生达1400现学校师生宿舍容纳1000左右法满足学校发展需求急需学校食宿工程项目建设促进学校持续稳定发展满足教育发展需
15 配套基条件
蓬街镇中学位路桥区蓬街镇新阳居 蓬街镇处路桥区东部海东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道全镇辖47行政村4居委会里拥优越理位置优雅然环境丰富土资源交通水电通讯等基础设施均较完善水产水果蔬菜粮油等物产充裕济基础雄厚十分利学校发展
项目现校区实施学校位该镇4居委会新阳居学校入口南面环镇南路次入口北面高新东路东边紧贴新蓬南路周边完善交通水电通讯等项基础设施满足项目需求
16 技术济指标
学校现校区1996年新建成迁入新校园布局合理环境优美设施较 校园总体规划测算项目项目建成学校技术济指标见表1－1
表11 济技术指标
序号
名 称
数 量
备 注
学校总面积（m2）
294514
（约合4418亩）
二
学校总建筑面积（m2）
180832
中
新建食宿楼（m2）
73007
改建300米塑胶跑道
机动车停车场（车位）
17
非机动车停车场（m2）
288
三
建筑占面积（m2）
51842
四
建筑密度（％）
176
五
容积率
061
六
绿率（％）
355
七
项目总投资额（万元）
1416
中：固定资产投资（万元）
1416
17投资估算资金筹措
171投资估算
项目新增固定资产估算1416万元中建筑安装工程费1181万元设备费60万元相关费108万元预备费67万元
项目建设期11月
172 资金筹措
根台州市路桥区民政府区长办公会议纪[2006]2号精神学校食宿项目工程需1416万元建设资金区镇两级分担解决
18 行性研究结评价
项目路桥区蓬街镇中学扩建项目建设学校发展规模相适应食宿楼包括师生食堂学生宿舍风雨操场等73007方米时改建学校田径场300米塑胶跑道项目建设利贯彻科教兴市战略发展教育事业必然求二利进步提高教育质量开展素质教育三利解决目前学校师生食宿困难问题改善学生住宿餐饮条件四利提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进项目建设十分必
项目蓬街镇中学现校区实施保证学校位蓬街镇新阳居理位置优越交通供水供电等配套条件较均满足项目需求项目建议书区发展改革局批复意项目选址台州市建设规划局意环境影响评价台州市环境保护局路桥分局批复意建设条件基成熟
报告济技术研究表明项目符合蓬街镇济社会发展需利该镇教育事业发展良社会效益项目切实行
第二章 项目建设必性
21 项目提出背景
着济社会快速发展知识济时代逐步未济竞争城市竞争力提升成长关键教育未时期台州进入崭新发展阶段工业化城市化市场化国际化快速推进济结构社会结构加速转型加快教育发展市巨口压力转化力资源优势根途径进步推进教育改革发展全面实现现代化建设康社会构建社会义谐社会迫切需台州市先分出台台州市教育事业发展十五规划台州市教育强市建设规划明确指出：建设教育强市市委市政府实施科教兴市战略项重点工程台州市济社会发展具基础性先导性全局性作提高台州综合竞争力具深远历史意义加台州口市口市转化力资源强市必须坚持教育优先发展加快构建普均衡优质教育体系增加资源拥量实现济社会现代化提供强支撑智力支持
台州市教育事业发展十五规划明确提出：2010年台州高标准高质量普15年基础教育义务教育阶段入学率巩固率均达100初中毕业生进入高中学县（市区）达省教育强县标准现代化合格乡镇合格学校分达4050全市全日制高校校生达3万中硕士研究生占科生例达5高等教育毛入学率达45建成发达服务台州产业职业教育体系中职招生占高中招生例稳定50
时2015年义务教育发展实现基均衡基础教育质量跻身全省中水85乡镇达教育现代化合格标准高等教育普化水进步提高形成较完善教育发展支撑体系
2020年全市形成完善现代教育体系教育发展支撑体系实现城乡教育均衡发展教育公民程度教育质量教育贡献率国际化程度较高台州教育总体发展水位居全国前列全省中水发展指标走全省前列实现教育强市目标
求区关部门科学发展观指导建设谐社会提前基实现现代化总体求教育身发展客观规律转变发展理念创新发展模式提高发展质量坚持优先谐优质发展原建立起市济社会发展水相适应教育质量办学效益类教育协调发展现代教育体系满足台州现代化建设需民群众日益增长教育需求
2006年颁发新义务教育法级政府提出新求提出发展教育重政府承担路桥区政府蓬街镇政府积极贯彻路线方针政策坚持邓理三代表重思想指导树立落实科学发展观坚持科教兴市强市战略始终教育放优先发展位千方百计增加教育投入改善办学条件推进教育均衡发展实现教育公努力建设教育强市加快实现教育现代化项目根蓬街镇中学现状未发展趋势台州市教育事业发展规划提出断改善学生膳宿条件 求提出路桥区蓬街镇中学目前现校生1500名中住宿学生1000学生数蓬街镇村居周边着济社会快速发展生源断增加学校预测2010年校生增加2000住宿学生达1400现学校学生宿舍根法满足学校发展需学校现专教师126数路桥黄岩椒江温岭等离校较远学校没住房天早出晚仅影响教学造成必路途辛苦蓬街镇政府学校提出建设项目更适应蓬勃发展教育事业
22 项目建设必性
着济社会快速发展教育需求断增长改造蓬街镇中学建设食宿楼塑胶跑道十分必相紧迫贯彻科教兴市战略发展教育事业必然求根台州市教育事业发展十五规划2010年……15年义务教育阶段入学率巩固率均达100初中毕业生进入高中学县（市区）达省教育强县标准现代化合格乡镇合格学校分达4050实现目标蓬街镇中学规模必然扩办学条件必然进步完善项目提出建设包括食堂餐厅风雨操场学生宿舍等食宿楼改造操场跑道十分必
二进步提高教育质量必然求学校教育培养全面发展教育德智体全面发展方面素质断提高学校教学设施断改善台州市教育事业发展十五规划明确提出：现代教育设施装备达标率达90素质教育全面推进教育教学质量明显提升高中毛入学率达95高中优质资源重达80 建设食堂餐厅风雨操场学生宿舍改善学校食宿条件运动条件十分必
三解决学校发展中现实困难需目前蓬街镇中学现校生1500名中住宿学生1000学生数蓬街镇村居周边学校学区包括二房双蓬西联东盐业等校读书天返十公里学生学路安全问题令担忧学生家长求住宿呼声非常强烈时着学校教育质量断提高求该校读学生年年增学校预测2010年校生增加2000住宿学生达1400现学校宿舍根法满足学校发展需求目前教师租校外群众住房许学生学校食堂容纳校门外摊贩餐师生安全带许隐患现实问题迫切需学校进行食宿工程项目建设满足广学生校住宿膳求
四利提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进级委政府直十分重视学校基础设施建设断求学校提高质量改善设施提高标准争创品牌次学校食宿工程建设300米塑胶跑道改造学校争创省标准化类学校创造条件利学校提高品位实现学校标准化升级目标
第三章 生源市场分析
31 教育发展趋势分析
世界科学技术突飞猛进济全球化步伐断加快知识济时代日益逼济竞争日益成竞争竞争关键教育发达国家越越重视教育国样级政府许企业民充分认识教育重性断加教育投入重视青少年培养提出建设学型单位企业国面教育发展新时期幼教学直中学学阶段教育加强职业技培训职教育终身教育断发展
台州着工业化城市化市场化国际化进程断推进济结构社会结构加速转型加快教育发展成市巨口压力转化力资源优势根途径进步推进教育改革发展全面实现现代化建设康社会构建社会义谐社会迫切需教育事业呈现新发展趋势
实现教育公步伐断加快受区域济发展差异教育历史原影响市城乡间区域间学校间教育发展存较差异矛盾较突出域济欠发达区农村教育供力足生均教育资源拥量师资配备水教育观念等相落层次类幼教育职业教育然薄弱环节家庭贫困学生民工子女心理行存偏差身体残疾学生需予更关爱教育资源加快薄弱环节配置实现教育公步伐逐步加快
二全面提升素质成教育新目标新求实现台州济新跨越劳动力素质影响产业结构关键素必须创新培养高素质技型劳动者培养作台州未发展新选择目前市劳动准入制度滞社会需求法转教育原动力业员岗岗转岗等社会培训需求精品技优质供选择培养培训服务产品需求断增长呼唤教育元化性化方面发展类教育做出积极响应提高素质成教育发展新目标求
三教育体制改革创新断加快改革开放市教育然发展教育制度改革相滞15年基础教育普提高理水教育教学质量成矛盾方面民营济体济模式学生思想道德教育校园安全带新课题目前亟需加速体制改革机制创新教育持续健康发展创设良制度环境教育体制改革创新断加快
四教育投入断加2006年颁发新义务教育法级政府提出新求发展教育重政府承担县（市区）财政性教育投入逐步达教育法规定三增长提高求资源配置中公费逐步增加教育筹资渠道逐步扩宽县教育理体制进步落实公财政体制教育投入稳定增长机制进步健全教育均衡协调发展基础逐步夯实
32 路桥区社会济发展教育事业发展状况
路桥区处浙江东南海台州市南翼交通便捷通信先进市场繁荣座具千年商贸历史文化古镇中国民营济活跃区改革开放20年路桥民艰苦创业开拓进取断摸索找条适合路桥实情发展济路初步建立起特色社会义市场济新格局较落纯农业区较快完成工业化初期阶段目前已成浙东南海区商贸中心台州市商贸中心功区路桥区民营济发达全区345万家民营企业涌现批具较强竞争力中型企业集团2006年全区实现国生产总值205亿元年期增长16均生产总值582万元财政总收入2226亿元年期增长225城镇居民均支配收入25135万元均居浙江省前列成中国黄金海岸富庶
路桥区政府历重视教育事业发展2004年进步落实国务院领导方政府负责分级理县理体系强化区镇（街道）两级政府教育责义务保障政府教育投入统计全区2004年安排预算教育费18825万元财政性教育费支出占生产总值145全年校舍维护改造方面资金5730万元专项费支出630万元
促进均衡发展构筑谐教育全区学校生33181入学率巩固率均达100初中校生20616入学率达999全区普通高中5职业高中3初中16学49特殊学校1幼园80全区中学占面积12655万方米生均2136方米建筑面积4911方米生均829方米均基达省定标准
教育基础设施日趋完善2004年续建完成总面积39万方米市区两级重点工程调整总建筑面积95万方米中学校园规划建筑设计方案实施总建筑面积42万方米校园改造扩建工程完成全区40万方米校舍年然增长破旧房改造排危编制路桥区实施浙江省学校标准化建设工程五年规划教育设备配置日益增强目前全区学生计算机例达14：1实施新课程年级90班级配现代化教育设备
33 生源分析考虑素
着社会义市场济体制建设推进非义务教育作项基础性产业生源市场竞争日趋激烈国整义务教育市场开放性学校生源坏少取决学校身市场竞争力项目生源市场分析考虑三方面素学校区域学毕业生数量二社会发展规划中学阶段教育发展求指标三区域中学阶段教育供应力相关学校竞争力
34 生源市场分析
着济社会事业断发展路桥区教育事业断发展2004年全区均受教育年限71年学入学率巩固率100％初中入学率9992％初升高例933％高出全省均水554百分点高考线率838％残疾童入学率989％外员子女学初中入学分占校生222％99％高校招生数达1629路桥中学评省重点普通高中路桥职教中心评国家级重点职技校金清中学通省二级重点综合高中复查社会资断进入教育领域全区民办中学5浙江贸易济学校落户路桥吉利中专路四中教学点开班全区普职达1：103
项目位蓬街镇路桥区东部海重镇处台州滨海工业新城行政中心东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道总面积444方公里辖47行政村4居委会年全镇总口64万占全区157总户数186万户年教育事业断发展相继省市两级政府授予省教育强镇台州市教育明星乡镇荣誉称号堪称台州市流蓬街私立中学2003年评全国优秀民办学校2004年评省三级普通高中台州滨海工业新城作台州市工业发展重点区域批工业企业相继涌入仅台州济开发区委会理区块年80家企业入驻着企业逐步建成生产口集聚断加快校生源断增加目前校生1500余预计2010年超2000中住宿生超1400校生源充足
35 项目建设容规模
351建设容：项目拟现校园建设师生餐厅厨房学生宿舍风雨操场等73007方米中楼学生餐厅1852㎡两层高度风雨操场838㎡4—6层学生宿舍2638㎡时改建学校田径场300米塑胶跑道
352建设规模：根学校发展规划学校总体规模：校生2100中住宿生1500教师150次新扩建项目根测算拟投资1416万元建设厨房餐厅容纳1500师生餐需新建1200余米风雨操场解决学生室体育课相关体育活动新建2638㎡学生宿舍解决528位学生住宿需
第四章 项目建设基础条件
41 项目选址
蓬街镇中学位路桥区蓬街镇蓬街镇东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道全镇辖47行政村4居委会台州滨海工业新城发展行政中心里理位置优越然环境优美土资源丰富交通水电通讯等基础设施完善校园布局合理环境优美理想学校选址
济发达农业渔业工业商贸等济发展迅速济基础雄厚民风淳朴群众求知欲强烈定文化底蕴学生文明乐学家长理解助学十分利教育事业发展
项目现校区实施学校位该镇4居委会新阳居学校入口南面环镇南路次入口北面高新东路东边紧贴新蓬南路周边完善交通水电通讯等基础设施满足项目需学校周边然环境优越周边规划区块功利学校教学工作开展四周没高噪音源项目选址合适
42 然条件
421 气象特征
台州市路桥区属亚热带边缘季风气候特征温暖湿润雨量充沛四季分明光湿度适宜区受海洋性季风气候影响雨水充足年均降水量东南海西部递减年际降水量变化较降水季节分配均气候温光热水三者配合良灾害性天气台风暴雨洪涝寒潮冰雹等
基气象素：
年均气温 175℃
热月（7月）均气温 276℃
冷月（1月）均气温 61℃
年均气压 10157hpa
年均湿度 82
月均高湿度 89
月均低湿度 76
年均日时数 19032时
全年均降雨量 1537mm
降水天数 1666天
年均蒸发量 1334 mm
年均风速 26ms
全年导风 西北风夏季西南风
基风压值 700Pa
积雪深度 240mm
标准雪压值 400Pa
区年均气温175℃霜期253天年十二月次年三月时冰霜雪出现五六月份梅雨季节雨水偏七八九月份属盛夏晴少雨高温干旱常遇台风附区该市登陆带期二三天风雨天气时会形成洪涝灾害
422 形貌
路桥区属浙江海丘陵岛屿原西北边界低山丘陵中东部广阔河网原形原属温黄原中心部位势西高低倾海境貌原河网特征兼低山丘陵滩涂岛屿等貌浅海滩涂宽广基承载力般50～70KN方米
项目蓬街镇位路桥区东部海处台州滨海工业新城行政中心东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道总面积444方公里中耕406万亩海岸线长7公里境没山体河道横交错属海水网原
423 河流水系
区河流属金清水系金清水系台州市区温岭排灌航运河道流域面积1172方公里水源黄岩长潭水库温黄交界太湖山
424 抗震设防
根中国震动参数区划图（GB183062001）建筑抗震设计规范（GB500112001）区震设防烈度六度必进行抗震设防
43 外部条件
431交通
路桥交通便捷104国道75省道甬台温高速穿境跨省市长途客运日100班次距杭州温州海分25时15时4 时车程距国家级风景名胜区雁荡山40分钟车程路桥距海门港14公里散 装集装箱班轮通达国外港口境路桥机场已开通十余条全国城市航线
蓬街镇位路桥区东部海六车道级公路台州东方道连接甬台温高速公路路院路延线海通道等直通镇着台州高速公路复线疏港道等高等级公路建设蓬街镇外交通优势进步凸现项目学校位该镇4居委会新阳居学校入口南面环镇南路次入口北面高新东路东边紧贴新蓬南路西边紧挨条河周边交通完善畅通次新建食宿楼位校区西南面环镇南路街块环镇南路作扩建期间施工员材料工程机械进出口道路部分材料水运直接进入校区水陆交通十分优越
432 供电
蓬街镇单独变电站供电满足民生活需济发展需学校直接引入校区变电房根规范规定项目校园道路明少量计算机网络消防设施电均属二类电负荷余三类电负荷
433 排水
蓬街镇水网完善学校生活水水源市政水网供项目建成预计学校年水量约5万吨次扩建水系统直接校外市政水干接入满足生活消防水需
434 电讯
蓬街镇电讯设施齐全固定电话移动通讯国际互联网齐备实现通讯手段动化传输数字化满足学校信息通讯发展需学校开展电化教育提供方便
44 食物供应
蓬街镇具天独厚然资源工商业发达农副渔业产品品种繁物产丰富原料供应充足农业生产形成棚蔬菜水产养殖瓜果导现代农业格局路桥区米袋子菜篮子基蓬蜜牌洋香瓜绿森牌红茄绿驰牌蔬菜浙藤牌藤稔葡萄台腾牌葡萄蓬潮牌水产品等农产品畅销海杭州宁波等中蓬蜜牌洋香瓜浙藤牌藤稔葡萄国家农业部评绿色农产品陈渔场黄鱼带鱼鲳鱼鳓鱼等数十种济鱼类虾梭子蟹等海产品完全满足广师生消费需求
第五章 设计思路建设方案
51 总体布局
511 布局原
（1）现行关建筑设计规范国家标准等
（2）蓬街镇城镇总体规划发改局城建环保等部门批复意见求
（3）坚持努力创造功合理济适安全舒适环境优美流校园满足师生现代生活需求
512 总体布局
学校位该镇4居委会新阳居整校园分析教学体育活动生活等功进行分区合理布局分区间联系方便互干扰校园入口位区块南面面环镇南路位新建六层食宿楼综合楼间中轴线东边原保留建筑群西边北移300米运动场北面设次入口南北出入口干道然形成学校轴线次设计食宿楼置块西南角建筑物入口处设置中轴线前端整学校整体结构较完整
汽车停车位行车棚位入口附方便车辆出入时程度避免教学区干扰
52 建筑设计
521 设计原
1先进性：选取先进成熟技术设备工艺消化吸收国外先进技术
2适性：符合国家规范求布局紧凑流线合理环节加强节措施做节安全环保
3济性：满足充分利项设施前提量减少建设投资做济实科学合理
522 结构设计
（1）结构设计标准
建筑结构荷载规范 GBJ9－87
建筑基基础设计规范 GBJ7－89
建筑桩基技术规范 JGJ94－94
混凝土结构设计规范 GBJ10－89
钢筋混凝土高层建筑结构设计施工规程 JGJ3－91
建筑软弱基基础设计规范浙江省标准 DBJ10－1－90
（2）结构抗震标准
根中国震烈度区划图（1990）工程区基烈度值<6度工程考虑专门抗震设计
（3）基础类型
根工程特点建设场特点工程拟采桩基础桩基计算方法采国较先进理－桩筏作进行桩基设计集体桩型质勘测资料提供定
（4）部结构类型
工程采框架—简体结构楼板采现浇楼板结构安全等级级荷载建筑结构荷载规范（GBJ9—87）钢筋混凝土高层建筑结构设计施工规程（JGJ3－91）规定取值
53 楼设计方案
次改扩建工程设计食宿楼该楼采裙房设计楼六层四六层学生宿舍三楼裙房起设计学生餐厅备餐间风雨操场厨房综合餐厅楼采桩基础框架结构屋顶学生宿舍开间405米北侧8设计南侧12设计房间设置衣柜独立卫生间盥洗台淋浴间层宿舍入口处设置值班室满足设计规范规定层具体设计表：
食宿楼具体设计方案
建筑面积(方米)
途
备注
层
185162
学生餐厅备餐间
二层
179144
风雨操场厨房
三层
101926
综合餐厅
含风雨操场空
四－六层
263841
学生宿舍
层87947㎡
合计
730073
外墙材料采暖色面砖白色涂料互相穿插应具时代感
54 通道设计
楼垂直交通采楼梯中楼东西设楼梯供师生餐住宿体育活动等裙楼三层单独设立楼梯电梯供勤员物资
外楼房周边设置机动车位17非机动车停车场288方米
项目完成增加528学生住宿解决全校师生餐学生室体育课体育活动
第六章 公工程
61 排水
611 设计
建筑排水设计规范
室外水设计规范
室外排水设计规范
612 水工程
1水量估算
估算学校正常运营日水量约320 m3年水量约41万吨见表：
表6－1
序号
名称
日水定额
水量（m3d）
备注
1
学生
100L
210
2
教师
100L
15
3
食堂
40L座
90
4
绿化
5
5
合计
320
2水设计
生活水水源市政水网供原校园水网径DN150次扩建水系统直接校外市政水干接入新建建筑水网径均采DN200采市政网直接供水满足生活消防水需消防水生活水合供
613 排水系统
室排水采污水废水分流制室外采雨污水分流制粪便污水进入生活污水净化沼气池处理排入校园污水网食堂废水隔油池隔油处理余般废水进入废水处理设施处理然排入校园污水网校污水校园污水汇总排入校外市政污水网污水排放量水量75计算年排放量约31万吨
62 供电设计
621 设计
工程根国家规范种电气专业求民建筑电气设计规范（JGI T16－92）等进行设计
622 设计范围
a 配电系统设计
b 明防雷接装置设计
c 火灾动报警联动系统设计
623 电源
根规范项目校园道路明计算机网络消防设施均属二类电负荷余三类电负荷电源直接蓬街供电城镇电网接入校区变电房根关指标项目建功建筑量测算新增容电量学生宿舍方米30W食堂40W风雨操场25 W加道路等电新增装机容量约300KW计算视功率约185KVA应配置200KVA变压器配置节型变压器高低压开关柜选动功率数补偿装置补偿功率数达092满足次扩建工程电需
低压供配电线路采放射式树干式结合进行利节电成核算变电房高压侧设总计量外低压侧供电回路设计量项目全年电量约40万度
624 明设计
明设计包括般明应急明设计宿舍采日光灯灯源餐厅走道采白炽灯光源食堂蒸煮间采防潮防尘灯具工程设应急疏散明外变电餐厅通道等均设事明
625 弱电系统
工程弱电设计包括容：灯光控制系统计算机网络系统
日常广播紧急广播系统学校电话通讯求校园网络求拟采综合布线系统考虑语音数图等均非屏蔽五类双绞线传输网络干线拟采光缆餐厅宿舍等均应电视广播电话电铃计算机等网络线路
63 消防设施
631 设计
（1）建筑设计防火规范GBJ1687（修订版）
（2）浙江省消防理条例（1994年8月31日）
（3）中华民国公安部第30号令建筑工程消防监督审刻理规定
（4）动喷水灭火系统防火规范
（5）建筑灭火设计规范
（6）关消防法规求
632概述
工程项目消防设计应严格贯彻执行国家颁布现行种消防规范防止减少火灾危害建筑防火技术应贯彻预防消防结合方针积极采先进防火技术做安全生产方便济合理项目建筑物耐火等级低二级
（1）总图布置：建筑物间均留符合消防求防火间距建筑物四周均设环形消防通道学校道路呈网络状宽度＞6米满足防火求
（2）建筑部分：根规范求合理布置建筑物建筑面积建筑物疏散走道安全出入口规范设置
633消防水部分
消防水生活水合供根规范求学校设室外消防
室外消火栓水量：25LS火灾延续时间2H
室消火栓水量：15LS火灾延续时间2H
动喷淋30LS
室外消火栓系统：
室外连接成环状道路两侧间距100m设置室外消火栓层楼层设置室消火栓学校建筑高部位设置高位消防水箱
64 防雷接电气安全
641防雷：建筑物三类防雷标准设计屋顶明缚镀锌圆钢避雷带作接闪器利柱子钢筋作引线引线少两根基础钢筋作接极求接闪器引线接极相互焊接连通接电阻1Ω
642接：低压380220VTNCS接系统变压器中性点直接接接电阻1Ω
643电气安全：建筑电缆进线处均应重复接电设备带电金属外壳电缆金属外皮电线保护钢均需保护线连接路明干线中设专接线配电箱插座（箱）回路应设专接线建筑物通道出入口均设应急明疏通指示灯
65 火灾报警
校区设置火灾动报警联动控制装置
校区设消防报警控制室电源双电源切换箱切换供报警控制器报警控制器拟选智型火灾控制器建筑物安装烟感探测器走道楼梯间安装联动消防泵开泵专设火警电话公安消防部门建立通讯联系便失火时利公安消防队时施救
第七章 环境保护水土保持
71 环境影响分析
711环境保护标准
国家环境保护关规定项目采标准：
表水环境质量标准（GB38382002）
污水排放综合标准（GB89781996）
环境空气质量标准（GB30951996）
城市区域环境噪声标准（GB30961996）
气污染物综合排放标准（GB162971996）
锅炉气污染物排放标准(GWPB31999)
城市公厕规划设计标准(CJJ 142005)
饮食业油烟排放标准（GB184832001）
建筑施工场界噪声标准（GB1252390）
关标准
712 项目运营期环境影响分析
(1)水环境影响分析
项目产生污水厕厨房含油废水厕污水化粪池处理厨房含油废水隔油处理合纳入市政道周边水体环境直接影响
(2)声环境影响分析
项目建成噪声基5585dB间声源中分体式空调配电等声源墙体隔音外界环境影响较厨房设备噪声厨房合理布局隔声处理外界贡献基控制50dB边界昼间噪声叠加值均达标
(3)气环境影响分析
项目废气排放厨房油烟锅炉废气油烟净化处理装置达标排放锅炉燃料采0#轻质柴油达标锅炉废气油烟净化器处理排放项目两股废气排放周边环境影响较外项目停车场汽车停放数量汽车尾气排放量汽车尾气中CONOXHC等物质周边环境影响相
(4)固废物影响分析
项目产生固体废弃物生活垃圾食堂废料项目生活垃圾集中收集交环卫部门处理食堂饭菜剩余物委托环卫部门处理食堂隔油池泔水油求专业废弃食油收集处理资质单位进行收集处理类固废合理处置周边环境影响较
根煤炭科学研究总院杭州环境保护研究提供台州市路桥区蓬街镇中学扩建工程建设项目环境影响登记表项目落实种污染防治策产生污染物均达标排放项目建成周围环境影响具体容详见台州市环境保护局路桥分局批复项目环境影响评价登记表
713 项目建设期环境影响分析
项目建设环境影响方面：
(1)施工扬尘环境影响：整施工期产生扬尘作业土整桩回填道路灌注建材运输露天堆放装卸搅拌等程遇干旱雨季节加风施工扬尘更严重
( 2)施工噪声环境影响：施工噪声源挖土机推土机装卸机桩机水泥搅拌机吊车沙轮机电钻电梯切割机种车辆等
(3)施工排水弃土垃圾环境影响：施工期间施工员日常生活需排放定量生活废水施工程中产生定量建筑废弃物时建设施工期间需挖土运输弃土运输种土筑材料砂石水泥砖瓦木料等
二施工期间环境保护措施
项目应严格关规定进行文明施工落实具体安全文明施工措施
运输黄砂石子建筑垃圾等车辆应严密覆盖绝防止散落施工场道路应实施洒水抑尘露天砂石等建筑材料堆场必须帆布塑料纺织布封盖
施工程中量选低噪声设备加强高噪声施工设备维修理减少设备非正常噪声施工车辆运行路线时间量避开噪声敏感区噪声敏感时段抢修抢险施工工艺特殊求必须连续作业外量夜间进行产生环境噪声污染施工作业特殊求需夜间施工报环保部门审批告示附居民校师生施工噪声标准执行GB1252390建筑施工场界噪声限值中标准规定
施工程中泥浆废水机械清洗废水施工队伍生活污水应处理方排放综合利建筑垃圾余建筑材料意堆放应时清运妥善处理
72 项目水土保持方案
水土保持开发建设项目水土保持方案技术规范（SL20498）
水土保持综合治理技术规范（GBT1645311645361996）等标准进行项目施工建设中基开挖施工车辆频繁避免损坏原土然貌表植损坏水土保持设施导致水土流失种土壤侵蚀水土流失现象尤梅雨季节台风频发强降水季节变更突出严格做项水土保持措施处理场排水防止发生水土流失接受水土保持监督理机构监督检查
施工建设程需石料填方拟商业采购时石料运输途中应防止石料抛洒路面造成新水土流失施工程中应量做挖填步完善排水设施筑排水沟效汇集水流避免水流走砂土破坏周边水土施工结束应时场进行整复原求时建设草皮植树绿化工作保护天然生态环境
73 项目施工校师生影响分析
项目施工期正值学校师生校期减少施工噪音等污染学校师生影响项目应严格关标准规定进行安全文明施工现教学生活区扩建项目区时围墙隔离现场周边设立围护设施严格规定设置施工标牌施工员材料工程机械暂单独设立出入通道做施工组织设计高噪音等师生影响较施工项目安排周末暑期等学生校期间施工施工现场学校现教学生活区距离设置应符合国家关标准确保安全文明施工减少项目施工学校师生附居民影响
第八章 节节水
81 节节水综述
着现代工业迅速发展源水必须效控制节约源国基国策项目国家关部门颁布节约源暂行条例节水关求执行
82 节措施
认真贯彻国家颁布节法合理利节约源保持源环境济协调发展项目采取具体措施：
821总体布局符合规划求外变配电量负荷中心减少量损耗时选节安全型电力变压器配电设施
822采新型节墙体材料门窗型材提高建筑保温功建筑设计充分利然采光通风降低单位建筑面积耗
823明设备选节措施：明灯具采高光效高显色低眩光长寿命格栅日光灯日光灯采长寿命低损耗电子镇流器（功率数095）选国家推荐节型产品设备采明智控制系统实现食堂宿舍等场工明智控制达节效果实现绿色明时量降低峰值负荷缩短运行时间起节效果
824 室外明采太阳路灯节约源减少室外电缆投资变电设施选高效率低耗产品
825加强节教育源消耗理学生流动性较开展常节教育届新生入校觉节约源时分安装电计量设备加节理做公设施维护保养限度节约源
83 节约水
831 树立节水意识台州然处东南海淡水资源然十分紧缺学生加强节水教育树立节节水意识做手关水龙头节约滴水
832 积极采节水型卫生设施节水型龙头投资建设时充分考虑符合节水求项目建成节约水创造条件
832加强水理建筑物水进户设水表计量节约水理时加强水设施理损坏时维修防止漏水滴水等浪费现象产生
第九章 组织机构保障措施
91 组织机构
911学校组织
项目建成学校理学校实行区教育局领导校长负责制目前学校组织机构健全配校长副校长负责项目实施
912教职工队伍
目前学校教职工136中教师126高级教师7中级教师45省市区优秀教师学科带头20名教师队伍结构合理发展潜力巨40岁年轻教师占75项目建成学校继续引进优秀教职工
92 项目理
项目区镇两级财政出资建设保证项目利实施蓬街镇政府蓬街镇中学已确定专分项工程抽调关员成立基建组具体负责项目实施保证项目期利施工
93 项目保障
项目实施程中蓬街镇中学做三位
制度位严格执行监理制招投标制合制提高项目实施质量效益
二资金位工程进度期拨付工程关费保证资金位保证实施进度
三检查位定时定时组织财政监察财务审计发展改革建设等关部门项目资金情况质量情况进度情况进行检查时接受社会监督
94 项目招标
1项目工程设计监理单位采公开招标形式予确定
2项目拟采公开招标方式择优施工设备材料供应安装单位
招标范围限额土建工程排水暖通消防等安装工程绿化等施工容限额设备材料供应等
3招标组织形式：招投标工作委托具招标资质中介机构进行代理行招标
4工程质量求：国家关规范进行验收
94 工程质量理
保证工程质量工程实施程中严格控制原材料质量施工单位采购材料半成品构配件须采中型厂家生产优质产品符合施工图纸关标准规范求相关产品合格证明相应检测数产品品牌产质量均须发包方监理签证认前应发包方监理求进行检验试验合格
施工程中单位必须严格施工图纸国家现行关标准规范工程质量检验评定统标准等文件双方确认施工组织设计精心施工记录检验通健全质量保证体系检查制度严格道工序质量关确保全部工程达良质量施工程中应保证安全文明协调施工采取严格安全防护措施符合市政市容交通等求
第十章 项目实施进度
101 项目建设期
项目建设期11月争取10月完成
102 项目实施进度安排
1项目审批等前期工作
2007年10月完成项目行性研究环评批复进行勘察设计
2规划设计
2007年11月完成建筑方案设计审查批复工作完成施工图纸设计工作
3工程招投标
2007年12月完成建设工程招投标
4工程施工
2007年12月项目开工
2008年6月建筑体结顶
2008年7月建筑施工全面完成室外工程开始施工时进行设备安装调试工作接受工种行业部门验收
5设备安装
2008年8月室外工程施工设备安装调试工作结束办公家具等设备开始安装
6交付
2008年8月底9月初办公家具等设备安装完成部门行业验收全部结束工程交付
工程实施进度横道图
表10－1
时间（季计）
工作容
2007年
2008年
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
前期工作
工程设计招标
体工程施工
装修设计施工
开业前准备
第十章 投资估算资金筹措
111 投资估算范围
项目投资估算范围项目范围宿舍食堂工程300米塑胶跑道田径场
112 项目投资估算
（1）浙江省建筑工程概算定额（94版）
（2）全国统安装工程概算定额浙江省单位估价汇总表（94版）
（3）浙江省建筑安装工程费定额（94版）
（4）浙江省工程建设费定额（94版）
（5）项目建设规模占面积单项工程建设容工程量
（5）相类似建筑年投资估算指标
（6）浙江省台州市路桥区关政策规定收费标准
113项目建设投资估算
估算期项目总投资1416万元具体详见表111
顶目建设投资估算表
表11－1
序号
工程费名称
估算指标
金额
（万元）
备注
工程量
单位
单价
建安工程（计）
11812
11
食宿楼土建
7300
元m2
1100
8012
12
道路水电设施
80
13
绿化车棚
60
14
环保设施
40
含排水排烟
15
300长塑胶跑道
1
200
二
设备购置费（计）
60
21
通讯设施
20
22
锅炉
40
三
费（计）
1078
31
勘测设计费
25％
293
32
工程监理费
1％
11
33
建设单位理费
15％
175
34
相关配套费
50
四
预备费<DIV>
67
41
基预备费
5％
67
42
涨价预备费
000
五
建设期贷款利息
000
六
项目总投资
1416
114 估算编制说明
项目投资估算中建筑安装装修等分项工程目前台州市路桥区类型房屋构件估算
建筑材料价格根台州市材料价格信息出
项目投资估算中关设备价格系网络关设备制造销售商询价
投资估算表第三部分费中工程勘测设计费建安工程25％估算工程监理费建安工程1％估算建设单位理费建安工程15％估算
相关配套费包括城市建设配套费白蚁防治费墙改散装水泥等费押金
预备费全部费5估算工程保险费没单独列出
115 资金筹措
根台州市路桥区民政府区长办公会议纪[2006]2号精神学校食宿项目工程1416万元建设资金区镇两级分担
116 建设投资构成分析
项目总投资估算1416万元中：
（1）建筑安装工程费11812万元占834
（2）设备费60万元占42
（3）费1078万元占76
（4）预备费67万元占47
117资金运资金筹措计划
年度投资运资金筹措计划见附表2 ： 投资运资金筹措计划表
第十二章 财务效益分析
121编制
项目济评价国家发改委建设部颁布建设项目评价方法参数（第三版）规定关政策法规进行计算分析
项目属非营性教育投资项目食堂着保原进行运营次未食堂部分运营收支列入财务分析范围仅通项目建成运行阶段宿舍部分资金收支进行财务方面初步测算分析评价
122关参数数
（1）项目新增固定资产投资1416万元
（2）学校正常营运时达设计规模2100校生
（3）根关政策条例规定项目盈利免征营业税金附加免征税
（4）项目建设资金拟区财政蓬街镇申请拨款考虑项目运行期间固定资产折旧前期费摊销
（5）计算项目正常运营期收入水电费时考虑价格相变动通货膨胀影响
123 项目收入估算
项目建成容纳528名学生住宿关规定目前学校住校生住宿收费标准800元年项目正常运行年住宿数520名计预计住宿费收入416万元
124 成费估算
1241理员工资福利费
宿舍配7名生活指导员门卫保安20000元年估算年理员工资福利费14万元
1242水电费
项目正常年份消耗水电费估算135万元详见表：
表12—1 水电费估算表
序号
名称
单位
年量
单价（元）
费（万元）
1
水费
吨
17500
23
40
2
电费
度
158000
060
95
合计
135
1223维修费估算
方建筑面积（宿舍部份计2638方米）年维修费18元估算年总维修费47万元
1224费
包括理费保洁卫生费等方建筑面积（宿舍部份计2638方米）年费5元计年费估算13万元
述项费合计项目正常运行年总成费335万元
125 财务评价结
成费估算项目收入估算项目正常运行期间年收支节余81万元该项目建成需续财政补贴保持持续独立运营
126 确定性分析
项目投资风险生源生源少直接影响着项目济效益社会效益总体说着济社会发展初中普率巩固率级政府求达1002006年蓬街镇户籍口69600年初中新生630左右三年校生应该2480左右加外口子女校生规模应该更考虑蓬街私立中学学校规模确定2100合适
着社会义市场济体制建设推进教育作项基础性产业生源市场竞争日趋激烈国整义务教育市场开放性学校生源坏少取决学校身市场竞争力说教育方式教育质量高生源较充足仅学区学生学区学生会慕名反许学生会流教育质量品牌学校项目市场风险
目前蓬街镇中学教育质量较定声誉生源年年增加加学校采取种形式千方百计提高师资素质积极开展教育教学研究教育质量断提高加校蓬街镇唯全日制公办初中市场风险基解决
第十三章 项目社会效益评价
着济快速发展社会断进步求知欲断增强级政府应济社会发展潮流越越重视教育事业建设改善中学教育基础设施社会发展需教育环境优劣直接体现济文化发展水项目建设政府 构建谐社会重体现
蓬街镇中学路桥蓬街镇唯公办初级中学原办公房学生运动场生活设施已远远发展需特着滨海工业城快速开发口集聚速度断加快生源断增加学校设施落已严重制约学校发展法满足现代化教育教学求
项目建设利贯彻科教兴市战略发展教育事业必然求蓬街镇民愿
二利学校进步提高教育质量更开展文体等项活动利素质教育全面提高学生素质
三利解决目前学校师生食宿困难问题改善学生住宿餐饮条件
四利提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进项目建设十分必
扩建工程完成进步改变学校面貌学生学环境极改善绿色校园氛围中健康成长扩建工程现校区融体学校布局更加合理新旧建筑协调功齐全环境优美成高档次品位流中学牢牢吸引住学区学生吸引更外学区优质学生校读
时着台州滨海工业城快速发展目前100项目投资滨海工业城预计吸纳5万外工员项目建设接收迅猛增加外口子女提供良学条件解决顾忧家长安心工作推动台州济社会快速发展项目社会效益相巨历史意义相深远
时项目推动蓬街镇整路桥区教育事业进步发展提高国民素质促进全面康社会建设非常益项目建设社会效益相明显
第十四章 结建议
141 结
项目路桥区蓬街镇中学扩建项目拟投资1416万元民币建设学校发展规模相适应食宿楼包括师生食堂学生宿舍风雨操场等73007方米时改建300米塑胶跑道
项目建设贯彻科教兴市战略发展教育事业需解决目前学校师生食宿困难改善生活体育条件提高教育质量开展素质教育必保证提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进必条件项目建设十分必
项目学校位蓬街镇新阳居理位置优越交通供水供电等配套条件较现校区实施等配套条件具备行项目建设规模功配置标准选择适符合教育事业发展需求学校发展总体规划项目建议书项目选址环境影响评价等区关部门批复意建设资金根区长办公会议精神分区财政蓬街镇政府出资解决项目建设条件成熟
报告济技术研究表明项目符合路桥区蓬街镇济社会发展需利教育事业发展良社会效益项目切实行请关部门批准实施
142 建议
1项目关键建设资金时足额位应时落实资金筹措方案确保建设资金时足额位
2项目供水供电等设施建设结合现供水供电负荷统计算统设计统筹安排节节资前提确定设计方案作水电部门协调工作
3加强工程建设理确保工程质量严格控制建设成防止投资超概算做保质保量期交付
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第章 总 1
第二章 项目建设必性 7
第三章 生源市场分析 11
第四章 项目建设基础条件 16
第五章 设计思路建设方案 21
第六章 公工程 25
第七章 环境保护水土保持 30
第八章 节节水 35
第九章 组织机构保障措施 37
第十章 项目实施进度 39
第十章 投资估算资金筹措 41
第十二章 财务效益分析 44
第十三章 项目社会效益评价 47
第十四章 结建议 49
附件
附表
附图
第章 总
11 项目概况
项目名称：蓬街镇中学扩建工程
项目建设单位：路桥区蓬街镇中学
项目负责：金 鑫
项目法代表：卢子斌
项目实施址：路桥区蓬街镇新阳居蓬街镇中学现校区
编制单位：台州市华信基建咨询事务限公司
12 项目建设容
项目拟现校园建设师生厨房餐厅学生宿舍风雨操场等73007方米中楼学生餐厅1852㎡学生宿舍2638㎡两层高度风雨操场838㎡时改建学校田径场300米塑胶跑道
13 行性研究报告编制编制原
131 项目编制
（1）国家公布关法律法规国家关部门公布行业标准工程技术济定额规范等
（2）九年制义务教育普通学校建设标准
（3）台州市教育事业发展十五规划
（4）台州市教育强市建设规划
（5）台州市路桥区发展改革局路发改投资200761号文件
（6）台州市建设规划局建设项目选址通知书台路规选200639号
（7）台州市环境保护局路桥分局建设项目环境影响登记表批复台路环窗2007088号
（8）蓬街镇中学提供食宿工程项目建议书关材料
132 编制原
（1）合理设置项目体现功完整性
（2）科学确定建设规模节约节约投资
（3）坚持现代性实性机结合改扩建工程学校总体布局延续性统性
（4）保持街立面设计周边建筑景观协调性注意学校品牌提升学校形象
14 建设单位情况
路桥区蓬街镇中学路桥区规模较质量较农村初级中学学校现校生1500名中住宿学生1200学生数蓬街镇村居周边现专教师126中高级教师7名中级教师45名数路桥黄岩椒江温岭等离校较远天早出晚十分辛苦学校坚持狠抓教师队伍建设学生理年教师政治素质业务素质断提高学校充满良教风学风教师敬业笃学学生文明乐学家长理解助学学校先评台州市首批校研训示范学校浙江省家庭教育工作先进集体浙江省示范初中
年学校组织全校教师狠抓新课程改革提出学校二次腾飞目标通专家报告学考察挂职锻炼读书沙龙专题坛计算机培训导师结等校培训逐步建立健全相稳定学型组织教师传达新教育形势动态学科信息提升教师素质促进学校持续发展2005年9月1日学校出台蓬街镇中学开展提倡终身学建设书香校园教师读书活动方案通专家引领伴互助学方式教师制订三年专业发展思路组织教师周周期会议前进行10分钟读书交流营造浓厚学氛围时学校加教师培训力度出台蓬街镇中学教师挂职锻炼方案选派线教师中层理干部富阳永兴中学等名校挂职锻炼断更新教师知识结构提高教师综合素质力
营造学生浓厚学氛围学校举办代中学生职责中国走方：科学发展观例命运掌握手中等系列专题讲座教育科研作教师成长助推器做科科课题专题三年学校获省级课题立项市级课题结题10区级课题结题30学校教师教学教育水理水断提升
提高学生全面素质加强学生课外理蓬街镇中学专门开办家长学校成立家长委员会通评优秀家长请优秀家长介绍验刊出爸爸妈妈栏目编辑育子心问卷调查利校讯通发家教短信等活动促进家长学校交流学生理更加完善学生素质全面提升赢学生老师家长致评
着学校信誉断提升求该校读学生年年增学校预测2010年校生增加2000住宿学生达1400现学校师生宿舍容纳1000左右法满足学校发展需求急需学校食宿工程项目建设促进学校持续稳定发展满足教育发展需
15 配套基条件
蓬街镇中学位路桥区蓬街镇新阳居 蓬街镇处路桥区东部海东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道全镇辖47行政村4居委会里拥优越理位置优雅然环境丰富土资源交通水电通讯等基础设施均较完善水产水果蔬菜粮油等物产充裕济基础雄厚十分利学校发展
项目现校区实施学校位该镇4居委会新阳居学校入口南面环镇南路次入口北面高新东路东边紧贴新蓬南路周边完善交通水电通讯等项基础设施满足项目需求
16 技术济指标
学校现校区1996年新建成迁入新校园布局合理环境优美设施较 校园总体规划测算项目项目建成学校技术济指标见表1－1
表11 济技术指标
序号
名 称
数 量
备 注
学校总面积（m2）
294514
（约合4418亩）
二
学校总建筑面积（m2）
180832
中
新建食宿楼（m2）
73007
改建300米塑胶跑道
机动车停车场（车位）
17
非机动车停车场（m2）
288
三
建筑占面积（m2）
51842
四
建筑密度（％）
176
五
容积率
061
六
绿率（％）
355
七
项目总投资额（万元）
1416
中：固定资产投资（万元）
1416
17投资估算资金筹措
171投资估算
项目新增固定资产估算1416万元中建筑安装工程费1181万元设备费60万元相关费108万元预备费67万元
项目建设期11月
172 资金筹措
根台州市路桥区民政府区长办公会议纪[2006]2号精神学校食宿项目工程需1416万元建设资金区镇两级分担解决
18 行性研究结评价
项目路桥区蓬街镇中学扩建项目建设学校发展规模相适应食宿楼包括师生食堂学生宿舍风雨操场等73007方米时改建学校田径场300米塑胶跑道项目建设利贯彻科教兴市战略发展教育事业必然求二利进步提高教育质量开展素质教育三利解决目前学校师生食宿困难问题改善学生住宿餐饮条件四利提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进项目建设十分必
项目蓬街镇中学现校区实施保证学校位蓬街镇新阳居理位置优越交通供水供电等配套条件较均满足项目需求项目建议书区发展改革局批复意项目选址台州市建设规划局意环境影响评价台州市环境保护局路桥分局批复意建设条件基成熟
报告济技术研究表明项目符合蓬街镇济社会发展需利该镇教育事业发展良社会效益项目切实行
第二章 项目建设必性
21 项目提出背景
着济社会快速发展知识济时代逐步未济竞争城市竞争力提升成长关键教育未时期台州进入崭新发展阶段工业化城市化市场化国际化快速推进济结构社会结构加速转型加快教育发展市巨口压力转化力资源优势根途径进步推进教育改革发展全面实现现代化建设康社会构建社会义谐社会迫切需台州市先分出台台州市教育事业发展十五规划台州市教育强市建设规划明确指出：建设教育强市市委市政府实施科教兴市战略项重点工程台州市济社会发展具基础性先导性全局性作提高台州综合竞争力具深远历史意义加台州口市口市转化力资源强市必须坚持教育优先发展加快构建普均衡优质教育体系增加资源拥量实现济社会现代化提供强支撑智力支持
台州市教育事业发展十五规划明确提出：2010年台州高标准高质量普15年基础教育义务教育阶段入学率巩固率均达100初中毕业生进入高中学县（市区）达省教育强县标准现代化合格乡镇合格学校分达4050全市全日制高校校生达3万中硕士研究生占科生例达5高等教育毛入学率达45建成发达服务台州产业职业教育体系中职招生占高中招生例稳定50
时2015年义务教育发展实现基均衡基础教育质量跻身全省中水85乡镇达教育现代化合格标准高等教育普化水进步提高形成较完善教育发展支撑体系
2020年全市形成完善现代教育体系教育发展支撑体系实现城乡教育均衡发展教育公民程度教育质量教育贡献率国际化程度较高台州教育总体发展水位居全国前列全省中水发展指标走全省前列实现教育强市目标
求区关部门科学发展观指导建设谐社会提前基实现现代化总体求教育身发展客观规律转变发展理念创新发展模式提高发展质量坚持优先谐优质发展原建立起市济社会发展水相适应教育质量办学效益类教育协调发展现代教育体系满足台州现代化建设需民群众日益增长教育需求
2006年颁发新义务教育法级政府提出新求提出发展教育重政府承担路桥区政府蓬街镇政府积极贯彻路线方针政策坚持邓理三代表重思想指导树立落实科学发展观坚持科教兴市强市战略始终教育放优先发展位千方百计增加教育投入改善办学条件推进教育均衡发展实现教育公努力建设教育强市加快实现教育现代化项目根蓬街镇中学现状未发展趋势台州市教育事业发展规划提出断改善学生膳宿条件 求提出路桥区蓬街镇中学目前现校生1500名中住宿学生1000学生数蓬街镇村居周边着济社会快速发展生源断增加学校预测2010年校生增加2000住宿学生达1400现学校学生宿舍根法满足学校发展需学校现专教师126数路桥黄岩椒江温岭等离校较远学校没住房天早出晚仅影响教学造成必路途辛苦蓬街镇政府学校提出建设项目更适应蓬勃发展教育事业
22 项目建设必性
着济社会快速发展教育需求断增长改造蓬街镇中学建设食宿楼塑胶跑道十分必相紧迫贯彻科教兴市战略发展教育事业必然求根台州市教育事业发展十五规划2010年……15年义务教育阶段入学率巩固率均达100初中毕业生进入高中学县（市区）达省教育强县标准现代化合格乡镇合格学校分达4050实现目标蓬街镇中学规模必然扩办学条件必然进步完善项目提出建设包括食堂餐厅风雨操场学生宿舍等食宿楼改造操场跑道十分必
二进步提高教育质量必然求学校教育培养全面发展教育德智体全面发展方面素质断提高学校教学设施断改善台州市教育事业发展十五规划明确提出：现代教育设施装备达标率达90素质教育全面推进教育教学质量明显提升高中毛入学率达95高中优质资源重达80 建设食堂餐厅风雨操场学生宿舍改善学校食宿条件运动条件十分必
三解决学校发展中现实困难需目前蓬街镇中学现校生1500名中住宿学生1000学生数蓬街镇村居周边学校学区包括二房双蓬西联东盐业等校读书天返十公里学生学路安全问题令担忧学生家长求住宿呼声非常强烈时着学校教育质量断提高求该校读学生年年增学校预测2010年校生增加2000住宿学生达1400现学校宿舍根法满足学校发展需求目前教师租校外群众住房许学生学校食堂容纳校门外摊贩餐师生安全带许隐患现实问题迫切需学校进行食宿工程项目建设满足广学生校住宿膳求
四利提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进级委政府直十分重视学校基础设施建设断求学校提高质量改善设施提高标准争创品牌次学校食宿工程建设300米塑胶跑道改造学校争创省标准化类学校创造条件利学校提高品位实现学校标准化升级目标
第三章 生源市场分析
31 教育发展趋势分析
世界科学技术突飞猛进济全球化步伐断加快知识济时代日益逼济竞争日益成竞争竞争关键教育发达国家越越重视教育国样级政府许企业民充分认识教育重性断加教育投入重视青少年培养提出建设学型单位企业国面教育发展新时期幼教学直中学学阶段教育加强职业技培训职教育终身教育断发展
台州着工业化城市化市场化国际化进程断推进济结构社会结构加速转型加快教育发展成市巨口压力转化力资源优势根途径进步推进教育改革发展全面实现现代化建设康社会构建社会义谐社会迫切需教育事业呈现新发展趋势
实现教育公步伐断加快受区域济发展差异教育历史原影响市城乡间区域间学校间教育发展存较差异矛盾较突出域济欠发达区农村教育供力足生均教育资源拥量师资配备水教育观念等相落层次类幼教育职业教育然薄弱环节家庭贫困学生民工子女心理行存偏差身体残疾学生需予更关爱教育资源加快薄弱环节配置实现教育公步伐逐步加快
二全面提升素质成教育新目标新求实现台州济新跨越劳动力素质影响产业结构关键素必须创新培养高素质技型劳动者培养作台州未发展新选择目前市劳动准入制度滞社会需求法转教育原动力业员岗岗转岗等社会培训需求精品技优质供选择培养培训服务产品需求断增长呼唤教育元化性化方面发展类教育做出积极响应提高素质成教育发展新目标求
三教育体制改革创新断加快改革开放市教育然发展教育制度改革相滞15年基础教育普提高理水教育教学质量成矛盾方面民营济体济模式学生思想道德教育校园安全带新课题目前亟需加速体制改革机制创新教育持续健康发展创设良制度环境教育体制改革创新断加快
四教育投入断加2006年颁发新义务教育法级政府提出新求发展教育重政府承担县（市区）财政性教育投入逐步达教育法规定三增长提高求资源配置中公费逐步增加教育筹资渠道逐步扩宽县教育理体制进步落实公财政体制教育投入稳定增长机制进步健全教育均衡协调发展基础逐步夯实
32 路桥区社会济发展教育事业发展状况
路桥区处浙江东南海台州市南翼交通便捷通信先进市场繁荣座具千年商贸历史文化古镇中国民营济活跃区改革开放20年路桥民艰苦创业开拓进取断摸索找条适合路桥实情发展济路初步建立起特色社会义市场济新格局较落纯农业区较快完成工业化初期阶段目前已成浙东南海区商贸中心台州市商贸中心功区路桥区民营济发达全区345万家民营企业涌现批具较强竞争力中型企业集团2006年全区实现国生产总值205亿元年期增长16均生产总值582万元财政总收入2226亿元年期增长225城镇居民均支配收入25135万元均居浙江省前列成中国黄金海岸富庶
路桥区政府历重视教育事业发展2004年进步落实国务院领导方政府负责分级理县理体系强化区镇（街道）两级政府教育责义务保障政府教育投入统计全区2004年安排预算教育费18825万元财政性教育费支出占生产总值145全年校舍维护改造方面资金5730万元专项费支出630万元
促进均衡发展构筑谐教育全区学校生33181入学率巩固率均达100初中校生20616入学率达999全区普通高中5职业高中3初中16学49特殊学校1幼园80全区中学占面积12655万方米生均2136方米建筑面积4911方米生均829方米均基达省定标准
教育基础设施日趋完善2004年续建完成总面积39万方米市区两级重点工程调整总建筑面积95万方米中学校园规划建筑设计方案实施总建筑面积42万方米校园改造扩建工程完成全区40万方米校舍年然增长破旧房改造排危编制路桥区实施浙江省学校标准化建设工程五年规划教育设备配置日益增强目前全区学生计算机例达14：1实施新课程年级90班级配现代化教育设备
33 生源分析考虑素
着社会义市场济体制建设推进非义务教育作项基础性产业生源市场竞争日趋激烈国整义务教育市场开放性学校生源坏少取决学校身市场竞争力项目生源市场分析考虑三方面素学校区域学毕业生数量二社会发展规划中学阶段教育发展求指标三区域中学阶段教育供应力相关学校竞争力
34 生源市场分析
着济社会事业断发展路桥区教育事业断发展2004年全区均受教育年限71年学入学率巩固率100％初中入学率9992％初升高例933％高出全省均水554百分点高考线率838％残疾童入学率989％外员子女学初中入学分占校生222％99％高校招生数达1629路桥中学评省重点普通高中路桥职教中心评国家级重点职技校金清中学通省二级重点综合高中复查社会资断进入教育领域全区民办中学5浙江贸易济学校落户路桥吉利中专路四中教学点开班全区普职达1：103
项目位蓬街镇路桥区东部海重镇处台州滨海工业新城行政中心东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道总面积444方公里辖47行政村4居委会年全镇总口64万占全区157总户数186万户年教育事业断发展相继省市两级政府授予省教育强镇台州市教育明星乡镇荣誉称号堪称台州市流蓬街私立中学2003年评全国优秀民办学校2004年评省三级普通高中台州滨海工业新城作台州市工业发展重点区域批工业企业相继涌入仅台州济开发区委会理区块年80家企业入驻着企业逐步建成生产口集聚断加快校生源断增加目前校生1500余预计2010年超2000中住宿生超1400校生源充足
35 项目建设容规模
351建设容：项目拟现校园建设师生餐厅厨房学生宿舍风雨操场等73007方米中楼学生餐厅1852㎡两层高度风雨操场838㎡4—6层学生宿舍2638㎡时改建学校田径场300米塑胶跑道
352建设规模：根学校发展规划学校总体规模：校生2100中住宿生1500教师150次新扩建项目根测算拟投资1416万元建设厨房餐厅容纳1500师生餐需新建1200余米风雨操场解决学生室体育课相关体育活动新建2638㎡学生宿舍解决528位学生住宿需
第四章 项目建设基础条件
41 项目选址
蓬街镇中学位路桥区蓬街镇蓬街镇东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道全镇辖47行政村4居委会台州滨海工业新城发展行政中心里理位置优越然环境优美土资源丰富交通水电通讯等基础设施完善校园布局合理环境优美理想学校选址
济发达农业渔业工业商贸等济发展迅速济基础雄厚民风淳朴群众求知欲强烈定文化底蕴学生文明乐学家长理解助学十分利教育事业发展
项目现校区实施学校位该镇4居委会新阳居学校入口南面环镇南路次入口北面高新东路东边紧贴新蓬南路周边完善交通水电通讯等基础设施满足项目需学校周边然环境优越周边规划区块功利学校教学工作开展四周没高噪音源项目选址合适
42 然条件
421 气象特征
台州市路桥区属亚热带边缘季风气候特征温暖湿润雨量充沛四季分明光湿度适宜区受海洋性季风气候影响雨水充足年均降水量东南海西部递减年际降水量变化较降水季节分配均气候温光热水三者配合良灾害性天气台风暴雨洪涝寒潮冰雹等
基气象素：
年均气温 175℃
热月（7月）均气温 276℃
冷月（1月）均气温 61℃
年均气压 10157hpa
年均湿度 82
月均高湿度 89
月均低湿度 76
年均日时数 19032时
全年均降雨量 1537mm
降水天数 1666天
年均蒸发量 1334 mm
年均风速 26ms
全年导风 西北风夏季西南风
基风压值 700Pa
积雪深度 240mm
标准雪压值 400Pa
区年均气温175℃霜期253天年十二月次年三月时冰霜雪出现五六月份梅雨季节雨水偏七八九月份属盛夏晴少雨高温干旱常遇台风附区该市登陆带期二三天风雨天气时会形成洪涝灾害
422 形貌
路桥区属浙江海丘陵岛屿原西北边界低山丘陵中东部广阔河网原形原属温黄原中心部位势西高低倾海境貌原河网特征兼低山丘陵滩涂岛屿等貌浅海滩涂宽广基承载力般50～70KN方米
项目蓬街镇位路桥区东部海处台州滨海工业新城行政中心东东海台州浅滩南金清镇相邻西横街镇北椒江区陈三甲街道总面积444方公里中耕406万亩海岸线长7公里境没山体河道横交错属海水网原
423 河流水系
区河流属金清水系金清水系台州市区温岭排灌航运河道流域面积1172方公里水源黄岩长潭水库温黄交界太湖山
424 抗震设防
根中国震动参数区划图（GB183062001）建筑抗震设计规范（GB500112001）区震设防烈度六度必进行抗震设防
43 外部条件
431交通
路桥交通便捷104国道75省道甬台温高速穿境跨省市长途客运日100班次距杭州温州海分25时15时4 时车程距国家级风景名胜区雁荡山40分钟车程路桥距海门港14公里散 装集装箱班轮通达国外港口境路桥机场已开通十余条全国城市航线
蓬街镇位路桥区东部海六车道级公路台州东方道连接甬台温高速公路路院路延线海通道等直通镇着台州高速公路复线疏港道等高等级公路建设蓬街镇外交通优势进步凸现项目学校位该镇4居委会新阳居学校入口南面环镇南路次入口北面高新东路东边紧贴新蓬南路西边紧挨条河周边交通完善畅通次新建食宿楼位校区西南面环镇南路街块环镇南路作扩建期间施工员材料工程机械进出口道路部分材料水运直接进入校区水陆交通十分优越
432 供电
蓬街镇单独变电站供电满足民生活需济发展需学校直接引入校区变电房根规范规定项目校园道路明少量计算机网络消防设施电均属二类电负荷余三类电负荷
433 排水
蓬街镇水网完善学校生活水水源市政水网供项目建成预计学校年水量约5万吨次扩建水系统直接校外市政水干接入满足生活消防水需
434 电讯
蓬街镇电讯设施齐全固定电话移动通讯国际互联网齐备实现通讯手段动化传输数字化满足学校信息通讯发展需学校开展电化教育提供方便
44 食物供应
蓬街镇具天独厚然资源工商业发达农副渔业产品品种繁物产丰富原料供应充足农业生产形成棚蔬菜水产养殖瓜果导现代农业格局路桥区米袋子菜篮子基蓬蜜牌洋香瓜绿森牌红茄绿驰牌蔬菜浙藤牌藤稔葡萄台腾牌葡萄蓬潮牌水产品等农产品畅销海杭州宁波等中蓬蜜牌洋香瓜浙藤牌藤稔葡萄国家农业部评绿色农产品陈渔场黄鱼带鱼鲳鱼鳓鱼等数十种济鱼类虾梭子蟹等海产品完全满足广师生消费需求
第五章 设计思路建设方案
51 总体布局
511 布局原
（1）现行关建筑设计规范国家标准等
（2）蓬街镇城镇总体规划发改局城建环保等部门批复意见求
（3）坚持努力创造功合理济适安全舒适环境优美流校园满足师生现代生活需求
512 总体布局
学校位该镇4居委会新阳居整校园分析教学体育活动生活等功进行分区合理布局分区间联系方便互干扰校园入口位区块南面面环镇南路位新建六层食宿楼综合楼间中轴线东边原保留建筑群西边北移300米运动场北面设次入口南北出入口干道然形成学校轴线次设计食宿楼置块西南角建筑物入口处设置中轴线前端整学校整体结构较完整
汽车停车位行车棚位入口附方便车辆出入时程度避免教学区干扰
52 建筑设计
521 设计原
1先进性：选取先进成熟技术设备工艺消化吸收国外先进技术
2适性：符合国家规范求布局紧凑流线合理环节加强节措施做节安全环保
3济性：满足充分利项设施前提量减少建设投资做济实科学合理
522 结构设计
（1）结构设计标准
建筑结构荷载规范 GBJ9－87
建筑基基础设计规范 GBJ7－89
建筑桩基技术规范 JGJ94－94
混凝土结构设计规范 GBJ10－89
钢筋混凝土高层建筑结构设计施工规程 JGJ3－91
建筑软弱基基础设计规范浙江省标准 DBJ10－1－90
（2）结构抗震标准
根中国震烈度区划图（1990）工程区基烈度值<6度工程考虑专门抗震设计
（3）基础类型
根工程特点建设场特点工程拟采桩基础桩基计算方法采国较先进理－桩筏作进行桩基设计集体桩型质勘测资料提供定
（4）部结构类型
工程采框架—简体结构楼板采现浇楼板结构安全等级级荷载建筑结构荷载规范（GBJ9—87）钢筋混凝土高层建筑结构设计施工规程（JGJ3－91）规定取值
53 楼设计方案
次改扩建工程设计食宿楼该楼采裙房设计楼六层四六层学生宿舍三楼裙房起设计学生餐厅备餐间风雨操场厨房综合餐厅楼采桩基础框架结构屋顶学生宿舍开间405米北侧8设计南侧12设计房间设置衣柜独立卫生间盥洗台淋浴间层宿舍入口处设置值班室满足设计规范规定层具体设计表：
食宿楼具体设计方案
建筑面积(方米)
途
备注
层
185162
学生餐厅备餐间
二层
179144
风雨操场厨房
三层
101926
综合餐厅
含风雨操场空
四－六层
263841
学生宿舍
层87947㎡
合计
730073
外墙材料采暖色面砖白色涂料互相穿插应具时代感
54 通道设计
楼垂直交通采楼梯中楼东西设楼梯供师生餐住宿体育活动等裙楼三层单独设立楼梯电梯供勤员物资
外楼房周边设置机动车位17非机动车停车场288方米
项目完成增加528学生住宿解决全校师生餐学生室体育课体育活动
第六章 公工程
61 排水
611 设计
建筑排水设计规范
室外水设计规范
室外排水设计规范
612 水工程
1水量估算
估算学校正常运营日水量约320 m3年水量约41万吨见表：
表6－1
序号
名称
日水定额
水量（m3d）
备注
1
学生
100L
210
2
教师
100L
15
3
食堂
40L座
90
4
绿化
5
5
合计
320
2水设计
生活水水源市政水网供原校园水网径DN150次扩建水系统直接校外市政水干接入新建建筑水网径均采DN200采市政网直接供水满足生活消防水需消防水生活水合供
613 排水系统
室排水采污水废水分流制室外采雨污水分流制粪便污水进入生活污水净化沼气池处理排入校园污水网食堂废水隔油池隔油处理余般废水进入废水处理设施处理然排入校园污水网校污水校园污水汇总排入校外市政污水网污水排放量水量75计算年排放量约31万吨
62 供电设计
621 设计
工程根国家规范种电气专业求民建筑电气设计规范（JGI T16－92）等进行设计
622 设计范围
a 配电系统设计
b 明防雷接装置设计
c 火灾动报警联动系统设计
623 电源
根规范项目校园道路明计算机网络消防设施均属二类电负荷余三类电负荷电源直接蓬街供电城镇电网接入校区变电房根关指标项目建功建筑量测算新增容电量学生宿舍方米30W食堂40W风雨操场25 W加道路等电新增装机容量约300KW计算视功率约185KVA应配置200KVA变压器配置节型变压器高低压开关柜选动功率数补偿装置补偿功率数达092满足次扩建工程电需
低压供配电线路采放射式树干式结合进行利节电成核算变电房高压侧设总计量外低压侧供电回路设计量项目全年电量约40万度
624 明设计
明设计包括般明应急明设计宿舍采日光灯灯源餐厅走道采白炽灯光源食堂蒸煮间采防潮防尘灯具工程设应急疏散明外变电餐厅通道等均设事明
625 弱电系统
工程弱电设计包括容：灯光控制系统计算机网络系统
日常广播紧急广播系统学校电话通讯求校园网络求拟采综合布线系统考虑语音数图等均非屏蔽五类双绞线传输网络干线拟采光缆餐厅宿舍等均应电视广播电话电铃计算机等网络线路
63 消防设施
631 设计
（1）建筑设计防火规范GBJ1687（修订版）
（2）浙江省消防理条例（1994年8月31日）
（3）中华民国公安部第30号令建筑工程消防监督审刻理规定
（4）动喷水灭火系统防火规范
（5）建筑灭火设计规范
（6）关消防法规求
632概述
工程项目消防设计应严格贯彻执行国家颁布现行种消防规范防止减少火灾危害建筑防火技术应贯彻预防消防结合方针积极采先进防火技术做安全生产方便济合理项目建筑物耐火等级低二级
（1）总图布置：建筑物间均留符合消防求防火间距建筑物四周均设环形消防通道学校道路呈网络状宽度＞6米满足防火求
（2）建筑部分：根规范求合理布置建筑物建筑面积建筑物疏散走道安全出入口规范设置
633消防水部分
消防水生活水合供根规范求学校设室外消防
室外消火栓水量：25LS火灾延续时间2H
室消火栓水量：15LS火灾延续时间2H
动喷淋30LS
室外消火栓系统：
室外连接成环状道路两侧间距100m设置室外消火栓层楼层设置室消火栓学校建筑高部位设置高位消防水箱
64 防雷接电气安全
641防雷：建筑物三类防雷标准设计屋顶明缚镀锌圆钢避雷带作接闪器利柱子钢筋作引线引线少两根基础钢筋作接极求接闪器引线接极相互焊接连通接电阻1Ω
642接：低压380220VTNCS接系统变压器中性点直接接接电阻1Ω
643电气安全：建筑电缆进线处均应重复接电设备带电金属外壳电缆金属外皮电线保护钢均需保护线连接路明干线中设专接线配电箱插座（箱）回路应设专接线建筑物通道出入口均设应急明疏通指示灯
65 火灾报警
校区设置火灾动报警联动控制装置
校区设消防报警控制室电源双电源切换箱切换供报警控制器报警控制器拟选智型火灾控制器建筑物安装烟感探测器走道楼梯间安装联动消防泵开泵专设火警电话公安消防部门建立通讯联系便失火时利公安消防队时施救
第七章 环境保护水土保持
71 环境影响分析
711环境保护标准
国家环境保护关规定项目采标准：
表水环境质量标准（GB38382002）
污水排放综合标准（GB89781996）
环境空气质量标准（GB30951996）
城市区域环境噪声标准（GB30961996）
气污染物综合排放标准（GB162971996）
锅炉气污染物排放标准(GWPB31999)
城市公厕规划设计标准(CJJ 142005)
饮食业油烟排放标准（GB184832001）
建筑施工场界噪声标准（GB1252390）
关标准
712 项目运营期环境影响分析
(1)水环境影响分析
项目产生污水厕厨房含油废水厕污水化粪池处理厨房含油废水隔油处理合纳入市政道周边水体环境直接影响
(2)声环境影响分析
项目建成噪声基5585dB间声源中分体式空调配电等声源墙体隔音外界环境影响较厨房设备噪声厨房合理布局隔声处理外界贡献基控制50dB边界昼间噪声叠加值均达标
(3)气环境影响分析
项目废气排放厨房油烟锅炉废气油烟净化处理装置达标排放锅炉燃料采0#轻质柴油达标锅炉废气油烟净化器处理排放项目两股废气排放周边环境影响较外项目停车场汽车停放数量汽车尾气排放量汽车尾气中CONOXHC等物质周边环境影响相
(4)固废物影响分析
项目产生固体废弃物生活垃圾食堂废料项目生活垃圾集中收集交环卫部门处理食堂饭菜剩余物委托环卫部门处理食堂隔油池泔水油求专业废弃食油收集处理资质单位进行收集处理类固废合理处置周边环境影响较
根煤炭科学研究总院杭州环境保护研究提供台州市路桥区蓬街镇中学扩建工程建设项目环境影响登记表项目落实种污染防治策产生污染物均达标排放项目建成周围环境影响具体容详见台州市环境保护局路桥分局批复项目环境影响评价登记表
713 项目建设期环境影响分析
项目建设环境影响方面：
(1)施工扬尘环境影响：整施工期产生扬尘作业土整桩回填道路灌注建材运输露天堆放装卸搅拌等程遇干旱雨季节加风施工扬尘更严重
( 2)施工噪声环境影响：施工噪声源挖土机推土机装卸机桩机水泥搅拌机吊车沙轮机电钻电梯切割机种车辆等
(3)施工排水弃土垃圾环境影响：施工期间施工员日常生活需排放定量生活废水施工程中产生定量建筑废弃物时建设施工期间需挖土运输弃土运输种土筑材料砂石水泥砖瓦木料等
二施工期间环境保护措施
项目应严格关规定进行文明施工落实具体安全文明施工措施
运输黄砂石子建筑垃圾等车辆应严密覆盖绝防止散落施工场道路应实施洒水抑尘露天砂石等建筑材料堆场必须帆布塑料纺织布封盖
施工程中量选低噪声设备加强高噪声施工设备维修理减少设备非正常噪声施工车辆运行路线时间量避开噪声敏感区噪声敏感时段抢修抢险施工工艺特殊求必须连续作业外量夜间进行产生环境噪声污染施工作业特殊求需夜间施工报环保部门审批告示附居民校师生施工噪声标准执行GB1252390建筑施工场界噪声限值中标准规定
施工程中泥浆废水机械清洗废水施工队伍生活污水应处理方排放综合利建筑垃圾余建筑材料意堆放应时清运妥善处理
72 项目水土保持方案
水土保持开发建设项目水土保持方案技术规范（SL20498）
水土保持综合治理技术规范（GBT1645311645361996）等标准进行项目施工建设中基开挖施工车辆频繁避免损坏原土然貌表植损坏水土保持设施导致水土流失种土壤侵蚀水土流失现象尤梅雨季节台风频发强降水季节变更突出严格做项水土保持措施处理场排水防止发生水土流失接受水土保持监督理机构监督检查
施工建设程需石料填方拟商业采购时石料运输途中应防止石料抛洒路面造成新水土流失施工程中应量做挖填步完善排水设施筑排水沟效汇集水流避免水流走砂土破坏周边水土施工结束应时场进行整复原求时建设草皮植树绿化工作保护天然生态环境
73 项目施工校师生影响分析
项目施工期正值学校师生校期减少施工噪音等污染学校师生影响项目应严格关标准规定进行安全文明施工现教学生活区扩建项目区时围墙隔离现场周边设立围护设施严格规定设置施工标牌施工员材料工程机械暂单独设立出入通道做施工组织设计高噪音等师生影响较施工项目安排周末暑期等学生校期间施工施工现场学校现教学生活区距离设置应符合国家关标准确保安全文明施工减少项目施工学校师生附居民影响
第八章 节节水
81 节节水综述
着现代工业迅速发展源水必须效控制节约源国基国策项目国家关部门颁布节约源暂行条例节水关求执行
82 节措施
认真贯彻国家颁布节法合理利节约源保持源环境济协调发展项目采取具体措施：
821总体布局符合规划求外变配电量负荷中心减少量损耗时选节安全型电力变压器配电设施
822采新型节墙体材料门窗型材提高建筑保温功建筑设计充分利然采光通风降低单位建筑面积耗
823明设备选节措施：明灯具采高光效高显色低眩光长寿命格栅日光灯日光灯采长寿命低损耗电子镇流器（功率数095）选国家推荐节型产品设备采明智控制系统实现食堂宿舍等场工明智控制达节效果实现绿色明时量降低峰值负荷缩短运行时间起节效果
824 室外明采太阳路灯节约源减少室外电缆投资变电设施选高效率低耗产品
825加强节教育源消耗理学生流动性较开展常节教育届新生入校觉节约源时分安装电计量设备加节理做公设施维护保养限度节约源
83 节约水
831 树立节水意识台州然处东南海淡水资源然十分紧缺学生加强节水教育树立节节水意识做手关水龙头节约滴水
832 积极采节水型卫生设施节水型龙头投资建设时充分考虑符合节水求项目建成节约水创造条件
832加强水理建筑物水进户设水表计量节约水理时加强水设施理损坏时维修防止漏水滴水等浪费现象产生
第九章 组织机构保障措施
91 组织机构
911学校组织
项目建成学校理学校实行区教育局领导校长负责制目前学校组织机构健全配校长副校长负责项目实施
912教职工队伍
目前学校教职工136中教师126高级教师7中级教师45省市区优秀教师学科带头20名教师队伍结构合理发展潜力巨40岁年轻教师占75项目建成学校继续引进优秀教职工
92 项目理
项目区镇两级财政出资建设保证项目利实施蓬街镇政府蓬街镇中学已确定专分项工程抽调关员成立基建组具体负责项目实施保证项目期利施工
93 项目保障
项目实施程中蓬街镇中学做三位
制度位严格执行监理制招投标制合制提高项目实施质量效益
二资金位工程进度期拨付工程关费保证资金位保证实施进度
三检查位定时定时组织财政监察财务审计发展改革建设等关部门项目资金情况质量情况进度情况进行检查时接受社会监督
94 项目招标
1项目工程设计监理单位采公开招标形式予确定
2项目拟采公开招标方式择优施工设备材料供应安装单位
招标范围限额土建工程排水暖通消防等安装工程绿化等施工容限额设备材料供应等
3招标组织形式：招投标工作委托具招标资质中介机构进行代理行招标
4工程质量求：国家关规范进行验收
94 工程质量理
保证工程质量工程实施程中严格控制原材料质量施工单位采购材料半成品构配件须采中型厂家生产优质产品符合施工图纸关标准规范求相关产品合格证明相应检测数产品品牌产质量均须发包方监理签证认前应发包方监理求进行检验试验合格
施工程中单位必须严格施工图纸国家现行关标准规范工程质量检验评定统标准等文件双方确认施工组织设计精心施工记录检验通健全质量保证体系检查制度严格道工序质量关确保全部工程达良质量施工程中应保证安全文明协调施工采取严格安全防护措施符合市政市容交通等求
第十章 项目实施进度
101 项目建设期
项目建设期11月争取10月完成
102 项目实施进度安排
1项目审批等前期工作
2007年10月完成项目行性研究环评批复进行勘察设计
2规划设计
2007年11月完成建筑方案设计审查批复工作完成施工图纸设计工作
3工程招投标
2007年12月完成建设工程招投标
4工程施工
2007年12月项目开工
2008年6月建筑体结顶
2008年7月建筑施工全面完成室外工程开始施工时进行设备安装调试工作接受工种行业部门验收
5设备安装
2008年8月室外工程施工设备安装调试工作结束办公家具等设备开始安装
6交付
2008年8月底9月初办公家具等设备安装完成部门行业验收全部结束工程交付
工程实施进度横道图
表10－1
时间（季计）
工作容
2007年
2008年
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
前期工作
工程设计招标
体工程施工
装修设计施工
开业前准备
第十章 投资估算资金筹措
111 投资估算范围
项目投资估算范围项目范围宿舍食堂工程300米塑胶跑道田径场
112 项目投资估算
（1）浙江省建筑工程概算定额（94版）
（2）全国统安装工程概算定额浙江省单位估价汇总表（94版）
（3）浙江省建筑安装工程费定额（94版）
（4）浙江省工程建设费定额（94版）
（5）项目建设规模占面积单项工程建设容工程量
（5）相类似建筑年投资估算指标
（6）浙江省台州市路桥区关政策规定收费标准
113项目建设投资估算
估算期项目总投资1416万元具体详见表111
顶目建设投资估算表
表11－1
序号
工程费名称
估算指标
金额
（万元）
备注
工程量
单位
单价
建安工程（计）
11812
11
食宿楼土建
7300
元m2
1100
8012
12
道路水电设施
80
13
绿化车棚
60
14
环保设施
40
含排水排烟
15
300长塑胶跑道
1
200
二
设备购置费（计）
60
21
通讯设施
20
22
锅炉
40
三
费（计）
1078
31
勘测设计费
25％
293
32
工程监理费
1％
11
33
建设单位理费
15％
175
34
相关配套费
50
四
预备费<DIV>
67
41
基预备费
5％
67
42
涨价预备费
000
五
建设期贷款利息
000
六
项目总投资
1416
114 估算编制说明
项目投资估算中建筑安装装修等分项工程目前台州市路桥区类型房屋构件估算
建筑材料价格根台州市材料价格信息出
项目投资估算中关设备价格系网络关设备制造销售商询价
投资估算表第三部分费中工程勘测设计费建安工程25％估算工程监理费建安工程1％估算建设单位理费建安工程15％估算
相关配套费包括城市建设配套费白蚁防治费墙改散装水泥等费押金
预备费全部费5估算工程保险费没单独列出
115 资金筹措
根台州市路桥区民政府区长办公会议纪[2006]2号精神学校食宿项目工程1416万元建设资金区镇两级分担
116 建设投资构成分析
项目总投资估算1416万元中：
（1）建筑安装工程费11812万元占834
（2）设备费60万元占42
（3）费1078万元占76
（4）预备费67万元占47
117资金运资金筹措计划
年度投资运资金筹措计划见附表2 ： 投资运资金筹措计划表
第十二章 财务效益分析
121编制
项目济评价国家发改委建设部颁布建设项目评价方法参数（第三版）规定关政策法规进行计算分析
项目属非营性教育投资项目食堂着保原进行运营次未食堂部分运营收支列入财务分析范围仅通项目建成运行阶段宿舍部分资金收支进行财务方面初步测算分析评价
122关参数数
（1）项目新增固定资产投资1416万元
（2）学校正常营运时达设计规模2100校生
（3）根关政策条例规定项目盈利免征营业税金附加免征税
（4）项目建设资金拟区财政蓬街镇申请拨款考虑项目运行期间固定资产折旧前期费摊销
（5）计算项目正常运营期收入水电费时考虑价格相变动通货膨胀影响
123 项目收入估算
项目建成容纳528名学生住宿关规定目前学校住校生住宿收费标准800元年项目正常运行年住宿数520名计预计住宿费收入416万元
124 成费估算
1241理员工资福利费
宿舍配7名生活指导员门卫保安20000元年估算年理员工资福利费14万元
1242水电费
项目正常年份消耗水电费估算135万元详见表：
表12—1 水电费估算表
序号
名称
单位
年量
单价（元）
费（万元）
1
水费
吨
17500
23
40
2
电费
度
158000
060
95
合计
135
1223维修费估算
方建筑面积（宿舍部份计2638方米）年维修费18元估算年总维修费47万元
1224费
包括理费保洁卫生费等方建筑面积（宿舍部份计2638方米）年费5元计年费估算13万元
述项费合计项目正常运行年总成费335万元
125 财务评价结
成费估算项目收入估算项目正常运行期间年收支节余81万元该项目建成需续财政补贴保持持续独立运营
126 确定性分析
项目投资风险生源生源少直接影响着项目济效益社会效益总体说着济社会发展初中普率巩固率级政府求达1002006年蓬街镇户籍口69600年初中新生630左右三年校生应该2480左右加外口子女校生规模应该更考虑蓬街私立中学学校规模确定2100合适
着社会义市场济体制建设推进教育作项基础性产业生源市场竞争日趋激烈国整义务教育市场开放性学校生源坏少取决学校身市场竞争力说教育方式教育质量高生源较充足仅学区学生学区学生会慕名反许学生会流教育质量品牌学校项目市场风险
目前蓬街镇中学教育质量较定声誉生源年年增加加学校采取种形式千方百计提高师资素质积极开展教育教学研究教育质量断提高加校蓬街镇唯全日制公办初中市场风险基解决
第十三章 项目社会效益评价
着济快速发展社会断进步求知欲断增强级政府应济社会发展潮流越越重视教育事业建设改善中学教育基础设施社会发展需教育环境优劣直接体现济文化发展水项目建设政府 构建谐社会重体现
蓬街镇中学路桥蓬街镇唯公办初级中学原办公房学生运动场生活设施已远远发展需特着滨海工业城快速开发口集聚速度断加快生源断增加学校设施落已严重制约学校发展法满足现代化教育教学求
项目建设利贯彻科教兴市战略发展教育事业必然求蓬街镇民愿
二利学校进步提高教育质量更开展文体等项活动利素质教育全面提高学生素质
三利解决目前学校师生食宿困难问题改善学生住宿餐饮条件
四利提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进项目建设十分必
扩建工程完成进步改变学校面貌学生学环境极改善绿色校园氛围中健康成长扩建工程现校区融体学校布局更加合理新旧建筑协调功齐全环境优美成高档次品位流中学牢牢吸引住学区学生吸引更外学区优质学生校读
时着台州滨海工业城快速发展目前100项目投资滨海工业城预计吸纳5万外工员项目建设接收迅猛增加外口子女提供良学条件解决顾忧家长安心工作推动台州济社会快速发展项目社会效益相巨历史意义相深远
时项目推动蓬街镇整路桥区教育事业进步发展提高国民素质促进全面康社会建设非常益项目建设社会效益相明显
第十四章 结建议
141 结
项目路桥区蓬街镇中学扩建项目拟投资1416万元民币建设学校发展规模相适应食宿楼包括师生食堂学生宿舍风雨操场等73007方米时改建300米塑胶跑道
项目建设贯彻科教兴市战略发展教育事业需解决目前学校师生食宿困难改善生活体育条件提高教育质量开展素质教育必保证提升学校品位推动学校省标准化类学校迈进必条件项目建设十分必
项目学校位蓬街镇新阳居理位置优越交通供水供电等配套条件较现校区实施等配套条件具备行项目建设规模功配置标准选择适符合教育事业发展需求学校发展总体规划项目建议书项目选址环境影响评价等区关部门批复意建设资金根区长办公会议精神分区财政蓬街镇政府出资解决项目建设条件成熟
报告济技术研究表明项目符合路桥区蓬街镇济社会发展需利教育事业发展良社会效益项目切实行请关部门批准实施
142 建议
1项目关键建设资金时足额位应时落实资金筹措方案确保建设资金时足额位
2项目供水供电等设施建设结合现供水供电负荷统计算统设计统筹安排节节资前提确定设计方案作水电部门协调工作
3加强工程建设理确保工程质量严格控制建设成防止投资超概算做保质保量期交付
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