编号：
建筑景观工程设计合
项目名称：天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计
工程点：天津市宝坻区九园
发包单位：天津新城投资限公司
设计单位：天津美新建筑设计限公司
签订点：
签订日期： 2009 年 月 日
（境外）建筑景观工程设计合
发包（甲方）： 天津新城投资限公司
设计（乙方）： 天津美新建筑设计限公司
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方着等愿公诚实信原友协商甲方委托乙方承担 天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计 工程设计达成致意见特签订合资信守
第条 合列文件签订
1中国民国合法建设工程勘察设计合条例
2国家方关工程勘察设计理法规规章
3建设工程批准文件
第二条 工程概况
1工程名称： 天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计
2工程点： 天津市宝坻区九园 总面积约 万方米园林设计面积约 64600 方米
3工程投资控制（选择中项）：
（√）工程实行限额设计限额设计值 ／ 工程总造价超
（√）工程实行限额设计设计阶段估算概算预算必须报甲方审批
第三条 设计范围
天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计
第四条 设计项目名称阶段规模投资设计容标准设计深度（括号√选择）
（）景观工程
1（√ ）景观规划设计
2硬质景观：
（√）（1）面处理铺装材料细部处理
（√）（2）景墙台阶种植池步行径边缘硬质处理
（√）（3）喷水池水景设计表面铺装
（√）（4）童游乐场需设备选择
（√）（5）放线布置
（√）（6）竖面排水设计
（√）（7）明设计
（√）（8）材料样板
3（√）种植设计：园林建筑师进行详细种植设计中包括树木灌木植植物选择适合生长条件植物材料确定苗木规格数量
4（√）园林建筑：乙方需提供景观区庭园建筑物详细建筑施工图结构施工图
5（√）公艺术：品设计乙方需提供细部尺寸材质雕塑需提供轮廓设计材质
6公设施设备系统
（√）（1）乙方需提供总体灌溉系统布置图
（√）（2）户外明设计包括街道水体行道绿化明明确明设施选择明设施布置安排
（√）（3）表面排水系统设计水景细部设计
（ ）（4）音响系统设计
7设计深度： 深度需达国家相关规范甲方求出图纸必须符合国家行业规范
第五条 甲方乙方提交关资料文件：
资料文件名称
份数
容求
提交时间
1
设计务书
1
合生效1天
2
总面图
1
合生效1天
3
相关建筑图气象土壤资料
1
合生效1天
4
项目市政网图
1
合生效1天
5
6
第六条 乙方甲方交付设计文件：
序号
资料文件名称
份数
扩初图纸提交时间
施工图提交时间
1
2
3
4
5
6
注：图纸均附原图份电子文件
第七条 设计费付款方式
（）合项目设计费园林设计面积约 161515 方米总额（民币） 1873550
元（写： 壹佰捌拾柒万叁仟伍佰伍拾元整 ）
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段
设计费单价
(元㎡)
暂定设计费
（元）
总面积（㎡）
园林面积
㎡
方案
初步设计
施工图
1
轻纺城期酒店宿舍园林景观设计
64600
∨
∨
∨
8
516800
2
道路绿化景观设计
96915
∨
∨
∨
5
484575
合计
161515
1001375
（二）付款方式（设计费 民 币支付）
1合生效7工作日 甲方支付设计费总额20（ 民 币）
200275 元作定金（合履行定金抵作设计费）
2乙方提交 方案设计 设计文件甲方审核确认 10工作日甲方支付设计费总额 20 计（ 民 币） 200275 元
3乙方提交 全部方案深化设计 设计文件甲方审核确认 10工作日天甲方支付设计费总额 30 计（民 币） 3004125元
4乙方提交全部设计文件甲方审核确认 10工作日 甲方支付设计费总额 20 计（ 民 币） 200275 元
5施工图纸会审完成 12 月甲方施工图设计文件实际进行结算余款作现场施工服务保证金乙方应解决施工中关设计问题负责设计变更修改预算参加隐蔽工程验收竣工验收甲方工程竣工验收合格乙方完成协助选购相关物品乙方违反前述约定结算完毕 15 天次性息结清余款
6甲方支付款项时乙方应甲方提供中华民国陆区合法效等额发票否甲方延付款
7付款甲方转帐支票电汇方式支付甲方提出六月承兑汇票支付开票银行期贴现利息补息
8设计文件出现遗漏错误图纸会审形式30条协商扣相应设计费设计遗漏错误造成工程浪费设计承担责
第八条 验收标准
1乙方递交阶段设计文件需甲方书面确认
2甲方需合约定工作量外委托乙方完成定工作量应正式书面形式具体工作范围价款完成时间付款进度等容通知乙方甲方正式书面委托进行工作量甲方予结算
第九条 双方义务
（）甲方义务
1甲方合第五条规定容规定时间乙方提交资料文件完整性正确性负责甲方提交述资料文件超规定期限15天乙方权合规定延交付设计文件时间超规定期限15天时乙方权求双方重新确定提交设计文件时间
2甲方变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改求乙方作较返工时乙方接通知3天甲方提交返工费预算（含工作量计算）双方协商签订补充协议乙方提交设计资料设计深度设计风格设计质量等符合甲方原求造成甲方求乙方返工甲方行支付设计费
乙方提交变更（修改）设计费高甲方接受时甲方权行委托设计变更（修改）造成合执行困难时双方已完成设计阶段（工作量）办理结算终止合
3合履行期间甲方违反合约定求解合乙方未开始设计工作退甲方支付定金已开始设计工作甲方应根乙方已进行实际工作量足半时该阶段设计费半支付超半时该阶段设计费全部支付
4甲方应乙方驻现场工作员提供工作生活条件
5乙方甲方求提前交付设计资料设计文件甲方确认甲方应根提前天数天设计费总额＿‰设计方支付赶工费
（二） 乙方义务
1乙方应合第四条第六条规定容时间份数甲方交付设计资料文件
2乙方应国家规定合约定技术规范标准规程甲方提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计资料设计文件出现遗漏错误负责修改补充
3未甲方意乙方设计中采尚未成熟新技术新产品新工艺
4乙方须甲方设计求进行标准化设计设计中须采甲方指定（ ）建筑材料（ ）水电材料（ ）设备选（ ）具体设计做法（ ）施工工艺
（详见附件 ）否视设计质量符合求
5合生效乙方必须应甲方求提供现场服务服务费包含设计费
6乙方交付设计资料文件规定参加甲方关级设计审查根审查结负责超出原定计划务书范围必调整补充
乙方合规定时限交付设计资料文件年项目开始施工乙方该项目设计负责施工现场甲方施工单位进行设计交底现场施工服务处理关设计问题参加竣工验收现场施工服务应少 20次项目负责专业负责缺席次应承担1000元次违约金累计缺席三次时甲方权解合甲方已确认图纸工作量办理结算时乙方应设计费总额 5 ％甲方支付违约金
年项目尚未开始施工乙方负责述工作需工作量甲方适收取（ 币） 元咨询服务费
7乙方应满足甲方求降低功保证安全前提甲方确认限额设计值工程总造价进行设计
乙方方案设计初步设计施工图设计阶段设计中超出限额设计标准时应列表作出分析原详细说明（估算概算预算）申报发包审批甲方批准乙方原设计出图未获甲方批准乙方行调整符合限额设计值工程总造价
第十条 违约责
1甲方合约定乙方支付设计费逾期天应承担应付未付金额_1_‰违约金
2乙方设计资料文件出现遗漏错误负责修改补充乙方设计错误造成工程质量问题损失乙方负责采取补救措施外应免收受损部分设计费负责赔偿甲方造成实际损失
3乙方身原未合约定时间交付设计文件延误天应承担该项目应收设计费总额 1 ‰违约金逾期超三十天甲方权解合乙方应设计费总额20％甲方支付违约金
4乙方提交概算准确未甲方设计求设计造成工程造价高设计限额未甲方书面意够时发现补救乙方正理拒绝甲方配合查找原修改设计情况乙方应甲方支付少高设计限额部分造价50％赔偿金法修改补救乙方应甲方支付少高设计限额部分造价50 赔偿金
5乙方甲方求（质量时间）提交设计文件乙方胜设计务时甲方权单方解合甲方已确认图纸工作量办理结算乙方应设计费总额20％甲方支付违约金
6乙方应甲方支付违约金甲方权应付未付款中扣违约金足弥补甲方损失甲方继续乙方追偿
第十条 文件版权著作权
甲方乙方支付项目设计费乙方甲方提供阶段性成果终成果著作权甲方
乙方应保证提交设计成果侵犯第三著作权合法权利否应乙方承担责赔偿甲方损失
第十二条 转条款
未合方书面意方全部部分转合项权利义务
第十三条 合终止
（）解终止
1乙方违约造成合履行完全履行果甲方认合已必继续履行乙方收甲方求纠正违约通知纠正违约行甲方权乙方发出解合书面通知该通知送达乙方时生效乙方应合约定承担违约责违约金足弥补甲方损失甲方继续乙方追偿
2甲方违约造成合履行完全履行果甲方收乙方求纠正违约通知纠正违约行乙方权甲方发出解合书面通知该通知送达甲方时生效甲方应乙方支付双方确认已完成工作量款项合约定承担违约责
3合方合约定行解权合解通知送达日起终止违约方应方支付违约金赔偿损失
4合终止妨碍方违约方追究违约责
（二）列情形 合权利义务终止：
1合已约定履行完毕
2合方协商致终止
3合方出现条第（）款违约情况（包括方擅转合项权利义务行）方发出解合通知
4法律法规规定终止情形
第十四条 保密条款
1合订立前履行中终止未合方书面意方合方相互提供资料信息（包括限商业秘密技术资料图纸数业务关客户信息信息等）负保密责
2方违反述约定责方应合设计费总额10合方支付违约金违约金足赔偿合方损失应合方实际损失赔偿
3保密条款具独立性受合终止解影响
第十五条 免责条款
预见避免克服然原社会原致合履行者完全履行时遇述抗力事件方应立书面通知合方应抗力事件发生十五天合方提供抗力事件发生区县级政府部门出具证明合履行需延期履行部分履行效证明文件原件合方事件履行合影响程度协商决定否解合者部分全部免履行合责者延期履行合
遭受抗力方未履行述义务免违约责
第十六条 法律适
合订立履行解释效力争议解决均适中华民国法律
第十七条 争议解决
合签订履行发生争议合方应着友协作态度进行协商协商成提起诉讼双方意合履行民法院辖
第十八条
1合未事宜双方友协商签补充协议补充协议合具等法律效力
2合式 4 份甲乙双方执 2 份均具等法律效力
3合附件合组成部分合具等法律效力
4合方通讯址变更应时通知方
5约定：
（正文）
甲方： 乙方：
址： 址：
法定代表 法定代表
（授权签约）： （授权签约）：
投诉监督电话： 投诉监督电话：
说 明
星欣设计图库资料专卖店拥新全设计参考图库资料容涉景观园林建筑规划室装修建筑结构暖通空调排水电气设计施工组织设计等领域设计素材设计图纸等参考学资料广艺术设计工作者优质设计学参考资料站售参考资料包括设计方案施工图案例已达十万套总量数千
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建筑景观工程设计合
项目名称：天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计
工程点：天津市宝坻区九园
发包单位：天津新城投资限公司
设计单位：天津美新建筑设计限公司
签订点：
签订日期： 2009 年 月 日
（境外）建筑景观工程设计合
发包（甲方）： 天津新城投资限公司
设计（乙方）： 天津美新建筑设计限公司
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方着等愿公诚实信原友协商甲方委托乙方承担 天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计 工程设计达成致意见特签订合资信守
第条 合列文件签订
1中国民国合法建设工程勘察设计合条例
2国家方关工程勘察设计理法规规章
3建设工程批准文件
第二条 工程概况
1工程名称： 天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计
2工程点： 天津市宝坻区九园 总面积约 万方米园林设计面积约 64600 方米
3工程投资控制（选择中项）：
（√）工程实行限额设计限额设计值 ／ 工程总造价超
（√）工程实行限额设计设计阶段估算概算预算必须报甲方审批
第三条 设计范围
天津新城轻纺城期酒店宿舍景观设计
第四条 设计项目名称阶段规模投资设计容标准设计深度（括号√选择）
（）景观工程
1（√ ）景观规划设计
2硬质景观：
（√）（1）面处理铺装材料细部处理
（√）（2）景墙台阶种植池步行径边缘硬质处理
（√）（3）喷水池水景设计表面铺装
（√）（4）童游乐场需设备选择
（√）（5）放线布置
（√）（6）竖面排水设计
（√）（7）明设计
（√）（8）材料样板
3（√）种植设计：园林建筑师进行详细种植设计中包括树木灌木植植物选择适合生长条件植物材料确定苗木规格数量
4（√）园林建筑：乙方需提供景观区庭园建筑物详细建筑施工图结构施工图
5（√）公艺术：品设计乙方需提供细部尺寸材质雕塑需提供轮廓设计材质
6公设施设备系统
（√）（1）乙方需提供总体灌溉系统布置图
（√）（2）户外明设计包括街道水体行道绿化明明确明设施选择明设施布置安排
（√）（3）表面排水系统设计水景细部设计
（ ）（4）音响系统设计
7设计深度： 深度需达国家相关规范甲方求出图纸必须符合国家行业规范
第五条 甲方乙方提交关资料文件：
资料文件名称
份数
容求
提交时间
1
设计务书
1
合生效1天
2
总面图
1
合生效1天
3
相关建筑图气象土壤资料
1
合生效1天
4
项目市政网图
1
合生效1天
5
6
第六条 乙方甲方交付设计文件：
序号
资料文件名称
份数
扩初图纸提交时间
施工图提交时间
1
2
3
4
5
6
注：图纸均附原图份电子文件
第七条 设计费付款方式
（）合项目设计费园林设计面积约 161515 方米总额（民币） 1873550
元（写： 壹佰捌拾柒万叁仟伍佰伍拾元整 ）
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段
设计费单价
(元㎡)
暂定设计费
（元）
总面积（㎡）
园林面积
㎡
方案
初步设计
施工图
1
轻纺城期酒店宿舍园林景观设计
64600
∨
∨
∨
8
516800
2
道路绿化景观设计
96915
∨
∨
∨
5
484575
合计
161515
1001375
（二）付款方式（设计费 民 币支付）
1合生效7工作日 甲方支付设计费总额20（ 民 币）
200275 元作定金（合履行定金抵作设计费）
2乙方提交 方案设计 设计文件甲方审核确认 10工作日甲方支付设计费总额 20 计（ 民 币） 200275 元
3乙方提交 全部方案深化设计 设计文件甲方审核确认 10工作日天甲方支付设计费总额 30 计（民 币） 3004125元
4乙方提交全部设计文件甲方审核确认 10工作日 甲方支付设计费总额 20 计（ 民 币） 200275 元
5施工图纸会审完成 12 月甲方施工图设计文件实际进行结算余款作现场施工服务保证金乙方应解决施工中关设计问题负责设计变更修改预算参加隐蔽工程验收竣工验收甲方工程竣工验收合格乙方完成协助选购相关物品乙方违反前述约定结算完毕 15 天次性息结清余款
6甲方支付款项时乙方应甲方提供中华民国陆区合法效等额发票否甲方延付款
7付款甲方转帐支票电汇方式支付甲方提出六月承兑汇票支付开票银行期贴现利息补息
8设计文件出现遗漏错误图纸会审形式30条协商扣相应设计费设计遗漏错误造成工程浪费设计承担责
第八条 验收标准
1乙方递交阶段设计文件需甲方书面确认
2甲方需合约定工作量外委托乙方完成定工作量应正式书面形式具体工作范围价款完成时间付款进度等容通知乙方甲方正式书面委托进行工作量甲方予结算
第九条 双方义务
（）甲方义务
1甲方合第五条规定容规定时间乙方提交资料文件完整性正确性负责甲方提交述资料文件超规定期限15天乙方权合规定延交付设计文件时间超规定期限15天时乙方权求双方重新确定提交设计文件时间
2甲方变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改求乙方作较返工时乙方接通知3天甲方提交返工费预算（含工作量计算）双方协商签订补充协议乙方提交设计资料设计深度设计风格设计质量等符合甲方原求造成甲方求乙方返工甲方行支付设计费
乙方提交变更（修改）设计费高甲方接受时甲方权行委托设计变更（修改）造成合执行困难时双方已完成设计阶段（工作量）办理结算终止合
3合履行期间甲方违反合约定求解合乙方未开始设计工作退甲方支付定金已开始设计工作甲方应根乙方已进行实际工作量足半时该阶段设计费半支付超半时该阶段设计费全部支付
4甲方应乙方驻现场工作员提供工作生活条件
5乙方甲方求提前交付设计资料设计文件甲方确认甲方应根提前天数天设计费总额＿‰设计方支付赶工费
（二） 乙方义务
1乙方应合第四条第六条规定容时间份数甲方交付设计资料文件
2乙方应国家规定合约定技术规范标准规程甲方提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计资料设计文件出现遗漏错误负责修改补充
3未甲方意乙方设计中采尚未成熟新技术新产品新工艺
4乙方须甲方设计求进行标准化设计设计中须采甲方指定（ ）建筑材料（ ）水电材料（ ）设备选（ ）具体设计做法（ ）施工工艺
（详见附件 ）否视设计质量符合求
5合生效乙方必须应甲方求提供现场服务服务费包含设计费
6乙方交付设计资料文件规定参加甲方关级设计审查根审查结负责超出原定计划务书范围必调整补充
乙方合规定时限交付设计资料文件年项目开始施工乙方该项目设计负责施工现场甲方施工单位进行设计交底现场施工服务处理关设计问题参加竣工验收现场施工服务应少 20次项目负责专业负责缺席次应承担1000元次违约金累计缺席三次时甲方权解合甲方已确认图纸工作量办理结算时乙方应设计费总额 5 ％甲方支付违约金
年项目尚未开始施工乙方负责述工作需工作量甲方适收取（ 币） 元咨询服务费
7乙方应满足甲方求降低功保证安全前提甲方确认限额设计值工程总造价进行设计
乙方方案设计初步设计施工图设计阶段设计中超出限额设计标准时应列表作出分析原详细说明（估算概算预算）申报发包审批甲方批准乙方原设计出图未获甲方批准乙方行调整符合限额设计值工程总造价
第十条 违约责
1甲方合约定乙方支付设计费逾期天应承担应付未付金额_1_‰违约金
2乙方设计资料文件出现遗漏错误负责修改补充乙方设计错误造成工程质量问题损失乙方负责采取补救措施外应免收受损部分设计费负责赔偿甲方造成实际损失
3乙方身原未合约定时间交付设计文件延误天应承担该项目应收设计费总额 1 ‰违约金逾期超三十天甲方权解合乙方应设计费总额20％甲方支付违约金
4乙方提交概算准确未甲方设计求设计造成工程造价高设计限额未甲方书面意够时发现补救乙方正理拒绝甲方配合查找原修改设计情况乙方应甲方支付少高设计限额部分造价50％赔偿金法修改补救乙方应甲方支付少高设计限额部分造价50 赔偿金
5乙方甲方求（质量时间）提交设计文件乙方胜设计务时甲方权单方解合甲方已确认图纸工作量办理结算乙方应设计费总额20％甲方支付违约金
6乙方应甲方支付违约金甲方权应付未付款中扣违约金足弥补甲方损失甲方继续乙方追偿
第十条 文件版权著作权
甲方乙方支付项目设计费乙方甲方提供阶段性成果终成果著作权甲方
乙方应保证提交设计成果侵犯第三著作权合法权利否应乙方承担责赔偿甲方损失
第十二条 转条款
未合方书面意方全部部分转合项权利义务
第十三条 合终止
（）解终止
1乙方违约造成合履行完全履行果甲方认合已必继续履行乙方收甲方求纠正违约通知纠正违约行甲方权乙方发出解合书面通知该通知送达乙方时生效乙方应合约定承担违约责违约金足弥补甲方损失甲方继续乙方追偿
2甲方违约造成合履行完全履行果甲方收乙方求纠正违约通知纠正违约行乙方权甲方发出解合书面通知该通知送达甲方时生效甲方应乙方支付双方确认已完成工作量款项合约定承担违约责
3合方合约定行解权合解通知送达日起终止违约方应方支付违约金赔偿损失
4合终止妨碍方违约方追究违约责
（二）列情形 合权利义务终止：
1合已约定履行完毕
2合方协商致终止
3合方出现条第（）款违约情况（包括方擅转合项权利义务行）方发出解合通知
4法律法规规定终止情形
第十四条 保密条款
1合订立前履行中终止未合方书面意方合方相互提供资料信息（包括限商业秘密技术资料图纸数业务关客户信息信息等）负保密责
2方违反述约定责方应合设计费总额10合方支付违约金违约金足赔偿合方损失应合方实际损失赔偿
3保密条款具独立性受合终止解影响
第十五条 免责条款
预见避免克服然原社会原致合履行者完全履行时遇述抗力事件方应立书面通知合方应抗力事件发生十五天合方提供抗力事件发生区县级政府部门出具证明合履行需延期履行部分履行效证明文件原件合方事件履行合影响程度协商决定否解合者部分全部免履行合责者延期履行合
遭受抗力方未履行述义务免违约责
第十六条 法律适
合订立履行解释效力争议解决均适中华民国法律
第十七条 争议解决
合签订履行发生争议合方应着友协作态度进行协商协商成提起诉讼双方意合履行民法院辖
第十八条
1合未事宜双方友协商签补充协议补充协议合具等法律效力
2合式 4 份甲乙双方执 2 份均具等法律效力
3合附件合组成部分合具等法律效力
4合方通讯址变更应时通知方
5约定：
（正文）
甲方： 乙方：
址： 址：
法定代表 法定代表
（授权签约）： （授权签约）：
投诉监督电话： 投诉监督电话：
说 明
星欣设计图库资料专卖店拥新全设计参考图库资料容涉景观园林建筑规划室装修建筑结构暖通空调排水电气设计施工组织设计等领域设计素材设计图纸等参考学资料广艺术设计工作者优质设计学参考资料站售参考资料包括设计方案施工图案例已达十万套总量数千
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