营理部2013年前三季度工作总结暨四季度工作重点
2013年前三季度营理部紧紧围绕公司战略业务转型需项目运营情况营理部营务书项求领导指示限时间里基完成项工作现前三季度工作总结：
增强品牌效益推动中信井冈山会议中心试运营
公司年度营计划求会议中心需年半年进行试运营根公司领导指示会议中心筹开工作部门牵头开展落实相关工作2012年12月10日新世纪酒店理团队陆续入驻现场开展酒店筹开工作公司营班子指导支持部门协助配合中信井冈山会议中心2013年4月10日实现试营业紧迫时间完成量繁琐筹开准备工作
协调原酒店理公司（民安）新世纪酒店公司公司部原盘点队伍（财务部合约部）开展落实盘点移交酒店现资源通家积极配合努力短短10天完成繁琐复杂盘点移交工作
二满足酒店试运营提高服务质量水充分应酒店现资源制定物品增补计划工程修缮计划
三节省采购成领导组织带领举行公公正招投标流程控制成合约预算部新酒店理公司专业团队增补物资进行规范次实考察落实物品质量签订合进行采购
四会议中心试运营创造良氛围满足硬件设施条件协调职部门现工程进行优化日现场进工程进度重点原
设备维修工程改造修缮添建工程厂家技术交底培训进行优化
五配合协调办理酒店营相关证根公司营范围酒店试营业需类证资质手续完备（30余项）目前通行政事部设计开发部营理部酒店理公司积极配合效推进开展公司已证11酒店试营业前完成营业执消防验收单餐饮服务卫生食品流通特种行业等许证酒店营业奠定基础
六提升会议中心酒店品质然环境合约预算部酒店理公司考察**知名花卉市场精心选购相租赁节省6万元成时达更美观效果
七品牌推广结合酒店试营业规范酒店VI系统会议中心宣传推广工作中规范设计标准表现整体性品质感设计制作酒店试运营营销推广物料
八查检协调公司酒店工程部酒店设备测试接力检试营业前组织公司试住试餐
九总结试运营情况筹备正式营业完成会议中心酒店试运**期筹备采购验收结算工作根会议中心酒店试运营情况总结分析正式运营奠定基础目前正开展正式运营筹备工作（完善软硬件配套设施营销推广方案外价格体系表等）
十目前酒店运营情况4月试营业接团队40余批次接6000 7月相继接江西旅游局中信**医院会议团队江西限极年中峰会
黑马产高峰坛中信金融信息化建设验交流专项工作会议**中国银行半年工作总结会议江西井冈红旅行社（集团）限公司签约团队等8月接团队中信重工会议团队**中信银行北邮国安奔驰汽车**考察团等9月接团队中余建设团队井冈酒业团队泰产团队等营总收入预计130万元
二加强市场动态研究完成市场环境分析
（1）2013年前三季度季度土交易情况
2013年第季度交易
总统计表
交易面积
（公顷）
占总交易
土例
交易总额
交易均价
高土交易价
低土交易价
商业居住
约84
约137
约14亿
1570元M2
6556元㎡
（龙市镇级土）
719元㎡
（龙市镇块）
工业
约409
约666
约04亿
96元M2
96元㎡
（新城区块）
96元㎡
(新城区块）
机关团体
约121
约197
总交易土
约614
约18亿
366元M2
备注：交易土茨坪新城区龙市镇区31宗交易土商住较年年底价格730元M2涨幅较级土交易价较高着井冈山旅游业发展申报世界双遗产茨坪景区土转允许建楼盘宾馆新城区根原规划开发建设龙市镇目前发展趋势块升值较明显
（2）2013年前三季度房产交易情况
井冈山市销售情况包括茨坪镇新城区截止2013年9月底总销售套数1877套交易总面积1610616㎡
结合实调研结果分析第三季度井冈山市楼盘均价4500元㎡较二季度楼盘均价井冈山房产价格整体呈升状态楼盘均价涨幅116中茨坪楼盘均价6500元㎡较
2012年底5500元㎡价格茨坪楼盘均价涨幅182中项目二级开发商楼盘销售均价6300元㎡销售旺季58月销售状况良新城区楼盘均价3200元㎡较2012年底2200元㎡涨幅455通井冈山售楼盘调研显示井冈山房产价格较整体断呈升趋势涨幅较
三提高中信品牌效益加强营销推广工作
季度重点配合公司项目划中信医疗系统战略转型启动品牌营销策划推广工作：
⑴结合中信医疗品牌更换维护公司酒店户外媒体广告办公品宣传物料等相关事宜落实规划局安置**隧道口2面广告牌完成火车站三面立柱广告**隧道口广告设计安装完成公司新年围挡道旗图案设计制作配合酒店试运营制定户外广告酒店印刷品酒店巴喷绘项目区域导视牌设计安装等宣传物料
⑵根公司营状况配合开展土招商事宜已完成项目资料土招商推广PPT编制土房产等信息网发布招商信息寻找引进客户资源进行沟通洽谈
⑶根**市井冈山市规划局户外广告牌规划政策泰井高速广告牌需重新报批规划已完成建设工程规划许证审核安装制作
⑷完成青年志愿者物料设计
⑸规范项目品牌宣传事宜开发商发关规划中信梨坪区域中信品牌外宣传户外广告函规范项目中信品牌营销推广
3部门工作
配合公司领导进公司新项目事宜已完成实勘察新项目研分析报告
配合公司领导编制公司汇报材料市领导视察汇报材料部门工作时间节点安排材料项目外宣传等PPT材料
梳理落实2012年部门部分营销工作收尾事宜配合集团编制井冈山公司E台信息资料（企业信息产品服务信息）配合开展公司新年外联拜访活动编制2013年中信井冈山公司中信银行业务协计划需求参加中信医疗集团品牌营销训练营暨验交流年会配合编制中信集团团队接方案报价表配合编制北京工商学培训方案全力配合中信井冈山会议中心试运营接工作总结分析会议中心酒店前期筹备工作验足完成营销相关新闻简报编制
二四季度工作重点
1 配合开展会议中心酒店运营工作做旅游淡季酒店运营营销理工作
2 配合公司酒店运营营销推广相关工作适时配套开展系列新版媒体宣传活动
3 结合公司项目战略转型需配合公司领导开展江西省新项目调研沟通落实工作
4 做公司项目土招商相关工作
5 落实开展公司酒店营销物料设计制作事宜
营理部
二〇三年九月三十日
第 3页 6页
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2013年前三季度营理部紧紧围绕公司战略业务转型需项目运营情况营理部营务书项求领导指示限时间里基完成项工作现前三季度工作总结：
增强品牌效益推动中信井冈山会议中心试运营
公司年度营计划求会议中心需年半年进行试运营根公司领导指示会议中心筹开工作部门牵头开展落实相关工作2012年12月10日新世纪酒店理团队陆续入驻现场开展酒店筹开工作公司营班子指导支持部门协助配合中信井冈山会议中心2013年4月10日实现试营业紧迫时间完成量繁琐筹开准备工作
协调原酒店理公司（民安）新世纪酒店公司公司部原盘点队伍（财务部合约部）开展落实盘点移交酒店现资源通家积极配合努力短短10天完成繁琐复杂盘点移交工作
二满足酒店试运营提高服务质量水充分应酒店现资源制定物品增补计划工程修缮计划
三节省采购成领导组织带领举行公公正招投标流程控制成合约预算部新酒店理公司专业团队增补物资进行规范次实考察落实物品质量签订合进行采购
四会议中心试运营创造良氛围满足硬件设施条件协调职部门现工程进行优化日现场进工程进度重点原
设备维修工程改造修缮添建工程厂家技术交底培训进行优化
五配合协调办理酒店营相关证根公司营范围酒店试营业需类证资质手续完备（30余项）目前通行政事部设计开发部营理部酒店理公司积极配合效推进开展公司已证11酒店试营业前完成营业执消防验收单餐饮服务卫生食品流通特种行业等许证酒店营业奠定基础
六提升会议中心酒店品质然环境合约预算部酒店理公司考察**知名花卉市场精心选购相租赁节省6万元成时达更美观效果
七品牌推广结合酒店试营业规范酒店VI系统会议中心宣传推广工作中规范设计标准表现整体性品质感设计制作酒店试运营营销推广物料
八查检协调公司酒店工程部酒店设备测试接力检试营业前组织公司试住试餐
九总结试运营情况筹备正式营业完成会议中心酒店试运**期筹备采购验收结算工作根会议中心酒店试运营情况总结分析正式运营奠定基础目前正开展正式运营筹备工作（完善软硬件配套设施营销推广方案外价格体系表等）
十目前酒店运营情况4月试营业接团队40余批次接6000 7月相继接江西旅游局中信**医院会议团队江西限极年中峰会
黑马产高峰坛中信金融信息化建设验交流专项工作会议**中国银行半年工作总结会议江西井冈红旅行社（集团）限公司签约团队等8月接团队中信重工会议团队**中信银行北邮国安奔驰汽车**考察团等9月接团队中余建设团队井冈酒业团队泰产团队等营总收入预计130万元
二加强市场动态研究完成市场环境分析
（1）2013年前三季度季度土交易情况
2013年第季度交易
总统计表
交易面积
（公顷）
占总交易
土例
交易总额
交易均价
高土交易价
低土交易价
商业居住
约84
约137
约14亿
1570元M2
6556元㎡
（龙市镇级土）
719元㎡
（龙市镇块）
工业
约409
约666
约04亿
96元M2
96元㎡
（新城区块）
96元㎡
(新城区块）
机关团体
约121
约197
总交易土
约614
约18亿
366元M2
备注：交易土茨坪新城区龙市镇区31宗交易土商住较年年底价格730元M2涨幅较级土交易价较高着井冈山旅游业发展申报世界双遗产茨坪景区土转允许建楼盘宾馆新城区根原规划开发建设龙市镇目前发展趋势块升值较明显
（2）2013年前三季度房产交易情况
井冈山市销售情况包括茨坪镇新城区截止2013年9月底总销售套数1877套交易总面积1610616㎡
结合实调研结果分析第三季度井冈山市楼盘均价4500元㎡较二季度楼盘均价井冈山房产价格整体呈升状态楼盘均价涨幅116中茨坪楼盘均价6500元㎡较
2012年底5500元㎡价格茨坪楼盘均价涨幅182中项目二级开发商楼盘销售均价6300元㎡销售旺季58月销售状况良新城区楼盘均价3200元㎡较2012年底2200元㎡涨幅455通井冈山售楼盘调研显示井冈山房产价格较整体断呈升趋势涨幅较
三提高中信品牌效益加强营销推广工作
季度重点配合公司项目划中信医疗系统战略转型启动品牌营销策划推广工作：
⑴结合中信医疗品牌更换维护公司酒店户外媒体广告办公品宣传物料等相关事宜落实规划局安置**隧道口2面广告牌完成火车站三面立柱广告**隧道口广告设计安装完成公司新年围挡道旗图案设计制作配合酒店试运营制定户外广告酒店印刷品酒店巴喷绘项目区域导视牌设计安装等宣传物料
⑵根公司营状况配合开展土招商事宜已完成项目资料土招商推广PPT编制土房产等信息网发布招商信息寻找引进客户资源进行沟通洽谈
⑶根**市井冈山市规划局户外广告牌规划政策泰井高速广告牌需重新报批规划已完成建设工程规划许证审核安装制作
⑷完成青年志愿者物料设计
⑸规范项目品牌宣传事宜开发商发关规划中信梨坪区域中信品牌外宣传户外广告函规范项目中信品牌营销推广
3部门工作
配合公司领导进公司新项目事宜已完成实勘察新项目研分析报告
配合公司领导编制公司汇报材料市领导视察汇报材料部门工作时间节点安排材料项目外宣传等PPT材料
梳理落实2012年部门部分营销工作收尾事宜配合集团编制井冈山公司E台信息资料（企业信息产品服务信息）配合开展公司新年外联拜访活动编制2013年中信井冈山公司中信银行业务协计划需求参加中信医疗集团品牌营销训练营暨验交流年会配合编制中信集团团队接方案报价表配合编制北京工商学培训方案全力配合中信井冈山会议中心试运营接工作总结分析会议中心酒店前期筹备工作验足完成营销相关新闻简报编制
二四季度工作重点
1 配合开展会议中心酒店运营工作做旅游淡季酒店运营营销理工作
2 配合公司酒店运营营销推广相关工作适时配套开展系列新版媒体宣传活动
3 结合公司项目战略转型需配合公司领导开展江西省新项目调研沟通落实工作
4 做公司项目土招商相关工作
5 落实开展公司酒店营销物料设计制作事宜
营理部
二〇三年九月三十日
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