工程项目实施实测实量检查办法（试行）
1 目
实测实量检查加强质量理重手段落实集团工程质量五级防控具体措施层级工程质量理责落实保证工程质量符合设计求满足相关验收规范特制定理实施标准
2 适范围
实施标准适北京住总第六开发建设限公司（简称住六公司）属项目部专业公司施工现场质量理
3 理职责：
31 质量理部
负责推动公司实测实量检查办法全面落实项目部实测实量检查办法工作进行监督理指导
32 项目部理
负责确定实测实量实施方案工作总体安排配置项目部专项质量检查员落实劳务队伍分包单位专职质量检查员落实实测实量检查工作配备必检查工具
33 项目部工程师
331负责领导组织实测实量检查方案具体实施工作
332 负责组织处理实测实量检查中发现问题合格项制定预防措施
333负责检查指导项目部实测实量工作
34 项目部质量组长
负责项目部实测实量日常理工作安排天专职质量检查员工作容求落实专职质量检查员天检查务质量检查工作
35专职质量检查员
履行质量员岗位职责服项目部质量组长协调理劳务队伍分包单位专职质量检查员接受公司项目部两级理
36 工长
施工程质量负责质量员实测实量检查中提出质量问题组织落实整改
4 质量检查员配置求
41项目部质量检查员配备应工程规模合工期相适应应符合北京市住房城乡建设委员会关加强北京市建设工程质量施工现场理工作通知京建发
2010111号文规定
42 劳务分包队伍应工种配备12名专职质量检查员应纳入总包单位理专业分包单位应少配备2名专职质量检查员应纳入总包理
43 质量检测工具配备
431 检测工具：2米折叠式尺楔形塞尺150*15*17 115 05百格网240*115*3 标准砖05卷线器65*65*20线长15m伸缩杆250*16*10伸出长410响鼓锤30g外直角检测尺200*13磁力线锥5米长盒迟
432 质量实测实量检查设备工具性精度数量满足实测实量检查工作需鉴定周期
5 实测实量检查工作求
51公司质量部负责施工程中监督检查月施工程进行次实测实量抽查检查结果现场进行分析评价月底通报实测实量检查结果部署步质量理重点季度书面形式集团汇报期检查情况
52项目部项目理全面负责组织项目工程实测实量方案编制工作工程师负责项目工程实测实量方案具体实施编制检查计划制定预防措施
53项目部分项工程实测实量检验批分户验收工作机结合质量员应检验批求容检查点数进行专项检查必时进行加倍检查做实检验批验收工作加强紧前工序检查
54劳务分包兼职质量员必须作业工序步进行实测实量项目全数查确保生产出产品100合格
55级实测实量检查中出现质量问题项目部技术部门制定整改方案明确整改求时间限制项目生产部门负责整改方案具体落实项目质量部门监督整改落实情况确保工程质量
6 实测实量检查项目
61房建工程实测实量项目
611钢筋工程：受力钢筋间距排距保护层厚度绑扎箍筋横钢筋间距钢筋弯起点位置机械连接接头外露丝扣数梁板受力钢筋搭接锚固长度
612模板工程：底模表面标高截面部尺寸层高垂直度相邻两板表面高低差表面整度
613 混凝土结构工程：墙身位置截面尺寸墙体表面整度垂直度墙体洞口标高楼板表面整度楼板底标高楼板厚度偏差板底控制
线房间净空净高
614塑钢门窗工程：门窗槽口宽度高度门窗槽口角线长度差门窗框正侧面垂直度门窗横框水**门窗横框标高门窗竖偏离中心双层门窗外框间距樘开门窗相邻窗扇高度差开门窗铰链部位配合间隙推拉门窗扇框搭接量推拉门窗扇竖框行度
615墙（腻子涂料饰面砖）工程：表面整度立面垂直度阴阳角垂直方正饰面砖接缝直线度高低差宽度房间开间进深
616楼（）面（水泥砂浆混凝土饰面砖）工程：表面整度踢脚线口直饰面砖接缝高低差房间净高
7 实测实量检查方法
71 钢筋工程
711基原：标段根单位工程进度选取钢筋作业面结构段进行实测累计实测实量10测区
712钢筋工程实测容：受力钢筋间距排距保护层厚度绑扎箍筋横钢筋间距钢筋弯起点位置机械连接接头外露丝扣梁板受力钢筋入支座节点搭接长度梁板受力钢筋入支座节点锚固长度
72 模板工程
721基原：标段根单位工程进度选取模板作业面结构段进行实测累计实测实量10测区
722 模板工程实测容：底模表面标高截面部尺寸层高垂直度相邻两板表面高低差表面整度
73 混凝土结构工程
731 基原：标段根单位工程进度机确定已拆完模板2楼层作混凝土结构工程实测层
732混凝土结构工程实测容：墙身位置截面尺寸墙体表面整度垂直度墙体洞口标高楼板表面整度楼板底标高楼板厚度偏差板底控制线房间净空净高
733 实测方法
7331实测墙身位置线层选取5实测区2层累计10实测区实测区面墙两端测量1次
7332 实测墙体截面尺寸墙柱面作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区实测区测量1次
7333 实测墙体表面整度墙面作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区面墙4角（顶部根部）中取左右2角45度角斜放尺累计测2次跨洞口部位必测
7334 实测墙体垂直度墙柱面作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区面墙距墙角500mm距300mm位置分测2次混凝土柱：选混凝土柱四面中两面分尺顶端接触部混凝土顶板部面位置时测1次
7335 实测墙体洞口标高层选取5实测区2层累计10实测区室1m线门窗洞口标高测量门窗洞口两侧测量1次
7336 实测楼板表面整度跨板作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区实测区测量2次
7337 实测楼板底标高跨板作1实测区层选取5实测区2层累计10实测区室1m线楼板标高测量实测区测量2点
7338 实测楼板厚度偏差跨板作1实测区层选取5实测区2层累计10实测区实测区测量1次
7339 施工控制线设置层选取5实测区2层累计10实测区室1m线顶板支模控制线进行测量实测区测量2点
73310 实测房间净空层选取5实测区2层累计10实测区开间进深方测量墙体两端距离2实测值
73311
实测房间净高层选取5实测区2层累计10实测区测区机抽测2点
74塑钢门窗工程
741 基原：标段根单位工程进度机选取24套房作实测套房户樘门窗作1实测区累计实测实量10测区
742 塑钢门窗安装工程实测容：门窗槽口宽度高度门窗槽口角线长度差门窗框正侧面垂直度门窗横框水**门窗横框标高门窗竖偏离中心双层门窗外框间距樘开门窗相邻窗扇高度差开门窗铰链部位配合间隙推拉门窗扇框搭接量推拉门窗扇竖框行度
743实测方法
7431实测门窗槽口宽度高度距门窗槽口300位置水测量1点实测门窗槽口高度时距门窗槽口左右200位置竖测量1点
7432 实测门窗槽口角线长度门窗槽口企口面分量取槽口角线长度两方长度分记录
7433 实测门窗框正侧面垂直度1m垂直检测尺等测量工具侧门窗竖框中部正侧面测量1点
7434 实测门窗横框水**时1m水尺塞尺等测量工具横框口测量1点
7435
实测门窗横框标高时测量横框口距1m线高度尺寸测量1点
7436 实测门窗竖偏离中心时钢尺等测量工具侧门窗竖框中部测量门窗框两侧宽度1点
7437 实测双层门窗外框间距时钢尺等测量工具侧门窗竖框中部测量框间距1点
7438 实测樘开门窗相邻扇高度差时钢直尺等测量工具樘开门窗相邻扇口缝端测量1点
7439实测开门窗铰链部位配合间隙塞尺等测量工具窗扇铰链部位测量1点
74310实测推拉门窗扇框搭接量钢直尺等测量工具门窗扇搭接处测量1点
74311实测推拉门窗竖框行度1m水尺塞尺等测量工具测量门窗扇竖框1m范围缝隙测量1点
75 墙（腻子涂料饰面砖）工程
751 基原：标段根单位工程进度机选取24套房作实测套房累计实测实量10测区
752 墙（腻子涂料饰面砖）工程实测容：表面整度立面垂直度阴阳角垂直方正饰面砖接缝直线度高低差宽度房间开间进深
753实测方法
7531实测墙面表面整度墙面作1实测区面墙4角（顶部根部）中取左右2角45度角斜放尺累计测2次
7532 实测墙面立面垂直度墙柱面作1实测区面墙距墙角500mm距300mm位置分测2次
7533
实测阴阳角垂直（腻子涂料墙面）2m托线板房间阴阳角进行检测测量点宜设墙角距100mm位置
7534 实测阴阳角方正边长20cm直角检测尺房间阴阳角进行测量测量点宜设墙角距端1m处
7535 实测饰面砖接缝直线度采取拉5m线足5m拉通线钢直尺等测量工具房间面墙进行测量测量点应设墙面中间区域横竖方测量1点
7536 实测饰面砖接缝高低差钢直尺塞尺等关测量工具房间墙进行测量测量点应设墙面中间区域横竖方测量1点
7537 实测饰面砖接缝宽度钢直尺等关测量工具墙体进行测量测量点应墙面中间区域横竖方测量1点
7538 实测房间开间进深开间（进深）方测量墙体两端距离两实测值
76 楼（）面（水泥砂浆混凝土饰面砖）工程
761 基原：标段根单位工程进度机选取24套房作实测套房累计实测实量10测区
762 楼（）面（水泥砂浆混凝土饰面砖）工程实测容：表面整度踢脚线口直饰面砖接缝高低差房间净高
763实测方法
7631实测表面整度2m尺板楔型塞尺等测量工具测量点应设房间面中心区域横方测量方1点
7632 踢脚线口直采拉5m线钢尺等测量工具踢脚线口处进行测量面墙1点
7633
饰面砖接缝高低差钢直尺塞尺等关测量工具房间面进行测量测量点应设墙面中间区域横竖方测量1点
7634 实测房间净高房间面4角部区域距脚边线30cm附选取1点（避开吊顶位）面中心位选取1点测量出面天花顶板间5净高实测值
8 实测实量检查评价
81公司月统计次检查结果汇总问题作阶段质量控制重点时受检单位检查情况分进行排序排序结果公司通报
82实测实量检查中发现做较达结构长城杯验收标准分项工程公司推广操作工艺质量控制措施带动单位整体质量水
83实测实量检查中满足规范求距长城杯标准定差距分项工程求项目部技术部门提出纠正预防措施监督实施保证续工程质量稳步提高
84实测实量检查中未达合格标准公司填写工程检查记录表求项目部类问题进行全面普查提出整改方案明确整改求期限项目部负责整改方案落实时整改情况书面报公司相关部门
85实测实量检查中发现较严重质量问题公司责令项目部进行整改
公司通报批评时劳务队伍评级提出意见
9 附表
91附表 住总集团项目质量理检查表（试行）——钢筋工程
92附表二 住总集团项目质量理检查表（试行）——模板工程
93附表三 住总集团项目质量理检查表（试行）——混凝土结构工程
94附表四 住总集团项目质量理检查表（试行）——塑钢门窗工程
95附表五 住总集团项目质量理检查表（试行）——墙体工程
96附表六 住总集团项目质量理检查表（试行）——楼面工程
附表 住总集团项目质量理检查表（试行）
（钢筋工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
受力钢筋
间距
+1010
+1010
钢卷尺
受力钢筋
排距
+55
+55
钢卷尺
受力钢筋保护层厚度
基础
+1010
+55
钢卷尺
柱梁
+55
+33
板墙壳
+33
+33
绑扎箍筋横钢筋
间距
+2020
+1010
钢卷尺
钢筋弯起点位置
20
+55
钢卷尺
机械连接接头外露丝扣
1
≤1
目测
梁板受力钢筋入支座节点
搭接
—
+105
钢卷尺
梁板受力钢筋入支座节点
锚固
—
+55
钢卷尺
受检： 检查：
附表二 住总集团项目质量理检查表（试行）
（模板工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
底模表面标高
+55
+55
水准仪拉线钢尺检查
界面部尺寸
基础
+1010
+55
钢卷尺
柱墙梁
+45
+33
层高垂直度
5m
6
3
纬仪吊线钢尺检查
5m
8
5
相邻两板表面高低差
2
2
钢卷尺
表面整度
5
2
2m尺塞尺
受检： 检查：
附表三 住总集团项目质量理检查表（试行）
（混凝土结构工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
墙体表面
整度
8
3
2m尺塞尺
垂直度
（层高5m）
8
5
2m托线板
楼板表面
整度
8
3
2m尺塞尺
墙身位置
5
—
5m钢卷尺
截面尺寸
+85
+33
5m钢卷尺
墙体洞口
标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板底标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板厚度
+85
+33
5m钢卷尺
偏差
板底控制线
+1010
+55
5m钢卷尺
房间净空
设计标准值
5m钢卷尺激光测距仪
10
—
房间净高
设计标准值
20
—
受检： 检查：
附表四 住总集团项目质量理检查表（试行）
（塑钢门窗工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
门窗槽口宽度高度（≤1500mm）
2
5m钢卷尺
门窗槽口宽度高度（＞1500mm）
3
5m钢卷尺
门窗槽口角线长度差（≤2000mm）
3
5m钢卷尺
门窗槽口角线长度差（＞2000mm）
5
5m钢卷尺
门窗框正侧面
垂直度
3
1m垂直
检测尺
门窗横框水**
3
1m水尺塞尺
门窗横框标高
5
5m钢卷尺
门窗竖偏离中心
5
钢直尺
双层门窗外框间距
4
钢直尺
樘开门窗相邻扇高度差
2
钢直尺
开门窗铰链部位
配合间隙
1+2
塞尺
推拉门窗扇框
搭接量
25+15
钢直尺
推拉门窗扇竖框
行度
2
1m水尺塞尺
受检： 检查：
附表五 住总集团项目质量理检查表（试行）
（墙体工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
中级
高级
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
腻子
涂料墙面
表面
整度
3
2
2m尺
塞尺
立面
垂直度
3
2
2m托线板
阴阳角垂直
3
2
2m托线板
阴阳角方正
3
2
方尺
塞尺
饰面砖墙面
表面
整度
3
2m尺
塞尺
立面
垂直度
2
2m托线板
阴阳角方正
3
方尺
塞尺
接缝
直线度
2
拉5m线钢直尺
接缝
高低差
05
钢直尺
塞尺
接缝
宽度
1
钢直尺
房间开间进深
10
5m钢卷尺激光测距仪
受检： 检查：
附表六 住总集团项目质量理检查表（试行）
（楼面工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格
标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
水泥砂浆混凝土面
表面
整度
4
2m尺
塞尺
踢脚线
口直
4
拉5m线钢直尺
饰面砖面
表面
整度
2
2m尺
塞尺
踢脚线
口直
3
拉5m线钢直尺
接缝
高低差
05
钢直尺
塞尺
房间净高
20
5m钢卷尺激光测距仪
受检： 检查：
住总集团项目质量理检查表（试行）
（混凝土结构工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
墙体表面
整度
8
3
2m尺塞尺
墙垂直度
（层高5m）
8
5
2m托线板
楼板表面
整度
8
3
2m尺塞尺
柱体表面
整度
5
—
5m钢卷尺
柱垂直度
（层高5m）
+85
+33
5m钢卷尺
墙体洞口
标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板底标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板厚度
偏差
+85
+33
5m钢卷尺
板底控制线
+1010
+55
5m钢卷尺
房间净空
设计标准值
5m钢卷尺激光测距仪
10
—
房间净高
设计标准值
20
—
受检： 检查：
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工程项目实施实测实量检查办法（试行）
1 目
实测实量检查加强质量理重手段落实集团工程质量五级防控具体措施层级工程质量理责落实保证工程质量符合设计求满足相关验收规范特制定理实施标准
2 适范围
实施标准适北京住总第六开发建设限公司（简称住六公司）属项目部专业公司施工现场质量理
3 理职责：
31 质量理部
负责推动公司实测实量检查办法全面落实项目部实测实量检查办法工作进行监督理指导
32 项目部理
负责确定实测实量实施方案工作总体安排配置项目部专项质量检查员落实劳务队伍分包单位专职质量检查员落实实测实量检查工作配备必检查工具
33 项目部工程师
331负责领导组织实测实量检查方案具体实施工作
332 负责组织处理实测实量检查中发现问题合格项制定预防措施
333负责检查指导项目部实测实量工作
34 项目部质量组长
负责项目部实测实量日常理工作安排天专职质量检查员工作容求落实专职质量检查员天检查务质量检查工作
35专职质量检查员
履行质量员岗位职责服项目部质量组长协调理劳务队伍分包单位专职质量检查员接受公司项目部两级理
36 工长
施工程质量负责质量员实测实量检查中提出质量问题组织落实整改
4 质量检查员配置求
41项目部质量检查员配备应工程规模合工期相适应应符合北京市住房城乡建设委员会关加强北京市建设工程质量施工现场理工作通知京建发
2010111号文规定
42 劳务分包队伍应工种配备12名专职质量检查员应纳入总包单位理专业分包单位应少配备2名专职质量检查员应纳入总包理
43 质量检测工具配备
431 检测工具：2米折叠式尺楔形塞尺150*15*17 115 05百格网240*115*3 标准砖05卷线器65*65*20线长15m伸缩杆250*16*10伸出长410响鼓锤30g外直角检测尺200*13磁力线锥5米长盒迟
432 质量实测实量检查设备工具性精度数量满足实测实量检查工作需鉴定周期
5 实测实量检查工作求
51公司质量部负责施工程中监督检查月施工程进行次实测实量抽查检查结果现场进行分析评价月底通报实测实量检查结果部署步质量理重点季度书面形式集团汇报期检查情况
52项目部项目理全面负责组织项目工程实测实量方案编制工作工程师负责项目工程实测实量方案具体实施编制检查计划制定预防措施
53项目部分项工程实测实量检验批分户验收工作机结合质量员应检验批求容检查点数进行专项检查必时进行加倍检查做实检验批验收工作加强紧前工序检查
54劳务分包兼职质量员必须作业工序步进行实测实量项目全数查确保生产出产品100合格
55级实测实量检查中出现质量问题项目部技术部门制定整改方案明确整改求时间限制项目生产部门负责整改方案具体落实项目质量部门监督整改落实情况确保工程质量
6 实测实量检查项目
61房建工程实测实量项目
611钢筋工程：受力钢筋间距排距保护层厚度绑扎箍筋横钢筋间距钢筋弯起点位置机械连接接头外露丝扣数梁板受力钢筋搭接锚固长度
612模板工程：底模表面标高截面部尺寸层高垂直度相邻两板表面高低差表面整度
613 混凝土结构工程：墙身位置截面尺寸墙体表面整度垂直度墙体洞口标高楼板表面整度楼板底标高楼板厚度偏差板底控制
线房间净空净高
614塑钢门窗工程：门窗槽口宽度高度门窗槽口角线长度差门窗框正侧面垂直度门窗横框水**门窗横框标高门窗竖偏离中心双层门窗外框间距樘开门窗相邻窗扇高度差开门窗铰链部位配合间隙推拉门窗扇框搭接量推拉门窗扇竖框行度
615墙（腻子涂料饰面砖）工程：表面整度立面垂直度阴阳角垂直方正饰面砖接缝直线度高低差宽度房间开间进深
616楼（）面（水泥砂浆混凝土饰面砖）工程：表面整度踢脚线口直饰面砖接缝高低差房间净高
7 实测实量检查方法
71 钢筋工程
711基原：标段根单位工程进度选取钢筋作业面结构段进行实测累计实测实量10测区
712钢筋工程实测容：受力钢筋间距排距保护层厚度绑扎箍筋横钢筋间距钢筋弯起点位置机械连接接头外露丝扣梁板受力钢筋入支座节点搭接长度梁板受力钢筋入支座节点锚固长度
72 模板工程
721基原：标段根单位工程进度选取模板作业面结构段进行实测累计实测实量10测区
722 模板工程实测容：底模表面标高截面部尺寸层高垂直度相邻两板表面高低差表面整度
73 混凝土结构工程
731 基原：标段根单位工程进度机确定已拆完模板2楼层作混凝土结构工程实测层
732混凝土结构工程实测容：墙身位置截面尺寸墙体表面整度垂直度墙体洞口标高楼板表面整度楼板底标高楼板厚度偏差板底控制线房间净空净高
733 实测方法
7331实测墙身位置线层选取5实测区2层累计10实测区实测区面墙两端测量1次
7332 实测墙体截面尺寸墙柱面作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区实测区测量1次
7333 实测墙体表面整度墙面作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区面墙4角（顶部根部）中取左右2角45度角斜放尺累计测2次跨洞口部位必测
7334 实测墙体垂直度墙柱面作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区面墙距墙角500mm距300mm位置分测2次混凝土柱：选混凝土柱四面中两面分尺顶端接触部混凝土顶板部面位置时测1次
7335 实测墙体洞口标高层选取5实测区2层累计10实测区室1m线门窗洞口标高测量门窗洞口两侧测量1次
7336 实测楼板表面整度跨板作1实测区层选取10实测区2层累计20实测区实测区测量2次
7337 实测楼板底标高跨板作1实测区层选取5实测区2层累计10实测区室1m线楼板标高测量实测区测量2点
7338 实测楼板厚度偏差跨板作1实测区层选取5实测区2层累计10实测区实测区测量1次
7339 施工控制线设置层选取5实测区2层累计10实测区室1m线顶板支模控制线进行测量实测区测量2点
73310 实测房间净空层选取5实测区2层累计10实测区开间进深方测量墙体两端距离2实测值
73311
实测房间净高层选取5实测区2层累计10实测区测区机抽测2点
74塑钢门窗工程
741 基原：标段根单位工程进度机选取24套房作实测套房户樘门窗作1实测区累计实测实量10测区
742 塑钢门窗安装工程实测容：门窗槽口宽度高度门窗槽口角线长度差门窗框正侧面垂直度门窗横框水**门窗横框标高门窗竖偏离中心双层门窗外框间距樘开门窗相邻窗扇高度差开门窗铰链部位配合间隙推拉门窗扇框搭接量推拉门窗扇竖框行度
743实测方法
7431实测门窗槽口宽度高度距门窗槽口300位置水测量1点实测门窗槽口高度时距门窗槽口左右200位置竖测量1点
7432 实测门窗槽口角线长度门窗槽口企口面分量取槽口角线长度两方长度分记录
7433 实测门窗框正侧面垂直度1m垂直检测尺等测量工具侧门窗竖框中部正侧面测量1点
7434 实测门窗横框水**时1m水尺塞尺等测量工具横框口测量1点
7435
实测门窗横框标高时测量横框口距1m线高度尺寸测量1点
7436 实测门窗竖偏离中心时钢尺等测量工具侧门窗竖框中部测量门窗框两侧宽度1点
7437 实测双层门窗外框间距时钢尺等测量工具侧门窗竖框中部测量框间距1点
7438 实测樘开门窗相邻扇高度差时钢直尺等测量工具樘开门窗相邻扇口缝端测量1点
7439实测开门窗铰链部位配合间隙塞尺等测量工具窗扇铰链部位测量1点
74310实测推拉门窗扇框搭接量钢直尺等测量工具门窗扇搭接处测量1点
74311实测推拉门窗竖框行度1m水尺塞尺等测量工具测量门窗扇竖框1m范围缝隙测量1点
75 墙（腻子涂料饰面砖）工程
751 基原：标段根单位工程进度机选取24套房作实测套房累计实测实量10测区
752 墙（腻子涂料饰面砖）工程实测容：表面整度立面垂直度阴阳角垂直方正饰面砖接缝直线度高低差宽度房间开间进深
753实测方法
7531实测墙面表面整度墙面作1实测区面墙4角（顶部根部）中取左右2角45度角斜放尺累计测2次
7532 实测墙面立面垂直度墙柱面作1实测区面墙距墙角500mm距300mm位置分测2次
7533
实测阴阳角垂直（腻子涂料墙面）2m托线板房间阴阳角进行检测测量点宜设墙角距100mm位置
7534 实测阴阳角方正边长20cm直角检测尺房间阴阳角进行测量测量点宜设墙角距端1m处
7535 实测饰面砖接缝直线度采取拉5m线足5m拉通线钢直尺等测量工具房间面墙进行测量测量点应设墙面中间区域横竖方测量1点
7536 实测饰面砖接缝高低差钢直尺塞尺等关测量工具房间墙进行测量测量点应设墙面中间区域横竖方测量1点
7537 实测饰面砖接缝宽度钢直尺等关测量工具墙体进行测量测量点应墙面中间区域横竖方测量1点
7538 实测房间开间进深开间（进深）方测量墙体两端距离两实测值
76 楼（）面（水泥砂浆混凝土饰面砖）工程
761 基原：标段根单位工程进度机选取24套房作实测套房累计实测实量10测区
762 楼（）面（水泥砂浆混凝土饰面砖）工程实测容：表面整度踢脚线口直饰面砖接缝高低差房间净高
763实测方法
7631实测表面整度2m尺板楔型塞尺等测量工具测量点应设房间面中心区域横方测量方1点
7632 踢脚线口直采拉5m线钢尺等测量工具踢脚线口处进行测量面墙1点
7633
饰面砖接缝高低差钢直尺塞尺等关测量工具房间面进行测量测量点应设墙面中间区域横竖方测量1点
7634 实测房间净高房间面4角部区域距脚边线30cm附选取1点（避开吊顶位）面中心位选取1点测量出面天花顶板间5净高实测值
8 实测实量检查评价
81公司月统计次检查结果汇总问题作阶段质量控制重点时受检单位检查情况分进行排序排序结果公司通报
82实测实量检查中发现做较达结构长城杯验收标准分项工程公司推广操作工艺质量控制措施带动单位整体质量水
83实测实量检查中满足规范求距长城杯标准定差距分项工程求项目部技术部门提出纠正预防措施监督实施保证续工程质量稳步提高
84实测实量检查中未达合格标准公司填写工程检查记录表求项目部类问题进行全面普查提出整改方案明确整改求期限项目部负责整改方案落实时整改情况书面报公司相关部门
85实测实量检查中发现较严重质量问题公司责令项目部进行整改
公司通报批评时劳务队伍评级提出意见
9 附表
91附表 住总集团项目质量理检查表（试行）——钢筋工程
92附表二 住总集团项目质量理检查表（试行）——模板工程
93附表三 住总集团项目质量理检查表（试行）——混凝土结构工程
94附表四 住总集团项目质量理检查表（试行）——塑钢门窗工程
95附表五 住总集团项目质量理检查表（试行）——墙体工程
96附表六 住总集团项目质量理检查表（试行）——楼面工程
附表 住总集团项目质量理检查表（试行）
（钢筋工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
受力钢筋
间距
+1010
+1010
钢卷尺
受力钢筋
排距
+55
+55
钢卷尺
受力钢筋保护层厚度
基础
+1010
+55
钢卷尺
柱梁
+55
+33
板墙壳
+33
+33
绑扎箍筋横钢筋
间距
+2020
+1010
钢卷尺
钢筋弯起点位置
20
+55
钢卷尺
机械连接接头外露丝扣
1
≤1
目测
梁板受力钢筋入支座节点
搭接
—
+105
钢卷尺
梁板受力钢筋入支座节点
锚固
—
+55
钢卷尺
受检： 检查：
附表二 住总集团项目质量理检查表（试行）
（模板工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
底模表面标高
+55
+55
水准仪拉线钢尺检查
界面部尺寸
基础
+1010
+55
钢卷尺
柱墙梁
+45
+33
层高垂直度
5m
6
3
纬仪吊线钢尺检查
5m
8
5
相邻两板表面高低差
2
2
钢卷尺
表面整度
5
2
2m尺塞尺
受检： 检查：
附表三 住总集团项目质量理检查表（试行）
（混凝土结构工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
墙体表面
整度
8
3
2m尺塞尺
垂直度
（层高5m）
8
5
2m托线板
楼板表面
整度
8
3
2m尺塞尺
墙身位置
5
—
5m钢卷尺
截面尺寸
+85
+33
5m钢卷尺
墙体洞口
标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板底标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板厚度
+85
+33
5m钢卷尺
偏差
板底控制线
+1010
+55
5m钢卷尺
房间净空
设计标准值
5m钢卷尺激光测距仪
10
—
房间净高
设计标准值
20
—
受检： 检查：
附表四 住总集团项目质量理检查表（试行）
（塑钢门窗工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
门窗槽口宽度高度（≤1500mm）
2
5m钢卷尺
门窗槽口宽度高度（＞1500mm）
3
5m钢卷尺
门窗槽口角线长度差（≤2000mm）
3
5m钢卷尺
门窗槽口角线长度差（＞2000mm）
5
5m钢卷尺
门窗框正侧面
垂直度
3
1m垂直
检测尺
门窗横框水**
3
1m水尺塞尺
门窗横框标高
5
5m钢卷尺
门窗竖偏离中心
5
钢直尺
双层门窗外框间距
4
钢直尺
樘开门窗相邻扇高度差
2
钢直尺
开门窗铰链部位
配合间隙
1+2
塞尺
推拉门窗扇框
搭接量
25+15
钢直尺
推拉门窗扇竖框
行度
2
1m水尺塞尺
受检： 检查：
附表五 住总集团项目质量理检查表（试行）
（墙体工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
中级
高级
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
腻子
涂料墙面
表面
整度
3
2
2m尺
塞尺
立面
垂直度
3
2
2m托线板
阴阳角垂直
3
2
2m托线板
阴阳角方正
3
2
方尺
塞尺
饰面砖墙面
表面
整度
3
2m尺
塞尺
立面
垂直度
2
2m托线板
阴阳角方正
3
方尺
塞尺
接缝
直线度
2
拉5m线钢直尺
接缝
高低差
05
钢直尺
塞尺
接缝
宽度
1
钢直尺
房间开间进深
10
5m钢卷尺激光测距仪
受检： 检查：
附表六 住总集团项目质量理检查表（试行）
（楼面工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格
标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
水泥砂浆混凝土面
表面
整度
4
2m尺
塞尺
踢脚线
口直
4
拉5m线钢直尺
饰面砖面
表面
整度
2
2m尺
塞尺
踢脚线
口直
3
拉5m线钢直尺
接缝
高低差
05
钢直尺
塞尺
房间净高
20
5m钢卷尺激光测距仪
受检： 检查：
住总集团项目质量理检查表（试行）
（混凝土结构工程）
受检单位： 日期： 年 月 日
单位工程名称
施 工 部 位
实测项目
合格标准
（mm）
结构长城杯标准
（mm）
实 测 记 录
检查方法
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
墙体表面
整度
8
3
2m尺塞尺
墙垂直度
（层高5m）
8
5
2m托线板
楼板表面
整度
8
3
2m尺塞尺
柱体表面
整度
5
—
5m钢卷尺
柱垂直度
（层高5m）
+85
+33
5m钢卷尺
墙体洞口
标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板底标高
设计标准值
5m钢卷尺
+1010
+55
楼板厚度
偏差
+85
+33
5m钢卷尺
板底控制线
+1010
+55
5m钢卷尺
房间净空
设计标准值
5m钢卷尺激光测距仪
10
—
房间净高
设计标准值
20
—
受检： 检查：
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