商铺租赁合
出租方____________________________（简称甲方）
承租方：____________________________（简称乙方）
甲乙双方遵守中华民国法律法规前提着等互利原友协商租赁_________事宜意条款条件订立合
第条甲方特陈述保证：
甲方已关法律法规规定取该场土权房屋权转租权
第二条乙方特陈述保证：
乙方租赁期间合法营营业执规定范围开展业务活动
第三条租赁场：
租赁场位______________________商铺计建筑物租赁场面积约____方米
第四条租赁期限
场租赁期限____年____月____日起____年____月____日止
____年____月____日起租日租赁途：____
第五条租金支付方式
1．租金：年民币________元（写：________元整）月民币_______元（写：____元整）乙方已实际视察该场确认条约定租金
付款方式：押三付三先付乙方应____年____月____日前付清租金民币____________元（写：____元整）
2．乙方须合签订天付清保证金（押金）民币____________元（写：____元整）甲方收保证金应日乙方开具收
第六条甲方责
1．甲方须____年____月____日前场现实际状况交付乙方交房日期推迟起租日期合终止日期均延
2．甲方提供场水电表水电费甲方政府关部门收费标准收取乙方应数交纳乙方交者缓交甲方造成损失甲方权押金中扣
3 租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第七条乙方责
1乙方须合规定时间甲方交纳租金乙方逾期交纳逾期天应甲方支付违约金
2．甲方行解权影响甲方追究乙方违约责济赔偿
3乙方应爱护场关公设施合规定外未甲方意交换拆场公设施造成租财产损坏乙方负责修复赔偿
4场事违反法律规定活动
5租赁期间合法营改变场途负责场卫生保安消防等事务
6场财物火灾等保险乙方行办理
7乙方承租场外进行装潢变动承重结构装潢方案需先甲方认报政府关部门批准方实施
第八条果发生列种情况乙方解合张甲方承担违约责：
1甲方未时场交付乙方未乙方意情况延迟超天
2甲方方式违反合乙方已甲方发出书面违约通知书天未纠正该违约
果发生列种情况甲方终止合：
1乙方违反合条款场实质损害甲方权益甲方已乙方发出书面违约通知书天未纠正述情况
2乙方逾期天未付租金甲方权单方面终止合直接接出租商铺时乙方需天商铺恢复原状甲方没收乙方押金作赔偿押金足赔偿实际损失甲方权求赔偿足部分
3．乙方需提早解约须提前天书面通知甲方甲方意退押金否甲方权没收乙方押金作赔偿部分甲方权求乙方继续履行合
第九条合期满提前终止时财产处理：
1乙方应甲方处正常状况场
2乙方行处置属乙方移动物品拆固定装修设施
3属合提前终止双方合规定作出赔偿处理工作日甲方应退乙方剩余保证金
4乙方违约致合提前终止租期届满乙方留存租赁场固定装修设施乙方偿留甲方
第十条合期满前月乙方书面求续约享方优先续租权
第十二条合期间甲方场权发生变动甲方应提前月书面通知乙方变动场权成合然甲方应享承担合列甲方全部权利义务
第十三条发生列种违约行须追究违约方违约责
1甲方正理干扰乙方场导致乙方正常营业
2未甲方意乙方场实行转租转承包未履行付款约定
3租赁期间抗力合规定情况外方提前解合
第十四条发生第十三条列种违约行守约方权终止合情况违约方须守约方支付违约金额合押金足部分求违约赔偿（实际损失限）
第十五条执行合产生合关争议双方应首先争取通友协商解决果争议未友协商解决方法院起诉
第十六条合构成双方合标全部协议取代双方前全部讨谈判协议
第十七条甲方须签约前乙方交验列文件提供复印件：
1房屋产权证相关权属证明
2甲方营业执然身份证
第十八条乙方应甲方提供文件：
1乙方营业执（复印件）身份证
2法代表身份证明
第十九条双方谈判联系程中方掌握方资讯均视机密双方均互利加泄漏
第二十条合甲乙双方签字加盖公章日起生效未事宜双方协商签署补充协议补充协议合具等法律效力
第二十条甲方需述门面作分户处理乙方需全力配合
第二十二条合式四份甲方乙方执两份
特约定事宜：
1述费包含发票费开具发票费实际产生额乙方承担
2甲方应合约定时间场交付乙方甲方未时交付乙方权求解约时求甲方乙方支付违约金违约金乙方已付甲方押金预交租金总金额双倍计算民币________万元整退乙方押金预交租金乙方已入驻合约定租赁场做准备工作产生切费损失应甲方乙方赔偿
3房屋交付甲方违约导致乙方继续租赁房屋乙方权求甲方双倍返保证________元承担违约金____万元
4甲方现租户租赁期满继续续签租赁合租赁合终止甲方应乙方返已收取款项
甲方：乙方：
代表：法定代表：
合签订时间____年____月____日
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出租方____________________________（简称甲方）
承租方：____________________________（简称乙方）
甲乙双方遵守中华民国法律法规前提着等互利原友协商租赁_________事宜意条款条件订立合
第条甲方特陈述保证：
甲方已关法律法规规定取该场土权房屋权转租权
第二条乙方特陈述保证：
乙方租赁期间合法营营业执规定范围开展业务活动
第三条租赁场：
租赁场位______________________商铺计建筑物租赁场面积约____方米
第四条租赁期限
场租赁期限____年____月____日起____年____月____日止
____年____月____日起租日租赁途：____
第五条租金支付方式
1．租金：年民币________元（写：________元整）月民币_______元（写：____元整）乙方已实际视察该场确认条约定租金
付款方式：押三付三先付乙方应____年____月____日前付清租金民币____________元（写：____元整）
2．乙方须合签订天付清保证金（押金）民币____________元（写：____元整）甲方收保证金应日乙方开具收
第六条甲方责
1．甲方须____年____月____日前场现实际状况交付乙方交房日期推迟起租日期合终止日期均延
2．甲方提供场水电表水电费甲方政府关部门收费标准收取乙方应数交纳乙方交者缓交甲方造成损失甲方权押金中扣
3 租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第七条乙方责
1乙方须合规定时间甲方交纳租金乙方逾期交纳逾期天应甲方支付违约金
2．甲方行解权影响甲方追究乙方违约责济赔偿
3乙方应爱护场关公设施合规定外未甲方意交换拆场公设施造成租财产损坏乙方负责修复赔偿
4场事违反法律规定活动
5租赁期间合法营改变场途负责场卫生保安消防等事务
6场财物火灾等保险乙方行办理
7乙方承租场外进行装潢变动承重结构装潢方案需先甲方认报政府关部门批准方实施
第八条果发生列种情况乙方解合张甲方承担违约责：
1甲方未时场交付乙方未乙方意情况延迟超天
2甲方方式违反合乙方已甲方发出书面违约通知书天未纠正该违约
果发生列种情况甲方终止合：
1乙方违反合条款场实质损害甲方权益甲方已乙方发出书面违约通知书天未纠正述情况
2乙方逾期天未付租金甲方权单方面终止合直接接出租商铺时乙方需天商铺恢复原状甲方没收乙方押金作赔偿押金足赔偿实际损失甲方权求赔偿足部分
3．乙方需提早解约须提前天书面通知甲方甲方意退押金否甲方权没收乙方押金作赔偿部分甲方权求乙方继续履行合
第九条合期满提前终止时财产处理：
1乙方应甲方处正常状况场
2乙方行处置属乙方移动物品拆固定装修设施
3属合提前终止双方合规定作出赔偿处理工作日甲方应退乙方剩余保证金
4乙方违约致合提前终止租期届满乙方留存租赁场固定装修设施乙方偿留甲方
第十条合期满前月乙方书面求续约享方优先续租权
第十二条合期间甲方场权发生变动甲方应提前月书面通知乙方变动场权成合然甲方应享承担合列甲方全部权利义务
第十三条发生列种违约行须追究违约方违约责
1甲方正理干扰乙方场导致乙方正常营业
2未甲方意乙方场实行转租转承包未履行付款约定
3租赁期间抗力合规定情况外方提前解合
第十四条发生第十三条列种违约行守约方权终止合情况违约方须守约方支付违约金额合押金足部分求违约赔偿（实际损失限）
第十五条执行合产生合关争议双方应首先争取通友协商解决果争议未友协商解决方法院起诉
第十六条合构成双方合标全部协议取代双方前全部讨谈判协议
第十七条甲方须签约前乙方交验列文件提供复印件：
1房屋产权证相关权属证明
2甲方营业执然身份证
第十八条乙方应甲方提供文件：
1乙方营业执（复印件）身份证
2法代表身份证明
第十九条双方谈判联系程中方掌握方资讯均视机密双方均互利加泄漏
第二十条合甲乙双方签字加盖公章日起生效未事宜双方协商签署补充协议补充协议合具等法律效力
第二十条甲方需述门面作分户处理乙方需全力配合
第二十二条合式四份甲方乙方执两份
特约定事宜：
1述费包含发票费开具发票费实际产生额乙方承担
2甲方应合约定时间场交付乙方甲方未时交付乙方权求解约时求甲方乙方支付违约金违约金乙方已付甲方押金预交租金总金额双倍计算民币________万元整退乙方押金预交租金乙方已入驻合约定租赁场做准备工作产生切费损失应甲方乙方赔偿
3房屋交付甲方违约导致乙方继续租赁房屋乙方权求甲方双倍返保证________元承担违约金____万元
4甲方现租户租赁期满继续续签租赁合租赁合终止甲方应乙方返已收取款项
甲方：乙方：
代表：法定代表：
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