农贸市场委托营理合范
委托方： (简称甲方) 电 话：
受托方： (简称乙方) 电 话：
甲 乙双方等愿基础甲方意购买商铺委托乙方营理协商致达成条款双方遵守执行
委托营理标
甲方愿出资购买位浙江商贸城 区 (撞)层 号商铺房产(简称托商铺)委托乙方营理合中放款总价面积甲方开发商签订商品房买卖合准
二甲方愿该商铺定期限委托乙方营理乙方拥该商铺营权限统规划统招商统定价乙方名义统出租统理形成交易市
三委托期限：市场正式开业日起计叁周年乙方承诺 年 月 日前正式开业届时未正式开业委托期该日起计
四收益 ()委托期前二年双方约定乙方承诺予甲方年收益房款总价714总房款抵扣乙方实际出租收入低标准足部分乙方足
五委托期物业理费广告费等项费乙方直接实际方收取
六委托期限商铺权甲方甲方承诺破坏业态规划情况营交
七合期满乙方托商铺拥等条件接受托营理优先权双方协商达成致意见重新签订委托合
八双方权利义务
()甲方权利义务
1根合获收益权利
2取合法权利
3获取收益法纳税义务
4保证该商铺附属设施合期处正常安全状态义务
5干涉乙方营配合乙方托商铺理营事宜
6甲乙双方意该房产交付方式进行：甲方委托乙方该托商铺房产开方通知需甲方配合工作甲方需开发公司直接办理房屋交付手续
(二)乙方权利义务
1委托期托商铺拥完整权营权等营理权
2形成市场独立进行理权利
3根市场情况独立决定商铺出租价格权利
4根基市场情况独立决定区域布局产品调成权利
5期定量支付租金义务
6合法营法纳税义务
7保证合期满时托商铺符合正常状态义务
九合期甲方托商铺转抵押应提前月乙方提交书面通知等条件乙方应优先受权甲方委托商铺转抵押原产生商铺权变更方必须保证受方继续履行协议果托商铺权变更影响乙方权利视甲方违约应合第十条承担违约责
十合停止解条件：
()抗力国法律法规政策强制性法律文书政府规划改变原造成乙方常营
(二)双方协商意解合
(三)甲方托商铺开发商间终没签订商品房买卖合商品房买卖合终止解甲方事实没法取合约定托商铺权
十违约责：
合撤销委托合甲乙双方均权中途终止解合方违约导致合履行足期履行违约方需次性支付违约金守约方违约金计算方式：合第四条第二款约定年租金根合委托期限约定未履行期限未满年例计算
十二未事宜甲乙双方行协商签订书面补充协议作合附件协商成提起诉讼房屋民法院辖
十三合生效：甲方徐州金鑫房产开发限公司委托房屋签订商品房买卖合生效委托营理合生效
十四合式叁份甲方执壹份乙方执贰份具等效力
甲 方： 乙 方：
签订时间 签订时间
年 月 日 年 月 日
签订址 签订址
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受托方： (简称乙方) 电 话：
甲 乙双方等愿基础甲方意购买商铺委托乙方营理协商致达成条款双方遵守执行
委托营理标
甲方愿出资购买位浙江商贸城 区 (撞)层 号商铺房产(简称托商铺)委托乙方营理合中放款总价面积甲方开发商签订商品房买卖合准
二甲方愿该商铺定期限委托乙方营理乙方拥该商铺营权限统规划统招商统定价乙方名义统出租统理形成交易市
三委托期限：市场正式开业日起计叁周年乙方承诺 年 月 日前正式开业届时未正式开业委托期该日起计
四收益 ()委托期前二年双方约定乙方承诺予甲方年收益房款总价714总房款抵扣乙方实际出租收入低标准足部分乙方足
五委托期物业理费广告费等项费乙方直接实际方收取
六委托期限商铺权甲方甲方承诺破坏业态规划情况营交
七合期满乙方托商铺拥等条件接受托营理优先权双方协商达成致意见重新签订委托合
八双方权利义务
()甲方权利义务
1根合获收益权利
2取合法权利
3获取收益法纳税义务
4保证该商铺附属设施合期处正常安全状态义务
5干涉乙方营配合乙方托商铺理营事宜
6甲乙双方意该房产交付方式进行：甲方委托乙方该托商铺房产开方通知需甲方配合工作甲方需开发公司直接办理房屋交付手续
(二)乙方权利义务
1委托期托商铺拥完整权营权等营理权
2形成市场独立进行理权利
3根市场情况独立决定商铺出租价格权利
4根基市场情况独立决定区域布局产品调成权利
5期定量支付租金义务
6合法营法纳税义务
7保证合期满时托商铺符合正常状态义务
九合期甲方托商铺转抵押应提前月乙方提交书面通知等条件乙方应优先受权甲方委托商铺转抵押原产生商铺权变更方必须保证受方继续履行协议果托商铺权变更影响乙方权利视甲方违约应合第十条承担违约责
十合停止解条件：
()抗力国法律法规政策强制性法律文书政府规划改变原造成乙方常营
(二)双方协商意解合
(三)甲方托商铺开发商间终没签订商品房买卖合商品房买卖合终止解甲方事实没法取合约定托商铺权
十违约责：
合撤销委托合甲乙双方均权中途终止解合方违约导致合履行足期履行违约方需次性支付违约金守约方违约金计算方式：合第四条第二款约定年租金根合委托期限约定未履行期限未满年例计算
十二未事宜甲乙双方行协商签订书面补充协议作合附件协商成提起诉讼房屋民法院辖
十三合生效：甲方徐州金鑫房产开发限公司委托房屋签订商品房买卖合生效委托营理合生效
十四合式叁份甲方执壹份乙方执贰份具等效力
甲 方： 乙 方：
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年 月 日 年 月 日
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