住建2022年工作总结2023年安排
*年区委区政府坚强领导区住建局坚持思想指导深入贯彻**精神紧紧围绕全区发展局立足行业理聚焦民生福祉强化项目带动奋力攻坚克难动担作全区济发展提供强力保障
工作进展情况
（）推动城乡建设提升城市形象
*老旧区改造*年区住建局牵头*片区加*区老旧区改造计*老旧区分天井湖片区井湖雅居天桥新村五松西村友片区长江西村解放新村建设街新村滨江片区江新村滨江花园幸福片区井巷新村义安苑倚绿山庄二期惠居民*户总改造建筑面积*万m*总投资*万元*年老旧区改造积极申报中央预算投资中央财政补助省级补助资金专项债资金目前已争取级补助资金*万元（中央财政补助*万元省级补助*万元第批中央预算*万第三批燃气中央预算*万）专项债*万
倚绿山庄二期滨江片区江新村滨江花园友片区长江西村解放新村建设街新村等*老旧区改造工程已完成竣工验收天井湖片区幸福片区*老旧区改造工程已完成施工作业正进行扫尾工作预计*月底前完成竣工验收
*城区水环境提升工作坚持生态文明思想指引坚持问题导目标导效果导持续标兼治建设强化长效理改善城市水环境进步查缺补漏老旧区雨污网市政网节点井进行水质检测水质达标溯源整改改造网渗漏错接混接约*处二推进入河排口溯源整改区环委办交办入河排口*郊区新移交滨江花园东侧水体*已全部排查时已接申请核减*入河排口三开展横扫片水环境治理完成滨江花园江新村等老旧住宅区雨污网全面排查工作区现状混流合流网破损渗漏滨江花园东侧水体入河排口等问题完成整改
*花园新村微循环道路完善老旧区微循环道路建设年初启动实施花园新村道路微循环工程该微循环道路工程段全长*m红线宽度*m建设容包括：路基路面挡土墙配套雨污水网绿化路灯电子警察等工程计划总投资*万元*月*日该工程已完成施工作业通竣工验收
（二）聚焦行业济促进企业发展
*全心全意做企业服务年拟完成建筑业企奖励*万元完成*年度商品房商业办公房销售纳税补贴*家补贴资金*万元完善四送服包保企业名单*年目前协调解决*台交办问题
*做济指标调度工作建筑业：年截止目前区新增资质建筑业企业*家金山社区金口岭社区高新区学苑社区五松社区民社区西湖镇新增*家映湖社区幸福社区新增*家东郊办新增*家*年建筑业产值预计完成*亿元增长*
房产：*年全年房产固投预计完成*亿元降*房产销售面积预计完成*万米（期*万米）降**年三季度房产业员工资总额报数升*反馈数降*全市增速*高全市*
（三）加强城市理提升服务水
*物业方面工作强化住宅区物业服务季度考核梳理区物业服务理存问题逐踪督办压实物业理责二强化物业理区域安全理重点聚焦区消防设施外墙立面公停车等安全理督促明珠厦区完成消防设施问题整改启动恒绿洲等*区市嘉源区落实外墙立面脱落等问题整改三规范区业治指导豪邦康城区完成业委员会重建等相关工作深入分析业委员会物业活动中存问题拟定建设选举履职社区监等方面标准化流程细化规范提升社区业委会履职水发挥物业理桥梁作四开展违规装饰装修侵占公空间等违规行认定线索移交新建区物业承接查验公建配套移交信访投诉化解办理等工作五试点住宅区首次业会筹备费预缴制针新交付区求区交付际物业公司进驻前条例规定：方*元辖区镇办社区缴纳首次业会成立费效保障业委会成立费源六推进红色物业创建进步提高全区物业行业建工作质量提升物业企业服务水区委组织部区住建局联合印发*区红色物业工作标准（试行）*区红色物业创评办法（试行）明确红色物业工作标准评价标准创评程序等重点培育造批特点涵响涵示范带动强红色物业建品牌
*市政园林护工作加强市政设施护维修完成狮子山北路青山道等沥青（水泥）路面维修*方米完成行道砖维修*方米安装围档*米更换维修井盖*座零星维修积极开展行道净化整治行车专道建设活动新建改造行道路面积*方米整治盲道*方米铡石*米行车道划线*米二推进绿化精细化养护加强道路游园广场区绿化日常养护理结合创建绿化带行道树进行修剪整形草积极开展增绿补绿绿化提升行动整治改造绿化面积*万方米营造国庆节日氛围铜陵站前广场摆放花卉*万元盆引导辖区单位物业企业护区摆放花卉三促进亮化工程*－*月完成道路准物业区路灯维修*盏次楼道灯*盏新增（更换）路灯*盏更换电缆*米提高路灯护效益
*消防方面工作充分利安全生产月契机力做消防安全宣传活动严格建筑设计防火规范进行审核验收年截止目前消防备案验收受理*件（含特殊工程验收*件）抽中项目*件均已验收合格特殊工程消防设计审查*件更企业服务提升营商环境消防验收前邀请专家难度工程进行图纸预审工程施工中做消防程监真正做企业少走弯路
（四）保障改善民生幸福感持续攀升
*安置房建设工作*年区建安置房项目*局分领导带队次开展安置房项目建设进度督查协调相关建设工作雍江壹号院项目*#*#已交房润泽花园（鱼头块期）*套已交付文林雅苑（联盟*队期）正项目验收工作文林雅苑（联盟*队二期）宝山安置点（期）毓秀学府观山名筑B块独立工矿区安置点园林新村安置点品江山(二期)项目润泽花园(鱼头块二期)项目稳定推进建设中
*住房保障工作严格执行住房保障政策规定坚持审核公示原着力解决中低收入群住房问题保障性住房租赁补贴*年区**季度廉租住房租赁补贴保障家庭总户数*户已审核发放金额*元保障性住房实物配租第十二期保障性住房受理*户家庭申请资料审核符合申请条件*户相关求报市局配合保投公司完成保障房分配工作常态化保障性住房受理*户家庭申请资料审核符合申请条件*户已相关求报市住建局*年完成六批*户保障房承租转购买保障房变更资格审核复审铜源馨居*户三批*户棚改区域申请保障房资格审核
（五）风险化解形势稳立足防控常抓懈
*问题楼盘化解工作雍江壹号院项目目前涉已售未交付房屋*套分位**号楼根保交楼求**号楼*年*月底前交付**号楼*年*月前交付目前**号楼体已封顶正进行扫尾工程建设**号楼体封顶丹凤花园项目目前涉已售未交付房屋*套分位**号楼根保交楼求**号楼*年*月底前交付目前该项目体已建成正进行水电气消防均施工栖凤名城项目已预售未交楼涉栖凤名城***号楼*栋住宅楼*套住宅合约定房屋交付时间*年*月*日前目前已逾期*月推动项目建设解决企业债权债务问题名流公司区民法院申请破产重整申请*区民法院*年*月*日作出（*）皖*破申*号决定书指定安徽众佳律师事务安徽宪达律师事务担铜陵市名流房产开发限责公司破产重整理负责重整工作*月初理施工单位签订施工协议约定施工单位振华公司*天竣工交付现天施工数约*期根施工条件加加班推进项目建设确保期竣工交付奥莱国际广场资金问题项目*年停建涉逾期交付商业*套目前正进步化解中
*建房排查整治工作城市建房城区建房集中新城办狮子山社区滨江社区东郊办初步摸排城区建房*栋中营性建房*栋中狮子山社区摸排发现营性建房疑似存安全隐患*栋目前已结合独立工矿区改造完成拆
农村建房区农村建房集中西湖镇初步摸排农村房屋*栋中营性建房*栋局时组织安全专家会西湖镇疑似存安全隐患*栋非营性建房进行危房检测已出具报告*栋（*栋C级*栋D级）均西湖镇农林村已完成第*批*栋农村危房改造*栋C级房屋完成维修加固*栋D级房屋已全部完成拆重建外*栋偏房居住计划年启动
*安全生产监安全生产认识度深化坚持安全第预防综合治理方针抓责抓理核心隐患整治重点持续抓住建领域建筑工程安全燃气安全等隐患排查治理工作切实加强安全事防范确保安全生产形势稳二安全生产工作度压实建筑工邀请建筑工程安全专家辖区重点建设工开展检查通查阅资料现场查方式建设工程项目手续否齐全安全生产责制落实情况施工现场危工程控情况塔吊等建筑起重机械安全理情况等*项重点容进行全覆盖检查年截止目前检查建筑工*次发现安全隐患*处现场发整改通知单限期整改踪督促瓶装液化气联合区城市监镇办社区等部门开展辖区瓶装液化气拉网式安全生产检查两家燃气公司*站点进行定期安全检查发现安全隐患*处已全部整改位配合市局公事业科学苑社区民社区幸福社区田苑菜市场民菜市场中园排挡幸福菜市场等周边排挡餐厅进行排查
（六）加强建工作加强政治学
组织员观学教育影片组织观第*次全国代表会坚定员干部全心全意民服务宗旨意识激励全体员立足岗位扎实做职工作住建事业发展做出应贡献二深化风廉政建设分层分级签订*年风廉政建设责书*份三加强干部队伍建设制订发*年理学中心组学计划截止目前已组织组理中心组学次组织全体员学次
二存问题
（）力财力保障投入足力资源足目前局承担日常理应急处置工作业务涉点面广工作协调现场走访维护稳定方面需投入量精力时间住建领域相关工作中矛盾较集中*市长热线领导信箱行风热线政务台投诉等网络舆情办理年度受理办理已超*件包括群众直接反应问题二专业技术员缺乏作行业部门工程理员足着消防审核验收职划转安全生产理工作量加剧专业技术员严重缺乏高标准理求前矛盾日益突出三资金保障投入足部分项目存资金缺口：*年龙潭新村老旧区改造*年老旧区绿化提升等项目审计均已结束目前已*年老旧区结余资金缺口约*万青山圩泵站工程目前需支付设计等费约*万元西湖镇特色产业镇发展基金已*年底清算结束述资金坐落东霖学府外墙应急维修工程根市政府会议纪原定市土储中心该项目清算资金中列支协调*年果
（二）物业服务理领域矛盾纠纷然突出物业服务消费意识淡薄例部分老旧区物业服务收费然停留基清扫保洁标准整治老旧区提高物业服务收费标准阻力较老旧区停车收费抵触性较强二物业服务理方体责落实位物业服务理活动中方权利义务均法实际落实中存偏差规范例业委员会日常工作开展监等三行政执法进区需进步推进毁坏绿化乱停车堵塞消防通道电瓶车飞线充电改变房屋途等问题职责明执法力度够没执法体未效形成联合执法合力出现该现象
（三）建筑业房产领域方面建项目建设进度缓慢目前全区库房产项目*剩余投资时部分项目推动力度够难形成实物工程量二储备房产项目缺乏*年房产市场景气金融政策开发商投资信心足购置开发土面积较少*月*新项目入库*月入库紫御学府项目**月入库新华山矿安置项目*三商品房销售市场景气目前全市商业楼盘销售情况均乐观*年前三季度*区*房产项目销售仅*项目销售面积万铜陵市明星房产企业金裁员
（四）消防备案验收存监空白根市消防支队相关规定公众聚集场投入营业前消防救援部门检查办理相关营业手续导致单位区住建局办理消防备案验收造成监空白目前区消防队开检*营业性场未局办理相关手续
（五）城市房屋治理体难调根住建部城市危险房屋理规定相关规定城市危险房屋治理体系房屋城市危险房屋理实际中涉户体难协调达成致
三*年工作安排
（）全面启动*年老旧区改造工作通联合社区摸排走访区现状确定*年拟改造老旧区计划分分五松东村长淮新村五松新村跃进东村跃进西村金山新村鹞山新村二组团阳新村商南新村友新村*老旧区中友新村外立面改造工程项目体工程已完成预计*月*日前完工：余*区已完成设计招标工作正进行施工图设计阶段预计*月进场施工
（二）持续提升水环境治理注重城区水系治理理工作推进雨污网错漏混接问题整改加强秀水河惠溪河狮矿沟黑砂河等城区水系线巡查开展清岸净水行动确保水清岸绿
（三）提升物业理服务工作强化物业理服务活动系统监建设物业理标准化实施细聚焦权利义务着力推动方体动站位站位站位
聚焦区物业服务突出问题进步完善工作机制规范区业治工作线优化业委员成员配置加强业委员会监督充分发挥业委员会作守住宅区公安全底线安全宣传引导物业巡查发现行业监督理结合起铸区公安全防线抓物业招投标物业查验物业服务理交接等重节点完善业会物业联席会议履约保证金收取等程监二聚焦物业理行业健康发展进步优化市场环境完善物业服务信息公开物业季度考核等理工作抓手推动物业行业市场淘汰退出鼓励物业企业发展生活服务三聚焦区物业理职站位进步强化责落实加强物业理行业指导着力完善相关制度标准化操作细通政策落实实际操作米指导社区进步强化老旧区物业理加强老旧区物业理项目成核算强化物业偿消费理念引导
（四）进步强化安全生产理营造全民重视参安全生产氛围增强群众责体单位安全意识提高安全防范力建筑工安全生产持续开展安全生产排查整治工作加建筑工安全检查力度做定期定期检查相结合日常监专项检查相结合结合季节性阶段性特点严格落实建筑工安全防范责措施二毫放松建筑工疫情防控工作建筑工疫情防控疫苗接种情况摸排检查常抓懈严格落实建筑工疫情防控体责坚决杜绝疫情通建筑工传播蔓延三进步强化辖区建筑工扬尘治理工作加强精细化标准化责化理督促项目单位全面落实扬尘防治六百分百求造绿色发展*贡献住建力量燃气安全理通制度建设日常检查责单位社区燃气营企业起司职齐抓坚决消瓶装液化气安全隐患
（五）全力赴促进建筑业房产投资健康发展加项目接力度积极市规局接加快市规局*年拟出土出速度动态衔接项目进展环接着环紧抓放步着步紧盯落实助推项目落实落二加摸排调研力度求镇办社区时梳理辖区符合条件建筑业企业定期报局根企业名单加走访调研力度力争完成分解务时密切联系帮扶企业进步激发建筑业企业申报资质热情三加快项目建设进度企业服务科属社区企业协配合细化推进计划科学合理确定月项目建设进度定期项目现场解工程建设进度结合项目月建设计划判断项目进展状况项目进度滞隐患提前预警协助企业预判建设中面问题综合分析问题原帮助企业提前应
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*年区委区政府坚强领导区住建局坚持思想指导深入贯彻**精神紧紧围绕全区发展局立足行业理聚焦民生福祉强化项目带动奋力攻坚克难动担作全区济发展提供强力保障
工作进展情况
（）推动城乡建设提升城市形象
*老旧区改造*年区住建局牵头*片区加*区老旧区改造计*老旧区分天井湖片区井湖雅居天桥新村五松西村友片区长江西村解放新村建设街新村滨江片区江新村滨江花园幸福片区井巷新村义安苑倚绿山庄二期惠居民*户总改造建筑面积*万m*总投资*万元*年老旧区改造积极申报中央预算投资中央财政补助省级补助资金专项债资金目前已争取级补助资金*万元（中央财政补助*万元省级补助*万元第批中央预算*万第三批燃气中央预算*万）专项债*万
倚绿山庄二期滨江片区江新村滨江花园友片区长江西村解放新村建设街新村等*老旧区改造工程已完成竣工验收天井湖片区幸福片区*老旧区改造工程已完成施工作业正进行扫尾工作预计*月底前完成竣工验收
*城区水环境提升工作坚持生态文明思想指引坚持问题导目标导效果导持续标兼治建设强化长效理改善城市水环境进步查缺补漏老旧区雨污网市政网节点井进行水质检测水质达标溯源整改改造网渗漏错接混接约*处二推进入河排口溯源整改区环委办交办入河排口*郊区新移交滨江花园东侧水体*已全部排查时已接申请核减*入河排口三开展横扫片水环境治理完成滨江花园江新村等老旧住宅区雨污网全面排查工作区现状混流合流网破损渗漏滨江花园东侧水体入河排口等问题完成整改
*花园新村微循环道路完善老旧区微循环道路建设年初启动实施花园新村道路微循环工程该微循环道路工程段全长*m红线宽度*m建设容包括：路基路面挡土墙配套雨污水网绿化路灯电子警察等工程计划总投资*万元*月*日该工程已完成施工作业通竣工验收
（二）聚焦行业济促进企业发展
*全心全意做企业服务年拟完成建筑业企奖励*万元完成*年度商品房商业办公房销售纳税补贴*家补贴资金*万元完善四送服包保企业名单*年目前协调解决*台交办问题
*做济指标调度工作建筑业：年截止目前区新增资质建筑业企业*家金山社区金口岭社区高新区学苑社区五松社区民社区西湖镇新增*家映湖社区幸福社区新增*家东郊办新增*家*年建筑业产值预计完成*亿元增长*
房产：*年全年房产固投预计完成*亿元降*房产销售面积预计完成*万米（期*万米）降**年三季度房产业员工资总额报数升*反馈数降*全市增速*高全市*
（三）加强城市理提升服务水
*物业方面工作强化住宅区物业服务季度考核梳理区物业服务理存问题逐踪督办压实物业理责二强化物业理区域安全理重点聚焦区消防设施外墙立面公停车等安全理督促明珠厦区完成消防设施问题整改启动恒绿洲等*区市嘉源区落实外墙立面脱落等问题整改三规范区业治指导豪邦康城区完成业委员会重建等相关工作深入分析业委员会物业活动中存问题拟定建设选举履职社区监等方面标准化流程细化规范提升社区业委会履职水发挥物业理桥梁作四开展违规装饰装修侵占公空间等违规行认定线索移交新建区物业承接查验公建配套移交信访投诉化解办理等工作五试点住宅区首次业会筹备费预缴制针新交付区求区交付际物业公司进驻前条例规定：方*元辖区镇办社区缴纳首次业会成立费效保障业委会成立费源六推进红色物业创建进步提高全区物业行业建工作质量提升物业企业服务水区委组织部区住建局联合印发*区红色物业工作标准（试行）*区红色物业创评办法（试行）明确红色物业工作标准评价标准创评程序等重点培育造批特点涵响涵示范带动强红色物业建品牌
*市政园林护工作加强市政设施护维修完成狮子山北路青山道等沥青（水泥）路面维修*方米完成行道砖维修*方米安装围档*米更换维修井盖*座零星维修积极开展行道净化整治行车专道建设活动新建改造行道路面积*方米整治盲道*方米铡石*米行车道划线*米二推进绿化精细化养护加强道路游园广场区绿化日常养护理结合创建绿化带行道树进行修剪整形草积极开展增绿补绿绿化提升行动整治改造绿化面积*万方米营造国庆节日氛围铜陵站前广场摆放花卉*万元盆引导辖区单位物业企业护区摆放花卉三促进亮化工程*－*月完成道路准物业区路灯维修*盏次楼道灯*盏新增（更换）路灯*盏更换电缆*米提高路灯护效益
*消防方面工作充分利安全生产月契机力做消防安全宣传活动严格建筑设计防火规范进行审核验收年截止目前消防备案验收受理*件（含特殊工程验收*件）抽中项目*件均已验收合格特殊工程消防设计审查*件更企业服务提升营商环境消防验收前邀请专家难度工程进行图纸预审工程施工中做消防程监真正做企业少走弯路
（四）保障改善民生幸福感持续攀升
*安置房建设工作*年区建安置房项目*局分领导带队次开展安置房项目建设进度督查协调相关建设工作雍江壹号院项目*#*#已交房润泽花园（鱼头块期）*套已交付文林雅苑（联盟*队期）正项目验收工作文林雅苑（联盟*队二期）宝山安置点（期）毓秀学府观山名筑B块独立工矿区安置点园林新村安置点品江山(二期)项目润泽花园(鱼头块二期)项目稳定推进建设中
*住房保障工作严格执行住房保障政策规定坚持审核公示原着力解决中低收入群住房问题保障性住房租赁补贴*年区**季度廉租住房租赁补贴保障家庭总户数*户已审核发放金额*元保障性住房实物配租第十二期保障性住房受理*户家庭申请资料审核符合申请条件*户相关求报市局配合保投公司完成保障房分配工作常态化保障性住房受理*户家庭申请资料审核符合申请条件*户已相关求报市住建局*年完成六批*户保障房承租转购买保障房变更资格审核复审铜源馨居*户三批*户棚改区域申请保障房资格审核
（五）风险化解形势稳立足防控常抓懈
*问题楼盘化解工作雍江壹号院项目目前涉已售未交付房屋*套分位**号楼根保交楼求**号楼*年*月底前交付**号楼*年*月前交付目前**号楼体已封顶正进行扫尾工程建设**号楼体封顶丹凤花园项目目前涉已售未交付房屋*套分位**号楼根保交楼求**号楼*年*月底前交付目前该项目体已建成正进行水电气消防均施工栖凤名城项目已预售未交楼涉栖凤名城***号楼*栋住宅楼*套住宅合约定房屋交付时间*年*月*日前目前已逾期*月推动项目建设解决企业债权债务问题名流公司区民法院申请破产重整申请*区民法院*年*月*日作出（*）皖*破申*号决定书指定安徽众佳律师事务安徽宪达律师事务担铜陵市名流房产开发限责公司破产重整理负责重整工作*月初理施工单位签订施工协议约定施工单位振华公司*天竣工交付现天施工数约*期根施工条件加加班推进项目建设确保期竣工交付奥莱国际广场资金问题项目*年停建涉逾期交付商业*套目前正进步化解中
*建房排查整治工作城市建房城区建房集中新城办狮子山社区滨江社区东郊办初步摸排城区建房*栋中营性建房*栋中狮子山社区摸排发现营性建房疑似存安全隐患*栋目前已结合独立工矿区改造完成拆
农村建房区农村建房集中西湖镇初步摸排农村房屋*栋中营性建房*栋局时组织安全专家会西湖镇疑似存安全隐患*栋非营性建房进行危房检测已出具报告*栋（*栋C级*栋D级）均西湖镇农林村已完成第*批*栋农村危房改造*栋C级房屋完成维修加固*栋D级房屋已全部完成拆重建外*栋偏房居住计划年启动
*安全生产监安全生产认识度深化坚持安全第预防综合治理方针抓责抓理核心隐患整治重点持续抓住建领域建筑工程安全燃气安全等隐患排查治理工作切实加强安全事防范确保安全生产形势稳二安全生产工作度压实建筑工邀请建筑工程安全专家辖区重点建设工开展检查通查阅资料现场查方式建设工程项目手续否齐全安全生产责制落实情况施工现场危工程控情况塔吊等建筑起重机械安全理情况等*项重点容进行全覆盖检查年截止目前检查建筑工*次发现安全隐患*处现场发整改通知单限期整改踪督促瓶装液化气联合区城市监镇办社区等部门开展辖区瓶装液化气拉网式安全生产检查两家燃气公司*站点进行定期安全检查发现安全隐患*处已全部整改位配合市局公事业科学苑社区民社区幸福社区田苑菜市场民菜市场中园排挡幸福菜市场等周边排挡餐厅进行排查
（六）加强建工作加强政治学
组织员观学教育影片组织观第*次全国代表会坚定员干部全心全意民服务宗旨意识激励全体员立足岗位扎实做职工作住建事业发展做出应贡献二深化风廉政建设分层分级签订*年风廉政建设责书*份三加强干部队伍建设制订发*年理学中心组学计划截止目前已组织组理中心组学次组织全体员学次
二存问题
（）力财力保障投入足力资源足目前局承担日常理应急处置工作业务涉点面广工作协调现场走访维护稳定方面需投入量精力时间住建领域相关工作中矛盾较集中*市长热线领导信箱行风热线政务台投诉等网络舆情办理年度受理办理已超*件包括群众直接反应问题二专业技术员缺乏作行业部门工程理员足着消防审核验收职划转安全生产理工作量加剧专业技术员严重缺乏高标准理求前矛盾日益突出三资金保障投入足部分项目存资金缺口：*年龙潭新村老旧区改造*年老旧区绿化提升等项目审计均已结束目前已*年老旧区结余资金缺口约*万青山圩泵站工程目前需支付设计等费约*万元西湖镇特色产业镇发展基金已*年底清算结束述资金坐落东霖学府外墙应急维修工程根市政府会议纪原定市土储中心该项目清算资金中列支协调*年果
（二）物业服务理领域矛盾纠纷然突出物业服务消费意识淡薄例部分老旧区物业服务收费然停留基清扫保洁标准整治老旧区提高物业服务收费标准阻力较老旧区停车收费抵触性较强二物业服务理方体责落实位物业服务理活动中方权利义务均法实际落实中存偏差规范例业委员会日常工作开展监等三行政执法进区需进步推进毁坏绿化乱停车堵塞消防通道电瓶车飞线充电改变房屋途等问题职责明执法力度够没执法体未效形成联合执法合力出现该现象
（三）建筑业房产领域方面建项目建设进度缓慢目前全区库房产项目*剩余投资时部分项目推动力度够难形成实物工程量二储备房产项目缺乏*年房产市场景气金融政策开发商投资信心足购置开发土面积较少*月*新项目入库*月入库紫御学府项目**月入库新华山矿安置项目*三商品房销售市场景气目前全市商业楼盘销售情况均乐观*年前三季度*区*房产项目销售仅*项目销售面积万铜陵市明星房产企业金裁员
（四）消防备案验收存监空白根市消防支队相关规定公众聚集场投入营业前消防救援部门检查办理相关营业手续导致单位区住建局办理消防备案验收造成监空白目前区消防队开检*营业性场未局办理相关手续
（五）城市房屋治理体难调根住建部城市危险房屋理规定相关规定城市危险房屋治理体系房屋城市危险房屋理实际中涉户体难协调达成致
三*年工作安排
（）全面启动*年老旧区改造工作通联合社区摸排走访区现状确定*年拟改造老旧区计划分分五松东村长淮新村五松新村跃进东村跃进西村金山新村鹞山新村二组团阳新村商南新村友新村*老旧区中友新村外立面改造工程项目体工程已完成预计*月*日前完工：余*区已完成设计招标工作正进行施工图设计阶段预计*月进场施工
（二）持续提升水环境治理注重城区水系治理理工作推进雨污网错漏混接问题整改加强秀水河惠溪河狮矿沟黑砂河等城区水系线巡查开展清岸净水行动确保水清岸绿
（三）提升物业理服务工作强化物业理服务活动系统监建设物业理标准化实施细聚焦权利义务着力推动方体动站位站位站位
聚焦区物业服务突出问题进步完善工作机制规范区业治工作线优化业委员成员配置加强业委员会监督充分发挥业委员会作守住宅区公安全底线安全宣传引导物业巡查发现行业监督理结合起铸区公安全防线抓物业招投标物业查验物业服务理交接等重节点完善业会物业联席会议履约保证金收取等程监二聚焦物业理行业健康发展进步优化市场环境完善物业服务信息公开物业季度考核等理工作抓手推动物业行业市场淘汰退出鼓励物业企业发展生活服务三聚焦区物业理职站位进步强化责落实加强物业理行业指导着力完善相关制度标准化操作细通政策落实实际操作米指导社区进步强化老旧区物业理加强老旧区物业理项目成核算强化物业偿消费理念引导
（四）进步强化安全生产理营造全民重视参安全生产氛围增强群众责体单位安全意识提高安全防范力建筑工安全生产持续开展安全生产排查整治工作加建筑工安全检查力度做定期定期检查相结合日常监专项检查相结合结合季节性阶段性特点严格落实建筑工安全防范责措施二毫放松建筑工疫情防控工作建筑工疫情防控疫苗接种情况摸排检查常抓懈严格落实建筑工疫情防控体责坚决杜绝疫情通建筑工传播蔓延三进步强化辖区建筑工扬尘治理工作加强精细化标准化责化理督促项目单位全面落实扬尘防治六百分百求造绿色发展*贡献住建力量燃气安全理通制度建设日常检查责单位社区燃气营企业起司职齐抓坚决消瓶装液化气安全隐患
（五）全力赴促进建筑业房产投资健康发展加项目接力度积极市规局接加快市规局*年拟出土出速度动态衔接项目进展环接着环紧抓放步着步紧盯落实助推项目落实落二加摸排调研力度求镇办社区时梳理辖区符合条件建筑业企业定期报局根企业名单加走访调研力度力争完成分解务时密切联系帮扶企业进步激发建筑业企业申报资质热情三加快项目建设进度企业服务科属社区企业协配合细化推进计划科学合理确定月项目建设进度定期项目现场解工程建设进度结合项目月建设计划判断项目进展状况项目进度滞隐患提前预警协助企业预判建设中面问题综合分析问题原帮助企业提前应
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